Case con terrazzo in vendita in provincia di Modena Pag. 33

Villa Bifamiliare a Serramazzoni nelle vicinanze del nuovo polo Scolastico in posizione tranquilla e soleggiata ampia villa libera su tre lati e composta da due unità abitative e servizi collegati. Al piano terra appartamento di circa 90 mq composto da cucina, soggiorno con caminetto, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un porticato e area esterna esclusiva al piano ; al piano primo un appartamento di circa 130 mq composto da un ampio soggiorno con camino e uscita su terrazzone, una cucina abitabile, tre camera da letto matrimoniali, due bagni; al piano superiore una ampia zona adibita a soffitta; al piano terra ampio garage e giardino. 250 mq commerciali. Chiama subito il numero 0536.954672 e fissa un appuntamento!

AD.ZE POLISPORTIVA SALICETA In zona tranquilla, interna, verde e servita, in un nuovo intervento edilizio in corso di costruzione, ad alto risparmio energetico, in palazzina di sole 6 unità con ascensore, appartamento, posto al piano primo, con ingresso, sala e cucina abitabile affacciate sul balcone loggiato, disimpegno, 3 camere, 2 bagni ed altro balcone loggiato; completa la proprietà un ampio garage al piano terra; possibilità posto auto privato. Il sistema involucro a cappotto, i serramenti esterni e gli impianti di ultima generazione permetteranno all'edificio di raggiungere non solo la Classe A/4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. CAPITOLATO ALLEGATO: muratura esterna a cappotto cm 52 - parapetti vetro stratificato - infissi esterni monoblocco a basso emissivo - tapparelle motorizzate alluminio - pavimenti gres 60x60 / listone rovere 220x14 - insonorizzazione ambienti - porte laccato bianco - riscaldamento a pavimento e raffrescamento con sistema idronico in pompa di calore Samsung - fotovoltaico autonomo kw 2.7 - impianto VMC ricambio aria - impianto BTIcino full touch con Domotica ZIGBee - videocitofono - sistema antifurto volumetrico e perimetrale POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA - CONSEGNA APPARTAMENTI VENDUTI LUGLIO /SETTEMBRE 2026 Classe Energetica: A4

NEL CUORE RESIDENZIALE DI MIRANDOLA, SI VENDE UNA MERAVIGLIOSA VILLA LIBERTY CON 2 UNITà IMMOBILIARI CON AMPI SPAZI, UN RIGOGLIOSO GIARDINO ED UNA TERRAZZA DI QUASI 100 MQ. .

Villetta a schiera su tre livelli con giardino a breve distanza dal centro di Serramazzoni. Al piano terra dell'abitazione taverna con lavanderia e un comodo garage di proprietà. Al primo piano zona giorno con cucina, secondo bagno e ampio terrazzo panoramico ideale per pranzi/cene all'aperto. Salendo al secondo piano della casa zona notte formata da due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno per entrambe. Terzo piano con ampia zona mansardata con bagno e possibilità di ricavare altre due camere. La Villetta a schiera è curata e tenuta molto bene, confortevole in tutti i suoi spazi. Ampio giardino di circa 350m ideale per gli amanti del verde o per chi ha uno o più animali da compagnia. Chiama subito il numero 0536.954672 e fissa un appuntamento!

PAVULLO NEL FRIGNANO, ADIACENZE ZONA SAN PELLEGRINO - In ottima posizione comoda a tutti i servizi, nelle vicinanze del Complesso Ariete e del centro Commerciale “Ex- Campanella”, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale, completamente ristrutturato nel 2016, posto al primo piano senza ascensore. L’abitazione è caratterizzata da rifiniture moderne, con riscaldamento a pavimento e termostati separati in ogni ambiente, con una pavimentazione uniforme, in ceramica, chiara effetto legno che dona calore e continuità a tutti gli ambienti, ed ha una eccellente luminosità essendo esposta a sud-est con affaccio in direzione del parco pubblico. L'immobile in questione è così composto: la zona giorno si apre su un grande e accogliente salone con zona pranzo e una moderna cucina a vista, il tutto con accesso diretto al terrazzino, profondo e vivibile, coperto e dotato di tende da sole, perfetto per accogliere un salottino da esterni, regalando un piacevole affaccio sul verde pubblico circostante. Dal soggiorno si accede, con un arco rifinito in legno, al pratico corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, una piu’ spaziosa e una leggermente piu’ piccola servita da un balcone con vista parco, e un bagno finestrato rifinito con cura, completo di un moderno box doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un'ampia e comoda soffitta privata e il garage. Una soluzione moderna, confortevole e pronta da abitare, perfetta per giovani coppie o famiglie. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

SERRAMAZZONI, CA’ FRASSONI - Proponiamo in vendita una villa indipendente di testa, semi-nuova, completata fra la fine del 2010 e l’inizio del 2011, con giardino privato di circa 250 mq, con vista panoramica verso il Cimone. Classe Energetica C, dotata di termocamino, riscaldamento a pavimento con termostati separati in ogni ambiente, bollitore per accumulo acqua calda. Finiture interne extra capitolato tra il rustico e il moderno con materiali di ottima fattura (listoni in legno massello, rivestimenti di pregio) L'immobile è così composto: PIANO TERRA: il portico, che ripara l’entrata dell’abitazione, apre sul vano di ingresso che conduce da un lato al bagno finestrato, attrezzato anche di box doccia, e al ripostiglio/guardaroba, dall’altro alla zona soggiorno e cucina. Il reparto giorno è composto da un’ampia e luminosa sala, dotata di varie finestre che affacciano e aprono sui vari spazi esterni privati della villa; in particolare troviamo la finestra ad arco che affaccia sul fronte di ingresso della casa, la porta finestra che apre sul giardino e la doppia porta finestra scorrevole con accesso al grande balcone coperto che si ricollega al giardino. Tornando sul soggiorno troviamo il termocamino e la scala a vista che porta al piano superiore. Proseguendo dalla zona living si accede alla cucina abitabile, con angolo cottura che affaccia in direzione della vallata con vista Cimone, alla dispensa e proseguendo al disimpegno che si collega direttamente al garage doppio di circa 33 mq; PRIMO PIANO: la scala a vista del soggiorno porta allo studio, con accesso ad un ulteriore balcone, e funge in parte da disimpegno del reparto notte che si suddivide fra una prima camera da letto matrimoniale, attrezzata di cabina armadio con doppia porta scorrevole, una seconda camera da letto con soppalco interno per uno studio, bagno con doccia e vasca idromassaggio ad angolo e vano mansardato alto di 33 mq, rifinito e finestrato, utilizzabile a ulteriore camera da letto matrimoniale doppia. Completa la soluzione il piano dei servizi sottostante la zona giorno, seminterrato su un lato e fuori terra sui restanti 3 lati, accessibile dalla scala esterna posta sul lato del giardino, con vano ad uso cantina, allo stato grezzo e finestrato, comodo per essere sfruttato come taverna, con vano tecnico e con accesso diretto al portico fronte Cimone. Il tutto circondato dal giardino di proprietà. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

CASTELNUOVO RANGONE In palazzina di nuova costruzione di poche unità disponiamo di appartamento con terrazzo così composto: ingresso, soggiorno di ampie dimensioni con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 25 metri quadri. Completano la proprietà un box auto al piano interrato ed un posto auto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico e classe energetica A4 NZEB. L'edificio è situato in zona residenziale tranquilla adiacente al centro.

PAVULLO, ZONA FONDOVALLE – Nelle adiacenze della Fondovalle, comodo al ristorante ”Il Boschetto”, proponiamo in vendita una casa singola, da ristrutturare, con giardino di proprietà esclusiva circostante l’abitazione, di circa 400 mq, e ulteriore appezzamento di terreno di circa 3000 mq. Dal portico posto al piano terra della casa si accede al vano scale, con sottoscala ad uso ripostiglio, che collega internamente la zona dei servizi, posti al piano terra, l’abitazione di 126 mq, che si sviluppa completamente su un unico livello, quello del piano primo, e ai due vani sottotetto, al secondo e ultimo piano. La zona dei servizi, di circa 112 mq, è composta da due ampi garage affiancati e collegati fra loro, accessibili da due distinti portoni di ingresso, alla cantina, dotata di finestra, e al vano tecnico della centrale termica. Salendo al primo piano si accede all’abitazione principale con ingresso che apre sul corridoio centrale da cui si suddividono i vari ambienti del reparto giorno composto dalla zona pranzo e tinello, con balcone ad angolo con vista panoramica, cucinotto e sala. Proseguendo si passa alla zona notte con 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ampie e la terza matrimoniale leggermente piu’ piccola, e al bagno. Completa la soluzione la soffitta, con due vani allo stato grezzo e finestrati. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

SASSUOLO: RIF. 545 - Nel cuore della tranquilla località di Salvarola, nel comune di Sassuolo, si propone in vendita un appartamento signorile di 105 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi, con quattro locali che si prestano a diverse soluzioni abitative. L'immobile con completamento previsto nel 2026, ristrutturato in ogni suo aspetto, garantisce così un ambiente moderno e confortevole, inoltre la posizione strategica consente di godere della quiete della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza che unisca eleganza e praticità, in un contesto residenziale di pregio e dall'alto efficentamento energetico. DIVERSE SOLUZIONI DISPONIBILI

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Castelfranco a 5.5 KM loc Cavazzona- VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI RECENTE COSTRUZIONE (Anno 2004) DI 100 MQ su 3 livelli- composta da:PIANO TERRA portico di 9 mq ingresso, Tavernetta con angolo cottura,1 bagno garage cortile privato di 100 mq ,PIANO PRIMO Ingresso indipendente ,terrazzo di 15 mq ,soggiorno +angolo cottura, bagno,PIANO SECONDO.Sottotetto diviso in 2 camere, bagno ARREDO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO ,,riscaldamento AUTONOMO, infissi in legno con vetro doppio,cancelletti in ferro battuto in tutte le finestre, aria condizionata con pompa di calire (3 spilt) ,consegna 6 mesi dal compromesso dalla propieta' GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE , nostra esclusiva TOTALE ,PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

A pochi passi dal Centro Storico, in palazzo signorile, disponiamo di attico sito all' ottavo e ultimo piano completamente e finemente ristrutturato nel 2024 anche dal punto di vista dell' isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno con camino e con accesso al terrazzo di mq 80 con splendida vista sul Centro Storico, cucina a vista, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno, camera padronale con bagno privato e balcone. Completano la proprietà un garage e una soffitta. Classe energetica "E"

Rif. 1912 VILLAGGIO GIARDINO: In condominio Immerso nel verde e comodo a tutti i servizi di zona, disponiamo di ampio appartamento, per chi vuole degli ottimi e comodi spazi, così composto: ingresso in ampia sala con terrazzo, cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni e al piano terra garage doppio di circa 10 metri di lunghezza. CLIMATIZZATO E LIBERO SUBITO. €uro 215.000,00

COD 2994-A8 VENDESI APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamenti al secondo piano con due camere matrimoniali e una singola L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: Eu. 609.174,60 Classe Energetica: A+

In zona comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal centro di Vignola, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in posizione strategica. L’immobile si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli. Completano la proprietà un’ampia autorimessa al piano interrato e la dotazione di cucina e bagno inclusi nel prezzo. Finiture e caratteristiche: - Pavimenti in granito nella zona giorno - Pavimenti in legno nelle camere - Zanzariere - Riscaldamento autonomo - Aria Condizionata Soluzione pronta da abitare, situata in contesto tranquillo ma vicino a scuole, negozi e principali servizi. Disponibilità da ottobre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Appartamento con piscina condominiale in Vendita a circa 15 minuti dal centro di Maranello. Ingresso indipendente da terrazzino: Soggiorno angolo cottura, cameretta e bagno al piano terra. Salendo al primo piano dello stabile zona notte formata da un ampia camera matrimoniale mansardata con camino, bagno e terrazzino con vista Pianura. L'Appartamento dispone di un posto auto privato, giardino comune e della piscina condominiale. Spese condominiali di circa 700/800€ annuali. Ideale per giovani coppie come prima casa o come sfogo durante le vacanze per fuggire dal caldo. Chiama subito il numero 0536.954672 per fissare un appuntamento!

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Maisonette DI RECENTE COSTRUZIONE disposta su 2 livelli e posta in Zona adiacente al centro del Paese.
Si compone al Piano Terra da Ingresso in Soggiorno con Cucina a Vista, Ripostiglio e Garage;
al Primo Piano da 1 Camera Matrimoniale con Balcone, 1 Stanza/Studio e il Bagno;
L'Immobile è completo di cappotto termico, impianto solare, sistema di climatizzazione con split e pozzo attivo e funzionante.
Immobile in ottime condizioni, pronto all'uso, in zona centrale.

Per maggiori informazioni
Tissam Baba
320 383 1120

Alaia Immobiliare Propone Vendita in esclusiva a Castelfranco emilia

Rif. 158

Bilocale di recente costruzione situato al primo piano di una palazzina del 2008. L'appartamento è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone.

Completa la proprietà un vano al piano terra e garage di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto tranquillo.

Prezzo richiesto: €143.000

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

*Rif.145*.-Castelfranco Emilia - Zona Solimei- Proponiamo in vendita “esclusiva”,in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, luminoso bilocale di circa 70mq , al secondo piano con ascensore. Termo autonomi e con bassissime spese condominiali ,composto da un salone e cucina open con terrazzo padronale, un utilissimo armadio per uso dispensa o ripostiglio, disimpegno notte spazioso, 1 camera matrimoniale, ed un arioso bagno. Completano l'immobile un garage privato ed una soffitta condominiale! Classe energetica in fase di definizione

*Rif 144* ZONA CARABINIERI - Castelfranco Emilia - Proponiamo in “esclusiva” in zona residenziale molto ambita, appartamento di recente costruzione, con rifiniture di pregio e bassissime spese condominiali. L'immobile, sito al 1° piano con ascensore, è così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina separata, abitabile e con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, di cui 1 con terrazzo e 2 bagni. Completa l'immobile un garage privato al piano terra. Classe energetica in via di definizione.

*RIF. 143* Castelfranco Emilia, zona Solimei. Proponiamo in vendita esclusiva, appartamento di ampie metrature, in zona ricercata, residenziale ed elegante, situato al primo piano con ascensore. Anno di costruzione 2010. Termo autonomo, basse spese condominiali. Composto da: ingresso su un ampio soggiorno con loggia padronale, cucina separata e abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere e un bagno. Completa l'intero immobile, un ampio garage al piano terra. Classe energetica in via di definizione.

*Rif* 124 . Castelfranco Emilia zona MC DONALD', in zona Residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita in esclusiva, immobile di recente costruzione, situato al primo piano s/a, così composto: Ingresso su soggiorno spazioso, con cucina open space, terrazzino, due camere e bagno. Completano l'immobile, garage doppio e posto auto di proprietà. Certificazione energetica in fase di definizione. Per info in via Emilia Est n°7 Castelfranco Emilia.

VIA ALBERTO BRAGLIA 15- Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale, posto al terzo e ultimo piano, ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, disponibile da fine agosto, possibilità di visionarlo su appuntamento. L'unità è così composta: ingresso su ampio e accogliente salone con zona pranzo e parete decorativa moderna, da cui si accede direttamente a un balcone profondo e vivibile, ideale per pranzare all'aperto godendosi la vista aperta e l'ottima esposizione solare. Proseguendo troviamo la cucina abitabile separata e funzionale, il disimpegno notte, una camera matrimoniale rifinita in parquet, la seconda camera da letto singola/studio e il bagno completo con vasca. La posizione garantisce la massima luminosità in tutti gli ambienti e totale privacy. Completano la soluzione un comodo garage privato al piano terra.Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

VB0637, ZONA F.LLI ROSSELLI, splendido attico di recente costruzione posto su due livelli dotato di doppio ingresso con ascensore così composto: P. TERZO: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni, locale tecnico e due balconi. P. QUARTO: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 105,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto di allarme. Nel prezzo è inclusa una pergola bioclimatica completa di cucina sul terrazzo, oltre all'arredo bagno e al box doccia. Classe Energetica: A4 Richiesta €. 890.000

Tra Castelnuovo Rangone e Montale proponiamo un bellissimo attico di recente costruzione 2009, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L' attico si sviluppa tutto su un piano, appena si entra troviamo un grande soggiorno pranzo con ampie vetrate su una meravigliosa ed ampia terrazza in parte coperta per potersi godere delle cene da primavera ad autunno con un panorama unico e dei splendidi tramonti, cucinotto a vista molto luminoso, disimpegno notte dove troviamo tre camere di cui una con terrazzino esclusivo, di cui una matrimoniale una tre quarti ed una singola, doppi servizi e ampio garage al piano interrato, posto auto esclusivo. L'attico ha delle bellissime finiture riscaldamento a pavimento, aria condizionata in pompa di calore, cassaforte, impianto allarme, tapparelle automatizzate. frangisole automatici, predisposizione impianto irrigazione terrazzo, impianto luci led nel perimetro del terrazzo. video citofono, e viene venduto semiarredato. Oggetto unico nel suo genere,

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBO R-166 A7 – 059/7470193 – formigine@eurocasagroup.it – – – > 


Caratteristiche: il complesso comprende 10 unità abitative ad elevato rendimento energetico con fotovoltaico e pompa di calore. Edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB. . Consegna PRIMAVERA 2026 – – – > 

Descrizione: ESEMPIO PER EDIFICIO DA 10 UNITA', Elegante appartamento al P. 1° con ingresso in soggiorno con angolo cottura DI 35 MQ, terrazzo di 18 mq., 2 CAMERE MATRIMONIALI , 2 bagni, giardino pensile E DOPPIO GARAGE . – – – >
Non siamo soliti fissare appuntamenti direttamente sull'immobile senza aver fissato prima un appuntamento conoscitivo in Agenzia. Lavoriamo in sicurezza seguendo tutte le attuali direttive.