Case in vendita in provincia di Macerata Pag. 102

CORRIDONIA – CENTRO STORICO Proponiamo in VENDITA CASA SINGOLA CIELO TERRA suddivisa in 3 appartamenti. La soluzione attualmente è locata con una rendita mensile sicura!!! PIANO TERRA – Appartamento di 40 mq con soggiorno-cucina, 2 camere, un bagno. Balcone PIANO PRIMO – Appartamento di 65 mq con soggiorno-cucina, 2 camere, un bagno. Balcone PIANO SECONDO – Appartamento di 50 mq con soggiorno-cucina, una camera, un bagno. Completa l’immobile una soffitta di 40 mq Buono lo stato di manutenzione: Impianti elettrici rifatti nel 2011 Impianti termici rifatti nel 2016 OTTIMO INVESTIMENTO!!! Classe Energetica “F” Rif 1424 L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile.

CORRIDONIA – ZONA VILLA FERMANI proponiamo in VENDITA ANTICO CASALE di 470 mq,, con annesso deposito di 100 mq e CORTE ESCLUSIVA di 2.500 mq. La soluzione può essere demolita e ricostruita personalizzandola , ha potenzialità sia come residenza principale che come seconda casa dove trascorrere le vacanze. Ottima anche da inserire nei circuiti di affitti turistici come struttura di prestigio. L’immobile è sviluppato su due livelli ed è circondato da una corte esclusiva Punti Forza: – Possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze; – Immersa in un’oasi di pace – ampia metratura utilizzabile sia come abitazione che come investimento in campo turistico Rif. 1716

CORRIDONIA – ZONA VILLA FERMANI proponiamo in VENDITA RUSTICO di 130 mq, con CORTE ESCLUSIVA di 500 mq. DA POTER RICOSTRUIRE E PERSONALIZZARE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE! La soluzione si sviluppa su due livelli con corte esclusiva: – piano terra con cucina, soggiorno e ripostiglio; – piano primo due camere. Immobile da costruire a nuovo in una incantevole posizione con vista panoramica. Punti Forza: – ricostruire in base alle proprie esigenze; – posizione panoramica; – ottimo rapporto qualità/prezzo. Rif. 1715

CORRIDONIA – ZONA VILLA FERMANI proponiamo in VENDITA RUSTICO di 220 mq, con CORTE ESCLUSIVA di 2.500 mq. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA DA RISTRUTTURARE IN UNA ZONA PANORAMICA E TRANQUILLA MA NON ISOLATA! La soluzione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un’ampia corte privata, attualmente così suddivisa: – piano terra due locali deposito, legnaia e ripostiglio; – piano primo abitazione. L’immobile non è abitabile, pertanto necessita di una radicale ristrutturazione interna. Punti Forza: – facilmente raggiungibile; – zona tranquilla, panoramica ma vicina al centro residenziale – ottimo rapporto qualità/prezzo Rif. 1710

MACERATA – ZONA CENTRALE proponiamo in VENDITA MONOLOCALE di 36 mq con posto auto coperto. Soluzione ideale sia come pied à terre che uso investimento per affitto a lavoratori o studenti universitari. COMPOSIZIONE: ingresso unico ambiente giorno/notte bagno con doccia CARATTERISTICHE: recente costruzione riscaldamento autonomo portone blindato posto auto coperto esclusivo   ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO! VUOI SAPERNE DI PIÙ? CONTATTACI SUBITO PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO. SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! Attestato di Prestazione Energetica in classe “D”. Rif. 1774

MACERATA – ZONA CENTRALE proponiamo in VENDITA MONOLOCALE di 33 mq con posto auto coperto. Soluzione ideale sia come pied à terre, che uso investimento per affitto a lavoratori o studenti universitari. COMPOSIZIONE: ingresso unico ambiente giorno/notte bagno con doccia CARATTERISTICHE: recente costruzione riscaldamento autonomo portone blindato posto auto coperto esclusivo   Attualmente l’appartamento è affittato fino al 31/08/2022 con possibilità di rinnovo e produce una rendita di € 350,00 mensili. ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO! VUOI SAPERNE DI PIÙ? CONTATTACI SUBITO PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO. SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! Attestato di Prestazione Energetica in classe “D”. Rif. 1775

MONTECASSIANO – ZONA SEMI-CENTRALE proponiamo in VENDITA una CASA SINGOLA di 182 mq, disposta su 2 livelli, con giardino privato e possibilità di usufruire di tutti i BONUS! Soluzione ideale per una famiglia che tiene alla propria indipendenza in una zona tranquilla ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottima per 2 nuclei familiari, data l’attuale divisione in 2 appartamenti o per una grande famiglia creando un’unica abitazione indipendente su più livelli. L’immobile è perfetto per chi ama vivere lo spazio esterno, con la possibilità per i bambini di giocare in giardino e per gli animali domestici di essere più liberi. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: ingresso, salone con cucina, 2 camere matrimoniali, bagno. 1° PIANO: ingresso, salone, cucina con retrocucina, 2 camere matrimoniali, bagno. Balcone. Garage di mq 17 Locale Deposito mq 27 Corte Esclusiva mq 680 Soffitta PUNTI DI FORZA: ampia metratura zona tranquilla e servita indipendenza spazio esterno COSA ASPETTI? CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA MIGLIORE SOLUZIONE PER TE! Attestato di Prestazione Energetica in fase di valutazione. Rif. 1911 L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE allo 0733-1973320 o al 348-8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B-7C

MOGLIANO – ZONA MACINA proponiamo in VENDITA RUSTICO di 120 mq, con CORTE ESCLUSIVA di circa 2.000 mq. DA POTER RICOSTRUIRE E PERSONALIZZARE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE! A soli 3 Km dal centro storico, dalle attività commerciali e dalle scuole. Ideale per chi ama godere della tranquillità della campagna. L’immobile non è abitabile, pertanto necessita di una radicale ristrutturazione. Punti Forza: zona tranquilla, panoramica e vicina al centro residenziale ottimo rapporto qualità/prezzo Attestato di Prestazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 2002   L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE allo 0733-1973320 o al 348-8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B-7C

APPIGNANO – ZONA RESIDENZIALE (RIF. 2091) Proponiamo in VENDITA una soluzione AD USO INVESTIMENTO!! Trattasi di appartamento di 90 mq al piano terra rialzato di una piccola palazzina situata in zona residenziale, con sole 6 unità abitative. Le finiture sono originali dell’epoca di costruzione (metà degli anni ’80) e le condizioni generali dell’appartamento sono discrete. Attualmente l’abitazione è data in locazione con regolare contratto ad uso abitativo. COMPOSIZIONE: ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno due camere matrimoniali bagno con doccia balcone ampio garage con lavanderia/w.c CARATTERISTICHE: edificio del 1985 camino parquet nelle camere infissi in legno con doppio-vetro finiture dell’epoca PUNTI DI FORZA: zona tranquilla e residenziale piccola palazzina La proprietà include nel prezzo un AMPIO GARAGE pavimentato, con bagno dotato di doccia, situato al piano S1 dello stesso edificio, ed una comoda CORTE COMUNE che circonda la palazzina. RIF. 2091 Attestato di Prestazione Energetica: in fase di rilascio. Cosa aspetti? Contattaci subito allo 07331973320 oppure passaci a trovare presso la nostra sede di Macerata in Via Prezzolini 7/B, ti daremo tutte le informazioni che desideri!

TREIA – LOCALITA’ CHIESANUOVA DI TREIA Rif. 2124 Proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO di 90 mq. al PIANO TERRA con lastrico esclusivo, giardino, vigneto e garage COMPOSIZIONE: ingresso su corte esclusiva recintata soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali un bagno con doccia un lastrico esclusivo coperto e pavimentato di 50 mq. un garage di 60 mq. un vigneto e un frutteto CARATTERISTICHE: appartamento comodo, panoramico e immerso nella natura ottima l’esposizione buone le finiture interne abitabile da subito infissi in PVC, doppio vetro e persiane soluzione completamente recintata lastrico rinforzato per ospitare una eventuale piscina nuova la fognatura, i tombini e gli scoli nuova la fossa settica riscaldamento a GPL con bombolone aria condizionata caldaia per l’acqua caldaia camino a legna con canna in acciaio pozzo per l’irrigazione portico in legno regolamentare tetto in ottime condizioni copertura internet con fibra Rif. 2124   APE (Attestato d Prestazione Energetica) in fase di rilascio   L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI SUBITO al numero 07331973320 per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento, oppure passaci a trovare presso la nostra agenzia in Via Prezzolini n. 7/b a Macerata Saremo felici di aiutarti a trovare la soluzione migliore per te!

ATTENZIONE!! RIBASSO PREZZO   Macerata, in Via Roma, RIF.2132 proponiamo in VENDITA luminoso appartamento di mq 110 al primo piano con splendido terrazzo ini un edificio di soli due appartamenti. COMPOSIZIONE: -Ingresso -cucina abitabile -salone -due camere matrimoniali -bagno -ripostiglio -terrazzo di circa 190 mq -due balconi -soffitta FINITURE: -Infissi in legno mono vetro -Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia sostituita recentemente -Impianto elettrico rifatto nel 2019 PUNTI DI FORZA: -L’immobile oltre ad avere due balconi ha un magnifico terrazzo dove poter trascorrere del tempo all’esterno e organizzare cene con amici. -L’immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è abitabile da subito -L’appartamento si trova al primo piano di un edificio di soli 3 piani e sul quale ci sono solo due unità abitative. -Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento dotato di ampi spazi esterni -Per chi desidera acquistare una casa luminosa in una zona residenziale comoda e ben servita -Possibilità di acquistare un’ulteriore parte di soffitta ed una cantina   Attestato di Prestazione Energetica in fase di rilascio Rif. 2132   VUOI SAPERNE DI PIU’? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO!   L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile.   CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B – 7/C

TREIA – ZONA CHIESANUOVA (RIF. 2208) La HOME IMMOBILIARE di Macerata vi propone in VENDITA un bellissimo APPARTAMENTO ristrutturato di mq 138 sito al 1°piano, con garage al piano terra di mq 60 servito da w.c. e con un’ampia ed utile soffitta di mq 40 al piano terzo. La palazzina è stata realizzata nel 1979 e si presenta in buono stato generale, con corte condominiale esterna. La zona in cui si trova lo stabile è residenziale e tranquilla. Si tratta della soluzione ideale per una famiglia che cerca comodi spazi ed abitabilità immediata, senza lavori da fare! COMPOSIZIONE: ingresso ampia cucina abitabile 3 camere di cui 2 matrimoniali ed 1 singola bagno finestrato con doccia e lavatrice balcone a servizio della zona giorno soffitta di 40 mq garage di 60 mq CARATTERISTICHE: riscaldamento autonomo infissi in legno/doppio vetro camino PUNTI DI FORZA: ristrutturato luminoso ampia metratura grande garage Attestato di Prestazione Energetica in fase di valutazione. RIF. 2208 L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE allo 0733-1973320 o al 348-8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B-7C

APPARTAMENTO IN VENDITA A CORRIDONIA – ZONA IPPODROMO ?Rif. 2245 La Home Immobiliare di Macerata propone in vendita un ampio appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, in una tranquilla e comoda zona residenziale semi-centrale. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, l’appartamento, con finiture originali anni ’80, è subito abitabile e offre spazi generosi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben distribuiti. ? COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso Ampia cucina abitabile con camino e balcone Soggiorno spazioso e luminoso, anch’esso con balcone Disimpegno zona notte Due bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia e spazio lavanderia Due camere matrimoniali, di cui una con balcone Una camera doppia Studio o quarta camera ? ACCESSORI E PERTINENZE: Soffitta di circa 35 mq Ampio garage di circa 42 mq servito da w.c. Locale deposito finestrato di circa 27 mq con camino Corte comune ? CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ? Ambienti ampi e luminosi ? Palazzina tranquilla con sole 3 unità abitative ? Spazi accessori comodi e versatili ? Grandi metrature interne ed esterne ? Infissi in legno, tapparelle in PVC ? Radiatori in ghisa e aria condizionata ? Classe Energetica: A.P.E. in fase di rilascio ? VUOI SAPERNE DI PIÙ? Cosa aspetti? Contattaci per organizzare una visita! Siamo qui per aiutarti a scegliere la casa giusta per te. ? L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. ? CONTATTI: ? 0733 1973320 – ? 348 8073937 ? Vieni a trovarci in agenzia a MACERATA Via Prezzolini 7/B – 7/C ? HAI BISOGNO DI UN MUTUO? Il nostro consulente creditizio convenzionato ti seguirà passo dopo passo per ottenere un mutuo fino al 100%, con tempistiche rapide e massima trasparenza.

CINGOLI zona GROTTACCIA  rif.2222 Proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO DI 113 mq Situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione Questo appartamento in vendita a Cingoli rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Appartamento AL GREZZO pronto per essere totalmente personalizzato Grazie alla sua ampia superfice può ospitare un grande open space con living e cucina perfetta per accogliere amici e familiari, La zona notte con tre camere da letto spaziose e luminose, e due bagni Completano la proprietà un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, e un giardino comune curato e ben tenuto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Inoltre, è presente anche un box auto singolo, per custodire il proprio veicolo in sicurezza. La palazzina si sviluppa su due piani totali, garantendo la massima privacy e tranquillità ai suoi abitanti. In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ma senza rinunciare al design e alle comodità moderne. Non perdere l’opportunità di diventare proprietario di questa splendida soluzione abitativa e contattaci per organizzare una visita. Situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. esente da attestato di prestazione energetica Rif. 2222 Attestato di Prestazione Energetica: esente VUOI SAPERNE DI PIU’? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B – 7/C

Cingoli - In zona Villa Torre proponiamo in vendita casa singola con garage, cantina e corte privata. La proprietà, la cui costruzione risale agli anni Settanta, è da ristrutturare ma rappresenta una soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile indipendente dotato di uno spazio esterno e di vari accessori. Il piano terra dell'immobile ospita un garage dalla metratura complessiva di 140 mq, mentre la parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano per 143 mq totali. Qui attualmente troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e un bagno. Presente anche un balcone di 10 mq. Una cantina di 40 mq e una corte privata di ben 720 mq completano la proprietà. Soluzione libera da subito. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66172

Apiro - In zona Frontale proponiamo in esclusiva la vendita di una deliziosa casa singola con ampia corte privata. La proprietà, realizzata nel 2000 e abitabile da subito, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di 108 mq ca. Ottima la distribuzione degli spazi interni con una zona living dotata di angolo cucina, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni. Pavimenti in gres porcellanato, infissi con doppi vetri e impianto d'aria condizionata sono solo alcuni dei dettagli interni. Il tutto è completato e impreziosito da una corte privata di 2.800 mq ca, all'interno della quale troviamo anche un accessorio di 36 mq ca adibito a garage. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66229

Casapro Immobiliare Recanati Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Recanati – A Due Passi da Casa LeopardiNel suggestivo centro storico di Recanati, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato.L'immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una sensazione di accoglienza e calore grazie alle finiture curate, ai dettagli in legno e all'atmosfera autentica che si respira in ogni angolo della casa.Al piano terra troviamo una zona giorno caratterizzata da travi a vista e pavimenti in cotto, con cucina abitabile e soggiorno open-space. Il livello superiore ospita la zona notte, con due camere ben rifinite e un bagno dal gusto moderno, dotato di ogni comfort.Caratteristiche principali:- Immobile ristrutturato e pronto all'uso- Posizione centrale e servita, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento- A pochi metri da Casa Leopardi e dai principali luoghi d'interesse culturale e turistico- Soluzione indipendente, silenziosa e riservataPosizione: la proprietà è immersa nel fascino del borgo antico, tra vicoli storici e scorci panoramici, perfettamente collegata ai servizi principali e facilmente accessibile.Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più poetici delle Marche.Contattaci per organizzare una visita !--- per info e prenotazioni visite guidate --- Riccardo - +393331263432

CIVITANOVA MARCHE – APPARTAMENTO ESCLUSIVO DI AMPIA METRATURA IN ZONA CENTRALISSIMA SECONDA FILA MARE SUD! CON VISTA MARE Se stai cercando un appartamento spazioso, pronto per essere vissuto 12 mesi all'anno, con design elegante, finiture di pregio e una posizione perfetta per godere della città, questa è l'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire! Ti proponiamo un ampio appartamento di 125 mq che offre comodi spazi abitativi, a pochi passi dal lungomare e da Piazza XX Settembre, in una delle zone più vivaci e ricercate di Civitanova Marche.Caratteristiche principali:Spaziosità e Comfort: Con 125 mq di superficie, l'appartamento offre una metratura generosa, perfetta per chi cerca ampi spazi senza compromessi. Inoltre, i 12 mq di balconi permettono di godere dell'aria fresca e della vista, e la cantina di 5 mq al piano terra è ideale per bici e riporre oggetti e attrezzature.Posizione strategica e centrale: Al secondo piano, con ascensore, a pochi passi dal centro e dal mare, la casa è ideale per chi vuole vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.Zona giorno accogliente e luminosa: L'appartamento si apre su un grande salone dove potrai rilassarti su un comodo e accogliente divano, perfetto per serate in famiglia o con amici. La zona pranzo e soggiorno, particolarmente luminosa grazie alle ampie porte-finestre, è ideale per momenti conviviali. La cucina di design, a vista, si affaccia su un balcone esposto a ovest, perfetto per godersi il tramonto. Camere spaziose e confortevoli: Due camere matrimoniali e una terza camera doppia, perfette per ospiti o come studio. Ogni camera è progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy.Bagni moderni e funzionali: Due bagni finestrati, ideali per garantire luminosità e praticità.Finiture di pregio: Parquet in tutta la casa, dettagli ricercati e finiture di alta qualità che rendono l'appartamento accogliente ed elegante.Arredi di design inclusi: L'appartamento è venduto completo di arredi di alto livello, inclusi nel prezzo, per un ingresso immediato e senza necessità di lavori.Termoautonomo e climatizzato: Per garantirti il massimo del comfort in ogni stagione.Dettagli aggiuntivi: Metratura totale: 125 mq + 12 mq di balconi Cantina di 5mq al piano terra Posizione ideale per chi ama la vicinanza al mare e al centro cittàNon lasciarti scappare questa straordinaria occasione di vivere in uno degli appartamenti più spaziosi e accoglienti di Civitanova Marche! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno.Contatti:???? 0733.817836???? 329.9082575???? 335.7203941EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37/39, 62012 Civitanova Marche???? www.edilcrisma.it???? agenziaedilcrisma@gmail.com

Villa Bifamiliare con Vista Panoramica a Civitanova AltaPrestigiosa Residenza con Piscina, Giardino e Posizione UnicaNel cuore di Civitanova Alta, a pochi minuti dal mare e circondata dalla splendida campagna marchigiana, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa bifamiliare di 445 mq, disposta su tre livelli. Con una corte privata di circa 1.500 mq, la proprietà si trova in una posizione collinare, tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.Caratteristiche principali:• Superficie totale: 445 mq distribuiti su tre livelli• Corte privata: 1.500 mq di giardino e spazi esterni• Piscina: 50 mq con struttura in cemento armato e rivestimento Bisazza, zona relax con idromassaggio e area solarium• Spazi esterni: Vialetti in pietra, giardino con piante di pregio, pini marittimi, olivi secolari e impianto di irrigazione automatizzato• Garage e cantine: Al piano seminterrato, ampi spazi per parcheggio e deposito• Posizione: Vista panoramica sul mare, sulla città medievale di Civitanova Alta e sui Monti SibilliniSuddivisione degli ambienti e superfici:• Piano Terra e Piano Primo (140 mq ciascuno):o Ampio soggiorno con annessa sala da pranzo e cucina comunicanteo 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno privatoo 1 camera singolao 1 stanza armadio 2 bagni, di cui uno in zona giorno e uno in zona notteo 2 balconi di 8 mq ciascuno con vista mare e 1 balcone di 10 mq con vista sui Monti Sibillini• Piano Seminterrato (152 mq):o Ampio garage per 3 autoo 2 cantineo 1 locale tecnicoUna Vista IncomparabileGoditi la vista panoramica sul mare, sulla città medievale di Civitanova Alta e sui Monti Sibillini che fanno da sfondo a questa residenza esclusiva. L'accesso è garantito da due cancelli automatici e la posizione, a soli 3 km dal mare e 1 km dal borgo storico, la rende perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.La Tua Nuova ResidenzaQuesta villa è ideale per famiglie che cercano ampi spazi o per chi desidera avviare un'attività ricettiva, grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica. La proprietà è perfetta anche per un uso plurifamiliare, con la possibilità di vivere in totale privacy o creare spazi comuni senza rinunciare all'indipendenza.Impianti e Comfort:• Pozzo privato per riserva idrica• Sistema di irrigazione a scomparsa automatizzato• Accesso diretto da strada asfaltata • Parcheggio comodo per più veicoliUn'Occasione Unica:Questa villa non è solo una residenza, ma un'opportunità per vivere in un angolo esclusivo delle Marche, a pochi passi dal mare e dalla storia di Civitanova Alta.Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE CORSO VITTORI EMANUELE 37-39 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC) www.edilcrsma.it agenziaedilcrisma@gmail.com Mauro 329.9082575 Cristiana 335.7203941 ufficio 0733.817836

Civitanova Marche – Zona Villa Pini – Appartamento a pochi passi dal mare in venditaSogni di vivere vicino al mare in una residenza moderna ed ecologica? Ti proponiamo un appartamento di recente costruzione, situato in una zona esclusiva di Civitanova Marche, a soli pochi passi dalle splendide spiagge locali. L'immobile, classe energetica A, è dotato di solare termico e impianto fotovoltaico condominiale, garantendo efficienza energetica e un basso impatto ambientale.L'unità, al primo piano servito da ascensore, si distingue per il suo solarium esclusivo al quinto piano di ben 55 mq, con una vista panoramica mozzafiato a 360°: da un lato il ns bellissimo mare Adriatico e dall'altro gli affascinanti Appennini. Il solarium è perfetto per creare un angolo relax all'aperto, dove godere del sole e della tranquillità.L'interno dell'appartamento è elegantemente arredato, con finiture moderne e ricercate, e dotato di tutti i comfort necessari per una vita piacevole e pratica. Da sottolineare la presenza di 22 mq di balconi abitabili, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax.A completare questa proposta, una cantina di 5 mq al piano seminterrato, utile per riporre comodamente effetti personali e altro.Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Civitanova Marche! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita:Tel: 0733.817836 | 335.7203941 | 329.9082575EDILCRISMA – Agenzia ImmobiliareCorso Vittorio Emanuele 37-39, 62012 Civitanova Marche (MC)Sito Web: www.edilcrisma.itEmail: agenziaedilcrisma@gmail.com???? Civitanova Marche – Appartamento a 2 passi dal mare ?????Scopri questo moderno appartamento in classe energetica A, con solare termico e impianto fotovoltaico! ?????? Vista mozzafiato a 360°: mare ad est e Appennini a ovest?? Solarium esclusivo di 55mq al 5° piano, perfetto per momenti di relax?? Elegante arredamento e 22mq di balconi abitabili?? Comoda cantina al piano seminterratoVivi il meglio di Civitanova Marche, a pochi passi dal mare! ?????Per info e visite:???? 0733.81783 | 335.7203941 | 329.9082575???? www.edilcrisma.it#CivitanovaMarche #Mare #AppartamentoInVendita #VistaMare #Solarium #ClasseEnergeticaA #Immobiliare #Edilcrisma

“Vivi Civitanova da protagonista: a due passi dal mare, senza rinunciare al centro”Nuova costruzione a Civitanova Marche – Classe A4In una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal mare e dal centro, nasce un elegante complesso residenziale dal design architettonico unico e moderno.Proponiamo trilocali con ampi balconi o giardini privati, alcuni con vista mare, realizzati con materiali di alta qualità e dotati di tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico (classe A4).Ideali per chi cerca una prima casa di prestigio, una casa vacanze esclusiva o un investimento sicuro.Consegna prevista 2026 ???? Contattaci per ricevere brochure, planimetrie o fissare un appuntamento.EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37-39, Civitanova Marche (MC)Sito web: www.edilcrisma.itEmail: agenziaedilcrisma@gmail.comMAURO 329.9082575 CRISTIANA 335.7203941UFFICIO 0733.817836

CIVITANOVA MARE – APPARTAMENTO DI LUSSO CON LOGGIA E BALCONEProponiamo in vendita a Civitanova Marche un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato in una posizione centralissima e strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali.Questa elegante proprietà, posta al primo piano e servita da ascensore, è stata concepita non solo come una residenza moderna e confortevole da vivere all'interno, ma anche e soprattutto come un'opportunità per godere appieno degli spazi esterni. L'ampio soggiorno si affaccia su una splendida loggia abitabile di 11 mq, un terrazzo panoramico di 19 mq e balconi, che insieme creano un ambiente perfetto per momenti di relax e socializzazione all'aria aperta.Caratteristiche principali dell'immobile:• Superficie totale di 70 mq, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort.• Serra solare di 12 mq, che oltre a conferire un tocco di modernità all'edificio, migliora l'efficienza energetica e dona maggiore luminosità naturale agli ambienti.• Loggia abitabile di 11 mq e balcone di 19 mq, ideali per godere appieno dei vantaggi degli spazi esterni, perfetti per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali.• Due camere da letto spaziose e confortevoli, e un bagno finestrato con finiture moderne e di alta qualità.• Classe energetica A4, per garantire prestazioni ottimali in termini di risparmio energetico e sostenibilità.• Finiture di pregio, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.• Posizione centrale, a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi della città.• Possibilità di acquisto di garage e/o cantina, per una gestione ottimale degli spazi.L'edificio sarà realizzato con soluzioni innovative, includendo serre solari che non solo migliorano il comfort abitativo, ma arricchiscono l'estetica e la luminosità naturale della residenza, favorendo un ambiente sano e piacevole.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci:• Tel: 0733.817836• Cell: 329.9082575 – 335.7203941EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARECorso Vittorio Emanuele 37-39, Civitanova Marche (MC)Sito web: www.edilcrisma.itEmail: agenziaedilcrisma@gmail.com

In posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 130 mq con corte-giardino esclusiva di 130 mq. L'immobile è dotato di doppio ingresso indipendente e due posti auto privati, rendendolo comodo e versatile.La struttura è facilmente frazionabile in due unità abitative, ideale per chi cerca soluzioni abitative separate o per investimenti. Il giardino attrezzato offre uno spazio esterno perfetto per il relax.Un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo ma ben servito.Prezzo richiesto: Eu.290.000Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! 3299082575 - 3357203941 - 0733817836 EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE Corso Vittorio Emanuele 37-39, 62012 Civitanova Marche Sito web: www.edilcrisma.it Email: agenziaedilcrisma@gmail.com

"Centralissima casa su 4 livelli nel cuore del borgo marinaro di Civitanova Marche, a pochi passi dal mare – Ottimo potenziale per la ristrutturazione!"Posizione invidiabile: Questa affascinante proprietà si trova nel cuore del borgo marinaro di Civitanova Marche, a soli pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare. Una posizione ideale per chi vuol vivere in centro con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.Struttura e distribuzione: L'immobile si sviluppa su 4 livelli di circa 50 mq ciascuno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione, la disposizione su più piani permette di sfruttare ogni singolo spazio al meglio, ideale per chi desidera realizzare una residenza elegante, un bed and breakfast o una soluzione turistica.Potenziale edificatorio: L'immobile offre un significativo potenziale con la possibilità di un intervento edilizio per ottimizzare e valorizzare ulteriormente lo spazio disponibile. In questo contesto, la casa si presta a diventare una perla del borgo, con ottime possibilità di investimento sia per una residenza privata che come struttura ricettiva.Caratteristiche aggiuntive:• Posizione centralissima e tranquilla• A pochi passi dal mare e dal centro storico• Adatto a interventi di ristrutturazione con potenziale ampliamento• Ottima visibilità, perfetto per chi desidera un investimento sicuro in una delle località più ambite della costa AdriaticaVantaggi della location: Civitanova Marche è una delle destinazioni più ricercate della costa adriatica, con la sua vivace vita ricettiva, locali alla moda, ristoranti di pesce, e spiaggia di sabbia fine sul litorale nord o di sassi sul litorale sud. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per entrare a far parte di una comunità storica, godendo di un'atmosfera tranquilla ma vicina ai principali servizi.Contattaci per ulteriori info ed eventuali visite in loco, siamo reperibili ai numeri 329.9082575 335.7203941 0733/817836EDILCRISMA AGENZIA IMMOBILIARE CORSO VITTORIO EMANUELE 37-39 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC) www.edilcrisma.it agenziaedilcrisma@gmail.com

CIVITANOVA MARCHE - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DEL BORGO MARINARO A SOLI Eu. 148.000!Hai sempre sognato di vivere l'estate a Civitanova Marche? Questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato, con standard qualitativi di altissimo livello e efficienza energetica al top con impianto di riscaldamento a pompa di calore, una soluzione economicamente vantaggiosa per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti, con basso impatto ambientale e ottimizzazione dei consumi.Caratteristiche principali:• Posizione centrale e strategica: Situato nel cuore del Borgo Marinaro, a pochi passi dal lungomare e dalla vivace Piazza XX Settembre, una delle zone più richieste della città.• Progetto moderno e funzionale: L'appartamento al piano primo offre un soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno finestrato, comoda loggia nella zona giorno e balcone laterale, perfetto per vivere il mare in ogni stagione.• Un investimento ideale: Grazie alla posizione centrale, l'appartamento è perfetto per essere goduto durante la stagione estiva ma anche per viverci tutto l'anno. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento turistico in una delle località più ricercate delle Marche.Un'occasione da non perdere a soli Eu.150.000 per entrare nel cuore di Civitanova Marche, con una proprietà che garantisce alta qualità e un prezzo competitivo.Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ???? 0733.817836 | 335.7203941 | 329.9082575???? Edilcrisma Agenzia Immobiliare, Corso Vittorio Emanuele 37/39, 62012 Civitanova Marche (MC)???? www.edilcrisma.it | ???? agenziaedilcrisma@gmail.com