Case ristrutturate in vendita in provincia di Lucca Pag. 25

RIF. M110 ELEGANTE VILLA A MARINA DI PIETRSANTA A SOLO 1KM DAL MARE In una delle zone più prestigiose e tranquille di Marina di Pietrasanta, immersa nel verde e circondata da splendide ville private, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino di circa 1.600 m². La posizione esclusiva consente di godere della massima privacy e tranquillità, rimanendo a soli 1 km dalle magnifiche spiagge della Versilia. La proprietà, di circa 250 m², si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al piano principale troviamo un grande soggiorno con doppio volume e suggestivi soffitti alti, una cucina separata, tre spaziose camere da letto e due bagni. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio garage, che può essere facilmente trasformato in una dependance per gli ospiti, uno studio, una zona wellness o ulteriori spazi abitativi. Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina e le attuali normative urbanistiche consentono un ampliamento della superficie esistente di circa il 30%, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento. Caratteristiche principali * Zona residenziale prestigiosa e riservata * A circa 1 km dal mare e dalle spiagge * Terreno di circa 1.600 m² * Possibilità di realizzare una piscina * Superficie della villa di circa 250 m² * Possibilità di ampliamento del 30% * Ampio soggiorno con doppio volume * 3 camere da letto * 2 bagni * Cucina separata * Grande garage trasformabile in ulteriore spazio abitativo Una proposta rara in una delle località più richieste della Versilia. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww. mmega. com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Cod.11965 Rif.Ag. MARINA - Marina Seconda casa al mare o investimento da mettere a reddito nella Lagomare di Torre del Lago Puccini Nel contesto residenziale della Lagomare di Torre del Lago Puccini, a pochi minuti dal mare e immerso in una cornice verde e tranquilla, proponiamo Marina, un appartamento ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come soluzione da destinare alla locazione turistica. Situato al terzo piano con ascensore di un grande condominio recentemente ristrutturato, l’immobile si distingue per la sua praticità, per la gestione semplice e per l’ottimo potenziale reddituale. La superficie di circa 36 mq è ben distribuita e valorizzata da ambienti rinnovati nel 2015, pensati per offrire comfort e funzionalità. L’esposizione a est regala una piacevole luminosità naturale, mentre l’affaccio sul giardino condominiale dona una sensazione di quiete e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente gradevole durante la stagione estiva. La presenza dei climatizzatori caldo/freddo consente un utilizzo flessibile anche fuori stagione, senza la necessità di un impianto di riscaldamento tradizionale. Le spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili, e il contesto ordinato e ristrutturato rendono Marina una proposta interessante sia per chi desidera una seconda casa al mare facile da vivere, sia per chi cerca un immobile compatto, ben posizionato e adatto alla messa a reddito. Una soluzione essenziale ma completa, perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità della Lagomare e la comodità di un appartamento già pronto da utilizzare. Per informazioni: Raffaella 392 2237680

Cod.01391 Rif.Ag. 2405 - Nel cuore del centro storico di Pietrasanta proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 113 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche moderne, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della città senza rinunciare al comfort contemporaneo. L’immobile, servito da ascensore privato interno dal piano terra al primo piano, si distingue per la cura dei dettagli, gli spazi ben distribuiti e le finiture ricercate. La ristrutturazione totale eseguita nel 2012 ha interessato impianti elettrici domotici, idraulici, gas e climatizzazione; nel 2025 sono stati inoltre rifatti facciata, androne e scale condominiali. Le spese condominiali contenute, pari a circa €50 mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Al primo piano troviamo una luminosa zona living con soggiorno affacciato su una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq coperta quasi interamente da tenda avvolgibile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’ampio angolo cottura è completo di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e due bagni: uno con grande vasca Teuco con doccia, l’altro con box doccia idromassaggio. Al piano terra si sviluppa un ulteriore ambiente a uso taverna molto ampio e versatile, attualmente utilizzato come stanza armadi/lavanderia arricchito da numerosi armadi su misura e un ulteriore bagno di servizio. La proprietà dispone due grandi terrazze e due balconi, ed è dotata di due porte blindate, impianto d’allarme, riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Pregiate anche le finiture interne: pavimenti del primo piano in listoni di teak, piano terra in cotto a lisca di pesce e pietra Cardoso, bagni rivestiti in travertino, marmo Calacatta e marmo verde, mentre le terrazze presentano pavimentazione in cotto con intarsi in Cardoso. L’arredamento, completamente realizzato su misura, valorizza ulteriormente ogni ambiente rendendo l’immobile unico nel suo genere. Una soluzione esclusiva e raffinata nel centro di Pietrasanta, perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa di rappresentanza in Versilia. Possibibilità di acquistare separatamente un box auto con porta bascuante al piano seminterrato di un complesso immobiliare a circa 250 metri dall'immobile.

Cod.11273 Rif.Ag. vmp56 - In posizione strategica e soleggiata, Viareggio a pochi metri dalla pineta di ponente marco polo si vende appartamento indipendente primo e ultimo piano con ingreso indipendente no condominio, con una terrazza interna vivibile , tre camere due bagni , ripostiglio , sala tinello cucina abitabile,, un balcone fronte strada questo splendido appartamento di sei vani con superficie di 110 mq si presenta in stato eccellente grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2005. Dotato di ingresso indipendente, è ubicato all'ultimo piano e gode di una luminosità unica. La classe energetica F, seppur meno vantaggiosa rispetto alle altre, è compensata dal comfort offerto da questa proprietà. Ideale per chi cerca una casa con un tocco di modernità e attenzione ai dettagli. Riferimento: ultimo piano, ingresso indipendente, Piano: 1°, Anno costruzione: 1960, Anno ristrutturazione: 2005, Spese condominiali mensili: 0 [Classe energetica: F]

A Viareggio (LU) - Quartiere Ex Campo d'Aviazione - nella prima campagna, immersa nel verde.
Proponiamo in vendita, nostra Esclusiva, una bellissima casa indipendente su un solo livello, libera su tutti i lati, con dependance e grande giardino.
Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere matrimoniali, due bagni completi e un comodo ripostiglio.
La dependance è composta da due vani e da un bagno.
A corredo un giardino di circa 650 mq. con doppio accesso carrabile, su cui insiste un manufatto di circa 15 mq.
La casa è stata completamente ristrutturata internamente meno di 2 anni fa, la dependance è stata ri-edificata e ampliata ed è al grezzo.
L'immobile viene venduto allo stato attuale, tuttavia c'è la possibilità di acquistarlo con tutte le opere esterne ultimate a €480.000.
N.B.: L'APE si intende per la casa prima della ristrutturazione.


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Cod.11147 Rif.Ag. MDP4417 - Nel cuore della Versilia, in una posizione riservata e strategica al confine tra Pietrasanta e Marina di Pietrasanta, sorge questa prestigiosa proprietà moderna immersa nel verde e circondata da ampi spazi aperti che garantiscono privacy, tranquillità e una qualità di vita esclusiva. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, distinguendosi per l'architettura contemporanea, le finiture di livello alte e gli ambienti luminosi caratterizzati da grandi vetrate che mettono in costante dialogo gli spazi interni con il giardino e la zona piscina. L'ampia zona giorno accoglie un elegante soggiorno TV, una raffinata sala da pranzo e una spettacolare cucina open space di grandi dimensioni, completamente arredata e dotata di una grande isola centrale, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. I pavimenti in gres effetto marmo, gli arredi moderni in bianco e nero e l'illuminazione di design conferiscono all'intera abitazione un'atmosfera sofisticata e contemporanea. La zona notte comprende quattro camere da letto (di cui due a piano terreno) e quattro bagni, tutti realizzati con materiali ricercati e soluzioni estetiche moderne. Le camere, luminose e ben distribuite, offrono comfort e privacy, mentre i bagni presentano ampie docce walk-in e finiture di pregio. Completa la proprietà un pratico vano tecnico con bagno e doccia. Al piano superiore si apre una straordinaria terrazza panoramica di circa 150 mq, predisposta per l'installazione di una mini piscina o area wellness privata, perfetta per creare una zona relax esclusiva con vista aperta sul verde circostante. All'esterno la villa è circondata da un magnifico terreno di circa 5.500 mq, perfettamente curato e valorizzato da una splendida piscina privata, un ampio solarium completamente arredato con lettini, sedute, divani e grande tavolo da esterno, ideale per vivere la bella stagione in totale comfort. Gli spazi esterni consentono di godere di una privacy rara, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Pietrasanta. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare ulteriori 25 mq di pertinenza oltre a un vano ad uso agricolo di 40 mq. A completare il compendio immobiliare è presente un ulteriore terreno sul lato monte di circa 4.800 mq, anch'esso con possibilità di edificare un ulteriore vano agricolo di 40 mq. Dotata di impianti moderni e sistema domotica, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze, coniugando design contemporaneo, ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata tra il mare della Versilia e le bellezze artistiche di Pietrasanta. Questa soluzione è una residenza moderna e raffinata, dove eleganza, privacy e qualità costruttiva si fondono in uno dei contesti più ricercati della Versilia.

VIAREGGIO - PINETA: A pochi metri dal mare, appartamento completamente ristrutturato di circa mq. 140, posto al secondo piano, servito da ascensore. Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, di cui uno con zona lavanderia, ripostiglio e tre balconi. Ottime condizioni, pavimenti in parquet e travertino, infissi Schuco, impianto ri riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore autonoma, aria condizionata, controsoffitti con faretti. Resede condominiale con posti bici. Possibilità di acquisto della mobilia. Classe Energetica: G

Cod.12118 Rif.Ag. IA6529 - Capannori, loc. Pieve San Paolo; rif. IA 6529; Villetta singola singola perfettamente ristrutturato con impianti ceritificati; composto al piano terra da ingresso - soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio - lavanderia, al piano primo da disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato; corredato da giardino privato sul lato sud ideale per pranzare o cenare all' aperto, inoltre il giardino è recintato e con accesso carrabile per parcheggiare due auto; la ristrutturazione ove possibile ha mantenuto i caratteristici travi e travicelli; ottima esposizione solare sud - ovest. ; impianto fotovoltaico da 4,5 Kw. con pompa di calore e batteria di accumulo da 10 Kw.. ; addolcitore già installato

Cod.11195 Rif.Ag. 5832-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, elegante villetta a schiera centrale. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e vanta un'esposizione totale a sud, dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Gli spazi interni sono così distribuiti: • Piano Terra: Ampia e moderna zona living con soggiorno e cucina in open space, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte composta da ben tre camere matrimoniali e dal bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e decisamente raro per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. La ristrutturazione è stata progettata per offrire i più alti standard di efficienza energetica (Classe A3) e finiture di ottimo livello: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11195 Rif.Ag. 5833-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, elegante villetta a schiera centrale. L’immobile fa parte di un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq e gode di un'esposizione totale a sud, che assicura una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale: • Piano Terra: Ingresso in un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte suddivisa in camera matrimoniale, camera doppia, studio (ideale anche come smart working) e bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e di grande valore per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. La ristrutturazione adotta le migliori tecnologie costruttive per garantire la Classe Energetica A3, ottime finiture e nessuna spesa condominiale: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11435 Rif.Ag. 00563 - VALDOTTAVO – RUSTICO IN PIETRA CON ULIVETO, FOTOVOLTAICO E VISTA SULLE COLLINE Nel verde delle colline di Valdottavo, all’interno di un piccolo borgo e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo rustico indipendente in pietra disposto su tre livelli, ristrutturato nel tempo mantenendo gran parte delle caratteristiche originali tipiche delle case toscane. L’abitazione conserva il fascino autentico del rustico: travi a vista, caminetto, pietra originale e ambienti caldi e accoglienti, inseriti in un contesto tranquillo e panoramico. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno e cucina con camino; il primo piano ospita una camera matrimoniale e un ampio bagno, mentre al secondo piano si sviluppano altre due camere. All’esterno la proprietà è corredata da una resede pavimentata panoramica di circa 40 mq, oltre a forno a legna, locale lavanderia con wc e terreno di circa 2.700 mq con circa 30 piante di ulivo. L’immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, wall box per ricarica auto elettrica, boiler per acqua calda, tetto coibentato con guaina e infissi in legno con vetri doppi. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e il fascino della pietra toscana, senza rinunciare a comfort ed efficienza energetica. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.11169 Rif.Ag. Guglielmo - DON BOSCO Appartamento completamente e recentemente ristrutturato, sito al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative senza spese condominiali. L’immobile si compone di : ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere matrimoniali una cameretta e doppi servizi entrambi finestrati di cui uno adibito a zona lavanderia e ripostiglio, - Infissi in PVC - zanzariere - aria condizionata - posto bici. Situato in una strada tranquilla e riservata, ideale come residenza principale che come casa vacanze per. la vicinanza a pineta e mare. L'immobile viene venduto parzialmente arredato Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Questa splendida villa a un piano si trova a Vaiara, a soli cinque minuti circa dalla spiaggia. L'immobile coniuga la vicinanza al mare con una zona residenziale piacevole e tranquilla ed è ideale sia come casa di vacanza che come residenza permanente. La villa è stata completamente ristrutturata e si presenta in condizioni moderne e pronta per essere abitata. Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo così spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Grazie alla struttura a un piano, la villa convince inoltre per un concetto abitativo particolarmente confortevole. Alla casa appartiene un giardino di circa 300 mq, che offre spazio sufficiente per ore di relax all'aperto, pranzi in compagnia o piacevoli serate estive. Un immobile attraente per tutti coloro che cercano una vita moderna vicino alla spiaggia e una soluzione pronta per essere abitata immediatamente.

Cod.12036 Rif.Ag. C053 - UN RIFUGIO TOSCANO TRA ULIVI, SILENZIO E BELLEZZA SENZA TEMPO OPEN DAY 10 GIUGNO ( Prenotazione obbligatoria ) Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si sentono. A pochi minuti dalle antiche mura di Lucca, lungo le strade tranquille della campagna lucchese, questa proprietà racconta una Toscana autentica, elegante e profondamente vissuta. Un luogo dove il tempo rallenta, il profumo degli ulivi accompagna le giornate e ogni dettaglio sembra custodire una storia. La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con rara sensibilità, preservando l’anima originaria della casa e integrandola con una visione contemporanea fatta di comfort, sostenibilità e qualità costruttiva. Le pareti in pietra, i soffitti con travi a vista, il cotto caldo sotto i piedi, la luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette autenticità e armonia. Qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale. La proprietà è completamente “gas free”, dotata di impianti ad alta efficienza energetica, pannelli solari e sistemi tecnologici studiati per vivere la casa in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi generosi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per chi desidera creare una raffinata residenza internazionale immersa nella campagna toscana. All’esterno, il giardino privato curato con amore regala privacy e quiete. Gli ulivi, gli alberi da frutto, l’orto e le pavimentazioni in pietra bianca creano un’atmosfera sospesa tra eleganza rurale e dolce vita italiana. Le sere d’estate qui hanno il sapore del vino condiviso all’aperto, delle cene lente sotto il cielo toscano e del silenzio che rigenera. E poi c’è il fienile. Un edificio straordinario, indipendente, dal fascino cinematografico. Pietra, mattoni antichi, volumi autentici: uno spazio che aspetta soltanto di essere reinterpretato. Una dependance per ospiti, uno studio d’artista, una guest house di charme, uno spazio wellness o una residenza secondaria immersa nella bellezza. La posizione è semplicemente perfetta: riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia. Una proprietà pensata per chi sogna la Toscana vera. Quella fatta di luce dorata, natura, artigianalità, bellezza autentica e qualità della vita. Una casa che non segue le mode. Le attraversa con eleganza.

Cod.11191 Rif.Ag. 5833-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, proponiamo in vendita un elegante terratetto centrale. L’immobile fa parte di un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq e gode di un'esposizione totale a sud, che assicura una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale: • Piano Terra: Ingresso in un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte suddivisa in camera matrimoniale, camera doppia, studio (ideale anche come smart working) e bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e di grande valore per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. Comfort, Tecnologia e Risparmio La ristrutturazione adotta le migliori tecnologie costruttive per garantire la Classe Energetica A3, ottime finiture e nessuna spesa condominiale: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento Un'opportunità unica: La soluzione perfetta per chi non vuole farsi sfuggire l'occasione di acquistare una casa indipendente di ultima generazione, efficiente e a pochi passi dalle mura della città. Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11191 Rif.Ag. 5832-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, proponiamo in vendita un elegante terratetto centrale. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e vanta un'esposizione totale a sud, dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Gli spazi interni sono così distribuiti: • Piano Terra: Ampia e moderna zona living con soggiorno e cucina in open space, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte composta da ben tre camere matrimoniali e dal bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e decisamente raro per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. Comfort e Tecnologia di Ultima Generazione La ristrutturazione è stata progettata per offrire i più alti standard di efficienza energetica (Classe A3) e finiture di ottimo livello: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento La scelta migliore per le famiglie: Una soluzione strategica per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal cuore della città, in un contesto sicuro e ideale per far crescere i propri figli in totale libertà e autonomia. Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5831-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna, riservata e al riparo dal traffico, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso terratetto d’angolo. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile, valorizzato da uno splendido giardino privato ottimamente esposto al sole e da due posti auto esclusivi, si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: Ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala. • Primo Piano: Zona notte composta da due camere (di cui una dotata di suggestivo soppalco) e dal bagno principale. Comfort e Tecnologia di Ultima Generazione La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'altissima efficienza energetica (Classe A3), grazie a finiture di ottimo livello e dotazioni d'avanguardia: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento Il valore aggiunto: La soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e l'innovazione costruttiva, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro storico. Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5832-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un elegante terratetto centrale. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e vanta un'esposizione totale a sud, dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Gli spazi interni sono così distribuiti: • Piano Terra: Ampia e moderna zona living con soggiorno e cucina in open space, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte composta da ben tre camere matrimoniali e dal bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e decisamente raro per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. Comfort e Tecnologia di Ultima Generazione La ristrutturazione è stata progettata per offrire i più alti standard di efficienza energetica (Classe A3) e finiture di ottimo livello: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento La scelta migliore per le famiglie: Una soluzione strategica per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal cuore della città, in un contesto sicuro e ideale per far crescere i propri figli in totale libertà e autonomia. Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5833-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un elegante terratetto centrale. L’immobile fa parte di un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq e gode di un'esposizione totale a sud, che assicura una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale: • Piano Terra: Ingresso in un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte suddivisa in camera matrimoniale, camera doppia, studio (ideale anche come smart working) e bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e di grande valore per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. Comfort, Tecnologia e Risparmio La ristrutturazione adotta le migliori tecnologie costruttive per garantire la Classe Energetica A3, ottime finiture e nessuna spesa condominiale: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento Un'opportunità unica: La soluzione perfetta per chi non vuole farsi sfuggire l'occasione di acquistare una casa indipendente di ultima generazione, efficiente e a pochi passi dalle mura della città. Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5842-A - SAN CONCORDIO - A soli 1 km dalle mura cittadine, in un esclusivo contesto di corte immerso nel verde e lontano dal traffico, proponiamo luminoso appartamento di circa 125 mq, caratterizzato da un autentico e raffinato stile rustico, completamente ristrutturato nel 2015 con grande attenzione ai dettagli e ai materiali. L’immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente, regala ambienti accoglienti e ricchi di charme. La spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura crea un’atmosfera calda e conviviale, valorizzata dagli elementi tipici dello stile rustico. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di un’ampia seconda camera impreziosita da suggestivo soppalco con scala in legno, perfetto come studio, zona relax o spazio aggiuntivo versatile. Completano la proprietà doppi servizi, pratico ripostiglio e posto auto in corte comune. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro storico. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona, al fine di garantire la riservatezza della proprietà.

Cod.12147 Rif.Ag. G160PF - L’immobile situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente fronte mura, all’interno di un affascinante palazzo storico. situato poco lontano dal centro nevralgico di Lucca. Il palazzo, si affaccia sulla fascia di verde che circonda la cinta muraria del XV-XVII secolo in posizione estremamente privilegiata. Si tratta di un appartamento di circa 87 mq posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato e molto luminoso, con splendida vista aperta sulle mura. L’immobile è composto da: - soggiorno accogliente -sala pranzo - cucina - due camere matrimoniali - due bagni Dotazioni: - ottima classe energetica - riscaldamento con pompa di calore - impianti rinnovati - ultimo piano con ascensore Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto di pregio e in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni o per fissare una visita restiamo a disposizione.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3251-id - VIAREGGIO DON BOSCO, a soli 500 metri dal mare, zona MOLTO BELLA eD ESCLUSIVA, comoda e strategica, in elegantissimo contesto condominiale di recente costruzione, BELLISSIMO appartamento con finiture di PREGIO, dotato di tutti confort di ultima generazione, completamente arredato con molto gusto e curato nei minimi paricolari. Sito al 1°piano con ascensore. Così composto: ingresso- soggiorno- zona pranzo open space con cuicna a vista, dalla quale si accede alla TERRAZZA VIVIBILE- ideale per pranzi e cene all`aperto. Zona notte: dismpegno, due camere e doppi servizi. Inoltre POSTO AUTO e cantina di 7 mq. Di proprietà posti nel GARAGE SEMINTERRATO con accesso diretto anche dall'asensore. L'immobile è adatto sia per chi cerca casa vacanze, vista l'ottima posizione rispetto al mare e alla pineta, che per abitazione principale, visto la comodità dei servizi vicino. A soli €545 mila (trattabili)

Cod.11921 Rif.Ag. 1074 - Nel cuore più autentico del centro storico di Lucca, dove il fascino dei secoli incontra il comfort moderno, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Situato al quarto piano di un palazzo storico, questo attico di circa 100 mq è il rifugio ideale per chi cerca una casa luminosa, accogliente e pronta da abitare. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una luce naturale straordinaria che invade ogni ambiente, grazie alla posizione privilegiata e alle vedute aperte che regalano scorci sulle torri medievali della città.L’appartamento è stato completamente ristrutturato: il fascino dei pavimenti d’epoca originali dialoga perfettamente con il calore del parquet moderno, creando un'atmosfera raffinata ma estremamente ospitale. Anche le parti strutturali sono state curate, con il rifacimento totale del tetto per garantire la massima tranquillità e il massimo isolamento termico .La zona giorno si compone di un ampio e arioso soggiorno e di una cucina abitabile separata, spazi perfetti per la convivialità. La zona notte offre due camere da letto spaziose e due bagni moderni, pensati per la massima funzionalità. Vivere qui significa godersi il silenzio dei tetti di Lucca pur essendo a pochi passi dalle piazze principali, circondati da bellezza e comfort.

Forte dei Marmi vera occasione nella zona centrale vicinissima al centro ed alla spiaggia .La villetta è di di recente ristrutturazione con resede esclusiva e posto auto. Nel suo interno è così composta Piano terra : ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed ampia veranda attrezzata; Al primo Piano: disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali servite da un bagno. La richiesta per la vendita è di Euro 1.500.000 trattabili Per info contattare immobiliare Claudia a Forte dei marmi t.0584*/22504

S Anna a 1 km dalle mura di Lucca vendesi appartamento di mq 70 di nuova costruzione, posto al piano terreno rialzato con giardino in proprietà esclusiva e ingresso indipendente composto da soggiorno con posto cottura, disimpegno, ripostiglio 2 camere, bagno. Corredato da giardino, 2 posti auto e garage . Eleganti finiture , Infissi in alluminio, solai in legno lamellare a vista, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, porta blindata impianto di condizionamento con pompa di calore rivestimenti e pavimenti gress porcellanato luce di emergenza, porte pantografate, video citofono. Sistemazioni esterne giardino ultimato con irrigazione, 2 posti auto con pavimentaszione in autobloccanti o manto deranante. Colonnina per ricarica auto. Consegna ottobre 2026. €.270.000.Rif. 6336