Casa indipendente in Vendita, Modena

Rif: A0168 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile! Casa indipendente con giardino privato nel cuore di Villaggio Giardino Nel prestigioso quartiere Villaggio Giardino, a pochi passi dal Parco Ferrari, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata circa nel 1980, inserita in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ottimamente servito. La proprietà si distingue per l’elegante facciata in mattoni faccia a vista ed è circondata su tre lati da un giardino privato di 146 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 183 mq, oltre a 33 mq di autorimessa, con una distribuzione degli ambienti funzionale. Piano seminterrato: - Autorimessa di 33 mq con collegamento diretto all’abitazione. - Ampia cantina, ideale come locale di servizio o deposito. - Bagno/lavanderia. Piano rialzato: - Ingresso. - Luminoso soggiorno con zona pranzo. - Cucina abitabile. - Camera matrimoniale con bagno privato. Primo piano: - Tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. - Due bagni, uno dei quali en suite. - Balcone. Secondo ed ultimo piano: - Ampio solaio. - Ripostiglio. - Locale stenditoio. - Terrazzo, perfetto come spazio relax o da valorizzare in funzione delle proprie esigenze. L’immobile si presenta in buono stato strutturale ed è stato oggetto di significativi interventi di manutenzione, tra cui: - rifacimento completo della copertura circa dieci anni fa; - rifacimento dei balconi in epoca recente; - installazione di impianto di climatizzazione con pompa di calore, che garantisce maggiore comfort abitativo durante tutto l’anno. Grazie all’indipendenza, alle ampie metrature e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando una costruzione solida in una delle zone residenziali più richieste di Modena. Una villa che coniuga privacy, funzionalità e qualità costruttiva, in una posizione strategica, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi. NON PERDERE L'OCCASIONE DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 MODENA (MO) // *** RIF.TO A0168