€ 236.000

Villa in Vendita, Via Piero Gigli 31, Finale Emilia

165m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Splendida Villa Unifamiliare con Ampio Giardino a Finale Emilia (MO) – Via Gigli La Massi Immobiliare propone in vendita esclusiva una villa unifamiliare di pregio situata in via Gigli, nella prima periferia di Finale Emilia, in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla vicinanza al centro. Un’abitazione elegante e accogliente, curata nei dettagli e circondata da un meraviglioso giardino piantumato. Descrizione dell’immobile: L’ingresso principale, attraverso un vialetto privato piastrellato, conduce al piano rialzato, dove troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, perfetta per pranzi e colazioni all’aperto, e un ampio soggiorno con camino e pavimento in parquet, che dona calore e charme agli ambienti. Tutte le tapparelle sono elettriche con comando a telecomando, e la cucina è dotata di inferriate per maggiore sicurezza. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto rifinite in parquet, un bagno elegante con vasca idromassaggio, e un comodo armadio a muro in nicchia nel corridoio, ideale come guardaroba o spazio contenitivo aggiuntivo. Tramite scala retrattile, si accede alla mansarda parzialmente abitabile, luminosa e dotata di finestra, perfetta come studio o stanza per hobby. Il piano terreno ospita una grande cantina, una taverna con camino ideale per serate con amici, un bagno con doccia, una dispensa, e un ampio garage collegato internamente. All’esterno si trovano un posto auto piastrellato, un grazioso viale d’ingresso, e un ampio giardino piantumato che circonda l’abitazione, arricchito da gazebo, casetta per gli attrezzi e un pozzo perfettamente funzionante per l’irrigazione. Tutti i cancelli e le recinzioni sono zincati, garantendo resistenza e durata nel tempo. Punti di forza: Abitazione spaziosa, indipendente e luminosa; Tapparelle elettriche con telecomando e inferriate in cucina; Materiali di pregio e ottimo stato di manutenzione; Ampio giardino privato con aree relax e spazio verde attrezzato; Zona tranquilla e comoda ai servizi principali; Ottimo rapporto qualità/prezzo rispetto a metrature e dotazioni. Una casa che unisce eleganza, comfort e sicurezza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi e finiture di qualità. Per informazioni e visite chiamare Nicola al *** Oppure inviare un messaggio WhatsApp per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

165 m2  (160 m2)

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

(6 m2)

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Stato arredamento

Discreto

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

236.000 €

Percentuale di commissione

4

Rendita catastale

774

Spese di riscaldamento

100 €

Cauzione

20.000 €

Prezzo per mq

1.430 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

285 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (8 m2)
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Taverna  (16 m2)
Altezza soffito 3 m
Cablaggio rete
Idromassaggio
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia
Mezzanine (15 m2)

Edificio

Tipologia

Economica

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1987

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 193m
     Finale Emilia - Teatro - Via Trento E Trieste
  • 254m
     Finale Emilia - Ospedale

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28095102

Data annuncio

31 ott 2025

Rif. Immobile

NC118-2025

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