Case ristrutturate in vendita in provincia di Lucca Pag. 24

Se sei alla ricerca di un posto appartato ma non isolato, se ami la natura e allo stesso modo non disedegni la vita sociale, chiamaci perche’ abbiamo l’abitazione che fa per te. Sulle colline versiliesi, a pochi chilometri da Forte dei Marmi e Viareggio, questa casa di charme concepita oltrepassando i classici canoni del casale toscano, raffinata e semplice se si vuole è contornata da un parco di 6500 mq e una bellissima piscina di 11x3,5 mt da dove si vede il mare. Il giardino, molto curato, che ti accoglie è già uno spettacolo in sé pieno di fiori, di alberi da frutto, limoni, aranci, ulivi, noccioli, melograni. La casa si sviluppa su due piani ed è formata da due corpi collegati da un passaggio vetrato molto bello dove è attrezzata una zona lettura. Nel corpo principale a piano terra troviamo oltre l’ingresso, la zona giorno, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, salendo al piano superiore troviamo due camere con altri due bagni. l piano terreno troviamo una bellissima zona giorno, un ampio doppio salone con grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, con ampia cucina e due zone living con camino. La casa è ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e decorata in maniera molto calda. La proprietà si completa di due grandi terrazze e di annessi vari che contribuiscono alla grande godibilità della vita all’aria aperta. Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE (150 m), VIA SARZANESE CIV.110 e altre 4 fermate nel raggio di 310 m. L'asilo per bambini più vicino è PIANO DI CONCA (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.12147 Rif.Ag. IA6450 - Capannori ,località Lammari, rif. IA 6441 appartamento di nuova ristrutturazione con ingresso da vano scale chiuso, in piccolo condominio di sole 7 unità immobiliari (il tutto perfettamente e completamente ristrutturato a nuovo) ; posto al piano primo ed ultimo con terrazzo abitabile; composto da ampio ingresso - soggiorno - angolo cottura, disimpegno, due camere (due matrimonialii),due bagni finestrati; corredato da terrazzo abitabile con accesso dal soggiorno, oltre a due posti auto scoperti in area chiusa; molto luminoso in splendida posizione in contesto con ville e villette perfettamente mantenute; ben lontano da strade trafficate e comunque vicino ai principali servizi; riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera di ampio spessore, caldaia a condensazione, struttura di notevole spessore con metriali idonei a garantire una eccellente classe energetica con conseguenti ridotti costi per i consumi di energia. soffitti interni con altezza. Mt. 2,90 e finiture e materilai eccellenti.

VILLA SINGOLA SU UN PIANO DI NUOVA REALIZZAZIONE PERSONALIZZABILE - PIANO DI MOMMIO Piano di Mommio (Massarosa) – Villa singola su un piano di nuova realizzazione, personalizzabile. Hai mai pensato di vivere in una casa progettata davvero sulle tue esigenze? A Piano di Mommio, nel Comune di Massarosa (LU), proponiamo un'esclusiva Villa Singola di nuova realizzazione di circa 120 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un ampio giardino privato DI 600 mq., con la possibilità di realizzare anche una bella piscina a sfioro. Il vero valore di questa proposta è la possibilità di creare la tua casa su misura: gli spazi interni e le finiture possono essere studiati e personalizzati per realizzare l'abitazione che hai sempre desiderato. La Villa è pensata per offrire ambienti luminosi e funzionali, con una grande zona giorno, tre camere, tre bagni e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno. Caratteristiche principali: Villa singola tutta su un piano; Circa 120 mq abitativi; Ampio giardino privato; Classe energetica A4; Possibilità di realizzare una piscina; Posti auto privati; Materiali e impianti di ultima generazione; Personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo il proprio stile di vita, in una posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalla Versilia e dai principali servizi. Prezzo: € 495.000. Le immagini e le eventuali planimetrie hanno carattere puramente illustrativo e rappresentano una proposta progettuale personalizzabile. Chiama subito per prenotare la tua casa definitiva !!! _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non d

A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella tranquilla e ricercata zona di Sorbano del Vescovo – Mugnano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto centrale di circa 180 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture che richiamano la più autentica tradizione toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità. Al piano terra troviamo inoltre un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede a una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, oltre a un ambiente attualmente utilizzato come cabina armadi. Il secondo piano ospita la zona notte composta da altre tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, servite da un ulteriore bagno. Ogni ambiente racconta il fascino della tradizione grazie alle splendide travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto antico presenti in tutta la casa e alle eleganti scale in pietra impreziosite da raffinati corrimano in ferro battuto. I due caminetti contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. L'immobile è stato progettato per garantire comfort e risparmio energetico, grazie all'impianto fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento e all'alimentazione a metano, elementi che assicurano una gestione efficiente degli spazi e dei consumi. All'esterno, la proprietà dispone di una piacevole area privata in parte pavimentata con gazzebo e acquio ,ideale per pranzi all'aperto, e in parte adibita a giardino perfetto per momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde da vivere con la famiglia. Completano la proprietà un caratteristico fienile disposto su due livelli, una preziosa opportunità da personalizzare come dependance, studio professionale, area hobby o spazio dedicato agli ospiti. Con 6 locali, 4 camere e 3 bagni, diversi posti auto, una soluzione abitativa di grande charme, con perfetta per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera della campagna lucchese senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - fienile - giardino Le linee autobus più vicine sono VIA SORBANO V. ANG.NOTTOLINI (20 m), VIA NOTTOLINI SCUOLE ELEM. e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (150 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FORTE DEI MARMI (LU) IN VENDITA a Forte dei Marmi Villetta a schiera a 900 m dal mare IL CONTESTO Quartiere residenziale, signorile, tranquillo, soleggiato ed elegante come ci si aspetta da Forte dei Marmi L’IMMOBILE La villetta, di circa 193 mq (che ha tre lati liberi) si sviluppa su 4 livelli così composti: SEMINTERRATO Taverna, area studio più servizio. PIANO TERRA Ingresso, salone, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia. PRIMO PIANO Camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato con vasca. MANSARDA Due camere matrimoniali di cui una servita da bagno privato (utilizzabili come area relax, palestra, studio, Smart work…). DOTAZIONI Caldaia esterna Porta blindata Doppi vetri Giardino privato PREZZO 740.000 euro Più provvigione agenzia immobiliare VISITE Su prenotazione Punti di forza dell'immobile: - 4 livelli - giardino esclusivo - luminosa e tranquilla Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FORTE DEI MARMI (LU) IN VENDITA / Forte dei Marmi Villetta a schiera a 900 m dal mare IL CONTESTO Quartiere residenziale, signorile, tranquillo, soleggiato ed elegante come ci si aspetta da Forte dei Marmi. L’IMMOBILE La villetta, circa 193 mq (che ha tre lati liberi) si sviluppa su 4 livelli così composti: SEMINTERRATO Taverna, area studio più servizio. PIANO TERRA Ingresso, salone, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia. PRIMO PIANO Camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato con vasca. MANSARDA Due camere matrimoniali di cui una servita da bagno privato (utilizzabili come area relax, palestra, studio, Smart work… ). DOTAZIONI Caldaia esterna Porta blindata Doppi vetri Giardino privato PREZZO 740.000 euro Più provvigione agenzia immobiliare VISITE su prenotazione Punti di forza dell'immobile: - moderna - luminosa - 900m dal mare Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore delle dolci colline lucchesi, nella rinomata località di Montecarlo, proponiamo in vendita splendida villa libera su quattro lati, immersa nella quiete e con vista panoramica mozzafiato sulla campagna toscana. Montecarlo è un borgo di origini medievali, fondato nel 1333 dall’Imperatore Carlo IV di Boemia, da cui prende il nome. Il paese conserva ancora oggi intatta la sua anima storica, con la suggestiva Fortezza del Cerruglio che domina il paesaggio e racconta secoli di storia tra Lucca e Firenze. Celebre per i suoi vini DOC e per la tradizione agricola, Montecarlo è una delle mete più apprezzate della Toscana per chi cerca autenticità, paesaggi incontaminati e qualità della vita. La villa si presta perfettamente sia come abitazione principale di prestigio, sia come struttura turistico-ricettiva, grazie agli ampi spazi e alla disposizione funzionale degli ambienti. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno zona notte, bagno con doccia, camera padronale corredata da balcone e bagno con vasca, camera matrimoniale con bagno con doccia, camera doppia, camera singola e ulteriore bagno con doccia. Piano seminterrato, collegato internamente tramite ascensore oltre ad ingresso indipendente al piano terreno: Ampia zona giorno open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con doccia. La proprietà è corredata da giardino adiacente di circa tre ettari, impreziosito da vigneto ed uliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare una piccola produzione agricola. Completa il tutto una resede pavimentata con area barbecue e comodi posti auto. Una soluzione esclusiva per chi sogna privacy, panorama e il fascino senza tempo della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Panoramico - Strategico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel piccolo borgo di Azzano in Alta Versilia, nel comune di Seravezza (LU), proprio ai piedi della catena delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione recentemente e finemente ristrutturata in tipico stile toscano. L'immobile è così composto: dall'ingresso si raggiunge una cucina abitabile da un lato e dall'altro un salone con camino, le scale ci portano alla zona notte con due camere e due bagni. E' presente anche un comodo ripostiglio sottotetto. All'esterno si trova una graziosa pergola attrezzata con tavolo per cene e relax all'aperto mentre adiacente l'abitazione c'è un piccolo ma funzionale giardino. L'immobile ha subito una recente ristrutturazione utilizzando materiali di pregio e legati alla tradizione. Fino a poco tempo fa era attiva come attività turistico ricettiva, con clientela prevalentemente di provenienza estera. Si presta quindi oltre che come casa privata come struttura ricettiva, B&B. La zona è particolarmente ricca di itinerari naturalistici e di interesse artistico legati al mondo della scultura e pittura, seguiti da molti appassionati provenienti da ogni parte del mondo. Nei pressi del paese si trovano inoltre le fantastiche pozze di Malbacco. Nate dalla forza erosiva del torrente Serra, le cui acque sgorgano dalla montagna dove Michelangelo andava a scegliere i blocchi di marmo per le sue opere, le pozze (o polle) sono una serie di piscine naturali, di rara bellezza che richiamano migliaia di persone ogni anno. Punti di forza dell'immobile: - tipico stile toscano - Luminoso - zona di particolare interesse artistico e naturalistico Le linee autobus più vicine sono VIA AZZANO CIV.84 (60 m), VIA AZZANO e altre 3 fermate nel raggio di 110 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA AZZANO (200 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

n posizione riservata e di grande prestigio, tra il centro di Forte dei Marmi e Roma Imperiale, a circa 1 km dal mare, proponiamo una villa singola in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la proprietà svilupperà una superficie di circa 478 mq su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e progettati per vivere in perfetta continuità con il giardino, i porticati e la piscina privata. Il progetto prevede al piano terra una zona giorno elegante e funzionale, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e una camera con bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Il piano superiore sarà dedicato alla zona notte, con ulteriori cinque camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, cabina armadi e balcone. Complessivamente la villa disporrà quindi di sei camere, ciascuna pensata per garantire privacy, comfort e indipendenza. Gli spazi esterni saranno valorizzati da giardino privato, piscina, porticati, pergole vivibili e terrazze, creando un ambiente riservato ed elegante, perfetto per vivere Forte dei Marmi in ogni stagione. La villa verrà consegnata completamente ristrutturata, con finiture di pregio, impianti di ultima generazione e sistema domotico integrato. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre gli arredi restano esclusi. Una soluzione di grande interesse per chi desidera una villa importante, nuova e riservata, in una delle posizioni più richieste di Forte dei Marmi.

A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella tranquilla e ricercata zona di Sorbano del Vescovo – Mugnano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto centrale di circa 180 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture che richiamano la più autentica tradizione toscana. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e accoglie gli ospiti con un'ampia e luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità. Al piano terra troviamo inoltre un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede a una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, oltre a un ambiente attualmente utilizzato come cabina armadi. Il secondo piano ospita la zona notte composta da altre tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, servite da un ulteriore bagno. Ogni ambiente racconta il fascino della tradizione grazie alle splendide travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto antico presenti in tutta la casa e alle eleganti scale in pietra impreziosite da raffinati corrimano in ferro battuto. I due caminetti contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per vivere la casa in ogni stagione. L'immobile è stato progettato per garantire comfort e risparmio energetico, grazie all'impianto fotovoltaico, al riscaldamento a pavimento e all'alimentazione a metano, elementi che assicurano una gestione efficiente degli spazi e dei consumi. All'esterno, la proprietà dispone di una piacevole area privata in parte pavimentata con gazzebo e acquio ,ideale per pranzi all'aperto, e in parte adibita a giardino perfetto per momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde da vivere con la famiglia. Completano la proprietà un caratteristico fienile disposto su due livelli, una preziosa opportunità da personalizzare come dependance, studio professionale, area hobby o spazio dedicato agli ospiti. Con 6 locali, 4 camere e 3 bagni, diversi posti auto, una soluzione abitativa di grande charme, con perfetta per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera della campagna lucchese senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti. Classe Energetica: F

Cod.11715 Rif.Ag. 185_MASSA MACINAIA - MASSA MACINAIA – TERRATETTO RISTRUTTURATO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Massa Macinaia, in un contesto di corte, proponiamo in vendita un’abitazione tipo terratetto e disposto su tre livelli con resede privata e giardino adiacente la proprietà. La casa è composta al suo interno da soggiorno con cucina e lavanderia al piano terra; camera matrimoniale con bagno privato al primo piano; camera matrimoniale con bagno con doccia al secondo ed ultimo piano. L’immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato finito, entro 6 mesi, salvo diverse richieste dall' acquirente. L’abitazione è allacciata all'acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, fossa biologica in comune con gli altri della corte per lo smaltimento dei liquami, allaccio al metano per il riscaldamento. L’immobile viene venduto completamente ristrutturato. Possibilità di scegliere i rivestimenti con il proprietario. A corredo dell’abitazione abbiamo una resede privata pavimentata utile per sfogo esterno e giardino di 200 mt circa. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Ponte a Moriano (LU) vi proponiamo questa casa indipendente NUOVA in fase di ultimazione elevata su due piani corredata da resede e giardino privato. La residenza si sviluppa al piano terra da ingresso / soggiorno, cucina abgitabile, un bagno con finestra e ripostiglio. Piano primo disimpegno una camera matrimoniale e una camera singola oltre a bagno con finestra. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ventilazione forzata. Tutte le utenze allacciate. Consegna entro fine dicembre con la formula chiavi in mano. Detrazione Fiscale del 25% sul 50% del prezzo.

Ponte a Moriano (LU) vi proponiamo queso ATTICO NUOVO in fase di ultimazione con ascensore. La residenza si sviluppa al piano secondo mansardato ed è composto da ingresso / soggiorno, cucina abitabile, un bagno con finestra e ripostiglio, reparto notte disimpegno una camera matrimoniale e una camera singola oltre a bagno con finestra. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ventilazione forzata. Tutte le utenze allacciate. Consegna entro fine dicembre con la formula chiavi in mano. Detrazione Fiscale del 25% sul 50% del prezzo.

Borgo al Principe - a soli 6 km da Lucca San Macario, vendesi appartamento di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità, posto al piano primo di mq. 88 così composto: ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni. Ottimi materiali di finitura, consegna in pochi mesi Corredato da giardino privato sottostante di mq. 610 con 2 posti auto esclusivi. € 360000 rif. 6480

Appartamento ristrutturato con piccolo balcone

L'appartamento, situato al terzo ed ultimo piano, si presenta completamente ristrutturato con finiture di qualità, parquet e bagni moderni.

L'ingresso conduce a un'accogliente e luminosa zona giorno, affiancata da una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità e relax.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una dotata di balcone, e due bagni dal design contemporaneo.

Completano la proprietà un'ampia soffitta, perfetta come spazio di deposito o area multiuso, e una comoda loggia con spazio dedicato al parcheggio delle biciclette.

Cod.11338 Rif.Ag. M/00 - Rustico Vista Lago di Puccini – Confine Lucca-Pisa – Ristrutturato 2021 UN INCROCIO DI ECCELLENZE: IL TUO RIFUGIO TRA IL LAGO DI PUCCINI, LUCCA E PISA. In una posizione geografica davvero unica, esattamente nel punto d'incontro tra il Comune di Vecchiano, l'area di Massaciuccoli e il territorio di Lucca, proponiamo in vendita un prestigioso terratetto d'angolo libero su tre lati. Questa proprietà rappresenta un raro punto di equilibrio: la pace del Parco Naturale, l’ispirazione del lago che fu musa del Maestro Giacomo Puccini e la vicinanza immediata alle città d’arte e alle spiagge della Versilia. DESIGN TOSCANO E RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (2021) L'immobile è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo terminato nel 2021, che ha saputo mantenere intatto il carattere rustico valorizzando i materiali nobili della tradizione. Zona Giorno (Piano Terra): Un maestoso soggiorno doppio con pavimenti in pietra vi accoglie, offrendo spazi ampi e distinti per il relax e il convivio. La cucina in muratura, con isola centrale e grande camino originale con forno a legna, è un richiamo alle radici toscane più autentiche. Un comodo ripostiglio sottoscala è già predisposto per essere trasformato in un funzionale bagno di servizio. Zona Notte (Piano Primo): Una scala in pietra originale conduce al piano superiore, dove domina il calore del parquet. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con pareti in pietra a vista, una seconda camera doppia e un bagno moderno con doccia e finestra. Mansarda Vista Lago: Una scala a chiocciola in ferro battuto porta alla mansarda, anch'essa in parquet, perfetta come studio o terza camera, con un affaccio privilegiato sulle acque del lago. POTENZIALE ILLIMITATO E SPAZI ESTERNI La proprietà include sul retro due grandi locali ad uso sgombero. Esiste la concreta possibilità di collegarli internamente per creare ulteriori due camere matrimoniali, rendendo la casa ideale per famiglie numerose o per l'accoglienza turistica. Completano l’offerta un giardino privato fronte casa, due posti auto riservati e un suggestivo giardino a balze sul retro, con la possibilità di acquisire un uliveto per vivere l'esperienza toscana a 360 gradi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ? Tre Territori in Uno: Sfrutta la fiscalità e i servizi di Vecchiano, l'appeal turistico di Massaciuccoli (LU) e la vicinanza immediata al centro storico di Lucca. Pronta Subito: Ristrutturazione recente (2021), impianti certificati e finiture di pregio. Logistica Perfetta: A pochi minuti dall'uscita autostradale, da Pisa e dalla Versilia.

Cod.11476 Rif.Ag. 9768 - RIF. 9768 - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO - Nel centro storico di Lucca, in una zona comoda e facilmente accessibile anche con l’auto, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 140 mq utili, posto al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di qualità e pronto per essere abitato. L'appartamento è caratterizzato dalla grande zona giorno, ampia e luminosa, caratterizzata dall’ottima esposizione a sud, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono comfort e un’eccellente vivibilità, completati da un comodo ripostiglio e da un bagno di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia con cabina armadio e bagno privato finestrato, oltre a una terza camera doppia. Completa la zona notte un ulteriore bagno finestrato. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture: i pavimenti in parquet a spina italiana donano eleganza e calore agli ambienti, mentre la cura dei dettagli valorizza il carattere dell’immobile. L’appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dal pieno centro storico e dai principali servizi, con il vantaggio di essere facilmente raggiungibile anche in auto, caratteristica rara per una proprietà nel cuore di Lucca. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio nel centro storico della città. L'appartamento è corredato da una cantina di circa 20 mq

Cod.11974 Rif.Ag. PV3389 - Viareggio – Centro Mare VIAREGGIO CNETRO, A DUE PASSI DAL MARE! In elegante palazzina in stile LIBERTY, a pochi passi dalla passeggiata e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, situato al primo piano servito da ascensore nuovo. L’immobile, di circa 105 mq, si apre su un ampio ingresso che conduce a uno studio, salotto, cucina e zona soggiorno con affaccio su una veranda chiusa. Sul retro si trova una spaziosa terrazza pranzabile, ideale per cene all’aperto, mentre sul fronte è presente un balcone con vista mare.La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno finestrato, ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Ottime le finiture, curate nei dettagli. Un appartamento dal fascino intramontabile, perfetto come residenza o casa vacanze in una delle zone più esclusive di Viareggio.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3390 - VIAREGGIO CENTRO A SOLI 150 METRI DAL MARE! BELLISSIMO appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di un edificio signorile degli anni ’50 dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone con terrazzo vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei tramonti. La cucina è abitabile e dispone di una comoda TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, impianto d’allarme e finiture moderne che uniscono comfort e stile. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 70 euro mensili. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un fondo ad uso cantina e un posto auto situato a soli 50 metri dall’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Prezzo richiesto: 570.000 euro. (TRATT.)

In zona Crociale, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti da Pietrasanta e dalla Versilia, proponiamo una villa in fase di costruzione, attualmente non ultimata, inserita in un importante lotto di circa 4.000 mq. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente di charme, con la possibilità di completarla e personalizzarla secondo i propri standard abitativi, scegliendo finiture, materiali, distribuzione degli spazi e soluzioni tecniche in linea con il proprio stile di vita. Il progetto prevede una villa sviluppata su più livelli, con piano terra, piano primo e piano interrato. Al piano terra sono previsti ambienti dedicati alla zona giorno, con soggiorno, sala da pranzo, cucina, oltre a una camera, bagno e locali di servizio. Il primo piano è destinato alla zona notte, con camere e bagni, mentre il piano interrato offre una spaziosa cantina di oltre 100 mq e locale impianti, ambienti ideali per essere valorizzati come spazi accessori, area wellness, deposito, taverna o zona funzionale a servizio della villa. L’ampio terreno circostante consente di vivere la proprietà con grande privacy e offre un importante margine di valorizzazione degli spazi esterni, con la possibilità di creare un giardino scenografico, aree relax, zone living outdoor e, previa verifica tecnica, eventuali ulteriori soluzioni su misura. Una proposta di grande interesse per chi cerca una villa indipendente in Versilia, non una soluzione già definita, ma una base esclusiva da completare e trasformare in una residenza su misura, capace di rispondere alle esigenze di chi desidera spazio, privacy e libertà progettuale. Un’opportunità rara per realizzare una dimora privata dal forte potenziale, in una delle aree più piacevoli e riservate del territorio di Pietrasanta.

CENTRO STORICO: A pochi passi da P.zza S.Michele, nel cuore della città, ma su strada tranquilla ed inserito in Palazzo Antico, comodo appartamento monolocale (civile abitazione), completamente e finemente ristrutturato. Situato al piano primo, è composto da un unico, spazioso ambiente, (nelle foto era suddiviso da un mobile attrezzato, adesso rimosso, per separare la zona giorno con il cucinotto, dalla zona notte) con il letto matrimoniale, con un utile ripostiglio sottoscala. Il bagno è dotato di un comoda doccia. Aria condizionata con pompa di calore. Ideale come investimento per affitti turistici, con un'ottima rendita e ridotti costi di mantenimento. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: E EPI: 136,00 kwh/m2 anno

Cod.11515 Rif.Ag. VVA438 - VILLETTA INDIPENDENTE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE A POCHI PASSI DAL MARE NOSTRA ESCLUSIVA A soli 650 metri dal mare, in una posizione semi-centrale particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva questa elegante villetta indipendente attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro la fine di giugno 2026. La proprietà sarà oggetto di un intervento di riqualificazione totale, studiato per coniugare comfort, funzionalità ed eleganza. Le facciate bianche impreziosite da raffinati dettagli in travertino conferiranno all'abitazione uno stile contemporaneo e luminoso, perfettamente in linea con il gusto ricercato che contraddistingue Forte dei Marmi. Sviluppata prevalentemente su un unico livello, la villa offrirà ambienti armoniosi e ben distribuiti. La zona giorno sarà pensata per garantire massima vivibilità e luminosità, mentre la zona notte comprenderà tre camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà una comoda mansarda, uno spazio versatile che potrà essere utilizzato come studio, area relax, sala hobby o ulteriore camera per gli ospiti. All'esterno, il giardino privato rappresenterà una naturale estensione della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Gli spazi esterni, accuratamente organizzati, valorizzano ulteriormente l'indipendenza e l'esclusività dell'immobile. La vicinanza al mare e al centro rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, offrendo la possibilità di vivere Forte dei Marmi in ogni stagione con il massimo comfort. Una rara opportunità per chi è alla ricerca di una villa completamente rinnovata, pronta da abitare e situata in una delle località più esclusive della Versilia. Per motivi di riservatezza, l'indirizzo indicato è puramente orientativo; l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della zona segnalata. GRUPPO DOMCA Dal 1981 affianchiamo i nostri clienti nella compravendita e nella locazione di immobili di prestigio a Forte dei Marmi e in Versilia. Esperienza, affidabilità e una profonda conoscenza del mercato locale ci consentono di offrire un servizio altamente qualificato e personalizzato, accompagnando ogni cliente in tutte le fasi dell'operazione immobiliare con professionalità e discrezione.

Cod.11299 Rif.Ag. N099M - N099M - Borgo a Mozzano. Incantevole Casa indipendente situata sulle colline di Borgo a Mozzano. Questa splendida proprietà, caratterizzata da una ampia e bella vista panoramica è disposta su due livelli, offre spaziosi locali comodamente vivibili per una superficie di circa 120 mq., corredata da graziosa e ristrutturata dependance multiuso. IL tutto circondato da resede piastrellata e giardino privato capace di rendere le giornate all'aperto piacevoli e le serate estive in serenità. Lo stato di manutenzione si presenta ottimo essendo stata ristrutturata con gusto, infissi con doppio vetro, zanzariere, impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina manutentato nel tempo. La proprietà presenta al piano terra l'ingresso ci introduce nella cucina abitabile, soggiorno con seconda uscita, bagno e ripostiglio, zona lavanderia. Primo piano con ingresso anche da scala esterna presenta un secondo soggiorno con caminetto, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con zona lavanderia. Un'occasione unica nel suo genere. Classe energetica: in attesa di certificazione

A pochi passi dal centro, in una delle aree più apprezzate e ricercate della zona, proponiamo una raffinata villetta indipendente completamente ristrutturata, una soluzione abitativa rara per posizione, indipendenza e rapporto qualità-prezzo. Inserita in un contesto di assoluto pregio, questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento. La residenza si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più richiesta che garantisce praticità e comfort quotidiano. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire funzionalità ed equilibrio: l'accogliente zona giorno con angolo cottura costituisce il cuore della casa, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno, in un'atmosfera curata e pronta da vivere. All'esterno, la proprietà è impreziosita da una resede privata che circonda l'abitazione su tre lati, regalando luminosità, privacy e piacevoli spazi da dedicare al relax o alla convivialità all'aperto. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, completamente rinnovata e inserita in un contesto di elevato valore residenziale.

Centro storico, in zona centrale e tranquilla, a due passi da Piazza San Michele, proponiamo luminoso appartamento posto al piano terzo ed ultimo inserito in palazzo del seicento, completamente ristrutturato. L`appartamento completamente pavimentato in parquet è dotato di impianto di climatizzazione. Si compone di generoso ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina, disimpegno, tre camere da letto di cui una con piccolo balconcino, lavanderia, ripostiglio e due bagni finestrati con doccia di cui uno con doppio lavabo. Completa la proprietà spazioso sottotetto finestrato pluriuso con accesso da scala interna. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.