Case in vendita in provincia di Modena

Rif: A1523 - In zona San Lazzaro, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al settimo piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come ottimo investimento. L'appartamento è composto da un ingresso diretto sulla zona giorno con angolo cottura e zona living, resa ancora più piacevole dall'accesso al balcone. Completa la zona giorno un pratico armadio a muro, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale e un bagno. A completare la proprietà troviamo una soffitta e un garage di proprietà, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Cosa aspetti? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Codice di riferimento: A1523

Rif: A2728 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da più di 26 anni, propone in vendita: APPARTAMENTO IN UNO DEI QUARTIERI PIÙ RICERCATI DI CASTELFRANCO EMILIA, ZONA SOLIMEI. Situato all'interno del Quartiere Solimei, da sempre considerata una delle zone più ricercate e servite di Castelfranco Emilia grazie alla presenza di parchi, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento in condizioni abitabili e pronto per essere vissuto. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale e razionale: Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su una sala accogliente e ben illuminata, affiancata da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la gestione della vita quotidiana e servita dal primo balcone della casa. Zona Notte: Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto — di cui una dotata di accesso al secondo balcone dell'appartamento — e da un bagno finestrato. DOTAZIONI E FINITURE: L'immobile si presenta già accessoriato per garantire il massimo del comfort e della sicurezza: Infissi in legno con doppio vetro. Inferriate di sicurezza già installate. Impianto di aria condizionata per il massimo benessere nella stagione estiva. PERTINENZE: A completare questa introvabile proposta immobiliare ci sono un pratico garage di proprietà e un comodo posto auto, risolvendo definitivamente ogni esigenza di parcheggio e spazio extra. Una soluzione completa di ogni comfort, in uno dei contesti più amati e richiesti del paese. Perché acquistarlo? Posizione imbattibile nel Quartiere Solimei. Doppia sfogo esterno (due balconi). Presenza di garage e posto auto inclusi. Rif. A2728 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la nostra agenzia. La Tempocasa di Castelfranco Emilia è al tuo servizio da oltre 26 anni per guidarti nella scelta della tua nuova casa!

Rif: AM307 - RIF: AM307 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano un'esclusiva e rara soluzione indipendente con Villa, rustico edificabile e 7.000 mq di parco privato. Se cerchi massima indipendenza, ampi spazi e la comodità del centro a due passi, questa proprietà d'élite a Marano sul Panaro (MO), a soli 5 minuti da Vignola, è un’opportunità unica e introvabile. Inserita in un contesto riservato fuori dalle strade principali, l'accesso avviene tramite un caratteristico ponticello privato che garantisce privacy assoluta. La proprietà si estende su più particelle già frazionate, circondate da 7.000 mq di terreno (oltre 3.000 mq pianeggianti, ideali da recintare, per una piscina o per animali). ️ 1. LA VILLA PRINCIPALE (Fine Anni '80) Caratterizzata da strutture solide e metrature generose, si sviluppa su 3 livelli ed è perfetta anche come soluzione genitori-figli: PIANO TERRA (Zona Servizi/Taverna): - Ad accoglierci all'esterno si sviluppa un accogliente portico ideale per il relax all'aperto. Varcato l'ingresso troviamo un intero piano versatile ad altezza quasi totale, ottimo come secondo appartamento d'appoggio o taverna, completo di bagno, camera e locali accessori. Da qui si accede direttamente al grande box auto di 30 mq. PIANO PRIMO (Abitazione): Luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con sfogo su due balconi opposti. Disimpegno notte con 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno principale con vasca e per concludere troviamo un comodo ripostiglio. PIANO TERZO (Mansarda): Spazio semi-abitabile rifinito e diviso in più locali, dotato del proprio bagno indipendente (ottimo per ospiti, hobby o smart-working). 2. IL RUSTICO ADIACENTE (Potenziale Edificatorio) Sulla particella adiacente a quella su cui è posta la villa (con confini già ben definiti) si trova un rustico libero su 3 lati. Una vera gemma per investitori o famiglie: - Demolizione e Ricostruzione: Possibilità di abbattere l'esistente per creare una struttura moderna ed efficiente. - Volume Sfruttabile: Ben 230 metri cubi disponibili per realizzare una seconda villetta indipendente, una dependance o uno studio privato. PERCHÉ ACQUISTARLA? - Lotti già frazionati: Massima flessibilità. Puoi tenere tutto, edificare subito la seconda casa, o rivendere il rustico in un secondo momento monetizzando l'investimento. - Posizione Strategica: Immersa nel verde e nella quiete, ma il centro del paese si raggiunge a piedi, mentre scuole, ospedale e servizi di Vignola sono a 5 minuti d'auto. - Fino a 3 Nuclei Familiari: Spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o più nuclei mantenendo totale privacy. Unire un parco immenso, un accesso privato, una villa di 3 piani con garage e un rustico edificabile a due passi dal centro è una rarità assoluta per la provincia di Modena. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o via mail: maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: A1508 - Al quarto piano senza ascensore, in un contesto tranquillo, proponiamo un appartamento in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza rinunciare a comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, un angolo piacevole dove godersi momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben tenuto. L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l’anno. La doppia esposizione nord ed est assicura una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà e una comoda soffitta, utile come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti spaziosi, buona esposizione e un immobile già in ottime condizioni, in un contesto riservato e ben organizzato. Codice di riferimento: A1508

Rif: AM306 - RIF: AM306 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro in zona Fondovalle, a 10 minuti dal paese, un rustico indipendente libero su 4 lati di ampie metrature con deposito e terreno di proprietà. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti di macchina dal paese di Marano sul Panaro, comodo alla viabilità e alle strade principali. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una casa indipendente con spazio esterno di proprietà e varie pertinenze come cantine e depositi perfetti per la manutenzione dell'area esterna circostante. La proprietà è così disposta: - Si accede all'interno del rustico a piano terra e qui troviamo un disimpegno che conduce a due ambienti ad uso cucina e sala da pranzo. Al primo piano troviamo uno spazioso soggiorno di 31 mq e due camere da letto matrimoniali di ampie metrature. Al secondo e ultimo piano dell'immobile troviamo invece un altro disimpegno e 4 locali da adibire a camere, studio o stanze jolly a seconda delle proprie esigenze. Sempre al piano terra sono presenti vari depositi ad uso ricovero attrezzi o comodamente sfruttabili come spazio lavoro. Sul retro del rustico sono presenti inoltre altre cantine e depositi pertinenziali da sfruttare a seconda dei propri bisogni o esigenze. Oltre all'abitazione viene venduto incluso nel prezzo di vendita un ampio terreno seminativo di circa 36.000 mq. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: A15001 - Nella ricercatissima zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile servita da balcone, soggiorno con accesso ad un secondo balcone, 3 camere da letto ed un bagno; Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni: la struttura portante a colonne consente infatti di modificare con facilità la disposizione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. L'immobile si presta, ad esempio, alla realizzazione di un'ampia zona giorno open space, oltre alla possibilità di ricavare un secondo bagno, valorizzando ulteriormente la funzionalità degli spazi. Inoltre, sullo stesso piano è disponibile un'altra unità immobiliare acquistabile anche separatamente, un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino a familiari o amici, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa con possibilità di ampliamento. L'appartamento è libero subito e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una soluzione di ampia metratura in una delle migliori zone della città. Completano la proprietà una cantina ed un comodo garage. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, ben abitato e curato, garantendo tranquillità e qualità della vita. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita Codice di riferimento: A15001

Rif: AP001 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita in zona Vescovada, Trilocale con balcone, cantina, posto auto e garage. INTERNO: L'appartamento al terzo piano è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Dispone di due camere da letto spaziose, una sala luminosa, una cucina separata e un balcone con vista panoramica. La zona in cui si trova è comoda ai servizi, come negozi, supermercati e mezzi pubblici, rendendola ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito. Completano l'immobile infissi doppio vetro e porta blindata. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è già locato con scadenza 12/2027 e rappresenta un ottimo investimento, con una rendita annua di 6000€. Inoltre, è dotato di un garage privato, un posto auto esterno, una cantina e una soffitta, offrendo così ampio spazio per il deposito di eventuali oggetti o attrezzature. Grazie alla sua luminosità, alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di comfort, questo appartamento si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto per essere affittato, garantendo al contempo un ottimo ritorno economico e successivamente una soluzione perfetta per viverci. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - OTTIMA ZONA - OTTIMO INVESTIMENTO - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Riferimento immobile: AP001

Rif: A0149 - La Tempocasa di MODENA SAN FAUSTINO propone in vendita un appartamento di ampie metrature nelle immediate vicinanze del centro storico al piano rialzato in condominio signorile ben curato e servito da ascensore. Posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro storico, i principali servizi, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione ed è composto da: ingresso con ripostiglio, cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti offrono grande versatilità e permettono eventuali personalizzazioni degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una cantina di pertinenza, ideali come pratici spazi accessori e di deposito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Possibilità di affittare posti auto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e luminosi a pochi passi dal centro. RIF. A0149 Tempocasa Modena San Faustino, via Giardini 4 059 355915 // 345 6436928

Rif: SF004 - A pochi minuti dal centro di San Felice sul Panaro, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata, pensata per offrire il massimo in termini di sicurezza, comfort abitativo, risparmio energetico e ampio spazio esterno. L'immobile si distingue per le ampie metrature, gli ambienti luminosi e la completa indipendenza, caratteristiche sempre più rare sul mercato. La ristrutturazione ha permesso di realizzare un'abitazione secondo i più moderni criteri costruttivi, garantendo: elevata sicurezza antisismica; ottima classe energetica con consumi ridotti; eccellente comfort abitativo in tutte le stagioni; materiali e impianti di ultima generazione; ampio giardino di circa 5000 metri quadri. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: la casa si trova infatti in una zona riservata ma a breve distanza dal centro di San Felice sul Panaro, con scuole, negozi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera una casa importante, moderna, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Punti di forza ✔ Casa indipendente libera su 4 lati ✔ Ampia superficie abitativa ✔ Elevata sicurezza strutturale ✔ Ottima classe energetica ✔ Consumi contenuti ✔ Ampia area esterna ✔ Vicina al centro di San Felice sul Panaro ✔ Soluzione ideale per famiglie

Rif: A1512 - In una delle zone più richieste di Modena, all'interno di un contesto condominiale immerso nel verde e ben abitato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno in open space, composta da soggiorno e angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e funzionale valorizzato dall'accesso al balcone. Sempre nella zona living troviamo un pratico ripostiglio con porta a scomparsa, una soluzione discreta e particolarmente utile per l'organizzazione della casa. La zona notte è ben separata e si compone di disimpegno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito, ed è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra e un ampio parcheggio condominiale all'interno del cortile dello stabile, particolarmente apprezzato per la praticità e la disponibilità di posti auto. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento ben tenuto in una posizione verde e tranquilla. Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1512

Rif: AZ239 - RIF:AZ239 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, in località Verucchia, a due passi dalla celebre casa di Vasco Rossi, un appartamento di ampie metrature situato al primo piano di un piccolo stabile di sole 3 unità abitative senza spese condominiali. L'immobile rappresenta un'opportunità di acquisto unica per i fan di Vasco vista la vicinanza alla storica abitazione e una perfetta soluzione per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di ampie metrature in zona tranquilla e circondata dal verde. La soluzione è così disposta: INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su soggiorno ampio e luminoso completato da porta finestra con accesso sul balcone di pertinenza, cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto al medesimo balcone che circonda la proprietà. Passando dal disimpegno si accede alla zona notte, che è composta da ben tre camere da letto matrimoniali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera stanze extra da adibire a studio o hobby. A servire l'appartamento troviamo due bagni e un locale lavanderia, una comodità ormai irrinunciabile. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e rifinita con infissi in legno e doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento e quel calore tipico delle case di montagna. ESTERNO: L'immobile si trova in una via chiusa, al riparo dal traffico e dai rumori, ma immerso nel cuore turistico del paese. La vicinanza alla casa di Vasco Rossi aggiunge quel tocco di fascino unico che rende questa proprietà un investimento sicuro e un luogo magico dove vivere durante l'anno o durante il periodo estivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per venire a scoprirla di persona.

Rif: A1500 - Nella ricercatissima zona Sant'Agnese, una delle aree più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un elegante condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 200 mq calpestabili, garantendo spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di una soluzione personalizzabile. L'immobile è composto da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, due bagni finestrati e ben sei camere da letto. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni: la struttura portante a colonne consente infatti di modificare facilmente la disposizione degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche costruttive dell'immobile, vi è la possibilità di procedere al frazionamento, realizzando due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come opportunità di investimento. L'appartamento è libero subito e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una soluzione di ampia metratura in una delle migliori zone della città. Completano la proprietà una cantina e due comodi garage. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, ben abitato e curato, garantendo tranquillità e qualità della vita. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro storico di Modena e con tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita Codice di riferimento: A1500

Rif: A2725 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia, presente sul territorio da oltre 26 anni, propone in vendita un appartamento in contesto recente con ottime finiture, terzo piano con ascensore, contesto residenziale in una delle zone più ricercate di Castelfranco Emilia: la Zona Mezzaluna. Ingresso in sala con cucina a vista con accesso ad uno spazioso terrazzino, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera padronale, e lavanderia. Posto auto di proprietà coperto. La struttura è in CLASSE A4, soffitta nel sottotetto. PERCHÉ QUESTA È UN'OPPORTUNITÀ PIÙ UNICA CHE RARA? Trovare un immobile che riassuma tutte queste caratteristiche sul mercato attuale è quasi impossibile. Questo appartamento le ha tutte insieme: La Zona Mezzaluna: Non ha bisogno di presentazioni, è la posizione più prestigiosa, esclusiva e richiesta di Castelfranco Emilia. Ascensore: Chi cerca casa a Castelfranco Emilia lo sa: trovare un appartamento dotato di ascensore è un'impresa difficile. Doppio Bagno + Lavanderia: Tre ambienti separati dedicati ai servizi. La comodità del bagno privato in camera padronale, il secondo bagno per gli ospiti e una lavanderia dedicata. Recente Costruzione in Classe A4: Zero lavori da fare, rifiniture moderne ed eleganti già pronte da abitare Soffitta e Posto Auto Coperto: Lo spazio extra che serve e la certezza di un posto auto protetto di proprietà. Se stai cercando il massimo del comfort, della modernità e della comodità senza scendere a compromessi, questa è la casa che stavi aspettando. Riferimento immobile: A2725 Contattaci subito per essere tra i primi a visionarlo.

Rif: A0153 - Proponiamo in vendita splendido appartamento posto al secondo piano. L’immobile dispone di ascensore; l’accesso è subordinato al versamento della quota. Ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ambienti moderni. L’immobile è composto da: ampia zona giorno con cucina e sala open space 2 camere da letto 1 bagno completamente rifatto recentemente garage di pertinenza posto auto coperto L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 9 anni fa e recentemente sono stati effettuati ulteriori importanti interventi grazie al Superbonus 110%, tra cui: sostituzione infissi tapparelle nuove rifacimento cassettoni miglioramento energetico dell’edificio Inoltre, il bagno è stato rifatto solo 2 mesi fa e sono state sostituite anche le porte interne, rendendo l’immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. Classe energetica B. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: A0763 - Tempocasa San Cesario sul Panaro propone in vendita trilocale in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ampia e luminosa zona giorno, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà una splendida dependance con ingresso indipendente, ideale come spazio aggiuntivo per familiari, studio o area ospiti e un posto auto. L'immobile è completo di infissi doppi vetri e aria condizionata. Perché acquistare questo immobile: nessun lavoro da fare; soluzione ideale per genitori e figli; posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori infomazioni

Rif: A0151 - Ampio appartamento classe A1 con garage, cantina e soffitta in zona centrale e riservata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di 135 mq commerciali (103 mq calpestabili), posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben abitata composta da sole 7 unità. La posizione, in strada chiusa e a pochi passi dal centro, garantisce tranquillità e comodità ai principali servizi. L’appartamento si sviluppa con ambienti spaziosi e ben distribuiti: - ingresso - ampia sala - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - balcone Completano la proprietà: - garage al piano terra - cantina collegata direttamente al garage - soffitta L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e i recenti interventi di miglioramento: - classe energetica A1 - infissi nuovi appena sostituiti - cappotto interno - aria condizionata con controsoffitti - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona centrale ma silenziosa. Prezzo richiesto: €325.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: AM304 - RIF: AM304 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, in zona tranquilla, collinare e panoramica, una porzione di casa indipendente con circa 8 ettari di terreno. L'immobile si sviulppa su due livelli e dispone di diversi ettari di terreno di proprietà adiacente all'abitazione, suddiviso tra boschivo e seminativo e rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono in cerca di una casa indipendente in zona verde con ampi spazi esterni di pertinenza, perfetto per creare un'attività agricola o un agriturismo. La soluzione necessita di ristrutturazione per rendere funzionale e abitabile la proprietà. L'immobile è così composto: INTERNO - Si accede all'interno della soluzione al piano terra e troviamo due ambienti comunicanti, un soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti della zona giorno dispongono di un ingresso indipendente con uscita sull'area esclusiva di proprietà. Tramite scala interna saliamo al primo piano dell'abitazione e qui troviamo 2 camere da letto matrimoniali e finestrate. Al piano terra della casa è presente inoltre un ulteriore ambiente ad oggi adibito a cantina dove è possibile ricavare uno spazioso bagno. Al piano primo invece troviamo anche in questo caso un locale aggiuntivo ad uso deposito. ESTERNO - Il vero valore aggiunto è l'esteso appezzamento di terra di oltre 8 ettari suddivisi tra terreno agricolo seminativo e boschivo che circonda la proprietà. La varietà e l'esposizione del terreno lo rendono perfetto per molteplici destinazioni: Imprenditoria Agricola, Allevamento, Turismo e struttura ricettiva. La posizione isolata e panoramica ma allo stesso tempo comoda al paese rende la proprietà un'opportunità unica di investimento. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: A0131 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile A BAGGIOVARA. In quartiere residenziale, in una delle zone più richieste, in contesto con sole 6 unità abitative, si propone appartamento posto al 3 piano. L'immobile è composto come segue: Ingresso con cucina abitabile e adiacente ampio soggiorno con possibilità di creare un open space. La zona giorno ha un balcone ampio perimetrale che prende entrambi gli ambienti. La zona notte, composta da 3 camere da letto (di cui una con ulteriore balcone che affaccia sul parco) Due bagni entrambi finestrati di cui uno dei due ristrutturato di recente. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra di 21 mq e un ampia soffitta all'ultimo piano. Aggiunte: Riscaldamento Autonomo, Videocitofono, Trial per aria condizionata seminuovi. Contattaci subito per prendere un appuntamento di visione! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // 059 355 915 RIF.TO A0131

Rif: A0147 - VENDITA APPARTAMENTO LUMINOSO CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE E AMPI SPAZI ACCESSORI. In zona ben servita comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano (senza asconsore), ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L'immobile è composto da: - Tre camere da letto - Cucina abitabile - Sala - Bagno - Balcone Completano la proprietà numerosi spazi accessori: - Soffitta ad uso esclusivo - Cantine al piano terra - Lavanderia al piano terra Punti di forza dell'immobile è il giardino ad uso esclusivo con ingresso indipendente, perfetto per il momento di relax all'aperto, o per chi ha animali. SPESE DI CONDOMINIO SOLO PER MINIMA GESTIONE ORDINARIA. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali, in una posizione comoda e ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 059355915 - 3456436928 TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO, VIA PIETRO GIARDINI 4 - MO, EMAIL: modenasanfaustino@tempocasa.it

Rif: S0137 - Sei alla ricerca di una soluzione senza vincoli condominiali, con ampi spazi accessori e massima autonomia? Questo appartamento è la risposta ideale per chi cerca indipendenza e comodità. La Distribuzione degli Spazi L’abitazione si distingue per una disposizione funzionale, divisa tra il nucleo principale e una zona versatile: Nucleo Principale: L’accesso avviene tramite un ingresso indipendente che conduce direttamente alla cucina abitabile, cuore della casa. Da qui si sviluppano una luminosa camera matrimoniale e un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax. Zona Notte Secondaria e Bagno: Attraverso un pianerottolo comune, si accede a una seconda ampia camera matrimoniale e al bagno padronale. Questa configurazione garantisce un’ottima privacy, rendendo la seconda camera ideale per un figlio adolescente, un ospite o come studio professionale. Pertinenze e Accessori La proprietà è completata da accessori di raro valore che aggiungono estrema praticità alla vita quotidiana: Garage Doppio: Spazio generoso per due auto o per ricovero moto e scaffalature. Ampia Cantina: Un locale asciutto e spazioso, perfetto per lo stoccaggio o come zona hobby. Area Verde: Delizioso giardinetto privato di 40mq ad uso esclusivo, per chi sogna un piccolo orto biologico o un angolo fiorito. Perché Scegliere Questo Immobile? Indipendenza Totale: L'ingresso privato elimina ogni passaggio comune non necessario. Zero Spese: Nessun amministratore e nessuna spesa condominiale, per una gestione economica della casa. Metratura Generosa: Le due camere matrimoniali offrono standard dimensionali difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Rapporto Qualità/Prezzo: Ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione unica!

Rif: AZ441 - RIF: AZ441 La Tempocasa Marano sul Panaro propone in vendita, all'interno di un contesto condominiale tranquillo e riservato nel centro del comune di Zocca, due unità abitative distinte a piano terra con due ingressi indipendenti, ideali per chi cerca flessibilità, ampi spazi o una rendita garantita. Le soluzioni sono ubicate a Zocca, a pochi passi dal centro del paese e da tutte le comodità e i servizi presenti. Gli appartamenti necessitano di una ristrutturazione interna per essere resi funzionali e vivibili sfruttando il massimo delle potenzialità. INTERNO: - 1' Unità (Trilocale): Il primo appartamento dispone di ingresso indipendente, ad accoglierci troviamo un ampio disimpegno che conduce agli ambienti presenti. Proseguendo troviamo all'interno della proprietà: un corridoio, un bagno, un ripostiglio, due camere da letto e per concludere un soggiorno con cucinotto separato. - 2' Unità (Bilocale): Questo secondo appartamento dispone a sua volta di un altro ingresso indipendente. Al suo interno troviamo : corridoio, ripostiglio, soggiorno con cucinotto separato, una camera matrimoniale e due bagni. - Entrambe le unità dispongono di riscaldamento termo autonomo. Questa soluzione è perfetta per ospitare due nuclei familiari o come investimento, a fronte di ristrutturazione interna, per una rendita fissa garantita. Ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti! ESTERNO: Incluso nel prezzo di vendita a disposizione un box auto singolo. In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita un’interessante doppia soluzione abitativa situata al piano terra di una palazzina dal carattere solido e curato. L'immobile è inserito in una palazzina di pochi piani, con poche unità abitative e senza spese condominiali. - Facciata in Mattoni a Vista: Il rivestimento in mattoncino garantisce non solo un’estetica calda e sempre attuale, ma anche una grandissima durevolezza nel tempo, riducendo al minimo le spese di manutenzione della facciata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Privacy e Indipendenza: La conformazione della palazzina e la distribuzione degli spazi esterni offrono al piano terra un senso di riservatezza, pur essendo parte di un contesto condominiale ordinato. - Accesso Comodo: Ideale per chi cerca una soluzione priva di barriere architettoniche o per chi desidera la comodità di un ingresso diretto. - Luminosità: Nonostante la posizione al piano terra, le ampie aperture garantiscono un buon apporto di luce naturale. Grazie alla configurazione interna, l’immobile si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione, risultando particolarmente interessante per investitori o imprese. Situato in contesto tranquillo e immerso nel verde, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca indipendenza e ampio potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Rif: A0623 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro, propone in vendita trilocale semi-ristrutturato. L'immobile è così composto: -ampio soggiorno -cucina abitabile -due camere matrimoniali -bagno -garage -cantina PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE -ottimo per investimento -zona centrale -ampi spazi RIF.A0623

Rif: AZ439 - RIF: AZ439 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, nella frazione di Montombraro, in ottima zona residenziale, un appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente in una palazzina dotata di uno splendido giardino condominiale. La soluzione è ubicata in zona tranquilla e comoda ai servizi in un contesto residenziale ben curato e con basse spese condominiali, a pochi passi dalla piazza di Montombraro e a pochi minuti di macchina dal centro del paese di Zocca. L'immobile si pone al piano terra, dispone di un comodo ingresso indipendente, di una cantina di proprietà ed internamente è così composto: INTERNO - Si entra all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente. Ad accoglierci troviamo un disimpegno che conduce ai vari locali presenti. Accediamo al soggiorno dell'appartamento di 18 mq che si contraddistingue per la luminosità grazie alla grande vetrata presente che accoglie luce naturale durante il giorno. Adiacente al soggiorno troviamo un pratico cucinotto, anche in questo caso finestrato e luminoso. Possibilità di open space. Per concludere l'interno della soluzione troviamo un' ampia camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. ESTERNO - La soluzione dispone al piano seminterrato dello stabile una comoda cantina di proprietà di oltre 8mq, un locale ideale e perfetto per riporre oggetti in disuso e non utilizzati abitualmente. Il punto di forza del contesto è rappresentato da uno splendido giardino condominiale che circonda il condominio su tutti i 4 lati. Un bellissimo spazio verde, curato nel dettaglio, da sfruttare durante le belle stagioni per momenti ricreativi e di svago da vivere in compagnia L’immobile presenta ambienti funzionali e ben distribuiti, una soluzione ideale per single, coppie o come soluzione per investimento. La presenza del giardino condominiale rende il contesto tranquillo e piacevole, perfetto per chi desidera vivere in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un immobile pratico e accessibile in una località apprezzata per la qualità della vita e la tranquillità. Per ulteriori info non esitare contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: AZ429 - RIF: AZ429 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Zocca, nella frazione di Montombraro, un Bilocale situato al piano terra con una superficie calpestabile di 53 m2. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e comoda ai servizi in un contesto condominiale di poche unità abitative. L'appartamento dispone di un comodo ingresso indipendente ed internamente è così composto: INTERNO: La soluzione presenta un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura di 20 mq molto luminoso grazie alle due finestre presenti. Tramite un ampio corridoio proseguiamo e accediamo alla camera da letto matrimoniale di 16 mq. Conclude l'interno della proprietà un comodo bagno finestrato con doccia. Riscaldamento termo autonomo. ESTERNO: Il bilocale è situato in ottima zona, non lontana dalla piazza di Monteombraro e comodamente collegata a scuole, farmacie e campi sportivi. Lo stabile dispone di uno splendido e ben curato giardino condominiale, un vero e proprio spazio verde da sfruttare durante le belle stagioni per momenti conviviali e di svago in compagnia di amici e familiari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative ed è ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una soluzione comoda per essere utilizzata come prima casa o come casa vacanze. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni - Ingresso indipendente - Contesto di poche unità abitative - Comodo ai servizi. Per ulteriori info non esitare contattarci! Ci trovi in Via Vignolese, 901 a Marano sul Panaro e telefonicamente al numero 059 976 7004

Rif: AZ428 - RIF:AZ428 In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in posizione tranquilla e ben servita, con splendida vista panoramica su Montese. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto d'affitto fino alla fine dell'anno 2027. L’immobile è composto da: Ingresso su accogliente zona giorno, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno e Balcone con affaccio panoramico. Completa la proprietà un comodo garage. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a negozi, scuole e servizi. Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!