Case con posto auto in vendita in provincia di Modena Pag. 6

Sassuolo in Via Circonvallazione Nord Est, trilocali disponibili su diversi piani con posto auto coperto e cantina. All'interno del complesso residenziale "Le Querce", in Via Circonvallazione Nord Est a Sassuolo, proponiamo diverse soluzioni trilocali inserite in un intervento di completa riqualificazione all'interno di un grande contesto residenziale. Gli appartamenti, disponibili su più piani e serviti da ascensore, sono attualmente oggetto di completa riqualificazione e sono pensati per offrire spazi pratici e ben distribuiti ogni soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno completo e finestrato. L'intervento di riqualificazione ha previsto particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, con l'obiettivo di garantire comfort abitativo e contenere i costi di gestione. Il complesso si trova in una zona comoda ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il resto della città. A rendere ancora più piacevole il contesto contribuiscono gli spazi verdi circostanti e la vicinanza al Parco Le Querce fondendo la comodità della posizione con il piacere delle zone verdi circostanti. Completano le proprietà un posto auto coperto interrato e una cantina di pertinenza. Classe energetica di progetto: B Per maggiori informazioni: BENIMMOBILI www.benimmobili.eu Tel. 030 2428400 BENIMMOBILI è il punto di riferimento per chi cerca competenza e professionalità nel settore delle compravendite e degli investimenti immobiliari, offrendo consulenza specializzata per immobili residenziali, nuove costruzioni e operazioni a reddito. BENIMMOBILI: proprio la casa che stai cercando.

Rif: M730 - Se cerchi una casa unica, dove l'eleganza del design contemporaneo incontra la comodità assoluta del centro, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A Maranello, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '80 dotata di ascensore. L'immobile unisce il fascino delle generose metrature "di una volta" al comfort tecnologico di una ristrutturazione totale ed è pronto per essere abitato sin subito, senza alcun lavoro da fare. ✨ GLI SPAZI INTERNI: Zona Giorno: Ingresso su un salone doppio, straordinariamente luminoso e accogliente, con accesso diretto al primo balcone. La cucina è abitabile, moderna, separata e dotata di una pratica penisola snack ideale per le colazioni o gli aperitivi. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe molto ampie, silenziose e facili da arredare. I Bagni (Il vero fiore all'occhiello): La casa dispone di due bagni curati nei minimi dettagli. Il principale è una vera oasi di benessere di design, arricchito da una spettacolare vasca idromassaggio incassata in un mosaico di pietra scura. Il secondo bagno è privato e ad uso esclusivo di una delle due camere matrimoniali. ESTERNI E PERTINENZE: L'appartamento gode di un doppio sfogo esterno, una rarità per gli immobili in centro: Balcone comodo e profondo nella zona giorno. Terrazzino di servizio accessibile direttamente dalla cucina. Garage di proprietà situato al piano terra (comodissimo per l'accesso). Posto auto riservato all'interno del contesto condominiale recintato. DETTAGLI E COMFORT DI ALTO LIVELLO: La ristrutturazione è stata totale e ha previsto l'impiego di materiali di prima scelta: Pavimentazione moderna a listoni uniformi in tutta la casa. Impianto di climatizzazione completo (sia nella zona giorno che nella zona notte). Infissi di ultima generazione ad alta efficienza termica e acustica. Inferriate di sicurezza su tutti i punti luce. Porte interne di design e porta blindata. PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA? Posizione imbattibile: Sei in centro a Maranello, puoi dimenticare l'auto e muoverti comodamente a piedi per qualsiasi necessità. Chiavi in mano: Impianti nuovi, finiture moderne, nessun costo nascosto di ristrutturazione o stress da cantiere. Spazi introvabili: Le camere da letto e il salone hanno le dimensioni ampie delle costruzioni anni '80, introvabili nei contesti moderni. Non lasciartelo scappare! Gli immobili con queste finiture e pertinenze in centro a Maranello sono richiestissimi. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva.

Rif: N2625 - Tempocasa Modena Centro propone in vendita splendido appartamento moderno in Classe A, situato in una delle zone più servite e ricercate di Modena, in contesto condominiale di prestigio e recente, edificato nel 2014. L'immobile unisce un'alta efficienza energetica a una gestione smart della casa, ideale per chi cerca comfort, modernità e risparmio. Spazi Interni e Layout. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre ad un comodo ripostiglio. Zona Notte: Due camere da letto confortevoli e ben disposte. Due bagni moderni, rifiniti con materiali di ottima qualità. Sfoghi Esterni: Due balconi vivibili che garantiscono un'eccellente luminosità naturale a tutti gli ambienti. Posto auto privato coperto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Classe Energetica A: Isolamento termico e acustico di altissimo livello per il massimo comfort in ogni stagione. Domotica Integrata: Sistema smart per la gestione automatizzata e ottimizzata degli impianti della casa. Costruzione 2014: Edificio recente, antisismico e costruito secondo i più moderni standard edilizi. Il futuro dell'abitare è già qui: efficienza in Classe A e comfort smart nel cuore di Modena Contattaci per fissare la visita! N2625

La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Nonantola appartamento al terzo e ultimo piano, con giardino condominiale di duemila metri quadri INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto tre camere da letto e due bagni. L’immobile presenta ambienti ampi e ben vivibili, ideali per famiglie o per chi cerca comodità di stare in zona centrale con appartamento di ampie metrature. Completo di infissi in doppio vetro. ESTERNO: Soluzione situata in ottima zona centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. La faciata del condiminio e stata comletamente ristrutturata, Completa la proprietà il giardino condominiale e la possibilità di posti auto. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: * ampio parco condominiale * ampie metrature * ottima zona centrale

Rif: F838 - Riferimento immobile F722 La Tempocasa di Fiorano propone in vendita trilocale completamente ristrutturato al primo piano con cantina, taverna, posto auto e giardino privato di 2500 mq. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di porta blindata e camino. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e collinare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente ristrutturato - ampio giardino privato - piccolo contesto Cosa aspetti? chiamaci! Riferimento immobile F838

Rif: PA128 - Complesso Immobiliare da Ristrutturare ad Olina (Pavullo) La Tempocasa di Pavullo e Serramazzoni propone in vendita un intero complesso immobiliare dalle potenzialità straordinarie, immerso nella natura e nella storicità di Olina. La proprietà è ideale per famiglie numerose, soluzioni genitori/figli o per avviare un’attività ricettiva di charme. La proprietà comprende: Villa Singola (predisposta per Bifamiliare): Soluzione di ampie metrature facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti. Al primo piano troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere e bagno. Al piano superiore la casa presenta la stessa pianta, dove poter tenere la zona notte o poter ricreare un altro appartamento indipendente con soffitta. Completano la struttura un ampio garage di 39 mq, una spaziosa cantina interna perfetta da trasformare in caratteristica taverna, e un'ulteriore cantina esterna ad uso deposito. Casale Rustico in Sasso: un affascinante fabbricato storico disposto su più livelli, interamente da ristrutturare, con annessa cantina. Ottimo come seconda abitazione o dependance. Soluzione ben distribuita composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è termoautonomo. Giardino e Bosco Privato: un'ampia area verde esclusiva circonda l'intera proprietà, garantendo massima privacy, indipendenza e un contatto unico con la natura incontaminata. Perché acquistarlo? Per l'assoluta indipendenza, la versatilità degli spazi e la totale libertà di personalizzazione delle finiture sfruttando i bonus edilizi, il tutto in una delle zone più affascinanti del Frignano. Riferimento immobile: PA128

Rif: A1475 - Se cerchi un appartamento pronto da vivere, in un contesto tranquillo e senza spese condominiali, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative, completamente ristrutturato tre anni fa con finiture moderne e curate. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi ed è composta da una confortevole zona giorno con accesso al terrazzo, due camere da letto con possibilità di ricavare una terza camera, bagno e una pratica lavanderia, ideale per una migliore organizzazione degli spazi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto esclusivo. Non è presente il garage. L'assenza di spese condominiali, la recente ristrutturazione e il contesto riservato rendono questo immobile la scelta ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! NOSTRA ESCLUSIVA RIF: 1475

Rif: AN04 - In tranquillo contesto residenziale, la tempo casa di San Felice sul Panaro propone luminoso appartamento con ingresso indipendente, sviluppato interamente al primo piano, ideale per chi desidera privacy, spazi ben distribuiti e l'assenza di spese condominiali. L'immobile è arricchito da un giardino privato di circa 90 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla grande zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una bella cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera tre quarti di generose dimensioni e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato dopo il 2000, presenta finiture curate ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza di una casa, la comodità degli spazi interni e il valore aggiunto di un ampio giardino privato, il tutto senza spese condominiali.

Rif: SC418 - In una delle zone più richieste e apprezzate di Sassuolo, precisamente in zona Ex Edil Carani, la Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un elegante contesto residenziale di fine anni '90, caratterizzato da facciate in mattoni a vista. La soluzione è ideale per single, giovani coppie che desiderano acquistare la loro prima casa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito. L'appartamento è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - bagno; - camera da letto matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture curate, tra cui parquet, infissi con doppi vetri e scuri in legno. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2019, così come la cucina, rinnovata nello stesso anno. L'appartamento viene inoltre venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore montata nel 2025, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto di proprietà. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua fredda, un ulteriore vantaggio nella gestione dei costi. La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, comoda al centro di Sassuolo e ai principali servizi, quali supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici: saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità.

Rif: V009 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita una splendida villetta a schiera, libera su tre lati, completamente ristrutturata con materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile separata, un accogliente salotto, un bagno e un pratico sottoscala adibito a ripostiglio con accesso al locale caldaia. Sempre al piano terra, una porta blindata collega direttamente l'abitazione al garage, garantendo praticità e sicurezza. La zona notte, al primo piano, è composta da quattro camere da letto. La camera padronale si distingue per le sue generose dimensioni e per la presenza di un ambiente comunicante, ideale per realizzare una spaziosa cabina armadio. Completa il piano un bagno. Al secondo piano troviamo un'ampia soffitta allo stato grezzo, della stessa superficie dell'abitazione, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito o valorizzato in base alle proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato il cappotto termico, il rifacimento del tetto, gli impianti, le fognature, i pavimenti, gli infissi interni ed esterni, le porte e le finiture. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Completa la proprietà il garage, comodamente collegato all'abitazione, e la posizione libera su tre lati, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi. Una casa ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, funzionali e completamente rinnovati, in una soluzione pronta ad accogliere i nuovi proprietari. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V009 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: SM319 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura; la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un comodo balconcino e un bagno. Un pratico soppalco ospita una seconda camera, offrendo uno spazio aggiuntivo ideale per ospiti, studio o cameretta. Completano la proprietà una cantina e un posto auto esclusivo al piano sottostrada. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ottimo come seconda casa o investimento - a due passi dal centro - basse spese condominiali Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM319

VILLETTA FELICE | GELSO Ogni famiglia ha bisogno di una casa capace di accompagnarla nel tempo: spazi generosi, ambienti versatili, un giardino da vivere e il comfort di una costruzione moderna. A pochi minuti dal centro di San Felice sul Panaro, Villetta Felice Gelso è una villetta di testa completamente ricostruita nel 2019, inserita in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla campagna ma comodo ai principali servizi. Al piano terra, l'ingresso conduce nell'ampio soggiorno con camino, il cuore accogliente della casa. La cucina abitabile offre uno spazio indipendente dedicato alla quotidianità e alla convivialità, mentre un ulteriore ambiente può essere utilizzato come camera, studio, sala da pranzo o stanza per gli ospiti. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e pratici vani di servizio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come cameretta o studio e il secondo bagno. Al piano superiore, l'ampia mansarda pavimentata mette a disposizione ulteriore spazio da personalizzare: zona relax, palestra, sala giochi, studio o ambiente dedicato alle proprie passioni. Il giardino privato di circa 650 mq, disposto su tre lati dell'abitazione, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio ampio e riservato dove organizzare pranzi all'aperto, far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o semplicemente godersi il verde durante ogni stagione. La ricostruzione completata nel 2019 ha permesso di realizzare un'abitazione in classe energetica A4, dotata di cappotto termico, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, infissi con doppi vetri e totale assenza del gas. Una casa progettata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa, senza rinunciare agli spazi importanti delle abitazioni di una volta. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un lotto edificabile adiacente di circa 1.000 mq. Villetta Felice Gelso è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una casa pronta ad accogliere le esigenze presenti e future della propria famiglia.

Rif: A0167 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone N ESCLUSIVA un nuovo immobile! -Esterno: A due passi dal Parco Enzo Ferrari, zona comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. Palazzina con solo 5 unità abitative -Interno: Appartamento posto al 2 piano s/a, Composto da: -Ingresso -Cucina abitabile -Soggiorno con balcone -Due camere matrimoniali -Bagno finestrato Riscaldamento autonomo con caldaia cambiata due anni fa. Completa la proprietà: -Garage al piano terra di 17 mq -Soffitta di 23 mq all'ultimo piano -Posto auto assegnato PLUS: PORTA BLINDATA INFISSI OTTIMO STATO IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETO GIA' ABITABILE. Si precisa che l'arredo indicato come "camera 2" verrà portato via. NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0167

Rif: SM314 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita un appartamento disposto su primo e secondo piano, con ingresso indipendente, situato a Morano di Prignano. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il piano è completato da una camera singola, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone. Al piano superiore si sviluppa un'ampia soffitta abitabile, composta da due camere, un secondo bagno e un balcone a servizio di una delle camere, ideale come zona notte aggiuntiva, studio o spazio dedicato agli hobby. Completano la proprietà un garage doppio, una cantina e un posto auto esterno, offrendo praticità e ampi spazi di servizio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben collegata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Costruzione del 2004 - 25km da Sassuolo - zona tranquilla Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM314

Rif: sc414 - Villa singola con ampio giardino, cortile, magazzino e sottotetto Nel comune di Sassuolo, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e un'importante area esterna. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, un bagno e una pratica lavanderia. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno, cucina a vista e un secondo bagno, con ambienti spaziosi e funzionali. Completa la proprietà un sottotetto di circa **60 mq**, ideale come deposito o locale accessorio. All'esterno la villa è circondata da un ampio cortile e da un grande giardino privato, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino esterno, ideale come deposito, laboratorio o rimessa per mezzi e attrezzature. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione tra il 2023 e il 2024, che ha interessato gran parte della proprietà, offrendo ambienti rinnovati e pronti da personalizzare secondo le proprie esigenze. Perché acquistare questo immobile? Villa indipendente libera su quattro lati. Ampio giardino e cortile privato. Magazzino esterno di generose dimensioni. Sottotetto di circa 60 mq. Ambienti ampi e ben distribuiti. Zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Tempocasa Sassuolo Centro 0536 808694 348 1607066 [sassuolo@tempocasa.it](mailto:sassuolo@tempocasa.it)

Rif: V013 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita una casa indipendente che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile è stato ristrutturato esternamente grazie agli interventi post-terremoto: sono già stati eseguiti il rifacimento del tetto, il consolidamento strutturale, le opere esterne e le fognature. Gli interni, invece, sono da completare, offrendo la possibilità di scegliere finiture, materiali e distribuzione degli ambienti. Il progetto dell'abitazione prevede una comoda zona giorno con soggiorno e cucina separati, quattro camere da letto, un bagno, un garage al piano terra e tutti gli spazi necessari per realizzare una casa funzionale e accogliente. Di fronte all'abitazione è presente un'ampia cantina/dependance di circa 240 mq, ideale come deposito, laboratorio, autorimessa o da valorizzare in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 600 mq, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità, creare un'area relax o un giardino per la famiglia. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate tramite intelligenza artificiale e hanno il solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile soluzione di completamento e arredamento degli ambienti. Le immagini non costituiscono elemento contrattuale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, pertinenze di valore e la libertà di completare gli interni secondo il proprio stile. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V013 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: V010 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita ampia casa indipendente con laboratorio, appartamento, soffitta e fabbricato al grezzo – Un'opportunità unica per famiglie e investitori. Proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente, caratterizzata da ampie metrature e da un notevole potenziale di sviluppo, ideale sia per nuclei familiari numerosi che per chi desidera realizzare più unità abitative o un investimento immobiliare. L'immobile principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio laboratorio con bagno, oltre alla predisposizione degli spazi per la realizzazione di un ulteriore appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto e bagno. Salendo al primo piano troviamo un luminoso appartamento di generose dimensioni, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, quattro camere da letto e due bagni, ambienti ideali per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia. Completa la proprietà una spaziosa soffitta al secondo piano, perfetta come locale accessorio, deposito o da valorizzare in base alle proprie esigenze. Sul retro dell'abitazione è inoltre presente un fabbricato completamente al grezzo, che rappresenta un'importante opportunità di sviluppo. Per il completamento dell'intervento è già prevista una disponibilità economica pari a 330.000 euro, destinata alla conclusione dei lavori necessari per rendere l'immobile abitabile e ottenere la relativa agibilità, secondo le modalità e i requisiti previsti dagli enti competenti. Una soluzione rara sul mercato, capace di offrire spazi, versatilità e importanti prospettive di valorizzazione. Ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare, per due o più nuclei familiari oppure per un progetto immobiliare ad alto potenziale; Grazie alle ampie metrature e al fabbricato retrostante, la proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo. Gli spazi si prestano alla realizzazione di una struttura ricettiva come un B&B o un affitta camere, oppure un'attività commerciale, come un ristrorante o un'altra attività aperta al pubblico, sempre nel rispetto delle normative urbanistiche e previa verifica delle autorizzazioni necessarie. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V010 Ci trovi a Noci di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3936839703 e alla mail: novididmodena@tempocasa.it

Rif: A514 - RIF: A514 - CARPI – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE E SOFFITTA Proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, completamente ristrutturato appena due anni fa con finiture moderne e interventi eseguiti a regola d’arte. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola/studio, bagno e balcone con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla camera singola, ideale per godersi uno spazio esterno comodamente fruibile da più ambienti della casa. La recente ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, compresi impianto elettrico e impianto idraulico, garantendo così una casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Completano le finiture infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione moderna uniforme in tutti gli ambienti e porte interne di design contemporaneo. A completare la proprietà troviamo un garage privato al piano terra e una soffitta, ideali come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Una soluzione perfetta per chi cerca un appartamento ristrutturato, dagli spazi generosi e pronto ad accogliere una famiglia, in un contesto tranquillo e ben servito. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A514

Rif: A512 - RIF: A512 CARPI – APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO CON ASCENSORE In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera luminosità, tranquillità e una piacevole vista aperta. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni grazie ai numerosi interventi già eseguiti, tra cui la sostituzione degli infissi in PVC con doppio vetro, l’installazione della caldaia a condensazione di nuova generazione e il rifacimento dei pavimenti, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una spaziosa zona giorno, con cucina abitabile e affaccio sul balcone, soggiorno separato anch'esso con portafinestra che da sullo stesso. Due camere da letto matrimoniali una con affaccio sul secondo balcone e un comodo bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un garage, comodo sia come autorimessa che come spazio di deposito. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, all’ultimo piano e con interventi di ristrutturazione già eseguiti. RIFERIMENTO IMMOBILIRAE: A512

Rif: A513 - RIF: A513 - APPARTAMENTO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI Proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o locale hobby. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento funzionale, con ambienti generosi e ben organizzati, in un contesto tranquillo e ben servito. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A513

Rif: AG304 - RIF:AG304 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Guiglia, in località Pieve di Trebbio, un appartamento trilocale con 2 bagni in ottime condizioni, senza spese condominiali, in zona tranquilla e riservata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di ampie metrature senza spese condominiali, in un contesto di sole due unità abitative, con affaccio panoramico e lontano da strade trafficate. La proprietà, recentemente ristrutturata, presenta un'ottima distribuzione degli spazi ed è così composta: INTERNO - Varcato l'ingresso ad accoglierci troviamo uno spazioso soggiorno molo luminoso di 25mq con camino in muratura. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch'essa luminosa e ben organizzata. Tramite un'arcata accediamo alla zona notte suddivisa da un disimpegno. Qui troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un primo bagno con box doccia e un secondo bagno con vasca, entrambi di ampie metrature. Conclude l'interno dell'appartamento un comodo ripostiglio, perfetto per organizzare spazio. - L'immobile è completo di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata all'ingresso e riscaldamento termo autonomo. ESTERNO - L'appartamento affaccia sullo splendido giardino condominiale ed è collocato in zona tranquilla e panoramica, in palazzina di sole due unità abitative senza spese condominiali. L'immobile è ubicato a Pieve di Trebbio, frazione di Guiglia, distante pochi minuti dal paese e dalla frazione di Roccamalatina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Recentemente ristrutturato -Zona tranquilla e panoramica -Ampie metrature -Doppi servizi -Nessuna spesa condominiale Riferimento immobile: AG304 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: A0142 - Cerchi una casa con ingresso indipendente e giardino? La cerchi già ristrutturata? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile a Baggiovara! In strada chiusa e zona comoda a tutti i servizi, disponiamo immobile con ingresso indipendente, L'immobile si sviluppa su 3 livelli totali. Completamente ristrutturato nel 2023. Uno dei due bagni è stato rifatto a Ottobre 2025. Inoltre l'immobile presenta un giardino privato di 51 mq. Due posti auto assegnati di proprietà. APE IN CORSO DI CERTIFICAZIONE Contattaci subito per fissare un appuntamento di visione! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0142 N.B L'indirizzo è indicativo per la zona

Rif: V006 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita casa indipendente ristrutturata con ampio giardino privato – Campagna di Novi di Modena. Immersa nella tranquillità della campagna, a pochi minuti dal centro del Comune di Novi di Modena, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2003, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo una spaziosa zona giorno composta da sala e cucina separate, perfette per vivere al meglio gli spazi della casa. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. All'ultimo piano è presente un comodo studio, un ambiente versatile che può essere facilmente trasformato in una quarta camera da letto, una sala hobby o uno spazio dedicato allo smart working. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, creare un'area giochi per i bambini o realizzare una piscina. La posizione, immersa nel verde e nella quiete della campagna, rende questa soluzione perfetta per chi è alla ricerca di privacy, indipendenza e qualità della vita, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione unica, pronta da abitare, che unisce il fascino della campagna agli spazi ideali per una famiglia. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V006 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22 o al telefono 3926839703 o alla mail: novidimodena@tempocasa.it

FIORANO MODENESE - VICINANZE CENTRO NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE - CONSEGNA MARZO 2027Piccolo condominio di 6 unità: Piano terra - Piano 1° e Piano 2°Disponibilità di appartamenti nuovi da impresa. Piani terra con ingresso indipendentePossibilità di acquisto posto auto all'interno della corte condominiale Impianti autonomi, aria condizionata, infissi in pvc con scurettiFiniture signorili con possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla e ben servita. PREZZI A PARTIRE DA EURO 149.000PRENOTA IL TUO APPARTAMENTO!

MODENA – Appartamento al 4° e ultimo piano, nel cuore pulsante della città! Ti proponiamo un appartamento dalle “metrature di una volta”, con spazi generosi e studiati per garantire il massimo comfort a una famiglia numerosa. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca la comodità del centro con tutta la privacy di un ultimo piano. Internamente, l’ampio ingresso accoglie verso una cucina abitabile con balcone e un soggiorno luminoso. Il disimpegno notte conduce a ben 3 spaziose camere da letto e a un bagno funzionale. Le camere, il balcone e un terrazzo vivibile offrono luce e aria in abbondanza, creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano la soluzione una comoda lavanderia, una soffitta e un garage al piano terra. Non perdere l’occasione di vivere nel cuore di Modena, in una casa spaziosa, luminosa e accogliente, con la sicurezza e l’affidabilità del servizio Professionecasa.