Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Messina Pag. 79

In contrada Feliciazzi, nel territorio di Castroreale, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde e nella quiete della campagna, circondata da circa un ettaro di terreno privato, in gran parte pianeggiante e quindi facilmente sfruttabile per giardino, area relax o piccole coltivazioni. Il vero cuore della casa è l’ampio e suggestivo salone, uno spazio molto grande e luminoso caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente: il soffitto con travi a vista, il camino e le generose dimensioni rendono l’ambiente perfetto come zona living e conviviale, ideale per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. La cucina, separata ma ben collegata alla zona giorno, mantiene lo stesso carattere rustico e funzionale dell’abitazione. La casa dispone inoltre di un secondo ingresso che conduce a un ulteriore salone con camino, più raccolto e intimo, attualmente utilizzato come camera da letto, ma facilmente adattabile a studio, sala relax o stanza per gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, ambienti comodi e ben distribuiti, oltre a due bagni e a un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere la casa funzionale nella vita quotidiana. Al piano seminterrato si trova una cantina con una parte dedicata a locale tecnico dove sono collocate le macchine degli impianti. L’abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato, termocamino, impianto fotovoltaico e bombolone esterno, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. All’esterno un ampio patio esterno con cortile che consente di parcheggiare comodamente più auto, mentre il terreno che circonda la proprietà regala privacy, spazio e scorci panoramici di grande fascino: da un lato lo sguardo si apre fino al mare, mentre dall’altro la casa si affaccia sul borgo di Castroreale che, nelle ore serali con le luci accese, ricorda l’atmosfera suggestiva di un piccolo presepe. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi interni, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi interni, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile. Classe energetica C.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da un accogliente ingresso, cucina abitabile con veranda, due camere da letto e bagno. Oltre la veranda funzionale, le camere da letto hanno accesso ad un balcone che garantisce buona luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato che assicura praticità nella vita quotidiana. La disposizione degli spazi rende l’appartamento confortevole e adatto sia come abitazione principale sia come investimento

Santa Teresa di Riva - Via Sparagona n.180 In zona centrale e ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e servizi e a soli 10 minuti a piedi dalla splendida spiaggia 🌊, proponiamo in vendita intero stabile su 3 elevazioni, ideale per famiglie numerose o come investimento immobiliare. 🏠 Composizione dell'immobile: 🔹 Piano Terra (53 mq) Soggiorno Camera da letto Bagno con doccia Cucina Piccola corte interna con scala che conduce a un terrazzino 🔹 Primo Piano Ampio soggiorno con camino 🔥 Camera matrimoniale Cameretta Cucina Bagno con vasca Terrazzino con scala esterna che conduce al piano superiore 🔹 Secondo Piano Ampia zona giorno Cucina in muratura Disimpegno Bagno Grande terrazza di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto ☀️ 📐 Superficie totale primo e secondo piano: circa 145 mq 💡 Soluzione molto versatile: L'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: ideale per famiglia numerosa 👨‍👩‍👧‍👦 primo e secondo piano dedicati all'abitazione principale piano terra da mettere a reddito con affitto annuale 💰 oppure da trasformare in garage, in quanto originariamente era adibito a tale uso 🚗 ✨ Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

In zona Marchesana, una delle aree più richieste di Terme Vigliatore, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, suddivisi in 10 vani, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e versatili. Punto di forza assoluto è il terrazzo panoramico a livello di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni con vista aperta. L’attico si presenta parzialmente da ristrutturare, caratteristica che lo rende perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Ottima opportunità anche per uso investimento, grazie alla grande metratura e alla possibilità di suddivisione in più unità abitative o struttura ricettiva. Posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi. Prezzo super interessante! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel comune di Falcone, in via Nazionale 279, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da tre piani, realizzata nel 1980. L’immobile si presenta in condizioni discrete ed è abitabile fin da subito. La superficie è ben distribuita e comprende cinque locali complessivi, tra cui due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti separati per lavoro o studio. L’appartamento è dotato di balcone che garantisce una buona luminosità agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo ed è presente aria condizionata caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. La classe energetica è A2. Completa la proprietà un posto auto assegnato scoperto. L’immobile viene venduto ammobiliato. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in zona servita, proposta a un prezzo particolarmente competitivo di €53.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Nella splendida zona collinare di Venetico Marina, precisamente in località Le Murazze, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 210 mq, con ampi spazi esterni e in ottime condizioni, pronta per essere abitata sin da subito. Caratteristiche principali Ingresso indipendente con ampio cortile pavimentato che circonda l'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera spazi esterni vivibili. Piano Terra - Ampia zona veranda chiusa a vetri con elegante tettoia in legno - Spazioso soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Bagno Piano Seminterrato - Grande ambiente versatile perfetto come sala hobby, area relax o palestra - Studio - Bagno Primo Piano - Due ampie camere da letto - Bagno - Ampio balcone con veranda coperta da tettoia in legno Sottotetto adibito a comodo locale sgombero. Comfort e Dotazioni - Impianto di videosorveglianza e antifurto - Stufa a pellet - Climatizzatori - Bagni ristrutturati circa 3 anni fa con rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici - Villa recentemente tinteggiata ⸻ Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, in una zona residenziale panoramica ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per valutare gratuitamente il tuo immobile: 375 66 33 576 Non perdere l'occasione di vivere in una casa pronta ad accoglierti!

Monolocale arredato con balcone terrazzato a Giardini Naxos, in una posizione comoda e centrale, proprio di fronte al centro commerciale “I Gabbiani” Ti presentiamo questo monolocale accogliente e funzionale, situato al primo piano con ascensore. L'appartamento è arredato in modo semplice, con tutto ciò che serve per viverlo fin da subito, perfetto come punto d’appoggio al mare, casa per le vacanze o piccolo investimento. Il suo balcone terrazzato** è il cuore di questo spazio: un angolo all'aperto dove potersi rilassare, godersi un caffè al sole o cenare nelle serate estive, con una vista aperta sul verde che regala tranquillità e respiro. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione pronta, ben collegata e in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. RIF. 6926

In una zona tranquilla e al tempo stesso centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq situato al terzo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, contesto ideale per chi desidera riservatezza e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicino casa. L’immobile, grazie alla sua esposizione favorevole e al piano alto, gode di un’ottima luminosità che valorizza ogni ambiente e regala una piacevole sensazione di ariosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono grandi potenzialità di personalizzazione: l’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze, creando ambienti moderni, funzionali e su misura. La metratura importante consente di realizzare una zona giorno ampia e accogliente, più camere da letto confortevoli e spazi accessori da destinare a studio, cabina armadio o area relax, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica. Una soluzione dal grande potenziale, luminosa e silenziosa, inserita in un contesto abitativo raccolto e ben curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Un’opportunità unica per trasformare un immobile dalle ottime caratteristiche strutturali nella casa dei propri sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

All'interno del rinomato Complesso Ibiscus, in contesto residenziale curato con ampi spazi verdi e parco giochi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico posto al 4° piano (penultimo) con ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e per la sua luminosità, ed è così composto: • 3 camere da letto • Ampio salone • Cucina abitabile • 2 servizi • 2 balconi con vista mare • 2 verande • Ripostiglio in terrazza • Posto auto di proprietà • Impianto di riscaldamento autonomo • Infissi in alluminio con vetrocamera • Climatizzatori Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, con spazi comodi e un piacevole panorama. Prezzo: € 129.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Geom. Rosario Saccà Cell. 392 4795403

Via Ducezio - Residence Parco Mira, in zona residenziale, Mq Immobiliare propone in vendita appartamento mansardato al quarto piano di un palazzo ascensorato e composto da: ingresso su ampia zona living, una camera da letto, cucina semi abitabile, servizio e terrazzo, completa la proprietà un posto auto assegnato; l'immobile si presenta da rimodernare con un' ottima distribuzione degli spazi ed un'esposizione molto panoramica. Chiama in agenzia per fissare una visita allo 0902131075 indicando il riferimento V- ParcoMira o contatta direttamente Viviana al numero 3493186418 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella tranquilla zona di San Pietro, in Via Palmara 27, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile, di circa 115 mq, si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito, soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio e accogliente salone, luminoso e ideale per momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un balcone verandato, spazio versatile da utilizzare come zona lavanderia, studio o area relax aggiuntiva. Importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che le facciate del palazzo sono già state deliberate e sono attualmente in corso di ristrutturazione, compresa la terrazza condominiale: un intervento che migliorerà estetica, efficienza e valore dell’intero stabile. La posizione in Via Palmara, nel quartiere San Pietro, offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla praticità, rappresentando così un’interessante opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

PRESSI ORTOBOTANICO (a due passi dalla facolta’ di psicologia e poco distante dall’universita’ centrale e dal Tribunale) - OTTIMO QUADRIVANI MQ.110 – composto da: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio con lavanderia e due balconi – ECCELLENTI CONDIZIONI - (nessun lavoro da fare - pronto da abitare) – secondo piano - ascensore – riscaldamento autonomo a gas metano – climatizzatori - EURO 148.000 – Sicilcase immobiliare Tel.090.392997 – Cell.327.5635500

Casa Indipendente - San Piero Patti (ME) -

SAN PIERO PATTI – C.DA SAVARI’ VENDESI FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO NOCCIOLETO. Il fabbricato si svilupperà su due elevazioni fuori terra di cui una parzialmente interrata, con copertura a falde inclinate. Il fabbricato sarà cosi composto: - piano semi interrato: locale destinato a cantina dispensa con scala interna di collegamento con il piano superiore; - piano terra: ingresso, cucina, pranzo soggiorno, camera, bagno e disimpegno. E’ stata prevista in parte un’adeguata sistemazione dell’area con realizzazione di muri di contenimento in pietra e conglomerato cementizio ad altezza variabile, oltre ad una scala in pietra. La metratura totale interna sarà di c.a. sulle due elevazioni di 87 mq oltre ai giardini perimetrali, alle aree di parcheggio, ai terrazzi. Possibile ampliamento. Alla proprietà si accede attraverso una strada privata che si diparte dalla strada comunale sita in c.da Annunziata. E’ posizionato in una zona panoramica visibile l’intero borgo di San Piero Patti, la vallata e le Isole Eolie. Attualmente il rudere risulta parzialmente demolito. Ubicato all’interno di un fondo agricolo piantumato a noccioleto in produzione di c.a. 10.000 mq. L’intervento consiste in una demolizione e ricostruzione per la quale sono già stati rilasciate tutte le autorizzazioni necessarie. SI VALUTANO PERMUTE CON ALTRA SOLUZIONE IMMOBILIARE. Per informazioni: 3935727811 3923860471

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Patti, in via Messina, proponiamo in vendita una splendida villetta in fase di costruzione, dal design moderno e contemporaneo, fedelissima al progetto rendering. La posizione è semplicemente straordinaria: a soli due minuti dai caselli autostradali, a due minuti dal mare, con una vista aperta e suggestiva di fronte alle Isole Isole Eolie e al meraviglioso Golfo di Patti. La soluzione abitativa presenta un’impronta architettonica moderna, con volumi ben definiti, superfici vetrate di ampia metratura e terrazzi perimetrali progettati per amplificare luminosità e vivibilità degli spazi esterni. Gli spazi sono pensati per offrire comfort, privacy e un’atmosfera di assoluto relax. La villa sviluppa 160 mq interni distribuiti su tre livelli oltre mansarda, ai quali si aggiungono circa 80 mq di terrazzi perimetrali e ben 1.600 mq di terreno esclusivo. Al piano seminterrato troviamo il garage e ampi spazi accessori, al piano terra una luminosa zona living dal taglio moderno, al primo piano la zona notte, oltre alla mansarda sfruttabile. Sono inoltre presenti diversi posti auto esterni. La piscina visibile nel render rappresenta un’idea progettuale che può essere realizzata, trasformando la villa in una vera residenza da sogno con area living outdoor e zona relax esclusiva. L’anno di costruzione è 2026, con lavori attualmente in corso. La consegna è prevista allo stato di rustico finito, soluzione ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto. È comunque possibile valutare l’acquisto della villa completamente ultimata e rifinita come da progetto rendering, con prezzo da concordare in base al capitolato scelto. Il prezzo di vendita è di € 250.000 per ciascuna villa allo stato attuale (rustico finito). Una proposta unica per chi desidera una villa indipendente di nuova generazione, in una location privilegiata tra mare, panorama e comodità di collegamenti, con un valore destinato a crescere nel tempo. È inoltre disponibile in vendita una seconda villa adiacente, gemella per caratteristiche, metrature e progetto.

In zona Santa Venera, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un buon investimento. L’immobile, costruzione ante ’67, si sviluppa tra piano terra e primo piano e dispone complessivamente di otto locali. Gli spazi interni comprendono quattro camere da letto, due bagni e due cucine, una per ciascun livello, caratteristica che rende la proprietà particolarmente versatile. La disposizione attuale, infatti, permette di realizzare un’unica ampia abitazione indipendente, oppure di suddividere l’immobile in due appartamenti distinti, uno per piano, soluzione ideale per due nuclei familiari o per finalità locative. Si tratta di una soluzione da ristrutturare, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e personalizzazione delle finiture, perfetta per chi desidera creare una casa su misura in una zona residenziale della città.

Nel suggestivo contesto collinare di Contrada Cetileo, nel territorio di Venetico, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, circondata da ulivi e natura incontaminata. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, oltre spazi esterni, verande e pertinenze. Al piano terra troviamo un’accogliente cucina soggiorno, una camera da letto, una cameretta, bagno e ampio garage. Il primo piano ospita una seconda cucina soggiorno, una spaziosa veranda a livello ideale per momenti di relax all’aperto, camera da letto, cameretta e bagno. La mansarda è composta da due ampie camere con angolo cottura, bagno e veranda, perfetta come zona indipendente per ospiti o per creare una soluzione bifamiliare. Completa la proprietà un terreno di circa 33.000 mq, impreziosito da uliveto, oltre un magazzino/dependance dotato di cucina con camino, sala e bagno. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, per due nuclei familiari o per realizzare una struttura ricettiva immersa nella natura, a pochi minuti dal centro e dal mare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Proponiamo in vendita, in Via Fulci 141, una splendida casa indipendente attualmente adibita a B&B, completamente ristrutturata e pronta per essere messa a reddito sin da subito. L’immobile si trova in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi, dal centro cittadino e dalle attrazioni turistiche. La posizione strategica rende la struttura particolarmente apprezzata da turisti e viaggiatori, anche grazie alla vicinanza agli imbarchi per le Isole Eolie. La proprietà dispone di sei camere matrimoniali, tutte arredate in modo diverso e con uno stile unico e ricercato. Ogni stanza è stata studiata nei minimi dettagli per offrire un’esperienza distintiva e accogliente agli ospiti, ed è dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy. Gli ambienti si presentano in condizioni eccellenti, frutto di una ristrutturazione curata e attenta alla qualità dei materiali e delle finiture. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più richieste della costa siciliana. L’attività è già avviata e offre ottime prospettive di redditività, con ampi margini di crescita e sviluppo. Un investimento sicuro, con grandi potenzialità, perfetto sia per gestione familiare sia per progetto imprenditoriale strutturato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

KK 1026 - € 165.000 - ATHENA PROPONE IN VENDITA – Luminoso appartamento in Viale Giostra Alto, Messina Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato sul Viale Giostra, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, a pochi passi dal supermercato Conad e dalla stazione di servizio ST. L’immobile, posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. Composizione: Ampio ingresso su salone, studio, due camere da letto, cucina abitabile, cabina aramadio, doppi servizi, balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del complesso, elemento di grande valore nella zona. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi in una zona ben servita e strategicamente collegata.

Villaggio vacanze Villa Ridente Club - https://www.instagram.com/vrclubvillaridente - appartamento semi-arredato (cucina, camera matrimoniale, armadio a parete,) composto da ingresso, due camere matrimoniali, cameretta, dopi servizi entrambi con doccia, cucina/soggiorno, grande armadio a parete ed un ampio terrazzo con splendida vista sull'arcipelago delle Eolie. Il villaggio ha una spiaggia privata e gode di tutti i confort. E' situato inoltre a breve distanza dalle principali località turistiche. Info tel. 392 796409 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Pavimenti in Grès porcellanato, Cucina componibile, lavatrice, Armadio a muro, Infissi in alluminio e vetro camera - Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Servizi del Villaggio: Servizio Ristorante Ristorante centrale dove sono serviti a buffet la colazione il pranzo e la cena con prodotti freschi e del ricco territorio sapientemente trasformati seguendo la più alta tradizione gastronomica italiana con acqua e vino ai pasti. Piscina Posizionata su di una scenografica e panoramica terrazza a ridosso della spiaggia dalle forme sinuose con solarium attrezzato con sdraio ed ombrelloni (fino ad esaurimento) . Strepitosa location per aperitivi all'imbrunire e stravaganti feste a tema. Animazione Un servizio di intrattenimento, energico ma mai invadente, trasformerà la Vostra vacanza in una esperienza indimenticabile: dal risveglio muscolare al mattino fino alle serate danzanti presso la discoteca all'aperto del resort, agli imperdibili show serali in anfiteatro. Spiaggia Privata Sabbia e ghiaia all'interno di una scenografica insenatura naturale con accesso diretto dal Resort. La spiaggia è raggiungibile a piedi con un percorso in pendenza oppure con un servizio navetta ad orari stabiliti. Info Tel. 091 5556020 - cell. 392 7964409 Classe Energetica: G EPI: 125,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita appartamento indipendente al piano terra di ampia metratura, 172 mq, con terreno di pertinenza di circa 30 mq e spazi esterni tra giardino e corte privata. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando le grandi potenzialità della struttura. Internamente si compone di 5,5 vani ben distribuiti: due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ulteriori ambienti versatili da adibire a soggiorno, studio o zona relax. Gli spazi esterni offrono un piacevole sfogo all’aperto, ideale per momenti di convivialità o per realizzare una zona verde riservata. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione su via principale e alla totale indipendenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

A Oliveri, in posizione centrale e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera su tre livelli con garage, dependance, posto auto e ampi spazi esterni, situata all’interno del Residence Panarea. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e si sviluppa su tre livelli: Piano terra Ingresso su soggiorno con buone rifiniture, separato dalla cucina tramite porta scorrevole. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla veranda esterna, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Piano seminterrato Collegato internamente alla cucina e accessibile anche dalla rampa esterna. Comprende garage suddiviso in due ambienti, bagno, locale tecnico con impianti e cisterna autonoma, utilizzabile anche come cantina. Lo spazio è stato precedentemente utilizzato come mini appartamento per ospiti o dependance. Primo piano Zona notte composta da tre camere da letto, bagno e balconi con affaccio esterno che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Caratteristiche e dotazioni • Doppia veranda esterna vivibile • Garage con possibilità di utilizzo come dependance • Posto auto riservato • Impianto di climatizzazione • Impianto di riscaldamento con termosifoni • Cisterna autonoma • Contesto residenziale tranquillo e ben curato La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, la presenza di verande vivibili e la possibilità di avere un mini appartamento per ospiti o investimento. Soluzione ideale per famiglie, per uso estivo o come investimento immobiliare grazie alla vicinanza al mare e ai servizi.

A Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Madia 58, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quinto piano con ascensore di uno stabile di sei elevazioni, costruito nel 1985. L’immobile sviluppa una superficie di 132 mq, che grazie alla presenza dei balconi raggiunge una metratura commerciale complessiva di 137 mq. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi: l’ingresso conduce a un ampio salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile spaziosa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, per un totale di sette locali. L’appartamento si presenta da ammodernare, soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, posto auto e spazio verde condominiale. L’immobile viene venduto vuoto, con possibilità di lasciare parte del mobilio su richiesta. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di metrature comode in un contesto servito e ben collegato.

Rif. NV449b- Ganzirri. A pochi passi dal mare (circa 50 mt dalla spiaggia) e a breve distanza dal suggestivo lago di Gandirri, (circa 150 mt) proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in una delle zone residenziali più ricercate della Città . L'immobile, in buone condizioni ma bisognevole di migliorie, si sviluppa su due livelli oltre mansarda. Attualmente è suddiviso in due unità immobiliari ognuna con proprio ingresso indipendente, facilmente unificabili per chi desidera creare una spaziosa residenza unica. Al piano semiinterrato anche un comodo Garage/Cantina. Grazie alla posizione privilegiata, che unisce la tranquillità del contesto residenziale alla comodità di avere sia il mare che il lago a portata di mano, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Un'opportunità rara per chi sogna di vivere tra natura, comfort e paesaggi mozzafiato. Per informazioni e sopralluoghi mandare messaggio su WhatsApp al 338.9996754 Classe Energetica: F EPI: 108,00 kwh/m2 anno

Rif. NV448b Ganzirri, In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: - Piano Terra: un vano di ingresso con scala interna che conduce ai piani superiori. - Primo Piano: zona giorno con cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzino. - Piano Sottotetto: due vani (di cui uno allo stato rustico) e ampia terrazza a livello con ottima esposizione. Rara Occasione . Per informazioni e sopralluoghi: Scrivici su WhatsApp al +39 338.9996754 Classe Energetica: G EPI: 124,00 kwh/m2 anno