Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Modena Pag. 38

SASSUOLO: RIF. 544 - Nel cuore di Sassuolo, nella rinomata località di Rometta, è disponibile un attico di nuova costruzione, pronto nel 2026. Questo immobile signorile si estende su una superficie di 190 mq, offrendo ampi spazi abitativi e una vista panoramica sulla città. Situato all'ultimo piano, l'attico garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo. Gli interni sono progettati per massimizzare il comfort e la funzionalità, con finiture di alta qualità e soluzioni architettoniche moderne. La zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di convivialità, mentre la zona notte assicura il massimo del relax. La posizione strategica permette di godere della vicinanza a parchi, servizi e infrastrutture, rendendo questo attico una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla serenità. NUOVA COSTRUZIONE

SASSUOLO: RIF. 543 - In una delle zona più ricercate di Sassuolo, proponiamo un appartamento che offre una superficie di 100 mq, distribuiti in modo funzionale su tre locali. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per la disposizione degli spazi, che consente di vivere in un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona giorno è ampia e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per chi cerca tranquillità e privacy. La posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Una proposta interessante per chi cerca una casa accogliente e funzionale nel comune di Sassuolo.

L’agenzia immobiliare Rustiko di Carpi è lieta di proporvi in esclusiva una soluzione inserita in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, privo di spese condominiali. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso accoglie in una spaziosa zona giorno composta da un pratico disimpegno servito da climatizzatore e comodo ripostiglio, una cucina abitabile con accesso al balcone e un ampio soggiorno particolarmente luminoso, impreziosito dalla presenza del camino. Completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia. La zona notte, ben separata, si sviluppa sulla sinistra dell’abitazione ed è composta da un ulteriore disimpegno climatizzato, due camere da letto matrimoniali con parquet, di cui una con accesso al secondo balcone, e un secondo bagno finestrato con doccia. Al piano terra troviamo un’area cortiliva comune che conduce a un magazzino di generose dimensioni e a una comoda autorimessa. Completa la proprietà, al terzo piano, una soffitta esclusiva di oltre 40 mq: uno spazio versatile e funzionale, ideale come deposito, area hobby o da sfruttare per ogni esigenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazi comodi e l’assenza delle spese condominiali, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

COD 2994-A1 VENDESI APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamenti al piano terra con due camere. L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: Eu. 426.142,40 Classe Energetica: A+

COD 2994-A1 VENDESI APPARTAMENTI IN COMPLESSO RESIDENZIALE Vendesi appartamento al piano terra con tre camere. L'immobile si trova all'interno di un Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero. Finiture di Alto Livello Ogni dettaglio è stato selezionato per offrire un'esperienza di lusso quotidiano: Interni: Pavimenti in gres porcellanato rettificato o finto legno di grandi dimensioni, sanitari sospesi di design e porte in laminato in varie tonalità. Comfort & Domotica: Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e climatizzazione canalizzata. Serramenti: Infissi in legno lamellare bianco laccato con zanzariere incorporate e ampie vetrate alzanti-scorrevoli nelle zone giorno. Esterni: Terrazzi con eleganti parapetti in vetro temperato e marmi pregiati per soglie e davanzali. A partire da: Eu. 392.116,90 Classe Energetica: A+

SACCA Nel cuore della località Sacca a Modena, proponiamo un appartamento situato al piano primo di una palazzina recentemente ristrutturata grazie all'ecobonus. L'immobile offre spazi ben divisi e funzionali, così suddivisi: soggiorno, cucinotto, due camere da letto ed un bagno. Gli interventi di ristrutturazione hanno incluso l'installazione di un cappotto esterno e infissi nuovi, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale, offrendo praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata nel comune di Modena. Per info, il consulente risponde al 349 5022995.

M-613 - APP.TO al 2° ed ULTIMO PIANO - RISTRUTTURATO
Nel centro di Maranello, vicino alla rotonda principale del Cavallino, proponiamo un appartamento situato al 2° e ULTIMO PIANO in scala da 4 unità senza ascensore; il punto di forza dell'immobile è l'affaccio diretto sulla piazza principale, soluzione ideale per chi cerca la massima comodità del centro e tutti i servizi a portata di mano.
L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e ha infissi con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento, impianti, termo e caldaia sono stati sostituiti, l'appartamento non necessita di ulteriori lavori per essere abitato! Ingresso, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno; completano la proprietà una cantina e un solaio mentre non è presente il garage. Soluzione ideale anche per chi cerca un immobile da investimento per essere affittati a turisti e dipendenti Ferrari che raggiungerebbero lo stabilimento della Ferrari in pochi minuti a piedi.
Eurocasa Maranello Via Claudia 140 telefono e whatsapp 375/5309215 

MORANE °°°RECENTE COSTRUZIONE DEL 2013, GARAGE E POSTO AUTO PRIVATO COPERTO°°° In zona Morane, a Modena, si trova un appartamento signorile di 150 mq, situato al piano basso di un edificio moderno costruito nel 2013. La proprietà offre un ambiente spazioso e ben distribuito, con cinque locali che includono un soggiorno ampio e luminoso con terrazzo e cucina open space, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Sono presenti due bagni completi e una comoda lavanderia, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. L'appartamento è dotato, oltre al terrazzo, di un ampio balcone arredato con dei comodi divanetti, perfetti per momenti di relax all'aperto. L' appartamento gode di riscaldamento a pavimento. La presenza di un garage di 18 mq e di un posto auto privato coperto garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua. L'edificio è servito da un ascensore e l'appartamento è climatizzato, assicurando comfort in ogni stagione. Situato in una zona molto servita, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa pratica e moderna. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

Torre Oche di Maranello (MO), proponiamo varie unita' abitative in un nuovo contesto abitativo di lusso composto da4 unita' abitative. una casa indipendente con circa 700 metri di area cortiliva, una casa abbinata di testa anche'essa con molto terreno, circa 600 metri quadrati, oltre a due appartamenti con giardino ed ingresso indipendente, uno al piano terra e l'altro al piano primo. Il prezzo indicato in pubblicita' appartiene all'appartamento con giardino ubicato al piano terra.Si tratta comunque di un contesto di lusso in una zona tranquilla ed immersa nel verde, con ottime finiture, allo stato attuale ancora personalizzabili. Per informazioni, sopralluoghi e delucidazioni in merito potete contattare il nostro ufficio di Formigine (MO). Alessandro 3460749560. Alcune delle immagini riportate sono dei rendering e quindi sono da considerarsi puramente indicative.

V35 VIA EMILIA EST, in località Fossalta vendesi casa bifamiliare libera su quattro lati composta da due appartamenti di diverse metrature, entrambi completamente ristrutturati nel 2002, con ingressi indipendenti coperti da un portico. L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto da: piano terra con giardino di circa 600 mq, due garage e magazzino di mq 100; al piano primo appartamenti con ingressi separati e ampio terrazzo comune di 42 mq. Un appartamento è disposto su due livelli con ingresso, sala con balconcino, cucina e bagno, scala di collegamento con il piano secondo dove troviamo tre camere da letto e bagno con doccia. L'altro appartamento è un bilocale, di circa 60 mq commerciali, composto da ingresso sulla sala angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balconcino e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, porte in color noce, inferriate. Classe energetica E (EP 237,02 kwh/m2 anno).

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto al 2° piano, completamente ristrutturato nel 2019.
L'immobile, molto luminoso, si compone da Ingresso, Soggiorno con Balcone, Cucina con Balcone, disimpegno notte, 3 Camere da letto e 2 Bagni.
Completa la proprietà il Garage posto al Paino Terra.
Compreso nel prezzo la Cucina, il mobile Soggiorno, la Cabina Armadi e l'Aria Condizionata.

Per maggiori informazioni
Francesco Vincenzi
3393783090

Villa indipendente con giardino e terreno esclusivo Non è solo una casa, è il luogo in cui puoi finalmente vivere senza compromessi. Immagina di rientrare dopo una giornata intensa e lasciare fuori il rumore e la fretta: qui, nella prima campagna carpigiana, ti accoglie la tranquillità, il verde e una villa indipendente che respira insieme a te. La luce entra da ogni lato, gli spazi si aprono, e tutto intorno senti quella sensazione rara di libertà autentica. Questa villa di 200 mq su tre livelli è pensata per adattarsi davvero alla tua vita. I tre lati liberi garantiscono privacy totale e luminosità costante durante tutta la giornata, mentre gli ambienti ampi offrono una versatilità concreta, perfetta per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi da vivere senza limiti. Le tre camere da letto accolgono ogni esigenza quotidiana, i due bagni rendono la gestione della casa fluida e comoda, e la presenza di ulteriori spazi da trasformare a piacimento apre possibilità reali: un gran nucleo familiare, una zona indipendente per ospiti o semplicemente una gestione più funzionale degli spazi. All’esterno si trova uno dei veri punti di forza: un giardino privato di 1400 mq dove rilassarti, far giocare i bambini o organizzare momenti conviviali all’aperto. Il tutto affiancato da altre proprietà rurali trasformate in modo da non sentirti isolato, pur mantenendo la privacy. Il "vecchio fienile e le stalle sottostanti" , già ristrutturate, solo da finire, aggiungono un valore concreto, raro e destinato a crescere nel tempo: altre unità abitative, box auto, depandance, b&b, fattoria didattica, o semplicemente altro spazio per te: il tutto completa una proprietà che non ti obbliga a scegliere, ma ti offre tutto ciò che serve per vivere con comodità e indipendenza. Opportunità come questa, per dimensioni, indipendenza e terreno, sono sempre più difficili da trovare. Prenota ora la tua visita e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà! Francesca 3498761035

RIF. 2991 VENDESI AREA EDIFICABILE CON IMPORTANTE POTENZIALITÀ URBANISTICA Proponiamo in vendita interessante compendio immobiliare composto da due fabbricati insistenti su un'area complessiva di circa 2.110 mq, ideale per operazioni di riqualificazione e sviluppo immobiliare. L'area offre un'importante opportunità urbanistica: è infatti ammessa la demolizione degli edifici esistenti ed il completo riassetto urbanistico del lotto, come previsto dall'Allegato 1 della Delibera di Giunta n°22 del 13/04/2012. È consentita la realizzazione di un nuovo edificio anche completamente differente rispetto all'esistente, per: -sagoma, -volume, -altezza, -caratteristiche architettoniche, -ubicazione sul lotto, con possibilità di valorizzare integralmente la capacità edificatoria disponibile. -Parametri urbanistici: Indice massimo di utilizzazione fondiaria: UF = 0,6 mq/mq. Una soluzione ideale per imprese, investitori o operatori del settore alla ricerca di un intervento con forte potenziale di sviluppo in un contesto dalle molteplici possibilità progettuali. Richiesta: Eu. 320.000,00 Classe Energetica: G

In vendita a Carpi, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al quarto piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una classe energetica F, è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di un sistema di condizionamento, garantendo un clima piacevole in ogni stagione. All'interno, l'appartamento si compone di spazi ben distribuiti, con un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone di 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è spaziosa e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale. Inoltre, sono presenti due comode camere da letto matrimoniali, una singola, un bagno, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie. numerose Al piano terra, la proprietà include una cantina di 10 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un box/garage di 15 mq, che assicura un comodo parcheggio per la vostra auto. Non manca un ripostiglio al quarto piano, ideale per tenere in ordine gli spazi. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità della città. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F

GUIGLIA (Parco dei Sassi di Roccamalatina): L’agenzia Tecnocasa di Vignola, sita in Via Nino Tavoni 1, propone in vendita una soluzione indipendente ideale per chi ama le costruzioni storiche inserite in un bel contesto paesaggistico. L’abitazione fa parte di un borgo di origine medievale, denominato Casa Cervara, che è stato ristrutturato completamente all’esterno e in buona parte all’interno. Si trova in collina all’interno dei Parco dei sassi di Roccamalatina; gode di una bella vista panoramica ed è servito da strada asfaltata. Si compone di ingresso/vano scale, soggiorno/pranzo e 3 cantine al piano terra, 4 camere e ripostiglio al primo piano e due ampie soffitte al secondo piano. Completano la proprietà un comodo fabbricato accessorio, già ristrutturato, il giardino, una porzione di bosco e un appezzamento di terreno agricolo. L’abitazione è stata di recente ristrutturata all’esterno: i muri perimetrali in pietra sono stati risanati e accuratamente stuccati, il tetto è stato rivisto e sono stati sostituiti gli scuri e le finestre. I locali interni sono completamente da ristrutturare e presentano pavimenti in tavelle di cotto e solai in travi di legno. Le opere potranno beneficiare del bonus fiscale per le ristrutturazioni, con possibilità di cessione del credito e conseguente importante risparmio economico. L’immobile ben si presta anche ad un’attività di Bed & Breakfast. Per ulteriori informazioni o per visite sul posto ci potrete contattare al n° 059.761002 o all’indirizzo mail moha1@tecnocasa.it

PAVULLO, CENTRO – Nelle vicinanze del Palazzo Ducale e della piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, con esposizione a sud-ovest, parzialmente restaurato e pronto per essere abitato, posto al piano terzo senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture moderne e da una pavimentazione uniforme in laminato chiaro effetto legno che dona calore e continuità a tutti gli ambienti principali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo e un cucinotto separato e funzionale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Il vero valore aggiunto è il profondo balcone ad angolo, terrazzato e vivibile, ideale per un tavolino esterno e caratterizzato da una splendida vista panoramica aperta sui tetti del borgo e sulle colline. Completa la soluzione un comodo garage privato. Una proposta pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

AMPIO BILOCALE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN VENDITA! Homesì real estate propone in vendita bilocale di ampia metratura, completamente ristrutturato, ad un secondo piano con ascensore. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito, composto da ingresso su soggiorno open space ampio, suddiviso in zona pranzo con cucina a vista e area relax, bagno finestrato, disimpegno notte dove è stato ricavato uno spazio ripostiglio e infine una camera da letto. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile presenta condizionatori inverter (caldo - freddo). Gli infissi sono in doppio vetro/legno. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione in mattoni faccia-vista, a due passi da tutti i servizi. Accesso all'immobile da una corte interna che rende il contesto e l'appartamento molto silenzioso e tranquillo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: • ristrutturazione interna e distribuzione degli spazi • basse spese condominiali • zona centrale e privacy assoluta.

TRILOCALE IN CLASSE A4 CON DUE POSTI AUTO CAMPOGALLIANO - In posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano in contesto di sole 5 unità, completamente ristrutturato. L'immobile è sviluppato tutto su un unico livello ed è così composto; Soggiorno e cucina open space, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione due posti auto all'interno della corte e una cantina al piano seminterrato. L'acquisto include anche un importante bonus fiscale per il recupero edilizio pari a € 25.000 di cui beneficiare. Vendita effettutata in regime IVA. Massima efficienza energetica e consumi ridotti al minimo. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342 oppure 0522.1980393

TRILOCALE IN CLASSE A4 CON DUE POSTI AUTO CAMPOGALLIANO - In posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano in contesto di sole 5 unità, completamente ristrutturato. L'immobile è sviluppato tutto su un unico livello ed è così composto; Soggiorno e cucina open space, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione due posti auto all'interno della corte e una cantina al piano seminterrato. L'acquisto include anche un importante bonus fiscale per il recupero edilizio pari a € 25.000 di cui beneficiare. Vendita effettutata in regime IVA. Massima efficienza energetica e consumi ridotti al minimo. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342 oppure 0522.1980393

VE2038. Villaggio Zeta, vendesi magnifico app.to dotato di ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Maisonette così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. È presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica "D". Prezzo: € 890.000. Per informazioni e visite Geom. Maurizio Corica 348-8701469.

GUIGLIA - PIEVE DI TREBBIO L'agenzia immobiliare tecnocasa di vignola propone in vendita nel suggestivo contesto collinare di Guiglia, nella tranquilla frazione di Pieve di Trebbio, appartamento dalle generose metrature, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. L’immobile è inserito in un contesto bifamiliare privo di spese condominiali, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e costi di gestione contenuti. L’appartamento si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno composta da ampia sala living con accesso diretto ad un grande balcone, perfetto per momenti di relax o per godersi la tranquillità del paesaggio circostante. La cucina è semi-separata, pratica e funzionale, ben collegata alla zona living mantenendo comunque una piacevole divisione degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali sia per nuclei familiari numerosi sia per chi necessita di uno studio o stanza hobby. Completa il reparto notte un ampio bagno e un pratico ripostiglio, utile come spazio contenitivo aggiuntivo. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un’area cortiliva privata, ideale per trascorrere momenti all’aperto, creare una zona relax, uno spazio giochi o semplicemente godere della tranquillità e del verde circostante. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la luminosità naturale e l’atmosfera accogliente che lo rende subito abitabile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Pieve di Trebbio offre la tranquillità della vita in collina, con splendidi panorami e contatto diretto con la natura, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del comune di Guiglia. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiamare o mandare un messaggio al numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

MO873D-E. Nostra esclusiva. Via Cellini, zona Buon Pastore, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "E" ubicato al piano terzo-quarto con ascensore di 194 mq. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino My-Home, predisposizione per antifurto, zanzariere e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con sbocco su terrazzo semi coperto, cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore dis.notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, una loggia coperta e un balcone Possibilità di usufruire delle detrazioni derivanti dal Sisma Bonus acquisti. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage, cantine e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: € 714.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

FRASSINETI - Immersa nella tranquillità del borgo, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente composta da due appartamenti distinti (circa 150 mq calpestabili complessivi), ideale per due nuclei familiari o come bifamiliare.Le unità sono così composte:Il primo appartamento, al piano terra con ingresso indipendente e pianta quadrata, apre su una sala con tinello e camino, cucina abitabile e seconda sala. Il disimpegno notte conduce a due camere matrimoniali e al bagno, recentemente ristrutturato a nuovo negli impianti, sanitari e piastrelle. Il secondo appartamento, al primo piano, presenta un ampio ingresso interno, cucina abitabile, sala separata, tre camere da letto matrimoniali e bagno. L'unità è già dotata di infissi con doppio vetro. Dotato di pompa di calore.Completano la soluzione cinque ampie cantine al seminterrato con comodo accesso carrabile dalla strada. Nel borgo di pertinenza sono inoltre compresi un fabbricato ex stalla di 150 mq per due livelli (ideale come garage/taverna) e un piccolo fabbricato ad uso forno e deposito. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536325133 oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

EUROCASA FORMIGINE
 FORMIGINE R-206
 059/7470193 | formigine@eurocasagroup.it
EUROCASA 
CENTRO FORMIGINE – In elegante palazzina di sole 4 unità in condominio e 3 indipendenti , proponiamo splendido appartamento su due livelli, di  recente costruzione (2010), servito da ascensore!
 Caratteristiche principali:Primo piano su due livelli
Ingresso su ampio soggiorno con terrazzino
Cucina abitabile separata
Camera 3/4 e bagno al primo livello
Al piano superiore: 2 locali (ideali come camere/soffitte), di cui uno con cabina armadio, oltre a secondo bagno/lavanderia
Ampio Garage 
 Dotazioni e comfort:Classe A3Pannelli fotovoltaici privati da 3kW
3 split per aria condizionata
Doppi vetri, impianti a norma e zanzariere
Riscaldamento con termosifoni collegati a Termo camino + pompa di calore
N.B.: per garantire un servizio di qualità, non fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un primo incontro conoscitivo in Agenzia.

 Per informazioni:
Scrivici su WhatsApp al 375/5309216
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Propongo in vendita in zona ponte fossa a Sassuolo, in classe A4, appartamento di recente costruzione (2020), al secondo piano senza ascensore, in palazzina di sole 5 unità abitative di cui una completamente indipendente.
Impianto termoautonomo con bassissime spese condominiali.
Condominio con altissimo efficientamento energetico, servito da pannelli fotovoltaici ed addolcitore con annessa manutenzione.
Internamente l'appartamento è servito da
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi taglio termico, cappotto esterno ed interno, finiture di pregio.
L'immobile è così composto: ingresso in sala con angolo cottura e terrazzo loggiato ( montate poco tempo fa vetrate scorrevoli)
Disimpegno notte con camera tre quarti, bagno, e camera matrimoniale con bagno privato.
Completano l'immobile: Garage di 25mq
E posto auto privato.