Case in vendita in provincia di Modena Pag. 221

NELLE CAMPAGNE DI VIGNOLA NEI PRESSI DEL CENTRO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA DI VENDITA VILLA AVENTE AREA CORTILIVA PRIVATA , FRUTTETO PIANTUMATO E DUE CAPANNONI A USO DEPOSITO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU UN LOTTO DI 4800 MQ CIRCA ED È COSÌ PREDISPOSTO: AL PIANO TERRA SONO POSTE LE SEGUENTI PERTINENZE: UN MINI APPARTAMENTO COMPOSTO DA: CAMERA, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO; UNA CANTINA E UNA LAVANDERIA. TRAMITE SCALA INTERNA PRESENTE ALL'INTERNO DEL ATRIO D'INGRESSO SI ACCEDE AL PIANO PRIMO OVE È POSTO UN AMPIO APPARTAMENTO COMPOSTO DA: SALONE, SALA DA PRANZO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BAGNO. UNA CANTINA AL PIANO PRIMO SOTTOSTRADA. UN' AUTORIMESSA DI 96 MQ CIRCA E DUE CAPANNONI AD USO DEPOSITO ATTREZZI AL PIANO TERRA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN'AREA CORTILIVA DI 1993 MQ CIRCA E UN FRUTTETO DI 2193 MQ CIRCA.€ 800.000 TRATTABILINOSTRA ESCLUSIVA WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Trattasi a Vignola in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, villa quadrifamiliare con laboratorio, disposta su tre livelli; piano terra, primo e secondo.L'immobile è attualmente composto da 4 appartamenti divisi tra trilocali e bilocali di ampie dimensioni, per un totale di circa 516,21 mq. Completano la proprietà 3 cantine al piano interrato e 3 autorimesse al piano terra.Il fabbricato necessita di una RISTRUTTURAZIONE o DEMOLIZIONE/RICOSTRUZIONE: posto su un lotto edificabile di 1583 mq con edificabilità dello 0,6%, l'immobile ha una superficie edificabile residua di circa 434 mq, e totale di 950 mq.Maggiori informazioni e documenti visionabili presso i nostri uffici.Immobile ideale per soddisfare le esigente di più nuclei familiari!€470.000,00 TRATTABILIWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

A pochi passi dal centro di Vignola; VILLA BIFAMILIARE avente PARCO PRIVATO piantumato con pini secolari e prato di mq 2600 circa. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con una superficie complessiva di circa 389,0 mq commerciali, è disposta su due piani oltre a piano terzo adibito a soffitte di generose altezze, ben illuminate oltre alle cantine poste al piano interrato.[Descrizione]: Piano Terra: ingresso; sala da pranzo; tinello; cucinotto; due camere doppie; una camera singola e due bagni.Piano Primo: ingresso; sala da pranzo, balcone con vista sul parco; tinello; cucinotto; due camere doppie; una camera singola e due bagni; accesso indipendente al piano primo tramite scala esterna.Piano secondo: cinque locali ad uso soffitte.Piano -1: tre locali ad uso cantina.La villa dispone di due accessi indipendenti.WWW.IMMOBILIARELEONE.ITL'IMMOBILE VIENE POSTO SUL MERCATO ALLA CIFRA PARI AD € 450.000

RIF. V 349 VIGNOLA: Al confine tra Vignola e Spilamberto vendiamo, in esclusiva, prestigiosa villa storica sviluppata su tre livelli con annesso fabbricato accessorio ed originale oratorio dell’800, per una superficie complessiva di circa 660 mq. Il giardino, con piante di alto fusto, che circonda la dimora si sviluppa per circa mq. 3100 e la proprietà è impreziosita da ulteriori mq. 4500 circa di terreno agricolo. L’immobile si rivolge ad una clientela che ricerca grandi spazi interni ed esterni difficili da reperire nelle nostre zone. Un altro aspetto molto importante è che questa soluzione può essere trasformata come destinazione ad uffici o sede di rappresentanza. Classe energetica in corso di certificazione. Nostra esclusiva. WWW.IMMOBILIARELEONE.ITRichiesta € 725.000,00.

ANTICA VILLA DEL 1600 IN SASSO, POSTA SU SOLIDE FONDAMENTA DI ROCCIA. LA VILLA E' POSTA SU LOTTO DI CIRCA 1700 MQ E GODE DELLA VISTA DELLA VALLE DEL PANARO, DISPOSTA SU TRE PIANI FUORI TERRA DI 175 MQ L'UNO E DA CANTINE DI 88 MQ INTERRATE, GARAGE CON TETTOIA FUORI TERRA IN CORPO DI FABBRICA ASSESTANTE, INTERNO ALL'AREA CORTILIVA RECINTATA. AREE LASTRICATE IN PORFIDO PER OLTRE 200 MQ E GIARDINO ORNAMENTATO DA PIANTE SECOLARI. IMPORTANTI E PARTICOLARI CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE. IMMOBILE IDONEO PER LA RISTRUTTURAZIONE DI UNA NUOVA BIFAMIGLIARE O TRIFAMIGLIARE.

Trattasi di soluzione indipendente DA RISTRUTTURARE, disposta su 3 livelli, composta da: soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, cantine e garage. Completa l'immobile giardino privato di ca. 1000 mq. WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

VIGNOLA: VENDESI RUSTICO SU LOTTO DI 2500 MQ CIRCAADATTO ALLA RISTRUTTURAZIONE O DEMOLIZIONE PER EDIFICARE UNA NUOVA VILLA DI 200 MQ CIRCALOTTO URBANIZZATO E CON STRADA D'ACCESSOVISTA PANORAMICATRATTATIVA RISERVATAPREZZO MOLTO CONVENIENTE.

NELLE BELLISSIME CAMPAGNE DI VIGNOLA, PROPONIAMO IN VENDITA CASA PADRONALE AVENTE DUE UNITA' ABITATIVE SERVITE DA UN FABBRICCATO ACCESSORIO ADIBITO A FIENILE/RICOVERO ATTREZZI, LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA UN GIOVANE PODEDERE IN PIENA PRODUZIONE. PROPRIETA' LONTANA DAL TRAFFICO E DAI RUMORI.L'ACQUISTO E':IDEALE PER IMPRENDITORI AGRICOLI.IDEALE PER REALIZZARE UNA VILLA UNI O BIFAMIGLIARE.IDEALE PER UN B&B.DESCRIZIONE:IL CORPO DI FABBRICATO E' COSI' FORMATO:-UN APPARTAMENTO CON INGRESSO, SOGGIORNO, SALA DA PRANZO E CANTINA; è PRESENTE LA SCALA PER ACCEDERE AL PIANO SUPERIORE DOVE SONO PRESENTI DUE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO. -IL SECONDO IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: INGERSSO, CUCINA E CANTINA AL PIANO TERRA; AL PIANO PRIMO SONO PRESENTI DISPENSA, BAGNO, DISIMPEGNO, UNA CAMERA DA LETTO E UN BAGNO; TRE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO AL PIANO SECONDO E SOTTOTETTO. ADIACIENTI ALLA PROPRIETA' SONO PRESENTI UN FIENILE E UNA STALLA , IN MATTONI, UTILIZZATI COME DEPOSITO E OFFICINA. IL PODERE DI PROPRIETA' E' COMPLETAMENTE PIANTUMATO DA FRUTTETI SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA SEI ETTARI A CUI SONO STATE APPLICATE LE COPERTURE ANTI GRANDINE PER UN ETTARO E MEZZO. DI RECENTE E' STATO INSTALLATO L'IMPIANTO DI FERTIRRIGAZIONE A GOCCIA COMPIUTERIZZATO.VIENE PROPOSTO SUL MERCATO AL PREZZO DI: € 795'000 TRATTABILI.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE TUTTI I MEZZI AGRICOLI.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Trattasi rustico posto nelle basse di Vignola, immerso nel verde ma nel contempo comodo a tutti i servizi.Il rustico è posto su terreno agricolo di circa 3200 mq, disposto su tre livelli; piano terra, primo e secondo.Completano la proprietà 3 vani ad uso deposito e 2 vani ad uso cantina con ripostiglio.Ideale per demolizione e ricostruzione di un'abitazione di circa 175 mq€160.000,00WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

?In vendita – Lotto con fabbricati da riqualificare in Via VignoleseProponiamo in vendita un interessante lotto con fabbricati esistenti completamente da ristrutturare e riqualificare.La proprietà si compone di un ampio terreno su cui insistono diverse unità immobiliari attualmente in stato di degrado, offrendo un'opportunità unica per investitori, imprese edili e sviluppatori immobiliari.? Punti di forza dell’immobile:Lotto ideale per interventi di rigenerazione urbana, con possibilità di cambio di destinazione d’uso, ampliamento o demolizione/ricostruzione (previa verifica urbanistica).Superficie interessante che si presta a più soluzioni: residenziale, commerciale o mista.Ottimo potenziale di valorizzazione post-intervento in un’area in forte espansione.

VIGNOLA attico composto da ampia zona giorno ,cucina, 3 camere 3 bagni, ampio terrazzo .Riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, sistema elettronico di gestione delle tapparelle . Disposnibilità immediata con ampie possibilità di personalizzazione .classe energetica A.Prezzo 485.000WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Vignola; proponiamo in vendita, porzione completamente indipendente di bifamiliare di generose dimensioni, nei pressi del centro.Ingresso indipendente su ampia area cortiliva privata a uso esclusivo della proprietà.-Piano terra composto da: accesso su atrio scala, cantina, ampia autorimessa, oltre a generosa area cortiliva su tre lati , portico con alette a tetto apribili.-Appartamento posto al secondo piano : ingresso , soggiorno , due balconi , cucina pranzo, ripostiglio, disimpegno notte, bagno e due camere da letto matrimoniali, una camere 3/4.Ristrutturata completamente con ottime finiture.WWW.IMMOBILIARELEONE.ITTrattativa riservata.

Proponiamo in vendita ufficio al secondo all'ultimo piano con possibilità di trasformazione con relativo cambio d'uso in attico , attualmente allo stato grezzo , composto da ampia zona giorno ( 60 metri circa) , ripostiglio, anti bagno e bagno, 2 camere ,terrazzo di 48 mq. Possibilità di acquisto a parte cantina e posto auto.L'immobile viene posto sul mercato alla cifra di € 200'000.WWW.IMMOBILIARELEONE.ITPossibilità di effettuare appuntamenti visita sul posto.

Proponiamo attico di grandi dimensioni , allo stato grezzo avanzato da personalizzare a piacimento . Al piano secondo ed ultimo con ascensore , ingresso su ampio soggiorno, ripostiglio cucina abitabile , loggia, dis. notte , ripostiglio, due camere 3/4, una matrimoniale, due bagni , terrazzo di 60 m.q. L'immobile viene posto sul mercato alla cifra di € 364'000 trattabili.WWW.IMMOBILIARELEONE.ITPossibilità di effettuare appuntamenti visita sul posto.

Con la vista sulle mura del castello, appartamento al piano quarto con ascensore di ampie dimensioni (quasi 140 mq), attualmente utilizzato come ufficio, con 3 camere da letto di cui due matrimoniali, cucina, soggiorno con loggia, e due bagni. Completa la proprietà cantina e due garage. L'immobile attualmente è accatastato come ufficio, nel caso in cui l'aquirente voglia adibire l'immobile ad uso residenziale per abitarvi, la parte venditrice si impegna ad effettuare la trasformazione a civile abitazione a sua cura e spesa.SOLUZIONE DI PRESTIGIO CON VISTA PANORAMICA

Trattasi ampio appartamento sito in zona scuole, comodo ai principali servizi e circondato da ampio cortile condominiale.L'immobile, posto al 3° piano servito da ascensore, internamente si compone di: ingresso su ampio soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegno notte, 3 camere di cui due matrimoniali ed una camera 3/4, bagno e ampio balcone loggiato.L'immobile fa parte di un fabbricato dove sono state eseguite opere con superBonus 110%, quali: cappotto esterno, rifacimento dei balconi e delle facciate, inoltre sono state eseguite opere di riqualificazione energetica quali: sostituzione infissi, caldaia e porta blindata per ogni unità abitativa.CLASSE ENERGETICA A4Completano la proprietà una cantina ed un ampia autorimessa singola posti al piano interrato.Ottimo investimento per famiglie!WWW.IMMOBILIARELEONE.IT€290.000,00 TRATTABILI

Trattasi appartamento posto al piano terzo servito da ascensore, in zona comoda alle scuole e alla stazione delle corriere.L'immobile internamente si compone di: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, due bagni di cui uno di servizio e due balconiCompleta la proprietà un autorimessa di circa 17 mq posta al piano interrato.€185.000,00 TRATTABILIWWW.IMMOBILIARELEONE.IT

VIGNOLA, NEI PRESSI DEL CENTRO PROPONIAMO IN VENDITA, PALAZZINA DI CINQUE UNITÀ ABITATIVE; L'IMMOBILE SI SVILUPPA DAL PIANO TERRA AL PIANO TERZO.L'IMMOBILE È COSÌ PREDISPOSTO:-AL PIANO TERRA È PRESENTE UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA: INGRESSO; SALA DA PRANZO; CUCINOTTO; UNA CAMERA DOPPIA E UN BAGNO.ADIACENTEMENTE AL APPARTAMENTO SONO POSTE AL PIANO TERRA SEI AUTORIMESSE E UNA CANTINA.-IL PIANO PRIMO È COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI CON ACCESO TRAMITE VANO SCALA; APPARTAMENTO "A" COMPOSTO DA: INGRESSO CON CORRIDOIO, SALA DA PRANZO, CUCINA, DUE CAMERE DOPPIE, UNA CAMERA SINGOLA E UN BAGNO. APPARTAMENTO "B" COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA DA PRANZO, CUCINA, DUE CAMERE DOPPIE E BAGNO.-IL PIANO SECONDO È COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI CON LA MEDESIMA DISPOSIZIONE DEL PIANO PRIMO.-AL PIANO TERZO SONO DISPOSTE CINQUE SOFFITTE E UNO STENDITOIO.LA PROPRIETÀ È CIRCONDATA DA AMPIA AREA CORTILIVA DI PROPRIETÀ. SOLUZIONE IDEALE PER INVESTITORI !!€ 550.000 TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

VIGNOLA NEI PRESSI DEL CENTRO, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO IN PALAZZINA FACCIA VISTA, SERVITA DA ASCENSORE. FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO SIGNORILE E BEN ABITATO. COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO-CON ANGOLO COTTURA AVENTE BALCONE LOGGIATO CON VISTA SU MONTI E AREA VERDE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN'AUTORIMESSA AL PIANO INTERRATO E UN POSTO AUTO AL PIANO TERRA ALL'INTERNO DELLA CORTE CONDOMINIALE.LIBERO DA SUBITO!! € 188.000 TRATTABILI WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Vignola; Proponiamo in vendita appartamento su due livelli in zona panoramica e centrale.La soluzione si trova in una palazzina signorile, in architettura moderna, di sole due unità abitative, servite da ascensore. Internamente composta da: -Piano Terra: ingesso su sala con angolo cottura e scala di collegamento al piano superiore, bagno e terrazzo con vista panoramica.-Piano Primo: studio ( seconda cucina), una prima camera matrimoniale con cabina armadio e ampio terrazzo con vista sulle piscine.Un disimpegno notte divide rispetto all'ingresso altre due camere matrimoniali (una con bagno in camera) e bagno con balcone.Completa la soluzione un ampio garage al piano interrato; con la possibilità di acquistare, a parte, una seconda autorimessa all'interno dello stesso condominio. € 430.000 WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Proponiamo in esclusiva di vendita, ampio appartamento in zona "Gessiere", posto al piano secondo non servito da ascensore, in piccola palazzina priva di spese condominiali.L'immobile, internamente, si compone di: ingresso su ampio soggiorno, tinello, cucina, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una camera 3/4 con ripostiglio e bagno. Al piano sottotetto, collegato da comoda scala interna in legno, sono presenti 3 vani soffitta (possibilità di 3° camera) ed un bagno.Completano la proprietà due cantine al piano terra ed una lavanderia comune sita nella palazzina adiacente.I LIBERO INDICATIVAMENTE AL 31/12/2025 IOttimo investimento per grandi famiglie!WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

IN POSIZIONE STRATEGICA E COMODA AI SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO, SERVITO DA ASCENSORE.SOLUZIONE MOLTO LUMINOSA GRAZIE ALLE AMPIE VETRATE DI CUI DISPONE. -ATTUALMENTE COSì COMPOSTO: CINQUE UFFICI, CORRIDOIO, SALA D'ATTESA, AMPIO TERRAZZO E TRE BAGNI. -OPPURE: INGRESSO SU SOGGIORNO, AMPIO SALONE, CORRIDOIO, CUCINA CON TERRAZZO LOGGIATO, TRE CAMERE DA LETTO E TRE BAGNI. -OPPURE: CREAZIONE DI DUE APPARTAMENTI. COMPLETA LA PROPRIETà UN' AUTORIMESSA E UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO. SOLUZIONE IDEALE PER CHI E' ALLA RICERCA DI AMPIE METRATURE E POSIZIONE CENTRALE. UTILIZZABILE ANCHE COME UFFICIO. €310.000 TRATTABILI.WWW.IMMOBILIARELEONE.IT

Vignola: Zona Brodano: vendiamo luminoso appartamento di ampie metrature posto al primo piano, con terrazzone di quasi 50 mq.L'unità fa parte di un condominio in mattoni faccia a vista, e si presenta in buono stato conservativo.Completa la proprietà un'autorimessa nell'interrato. NOSTRA ESCLUSIVA € 179.000,00

RIF V 372 VIGNOLA: In ricercata e bellissima zona centrale, a ridosso del parco della biblioteca Comunale, chiesa dei Frati... vendiamo villa indipendente con due appartamenti. Quello al piano terra è composto da un ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e portico, mentre quello al piano primo, di grande metratura, è formato da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, ampio studio con camino, ripostiglio, due bagni e tre balconi. Il tutto è completato da diversi locali di servizio quali cantina interrata, autorimessa, centrale termica e locale lavanderia al piano terra. Soluzione ideale genitori/figli in posizione veramente straordinaria a pochi passi dal centro di Vignola!!! Certificazione energetica in corso di classificazione. Richiesta € 720.000,00. TRATTABILINOSTRA ESCLUSIVA SCRITTA Sono stati effettuati nell' anno corrente interventi di manutenzione straordinaria, inerenti a un miglioramento energetico delle strutture e la sostituzione degli impianti di riscaldamento con l'integrazione della produzione d' acqua calda sanitaria mediante pannelli fotovoltaici. Manto del tetto completamente rifatto.

Proponiamo in vendita: appartamento di circa 85mq, posto al terzo ed ultimo piano in palazzina situata in zona ricercata e tranquilla vicina alle scuole e comoda ai servizi. La palazzina non è servita da ascensore. L'appartamento è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina con accesso su balcone, disimpegno, due camere da letto: di cui una matrimoniale con balcone loggiato, una camera singola e bagno. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra e la cantina al piano interrato. OCCUPATO DA INQUILINO REGOLARE.€138'000,00 TRATTABILIWWW.LEONEIMMOBILIARE.ITPER QUALSIASI INFORMAZIONE RIVOLGERSI ALL'NOSTRO UFFICIO VENDITE.