Case in vendita in provincia di Modena Pag. 99

Nuovo RESIDENCE I PLATANI – Garden Retreat con Piscina & SPA a 3 km da Maranello Prossima realizzazione esclusiva: solo 4 unità in Classe A4, in contesto verde e riservato. Appartamento al piano terra con 250 mq di giardino privato, accesso a piscina e SPA condominiali riservate ai residenti. Composizione essenziale: 3 camere, 2 bagni, ampia zona giorno, loggia coperta e garage. Tecnologia & comfort: impianto full electric, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, isolamento termo-acustico. Vivere il meglio dell’indoor e dell’outdoor in una residenza di nuova costruzione pensata per privacy, benessere e valore nel tempo. ESCLUSIVO EVENTO DI PRESENTAZIONE FIRMATO CASAIN E STUDIO FARE – SABATO 14 MARZO | Reggio Emilia I posti sono limitati e l’accesso è consentito solo su prenotazione. Prenota ora il tuo posto e assicurati la priorità nella scelta delle unità dei Residence gli Ulivi, i Platani e i Pioppi, in fase di lancio. Un’occasione concreta per: * conoscere nel dettaglio materiali, scelte architettoniche e concept progettuale
 * confrontarti direttamente con il progettista
 * ricevere una consulenza mutuo personalizzata e gratuita con Casain Finance
 Scegliere per primo significa scegliere meglio. Prenota subito:
Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Ti aspetto per presentarti in anteprima la tua futura casa in collina.

A La Lucchina, prima collina di Maranello, nasce il nuovo RESIDENCE I PIOPPI, un intervento esclusivo composto da sole 6 unità abitative (2 maisonette, 2 appartamenti e 2 attici), realizzato in Classe A4 con le migliori soluzioni costruttive per garantire massimo isolamento termo-acustico, sicurezza, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Tutte le abitazioni sono full electric, dotate di garage, cantina e spazi esterni privati, con possibilità di personalizzazione interna. All’interno del residence proponiamo appartamento a primo piano, caratterizzato da una distribuzione funzionale e da un punto di forza davvero raro: ben 36 mq di balcone che abbracciano l’intera abitazione. L’ingresso si apre su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, bagno; il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. Ogni ambiente della casa dispone di accesso diretto allo spazio esterno, garantendo luminosità costante, ariosità e una vivibilità superiore rispetto alle classiche soluzioni in palazzina. ESCLUSIVO EVENTO DI PRESENTAZIONE FIRMATO CASAIN E STUDIO FARE – SABATO 14 MARZO | Reggio Emilia I posti sono limitati e l’accesso è consentito solo su prenotazione. Prenota ora il tuo posto e assicurati la priorità nella scelta delle unità dei Residence gli Ulivi, i Platani e i Pioppi, in fase di lancio. Un’occasione concreta per: * conoscere nel dettaglio materiali, scelte architettoniche e concept progettuale
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A La Lucchina, prima collina di Maranello, nasce il nuovo RESIDENCE I PIOPPI, un intervento esclusivo composto da sole 6 unità abitative (2 maisonette, 2 appartamenti e 2 attici), progettato in Classe A4 con le migliori soluzioni costruttive per garantire elevato isolamento termo-acustico, sicurezza, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Tutte le abitazioni sono full electric, dotate di garage, cantina e spazi esterni privati, con possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione interna. All’interno del residence proponiamo un appartamento esclusivo al primo piano, caratterizzato da una conformazione unica: pur sviluppandosi al piano primo, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno affacciano direttamente sul giardino, offrendo privacy, indipendenza e un contatto diretto con l’esterno, soluzione rara e particolarmente ricercata. La zona notte è completata da una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno. Al piano terra garage e cantina di proprietà. ESCLUSIVO EVENTO DI PRESENTAZIONE FIRMATO CASAIN E STUDIO FARE – SABATO 14 MARZO | Reggio Emilia I posti sono limitati e l’accesso è consentito solo su prenotazione. Prenota ora il tuo posto e assicurati la priorità nella scelta delle unità dei Residence gli Ulivi, i Platani e i Pioppi, in fase di lancio. Un’occasione concreta per: * conoscere nel dettaglio materiali, scelte architettoniche e concept progettuale
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A ZOCCA , LOCALITA VERUCCHIA , PORZIONE DI BIFAMILIARE COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI , CIASCUNO CON INGRESSO INDIPENDENTE: AL PIANO TERRA : con accesso da area cortiliva esclusiva recintata e bellissimo portico , ingresso in soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere (di cui una accatastata come cantina, con finestra alta) bagno e ripostiglio ; AL PIANO PRIMO: appartamento con ingresso indipendente , bel soggiorno con camino affacciato su terrazzo di oltre 35 mq con splendido affaccio sulla vallata e sui monti circostanti, cucina abitabile, 3 camere e bagno; AL PIANO SUPERIORE , con ingresso indipendente, altro appartamento in parte mansardato , con bellissimi affacci, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali , rip. e bagno Ampio garage al piano terra. Area cortiliva esclusiva recintata casa ben tenuta ed abitabile immediatamente Classe Energetica: G EPI: 432,00 kwh/m2 anno

MO806D_04. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di nuovissima realizzazione, di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.04 di 204 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 220 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica è realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato con finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. APE CL. A4. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. L'abitazione è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Pronto da consegnare. EURO 495.000 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita a Vignola, nella tranquilla località di Due Ponti, un immobile di nuova costruzione, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e personalizzabile. Distribuito su due livelli, questo spazioso appartamento di 129 mq offre la possibilità di scegliere le finiture, permettendo di creare un ambiente su misura. Al piano superiore, tre camere mansardate garantiscono un'atmosfera accogliente e intima, mentre i due bagni assicurano comfort e praticità. Il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax, affacciato su una zona rurale che offre tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città. Completa la proprietà un box auto al piano interrato. L'immobile, in classe energetica A1, garantisce efficienza e risparmio energetico, rappresentando una scelta sostenibile e moderna. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 059761002 o 3315631833 oppure inviare una mail a moha1

CASINALBO: In complesso residenziale in via di realizzazione proponiamo attico con terrazzo. La soluzione si compone di quattro locali ben distribuiti, pensati per garantire un'ottima vivibilità. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La zona giorno è progettata per essere il fulcro della casa, dalla quale si accede al terrazzo che abbraccia la zona giorno. Le tre camere da letto, ben separate dalla zona giorno, offrono comfort e silenzio, oltre alla praticità dei doppi servizi. Possibiltà di abbinare garage di diversa metratura. La costruzione rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. L'attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni o per visionare i progetti contattare 339'4015629

A90002 - Carpi in Zona Ospedale, appartamento ampio e luminoso situato al terzo e ultimo piano in piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento è appena stato ristrutturato con cappotto interno ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e 1 bagno. Dispone di aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze, infissi nuovi con zanzariere, caldaia nuova a condensazione. Bassi consumi energetici e basse spese condominiali. Euro 135.000 è possibile acquistare tutti i mobili presenti compreso gli elettrodomestici a poco prezzo. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME AFFITTA CAMERE

Cod. 2936 Vendesi appartamento a Medolla con irrisorie spese condominiali. Remax Unicorn vende a Medolla un affascinante attico situato al secondo piano in un tranquillo contesto residenziale. Questo immobile, con una classe energetica E, ha una superficie ben distribuita offrendo una gradevole zona giorno tipo "loft" per vivere e rilassarsi. La proprietà è composta da ingresso esclusivo, soggiorno, cucina abitabile 3 camere da letto, 2 bagni completi e arredamento su misura che delinea ripostigli e armadi per abiti. La cucina abitabile dispone di balcone coperto. 1 bagno serve la zona giorno, l'altro bagno serve la zona notte. 2 camere da letto dispongono dell'altro balcone coperto. Le condizioni dell'immobile sono molto buone permettendo di trasferirsi senza necessità di lavori immediati. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura, già favorevole al risparmio vista la tipologia dell'immobile. I locali sono quasi tutti climatizzati, c'è la predisposizione per lo split in ogni camera. La posizione strategica di Medolla offre facilità di accesso ai servizi locali, negozi e aree verdi, vicinanza alle scuole e viabilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo 132.000 euro Classe Energetica: E

VE2015. Nostra esclusiva. Zona Crocetta/Villaggio Torrenova, vendesi villetta a schiera di 192 mq. comm. libera a fine 2026. Immobile dotato di ampio giardino esclusivo, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Villetta così composta; piano rialzato: ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e bagno; primo piano: una comoda zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, balcone e bagno; secondo piano: ampia zona open-space mansardata con lavanderia. Completa la proprietà un box auto privato e un'ampia cantina. Per informazioni e visite Sig. Emidio Mastrodomenico 335-6917982. Prezzo: Euro 435.000.

Modena – Zona San Faustino | Ampio Appartamento dalle Grandi Potenzialità Rif. VG26_802 Inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano servito da ascensore. La soluzione, caratterizzata da finiture originali dell'epoca, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare una dimora su misura, ottimizzando gli spazi secondo i moderni standard di comfort e funzionalità. Distribuzione degli Spazi L'attuale layout interno offre ambienti ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso su spazioso salone con ampie superfici vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale; cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una seconda camera (ideale anche come studio/smart working) e il servizio. Pertinenze: La proprietà include un garage privato. Perché scegliere questo immobile Il punto di forza di questa proposta è l'estrema versatilità degli ambienti: la struttura planimetrica si presta a una totale personalizzazione degli interni, permettendo di ricavare una terza camera o un secondo bagno. Posizione e Servizi L'immobile sorge in una posizione strategica, perfettamente collegata e vicina a ogni necessità quotidiana: Istruzione: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze. Collegamenti: Fermata bus a soli 150 metri; il Centro Storico è raggiungibile in soli 10 minuti in bicicletta. Comfort: Supermercati, farmacie e servizi primari nel raggio di 450 metri. Contatti e Informazioni 📌 Codice Rif: VG26_802 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 Ufficio REAL CASA: 059 2929690 🌐 Web: www.realcasamodena.it/.com

CG082 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita a Massa Finalese casa singola suddivisa in 2 appartamenti indipendenti con laboratorio annesso e circondata da circa 1000 mq di giardino e terreno edificabile, soluzione ideale per due nuclei familiari che condividono gli ampi spazi verdi pur rimanendo completamente indipendenti. L'appartamento a piano terra e' così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, dispensa, due camere da letto matrimoniali e bagno. Adiacente all'appartamento al piano terra troviamo un secondo bagno, una lavanderia e un laboratorio di circa 160 mq, utilizzabile anche come garage. Salendo le scale esterne entriamo nel secondo appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due bagni, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione, infissi in pvc, impianto di climatizzazione. DA VEDERE

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio e di risanamento conservativo in Classe A. L’intervento tratta due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e sarà caratterizzato da diverse tipologie, ciascuna con particolari peculiari e unici. Gli immobili potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo , impianto fotovoltaico, infissi con scuri in legno, ventilazione meccanica e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Ogni unità abitativa è dotata di un’autorimessa di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.itPotete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 e venire a scoprire l’intera progettazione! Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

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SAN FELICE SUL PANARO, Villa a schiera in vendita in pronta consegna. La Remax Unicorn di Medolla vende una villetta a schiera centrale, ubicata in un quartiere residenziale di poco traffico, a poca distanza dalla stazione dei treni. Dispone di 2 piani abitativi e di una mansarda. La composizione è la seguente: Piano terra: lastricato carrabile con portico sull'ingresso garage ingresso su corridoio soggiorno living, collegato al giardino interno cucina abitabile tutta attrezzata bagno con doccia Piano primo: 3 camere da letto di cui 1 singola sgombero-ripostiglio bagno con doccia grande Piano secondo sottotetto intonacato praticabile vano tecnico La villetta è stata oggetto di una ristrutturazione interna completa, con interventi mirati al miglioramento funzionale ed estetico degli ambienti. Sono stati rifatti integralmente gli impianti idrico‑sanitari, improntandoli agli standard attuali e garantendo maggiore efficienza. Le pavimentazioni sono state sostituite con gres porcellanato effetto marmo di alta qualità, caratterizzato da una finitura specchiante che richiama l'eleganza del marmo lucidato. Questo materiale, scelto per la sua resistenza e praticità, conferisce agli ambienti un aspetto chic. Nelle camere da letto, la scelta è stata di pavimentazione in parquet. Una casa accogliente ed un posizione ideale per la tua famiglia! Classe Energetica: E EPI: 178,49 kwh/m2 anno

Baggiovara nostra nuova esclusiva!! Per info e visite Emanuele A due passi dal centro paese proponiamo in vendita una villa a schiera di 238 mq. Questa proprietà, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per chi cerca spazio e comfort. La villa si sviluppa principalmente su solo due livelli 'terra e primo'. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto ben illuminate e un bagno grande. A piano terra oltre all'ingresso troviamo una cucina abitabile e un ampio soggiorno rivolto verso il porticato esterno e il giardino. Inoltre la casa è dotata di una grande taverna con camino e una soffitta accessibile da scala interna. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo comodità per il parcheggio. Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi della città di Modena.

VD4929 Zona Crocetta, libera a fine anno villetta a schiera con ampio giardino esclusivo, composta da piano rialzato con un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e bagno. Al primo piano una comoda zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, balcone e bagno. Al secondo piano ampia zona open space mansardata con lavanderia. Completa la proprietà un box auto privato e un'ampia cantina. Questa villetta a schiera è l'ideale per una famiglia che cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una posizione comoda e ben servita. Euro 435.000, termo autonomo e aria condizionata

202-**Appartamento in Vendita a Fratelli Rosselli** Scopri questo affascinante appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di sole tre unità abitative. Con una superficie commerciale di 155 m² e 120 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. Completamente da ristrutturare, è l'opportunità ideale per creare la casa dei propri sogni. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, una spaziosa sala, due camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di due cantine, un ripostiglio e una lavanderia, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Non dimenticare il garage doppio, un vero plus per chi cerca comodità e sicurezza. La zona è tranquilla e ben servita, con un giardino comune dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort per tutti. Il riscaldamento è efficiente grazie alla pompa di calore e al gas naturale, mentre l'orientamento nord-sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un luogo unico e speciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni e organizzare una visita contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.