Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Modena Pag. 67

Rif. A496 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di un edificio con poche unità abitative, ideale per chi cerca serenità e privacy. Descrizione dell'Immobile: Cucina Separata: La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e desidera un ambiente dedicato. Luminoso Soggiorno: Un ampio soggiorno che riceve molta luce naturale, creando un ambiente caldo e accogliente per il relax e il tempo libero! Due Camere da Letto: Due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per garantire il massimo comfort. Bagno: Un bagno ben rifinito che offre luminosità e ventilazione naturale! Vantaggi dell'Immobile: Doppio Garage: Un ampio doppio garage che offre spazio sufficiente per parcheggiare due auto e per essere utilizzato come area di stoccaggio! L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi! La sua posizione in una tranquilla zona residenziale di Novi di Modena consente di accedere facilmente ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio! Riferimento annuncio: A496 Desideri conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione? un consulente a te dedicato ti darà tutte le informazioni che necessiti senza alcun impegno. Chiamaci1

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita appartamento ristrutturato in zona Quattroponti, Situato in un contesto tranquillo e senza spese condominiali, questo immobile è perfetto per chi desidera un rifugio accogliente e poco trafficato in quanto si trova in una strada chiusa. Caratteristiche dell'appartamento: Ingresso accogliente che conduce agli ambienti principali Due camere da letto matrimoniali, perfette per il riposo e il relax Sala ampia e confortevole, ideale per momenti di svago e intrattenimento bassi comodi Balcone dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta solo 2 unità immobiliare nel contesto L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e reso gli ambienti ancora più accoglienti e funzionali. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire il massimo comfort. La posizione strategica garantisce una facile accessibilità ai servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo incantevole appartamento. Riferimento immobile : S111 Contatta: San Quirino Immobiliare Sassuolo - Telefono: 0536 28 00 37 - 389 79 40 233 (Francesco) oppure passa a trovarci in agenzia a Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani n.81.

San Quirino Immobiliare di Mirandola propone in vendita appartamento bilocale al piano terra, di nuova costruzione. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, l'appartamento offre la possibilità di modificare a proprio piacimento la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture. Caratteristiche Principali: Superficie: la soluzione si estende su una superficie complessiva di mq 118, con un giardino privato adiacente che offre spazio per il relax. Interni : composto da una luminosa sala con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un disimpegno e un bagno. Pertinenze: la proprietà offre la possibilità di acquistare un box auto per la vostra autovettura, oppure optare per un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale. La consegna è prevista per inizio 2025. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di vivere in un ambiente confortevole e di nuova costruzione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni, Telefono: 0535710028

San Quirino Immobiliare propone un appartamento al primo piano situato in zona centrale di Mirandola, caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi. La palazzina è una nuova costruzione con termine lavori previsto entro fine 2025. L'immobile in questione è un trilocale che offre un soggiorno spazioso con cucina separata , ideale per trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici, poi in zona notte una camera da letto principale, una camera singola perfetta per ospiti o come studio, ed a completare il tutto un comodo bagno. L'appartamento trovandosi in fase di ultimazione, offre la possibilità all'acquirente di scegliere il capitolato delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze personali. Questa opportunità consente di personalizzare l'ambiente domestico, creando uno spazio unico e riflettente il proprio stile di vita. Le spese condominiali per la gestione e la manutenzione delle parti comuni saranno sicuramente contenute in quanto l'immobile sarà in classe energetica A e questo garantirà una gestione efficiente e una cura costante della palazzina a basso costo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale di Mirandola, godendo al contempo di una tranquillità piacevole e di un facile accesso ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Possibilità di acquistare separatamente un garage o un posto auto scoperto da scegliere. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero di telefono fornito di seguito. Saremo lieti di fornire tutte le risposte alle vostre domande e di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Numero di contatto: 0535 710028 - Indirizzo: Viale Gramsci,49 - Mirandola (MO) Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno di vivere in un appartamento confortevole, in una posizione strategica e ben curato nel cuore di Mirandola.

La San Quirino immobiliare di Sassuolo propone al piano primo di una tranquilla palazzina con ascensore, questo spazioso appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare a proprio gusto. L'appartamento è composto da tre luminose camere da letto e due bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere ampi ambienti. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni su misura per le tue esigenze. Dotato di infissi in doppio vetro PVC, per un migliore isolamento termico e acustico. L'immobile include una soffitta di proprietà dove è possibile realizzare una splendida mansarda, aggiungendo valore e spazio all'immobile. Completa la proprietà un comodo garage per parcheggiare la tua auto e una spaziosa cantina per riporre oggetti e attrezzature. Esternamente è stato già effettuato il bonus del 110%. La posizione strategica dell'immobile garantisce tranquillità e comodità, con servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in una vera oasi di comfort e stile! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci oppure venite a trovarci in ufficio a Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 81. Siamo a tua disposizione per mostrarti tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare. RIF. S071 William 340/2394372 - Marco 346/8788328 - Ufficio 0536/280037

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore. L'immobile offre una ottima vista su un parco grazie al suo ampio terrazzo Caratteristiche principali: 2 camere matrimoniali spaziose per il massimo comfort, Ampia zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità ,Terrazzo perfetto per godere di momenti all'aria aperta con vista mozzafiato. Garage privato, per la sicurezza e comodità della vostra auto. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce il comfort di spazi ben distribuiti, la praticità di un garage. Per informazioni e visite, contattateci al più presto. Sarà un piacere accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa. Riferimento immobile : S034 Contatta: San Quirino Immobiliare Sassuolo - Telefono: 0536 28 00 37 oppure passa a trovarci in agenzia a Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani n.81.

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione con 2 terrazzi e ascensore. L'immobile è composto da un ingresso in disimpegno un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con possibilità di creare un open space, reparto notte con 2 camere matrimoniali e cameretta. Inoltre è presente un altro terrazzo di 40mq perfetto per cene all'aperto o per rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro. La posizione è comoda e ben collegata, con servizi e negozi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questo splendido appartamento e rispondere a tutte le vostre domande. Chiamaci oggi stesso per prenotare una visita e immergerti nell'emozione di questa affascinante opportunità! Riferimento immobile : S037 Contatta: San Quirino Immobiliare Sassuolo - Telefono: 0536 28 00 37 oppure passa a trovarci in agenzia a Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani n.81.

Benvenuti nell'opportunità di una vita! Stiamo entusiasticamente annunciando la prossima realizzazione di una nuova costruzione di alta classe che sarà pronta per accogliere i suoi nuovi residenti a settembre 2025! Questa nuova costruzione è situata in una delle zone più tranquille della città, circondata da parchi, scuole e impianti sportivi, inoltre verrà progettato un area verde attrezzata ad uso esclusivo dei condomini. Ogni dettaglio di questa costruzione è stato progettato con cura per garantire uno stile di vita di lusso. Dall'architettura contemporanea all'uso di materiali di alta qualità, questa residenza emana eleganza. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli appartamenti secondo capitolato. La costruzione è progettata con una forte enfasi sulla sostenibilità, utilizzando tecnologie all'avanguardia per ridurre l'impatto ambientale. Ogni unità abitativa avrà accesso a un garage sotterraneo sicuro, garantendo la comodità e la sicurezza dei veicoli dei residenti, inoltre ci sarà un posto auto esterno dedicato per ogni famiglia. Questa è un'opportunità unica per chi cerca la perfezione in un'abitazione. Non perdete l'occasione di essere i primi a vivere in questa straordinaria nuova costruzione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e passate a trovarci in Piazza Martiri Partigiani 81 oppure contattateci al numero: 0536280037- 3402168415 - 3468788328 - 3897940233. C002

COD 2861 VENDESI PRESTIGIOSA VILLA A PAVULLO NEL FRIGNANO Zona Ville, Pavullo Nel Frignano, splendida villa di pregio con vasto giardino privato fornito di piante, alberi, alberi da frutta, zona orto, aiuole, siepe e composta al piano terra da ampio ingresso, incorniciata da due meravigliose vetrate, ampia zona pranzo - soggiorno , cucina abitabile dotata di vetrata autentica liberty (con affaccio sul portico esposto a sud e giardino), disimpegno, bagno e studio (o camera); scala in prezioso marmo rosa che conduce al primo piano composto sul lato destro da un lungo corridoio che collega una prima camera, un bagno con vasca di design e una seconda camera, sul lato sinistro grande disimpegno, ulteriore bagno con doccia, prima camera e seconda camera, infine i balconi che collegano anche dall'esterno le varie camere; al piano secondo mansardato un'intera zona da adibire a studio o palestra. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di vaste dimensioni (quasi 60 mq), zona separata adibita a lavanderia, disimpegno con gradini e spaziosa taverna. RICHIESTA: Eu. 650.000,00 Classe Energetica: E

Nel cuore della zona Berengario, tra case singole, parchi e servizi, sorgerà una nuova elegante palazzina di sole sei unità abitative con garage al piano terra. L'appartamento al secondo piano, servito da ascensore, si compone di ingresso in soggiorno con cucina abitabile e accesso al terrazzo esposto a est. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone. Al piano terra è possibile acquistare un garage da scegliere in base a metratura e posizione desiderate, oltre a un eventuale posto auto nel cortile condominiale (fino ad esaurimento disponibilità). L'immobile potrà essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con finiture di pregio sia interne che esterne. Grazie alle moderne tecnologie costruttive, l'edificio raggiungerà la classe energetica A4, garantendo elevati standard di risparmio energetico. Per ogni informazione : 059650521 numero attivo anche come whatsapp.

A soli 200 metri dal centro di Pievepelago, in posizione comoda, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 60 mq commerciali L'immobile è composto da: Zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio balcone a “L” che abbraccia il perimetro dell'abitazione. Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato; Comoda cantinetta privata al piano terra; Posti auto condominiali a disposizione dei residenti. Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, l'appartamento garantisce comfort e indipendenza in ogni stagione. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alla strada principale, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze nel cuore dell'Appennino modenese. Un'occasione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e praticità a due passi dal centro! Classe Energetica: G

Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina. Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento. Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560. Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra a lato della casa molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina. Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento. Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

Montale Rangone (MO), a 1,5 km dal centro del paese, in aperta campagna proponiamo porzione di casa in ampio casale libero su tre lati molto ben ristrutturato circa 20 anni or sono e con ampia area cortiliva esclusiva sui tre lati liberi del fabbricato, con uno splendido affaccio sulla campagna, zona tranquilla, riservata e soleggiata. Al piano terra zona completamente ristrutturata adibita a servizi e accessori, con aggiunta di un bagno e di una porzione di porticato. Zona adatta per Hobbisti e per piccole attivita' di laboratorio. Al piano superiore zona residenziale con ampia sala con angolo cucina, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e camera tre quarti. Al piano secondo ampia zona di servizi di circa 70 metri, completamente accessoriata ed abitabile. Al piano superiore locali ad uso acetaia e servizi vari, molto alti ed adibibili anche ad altri usi, anche di tipo residenziale. Fabbricato idoneo anche per attivita' promiscua ad abitazione e Bed and Breakfast. Per informazioni, dettagli e visite contattare l'ufficio di Formigine (MO) Alessandro 3460749560.

Rif: 1996 - Nel pieno centro di Sassuolo, in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di lusso con ingresso indipendente, situato in una palazzina di sole tre unità, completamente ristrutturata di recente. L’appartamento, al piano rialzato, offre spazi generosi e finiture di altissimo livello, con una superficie abitativa pensata per chi cerca design, funzionalità e privacy. • Ampio soggiorno living di oltre 70 mq con cucina a vista (eventualmente separabile), ideale per chi ama vivere la casa come luogo di convivialità e rappresentanza. • Tre camere da letto, tutte ampie e luminose. • Tre bagni moderni e una zona lavanderia attrezzata con servizio. • Un elegante cavedio interno, perfetto per creare un giardino zen o giardino pensile privato. • Stanza multiuso con predisposizione cucina e bagno: ideale per realizzare un mini appartamento indipendente o una zona ospiti/studio con accesso separato. • Giardino privato già predisposto per una cucina esterna, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Comfort e sicurezza: • Classe energetica A4 • Domotica completa per il controllo di luci, tende e impianti. • Vetri antisfondamento e sistema d’allarme installato. • Tende elettriche oscuranti con sistema “vedo-non vedo”. • Impianto LED integrato per un’illuminazione scenografica e a basso consumo. Parti comuni e dotazioni: • Cantina/taverna di ampia metratura. • Ascensore condominiale. • Ripostiglio condominiale. • Centrale termica con pannelli solari, per un elevato risparmio energetico. Personalizzazione: L’immobile viene venduto con possibilità di scelta delle finiture, per garantire al futuro proprietario il massimo livello di personalizzazione, su misura del proprio gusto. L'immobile e' gia dotato di illuminazione allarme tende elettriche domotica . Questa proposta è perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, con tutti i servizi a portata di mano e il comfort delle tecnologie più moderne. Contattaci per ulteriori info

In zona comoda e servita, proponiamo un appartamento luminoso e funzionale, ideale per famiglia o chi cerca spazi ampi. La disposizione interna comprende una zona giorno con cucina abitabile e ampia sala, studio pensato per smart working o relax, due camere da letto e un bagno dotato di vasca. Due balconi offrono scorci esterni e zona pranzo all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un piccolo garage. Riscaldamento autonomo garantisce indipendenza gestionale. Recenti lavori di ristrutturazione hanno interessato cucina e bagno.

Contatti: Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Rendita immediata grazie alla disponibilità (libero subito).
Per maggiori informazioni Antonio Parenti Cell.3385864390

RIF. ANNUNCIO: VY232 SPLENDIDA SOLUZIONE IN MATTONI A VISTA, LIBERA SU TRE LATI, USO ANCHE BIFAMILIARE. GIARDINO DI PROPRIETÀ, PICCOLO CONTESTO DI TRE SOLE UNITÀ. CAPITOLATO PRESSO NOSTRI UFFICI; LE PLANIMETRIE INSERITE SONO IPOTESI DI PROGETTO. SAN FAUSTINO/CORASSORI, In ottima zona della città, comoda al centro, si propone ultima soluzione abitativa in piccola palazzina di recente edificazione di tre sole unità tutte indipendenti e con giardino privato. Riscaldamento a pavimento, possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni con consegna da definirsi in base ai lavori richiesti (indicativamente 6 mesi dal preliminare), STRUTTURA ANTISISMICA, FOTOVOLTAICO 4,5 kW di capitolato (prevista Classe A3). Villa A: 312 M2 commerciali su tre livelli oltre a mansarda abitabile e con area cortiliva di pertinenza di circa 170 M2. • PIANO TERRA: accesso tramite il giardino troviamo cantine e lavanderia ove possibile ricavare un miniappartamento indipendente di circa 40 m2 composto da: ingresso, sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, giardino + Garage doppio • PIANO PRIMO: zona living di circa 40 M2, cucina ampia ed abitabile, bagno oltre a due comodi balconi. • PIANO SECONDO: due grandi suite matrimoniali entrambe con grandi balconi di pertinenza, doppi bagni e stanza ripostiglio/cabina armadi. • PIANO TERZO: mansarda openspace abitabile di quasi 45 M2 con meraviglioso terrazzo privato di 35 M2 ? Giovanni: 335 591 1876 ? Studio: 059 2929690 ? realcasamodena@gmail.com ? www.realcasamodena.it

Budrione, nel comune di Carpi, è disponibile un immobile su più livelli che offre ampi spazi e un ingresso indipendente. La proprietà, di 120 mq, è composta da quattro locali, tra cui tre camere da letto e una mansarda, ideale per chi cerca versatilità e comfort. Il bagno è attualmente in fase di ultimazione, con la possibilità di personalizzare la ristrutturazione chiavi in mano. Un balcone e un giardino privato arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni per il relax e il tempo libero. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'immobile non prevede spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità.

Splendida Villa Unifamiliare con Ampio Giardino a Finale Emilia (MO) – Via Gigli La Massi Immobiliare propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare di pregio situata in via Gigli, nella prima periferia di Finale Emilia, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla vicinanza al centro. Un’abitazione elegante e accogliente, curata nei dettagli e circondata da un meraviglioso giardino piantumato. Descrizione dell’immobile: L’ingresso principale, attraverso un vialetto privato piastrellato, conduce al piano rialzato, dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, perfetta per pranzi e colazioni all’aperto, e un ampio soggiorno con camino e pavimento in parquet, che dona calore e charme agli ambienti. Tutte le tapparelle sono elettriche con comando a telecomando, e la cucina è dotata di inferriate per maggiore sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto rifinite in parquet, un bagno elegante con vasca idromassaggio, e un comodo armadio a muro in nicchia nel corridoio, ideale come guardaroba o spazio contenitivo aggiuntivo. Tramite scala retrattile, si accede alla mansarda parzialmente abitabile, luminosa e dotata di finestra, perfetta come studio o stanza per hobby. Il piano terreno ospita una grande cantina, una taverna con camino ideale per serate con amici, un bagno con doccia, una dispensa, e un ampio garage collegato internamente. All’esterno si trovano un posto auto piastrellato, un grazioso viale d’ingresso, e un ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione, arricchito da gazebo, casetta per gli attrezzi e un pozzo perfettamente funzionante per l’irrigazione. Tutti i cancelli e le recinzioni sono zincati, garantendo resistenza e durata nel tempo. Punti di forza: Abitazione spaziosa, indipendente e luminosa; Tapparelle elettriche con telecomando e inferriate in cucina; Materiali di pregio e ottimo stato di manutenzione; Ampio giardino privato con aree relax e spazio verde attrezzato; Zona tranquilla e comoda ai servizi principali; Ottimo rapporto qualità/prezzo rispetto a metrature e dotazioni. Una casa che unisce eleganza, comfort e sicurezza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi e finiture di qualità. Per informazioni e visite chiamare Nicola al 348 7935598 Oppure inviare un messaggio WhatsApp per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

SACCA Proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, situato al quinto ed ultimo piano. La palazzina è stata completamente risrutturata grazie all' Ecobonus, assicurando così un contesto curato e accogliente. L'immobile è stato ristrutturato all'interno nel 2018 ed offre un ambiente moderno e confortevole. L'abitazione si compone di tre locali, con un ampio soggiorno open space che garantisce luminosità e spazio per ogni esigenza abitativa. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'appartamento offre comfort in ogni stagione. Il garage è di 17 mq. L'accesso all'ultimo piano è facilitato da un comodo ascensore, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente rinnovato e funzionale in una zona servita di Modena. Per info, il consulente risponde al 339 7562670.

VP2818 MODENA Villaggio Zeta Proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. L' appartamento, al piano terra, è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 990.000

RIF. ANNUNCIO: VG154 OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE, PALAZZETTO INDIPENDENTE SU AMPIO LOTTO DI PROPRIETÀ IN VENDITA MODENA - Vicinanze Parco Ferrari, estremamente comodo al centro, è in vendita un immobile di pregio e dal grande fascino su ampio Lotto Privato; una VILLA/PALAZZETTO Indipendente libera su 4 lati con possibilità di ricavare anche più unità. Proponiamo quindi palazzetto storico signorile con finiture dell'epoca anni 20 di grande PREGIO su lotto privato, area cortiliva che si sviluppa su quattro lati per circa 600 m2. L'edificio è attualmente caratterizzato da piano sottoscala ove trovano spazio i vari ambienti 'servizi', piano primo e secondo con zona giorno e notte ed ultimo piano sottotetto. L'oggetto in questione, si presta a soluzioni residenziali mono, bi o tri - familiari, più appartamenti (da verificare presso organi competenti) oppure a Sedi di Pregio di vario tipo ed Uso, Rappresentanza per professionisti o ancora alla realizzazione di appartamenti/uffici per manager che soggiornano a Modena o lavorano in zona. Per chi fosse interessato, previo appuntamento, siamo disponibili a fornirvi altro materiale presso il nostro studio di Modena e successivamente organizzare un incontro con la parte venditrice. Trattativa Riservata Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it Benvenuti nel mondo di REAL CASA, l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare. Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione. La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale. Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza. La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza. REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.

VB0663, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 990.000

CA237 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita, nelle campagne solieresi, bellissima casa completamente ristrutturata nel 2001 con ampio giardino molto curato e in parte pavimentato con ampia tettoia e posti auto. La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: P.T. con Ingresso su sala da pranzo con camino a legna, cucina a vista, ampio salone, bagno, disimpegno e stanza che può essere adibita a studio o camera matrimoniale; P.1 con due camere matrimoniali, disimpegno e bagno; P.2° con due camere da letto e bagno molto grande anche ad uso lavanderia. Completano l'immobile i seguenti accessori: porta blindata, zanzariere, caldaia a condensazione, caldaia a legna, antifurto, 3 split di aria condizionata, infissi in PVC. Completa la proprietà un locale ad uso cantina e un fienile al grezzo per poter creare un ulteriore spazio abitativo. Posizione tranquilla in strada chiusa con cancello in ferro battuto. DA VEDERE!! Per chi fosse interessato si potrebbe acquistare a parte 3000 mq di terreno coltivato a vigneto adiacente all'abitazione ad un prezzo di € 20.000.

In vendita splendida villetta a schiera frutto di un attento intervento di restauro e risanamento conservativo, che ha portato alla realizzazione di unità abitative di prestigio in classe energetica A2. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all’avanguardia. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, sistema domotico per la gestione intelligente degli impianti, addolcitore per l’acqua e materiali costruttivi di ultima generazione. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede dal giardino privato all’ingresso principale, che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista particolarmente luminoso grazie alle doppie porte finestre. Sempre al piano terra sono presenti un antibagno con bagno, oltre a un comodo spazio tecnico/lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una meravigliosa suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole e altri due bagni. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una casa raffinata, tecnologicamente avanzata e pronta ad accogliere ogni esigenza della vita quotidiana.

RUSTIKO.IT è lieta di proporvi Porzione di Bifamiliare in zona residenziale a Concordia s/S, comoda a tutti i servizi. L'abitazione dispone di tanti spazi e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, taverna con splendido camino, un bagno, uno studio, una cantina e collegamento al primo garage di 25 mq, all'esterno invece abbiamo un altro garage di 42 mq. Possibilità di ricavare un appartamento al piano terra. Al piano primo troviamo ingresso, cucina abitabile con balcone che si collega con la zona soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al secondo ed ultimo piano abbiamo la mansarda che dà la possibilità di ricavare altre due camere e dispone di locale lavanderia. Completa l'immobile area cortiliva di pertinenza e 4 posti auto. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica