Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Messina Pag. 84

CASE4PARETI TEL 09042151 CELL 3477775424 Villa padronale immersa nel verde con terreno di proprietà A pochi minuti dal mare cristallino di Sant'Agata di Militello, in un'oasi di tranquillità e natura incontaminata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con accesso privato e 7.000 m² di terreno di proprietà coltivato a frutteto e uliveto. La villa si sviluppa su DUE livellI di 145 m², composta da: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo del clima mediterraneo tutto l'anno. Al piano superiore, un ulteriore spazio di 145 m² (attualmente non abitabile) offre la possibilità di realizzare nuove camere con bagni, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa o di un'attività ricettiva. La proprietà gode di vista panoramica sulle Isole Eolie ed è perfetta per chi cerca privacy, aria pura e relax, pur restando a poca distanza dal centro e dai principali servizi. Il vicino svincolo autostradale garantisce rapidi collegamenti con tutte le località della Sicilia. Un'opportunità unica per vivere la natura senza rinunciare al mare! Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

In via Pirarella n. 7, a Pellegrino, frazione collinare di Monforte San Giorgio, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale anche per essere suddivisa in due unità abitative distinte. Al piano terra troviamo un comodo garage con WC e accesso diretto dalla strada. Attraverso una porta esterna si accede all’ingresso dell’abitazione, dove una scala conduce al primo piano, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico con splendida vista sulla vallata. Tramite una scala esterna si accede al secondo livello, che ospita un secondo appartamento composto da camera da letto, soggiorno, bagno e un ulteriore balcone, anch’esso con una vista mozzafiato. Dal garage si può accedere direttamente al secondo piano, grazie ad una scala interna che porta a quella esterna del primo piano. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ingressi indipendenti, lo stabile si presta perfettamente ad essere frazionato in due appartamenti separati, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano abitare nello stesso edificio, sia per chi è in cerca di un’opportunità da mettere a reddito. La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

State cercando una casa da personalizzare a vostro piacimento? Scoprite questa proprietà semi-indipendente da ristrutturare situata in una posizione privilegiata nei pressi del Boccetta, in via Roccaguelfonia 19. Un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni! Caratteristiche Principali: Tipologia: Casa semi-indipendente Condizioni: Totalmente da ristrutturare, perfetta per chi vuole personalizzare ogni dettaglio Piani: 2 livelli attuali con possibilità di sopraelevare un altro piano, espandendo lo spazio abitativo Superficie: Ampia metratura ideale per creare ambienti funzionali e accoglienti Vantaggi Unici: Personalizzazione Totale: Libertà di ristrutturare e decorare secondo il proprio gusto e stile Espansione Flessibile: Opportunità di aumentare lo spazio abitativo grazie alla sopraelevazione, ideale per famiglie in crescita Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla e ben servita nei pressi del Boccetta, perfetta per famiglie e professionisti Motivi per Investire: Potenziale di Valorizzazione: Ristrutturando e sopraelevando, aumenterete il valore della proprietà Vicinanza ai Servizi: Comodità di essere vicino a scuole, negozi, e trasporti pubblici Qualità della Vita: Vivere in una zona residenziale apprezzata e ben collegata Contattateci: Per informazioni dettagliate sul prezzo e per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investire in una proprietà che può diventare la casa dei vostri sogni. Classe Energetica: G

In vendita a Spadafora in provincia di Messina soluzione indipendente su due elevazioni, composta da piano terra con cucina, salone e bagno, al piano superiore due grandi camere, due balconi e la scala che porta al terrazzo calpestabile. L'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e si presta ad essere personalizzato. Ottima posizione, sia per l'esposizione che per la vicinanza ai principali servizi. Scopri se è la tua casa dei sogni, chiamaci! Mq commerciali 129 circa Terrazzo mq 52 circa Balconi mq 7 circa Superficie interna abitabile mq 85 circa Possibilità di poter acquistare un piccolo lotto di terreno con deposito da ristrutturare vicino all'abitazione, da adibire secondo necessità. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cerchi una soluzione indipendente, senza condominio, nel cuore di un borgo autentico e ricco di tradizioni? Questa proprietà ti aspetta nella piazza principale di Gesso, con una posizione davvero unica che ti permetterà di vivere da protagonista le più importanti manifestazioni religiose e popolari del villaggio. Caratteristiche dell'immobile Piano terra: due vani, cucina e servizio Primo piano: due vani e servizio Seconda elevazione: terrazzino con affaccio suggestivo sulla piazza Superficie commerciale: circa 80 mq L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre l'opportunità di plasmare ogni ambiente secondo il tuo gusto e le tue esigenze, trasformandolo in una residenza accogliente, una casa vacanze o un rifugio di charme in un contesto unico. Perché sceglierlo? Posizione centrale e panoramica sulla piazza Indipendenza totale, senza spese condominiali Atmosfera autentica di un borgo dalle forti radici culturali Potenzialità di investimento turistico e residenziale Un piccolo gioiello che, con il giusto intervento, può diventare una dimora dal fascino senza tempo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SANT'AGATA DI MILITELLO – VIA CARITÀ CASE4PARETI – Tel. 090 42151 | Cell. 347 7775424 In via Carità, nel cuore di Sant'Agata di Militello, proponiamo in vendita 3 appartamenti situati al 1°, 2° e 3° piano(senza ascensore). Gli immobili, molto luminosi, hanno una superficie di circa 50 mq oltre un ampio balcone di 18 mq. La disposizione interna comprende: ✔ Ingresso ✔ 2 camere ✔ Cucinino ✔ Bagno ✔ Ampio balcone Gli appartamenti necessitano di alcuni interventi di ammodernamento, ma rappresentano un'ottima soluzione per: - Abitazione principale tutto l'anno - Investimento a reddito, ideale anche per affitti stagionali * La zona è tranquilla, con facilità di parcheggio, e dista solo pochi passi da via Medici, il corso principale, servito da negozi e servizi di prima necessità. * Prezzo: Eu. 40.000 (3° piano) Contattaci per informazioni e visite! CASE4PARETI tel 090 42151 | cell. 347 7775424 Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Sant'Agata di Militello via Liguria info CASE4PARETI TEL. 09042151 In zona centralissima proponiamo in vendita a piano terra un locale di 40 MQ attualmente con categoria catastale C/6 trasformabile in A/4. L'immobile, che si presenta in buono stato, è composto da un ampio ingresso direttamente dalla via Liguria , una cameretta e una comoda camera da letto oltre al bagno. Precedentemente adibito a studio medico , può essere opportunamente trasformato in abitazione comodissimo per un punto d'appoggio oppure per essere affittato anche per la sola stagione estiva. A pochi metri dal corso principale è la Via Medici, cuore pulsante del centro urbano, dove si concentrano negozi, uffici, banche e altri servizi. Inoltre, dalla via Medici si diramano altre strade che conducono, in pochi minuti, al mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vieni a scoprire la tua oasi di tranquillità e comfort. Questo incantevole appartamento fa parte di un complesso residenziale, offrendo una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità. Caratteristiche Principali: - Ampio e Luminoso: L'ampia cucina-soggiorno in legno accoglie con calore e luminosità, creando lo spazio ideale per riunioni con amici e familiari. - Comfort Assicurato: Con due bagni ben distribuiti e due accoglienti camere da letto, questo appartamento è pensato per garantire il massimo comfort e privacy per te e i tuoi cari. - Spazio Extra: Un altro ampio salone si apre su una bellissima veranda di circa 80 mq, offrendo un'estensione perfetta dello spazio vitale interno e un'opportunità unica di godere della magnifica vista montana che contraddistingue questa proprietà. Dintorni e Servizi: Il complesso residenziale offre una serie di servizi esclusivi per arricchire la tua esperienza abitativa, tra cui aree verdi ben curate. Inoltre, la posizione ,grazie anche alla vicinanza dell’autostrada, ti permette di godere di tutti i comfort della vita urbana, mentre ti avvolgi nella pace e nella serenità della natura circostante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere il tuo sogno in Contrada Avarna. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Classe Energetica: D

Via Francesco Todaro / via T.Cannizzaro . Benvenuti nel cuore di Messina! Questo spazioso appartamento, situato in una posizione privilegiata vicino al Tribunale e al Municipio, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi nel centro della città. Con una vasta gamma di negozi, scuole e servizi nelle vicinanze, questa proprietà offre comodità e accessibilità senza pari. L'appartamento si trova al piano rialzato, garantendo un facile accesso e una comoda disposizione. La proprietà è composta da cinque camere da letto, offrendo ampio spazio per ospiti, famiglia o studio. Un ampio soggiorno accoglie gli ospiti con la sua luminosità e la possibilità di creare un ambiente confortevole per intrattenere o rilassarsi. Il cucinino annesso al soggiorno offre la possibilità di preparare pasti deliziosi mentre si socializza con familiari e amici. Tre bagni completi garantiscono comfort e praticità per gli abitanti dell'appartamento. L'appartamento necessita di ristrutturazioni per soddisfare le esigenze personali e gli standard moderni. Questa è un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità, trasformando questa proprietà in una residenza unica e accogliente. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di creare la casa dei vostri sogni nel cuore di Messina. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In Via A. Manzoni, quasi ad incrocio con V. le Regina Elena e a pochi passi dalla centralissima Via Garibaldi, Casequattropareti propone in vendita un trivani di 85 mq., ubicato al secondo piano di un palazzo anni '40 di cui la facciata è stata recentemente ristrutturata. Trattasi di una zona ben collegata con le principali vie della città, che permette di muoversi a piedi ed avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile molto luminoso, si contraddistingue per la sua pavimentazione dell'epoca ed è composto da salone, angolo cottura, soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. Per renderlo perfetto richiede alcuni interventi di ammodernamento. *** OTTIMO USO INVESTIMENTO *** Classe Energetica: G EPI: 171,96 kwh/m2 anno

investimento PREZZO RIBASSATO!!! Cerchi un appartamento di media metratura nella zona centro/sud della città? Che abbia tutti i servizi a portata di mano? Che sia servita da mezzi di trasporto pubblico e non molto lontano dagli svincoli autostradali? Desideri effettuare un investimento efficace e duraturo nel tempo? Potrei avere ciò che cerchi!! In zona commerciale, nella Via Marco Polo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 106mq situato al 5 piano, ascensorato, all'interno del Palazzo “Iles”. La proprietà presenta un ampio salone doppio (facilmente divisibile con la realizzazione di ulteriori due camere), due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno con box doccia e due balconi. Tutte le stanze sono provviste di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Grazie alla sua conformazione l'abitazione si può adattare a qualsiasi tipo di esigenza è perfetta sia per nuclei familiari ed anche per persone che intendono effettuare un perfetto investimento immobiliare, data la vicinanza al Policlinico. Per terminare l'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio interno. Che aspetti fissa ora il tuo appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

piano terra Sei alla ricerca di un comodo appartamento con vicinanza agli svincoli autostradali? Desideri essere non lontano del centro città ed in una zona poco caotica? Ho ciò che fa al caso tuo!!!! All'interno del Residence “Colleverde” nella zona di San Michele a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Giostra e dal centro città, proponiamo in vendita un comodo trivani situato al piano terra. L'immobile di circa 83Mq si compone da: Piccola corte antistante l'appartamento recintata da cancelletto, ingresso su corridoio dov'è possibile accedere o al soggiorno oppure ad una camera da letto, con qualche modifica è possibile realizzare un'entrata su un bellissimo salone però perdendo così una camera da letto. Proseguendo troviamo una seconda camera da letto, una comoda cucina e un bagno finestrato con Box doccia, completa l'appartamento un corte retrostante e un posto auto in area condominiale. La proprietà si presenta in discrete condizioni interne ed è ideale sia per persone single, che per piccoli nuclei familiari e anziani che desiderano avere una casa ai piani bassi, non troppo grande e comoda sotto tutti i punti di vista. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'. Ti aspetto per visitare questa nuova soluzione! Classe Energetica: E

casa estiva fronte mare ASSICURATI LA TUA CASA ESTIVA 2023!!! PREZZO RIBASSATO DA Eu.125.000,00 A Eu.115.000,00 Stai cercando un appartamento che abbia un bellissimo affaccio sul mare? Che non sia lontano dal fantastico lungomare di Nizza Di Sicilia? Desideri non effettuare troppi lavori di ristrutturazione? Potrei avere ciò che cerchi!! A 100 metri dal favoloso lungomare di Nizza Di Sicilia proponiamo in vendita un ottimo appartamento situato al 2° piano non ascensorato di un condominio con accesso sia dal lungomare che dall'interno del paese. La proprietà di 98mq si presenta in buone condizioni interne e non necessità di grandi interventi di ristrutturazione, richiede solamente un tocco di personalizzazione che permetterà di ottenere la casa dei vostri sogni. Attualmente l'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e 2 Balconi di cui uno con affaccio sull'affascinante Mar Ionio. L'abitazione è dotata di infissi in doppio vetrocamera in tutte le stanze, porte in legno di prima qualità e un comodo posto auto in area condominiale. Grazie alla zona in cui si trova e la vicinanza al mare l'appartamento risulta anche un perfetto investimento immobiliare che mediante la presenza di lidi, bar, locali estivi e soprattutto delle bellissime spiagge, rendono Nizza una meta molto ambita per coloro che vogliono passare le loro vacanze estive nei bellissimi litorali Jonici Messinesi. E' in corso il rifacimento del corpo scala interna del condominio inoltre l'immobile E' PROVVISTO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'. Che aspetti, fissa il tuo appuntamento e non farti scappare questa fantastica soluzione!! Classe Energetica: F

In centro, ma fuori dal caos cittadino, vi proponiamo questo interessantiss0imo appartamento di mq 207, ubicato al terzo piano e dotato di ascensore. Composto da 7 vani, cucina doppi servizi e cantina.

In una zona strategica e ben servita , proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano ,senza ascensore , di una tranquilla palazzina. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente. L’appartamento è composto da due comode camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Ogni stanza è dotata di grandi finestre che assicurano un’abbondante luce naturale e una piacevole ventilazione. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone, spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per cucinare con comodità e organizzare la zona pranzo. Un elemento di grande pregio è il balcone, accessibile da tutte le stanze, che permette di godere di una vista aperta e di aria fresca in qualsiasi momento della giornata, donando agli ambienti un’atmosfera ariosa e accogliente. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben illuminati, è una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione confortevole e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali Completa la proprietà una soffitta privata, ideale come spazio di deposito o per creare un’ulteriore zona funzionale, garantendo così una maggiore versatilità all’abitazione. Un’ottima opportunità per vivere in una casa che coniuga spazio, luce e comodità.

GESSO - A POCHI MINUTI DALLO SVINCOLO DI VILLAFRANCA - (sulla strada ex ferrovia in zona di campagna) - CASA SINGOLA MQ.80 (da riammodernare e da rifinire esternamente) - CORTE PIASTRELLATA MQ.100 + TERRENO ANNESSO MQ.570 - l'immobile e' composto da: ingresso/soggiorno con zona cottura + camera da letto + cameretta e bagno - (acqua con pozzo da realizzare) – euro 65.000 - Sicilcase immobiliare Messina tel. 090.392997 - cell.327.5635500 (anche WhatsApp)

Opportunità immobiliare dal fascino d’altri tempi sul viale San Martino Opportunità immobiliare unica nel cuore di Messina, in una delle vie più centrali e ricercate, via Giordano Bruno, a pochi passi da Piazza Cairoli e con affaccio diretto sul Viale San Martino. Si tratta di un ampio appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di un elegante stabile anni '70, che offre spazi generosi, e un notevole potenziale di personalizzazione. La distribuzione interna è ottimale e ben si presta a uno stile di vita contemporaneo. L’ ingresso principale di rappresentanza, arricchito da intarsi in legno ed un’ampia raffinata porta, conduce ad un grande salone con affaccio sul Viale San Martino. Adiacente all’ingresso è presente una camera, ideale come studio. Proseguendo, di fronte alla zona living, troviamo una spaziosissima cucina, un ripostiglio, che può fungere anche la dispensa della casa per la vicinanza con la cucina, ed un ampio bagno ospiti per la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una suite con bagno in camera e cabina armadio, ed un bagno lavanderia con affaccio su un piccolo pozzo luce, ideale come zona di servizio. Questo immobile vanta innegabili punti di forza tra cui infissi, porte e armadi in legno con vetri decorati, grandi finestre che offrono una splendida vista sul principale viale alberato della città e sulla vivace vita cittadina, un’ampia metratura ed un vasto potenziale di personalizzazione. Tutte queste caratteristiche lo rendono una soluzione ideale sia per chi desidera una dimora elegante nel centro di Messina, sia per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città.

Salice pressi Chiesa graziosa casa indipendente T-1-2 con terrazzino a livello. Ottima pes uso investimento data la possibilità di realizzare n° 3 piccoli appartamenti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Oliveri rinomata Zona Turistico Balneare Via Rosate all'interno del Cpl La Madonnina con posto auto, ampio bivani con balcone e veranda ristrutturato posto al 2° piano. L'appartamento è composto all'interno da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Ottimo per uso investimento e/o casa vacanza. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ad Acqualadroni, rinomata località balneare a pochi chilometri da Messina, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli, situata a brevissima distanza dal mare, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e a pochi passi dalla spiaggia. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un curato cortile d’ingresso di circa 22 mq, perfetto per accogliere ospiti, parcheggiare scooter o come spazio verde da personalizzare. Al piano terra troviamo: - una zona giorno accogliente composta da un luminoso soggiorno che si affaccia direttamente sulla veranda; - una cucina funzionale, ideale per cucinare e vivere la convivialità; - un bagno di servizio, comodo e pratico. Dispone inoltre di un comodo garage. Dal soggiorno si accede alla splendida veranda retrostante di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o da attrezzare come zona living esterna. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da: - due camere da letto, entrambe ben illuminate, di cui una con accesso diretto al balcone; - un secondo bagno completo, a servizio della zona notte. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è l’ideale per chi cerca una casa vacanza vicina al mare o una residenza stabile in una zona tranquilla ma ben servita. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o come investimento a reddito nei mesi estivi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Ad Ortoliuzzo, nelle immediate vicinanze della via Nazionale Nextcasa propone in vendita villetta a schiera su due livelli con spazi esterni e garage. La casa al piano terra è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso agli ampi spazi esterni ed un bagno; al secondo piano due ampie e luminose camere da letto ed il secondo bagno.  La casa dispone inoltre di balconi. Al piano seminterrato, l'ampio e comodo garage con una scala a chiocciola che porta direttamente all'interno della casa. La vicinanza al mare ed ai principali servizi la rendono un'abitazione perfetta per tutto l'anno! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In Contrada Ponte Gallo, nel territorio di Messina, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, circondata da ampio terreno di circa 1.800 mq e dotata di spazi esterni vivibili ideali per momenti di relax all’aperto. La superficie abitativa, di circa 150 mq, è così distribuita: - al piano terra l’ingresso si apre su un’ampia veranda di circa 180 mq che conduce a una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno; - al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e una veranda retrostante di circa 80 mq. Completano la proprietà un magazzino di circa 70 mq, la possibilità di realizzare una mansarda, una trivella autonoma per l’approvvigionamento idrico e una fossa biologica. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, a pochi minuti dai principali servizi e dallo svincolo autostradale di Messina.

In posizione dominante, con una vista aperta e spettacolare sul Golfo di Patti, sorge questa villa moderna e luminosa, una proprietà esclusiva che unisce comfort abitativo e opportunità di investimento. La villa principale si sviluppa su una superficie di circa 300 mq e accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso ingresso con vetrate panoramiche, che lasciano entrare la luce naturale e incorniciano un panorama marino da cartolina. La zona giorno è un unico, elegante open space che integra soggiorno e cucina in un ambiente arioso e raffinato, valorizzato dal soffitto con travi in legno a vista e dalle ampie portefinestre che conducono alla grande terrazza panoramica, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità con vista sul mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno di ampie dimensioni finemente rifinito, dotato di vasca e doccia emozionale, pensato per offrire il massimo del comfort quotidiano. Al piano inferiore, un’ampia area di circa 100 mq è stata progettata per ospitare una zona dedicata agli ospiti o per creare un raffinato ambiente relax. Questo livello dispone di doppio accesso, sia interno che esterno, garantendo la massima indipendenza. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino curato, che abbraccia l’intero perimetro della villa e regala scorci panoramici in ogni direzione. A completare questa proposta unica, una struttura ricettiva indipendente di circa 300 mq, composta da sette camere ciascuna con bagno privato e una zona colazioni con terrazza panoramica, ideale per avviare o ampliare un’attività turistico-ricettiva di livello. Un connubio perfetto tra residenza privata e investimento redditizio, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di Patti, ma a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi.

A Milazzo, nel cuore del borgo storico di via Calascione 8, ad angolo con via Bonina, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 240 mq disposta su due livelli, con giardino privato di 600 mq e vista panoramica sul mare e sul Castello. L’immobile si compone al piano primo, in buone condizioni e subito abitabile, di circa 100 mq con tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un salottino luminoso con affaccio panoramico. Il piano terra, anch’esso di circa 100 mq, è da ristrutturare e attualmente suddiviso in tre locali commerciali con accesso diretto al giardino, offrendo ottime potenzialità sia residenziali che imprenditoriali. La proprietà è servita da ascensore interno, ha soffitti alti tre metri e dispone di spazi esterni ben distribuiti tra terrazza, balconi, terreno e due posti auto. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e posizione strategica nel centro storico di Milazzo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci!

Villa storica sull'isola di Vulcano Proponiamo in vendita una villa storica situata nel cuore dell'isola di Vulcano, a pochi passi dal mare e dal centro dell'isola. La proprietà si sviluppa su: - Mq. 238 di superficie - Due livelli oltre a un panoramico terrazzo all'ultimo piano La villa offre: - Grande potenziale di sviluppo - Panorama mozzafiato dal vulcano all'arcipelago eoliano - Possibilità di dividere la villa in due abitazioni distinte con ingressi privati - Opzione di adibire l'immobile a B&B grazie alle camere spaziose e ai terrazzi eoliani La proprietà è completata da: - Ampia corte che circonda l'intera villa - Possibilità di utilizzare la corte come zona relax o per realizzare una piccola piscina Questa villa storica offre un'opportunità esclusiva per: - Realizzare la propria villa esclusiva - Improntare un investimento come struttura ricettiva Contattaci per una visita e non perdere questa occasione unica