Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Messina Pag. 83

Acqualadrone, in posizione tranquilla e panoramica, esattamente al "Residence Acquacalda" , Mq Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento trilocale con splendida vista mare; l'immobile, venduto parzialmente arredato si trova al terzo piano, ed è così composto: ingresso su angolo cottura, soggiorno, due camere, servizio, patio coperto con chiusura a vetri e comodo terrazzo panoramico; completa la proprietà un posto auto assegnato sulla strada condominiale. Chiama in agenzia per fissare una visita allo 0902131075 indicando il riferimento V - Acquacalda o contatta direttamente Viviana al numero 3493186418 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione.

A Saponara (ME), immerso nel verde e in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita il primo piano di una casa bifamiliare, situato a pochi minuti dalla strada nazionale di Villafranca Tirrena. L’immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è composto da: •Ampio ingresso, •Due luminose camere da letto, •Cucina abitabile, •Bagno, •Una veranda scoperta di circa 70 mq, con possibilità di essere coperta, ideale per creare un giardino d’inverno, una zona living esterna o un’ampia area relax immersa nel verde. Completa la proprietà una mansarda da rifinire, con ottime potenzialità per realizzare ulteriori ambienti funzionali (studio, camere, secondo bagno, ecc.). Sono presenti alcuni lavori da effettuare, che saranno a cura del proprietario. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, natura e indipendenza, pur restando vicino ai principali collegamenti e ai servizi del territorio.

Taormina Villa Nausica con Vista Mozzafiato sul Mare" Immagina un rifugio esclusivo dove il lusso incontra la natura incontaminata. Questa villa, situata in una posizione privilegiata vicino alla splendida Taormina, offre un'esperienza indimenticabile per chi cerca relax, privacy e comfort. Un'oasi di pace con una piscina a sfioro che sembra fondersi con l'azzurro del Mar Mediterraneo. I grandi finestroni panoramici incorniciano un paesaggio mozzafiato, regalando momenti di puro benessere. Eleganza e raffinatezza caratterizzano gli interni, arredati con gusto e attenzione ai dettagli. Ampi spazi, materiali pregiati e un'atmosfera sofisticata creano un'ambientazione ideale per un soggiorno indimenticabile. Questa villa di lusso si sviluppa su due livelli, al piano terra si trova una luminosa zona giorno, composta da zona pranzo e moderna cucina di design attrezzata con cantina per i vini, il tutto con ampie vetrate con vista mare ed una spaziosa terrazza panoramica per pranzi e cene all'aperto. La terrazza si estende fino a raggiungere il cuore della proprietà con piscina a sfioro e zona relax, ricavata all'interno, circondata da una zona prendisole in legno con sdraio e doccia. La piscina è collegata ad una zona fitness con sauna ideale per gli amanti dello sport, ed ha ampie vetrate sempre con visa mare. Sempre al piano terra insistono due comode camere matrimoniali per gli ospiti con bagno en suite con accesso diretto alla terrazza ed alla piscina . La zona notte al piano superiore è composta da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato e accesso ad una terrazza in comune dotata di vasca idromassaggio riscaldata da cui godere di una vista mozzafiato sul mare. La villa è dotata di un sistema di aria condizionata e di un impianto audio per godersi la musica in ogni momento. La proprietà si sviluppa su un terreno di 13000 mq ed ha un grande garage che può ospitare due auto. Villa Nausica è la tua oasi di benessere , dove potrai concederti trattamenti rigeneranti e ritrovare l'equilibrio psicofisico. La zona fitness, completamente attrezzata, ti permetterà di mantenerti in forma anche durante le vacanze. Privacy assoluta e tranquillità sono garantite da una posizione appartata, immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo. Richiesta economica 2.690.000 euro Contattaci per maggiori informazioni allo 0931461760 oppure +393489897292 codice di riferimento Sicily4769 Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency

Provinciale Via Sant' Ermanno all'interno di palazzo signorile ampio quadrivani posto al 1° piano termoascensorato. L'appartamento è composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balconi. Porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi vetrocamera motorizzati. Ideale per famiglie numerose. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Bordonaro Superiore. Immobile singolo su più livelli. Piano rialzato: cantina di 14 metri quadri e giardino privato di 75 metri quadri. Piano primo: terrazzino, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno. Piano secondo: due camere da letto, balcone angolare. Non ci sono spese condominiali, si presenta da ristrutturare, ma con vari spazi esterni ed ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso. La zona è tranquilla. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890

Nel cuore di Milazzo, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie più vivaci della città, Nextcasa propone in vendita un bilocale moderno posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, ma verrà consegnato completamente rifinito e pronto per essere abitato, con materiali e finiture contemporanee. La disposizione degli ambienti ci accoglie in un luminoso open space con cucina a vista e soggiorno, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax. La zona notte, invece, è composta da una confortevole camera matrimoniale ed una seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. Il bagno moderno finito di sanitari e la stanza lavanderia/ripostiglio separata, completano l’abitazione rendendola comoda e funzionale. Contattaci per fissare un appuntamento.

Via del Marinaio. Appartamento al primo piano in grazioso residence fronte mare, l'immobile si estende su una superficie di 114 mq e offre tre locali ben distribuiti. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare, permette di godere delle bellezze naturali della costa, mentre la vicinanza al centro garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

A Milazzo, in Vico Anna Frank n.11, nel cuore della zona Parco, una delle aree più richieste e residenziali della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da soli tre livelli. L’immobile, di circa 156 mq, si distingue per la grande metratura, la buona distribuzione degli ambienti e la possibilità di personalizzazione grazie alle condizioni parzialmente da ristrutturare. L’abitazione accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio e lavanderia, offrendo spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. L’esposizione su più lati garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno, con ampi balconi che circondano la casa e un terrazzo soprastante di circa 76 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o creare una splendida area relax panoramica. Dotato di riscaldamento autonomo e venduto arredato, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla e servita, a pochi minuti dal centro e dal mare di Milazzo.

In zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e funzionale situato al piano rialzato di un contesto residenziale curato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso, perfetta come abitazione principale o come investimento a reddito grazie alla posizione vantaggiosa. La posizione è uno dei punti di forza: a breve distanza dalla spiaggia di Ponente e dal cuore della città, l’appartamento consente di muoversi comodamente a piedi o in auto. Negozi, supermercati, scuole, farmacie e fermate degli autobus si trovano nelle immediate vicinanze, mentre lo svincolo autostradale è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti rapidi e pratici con le principali località della zona. Il piano rialzato offre un comfort abitativo elevato, coniugando facilità di accesso e maggiore riservatezza. Questa caratteristica lo rende adatto a famiglie con bambini, persone anziane o chiunque desideri un’abitazione facilmente accessibile senza rinunciare alla privacy. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti, con una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni spazio. Il soggiorno accogliente si apre su una cucina abitabile funzionale, le camere da letto sono spaziose e silenziose, i bagni ben rifiniti e completi, mentre un comodo ripostiglio offre ulteriore praticità per la vita quotidiana. L’atmosfera generale è quella di una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e funzionalità. Questa proprietà si distingue per l’equilibrio tra posizione, comodità e vivibilità, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa confortevole sia per chi desidera un investimento sicuro e versatile in una delle zone più richieste della città.

COD. VP35 - Nel cuore del suggestivo centro storico di Furnari, a qualche chilometro di distanza dalle frazioni balneari di Tonnarella e Portorosa, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su tre elevazioni, per una superficie catastale totale di 113 mq. Razionale la disposizione degli ambienti che presenta un ingresso, un soggiorno, una camera ed un bagno al piano terra, due camere di cui una con bagno al piano primo ed una cucina tinello al piano secondo. Buone le finiture, troviamo infatti infissi e persiane in alluminio con vetrocamera, gradevoli pavimenti in ceramica ed impianto di riscaldamento autonomo. Una comoda scala in muratura, rivestita in granito, permette l’accesso ai piani del fabbricato. Furnari è una cittadina della Sicilia orientale situata a monte della costa tirrenica della provincia di Messina, assieme ai vicini comuni di Oliveri e Falcone si adagia in una vasta conca che culmina col promontorio di Tindari e la riserva naturale dei Laghetti di Marinello, davanti all’incantevole scenario del Mar Tirreno e delle Isole Eolie. Viste le sue caratteristiche ed il suo prezzo vantaggioso, questo immobile è ideale per essere utilizzato come abitazione principale da coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo.

COD. VP32 - Tra San Giorgio e Gioiosa Marea, perle del litorale tirrenico, proponiamo in vendita intero fabbricato, di circa 150 mq, totalmente da ristrutturare con annesso terreno. L’immobile, in contrada Magaro, sulla Strada Statale 113, si sviluppa su due elevazioni, ecco che l'idea può diventare un progetto, qualcosa di concreto che potrebbe essere rappresentato da questa soluzione immobiliare. Si tratta di una casa indipendente, la classica casa in campagna a poca distanza dalla spendita spiaggia di San Giorgio. Puoi ristrutturare il fabbricato in funzione delle tue esigenze e come piacerebbe a te ed alla tua famiglia. Nello specifico vendiamo una proprietà con ingresso dalla strada principale e che si trova, inoltre, vicino alla zona abitata e servita. Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarci.

Cod. VN91 - Immersa nel fascino del litorale tirrenico di San Saba, a pochi passi dal mare (circa 20 mt), questa accogliente villa singola su tre livelli è la soluzione giusta per chi cerca relax e privacy all'aria aperta. Ogni livello è infatti dotato di grandi ed attrezzati spazi esterni, ideali per intrattenersi con amici e familiari. Al piano terra troviamo un giardino con cucina esterna e forno a legna, dal quale si accede alla prima porzione di questa villa, il piano terra. Quest'ultimo è dunque composto da un luminoso e spazioso salone, un corridoio, tre camere, un bagno ed una grande cucina tinello con terrazzino di pertinenza attrezzato di docce e ripostiglio. Dal salone del piano terra una bellissima e ampia scala conduce al piano primo, dove troviamo due ampie camere, un comodo bagno, due verande ed un terrazzo a livello di circa 50 mq provvisto di punto acqua. Dal terrazzo del piano primo, tramite un'altra scala, si arriva alla graziosa mansardina composta da un unico vano oltre bagno e veranda con vista mare. La zona destinata a posto auto è versatile e funzionale, infatti anche da questa si può accedere alle docce ed all'abitazione. Questa soluzione abitativa è un'opportunità unica per chi cerca una casa al mare, da utilizzare come residenza principale o per uso estivo. I tre livelli sono in pratica tre abitazioni indipendenti, ideali per le famiglie numerose o per gli ospiti.

COD. VP37 - Se il tuo sogno è un'abitazione comoda e rifinita nel cuore di Scala Torregrotta, che ti permetta di dimenticare l'auto e raggiungere il mare in pochi minuti, hai trovato la soluzione perfetta! Ci troviamo nella tranquilla e ben servita Piazza Santa Maria della Scala. Questo splendido appartamento, in ottime condizioni, è posto al primo piano di un curato condominio, pronto per essere abitato fin da subito. L'immobile di 91 mq catastali è stato concepito per offrire massimo comfort e sicurezza. Varcato il portoncino blindato, si accede direttamente a un accogliente soggiorno dotato di balcone. La casa prosegue con un rifinito bagno e una spaziosa camera da letto impreziosita da una comoda cabina armadio e da una veranda. Il vero gioiello è la cucina abitabile che si apre su una veranda panoramica, lo spazio ideale per colazioni all’aperto, pranzi in relax o semplicemente per godersi un momento di tranquillità. Non dovrai preoccuparti di nulla, l'appartamento è dotato di infissi con vetrocamera, di zanzariere e grate di sicurezza, presenta inoltre un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzatore, garantendo il massimo benessere in ogni stagione. Uno dei vantaggi più rari e apprezzati in pieno centro è incluso, un posto auto scoperto di pertinenza, ubicato nell'area condominiale. Una vera liberazione! Qui, tutto è a portata di mano, supermercati, farmacia, bar, tabacchi e tutte le attività commerciali sono letteralmente dietro l'angolo. Dimentica lo stress del parcheggio e goditi la libertà di muoverti a piedi. E non dimenticare la vicinanza al mare, in pochi minuti puoi raggiungere la spiaggia per la tua passeggiata al tramonto o per un rigenerante tuffo al mattino. Grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza al litorale e alle ottime condizioni interne, questo appartamento è anche un eccellente investimento da mettere a reddito, rivelandosi perfetto per l'affitto turistico o per locazioni di lunga durata. Non perdere l'occasione di vivere o investire in un immobile che unisce centro, mare e comodità. Per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita, non esitare a contattarci!

COD. VC03 - Che siate acquirenti alla prima esperienza, giovani coppie in cerca della prima casa o investitori alla ricerca di un immobile da affittare, l’appartamento che vi proponiamo si adatta a una vasta gamma di stili di vita e strategie di investimento. In via Pietro Castelli, in prossimità del centro città, in piccolo stabile di solamente quattro unità abitative, disponiamo di un comodo bivani al piano primo. L’immobile, da ristrutturare, è composto da un soggiorno con balcone, una camera da letto, un disimpegno, un cucinotto, un bagno ed un ripostiglio. La ristrutturazione diventa quindi un'opportunità per personalizzarlo secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Situato in posizione ideale, è circondato da attività commerciali di vario genere che rendono le routine quotidiane un gioco da ragazzi. In zona troverete inoltre università, scuole e asili. Questo appartamento non è solo una splendida soluzione residenziale, ma anche un'eccellente opportunità di investimento grazie al prezzo richiesto che tiene conto delle sue condizioni attuali. Al contempo la ristrutturazione, secondo il vostro stile personale, garantirà l’aumento significativo del suo valore finale. Non perdete questa occasione di possedere un immobile in una posizione strategica! Contattateci oggi stesso per fissare una visita o per maggiori informazioni.

Cod. VS14 - S.S. 114 Contesse, fronte centro commerciale "La Via Lattea", proponiamo in vendita un comodo appartamento di 114 mq catastali oltre terrazzo a livello. Questo luminoso appartamento si compone di ampio ingresso, salone, due camere con balconi, cucina, bagno, ripostiglio e comodo terrazzo a livello di circa 35 mq. Le sue condizioni sono buone, si presenta bene ed é ideale per la famiglia in quanto la sua posizione è strategica, si trova infatti di fronte al frequentato centro commerciale "La Via Lattea", inoltre la zona è ottimamente servita da attività di vario genere e da mezzi di trasporto pubblico. Si evidenzia la vicinanza degli svincoli autostradali di San Filippo e di Gazzi. Si propone per uso investimento in quanto locato fino a giugno 2028 al canone mensile di euro 430,00.

COD. VP18 - Villafranca Tirrena, nei pressi dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita comodo appartamento con ingresso indipendente e cortiletto. Posto al piano rialzato di una palazzina senza condominio, questa abitazione è composta da un ingresso, due grandi vani, una cucina abitabile ed un bagno. Con le giuste opere di ammodernamento è ideale per le famiglie che preferiscono vivere in una località tranquilla e ben servita, nelle immediata vicinanze delle città di Messina e di Milazzo ed allo stesso desiderano avere il mare vicino. Infatti Villafranca Tirrena fa parte del litorale tirrenico di Messina caratterizzato da grandi di spiagge attrezzate e da un mare cristallino e, pertanto, potrebbe rappresentare anche una buona soluzione per l’uso estivo o per investimento.

COD. VC73 - Uso investimento, locato € 400,00 al mese. Provinciale, in zona centrale e ben servita proponiamo appartamento al piano primo, composto da ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, camerino, bagno e balconi. Sono presenti portoncino blindato, infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzatori, e autoclave. La centralissima zona è ottimamente servita da mezzi di trasporto pubblico e da attività commerciali di ogni genere. Si evidenzia la vicinanza al centro storico, alle strutture ospedaliere, agli svincoli autostradali ed agli uffici pubblici. A pochi passi sono inoltre presenti banche, poste, scuole, asili, palestre, farmacie e tabacchi. L' immobile si presenta in buone condizioni.

COD. VP19 - Villafranca Tirrena, in via Nazionale, nelle immediata vicinanze dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio appartamento con grande e panoramico balcone angolare. L’immobile è luminoso ed è posto al primo piano di una palazzina con sole due unità abitative, senza condominio. L’abitazione, da ammodernare, ha una comoda e razionale disposizione degli ambienti ed è composta da un ampio ingresso, un salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio dove è possibile realizzare un bagno di servizio, oltre un grande balcone angolare panoramico che gode di vista sul mare e sulle Isole Eolie. Villafranca fa parte del litorale tirrenico di Messina, caratterizzato da ampie distese di spiagge attrezzate e da un mare cristallino. L’appartamento è quindi ideale per le famiglie che desiderano vivere in una località tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla città di Messina, ed allo stesso tempo trascorrere al mare i mesi estivi.

COD. VP18 - Villafranca Tirrena, nei pressi dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita comodo appartamento con ingresso indipendente e cortiletto. Posto al piano rialzato di una palazzina senza condominio, questa abitazione è composta da un ingresso, due grandi vani, una cucina abitabile ed un bagno. Con le giuste opere di ammodernamento è ideale per le famiglie che preferiscono vivere in una località tranquilla e ben servita, nelle immediata vicinanze delle città di Messina e di Milazzo ed allo stesso desiderano avere il mare vicino. Infatti Villafranca Tirrena fa parte del litorale tirrenico di Messina caratterizzato da grandi di spiagge attrezzate e da un mare cristallino e, pertanto, potrebbe rappresentare anche una buona soluzione per l’uso estivo o per investimento.

COD. VN43 - Immaginatevi svegliati dalla brezza marina nel luogo più suggestivo della Sicilia, proprio dove le acque cristalline dello Ionio incontrano il Tirreno, benvenuti a Capo Peloro, Torre Faro. Proponiamo in vendita un'opportunità unica, posizionata a pochissimi passi dalla spiaggia attrezzata, la principale di Messina e una delle più belle dell'isola. La presenza imponente del Pilone di Torre Faro e il fascino di essere nel punto più a nord della Sicilia rendono questa località un vero e proprio gioiello. L'immobile in questione è un comodo appartamento di circa 85 m² situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile, composto da sole due unità abitative e quindi senza alcuna spesa condominiale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia. La composizione prevede un accogliente salone con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, una grande e confortevole camera da letto, un'ampia seconda camera ed un bagno. A completare la proprietà, avrete a disposizione il terrazzo di copertura condiviso, uno spazio perfetto per godersi il sole e il panorama mozzafiato circostante. L'appartamento è in buono stato e discreto nelle rifiniture, risultando subito abitabile senza la necessità di interventi immediati. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una residenza annuale, vivere tutto l'anno in un contesto paesaggistico unico e servito da attività commerciali, ufficio postale, farmacia e chiesa. Una vera casa con la comodità di avere il mare a portata di mano, specialmente durante l'estate, quando la località viene pedonalizzata e servita da bus navetta dedicati. Un Ottimo Investimento grazie all'elevata attrattiva turistica della zona che garantisce un potenziale di rendita significativo.

COD. VN43 - Immaginatevi svegliati dalla brezza marina nel luogo più suggestivo della Sicilia, proprio dove le acque cristalline dello Ionio incontrano il Tirreno, benvenuti a Capo Peloro, Torre Faro. Proponiamo in vendita un'opportunità unica, posizionata a pochissimi passi dalla spiaggia attrezzata, la principale di Messina e una delle più belle dell'isola. La presenza imponente del Pilone di Torre Faro e il fascino di essere nel punto più a nord della Sicilia rendono questa località un vero e proprio gioiello. L'immobile in questione è un comodo appartamento di circa 85 m² situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile, composto da sole due unità abitative e quindi senza alcuna spesa condominiale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia. La composizione prevede un accogliente salone con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, una grande e confortevole camera da letto, un'ampia seconda camera ed un bagno. A completare la proprietà, avrete a disposizione il terrazzo di copertura condiviso, uno spazio perfetto per godersi il sole e il panorama mozzafiato circostante. L'appartamento è in buono stato e discreto nelle rifiniture, risultando subito abitabile senza la necessità di interventi immediati. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una residenza annuale, vivere tutto l'anno in un contesto paesaggistico unico e servito da attività commerciali, ufficio postale, farmacia e chiesa. Una vera casa con la comodità di avere il mare a portata di mano, specialmente durante l'estate, quando la località viene pedonalizzata e servita da bus navetta dedicati. Un Ottimo Investimento grazie all'elevata attrattiva turistica della zona che garantisce un potenziale di rendita significativo.

Cod. VN14 - Via Palermo, in zona ottimamente servita da attività commerciali di ogni genere e servizi di primaria necessità come farmacia, posta, scuole, asili e tabacchi, proponiamo grazioso appartamento della superficie di 78 mq e composta da: ingresso/corridoio, luminoso soggiorno con balcone (vista mare), grande camera da letto con balcone, cucinotto, comodo bagno e camerino con finestra utilizzabile come cameretta. L'abitazione fa parte di un piccolo condominio di solamente tre unità abitative, si presenta in buone condizioni, è funzionale e già abitabile in quanto nel tempo sono stati eseguiti lavori di ammodernamento, sono presenti infatti gli infissi in alluminio con vetro camera. Ottima soluzione per chi vuole abitare in una zona centrale, ben servita ed in prossimità degli svincoli autostradali (Giostra e Annunziata) che consentono spostamenti pratici e veloci. Piano terzo (no ascensore).

COD VC71 - Uso investimento, locato € 400,00 al mese. Via San Cosimo / Villa Dante, proponiamo luminoso appartamento al piano primo, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni.

Nel cuore di Rodia – frazione Policara (Messina), proponiamo in vendita un’elegante villa di circa 300 mq, ideale per la creazione di una struttura turistico-ricettiva, come B&B, agriturismo o casa vacanze di charme. Immersa in un contesto collinare e riservato, la villa gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Milazzo e sulle Isole Eolie, ed è circondata da 10.000 mq di terreno coltivato a uliveto e frutteto, perfetto per esperienze legate al turismo rurale e sostenibile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: • Piano cantinato: sei vani polifunzionali, ideali per camere ospiti, spazi comuni o area wellness, oltre a garage per più autovetture. • Piano terra: ampia zona giorno con salone affacciato sul patio esterno, grande cucina professionale e bagno. • Primo piano: tre camere da letto, bagno e balcone panoramico. • Mansarda: due camere aggiuntive con accesso a una spettacolare veranda vista mare. All’esterno, la proprietà offre una piscina privata con docce, area bar e solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà magazzini e una casa rurale da ristrutturare, ideale da riconvertire in mini-appartamenti o in una dependance indipendente per ospiti. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mozzafiato e alla struttura già predisposta, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di alto livello o una residenza privata esclusiva immersa nella natur

In posizione collinare, a circa 400 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Monforte San Giorgio, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale circostante. La proprietà, antica dimora di famiglia tramandata per generazioni, è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa della sua identità storica. Costituita da più corpi di fabbrica unificati nel tempo, conserva il fascino dell’architettura tradizionale pur offrendo il comfort e la funzionalità della vita contemporanea. L’accesso principale avviene dal piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno. L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, ambiente accogliente e luminoso, che si affaccia su una veranda panoramica con vista aperta sulla vallata. All’interno del salone una scala in legno conduce al piano inferiore, dove si trova un’ampia zona living con stufa a legna, in comunicazione diretta con la cucina e un ulteriore bagno di servizio. Dalla veranda, su cui si affaccia il salone, si accede inoltre a una stanza con camino, perfetta come dependance indipendente per ospiti o come spazio dedicato allo studio e al relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a una stanza jolly utilizzabile come studio, cabina armadio o ulteriore camera. Complessivamente, la villa dispone di tre bagni e di spazi interni armoniosamente distribuiti, capaci di coniugare eleganza, comfort e calore familiare. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, questa dimora rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e autenticità, ideale sia come residenza privata di charme che come dimora di campagna per uso turistico-ricettivo. Gli spazi esterni sono circa 500 mq con possibilità di acquistare il terreno annesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.