Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Messina Pag. 81

Cod. VS98 - San Filippo inferiore, Complesso "Mata" disponiamo di comodo e ampio appartamento di 98mq catastali al piano secondo di un condominio dotato di ascensore situato in una zona tranquilla, così composto: ingresso, salone con cucina abitabile a vista , camera da letto matrimoniale, due camerette, due bagni e tre balconi di cui uno chiuso con infissi in alluminio. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di pompe di calore, infissi in vetro camera, porta blindata e posto auto di pertinenza all'interno dell'area condominiale. Grazie alla presenza dello svincolo autostradale Gazzi, l'appartamento rappresenta una buona soluzione per chi desidera allontanarsi dai ritmi caotici urbani ma, nel contempo, avere la possibilità di effettuare rapidi spostamenti.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente al piano terra, situato in una zona comoda e ben servita, ideale sia per uso residenziale che professionale. L’immobile, di circa 90 mq complessivi, è attualmente suddiviso in due unità funzionali: una ad uso abitativo e l’altra accatastata come ufficio, separate da una semplice parete divisoria, rendendo possibile un’eventuale unificazione. La parte adibita ad ufficio è composta da due ambienti luminosi, un disimpegno e un bagno recentemente ristrutturato, che lo rende immediatamente fruibile per l’attività lavorativa. La porzione residenziale è costituita da una cucina-soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno, offrendo uno spazio accogliente e funzionale. All’esterno, l’immobile dispone di un cortile privato che garantisce uno sfogo all’aperto e di un comodo garage/magazzino di 31 mq, ideale per il parcheggio o come spazio aggiuntivo di deposito. Soluzione versatile, perfetta per chi cerca un’abitazione con annesso spazio professionale, o per chi desidera un investimento con potenziale rendimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In contrada Santo Stefano, a Gioiosa Marea, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente ante ’67 con terreno di circa 2.500 mq, caratterizzata da una vista panoramica sul mare di rara bellezza. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente la distribuzione interna comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto e due bagni. All’interno della proprietà è presente anche un rudere, ideale per la realizzazione di una dependance, di un alloggio per ospiti o di uno spazio accessorio a servizio dell’abitazione principale. Il mare, sempre protagonista, accompagna lo sguardo da ogni punto della proprietà, regalando una sensazione di pace, privacy e continuità con il paesaggio circostante. Il terreno garantisce ampi spazi verdi e totale riservatezza, rendendo l’immobile ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico. Una soluzione dal grande potenziale, dove la ristrutturazione diventa l’occasione per creare una dimora unica, sospesa tra cielo e mare.

In via Alcide De Gasperi, nel cuore di Torregrotta, proponiamo in vendita un appartamento pronto da vivere al secondo piano di un piccolo stabile di sole tre unità abitative, privo di ascensore, ideale per chi cerca tranquillità e contesto riservato. L’immobile si apre su un luminoso ambiente cucina-soggiorno, pratico e funzionale, dal quale si accede direttamente al punto di forza della casa: un’ampia terrazza a livello di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto o per essere valorizzata con arredi da esterno ed una chiusura a vetri. La zona notte si compone di due comode camere da letto e un comodo bagno dotato di box doccia. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa in un contesto tranquillo e a pochi passi dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Minissale Cpl Il boschetto all'interno di un complesso di nuova stagione costruzione luminoso trivani con doppi servizi ed ampia veranda a livello posto al 1° piano termoascensorato. Climatizzato. Infissi doppio vetrocamera. Porta blindata. L'immobile dispone anche di un posto auto coperto assegnato all'interno di un box condominiale. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

2vs18002- vendesi appartamento panoramico al terzo piano completamente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento, condizionatori, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due servizi, balcone,veranda, posto auto e moto in garage e posto auto scoperto. Contatto diretto 3296476596

Messina - Via N. Fabrizi Metroquadro Immobiliare propone in vendita centralissimo ampio e prestigioso appartamento posto al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere di cui una angolare con balconi, soggiorno, doppi servizi, spogliatoio. Sono presenti infissi doppio vetro e pvc, pavimenti parte in cotto parte cementine, riscaldamento autonomo, condizionatori La zona, è molto servita, proprio sotto casa, muovendoci comodamente a piedi, possiamo trovare beni e servizi di ogni genere, banche, poste. chiamaci in agenzia allo 090.2131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Francesca su whatsApp al 3407118977

In via Angelo Musco, a Terme Vigliatore, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, in ottime condizioni e pronto da abitare, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e ambienti curati, già pronti da vivere. L’ingresso conduce a una cucina/soggiorno luminosa e ben proporzionata, un ambiente caldo e accogliente, valorizzato da arredi classici in legno, pensili capienti e una zona pranzo funzionale che si integra armoniosamente con lo spazio living. Da qui si accede al balcone principale, uno spazio esterno vivibile e ordinato, attrezzato con lavanderia esterna ben organizzata, ideale per ottimizzare gli spazi interni. La zona notte si sviluppa in ambienti ben distribuiti e silenziosi: • una camera matrimoniale ampia e ben illuminata, con uscita su balconcino privato, arredata con gusto e tonalità calde; • una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti; • una seconda stanza versatile, da adibire secondo le proprie esigenze (studio, cabina armadio, zona hobby o ulteriore camera). Il bagno finestrato è rifinito con piastrelle chiare e motivi decorativi, ben mantenuto e funzionale, con una disposizione pratica che assicura comfort quotidiano, oltre a una naturale aerazione e ottima luminosità. L’immobile si presenta curato in ogni dettaglio, con ambienti armoniosi, pavimentazioni in ceramica, infissi ben conservati e una disposizione interna funzionale. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento pronto all’uso, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e all’assenza di interventi necessari.

Via Bussone da Carmagnola Minissale in contesto tranquillo luminoso trivani posto al 2° piano. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, servizio, lavanderia e balcone. Ristrutturato con rifiniture di pregio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In Via Calabrella 63, a Castanea, Nextcasa propone in vendita un’elegante villa di 232 mq dal carattere raffinato, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e finiture di pregio. La proprietà dispone di due posti auto coperti e si distingue per la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli. Grazie all’ampio ingresso, l’immobile si presta alla suddivisione in due unità abitative, risultando ideale anche come soluzione bifamiliare, pur mantenendo indipendenza e privacy per entrambi gli alloggi. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte luminose e accoglienti; in una delle camere è presente la predisposizione per una cucina, offrendo la possibilità di creare un ambiente indipendente. Sempre sullo stesso livello troviamo due bagni finestrati e un ampio terrazzo con lavanderia, perfetto come spazio di servizio e relax. Al piano terra invece l’immobile accoglie con un ampio salone, uno studio, un ulteriore bagno e una cucina abitabile. La presenza del giardino d’inverno e del cortile rende la casa particolarmente adatta a chi ama vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno. La proprietà è arricchita da un rudere di 100 mq e da un terreno di circa 1043 mq, pienamente sfruttabile e con possibilità di realizzare una piscina, ideale per creare una zona relax privata. L’abitazione è dotata inoltre di impianto fotovoltaico con locale tecnico, pompa di calore ibrida, camino e stufa, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Le persiane in alluminio e gli infissi in legno e alluminio con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione prestigiosa, versatile e completa, ideale per chi cerca una residenza ampia o una bifamiliare in una zona tranquilla. Per info contattaci o vieni a trovarci in agenzia!

ATHENA VENDE - KK 0126 Viale Boccetta – € 125.000 Athena Immobiliare propone in vendita, ampio appartamento con cantina in zona centrale, sul Viale Boccetta, tra la Chiesa di San Francesco e Villa Mazzini, un appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato di un edificio privo di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di 112 mq ben distribuiti ed è composto da: ingresso,corridoio, cucina semi-abitabile , soggiorno, tre camere , bagno, ripostiglio, cantina di pertinenza al piano sottostante. La proprietà dispone di un balcone lato cucina con affaccio sull’area verde condominiale, che garantisce luminosità e una piacevole apertura, oltre a un balconcino alla francese nel soggiorno. L’appartamento si presenta in buono stato generale, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica: nelle immediate vicinanze di scuole, università, servizi, svincoli autostradali e del centro città. Una soluzione che unisce spazio, centralità e potenziale.

In vendita a Pagliara, nella tranquilla zona di Rocchenere, proponiamo un interessante appartamento situato in Via Risorgimento. Questo immobile, di 112 mq, a piano terra si sviluppada su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Il soggiorno è dotato di un angolo cottura. Le condizioni dell'immobile sono ottime, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. L'ingresso è indipendente da via san Francesco, questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Santa Teresa di Riva Via Sparagoná, 469 Cpl San Francisco a meno di 2 km dal Lungomare grazioso bivani arredato con veranda situato al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. Posto auto. Ottimo per uso investimento e/o casa vacanza. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In via Santa Maria, a Furnari, a pochissima distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente in ottime condizioni, ideale da vivere comodamente sia d’estate che d’inverno. L’abitazione, situata al primo piano, si sviluppa su una superficie di 65 mq ed è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno comodo e funzionale, una camera da letto matrimoniale e una seconda camera perfetta per ospiti o come studio. Tutti gli ambienti godono di uscita diretta su ampi balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli spazi esterni vivibili. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla bellissima corte al piano terra, di circa 30 mq, ideale come area relax, spazio per pranzi all’aperto o zona verde privata. Completa la proprietà un ampio box auto di 55 mq al piano cantinato, una pertinenza rara e particolarmente comoda sia come parcheggio sia come spazio di deposito. Una soluzione pronta da abitare, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento.

Minissale Via Jacopo Dal Verme comodo bivani posto al 1° piano. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno cucina, 2 camere da letto, servizio e balcone. Ottimo per uso investimento, single, coppie o famiglie poco numerose. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

COD. VN33 - San Michele, panoramico quadrilocale con locale sottotetto e posto auto. A pochi minuti dallo svincolo autostradale A/20 di Giostra, nel quartiere di San Michele, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa (100 m² circa), posta al secondo piano di un piccolo condominio. La proprietà si distingue per la presenza di un locale sottotetto sovrastante (60 m² circa), attualmente collegato tramite scala condominiale. È la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, per chi necessita di una zona studio/lavoro separata o per chi desidera godere di una splendida vista panoramica senza allontanarsi troppo dai servizi e dagli svincoli autostradali. L'abitazione principale, in buone condizioni e pronta per essere abitata da subito, è così distribuita: ingresso su luminoso soggiorno e grande cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo panoramico (40 m² circa), ideale per momenti di relax, camera matrimoniale, seconda camera da letto, doppi servizi e due pratici ripostigli (interno ed esterno). L'unità superiore presenta altezze che la rendono totalmente vivibile (attualmente cat. C/2 con possibilità di cambio d'uso in abitativo), ed è composta da un open space all'ingresso, due vani deposito, un ulteriore grande vano chiuso a vetri e terrazzo a livello panoramico con tettoia (15 m² circa). L’appartamento è dotato di tutti i comfort, riscaldamento termoautonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e zanzariere, autoclave privata e posto auto scoperto (10 m² circa) in area condominiale recintata con cancello automatico. L'immobile rappresenta una buona soluzione per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e nel contempo avere la possibilità di effettuare rapidi spostamenti.

In zona residenziale in forte espansione, proponiamo in vendita una villa rustica indipendente con ampio terreno, situata in Via Stretto Secondo Coccomelli, all’interno di un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde. La soluzione è ideale per chi desidera vivere lontano dalla confusione cittadina senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà dista circa cinque minuti dallo svincolo autostradale e dieci minuti dal centro di Barcellona, in un’area che negli ultimi anni ha conosciuto un notevole sviluppo, con la realizzazione di nuove costruzioni e ville unifamiliari. L’immobile consiste in un fabbricato rustico di circa 126 mq al piano terra, edificato nel 2004 e attualmente allo stato rustico, circondato da un terreno di pertinenza di 1.844 mq. La completa indipendenza e l’ampia estensione esterna rendono la villa perfetta per la realizzazione di una residenza esclusiva, con spazi outdoor da personalizzare: è possibile creare zone living all’aperto, un’area relax, una piscina e una comoda corte privata a servizio dell’abitazione. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile, di cui uno già esistente, con ampi spazi destinabili al parcheggio. L’accesso avviene tramite strada asfaltata e sono già presenti sia la rete elettrica sia l’approvvigionamento idrico. Dal punto di vista urbanistico, è prevista la possibilità di realizzare un secondo piano, con ampie verande panoramiche che consentono di godere di una vista aperta e suggestiva, completamente immersa nella natura circostante. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa con terreno in un contesto riservato, per famiglie o investitori interessati a una nuova costruzione da personalizzare, o per chi desidera una proprietà esclusiva, indipendente e lontana dal caos urbano. Una proposta di grande fascino e potenziale, perfetta per realizzare una villa di pregio in una delle zone più interessanti dal punto di vista dello sviluppo residenziale. Prezzo trattabile.

Metroquadro Immobiliare propone un trilocale al secondo piano di cinque in zona servita. L'appartamento è così composto: Ingresso con corridoio, soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Lo stabile è servito da un servizio di portineria ed ampi spazi verdi condominiali. Per maggiori informazioni contattare la Metroquadro Immobiliare al numero 0902131075 o al 3513892301.

In via Vittorio Veneto n. 101, in pieno centro, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 174 mq situato al terzo piano di un condominio signorile e tranquillo, servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, grazie alla tripla esposizione e ai numerosi balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è caratterizzata da un’elegante cucina open space con affaccio diretto sui balconi, perfetta per chi ama spazi moderni e conviviali. Il soggiorno è ampio, raffinato e valorizzato da finiture curate e tonalità neutre che conferiscono calore ed eleganza. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, arredate con gusto, e due bagni moderni, entrambi rifiniti con materiali di qualità e dotati di sanitari contemporanei, box doccia e vasca. Una parte dell’appartamento è già completamente rifinita e pronta da abitare, mentre un’altra porzione, attualmente separata da una parete in cartongesso, è da rifinire, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze (studio, ulteriore camera, area relax o zona lavoro). L’immobile è dotato di: • Riscaldamento • Aria condizionata • Infissi moderni • Ottimo stato di manutenzione • Venduto non arredato Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, un’abitazione principale di ampie dimensioni o un investimento di valore in una delle zone più richieste di Sant’Agata di Militello.

In via Savoia, nel cuore del centro storico di Saponara, a pochi passi dai principali servizi (farmacia, tabacchi, bar, bottega ecc..), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un piccolo contesto, raggiungibile tramite una comoda scala esterna. L’immobile gode di una posizione tranquilla e dispone di un comodo posto auto. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con accesso ad una veranda coperta adibita a lavanderia ,un luminoso soggiorno spazioso, due camere da letto, un bagno finestrato e due balconi che donano luce naturale e sfogo esterno agli ambienti principali. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione. Possibilità di acquistare l’immobile completo di arredi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento semi-indipendente al piano terra rialzato, situato in un condominio recente, curato e molto tranquillo. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza alcun intervento. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con cucina e soggiorno separati da un elegante arco in muratura. La proprietà offre due bagni, una camera matrimoniale e due camerette, perfette per famiglie o per chi desidera spazi versatili. Il vero punto di forza è la veranda chiusa e abitabile, completa di cucina in muratura e camino, uno spazio ideale da vivere tutto l’anno. Da qui si accede al grande patio esterno, dotato di gazebo amovibile, perfetto come area relax o comodo ripostiglio. Il patio dispone inoltre di una seconda uscita indipendente, che conferisce all’immobile un ulteriore valore aggiunto in termini di privacy e autonomia. La proprietà gode di riscaldamento a termosifoni, posto auto e spese condominiali irrisorie, grazie all’assenza dell’amministratore. Con i suoi 120 m² interni e 60 m² di spazi esterni, l’immobile offre comfort, funzionalità e un’ottima qualità abitativa. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e a soli 800 metri dal mare, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative, privo di spese condominiali. Questa caratteristica assicura un ambiente tranquillo, riservato e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. L'immobile è attualmente locato e verrà liberato entro aprile 2026. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da una cucina luminosa, perfetta per chi ama vivere questo ambiente in modo pratico e confortevole, e da un ampio doppio salone che offre molteplici possibilità di arredo, rendendolo ideale per momenti di convivialità o per chi necessita di ambienti spaziosi. La zona notte comprende una cameretta, perfetta come stanza per gli ospiti, studio o area hobby, e una spaziosa camera matrimoniale che garantisce il massimo comfort. Completa la soluzione un bagno funzionale. L'immobile dispone di due balconi: uno verandato, in parte già attrezzato come comodo ripostiglio, e un secondo balcone aperto che permette di godere di momenti all'aria aperta e di un'atmosfera rilassante. Tutte le finestre dell'abitazione si affacciano sulla campagna di Spadafora superiore, con scorci panoramici che si estendono fino al mare, offrendo una vista suggestiva e sempre piacevole. A completare la proprietà vi è una porzione di terrazza ad uso esclusivo, perfetta per organizzare barbecue, accogliere amici o semplicemente rilassarsi al sole in totale privacy. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero 375/6633576. Caratteristiche specifiche 116 m² commerciali 5 locali 1 bagno Terrazza e balcone Posto auto incluso nel prezzo Immobile da ristrutturare Orientamento nord/sud Riscaldamento autonomo elettrico Classe energetica (Legge 90/2013): 316 kWh/m² anno Attualmente locato - disponibile da aprile 2026 Costruzione 1º piano Edificio privo di ascensore

ZONA NORD – Via Consolare Pompea (pressi chiesa di Grotte) - Panoramicissimo con vista mare – recente e rifinito quadrivani mq. 110 – composto da: salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due verande – costruzione 2010 - perfette condizioni - tutti i confort - secondo piano – ascensore – posto auto – euro 250.000 – Sicilcase immobiliare Tel.090.392997 - Cell.327.5635500

Immersa nella suggestiva cornice del borgo storico di Savoca, a breve distanza dalle splendide spiagge di Santa Teresa di Riva, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa con piscina attualmente operativa come Bed & Breakfast, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Situata in zona tranquilla e panoramica, è ideale per chi cerca relax e privacy. La villa si sviluppa su quattro elevazioni: -piano semicantinato luminoso con due bilocali indipendenti; -piano terra con ampio salone triplo, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali 2 bagni; -piano primo, tre camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno, sala da bagno padronale, cabinarmadio; -piano mansardato con altezza media 1,90 m con bagno; Ampio spazio esterno con piscina e parcheggio, oltre garage di circa 50 mq.

Frutto di un progetto di ristrutturazione e ampliamento dal forte valore architettonico, questa casa indipendente unisce tradizione mediterranea e gusto contemporaneo in un insieme coerente. Il nucleo originario e le nuove volumetrie dialogano attraverso forme essenziali, materiali moderni e una composizione armoniosa, con particolare attenzione alla luce, alle aperture e ai prospetti. Le finiture interne, molte delle quali su misura, conferiscono agli ambienti un carattere distintivo e garantiscono comfort e qualità costruttiva in linea con gli standard attuali. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Il piano terra accoglie un ambiente luminoso e ben organizzato, con spazi ottimizzati attraverso soluzioni su misura, tra cui una zona lavanderia e un angolo cottura integrato sotto la scala. Il primo piano ospita tre camere da letto con bagni privati, balconi e terrazze, in un livello progettato per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti proporzionati e confortevoli. Al secondo piano si trovano una quarta camera e un ampio disimpegno predisposto per l’installazione di una cucina, con accesso diretto a una grande terrazza panoramica con scorcio sul Santuario di Capo d’Orlando. Questo piano può essere trasformato in una raffinata zona giorno con cucina, caratterizzata da privacy, luminosità e una relazione privilegiata con il paesaggio. Terrazze di queste dimensioni sono rare nel centro cittadino e rappresentano un autentico valore aggiunto. L’immobile, grazie alla distribuzione degli spazi, si presta sia come residenza principale sia come piccola struttura ricettiva e può essere ulteriormente riorganizzato ricavando un living al piano terra e una zona giorno panoramica al secondo livello. La proprietà viene venduta priva di arredi, con possibilità di acquistare separatamente il mobilio per mantenere piena coerenza estetica con il progetto originario.