Case con posto auto in vendita in provincia di Modena Pag. 5

Il comfort della casa nuova con uno spazio verde in più che oggi è sempre più raro! Nel quartiere Sant’Agnese, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, nasce un intervento di completa riqualificazione pensato per chi desidera vivere una casa moderna, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze di oggi e di domani. Proponiamo in vendita elegante bilocale di nuova ristrutturazione situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore, completamente riqualificata in Classe Energetica A3. L’appartamento è progettato per offrire luminosità, funzionalità e comfort abitativo: ingresso zona living con angolo cottura camera matrimoniale con bagno in camera bagno giardino privato Completa la proprietà posto auto privato Caratteristiche dell’intervento: riqualificazione completa dell’edificio Classe energetica A3 impianti di nuova generazione elevato comfort termico ed efficienza energetica possibilità di personalizzazione delle finiture da capitolato ascensore Consegna prevista fine anno. Una soluzione pensata per chi desidera il comfort della casa nuova in uno dei quartieri più ricercati della città, con il valore aggiunto di uno spazio accessorio davvero fuori standard. Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Modena 059 7874040 345 2285132 segreteria@gabettimodena.it Le immagini sono render fotorealistici generati con intelligenza artificiale per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile. Pur rispettando la planimetria e le proporzioni degli ambienti, rappresentano una simulazione e non costituiscono una riproduzione esatta dello stato dei luoghi

L'Agenzia Risiko Immobiliare propone in vendita una casa semi-indipendente di circa 100 mq, appena fuori Cavezzo, soluzione ideale per chi desidera vivere fuori dal centro senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie fin da subito con una funzionale zona giorno dove troviamo un luminoso ambiente composto da cucina e soggiorno separati, oltre a un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano, la zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, servite da un secondo bagno che rende la casa ancora più pratica e funzionale.

L'immobile è parzialmente ristrutturato ma il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il suo grandissimo spazio esterno verde.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o per chiunque sia alla ricerca di una casa accogliente con grandi spazi esterni.

Rif: AS505 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, in zona periferica al Paese, quadrilocale di ampie metrature con balcone e generosi spazi pertinenziali. La proprietà è ubicata in palazzina di sole tre unità abitative senza spese di condominio, con corte interna comune. INTERNO: Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e con accesso a balcone pertinenziale. Cucina abitabile adiacente, anch'essa con accesso al balcone pertinenziale. Disimpegno notte. Tre camere da letto matrimoniali. Ampio bagno servito da vasca. Completano la proprietà due locali pertinenziali ad utilizzo autorimessa e cantina. ESTERNO: palazzina con corte condominiale di sole tre unità abitative. Esposizione libera su tre lati, che garantisce luminosità e ventilazione. E' presente impianto di climatizzazione. Infissi in legno e vetro doppio. Riscaldamento termoautono con caldaia a condensazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - generose pertinenze - piano comodo - ottima esposizione Riferimento immobile: AS505

Rif: AV403 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nel cuore del Paese, grazioso trilocale a piano attico con terrazzo esclusivo. La proprietà, ubicata in zona residenziale centrale e comoda ai principali servizi del Paese, si sviluppa all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (anni 2000) di sole cinque unità abitative. Internamente è composta come segue. INTERNO: Ingresso in zona living open space di generose metrature, con angolo cottura completo di cucina a vista realizzata su misura. Disimpegno notte che conduce a una camera singola, un'ampia camera matrimoniale, e un bagno servito da box doccia. Un ampio terrazzo di 80 mq, esclusivo della proprietà con collegamento a soggiorno e camera matrimoniale: ideale per organizzare aperitivi o pranzi all'aperto con parenti e amici. A completare la proprietà: - soffitta pertinenziale di 70 mq - box auto al piano terra ESTERNO: Palazzina di recente costruzione in quartiere residenziale centrale Riscaldamento termoautonomo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore. Infissi in legno e vetro triplo. Porta blindata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - piano attico - ampio terrazzo di 80 mq - valide pertinenze (soffitta e box) - nessuna spesa di amministrazione condominiale - LIBERO DA SUBITO Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole proprietà e contattaci per il tuo appuntamento! Riferimento Immobile: AV403

Rif: SC422 - La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita, nel quartiere Rometta Bassa, un luminoso appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile si presenta accogliente e ben distribuito: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ideale per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si inserisce in un contesto ben abitato, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro di Sassuolo. Completano la proprietà un solaio all'ultimo piano, un ampio garage, ideale per auto e spazio di deposito, e un comodo posto auto di proprietà. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste di Sassuolo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rif: A518 - RIF: A518 - Appartamento ristrutturato con garage, cantina e giardino condominiale In una graziosa palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, senza ascensore, ideale per chi desidera tranquillità e bassi costi di gestione. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2004, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e una comoda mezza camera, perfetta come studio, cameretta o stanza hobby. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono davvero contenute, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione. Completano la proprietà un garage di 17 mq, una cantina di 10 mq, ideale come deposito o locale di servizio, e il giardino della palazzina, uno spazio verde perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento in un contesto riservato e ben curato, con tutti i principali servizi a portata di mano. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A518

Rif: A519 - RIF: A519 - Trilocale luminoso con garage. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso e molto luminoso, perfetto per accogliere famiglia e ospiti e con accesso ad un comodo balcone. La cucina è separata e abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e un bagno finestrato completo di pratico box doccia completamente ristrutturato nel 2021. Completa la proprietà un comodo garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e comfort. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera un’abitazione dagli spazi ben organizzati in un contesto tranquillo. RIFERIMANETO IMMOBILIARE: A519

VILLA VIVALDI

Ci sono case che colpiscono.
Poi ci sono case che lasciano senza parole.

“Villa Vivaldi” è una di queste.
Un luogo in cui l'architettura diventa espressione intensa di stile e di eleganza, e ogni dettaglio sembra essere stato pensato come parte di un'unica opera.
Entrando in “Villa Vivaldi” si percepisce immediatamente questa sensazione.

Bastano pochi istanti per comprendere come questa non sia semplicemente una villa, ma una dimora nella quale gli ambienti e l'arte convivono in perfetto equilibrio, dando vita a spazi destinati a conservare a lungo intatto il loro fascino.

A pochi minuti dal centro storico di Modena, Villa Vivaldi rappresenta una prestigiosa residenza indipendente capace di coniugare rappresentanza, funzionalità e qualità costruttiva.

La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie quattro camere da letto, tre delle quali dotate di armadi a muro, ampi ambienti dedicati alla convivialità, una cucina abitabile, una sala da pranzo e spazi progettati per accompagnare ogni momento della vita familiare.

Tra gli elementi che conferiscono unicità alla villa spicca il prestigioso marmo argentino Azul Cielo, protagonista della zona giorno e della scenografica scala elicoidale. Un materiale di grande pregio che riflette la luce naturale e contribuisce a creare ambienti luminosi, raffinati e di straordinaria personalità.

Al piano terra trova spazio una dependance completamente indipendente, una soluzione estremamente versatile che può accogliere familiari, ospiti, personale di servizio oppure trasformarsi in uno studio professionale riservato, offrendo autonomia senza rinunciare al collegamento con la residenza principale.
All'esterno, il giardino privato avvolge armoniosamente la villa creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. La presenza della Jacuzzi, degli ampi terrazzi e degli alberi da frutto rende gli spazi esterni il naturale prolungamento della casa, offrendo il piacere di vivere ogni stagione immersi nel verde.

E poi ci sono quei piccoli dettagli che nessun progetto può disegnare, ma che rendono una casa davvero speciale. Come aprire una finestra e raccogliere direttamente dall'albero le ciliegie mature del proprio giardino. Un gesto semplice, autentico, che racconta meglio di qualsiasi parola il piacere di vivere questa dimora.

La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Modena, così come ospedali, scuole, ristoranti, supermercati, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Anche l'Aeroporto Internazionale Guglielmo Marconi di Bologna dista soltanto una ventina di minuti, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli.

Scegliere Villa Vivaldi significa vivere in una delle città con la più alta qualità della vita in Italia, nel cuore della Food Valley e della Motor Valley, terra di eccellenze riconosciute in tutto il mondo: dall'Aceto Balsamico Tradizionale al Parmigiano...

In vendita a Fiumalbo, in zona Faidello, splendido chalet, libero su tre lati, con doppia entrata, una al pian terreno e l'altra al piano primo, entrambe indipendenti. L'immobile, che si sviluppa su tre piani, è stato costruito nel 2010 e mantenuto in ottimo stato conservativo. Si presenta completamente arredato con un design curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di alcun lavoro. Al piano primo, troviamo un comodo soggiorno, con caminetto e balcone che si affaccia sul giardino posteriore; sullo stesso piano troviamo la cucina e zona pranzo, con entrata sul giardino condominiale anteriore, dotato di zona relax con tavolo. Al piano secondo sono presenti due camere da letto, entrambe matrimoniali, e bagno con vasca. Infine vi è un piano seminterrato, con una zona lavanderia e la caldaia, comoda per riporre sci , scarponi ed altro, al termine della giornata. Completa la proprietà un terreno con un posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori, e gli infissi in legno garantiscono un'atmosfera calda e accogliente. Posizionato in una zona di assoluta tranquillità, lo chalet è ideale per chi ama la montagna e si trova nelle immediate vicinanze delle piste da sci di Val di Luce e Abetone. A breve distanza si trovano bar, ristoranti, centri benessere, complessi sportivi, parchi giochi e servizi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione perfetta sia come seconda casa che come residenza stabile immersa nel verde e nella quiete.

Rif: PA494 - RIF. PA494 – Villa Unifamiliare Indipendente con Ampio Giardino Esclusivo e Vista Panoramica nel Cuore di Monzone Prezzo: 85.000 € Locali: 8 | Camere: 5 | Bagni: 2 Sei alla ricerca di un’opportunità unica che unisca l'indipendenza, la tranquillità e un introvabile sfogo esterno nel centro storico di Monzone? Tempocasa Pavullo nel Frignano propone in vendita una spaziosa soluzione unifamiliare terra-tetto su due livelli, ideale per grandi nuclei familiari, per due famiglie (soluzione genitori/figli) o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva circondata dal verde. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo sfogo esterno privato di circa 350-400 mq con un'incredibile esposizione a Sud, perfetto per godersi il sole tutto il giorno, organizzare pranzi all'aperto, un'area solarium o uno spazio sicuro per i propri animali domestici, il tutto arricchito da una splendida vista panoramica. La Disposizione Interna degli Spazi L'immobile si sviluppa su due piani, collegati sia internamente sia tramite una caratteristica scala esterna che permette di rendere i due livelli completamente autonomi: Piano Terra (Parzialmente Ristrutturato): I locali accessori a questo livello sono stati abilmente riconfigurati per accogliere un vero e proprio appartamento indipendente. L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera (ottima come studio, cameretta o camera per gli ospiti) e due bagni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Primo Piano (Completamente da Ristrutturare): Accessibile anche in modo indipendente dal terrazzo di circa 20 mq, questo livello conserva il taglio generoso e la luminosità tipica delle case storiche. È composto da una sala, una cucina abitabile, tre camere da letto e un balcone. Questo piano rappresenta una vera e propria tela bianca: necessita di una ristrutturazione totale, ideale per personalizzare le finiture, i materiali e la disposizione interna secondo i propri gusti. Pertinenze: Completano la proprietà una comoda soffitta, un ripostiglio, cantine e due posti auto Caratteristiche Tecniche: Riscaldamento: Autonomo (Alimentazione a Biomassa) Predisposizione Gas Metano Infissi: Doppio vetro/Legno al piano terra Orientamento/Esposizione: Sud / Nord (esposizione principale del giardino a Sud) Vista: Panoramica e aperta Perché Acquistare Questo Immobile? Rapporto Qualità/Prezzo Imbattibile: Una soluzione indipendente da 160 mq a soli 85.000 €. Il Giardino in Centro Storico: Una rarità introvabile per metratura ed esposizione solare nella zona. Massima Versatilità: Già predisposta per essere vissuta come bifamiliare grazie al doppio accesso indipendente. Personalizzazione: Il primo piano ti permette di creare la casa dei tuoi sogni sfruttando le agevolazioni sulle ristrutturazioni. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, contatta l'agenzia Tempo

Rif: A0170 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! Casa indipendente con giardino privato nel cuore di Villaggio Giardino Nel prestigioso quartiere Villaggio Giardino, a pochi passi dal Parco Ferrari, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata circa nel 1980, inserita in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ottimamente servito. La proprietà si distingue per l’elegante facciata in mattoni faccia a vista ed è circondata su tre lati da un giardino privato di 146 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 183 mq, oltre a 33 mq di autorimessa, con una distribuzione degli ambienti funzionale. Piano seminterrato: - Autorimessa di 33 mq con collegamento diretto all’abitazione. - Ampia cantina, ideale come locale di servizio o deposito. - Bagno/lavanderia. Piano rialzato: - Ingresso. - Luminoso soggiorno con zona pranzo. - Cucina abitabile. - Camera matrimoniale con bagno privato. Primo piano: - Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. - Due bagni, uno dei quali en suite. - Balcone. Secondo ed ultimo piano: - Ampio solaio. - Ripostiglio. - Locale stenditoio. - Terrazzo, perfetto come spazio relax o da valorizzare in funzione delle proprie esigenze. L’immobile si presenta in buono stato strutturale ed è stato oggetto di significativi interventi di manutenzione, tra cui: - rifacimento completo della copertura circa dieci anni fa; - rifacimento dei balconi in epoca recente; - installazione di impianto di climatizzazione con pompa di calore, che garantisce maggiore comfort abitativo durante tutto l’anno. Grazie all’indipendenza, alle ampie metrature e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una costruzione solida in una delle zone residenziali più richieste di Modena. Una villa che coniuga privacy, funzionalità e qualità costruttiva, in una posizione strategica, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi. NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0170

Rif: PN030 - Rif: PN030 – Stai cercando una soluzione indipendente, inserita in un contesto esclusivo che ti faccia sentire in vacanza tutto l'anno? La Tempocasa di Pavullo propone in vendita uno splendido terratetto/terracielo con ingresso indipendente, caratterizzato da una distribuzione interna giovanile e funzionale, e l'accesso a fantastici servizi condominiali. Una vera chicca sia come prima casa che come prestigiosa seconda casa! L'INGRESSO E IL PIANO TERRA L'accesso alla proprietà avviene in totale autonomia e privacy: - Il Portico Privato: Un accogliente portico di proprietà precede l'ingresso, ideale per essere attrezzato con poltroncine per godersi un buon caffè all'aria aperta in totale relax. - Zona Giorno: Varcata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio ottimizzato e moderno perfetto per i momenti di convivialità. - Zona Notte e Servizi: Sempre al piano terra troviamo un'ampia camera singola (ottima anche come studio o stanza per gli ospiti) e un comodo bagno. IL PIANO PRIMO MANSARDATO: Un nido di charme Salendo al piano superiore, entriamo in una vera e propria suite padronale mansardata, ricca di atmosfera e dettagli unici: - Una spaziosa camera matrimoniale dotata di un romantico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e intima durante le serate invernali. - Un secondo bagno privato dedicato al piano. - L'accesso diretto a un delizioso terrazzino privato, l'angolo ideale per ammirare il panorama e rilassarsi al tramonto. IL RESIDENCE: Un'oasi di relax e divertimento L'immobile è inserito in un esclusivo residence che offre comfort e servizi introvabili: - Una splendida piscina condominiale per rinfrescarsi e prendere il sole durante le calde giornate estive. - Una curatissima zona verde comune dove passeggiare o far giocare i bambini in totale sicurezza. - Un'attrezzata zona barbecue, l'ideale per organizzare grigliate e cene in compagnia di amici e parenti. A completare le comodità di questa proprietà, troviamo un posto auto scoperto di proprietà esclusiva all'interno del contesto residenziale. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Indipendenza totale: Ingresso autonomo dal portico privato, senza rinunciare alla sicurezza del contesto residenziale. - Layout affascinante: La camera padronale con camino e terrazzo offre un fascino unico e introvabile. - Comfort esclusivi: Piscina, giardino e area barbecue condominiali per vivere al meglio la bella stagione. - Pronto da vivere: Ottima disposizione interna e posto auto di proprietà incluso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto!!

Rif: SF006 - A San Biagio, frazione di San Felice sul Panaro, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina di 8 unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti accoglienti, privacy e spazi esterni vivibili. La proprietà è attualmente locata con un canone annuo di 4800€, scadenza contratto 28/02/2027. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto a due splendide terrazze abitabili: una a servizio della cucina, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e una collegata al soggiorno, ideale come zona relax. Completa il primo livello un comodo bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: due camere da letto; pratico guardaroba, ideale come cabina armadio o spazio di servizio. A completare la proprietà sono presenti due posti auto di proprietà, che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Caratteristiche principali ✔ Appartamento su due livelli ✔ Ultimo piano ✔ Soggiorno e cucina separata ✔ Due terrazze abitabili ✔ Due camere da letto ✔ Guardaroba ✔ Due posti auto di proprietà Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un'abitazione caratterizzata da ambienti ben distribuiti, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto con poche unità abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

La Tempocasa di Nonantola propone in vendita trilocale di ampie metrature al terzo piano con ascensore e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno e ripostiglio. L'immobile è completo di porta blindata e infissi con doppio vetro Il riscaldamento è termoautonomo e si trova in zona riservata e ben servita ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona centrale a ridosso del parco (50 m) e comodamente servita dai mezzi pubblici (200 m). Inoltre dista 1 km dalla scuola, dalla posta ed infine 50 m dal supermercato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale - ampie metrature Riferimento immobile: K045

Rif: An332s - Tempoagency Sassuolo propone in vendita un ampio trilocale con ingresso indipendente, situato in una tranquilla trifamiliare nella zona di Rometta. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due balconi, che donano ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. A servizio dell’immobile troviamo un garage di generose dimensioni e una cantina, con la possibilità di realizzare una comoda taverna, ideale come spazio hobby, sala relax o ambiente multifunzionale. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ingresso indipendente e ambienti ampi e ben distribuiti. Nell’annuncio sono presenti rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Il prezzo richiesto di €299.000 si riferisce esclusivamente all’immobile nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare. Le immagini non costituiscono proposta progettuale e gli eventuali interventi rappresentati non sono compresi nel prezzo di vendita. Per offrire un’idea orientativa dei possibili costi, sono disponibili preventivi di ristrutturazione elaborati da imprese edili esterne. Tali preventivi sono forniti a titolo puramente informativo e non costituiscono un’offerta vincolante da parte di Tempoagency Sassuolo. Contattaci per maggiori informazioni: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli. Rif. AN332S

Rif: An331s - Tempoagency Sassuolo propone in vendita ampio bilocale posto al secondo piano, situato in una tranquilla trifamiliare nella zona di Rometta. L’appartamento è composto da ambienti spaziosi e luminosi ed è completo di balcone e soffitta, ideali per garantire maggiore comfort e praticità. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Nell’annuncio sono presenti rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Il prezzo richiesto di €299.000 si riferisce esclusivamente all’immobile nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare. Le immagini non costituiscono proposta progettuale e gli eventuali interventi rappresentati non sono compresi nel prezzo di vendita. Per offrire un’idea orientativa dei possibili costi, sono disponibili preventivi di ristrutturazione elaborati da imprese edili esterne. Tali preventivi sono forniti a titolo puramente informativo e non costituiscono un’offerta vincolante da parte di Tempoagency Sassuolo. Contattaci per maggiori informazioni: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli. Rif. AN331S

Rif: An330s - Tempoagency Sassuolo propone in vendita ampio bilocale posto al primo piano, situato in una tranquilla trifamiliare nella zona di Rometta. L’appartamento è composto da ambienti spaziosi e luminosi ed è completo di balcone, cantina e garage di ben 32 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nell’annuncio sono presenti rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Il prezzo richiesto di €299.000 si riferisce esclusivamente all’immobile nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare. Le immagini non costituiscono proposta progettuale e gli eventuali interventi rappresentati non sono compresi nel prezzo di vendita. Per offrire un’idea orientativa dei possibili costi, sono disponibili preventivi di ristrutturazione elaborati da imprese edili esterne. Tali preventivi sono forniti a titolo puramente informativo e non costituiscono un’offerta vincolante da parte di Tempoagency Sassuolo. Contattaci per maggiori informazioni: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli.

Rif: am517 - Stai cercando un ampio appartamento vicino al centro di modena? In una piccola palazzina con riscaldamento autonomo? Abbiamo la soluzione che fa per te! La TEMPOCASA della Madonnina propone in esclusiva in zona Cialdini ampio trilocale già ristrutturato al piano secondo senza ascensore. L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 2 matrimoniali 1 bagno e 1 ripostiglio. Garage spazioso, cantina e solaio di proprietà.con possibilità di parcheggio dentro il cortile della palazzina; con già tutte le finestre in vetro doppio e palazzina esterna tenuta in buone condizioni. Ideale per famiglie che cercano una soluzione già finita nei lavori di ristrutturazione e comoda a tutti i servizi cittadini. Comodo per la tangenziale,centro storico e stazione. Lavori svolti: Infissi, porta blindata, rifatto la cucina, bagno, impianto idraulico ed elettrico.

Rif: V140 - RIF: V140 - Carpi – Soluzione trifamiliare con giardino privato di 250 mq. Proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente trifamiliare, ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli, oppure come investimento a reddito. L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 250 mq e si sviluppa su tre livelli, con un appartamento indipendente per ogni piano. Al primo piano troviamo un appartamento composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, luminoso soggiorno con portafinestra sullo stesso balcone, due camere da letto, una mezza cameretta, e un bagno. Il secondo piano ospita un appartamento speculare a quello sottostante, con la medesima distribuzione degli spazi: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno luminoso, due camere e mezzo e bagno. Questo appartamento è stato recentemente valorizzato dal rifacimento della pavimentazione, rendendolo ancora più moderno e accogliente. Al terzo ed ultimo piano si trova un appartamento caratterizzato da ambienti molto generosi, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e bagno. Grazie all’ottima metratura, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto, adattando gli spazi alle proprie esigenze, per ultimo abbiamo anche un camino funzionale, che rende l'atmosfera più accogliente. Completano la proprietà: * Tre garage, uno di pertinenza per ciascun appartamento; * Lavanderia comune a servizio delle tre unità; * Tre impianti di riscaldamento autonomi, con una caldaia dedicata per ogni appartamento, garantendo la massima indipendenza nella gestione dei consumi. * Tre soffitte separate, una di pertinenza per ogni appartamento. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari mantenendo la propria privacy, il tutto in una tranquilla zona residenziale di Carpi. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V140

Rif: An341s - Tempoagency Sassuolo propone in esclusiva un elegante appartamento completamente ristrutturato, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, finiture moderne e il massimo comfort abitativo, nel cuore di Sassuolo. L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da un'ampia sala, perfetta per i momenti di relax e convivialità, affiancata da una cucina separata che garantisce praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La zona notte è pensata per soddisfare le esigenze delle famiglie più numerose e offre quattro spaziose camere da letto, ideali anche per chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli hobby. A completare l'abitazione troviamo tre bagni, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata che assicura comodità e privacy a tutti i componenti della famiglia. La completa ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture curate e uno stile contemporaneo, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà un comodo garage, elemento indispensabile per garantire praticità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa elegante, spaziosa e già pronta da vivere, senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità. Punti di forza dell'immobile Appartamento completamente ristrutturato Ampia zona giorno Cucina separata Quattro camere da letto Tre bagni Garage di proprietà Ambienti luminosi e ben distribuiti Ideale per famiglie numerose Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta Tempoagency Sassuolo per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. Tempoagency Sassuolo Via Rometta, Sassuolo (MO) Tel. 0536 255711 Riferimento immobile: AN341S

Rif: An340s - Tempoagency Sassuolo propone in esclusiva un ampio appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, comodi e con un piacevole spazio esterno privato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un'ampia sala, perfetta per i momenti di relax, e da una cucina separata che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera tre quarti, ideali per famiglie, per chi necessita di uno studio o per chi desidera avere ambienti versatili. Completa il piano un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino ad uso esclusivo, uno spazio prezioso dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. Grazie agli ampi spazi interni e all'area esterna privata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa funzionale, confortevole e pronta ad adattarsi alle esigenze della vita quotidiana. Perché scegliere questo immobile Piano terra Giardino privato ad uso esclusivo Ampia sala Cucina separata Due camere matrimoniali Camera tre quarti Ambienti luminosi e ben distribuiti Ideale per famiglie Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tempoagency Sassuolo Via Rometta, Sassuolo (MO) Tel. 0536 255711 Riferimento immobile: AN340S

Rif: AG307 - RIF: AG307 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, località Rocchetta, un appartamento quadrilocale di ampie metrature con ingresso indipendente a piano primo in contesto bifamiliare con cantina di proprietà. La soluzione è ubicata a Rocchetta in zona tranquilla e immersa nel verde, dista pochi minuti in macchina dal centro di Guiglia e a pochi minuti da Casona , frazione di Marano sul Panaro. L'immobile dispone di ingresso indipendente a piano primo ed internamente è così composto: - Accediamo all'interno della casa e troviamo un ampio corridoio che divide i vari ambienti presenti. I locali all'interno sono i seguenti : Ampio soggiorno con cucinotto separato ( possibilità di ricavare un open space con angolo cottura ). Tre ampie camere da letto matrimoniali di oltre 16mq ciascuna e bagno con vasca. Presente anche un balcone di pertinenza. L'immobile dispone di una spaziosa cantina a piano seminterrato di 15mq, perfetta per organizzare spazio e riporre oggetti in disuso. - Classe energetica E. - Possibilità di acquistare la seconda unità abitativa presente. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: Vn031s - Tempoagency Sassuolo propone in esclusiva una rara opportunità immobiliare nel cuore di Rometta Alta, una delle zone residenziali più richieste di Sassuolo. In vendita intera trifamiliare completamente da ristrutturare, ideale per imprese, investitori, famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare una soluzione su misura in una posizione esclusiva e tranquilla. L'immobile è composto da tre unità abitative completamente indipendenti: due ampi bilocali con ingresso indipendente; un trilocale di generose dimensioni con ingresso indipendente. Completano la proprietà: due garage di circa 32 mq e 19 mq; cantina, con possibilità di trasformazione in un'ampia taverna; spazioso solaio utilizzabile come deposito o locale accessorio. La completa indipendenza delle unità rende questa proprietà estremamente versatile: perfetta per la realizzazione di una soluzione per più nuclei familiari, per genitori e figli oppure come investimento con possibilità di ricavare tre abitazioni distinte. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Rometta Alta offre tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi, in uno dei quartieri più apprezzati di Sassuolo. Nell’annuncio sono presenti rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti. Il prezzo richiesto di €299.000 si riferisce esclusivamente all’immobile nello stato di fatto attuale, completamente da ristrutturare. Le immagini non costituiscono proposta progettuale e gli eventuali interventi rappresentati non sono compresi nel prezzo di vendita. Per offrire un’idea orientativa dei possibili costi, sono disponibili preventivi di ristrutturazione elaborati da imprese edili esterne. Tali preventivi sono forniti a titolo puramente informativo e non costituiscono un’offerta vincolante da parte di Tempoagency Sassuolo. Contattaci per maggiori informazioni: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Tempoagency Sassuolo allo 0536 255711 oppure vieni a trovarci presso la nostra sede di Via Rometta 95, Sassuolo. RIF. VN031N

L'agenzia Risiko immobiliare propone in vendita appartamento al piano terra in un contesto di sole 3 unità abitative, senza l'onere delle spese condominiali.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione che ha incluso il rifacimento completo dei pavimenti, del bagno e degli impianti (elettrico e idraulico), presentandosi pronto per essere abitato fin da subito.

Zona Giorno: Ingresso che conduce a una sala ampia e luminosa, separata dalla cucina abitabile.

Zona Notte: composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe generose nelle metrature e facili da arredare e bagno (completamente ristrutturato a nuovo, moderno nelle finiture e dotato di tutti i comfort)

Caratteristiche Principali
Piano Terra
Zero Spese Condominiali
Ristrutturato
Palazzina di sole 3 unità

LA CORTE DI SAN FELICE

Circa 1.000 mq di fabbricati, una corte privata di 4.000 mq e un patrimonio immobiliare dalle straordinarie potenzialità.

Nel panorama immobiliare è sempre più raro trovare proprietà capaci di coniugare consistenza, versatilità e concrete prospettive di valorizzazione.

Immersa nella quiete della campagna di San Felice sul Panaro, La Corte di San Felice rappresenta un complesso immobiliare di assoluto interesse, pensato per chi ricerca non soltanto una residenza, ma un patrimonio destinato a conservare e accrescere il proprio valore nel tempo.

L'intero complesso sviluppa circa 1.000 mq di fabbricati, distribuiti tra abitazione principale, appartamento indipendente, ex cantine e fabbricato ex fienile, inseriti all'interno di una corte privata di circa 4.000 mq, completamente fruibile e servita da due accessi carrabili indipendenti, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e flessibilità all'intera proprietà.

L'abitazione principale conserva il fascino delle tradizionali corti emiliane, con ambienti ampi e luminosi che si aprono sulla campagna circostante, regalando una piacevole sensazione di tranquillità, privacy e continuità con il paesaggio.

Adiacente al corpo principale trova spazio un appartamento completamente indipendente, ideale per ospitare familiari, creare una dependance oppure realizzare una soluzione abitativa autonoma.

Le ex cantine, sviluppate su una superficie di circa 243 mq e già dotate di abitabilità, rappresentano uno degli elementi di maggiore pregio della proprietà. Spazi autentici, ricchi di carattere, che possono essere reinterpretati come ulteriori ambienti residenziali, aree dedicate al tempo libero o locali destinati ad attività professionali.

A completare il complesso vi è il grande fabbricato ex fienile, di circa 400 mq complessivi, per il quale è già stato predisposto un progetto che consente la realizzazione di ulteriori unità abitative. Una caratteristica che amplia sensibilmente le possibilità di utilizzo dell'intera proprietà, rendendola particolarmente interessante per più nuclei familiari, per attività ricettive o per iniziative di sviluppo immobiliare.

Per chi desidera ampliare ulteriormente il proprio investimento, è inoltre possibile acquistare separatamente fino a circa 40.000 mq di terreno agricolo confinante, ideale per attività equestri, agricole o per chi ricerca un'importante estensione fondiaria a servizio della proprietà.

Pur immersa nella natura, La Corte di San Felice gode di una posizione estremamente funzionale. Mirandola, con il suo importante polo ospedaliero e tutti i principali servizi, dista appena 4,5 km, mentre la fermata dell'autobus situata di fronte alla proprietà consente di raggiungere comodamente Modena, Mirandola, i comuni limitrofi e la stazione ferroviaria di San Felice sul Panaro.

La Corte di San Felice è una proprietà che si distingue per equilibrio, dimensioni e potenzialità. Una residenza capace di adattarsi a esigenze diverse, dalla dimora privata di rappresentanza a un progetto destinato ad accogliere più nuclei familiari, fino a un investimento immobiliare con prospettive di sviluppo concrete e già in parte pianificate.

Una proposta difficilmente replicabile, dove storia, spazio e visione futura convivono in un unico patrimonio immobiliare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Circa 1.000 mq complessivi
- Abitazione principale con 5 ingressi indipendenti
- Appartamento indipendente
- Ex cantine con abitabilità (circa 243 mq)
- Ex fienile di circa 400 mq con progetto approvato per ulteriori unità abitative. 6 ingressi indipendenti
- 5 camere
- 4 bagni
- Corte privata di circa 4.000 mq
- Due accessi carrabili indipendenti
- 4 posti auto per la casa indipendente + 4 posti auto per l'ex fienile
- Possibilità di acquistare fino a 40.000 mq di terreno agricolo confinante
- Mirandola a circa 4,5 km
- Fermata autobus davanti alla proprietà
- Collegamenti con Modena, Mirandola, comuni limitrofi e stazione ferroviaria a circa 1 km
- Supermercato, bar, banca farmacia e ristoranti a circa 600 metri