Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Modena Pag. 35

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi nuovo intervento edilizio in classe A Il complesso si svilupperà in una nuova zona e verrà dotato di un ampio parcheggio pubblico;ogni unità avrà compresa nel prezzo una autorimessa al piano terra ed un posto auto in proprietà. Si tratta di due palazzine speculari con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. La palazzina si svilupperà su tre piani fuori terra dove al secondo ed ultimo piano saranno disponibili semi attici con ampio terrazzo abitabile loggiato. La stessa tipologia è disponibile al primo piano. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo di 3 Kw. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it. Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Porzione di Casa con Ampio Giardino privato.
Posta su 3 Livelli, si compone al Piano Terra da Ingresso, Cucina Abitabile con affaccio sul Giardino, Soggiorno anch'esso con affaccio sul giardino, Camera da Letto, Ripostiglio e Bagno;
al Piano Primo da 3 Camere da Letto, Studio e Bagno;
al Piano Secondo ed ultimo da Ampia e Spaziosa Soffitta adattabile alle varie esigenze abitative.
L'Immobile è dotato di Riscaldamento a Pavimento al piano terra e Radiatori al piano primo, Cappotto Termico, Impianto di Condizionamento, Scuri interni in Pvc ed esterni in Alluminio.
Ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità del vivere in una zona verdeggiante e tranquilla.
Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento.

Per maggiori informazioni
Francesca Luppi
3494133244

SAL FAUSTINO A pochi passi dal centro storico di Modena, è disponibile un appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca comodità e praticità. Situato al piano primo di una piccola palazzina dotata di ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno con anglo cottura, due camere da letto ed un bagno. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è il posto auto privato all'interno del cortile condominiale, una comodità rara in una zona così centrale. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere vicino al cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita. La posizione è puramente indicativa, l'immobile non è sul viale principale ma in una laterale. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

BUON PASTORE °°°APPARTAMENTO CON TERRAZZO°°° In pienissima zona Buon Pastore a Modena, proponiamo un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, ed un bagno. Un ulteriore balcone offre uno spazo esterno aggiuntivo. Completano la proprietà un garage e un posto auto situato all'interno del cortile, proprio davanti al garage. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce comodità e tranquillità in una delle zone più ambite di Modena. Nel 2024 l'immobile ha ottenuto un valore aggiunto grazie ad una parziale ristrutturazione che ha interessato gli impianti idraulici di bagno cucina e riscaldameno con anche la caldaia nuova, gli infissi in pvc con triplo vetro e bagno completo. Per info, il consulente risponde al 333 5466957.

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Vignola (zona Coop) se cerchi una casa capace di coniugare fascino intramontabile, ampi spazi e massima praticità quotidiana, questo splendido appartamento su due livelli è la risposta ideale. Situato in una posizione strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, l'immobile si distingue per l'alta qualità delle sue finiture, come gli splendidi pavimenti in legno e ceramica e le suggestive travi in legno a vista. L'appartamento è ottimamente diviso e organizzato per garantire il massimo comfort: Primo Livello: l'ingresso si apre su un accogliente e luminoso pranzo/soggiorno, servito da un pratico balcone. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile e al primo bagno della casa. Secondo Livello: salendo, la zona notte è caratterizzata dal fascino del tetto in legno a vista e ospita due confortevoli camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Piano Interrato: a completare la proprietà, un comodissimo garage doppio, perfetto per due auto e come spazio extra per lo sgombero. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa perla immobiliare! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 30 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata trentennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 30 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

MI147 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in frazione a San Possidonio casa di campagna di grandi dimensioni, ideale per famiglie numerose. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: al P.T. ingresso, tinello, cucinotto, corridoio, bagno, ripostiglio, ampio salone con camino; al P.1 disimpegno notte, bagno e quattro camere da letto. Dal P.1 si accede a un ampio sottotetto, ideale come ripostiglio. Completano la proprietà al P.T., con accesso diretto all'abitazione, tre comode autorimesse, di cui la prima con lavanderia. All'esterno, l'ampio giardino piantumato su 4 lati completo di portico e pozzo per l'irrigazione. Possibilità di acquistare a parte terreno agricolo di 4.000 mq a reddito. PRONTA CONSEGNA!

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento posto su 2 Livelli con Terrazzo.
La soluzione si compone da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura con affaccio sul Terrazzo, 1 Camera da letto Matrimoniale ed 1 Bagno;
al piano superiore, troviamo un'ampia Mansarda dove suddivisa in 2 Stanze.
Completa la proprietà la Cantina ed il Garage con annesso Posto Auto.
Dotato di Caldaia a condensazione, Addolcitore, Infissi nuovi ed Addolcitore.

Per maggiori informazioni
Davide Roversi
3478425594

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, in zona Recovato, a Castelfranco Emilia, Grazioso Bilocale con Doppio Balcone e Posto Auto interno.

Rif. 209 - ZONA RECOVATO – Castelfranco Emilia

​Prezzo: € 99.999

​Se cerchi un ottimo investimento o una soluzione ideale per una coppia, comoda e funzionale, ti proponiamo un grazioso appartamento tipologia bilocale, situato in una posizione strategica e tranquilla.
​L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben curata, gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni ed è dotato di riscaldamento termoautonomo, ideale per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.

​Composizione e Distribuzione degli Spazi
​L'appartamento si distingue per la presenza di ben due balconi, che donano molta luce e un comodo sfogo esterno a tutti gli ambienti principali:
​Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, servito dal primo balcone.
​Zona Notte: Funzionale disimpegno notte che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di accesso padronale esclusivo sul secondo balcone, e a un bagno ben rifinito.

​Pertinenze Incluse
​Posto auto privato situato all'interno del cortile condominiale recintato, per la massima comodità e sicurezza della tua vettura.

Classe energetica D.

Inoltre, per chi desidera personalizzare l'immobile, offriamo un servizio completo di ristrutturazione con preventivi gratuiti, seguendo ogni fase dei lavori.

Prezzo: € 99.999

​ Scheda Tecnica in Sintesi:
​Tipologia: Bilocale
​Piano: Secondo
​Riscaldamento: Autonomo (Termoautonomo)
​Camere: 1 Matrimoniale
​Bagni: 1
​Plus: Doppio balcone (uno in zona giorno e uno privato in camera)
​Pertinenze: Posto auto privato interno
​
​ Info, Planimetrie e Appuntamenti
​Una soluzione con queste caratteristiche e a un prezzo così competitivo rappresenta un'opportunità unica sul mercato attuale! Per visionare le planimetrie dettagliate o per fissare una visita sul posto, contattaci o passaci a trovare in agenzia in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

RIF: 2998 LUMINOSO APPARTAMENTO ZONA SACCA Proponiamo in vendita a Modena, in zona Sacca, un luminoso appartamento di 115 mq situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato pensato per offrire una distribuzione degli spazi interna razionale e funzionale. L'ingresso accoglie in un ambiente ben organizzato che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per i momenti di relax, e a una cucina abitabile che garantisce piena indipendenza operativa. La zona giorno è valorizzata dalla presenza di due balconi, ideali per godere di uno sfogo esterno e garantire luminosità e ricircolo d'aria. La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura e un bagno con finiture funzionali. L'abitazione garantisce un ottimo livello di benessere abitativo grazie al sistema di aria condizionata, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è completata da una soffitta di pertinenza e da un comodo box auto di 12 mq situato al piano seminterrato. Prezzo richiesto: Eu. 195.000. Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G

Rif: R1148


Se cerchi un appartamento in una delle zone più centrali di Vignola Roli immobiliare ha la soluzione perfetta per te con questo immobile.


INTERNO:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile separata, disimpegno notte, camera a 3/4, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un box auto al piano -1, oltre a posti auto scoperti all'interno della corte condominiale.


Immobile che presenta pavimenti in ceramica, infissi in legno in doppio vetro, inferriate, tapparelle in PVC, zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a muro e impianto di raffrescamento autonomo con split.


ESTERNO:
Immobile sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore in palazzina anni '80 con mattoni faccia vista con ingresso condominiale. 


POSIZIONE:
Stabile situato in zona centrale di Vignola a soli 200mt dal centro del paese, comodamente servito dalle principali attività.

RIF. B244 SAVIGNANO SUL PANARO (CENTRO) In zona centrale e servita, proponiamo INTERO FABBRICATO INDIPENDENTE con area cortiliva di circa 1.000 Mq. L'immobile è comprensivo di APPARTAMENTO INDIPENDENTE al piano primo di 265 Mq, composto da Salone, cucina abitabile, 4 CAMERE, 2 BAGNI, 2 Balconi, e TERRAZZO COPERTO. Al piano terra LOCALE COMMERCIALE di oltre 205 mq adibito a RISTORANTE con cucina professionale, bagni a norma e zona bar. Completano la proprietà area cortiliva privata di oltre 900 mq con posti auto interni, MAGAZZINO/DEPOSITO di 62 mq e GARAGE di 50 Mq - Il ristorante è attualmente locato ad 20.000 €/annui con regolare contratto e naturale scadenza primi 2028 - VALIDA OPPORTUNITA' PER CHI DESIDERA CONIUGARE ABITAZIONE A REDDITIZIA ATTIVITA' COMMERCIALE - A.P.E. Classe "C" Eptot. 1743,88 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 620.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative SENZA SPESE CONDOMINIALI proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente e finemente ristrutturato a nuovo con finiture di altissimo pregio. APPENA ULTIMATO. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni originale e dal forte impatto scenografico, pensata per chi cerca una dimora fuori dagli schemi ordinari, dove la luce e il design moderno si fondono con il fascino storico del contesto. I Livelli dell'Abitazione: • II° Piano (Zona Giorno e Notte): L'ingresso si apre su una splendida e luminosa zona soggiorno-pranzo, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e contemporanea. Proseguendo troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno elegante, rifinito con materiali di tendenza. • Il Livello Inferiore (Lo Spazio Multiuso): Collegata da una spettacolare scala architettonica in resina e cristallo con illuminazione a LED integrata, si accede alla vera perla dell'appartamento. Un grandioso ambiente open space dalle generose metrature, caratterizzato da suggestivi inserti di mattoni a vista che richiamano la storicità dell'edificio e da altezze e volumi importanti eventualmente utili per la realizzazione di soppalchi di arredo. Massima Versatilità: Questo grande ambiente inferiore si presta a molteplici interpretazioni a seconda delle esigenze di chi lo vive: 1. Zona Living/Cinema & Relax: Un salone monumentale, intimo e riservato, staccato dalla zona pranzo (come mostrato in foto). 2. Esclusiva Master Bedroom: Una suite padronale da sogno, di dimensioni introvabili nei classici appartamenti. 3. Studio Professionale / Atelier: Uno spazio creativo o di rappresentanza perfetto per lo smart working di alto livello. In questa superficie è possibile creare visto la relativa predisposizione un bagno anche di grande dimensionamento. Un immobile che rompe gli schemi della classica divisione interna, offrendo volumi ariosi e una flessibilità d'uso straordinaria. Perfetto per chi desidera una casa di forte rappresentanza, moderna e pronta da abitare, nel cuore della città. Disponibile da subito. Per info e visite c/o i nostri uffici.

EUROCASA FORMIGINE – Rif. R-208
TRILOCALE – PIANO TERRA
059/7470193
formigine@eurocasagroup.it
CaratteristicheZona residenziale comoda a tutti i servizi
Strada chiusa 
Vicinanza scuole
Due garage singoli
Libero subito
DescrizioneIn una delle zone più richieste di Formigine, proponiamo appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente senza giardino all’interno di una palazzina di 5 unità abitative.
L’immobile è composto da:
Ingresso
Soggiorno 
Cucina ABITABILE
Due camere matrimoniali
Bagno
Due garage singoli al piano terra


NB: Immobile edificato nella metà degli anni 60' , l'appartamento è stato ristrutturato nel 1995, soluzione già abitabile seppur necessità di una ristrutturazione
DotazioniAria condizionata
Riscaldamento autonomo
InformazioniNon fissiamo appuntamenti direttamente sull’immobile senza un previo incontro conoscitivo in agenzia.
Per maggiori informazioni:
WhatsApp: 375/5309216
Contattaci anche tramite Facebook o Messenger:
https://www.facebook.com/eurocasa/

EUROCASA SASSUOLO - S-1013 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > 
Caratteristiche: Luminoso appartamento di 90 mq completamente ristrutturato, piano terra con doppio ingresso di cui uno indipendente, tre camere e due bagni. Ottime finiture, impianti recenti, riscaldamento autonomo, aria condizionata; Posizione centrale e comoda a servizi: pronto da abitare. A renderlo unico è l'attività di affitti brevi già avviata da anni che lo accompagna, consolidata e profittevole, con ottime recensioni su tutte le piattaforme e reddito immediato: per chi prosegue l'attività, rendimento netto stimato intorno all'11% annuo. Proposto arredato, per chi vuole rilevare anche il business sono inclusi account, sito e affiancamento. Ottima casa o investimento già produttivo. Documentazione su richiesta.


Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

In bella zona vicinissimi al centro e a via Lana, si propone una Villa inizi del 1900 INDIPENDENTE SUI 4 LATI di ampia metratura, con due appartamenti grandi ( ognuno col proprio ingresso) Al piano terra: Ingresso, cucina abitabile, sala, due matrimoniali, bagno piu' stanzetta finestrata dove ricavare il secondo bagno, a fianco due grandi cantine piu' due garage di ampie dimensioni e un giardino di mq.400. Al piano primo appartamento padronale composto da: Ingresso grande, cucina abitabile, salone, studio, bagno di servizio/lavanderia, reparto notte, tre matrimoniali, due bagni finestrati ( soluzione con 4 camere e tre bagni, difficile da trovare cosi' grande). Al piano superiore mq.150 di soffitta alta con vari lucernari dove poter ricavare un appartamentino o studio. Soluzione libera a breve. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462 Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Rif. 785 Castelfranco Emilia (Mezzaluna) Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo panoramico e garage doppio In contesto comodo ai principali servizi proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture recentemente rinnovate. La soluzione è stata valorizzata da una ristrutturazione effettuata nel 2023, che ha interessato le finiture interne, con il rifacimento dei pavimenti e la sostituzione delle porte, donando agli ambienti uno stile moderno e accogliente. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone e a una cucina abitabile separata, collegata a un ampio terrazzo esposto a ovest: il luogo ideale dove rilassarsi a fine giornata, organizzare cene all’aperto e godersi splendidi tramonti in compagnia. Il primo livello si completa con una camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno con vasca. Salendo al secondo livello troviamo una zona notte riservata e ricca di fascino, composta da camera matrimoniale con cabina armadio, pratico ripostiglio e secondo bagno: uno spazio pensato per garantire privacy e comfort. Completa la proprietà un garage doppio di proprietà, perfetto per chi desidera comodità e ulteriore spazio. Una casa pronta da vivere, dove la recente ristrutturazione, il grande terrazzo e gli ambienti funzionali creano il perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contatti il numero 059.92.7765 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it

BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZINO E GARAGE – SPEZZANO (FIORANO MODENESE) Via Sandro Pertini 5 In una delle zone più richieste del comprensorio ceramico e della Motor Valley, proponiamo in vendita splendido bilocale completamente arredato, situato a Spezzano di Fiorano Modenese, posizione strategica per chi lavora tra Sassuolo, Maranello e Fiorano (distretto ceramico e polo Ferrari). L’immobile si trova in una palazzina moderna del 2005, ben tenuta e inserita in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Composizione L’appartamento è composto da: * Luminoso soggiorno con angolo cottura * Camera matrimoniale * Bagno finestrato (o ben rifinito a seconda della disposizione) * Splendido terrazzo loggiato vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax * Garage di proprietàPunti di forza * Costruzione recente (2005): ottimo stato manutentivo, nessun intervento urgente * Completamente arredato: pronto per essere abitato o messo subito a reddito * Terrazzo loggiato ampio e sfruttabile, vero valore aggiunto dell’immobile * Garage incluso, comodità fondamentale nella zona * Contesto tranquillo e moderno * Posizione strategica: a pochi minuti da Sassuolo (ceramica), Maranello (Ferrari) e Fiorano * Ottimo anche come investimento per affitti a lavoratori del distretto industrialeIdeale per Perfetto per single, giovani coppie o lavoratori del distretto ceramico e automobilistico, che cercano una soluzione moderna, funzionale e senza lavori da fare. Prezzo richiesto: € 180.000. LIBERO DA MAGGIO 2027 Un immobile completo, pronto all’uso, in una delle zone più solide dal punto di vista lavorativo e immobiliare della provincia di Modena.

Proponiamo in vendita un appartamento in piccolo contesto condominiale di sole 6 unità, in zona centrale di Carpi, con spese condominiali contenute. La soluzione, situata al terzo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balconcino, cucina abitabile anch’essa con uscita sul balcone, disimpegno zona notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato completamente ristrutturato con doccia. L’immobile si presenta già ristrutturato e pronto da abitare, con interventi recenti che includono impianto elettrico e idraulico rifatti, caldaia a condensazione nuova, 3 split aria condizionata caldo/freddo di recente installazione, infissi in PVC doppio vetro con zanzariere e tapparelle in PVC. Al piano terra completa la proprietà un cortile comune con posto auto e garage condominiale ad uso condiviso. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento già rinnovato, in contesto tranquillo e ben servito.

Alaia Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, a NONANTOLA, PRESTIGIOSA VILLA IN BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

*Rif. 208* ZONA CASETTE - NONANTOLA

​Prezzo: € 449.000

​Se sogni l'indipendenza, l'efficienza energetica di ultima generazione e ampi spazi da personalizzare, questa è l'opportunità perfetta per te. Alaia Immobiliare propone 4 porzioni di ville bifamiliari situate nella richiestissima e tranquilla Zona Casette a Nonantola.

​L'immobile è attualmente in fase di costruzione (anno di completamento 2026), garantendo standard qualitativi d'eccellenza, design moderno ed eleganti finiture signorili. Questa soluzione offre spazi generosi e una distribuzione ottimale per tutta la famiglia.

Composizione e Distribuzione degli Spazi
​La villa si sviluppa su due livelli principali, libera su ben 3 lati e caratterizzata da un doppio affaccio arioso:
​- Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno ideale per il relax, spaziosa cucina abitabile separata con accesso all'esterno, un comodo ripostiglio/bagno di servizio e un garage privato di 15 mq direttamente collegato.
​- Primo Piano: La zona notte ospita ben 3 camere da letto, ulteriori 2 stanze jolly personalizzabili (ideali come studio, cabina armadio o sala hobby) e 2 bagni principali, per un totale complessivo di 3 bagni nell'abitazione.

​Comfort, Tecnologia d'Avanguardia e Sicurezza
​Progettata secondo le più moderne tecnologie costruttive per garantire il massimo risparmio e comfort in ogni stagione:
​Efficienza Energetica: Classe energetica A4, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico/solare.
Climatizzazione: Impianto di climatizzazione autonomo già presente.
Finiture e Isolamento: Infissi esterni in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata e videocitofono.
​Plus Esclusivi: Vasca idromassaggio e impianto d'allarme.
​Esterni: Splendido giardino privato ideale per godersi momenti all'aria aperta nella massima riservatezza.

​ Scheda Tecnica in Sintesi:
​Stato: Nuovo (In fase di costruzione)
​Classe Immobile: Signorile
​Locali: Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere, 2 Altre stanze, 3 Bagni
​Riscaldamento: Autonomo a pavimento (Pompa di calore + Fotovoltaico)
​Classe Energetica: A4
​Pertinenze: Box auto privato (15 mq), 1 Posto auto scoperto e Giardino privato
​Spese Condominiali: Nessuna / Assenti

​Prezzo: € 449.000

​ Info, Visione Progetti e Appuntamenti
​Una soluzione indipendente di questa qualità, in una delle zone più tranquille e richieste di Nonantola, è un'opportunità unica sul mercato attuale. Per ricevere maggiori informazioni, visionare i progetti dettagliati o fissare un appuntamento in ufficio, contattaci o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Emilia Est 7, Castelfranco Emilia.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio in Classe A4 energia costo zero! L'immobile proposto si trova al secondo e ultimo piano, in un contesto esclusivo in strada a fondo chiuso e in palazzina di sole 10 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sull'ampia zona giorno dove troviamo la comoda zona relax e pranzo con cucina a vista e accesso diretto a ampio balcone abitabile, disimpegno, due bagni con doccia, comodo ripostiglio e due spaziose camere da letto matrimoniali. Zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comoda a tutti i servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4. L'immobile è completo di un' autorimessa di proprietà. Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

'Stai Cercando una Villetta immersa nel verde? Ottimo questa è la soluzione che fa per te!! A Fossoli di Carpi proponiamo questo nuovo oggetto esclusivo. L\'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso al piano terra con sala, cucina abitabile, bagno ed un comodo garage con zona lavanderia; piano primo con tre camere da letto ed il secondo bagno; piano mansardato con uno splendido spazio pavimentato e riscaldato! La soluzione attualmente è concessa in locazione ad Euro 865,00 mensili! Ottima anche come investimento! Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto esclusivo. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato Primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasacarpinord'

VD5060, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 890.000

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Loc. Mulino) disponiamo di Appartamento di ampie dimensioni in palazzina residenziale ed in zona silenziosa. L'appartamento sito in una palazzina di 9 unità abitative è posto al terzo ed ultimo piano ed è privo di ascensore; l'immobile è composto da: ingresso su ampia zona living con balcone e camino, zona cucina separata con secondo balcone, disimpegno notte, due bagni entrambi finestrati e due ampie camere matrimoniali. La proprietà si completa per la presenza di un'autorimessa di generose dimensioni! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita di questo appartamento! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 30 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata trentennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 30 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

PAVULLO NEL FRIGNANO, CENTRO- Nelle immediate adiacenze del Supermercato Sigma, a due passi dal centro commerciale “Ex-Campanella” e di Piazza Toscanini, proponiamo in vendita un appartamento, di circa 55 mq, posto al terzo piano servito da ascensore. Lo stabile garantisce un'eccellente efficienza energetica grazie ai recenti lavori di riqualificazione che hanno incluso il cappotto termico esterno e l'installazione di una caldaia nuova. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare a piacimento. L'immobile in questione è così composto: l’ingresso apre sulla sala con accesso diretto a un ampio terrazzo loggiato, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno si accede da un lato al cucinotto, separato e dotato di un secondo balconcino di servizio, dall’altro al corridoio che disimpegna la zona notte. Quest’ultima offre una spaziosa camera da letto matrimoniale molto luminosa, completata da un comodo bagno finestrato con vasca. La proprietà include un comodo garage privato. Una soluzione ideale come investimento o per giovani coppie che cercano un immobile con uno spazio esterno introvabile e spese di gestione ottimizzate. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.

Rif: 1149
Se cerchi un po' di pace e di tranquillità Roli Immobiliare ha la soluzione perfetta con questo immobile:
TRILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO NO SPESE CONDOMINIALI


INTERNO:
Ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.


Immobile di costruzione 2012 sito al piano terra che presenta pavimenti in ceramica, infissi in PVC doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere, inferriate, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di rinfrescamento.


ESTERNO:
Immobile libero su tre lati che presenta ottima esposizione (Nord+Sud+Est). Completano la proprietà un ampio giardino privato di 250mq, un ampio garage al piano terra con portone elettrico e un posto auto scoperto.


QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Libero da subito
- NO spese condominiali
- Recente costruzione
- Ingresso indipendente