Rustico in Vendita, 55054 Massarosa Lu 55054, Massarosa

Descrizione

Cod.11338 Rif.Ag. M/00 - Rustico Vista Lago di Puccini – Confine Lucca-Pisa – Ristrutturato 2021



UN INCROCIO DI ECCELLENZE: IL TUO RIFUGIO TRA IL LAGO DI PUCCINI, LUCCA E PISA.



In una posizione geografica davvero unica, esattamente nel punto d'incontro tra il Comune di Vecchiano, l'area di Massaciuccoli e il territorio di Lucca, proponiamo in vendita un prestigioso terratetto d'angolo libero su tre lati.



Questa proprietà rappresenta un raro punto di equilibrio: la pace del Parco Naturale, l’ispirazione del lago che fu musa del Maestro Giacomo Puccini e la vicinanza immediata alle città d’arte e alle spiagge della Versilia.



DESIGN TOSCANO E RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (2021)

L'immobile è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo terminato nel 2021, che ha saputo mantenere intatto il carattere rustico valorizzando i materiali nobili della tradizione.



Zona Giorno (Piano Terra): Un maestoso soggiorno doppio con pavimenti in pietra vi accoglie, offrendo spazi ampi e distinti per il relax e il convivio. La cucina in muratura, con isola centrale e grande camino originale con forno a legna, è un richiamo alle radici toscane più autentiche. Un comodo ripostiglio sottoscala è già predisposto per essere trasformato in un funzionale bagno di servizio.



Zona Notte (Piano Primo): Una scala in pietra originale conduce al piano superiore, dove domina il calore del parquet. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con pareti in pietra a vista, una seconda camera doppia e un bagno moderno con doccia e finestra.



Mansarda Vista Lago: Una scala a chiocciola in ferro battuto porta alla mansarda, anch'essa in parquet, perfetta come studio o terza camera, con un affaccio privilegiato sulle acque del lago.



POTENZIALE ILLIMITATO E SPAZI ESTERNI

La proprietà include sul retro due grandi locali ad uso sgombero. Esiste la concreta possibilità di collegarli internamente per creare ulteriori due camere matrimoniali, rendendo la casa ideale per famiglie numerose o per l'accoglienza turistica.

Completano l’offerta un giardino privato fronte casa, due posti auto riservati e un suggestivo giardino a balze sul retro, con la possibilità di acquisire un uliveto per vivere l'esperienza toscana a 360 gradi.



PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?



Tre Territori in Uno: Sfrutta la fiscalità e i servizi di Vecchiano, l'appeal turistico di Massaciuccoli (LU) e la vicinanza immediata al centro storico di Lucca.



Pronta Subito: Ristrutturazione recente (2021), impianti certificati e finiture di pregio.



Logistica Perfetta: A pochi minuti dall'uscita autostradale, da Pisa e dalla Versilia.