Case con terrazzo in vendita in provincia di Modena Pag. 32

MO794D-BPB1. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B1 di 139 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, due camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia), ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

Un'ampia villa a Cavezzo, in zona residenziale di pregio esiste su un lotto di tremila duecento metri. All'esterno, una vista magnifica il parco che con alberi secolari regala tranquillità e contatto diretto con la natura. L'abitazione con sistema d'allarme con cappotto termico, possiede infissi in noce di Slovenia, inferriate, zanzariere e magnifici pavimenti in granito a macchia aperta. Il gruppo Baratti offre la vendita di questa realtà abitativa. La villa disposta su due piani offre una migliore vivibilità data dai suoi molteplici spazi abitativi. A pianoterra ci accoglie un ampio ingresso, zona magazzino, studio cantina un' area cortiliva importamte un bagno. La scala conduce al primo piano dove troviamo un'ampia sala, una cucina abitabile con camino e un utile cucinotto. La loggia dalla quale si accede dalle porte balcone esistenti in sala e cucina. La zona notte si compone di quattro camere, due ampie matrimoniali, due singole. Un'armoniosa terrazza semi-coperta che termina con il balcone circonda le camere. Questa magnifica realtà è servita da due bagni, sicuramente uno con originale vasca. Al piano secondo esiste la mansarda completamente ristrutturata, che serve la lavanderia. Classe Energetica: D

MIRANDOLA: In zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento quadrilocale al piano secondo in palazzina del 2002. QUESTO APPARTAMENTO SI VENDE CON GLI AFFITTUARI ALL'INTERNO, CHE HANNO REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO ATTIVO. Questa soluzione si compone di ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, angolo cottura, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia. Dal disimpegno, salendo la scala interna, si accede al sottotetto in cui è posta la terza camera. Peculiarità: tutta la soluzione è provvista di infissi con doppio vetro, predisposizione aria condizionata, garage e posto auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

FIUMALBO a 2 passi dal centro in posizione difficilmente ripetibile per privacy e natura circostante, bellissima proprietà composta da 2 antichi fabbricati in sasso completamente e finemente ristrutturati, circondati da mq 2000 di bel terreno/giardino/bosco privato. L' abitazione principale, si compone di ampio soggiorno con camino e cucina a vista , un disimpegno ampio con antico camino su cui si affacciano 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano sottostante , collegato da comoda scala, altro bellissimo locale con grande camino e camera con bagno ; la dependence - completamente indipendente - ricostruita ex novo in sasso - si compone di bella cucina /soggiorno , una camera matrimoniale con bagno e con uscita diretta sul giardino . Impianti certificati ed efficienti, tutto molto curato. Oggetto per amatore dove storia e natura si incontrano armoniosamente . Classe Energetica: G EPI: 426,00 kwh/m2 anno

SOLIERA - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - in posizione centrale, completamente indipendente e con ampio giardino, proponiamo bella Casa perfettamente ristrutturata con finiture di assoluto pregio- al Piano Terra protetta da ampio porticato si sviluppa la Zona Giorno con Ingresso, Salone con camino, zona Pranzo e la zona Salotto, ampia Cucina in muratura abitabile con lavello e cappa in marmo, Disimpegno, Bagno con vasca idromassaggio e locale uso servizi- al Piano Superiore raccordato da elegante scala con battuta in legno, si apre la zona notte con 2 ampie Camere matrimoniali servite da Cabina armadio, Camera doppia, Bagno in muratura con doccia, Corridoio libreria e bella Terrazza coperta - La Villa e' corredata al piano terra di Garage doppio con basculante automatico, di Bagno/lavanderia, di tettoia in legno per ricovero di due autovetture e di bel Giardino molto curato con piante di alto fusto per un perfetto ombreggiamento- Elementi di particolare pregio, pavimentazione in lambreccia e cotto al piano terra, parquet a lisca di pesce con inserti in mogano per la zona notte, bagni e cucina in muratura, porte blindate, vetri termici e antisfondamento, inferriate e zanzariere. La ristrutturazione effettuata contemplava particolare cura all'isolamento termico e acustico, con cappotto interno con intercapedine in sughero, pavimenti isolati e appoggiati su letto in sughero, solare termico, caldaia a condensazione di ultima generazione e climatizzatori con pompa di calore- OGGETTO DI PREGIO-INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare.it

MODENA NORD/ SOLIERA - a 10/15 minuti dalla Citta' proponiamo MAISONETTE di PREGIO con GIARDINO PRIVATO 150 MQ.-Classe A4- In posizione ricercata e in bella palazzina moderna di ultimissima generazione, proponiamo interessante Appartamento al piano terra con Ingresso indipendente protetto da bel Porticato con Zona Living composta di ampia Sala/Soggiorno Open Space, Cucina abitabile e affacci sul Giardino. La Zona Notte e' suddivisa in Camera Matrimoniale, Camera Doppia, 2 Bagni, Disimpegno e Ripostiglio - Bello e ampio il Giardino esclusivo di 150 mq. che contorna la Maisonette e che si completa di Autorimessa. - Palazzina costruita con le piu' recenti normative antisismiche, con particolare attenzione all' isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico - Riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, deumidificazione, fotovoltaico, allarme antintrusione, videocitofono, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari - DETRAZIONE FISCALE 48.000€.- POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA- CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO- POSSIBILITA ' di PERSONALIZZARE PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE LA DISPOSIZIONE INTERNA - A POCHI MINUTI DALLA CITTA' PER POTER ACQUISTARE UN IMMOBILE NUOVO IN CLASSE A4-INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

SOLIERA - APPARTAMENTO di PREGIO - TERRAZZA 20 MT. - CLASSE A4 - In posizione tra le piu' ricercate e in bella palazzina di Pregio con ascensore, proponiamo Appartamento al 2° piano, composto di ZONA GIORNO - Ingresso, Soggiorno di 30 mq. con affaccio a Terrazza di 20 mq., ideale ampliamento della zona Living, Cucina abitabile. - ZONA NOTTE - 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni, Disimpegno, Ripostiglio. - Comprese ne l prezzo Autorimessa a piano terra e Posto auto interno. - Palazzina antisismica in classe A4 con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico e dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico con consumi quasi passivi - Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, fotovoltaico dedicato al consumo individuale, comode tapparelle elettriche, allarme antintrusione, videocitofono, basculante motorizzato, il tutto per garantire un benessere e un comfort assoluto - Finiture di qualita' e materiali di classe, ricco capitolato con possibilita' di scelta di pavimenti, parquet, sanitari-DETRAZIONE 48.000 EURO- CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO - AMPIA POSSIBILITA' di PERSONALIZZAZIONE di PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PARQUET e VARIARE la DISPOSIZIONE INTERNA- INFO 335/312941 www.gozzimmobiliare

MO825D_9. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi Attico "9" al terzo e ultimo piano, di 154 mq. con ampia terrazza di 81 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno, cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, due balconi e ampia terrazza. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 449.311 €. Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO834E-C1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi app.to "C1" al piano primo di 106 mq. comm. con tre camere da letto e un balcone loggiato di 15 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco su balcone loggiato e cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno finestrato. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 356.339 €. Consegna marzo 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 348-8701469 Geom. Corica Maurizio,335-6444800 dott. Gollini Enrico, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

SOLIERA Parchi - ATTICO DUPLEX - DOPPIA ENTRATA - In elegante zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in elegante palazzina dotata di ascensore interessante e curatissimo Appartamento/Attico su 2 livelli così disposto - Piano Secondo: zona Living Soggiorno open space con Cucina a vista ed affaccio al balcone, Sala/Camera, Bagno con doccia e Disimpegno - Tramite elegante scala interna si accede poi al piano superiore ove si trova una Camera Matrimoniale, un' ulteriore locale fruibile come Camera, un secondo Bagno con doccia, e un Disimpegno con armadio a muro. I locali sono anche direttamente raggiungibili da un secondo accesso dotato di Porta blindata il che rende l'appartamento fruibile anche per famiglie con figlio grande che necessita di spazi indipendenti oppure per il Professionista che necessita di uno Studio in casa - Appartamento con finiture di tendenza, pavimenti chiari, porte bianche ed in vetro cristallo, doppi vetri, faretti, termo arredo, tapparelle elettriche, zanzariere - Riscaldamento autonomo, Climatizzazione con pompa di calore - A corredo dispone di ampia Autorimessa di 24 mt. con portone automatizzato, posto auto interno e bel giardino condominiale - N.B. Per Tutela della PRIVACY l'indirizzo e' indicativo della zona e non dell' esatta ubicazione dell'immobile - INFO 335 312941 - 335 1347210 - www.gozzimmobiliare.it

Maranello, in zona tranquilla ma comoda tutti i servizi disponiamo di una palazzina di sole 7 unità in fase di costruzione con tecnologia di ultima generazione ad energia quasi a zero NZEB. L'attico posto al secondo ed ultimo piano servito di ascensore sarà composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo di mq 35, 2 bagni, 2 camere singole ed una camera matrimoniale. Al piano servizi troviamo un autorimessa, e posteggio biciclette. ACQUISTA CASA SENZA PENSIERI, prenota una consulenza GRATUITA e personalizzata di mediazione creditizia un nostro consulente esperto sarà a tua completa disposizione. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci: Alessio 335/7300993 Francesca 335/280068 AGENZIA IMMOBILIARE GARDENIA Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativo Per privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe essere non corretto.

Maranello, in zona tranquilla ma comoda tutti i servizi disponiamo di una palazzina di sole 7 unità in fase di costruzione con tecnologia di ultima generazione ad energia quasi a zero NZEB. L'appartamento di sviluppa su 2 livelli, al piano terra ingresso indipendente nel giardino di proprietà di circa mq 85, posto auto, autorimessa per auto e moto, salando al primo piano portico di circa 29 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, una camera matrimoniale, una camera singola studio o ulteriore camera singola con balconcino ACQUISTA CASA SENZA PENSIERI, prenota una consulenza GRATUITA e personalizzata di mediazione creditizia un nostro consulente esperto sarà a tua completa disposizione. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci: Alessio 335/7300993 Francesca 335/280068 AGENZIA IMMOBILIARE GARDENIA Alcune immagini potrebbero essere solo a scopo illustrativo Per privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe essere non corretto.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo propone nuovo intervento edilizio residenziale a Piumazzo, in prossimità del centro abitato, in una delle zone più ambite del Paese. Nell’intervento residenziale verranno realizzate tipologie abitative di ultima generazione completamente indipendenti. Le ville bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle eccellenti finiture. Possibilità anche di progettazione di Villa Monofamiliare, completamente indipendente su quattro lati su lotto dedicato. Sarà inoltre presente un sistema di VMC (ventilazione meccanica) per un corretto ricambio dell'aria e sarà opportunamente certificato come previsto dalla normativa vigente. Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità. Le opere di urbanizzazione dell'intervento sono iniziati, la progettazione delle soluzioni promesse è stata ultimata ed è possibile visionare le varie tipologie delle soluzioni disponibili, tutte con giardino esclusivo ed ingresso indipendente. Chiamaci per visionare i progetti in agenzia e ricevere il capitolato descrittivo allo 3207694222 o scrivici un email a mohsq@tecnocasa.it Se hai necessità di vendere il tuo immobile, l'agenzia incaricata alle vendite del complesso gestirà l'eventuale permuta in tempo per l'acquisto della tua nuova casa!

SOLIERA - VILLA DI TESTA- 5 CAMERE con GIARDINO -POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE- In quartiere residenziale di pregio, comodo al centro, in posizione riservata proponiamo Villa da terra a cielo di grandi dimensioni con ingresso indipendente così composta - Piano Terra: Ingresso su soggiorno pranzo, cucina abitabile, ampio salone con affaccio al giardino, bagno, disimpegno e camera da letto ( o studio ) - Primo piano: tramite elegante scala si sale alla zona notte ove troviamo 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, e 2 camere doppie entrambe con bagno di servizio - Piano Mansardato: accesso in luminosa ed ampia zona hobby / fitness / studio, locale lavanderia e grande vano ad uso stenditoio e stireria - A corredo autorimessa al pianoterra nella porzione attigua e posti auto riservati - Bel Giardino esclusivo - Finiture e materiali di qualita' - Inferriate e porta blindata - Ideale come soluzione per genitori /figli e famiglie numerose - Per vicinanza al Centro e a tutte le comodita' e servizi, di difficile reperibilita'- INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

MIRANDOLA: In zona adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo trilocale posto al primo piano servito da ascensore, in palazzina di sole 6 unità di nuova costruzione in classe energetica A4. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno di 25 mq con terrazzo, cucina abitabile, disipegno, bagno e due camere da letto. Peculiarità: La soluzione gode di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro camera, porta d'ingresso blindata, posto auto, garage acquistabile a parte. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

MIRANDOLA: In zona adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo trilocale posto al secondo piano servito da ascensore, in palazzina di sole 6 unità di nuova costruzione in classe energetica A4. La soluzione è composta da ingresso con ripostiglio guardaroba, soggiorno di 25 mq con terrazzo, cucina abitabile, disipegno, bagno e due camere da letto. Peculiarità: La soluzione gode di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro camera, porta d'ingresso blindata, posto auto, garage acquistabile a parte. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

A due passi dal centro storico, in condominio, proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore con terrazza di 330 mq ideale per creare un giardino d'inverno e per godersi le serate sia invernali che estive. Immobile composto da ingresso, sala con sfogo sulla terrazza, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno. Garage interrato per qualsiasi macchina e solaio al decimo piano. Ottime condizioni interne. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it, lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 3471228624. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Modena (Zona Madonnina - Via Uccelliera) NS. ESCLUSIVA: Intervento edilizio in corso di realizzazione inerente la costruzione di un fabbricato residenziale ESCLUSIVO e ad ALTO RISPARMIO ENERGETICO, composto di soli due piani e sei unità abitative suddivise su due ingressi, entrambi forniti di ascensore. Proponiamo, sulla carta, un appartamento posto al primo piano di due, libero su tre lati e composto da: ingresso in soggiorno con zona pranzo e ampio terrazzo loggiato, ripostiglio, cucina abitabile e loggia con locale tecnico, due bagni, due camere da letto matrimoniali con balcone loggiato, terza cameretta o studio. Autorimessa al PIANO TERRA. PER MAGGIORI INFO, PROGETTI, PROSPETTI E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE contattare RE/MAX. Tutti gli alloggi avranno una Classe Energetica garantita in "A" che potrà essere superiore al termine della costruzione. Risparmio energetico, isolamento acustico, tecnologia e qualità costruttiva saranno al centro di questo intervento. Per tutte le caratteristiche nel dettaglio rimandiamo alla presa visione del Capitolato c/o il nostro ufficio. PREZZI A PARTIRE DA Euro 507.656,00 esclusa autorimessa. Possibilità di acquisto di un posto auto esclusivo interno all'area condominiale. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE E DEGLI SPAZI INTERNI NEI LIMITI DEL PROGETTO. DISPONIBILITA' DELLA STESSA TIPOLOGIA AL SECONDO ED ULTIMO PIANO.

MO834D-C1. Nostra esclusiva. Zona Santa Caterina, Via Repubblica di Montefiorino, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di tre piani e undici unità vendesi appartamento "C1" al piano primo con ascensore, di 106 mq. con loggia coperta di 15 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto al piano terra e cantine a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, vano tecnico/lavanderia, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Prezzo: 356.000 €. Consegna Marzo 2027. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

MO811D-1. Nostra esclusiva, Via Saliceto Panaro, ad.ze Policlinico, in palazzina in Classe Energetica A4-NZEB di quattro piani e diciotto unità vendesi appartamento "1" al piano primo con ascensore, di 104 mq. e loggia coperta di 32 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a split, tapparelle frangisole motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici (2kw per ogni unità), predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e posti auto al piano terra a parte nel prezzo. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista e sbocco su loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto (una con sbocco sul balcone), due bagni e ripostiglio. Prezzo: 390.000 €. Consegna fine 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

TECNOCARPI PROPONE IN ESCLUSIVA A CIBENO UNA BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA NEL 2008 SU LOTTO DI CIRCA 1000 MQ. LIBERA SU 4 LATI. LA VILLA E' COMPOSTA DA PIANO TERRA OLTRE 200 MQ. DI GARAGE/LABORATORIO CON BAGNO. SI POTREBBE TRASFORMARE IN TUTTO O IN PARTE IN MAISONETTE. AL PRIMO PIANO APPARTAMENTO CON AMPIO INGRESSO,SALONE, CUCINA CON AMPIA TERRAZZA DI 70 MQ.,3 CAMERE,BAGNO. AL PIANO SECONDO APPARTAMENTO IDENTICO MA ALLO STATO GREZZO. SOLAIO ABITABILE. LE CARATTERISTICHE DI QUESTA CASA,OLTRE ALLE FINITURE ESTERNE,SONO UN BEL GIARDINO CURATO CON 2 POZZI E LA TERRAZZA NELLA ZONA GIORNO.

MO815D-M. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "M" di 109 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo di 25 mq., dis., bagno, due camere da letto con accesso al terrazzo, ripostiglio e soffitta. Completo di autorimessa e cantina. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 350.000 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna a fine anno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

MO815D-O. Nostra esclusiva. Via Osoppo - zona Cittadella, in palazzina anni '60 di soli due piani e cinque unità che sarà ristrutturata nelle sue parti comuni e nei singoli immobili e portata in classe energetica "A2"; disponibile app.to "O" di 134 mq. ubicato al piano primo e ultimo. L'intervento sarà realizzato prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe energetica "A1". Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, impianti tecnici indipendenti per ogni singola unità, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica puntuale e predisposizione per antifurto. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su terrazzo, dis.,due bagni, due camere da letto matrimoniali con accesso al secondo e ampio terrazzo, due ripostigli/cabine armadi e un solaio. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine. Prezzo: 422.400 Euro. Ogni acquirente potrà beneficiare di detrazioni fiscali fino a un massimo di 48'000 € per ogni unità. Consegna a fine anno 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino.

Rif. PZ2284 - Sant' Agnese - Nelle immediate vicinanze del centro, in strada interna e di poco passaggio veicolare, proponiamo splendido attico posto al 6° P. composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole, due bagni, due ripostigli, balcone e garage al piano terra. Da tutti gli ambienti si accede all'ampio terrazzo di oltre 50 mq. Completamente e recentemente ristrutturato con ottime finiture. Libero a breve. Richiesta euro 445.000 Per ulteriori informazioni 342 7084271 oppure 059 71 24 859

MO763D-U3. Zona Crocetta, in palazzina di prossima realizzazione (Classe A4), disponibile appartamento di 145 mq. ubicato al piano secondo di quattro con ascensore. Immobile ubicato in strada tranquilla, dotato di: terrazzo coperto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, domotica, predisposizione per antifurto e colonnina ricarica auto elettriche nei garage. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rivestimenti in mosaico, rubinetterie e sanitari di design. Immobile così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e terrazzo, dis. notte, quattro camere da letto, due bagni e ripostiglio. Compresi nel prezzo un garage al piano terra e un posto auto interno in proprietà. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo Euro 450'000 €. Consegna estate 2024. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it