Case con terrazzo in vendita in provincia di Modena Pag. 35

Nel cuore di Sassuolo, nella vivace località del Centro, è disponibile un appartamento in vendita che offre ampi spazi e una posizione strategica. Situato al piano alto, garantisce una vista panoramica sulla città ,con una superficie di 133 mq l'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione centrale consente di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che il centro di Sassuolo ha da offrire, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.

Appartamento posto in zona pregiata al 3 piano con ascensore palazzina con 16 appartamenti, dotato di 2,5 camere da letto, ingresso, soggiorno-pranzo, terrazzo coperto, cucina abitabile, balcone, bagno e ripostiglio. Al 5° piano abbiamo una soffitta ed al piano terra una cantina ed una autorimessa. Fabbricato edificato nel 66. In discrete condizione. CLASSE ENERGETICA G kWh 195,72. Zona pregiatisssima

NONANTOLA Palazzina di nuova costruzione classe A4 APPARTAMENTO CON TERRAZZO In piccolo contesto appartamento al primo piano, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista, accesso al terrazzo, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e doppi servizi. Garage al piano terra. Porta blindata, videocitofono, riscaldamento a PAVIMENTO con centralina e possibilità di regolare la temperatura dei singoli vani, aria condizionata con split, ricircolo dell’aria e deumidificazione predisposta, zanzariere, sanitari sospesi, caldaie autonome, pannelli fotovoltaici 3 Kwat. Consegna Settembre 2026

VE2020. Casinalbo, in strada chiusa e riparata vendesi villa indipendente di 308 mq. comm. prontamente abitabile libera da maggio 2026. Immobile libero su quattro lati dotato di giardino privato di 350 mq. circa, ingresso indipendente, box doppio in lunghezza, ampia taverna con camino e soffitta abitabile. Villa così composta; P-1: ampia taverna con camino e cantina. PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con sbocco sul giardino, bagno e autorimessa. P1°: tre camere da letto matrimoniali (una dotata di terrazzino), un'ampia cabina armadi, un bagno e ripostiglio/lavanderia (possibilità di conversione in secondo bagno). P2°: piano mansardato per camera da letto matrimoniale o zona studio con ampia lavanderia e due soffitte. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469. Prezzo: Euro 550.000.

Rovereto S/S, Rustiko Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, situato in una zona centralissima e tranquilla. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina intima e riservata, composta da sole 4 unità per scala (solo 2 appartamenti per piano). L’appartamento è stato completamente rivisto negli impianti, nelle finiture e nei serramenti, dotati di moderne tapparelle elettriche per il massimo comfort. La disposizione interna: Zona Giorno: Ingresso in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una splendida luce naturale e accesso diretto a un generoso balcone. Zona Notte: Disimpegno, due camere da letto accoglienti, bagno moderno e un pratico ripostiglio. Outdoor: Da una delle camere si accede a un ampio terrazzo abitabile con affaccio rilassante sul curato giardino condominiale. Pertinenze e Plus: L’offerta è completata da una mansarda di proprietà al terzo piano e da un garage singolo all'interno dell'area cortiliva. La proprietà gode di un comodo doppio accesso carraio dalle due strade confinanti. Per Info e visite Marco 393 3989148

Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica Opportunità a Reddito a Novi di Modena: Locale Commerciale + Appartamento con Alta Redditività RUSTIKO è lieta di presentare un interessante complesso immobiliare situato in una posizione strategica e di forte passaggio a Novi di Modena. La soluzione combina un’attività di ristorazione avviata e un’unità abitativa, garantendo una rendita annua totale di 20.400€. Caratteristiche Principali: Locale Commerciale di 170 mq: Spazio ottimamente distribuito con cucina professionale, forno a legna, zona bar e sala interna. Il valore aggiunto è dato dal dehors esterno per i posti a sedere all'aperto. Completano il piano un magazzino dedicato e un garage singolo al piano interrato. Appartamento (1° Piano): Ampia abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il punto di forza è il terrazzo di 30 mq che collega la zona giorno, ideale per momenti di relax. Presente inoltre un sottotetto ad uso ripostiglio. Efficienza Energetica: L'immobile è già dotato di impianto fotovoltaico, un plus fondamentale per l'abbattimento dei costi di gestione. Dettagli Locazione: L'immobile viene venduto a reddito con contratti in essere: Locale commerciale: 16.800€/anno Appartamento: 3.600€/anno Un investimento sicuro in una zona ad alta visibilità. Contattaci per maggiori informazioni tecniche.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al 6° Piano in palazzina dotata di ascensore.
In piacevole contesto abitativo, nel centro del paese.
Si compone da Ingresso, Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, 2 Camere da letto Matrimoniali, Camera da letto Singola, Bagno e ampio Balcone che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'abitazione.
L'immobile è stato oggetto di sostituzione della caldaia con nuova unità a condensazione e di rifacimento dell'impianto elettrico.
Possibilità di Acquistarlo Arredato.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

SAN FAUSTINO °°°appartamento CON TERRAZZO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO°°° Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento, in fase di completa ristrutturazione, offre un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni aggiungono funzionalità. Il terrazzo vivibile rappresenta un valore aggiunto, perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'edificio sta beneficiando del rifacimento delle facciate, migliorando ulteriormente l'estetica dello stabile, aggiungendo valore allo stesso. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

Antica Porzione di casa indipendente degli anni 600 in parte ristrutturata recentemente con ottime finiture e giardino privato. Entrando dall'ingresso dell'abitazione troviamo un grande soggiorno con camino, un ampia cucina abitabile, due ripostigli, cantina/lavanderia, ampio bagno con box doccia, altra camera/sala e camera singola. Al piano primo della casa un enorme camera matrimoniale padronale con camino, altre due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, sala, cucina e un secondo bagno. Al terzo piano dello stabile piano mansardato con travi in legno a vista con un totale di cinque ambienti tra camere/sala/lavanderia dove possibile ricavare un terzo appartamento. La casa in Vendita è a pochi minuti dal centro di Serramazzoni e 10 min dalla Via Estense ideale per chi necessita comodità alla strada principale e tranquillità attorno a casa. La Porzione di casa indipendente con giardino è ora disponibile, chiama lo 0536.954672 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

MO806_04. Nostra esclusiva, Montale, in palazzina di nuovissima realizzazione, di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi maisonette in pronta consegna su due livelli di 205 mq. dotata di ingresso indipendente, giardino privato di 220 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica è realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato con finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. APE CL. A4. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. L'abitazione è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Prezzo: 495.000 €. Per informazioni e visite: Geom. Maurizio Corica 348-8701469 In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MODENA- LOC. GANACETO - In posizione centrale disponiamo di valida ed interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente, di ampia metratura e disposta su due livelli - E' composta da appartamento al primo piano con sovranti locali abitativi con servizi uniti da comoda scala interna. Possibilita' di ricavare 2 alloggi - Abitazione in parte ristrutturata di impianti elettrici, di impianti idraulici, infissi e scuri - Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Buone finiture interne con parquet, ceramiche e gres - Ideale per nuclei familiari numerosi o per alloggio ad uso dipendenti che necessitano di vicinanza con le citta' di Modena e Carpi -POSSIBILITA' DI NEGOZIO/LABORATORIO A PIANO TERRA DOVE SVOLGERE ATTIVITA' ANCHE ALIMENTARI- - INFO 335 312941- www.gozzimmobiliare.it INFO 335 312941

MONTORSO - Proponiamo in vendita una Villa Singola completamente ristrutturata a nuovo, libera su quattro lati, con cortile di proprietà esclusiva di 2.200 mq e vista panoramica verso il Cimone e il Crinale. Classe Energetica C, dotata di fotovoltaico e pannelli sorali idrico-sanitari, camino idro-pellet per riscaldamento a pavimento. Finiture interne associate tra rustico e moderno con materniali di ottima fattura. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: portico, ingresso direttamente sulla zona pranzo/ soggiorno, cucina, primo bagno finestrato e ulteriore soggiorno; PRIMO PIANO: disimpegno che conduce al guardaroba, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto matrimoniale con terrazzo abitabile con vista direttamente sul Cimone, primo bagno con doccia finestrato, terza camera da letto singola e secondo bagno con vasca idromassaggio sempre finestrato; PIANO: soffitta mansardata composto da 5 vani; Completano la soluzione 3 posti auto/COPERTI, più vari posti auto scoperti, fabbricato a parte in sasso a cemento armato composto garage per tre macchine in larghezza, cantina, centrale termica e ripostiglio. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

RUSTIKO propone in vendita Villa singola con Capannone da 240 mq a Concordia s/S. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato, zona notte al piano primo con tre camere da letto di cui due con balcone e un bagno a disposizione del piano. Al piano terra invece è presente un'ampia taverna e lavanderia. Completa l'immobile un capannone di 240 mq e area cortiliva su 4 lati. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

All’interno di un nuovo intervento residenziale composto da una palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano realizzato secondo i più moderni criteri di comfort, efficienza energetica e qualità dell’abitare. L’edificio, sviluppato su due piani fuori terra, si inserisce in un contesto residenziale ordinato e contemporaneo ed è costruito in classe energetica A4 NZEB, con elevati standard prestazionali e consumi estremamente ridotti. L’appartamento è stato progettato con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi, pensata per offrire ambienti luminosi, ariosi e facilmente personalizzabili. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno living, dove la zona relax e la zona pranzo convivono in modo armonioso; l’angolo cottura risulta ben definito e separato rispetto alla zona giorno, mantenendo al tempo stesso continuità visiva e praticità. Dalla zona living si accede a un terrazzino abitabile, in parte loggiato, ideale come spazio esterno da vivere nella quotidianità, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è organizzata tramite un comodo disimpegno e comprende due camere da letto, un bagno principale con ampia doccia walk-in e una camera matrimoniale padronale dotata di bagno privato, soluzione che garantisce comfort e riservatezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto coperto al piano terra, elementi che aggiungono praticità e valore all’abitazione. Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, l’immobile è pensato per un abitare contemporaneo e sostenibile. Ogni unità è dotata di impianto domotico, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, collegamento all’impianto fotovoltaico condominiale, fibra ottica e predisposizione per sistema di allarme. È inoltre prevista la predisposizione per colonnine di ricarica per auto elettriche. Il complesso residenziale è progettato per offrire qualità e funzionalità anche negli spazi comuni: è presente un’area dedicata alla raccolta differenziata con doppio accesso e un deposito condominiale per biciclette e monopattini. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di nuova costruzione, efficiente e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto di poche unità abitative e caratterizzata da spazi ben distribuiti, comfort elevato e attenzione alla sostenibilità.

Rif:TC - Castelfranco Emilia (Zona Solimei) Una casa che regala libertà, spazio e futuro Immagina una soluzione indipendente, dove la privacy è reale: l’unico elemento in comune con l’abitazione accanto è il muro del garage. La casa è libera su quattro lati, inondata di luce naturale e pensata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. L’immobile, in classe energetica A4, rappresenta il massimo dell’efficienza moderna ed è in fase di realizzazione, con consegna prevista in circa 6 mesi: il tempo giusto per iniziare a immaginare il tuo nuovo spazio. Al piano terra ti accoglie una zona giorno ampia, con sala e angolo cottura, completano il piano un disimpegno funzionale e un bagno di generose dimensioni Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo tre ampie camere da letto, un ripostiglio, un secondo bagno e due balconi, ideali per vivere anche l’esterno in totale relax. All’esterno, un giardino privato diventa il naturale prolungamento della casa: spazio per il verde, per i momenti in famiglia o semplicemente per respirare. Completa la proprietà un garage spazioso. Le dotazioni sono di alto livello e pensate per il massimo comfort: • Sistema di oscuramento esterno con frangisole in lega di alluminio orientabili e motorizzati • Porta blindata • Infissi in PVC bianco • Zanzariere • Portone garage sezionale • VMC da capitolato • Riscaldamento con pompa di calore canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Una casa che non è solo un’abitazione, ma un investimento nel benessere, nel risparmio energetico e nel futuro.Qui, ogni spazio è pensato per durare nel tempo e adattarsi alla tua vita.

Rif:TD - Castelfranco Emilia (zona Solimei) Una casa che regala libertà, spazio e futuro Immagina una soluzione indipendente, dove la privacy è reale: l’unico elemento in comune con l’abitazione accanto è il muro del garage. La casa è libera su quattro lati, inondata di luce naturale e pensata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. L’immobile, in classe energetica A4, rappresenta il massimo dell’efficienza moderna ed è in fase di realizzazione, con consegna prevista in circa 6 mesi: il tempo giusto per iniziare a sognare il tuo nuovo spazio. Al piano terra ti accoglie una zona giorno di ben 51 mq, ampia e ariosa, con sala e angolo cottura (con possibilità di separare la cucina). Gli spazi sono progettati con lungimiranza, prevedendo anche la predisposizione per un futuro ascensore. Completano il piano un disimpegno funzionale, un bagno di generose dimensioni e una comoda lavanderia.Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo tre ampie camere da letto, un ripostiglio, un secondo bagno e due balconi, uno da 14 mq e uno da 10 mq, ideali per vivere anche l’esterno in totale relax. All’esterno, un giardino privato di 176 mq diventa il naturale prolungamento della casa: spazio per il verde, per i momenti in famiglia o semplicemente per respirare. Completa la proprietà un garage di 24 mq. Le dotazioni sono di alto livello e pensate per il massimo comfort: • Sistema di oscuramento esterno con frangisole in lega di alluminio orientabili e motorizzati • Porta blindata • Infissi in PVC bianco • Zanzariere • Portone garage sezionale • VMC da capitolato • Riscaldamento con pompa di calore canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Tutte le finiture sono da scegliere. Una casa che non è solo un’abitazione, ma un investimento nel benessere, nel risparmio energetico e nel futuro.Qui, ogni spazio è pensato per durare nel tempo e adattarsi alla tua vita. Per informazioni più dettagliate sul capitolato o sulla costruzione contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: mohsz@tecnocasa.it

Stai cercando un Appartamento con giardino e terrazzo vista Cimone in pieno centro a Serramazzoni? Posto al terzo e ultimo piano e locato regolarmente ancora per 4 anni, ingresso, ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina abitabile con accesso all'ampio terrazzo vista Cimone. La zona notte del fabbricato è composta da due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e una terza cameretta/studio. Possibilità di entrare dal giardino privato da ingresso indipendente. Completa l'Appartamento con giardino l'ampio garage al pian seminterrato.

Stai cercando una Casa indipendente comoda alla viabilità a con ampio giardino e terreno privato a Serramazzoni? Possibilità di ricavare tre appartamenti. L'abitazione è cosi composta: al pian terreno una grande terrazza ideale per pranzi/cene all'aperto, soggiorno con cucina, bagno e una camera matrimoniale; Al primo piano possibilità di ricavare una secondo appartamento composto da camera matrimoniale, cucinotto, sala, seconda camera matrimoniale e bagno. Al pian seminterrato è stata ricavata una sala, una camera, un bagno e un altra camera matrimoniale. Completano la casa l'ampio terreno privato, il garage e una tettoia chiusa con pozzo, forno e cucina.

In palazzina di prossima realizzazione, proponiamo un appartamento di 84 mq commerciali situato al piano primo. Questa soluzione abitativa offre un soggiorno pranzo con esposizione est, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per chi cerca spazio e comfort. Un terrazzino di 10 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. La costruzione, prevista per il 2026, assicura standard moderni e un design contemporaneo, perfetto per chi desidera un'abitazione nuova e funzionale.

Proponiamo un appartamento di prossima costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano medio di un edificio residenziale, l'immobile si estende su 101 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti. Il living di oltre 34 mq, ampio e luminoso, si apre su un terrazzino di 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le due camere matrimoniali offrono spazio e sono ideali per famiglie o coppie. L'appartamento è progettato con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico, assicurando un elevato comfort abitativo e un impatto ambientale ridotto. Un investimento sicuro, una scelta di qualità, una casa da vivere.

VILLANOVA- ULTIMA UNITA' DISPONIBILE in palazzina di solo 9 unità abitative con standard costruttivi di elevata qualità, sarà un edificio ad alta efficienza energetica (NZEB – Nearly Zero Energy Building) L 'edificio è progettato secondo le più recenti normative antisismiche (conforme alle agevolazioni fiscali Sismabonus) e, nel rispetto delle direttive in tema di risparmio energetico, si attesta in Classe Energetica A4. MAISONETTE-A2 ingresso indipendente così composta : Piano Terra: Soggiorno con cucina in open space, bagno e giardino privato Piano Primo : due camere da letto matrimoniali, bagno e balcone Possibilità di personalizzare spazi e finiture. Consegna LUGLIO 2026

QUERCIAGROSSA- Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, in palazzina recente, in zona tranquilla. L'immobile è così composto: Ingresso sul soggiorno ampio, cucina semi- abitabile dotato di portafinestra che porta al terrazzo abitabile. Si procede sul disimpegno che conduce al bagno finestrato, alle due camere da letto una matrimoniale e una tre quarti, dove entrambe sono dotate di portafinestra che coduce al secondo terrazzo direttamente collegato al giardino di proprietà esclusiva. Completa la soluzione il garage posto al primo piano sotto strada. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

Rif. M1878 SOLIERA AD.ZE VIA DA VINCI: Appartamento in palazzina all'ultimo piano di ampia metratura in zona interna e così composto: Ingresso in sala ampia, cucinino, terrazzino per mangiare fuori, tre camere, bagno. Inoltre come accessorio c'è un garage al piano. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. €uro 177.000 Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

PARCO AMENDOLA Nel cuore della località di Parco Amendola a Modena, proponiamo un ampio trilocale con terrazzo in vendita, situato al piano basso di un edificio signorile con ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 120 mq e offre spazi ben distribuiti. La proprietà comprende due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza è il grande terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Attualmente, l'appartamento è locato a stanze, offrendo un'opportunità di investimento interessante. Completa la proprietà un comodo garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente spazioso e ben collegato, in una delle zone più apprezzate di Modena. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

MAGRETA -Complesso Residenziale Kennedy nasce come un intervento edilizio di prossima realizzazione nel cuore di Magreta. Il progetto prevede la costruzione di 4 palazzine indipendenti per un totale di 25 alloggi, distribuiti su tre piani, concepiti per offrire comfort, luminosità e un'elevata qualità dell'abitare. A completamento del progetto, il piano interrato ospita garage e cantine, mentre attorno all'edificio sono distribuiti ulteriori posti auto. Il complesso propone diverse tipologie di appartamenti, tutti caratterizzati da finiture di pregio e da ambienti naturalmente illuminati. L'articolazione del fabbricato prevede quattro edifici indipendenti: Edificio A-6 appartamenti e 1 attico; Edificio B-6 appartamenti e 1 attico; Edificio C-4 appartamenti; Edificio D-6 appartamenti e 1 attico; Ogni torre residenziale è servita da ascensore privato. Classe A4 NZEB, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione e pompa di calore, possibilità di personalizzazione interna. Consegna prevista entro Dicembre 2028