Case con posto auto in vendita in provincia di Lucca Pag. 71

Cod.11651 Rif.Ag. 70 - lUCCA - S. LORENZO A VACCOL I- Scopri l'opportunità di acquistare un autentico fienile, con la possibilità di trasformarlo in civile abitazione, situato ai piedi delle belle colline a sud di Lucca, nella suggestiva zona di San Lorenzo A Vaccoli. Questo immobile, risalente al 1960, offre un'area di 80 mq suddivisa in 3 locali, perfetto per chi cerca uno spazio unico e caratteristico. con tre piccoli terreni per un totale di 740 mq, Con un ingresso indipendente e posizionato al piano terra e primo piano, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. La proprietà, libera da spese condominiali, rappresenta un'occasione irripetibile per investitori o per chi desidera una casa dal fascino rustico a un prezzo competitivo di 45000 Euro. [Classe energetica: Esente] Il fabbricato fa parte di una piccola schiera di 3 abitazioni, questa ha la posizione ad angolo e quindi libera sui tre lati, in pochi minuti di auto si arriva al centro di Lucca, e in 15 minuti di auto arriviamo a Pisa.

Cod.11510 Rif.Ag. AA0861 - Nella immediata periferia di Lucca, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su tre lati in un palazzo antico. L'immobile è elevato su due piani fuori terra e corredato da una bella taverna nel piano seminterrato; Il terreno aderente alla casa è di circa mq 2000 , ben curato a prato e ricco di piante da frutto, inoltre c'è un grande parcheggio, un garage ed una tettoia L' abitazione si compone al piano terra da ampio ingresso, disimpegno , cucina abitabile, bel soggiorno , ulteriore saletta con accesso al giardino e centrale termica. Al piano primo al quale si accede da comoda scala in marmo troviamo grande camera matrimoniale , due camere doppie e bagno finestrato con vasca. La taverna ha i soffitti a volta caratteristici dei palazzi antichi ed è perfetta per cene conviviali, zona relax o studio. Gli infissi nuovi garantiscono isolamento termico ed acustico. Ha la caldaia ibrida di nuova generazione idonea per il fotovoltaico. Gli ambienti sono molto luminosi grazie all' ottima esposizione solare e alla posizione aperta. La proprietà è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, data la vicinanza al centro di Lucca ed il contesto paesaggistico di pregio. Una opportunità rara per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica D - Rif. AA0861più

Cod.11299 Rif.Ag. N017D - Scopri questa splendida villetta a schiera di 5 locali con una superficie di 110 metri quadrati, situata nel cuore della provincia di Lucca. Questa casa offre l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo con un ingresso indipendente. La sua posizione privilegiata ti consentirà di godere di tutti i comfort e le bellezze del luogo. Il prezzo di 149.000 Euro rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera un’abitazione dall'eleganza senza pari. [Classe energetica: G]Rif: N017D Barga. In vendita a Barga, splendida villetta a schiera con ingresso indipendente. Questa proprietà si sviluppa su una superficie di 110 mq e si compone di 5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. La villetta, posta in una posizione strategica nel capoluogo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile confortevole e funzionale. Il prezzo di vendita è di 149.000 Euro, un ottimo rapporto qualità-prezzo per un immobile di questo tipo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G]

Cod.11267 Rif.Ag. IA6327 - Zona Est di Lucca, a solo 1,5 km dalle mura Urbane, in località Arancio/s.Vito, splendida villetta a schiera, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra troviamo un ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, mentre al piano superiore (primo) sono presenti tre camere da letto, un balcone, un terrazzo e un bagno con ampia doccia e finestra. Corredata da garage, posto auto e un giardino di circa 100 mq. La villetta è in ottimo stato di manutenzione e gode di una classe energetica E. Il prezzo di vendita è di 365.000 Euro. Non perdere l'occasione di acquistare una casa accogliente e funzionale in una delle zone più belle e vivibili di Lucca.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6327 - Zona Est di Lucca, a solo 1,5 km dalle mura Urbane, in località Arancio/s.Vito, splendida villetta a schiera, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile, di circa 150 mq, si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra troviamo un ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, mentre al piano superiore (primo) sono presenti tre camere da letto, un balcone, un terrazzo e un bagno con ampia doccia e finestra. Corredata da garage, posto auto e un giardino di circa 100 mq. La villetta è in ottimo stato di manutenzione e gode di una classe energetica E. Il prezzo di vendita è di 365.000 Euro. Non perdere l'occasione di acquistare una casa accogliente e funzionale in una delle zone più belle e vivibili di Lucca.

Cod.11724 Rif.Ag. Ap 240 - In una zona tranquilla e riservata di Valdottavo, a due passi da tutti i principali servizi, nel comune di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita appartamento di circa 118 mq, situato al primo e ultimo piano, libero su quattro lati da subito abitabile e con ingresso indipendente. L’abitazione si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile, luminosa e dotata di porta-finestra con accesso diretto al terrazzo. Adiacente si trova il soggiorno, anch’esso con porta-finestra sul terrazzo e camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben separata e composta da un secondo disimpegno, dal quale si accede ad un bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e due camere doppie. Completa la parte interna un ripostiglio, dal quale si accede alla soffitta praticabile, ideale come spazio accessorio. All’esterno la proprietà dispone di: - Cantina di proprietà - Resede esclusiva - Giardino collegato direttamente all’abitazione - Appezzamenti di giardino adiacenti - Due posti auto coperti L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia a condensazione e zanzariere su tutte le finestre. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi.

Cod.11208 Rif.Ag. 014 - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE GARAGE E CANTINA: A Montecarlo in Bellissima zona Signorile e Panoramica, proponiamo un appartamento in condominio molto luminoso e ampio. L’appartamento è composto di otto unità immobiliari costruito negli anni 1980-1985 ubicato a circa 500 mt dal centro storico di MONTECARLO. L’Appartamento si trova al PIANO PRIMO del palazzo e misura mq. 87,50 calpestabili, è corredato da un terrazzo sul lato est di mq 4.00 e da un terrazzo di mq 5,60 sul lato sud, da garage di mq 16,65 e cantina di mq 7,80, posto auto scoperto e giardino condominiale. All’Appartamento si accede da un bellissimo vano scale condominiale e al suo interno è così composto: ingresso, cucinotto con terrazzo, ampio Soggiorno luminoso, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico, un bagno finestrato con vasca, camera/studio e un ripostiglio. Al piano seminterrato l’appartamento è corredato da un garage e da una cantina privata di con doccia e pilozza per lavare. Riscaldamento centralizzato a gasolio con conta calorie ma con possibilità di allacciarsi al metano; Infissi in legno con doppi vetri e persiane, fognatura pubblica, acquedotto. Classe energetica F. Spese condominiali di circa 65-70 euro mensili pulizia delle scale a parte. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma abitabile da subito. Prezzo Tratt.

Cod.11702 Rif.Ag. vbf 240 - Nel comune di Borgo a Mozzano, in una zona tranquilla e riservata di Valdottavo, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di circa 118 mq, libera su quattro lati da subito abitabile e con ingresso indipendente. L’abitazione si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile, luminosa e dotata di porta-finestra con accesso diretto al terrazzo. Adiacente si trova il soggiorno, anch’esso con porta-finestra sul terrazzo e camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben separata e composta da un secondo disimpegno, dal quale si accede ad un bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e due camere doppie. Completa la parte interna un ripostiglio, dal quale si accede alla soffitta praticabile, ideale come spazio accessorio. All’esterno la proprietà dispone di: - Cantina di proprietà - Resede esclusiva - Giardino collegato direttamente all’abitazione - Appezzamenti di giardino adiacenti - Due posti auto coperti L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia a condensazione e zanzariere su tutte le finestre. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi.

CAPEZZANO PIANORE

Bellissima villetta quadrifamiliare di nuova realizzazione di 135 mq. , situata in una zona residenziale soleggiata e tranquilla. In questa fase, essendo l'immobile in costruzione offre la possibilità di personalizzare le rifiniture con la scelta dei materiali dei pavimenti e rivestimenti da parte dei futuri acquirenti. Il prezzo proposto è riferito allo stato attuale dell’immobile, quindi con pavimenti e rivestimenti da ultimare. Chi volesse l’immobile chiavi in mano e completamente finito dalla ditta costruttrice il prezzo è di € 420.000. Dispone di un ampio giardino di circa 200 mq. Si compone di: piano seminterrato con accesso sia dalle scale interne che dall'accesso indipendente dal giardino, cantina, e centrale termica con lavanderia e bagno. Piano terra: ingresso in un luminoso soggiorno- angolo cottura open-space e una terrazza abitabile con forno. Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, stanza armadi utilizzabile come seconda camera e con accesso all' ampia terrazza abitabile con pergola e bagno. L'immobile vanta ottime rifiniture, predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento autonomo a pavimento, pannello solare termico e pannello solare fotovoltaico. Attualmente il fabbricato è accatastato come F3 e quindi è esonerato dal redimere APE. Futura classe energetica A++
Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1609 - IA1609 Vicopelago - Lucca Proponiamo in vendita questo splendido rustico del 1700 immerso nel verde delle colline lucchesi, con vista panoramica della città di Lucca. La proprietà, di circa 250 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra porticato, due ampi saloni dotati entrambi di caminetto funzionante, di cui uno con zona pranzo, cucina abitabile in stile rustico in muratura, due vani cantina con zona lavanderia e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali, un bagno grande con jacuzzi, un bagno con doccia e un disimpegno con due cabine armadio dal quale si accede al secondo e ultimo piano, dove troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, una con salottino e caminetto e l'altra con soppalco. A corredo elegante e rigoglioso giardino recintato con piscina e pergolato. Il terreno complessivo della proprietà si estende per circa 4 ettari. Pavimenti in cotto, vetri doppi, zanzariere, cancella elettrico di accesso. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Classe energetica: G - Rif. IA1609

Cod.11965 Rif.Ag. Milky - In vendita a Porcari, grazioso appartamento di 90 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2003. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da 4 locali e offre un'ottima soluzione abitativa o di investimento. Posizionato in prossimità di una delle strade principali, gode di una posizione centrale e vicino a tutti i servizi. Entrando da comode scale esterne si accede alla zona giorno, luminosa con angolo cottura e accesso con scala, all'ampia mansarda abitabile dotata di riscaldamento. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe balconate , corridoio, ripostiglio e bagno con vasca. Il bagno offre due possibilità di arredamento, in quanto è possibile ricavare un box doccia nello spazio adibito per lavatrice ed asciugatrice. Esternamente sono disponibili due posti auto, un posto per le biciclette e si accede all'interno dell'edificio tramite cancello automatico. Sono presenti delle piccole spese condominiali mensili. Il prezzo di vendita è di 190.000 Euro.

Viareggio, Marco Polo, a 1500 metri dal mare e in palazzina edificata agli inizi degli anni 2000, appartamento in buone condizioni di manutenzione sito al primo piano con ascensore e fronte ferrovia.
L'immobile si presenta con in ingresso direttamente in soggiorno che apre alla cucina abitabile e alla bella terrazza, accessibile anche dalle camere.
Proseguendo in zona notte, troviamo due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato e altro bagno.
Il tutto è corredato da un posto auto scoperto e una cantina di proprietà esclusiva.
Spese condominiali circa €65 mensili.
Classe energetica E, EPgl,nren 87,31 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,78 kWh/mq anno.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.

Cod.11526 Rif.Ag. PDC656 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO E POSTI AUTO A Piano di Conca,Massarosa;si propone in vendita bellissima villa singola su 4 lati,costruita nel 2007 e recentemente ristrutturata. La casa si sviluppa su tre livell. Si arriva in casa da una via privata tramite un cancello automatico di proprieta' potendo parcheggiare all' interno e sfruttando due comodi posti auto. All' ingresso situato al piano terra si trova cucina abitabile e sala da pranzo oltre un ulteriore sala tv e relax e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala si accede alla zona notte situata al primo piano composta da tre camere da letto, due delle quali matrimoniali grandi ognuna dotata di bagno privato, e una camerina. Completano il piano due comodi terrazzi dove in uno dei quali e situato il vano caldaia e la lavanderia. Tornando al piano terra si accede alla taverna composta da sala con cucinotto e una camera jolly utilizzabile come studio o camera degli ospiti anche essa dotata di bagno finestrato con doccia. La casa e dotata di impianto di condizionamento e parquet tutto interamente artigianale piallato a mano. La proprieta' dispone di un ampia veranda coperta comunicante con la cucina. Il giardino si estende su 4 lati e all' interno dello stesso e stata realizzata una doccia esterna e lavandino. Dotata di allarme perimetrale e volumetrico e telecamere esterne, irrigazione e condizionamento. Gli infissi sono stati tutti sostituiti internamente sono in PVC e esternamente in alluminio. la casa viene venduta parzialmente arredata e libera da subito.

Cod.11502 Rif.Ag. ML VILL 2800 - Villa Torre Trebiliani Un capolavoro storico tra le colline di Lucca Immersa nelle colline lucchesi, Villa Torre Trebiliani è una dimora di straordinario fascino, dove storia, arte e comfort moderno convivono in perfetta armonia. Risalente al XV secolo, questa prestigiosa residenza rappresenta una rara opportunità di vivere l’autenticità della nobiltà lucchese in un contesto storico di assoluto valore. La villa è legata alla storica famiglia Trebiliani, importanti proprietari terrieri della Lucchesia. Tra i suoi esponenti più illustri spicca Pier Francesco Trebiliani, che nel XVIII secolo ampliò notevolmente i possedimenti familiari e acquisì il titolo nobiliare. Nel corso dei secoli la proprietà ha ospitato personaggi di rilievo e ha vissuto momenti di grande splendore. Gli ambienti interni sono espressione del raffinato stile lucchese, con linee sobrie ed eleganti, affreschi restaurati, dipinti d’epoca e arredi storici che donano alla villa un’atmosfera senza tempo. Di particolare rilievo la biblioteca storica e la cappella privata, composta da oratorio e sacrestia. Il parco è un’oasi di pace caratterizzata da siepi curate, aiuole e piante di pregio sottoposte a vincolo della Soprintendenza, che ne accrescono il valore storico e paesaggistico. La piscina rivestita in pietra di Trani, si inserisce armoniosamente nel verde circostante. Un raffinato impianto di illuminazione esterna valorizza il giardino nelle ore serali, creando un’atmosfera suggestiva e scenografica. La proprietà comprende inoltre terreni agricoli con frutteti e un uliveto, accessibili anche tramite cancello carrabile indipendente. Superficie Villa: 1.092 mq su tre livelli Cantina seminterrata: 12 mq Limonaia: 156 mq Annessi agricoli: 450 mq su due piani Terreno: 17.840 mq tra giardino, bosco e frutteto con piscina 20.310 mq di terreno agricolo Evoluzione Storica Corpo centrale del XV secolo Ampliamenti nel XVII secolo con cappella Ulteriori interventi nel XVIII e XIX secolo Distribuzione Interna Piano Terra Ingresso principale e ingresso di servizio Ampia cucina con forno a legna Sala da pranzo con ripostiglio Salottino Sala biliardo Studio al piano mezzanino con bagno Salone principale (circa 52 mq) Biblioteca Cappella privata Piano Primo 8 camere 1 studio 4 bagni Salone di rappresentanza (circa 71 mq) Mansarda con accesso diretto dal piano nobile e dalla scala di servizio Parzialmente ristrutturata e già predisposta negli impianti Ampi spazi da personalizzare. Recenti Lavori di ristrutturazione comprendono Rifacimento completo del tetto con guaina e isolamento Rinforzo dei solai con longherine in acciaio e nuove catene Nuovo massetto in soffitta Impianto elettrico completamente rifatto Impianto idraulico nuovo con predisposizione per termosifoni Infissi interni in legno (circa 5 anni) Rifacimento intonaci esterni Restauro completo

Cod.11272 Rif.Ag. IA6415 - San Concordio, in una delle zone più ambite a due passi dal centro storico e posta in via privata, villa singola di complessivi 260 mq disposta su due livelli e composta: al piano primo da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo, disimpegno notte, tre ampie camere, uno studio, due bagni, tre balconi e scala che conduce al piano terra così composto ampia taverna, un bagno, locali di servizio e garage oltre a porticato e giardino privato. il piano terra è dotato anche di ingresso autonomo dall'esterno. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Ideale per chi cerca la vicinanza al centro storico. NOSTRA OPINIONE La posizione è particolarmente privilegiata e richiesta l'immobile è interessante

Cod.11715 Rif.Ag. 250_SAN CONCORDIO - SAN CONCORDIO- APPARTAMENTO IN PRIMA PERIFERIA PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di San Concordio, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo con ascensore in un complesso di 12 unità. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Ad oggi la casa è in ottime condizioni, costruita nel 2013. L’abitazione è dotata di allaccio all’acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, metano per il riscaldamento, infissi in pvc con doppi vetri, climatizzatore. L’immobile è provvisto di pannelli solari e 2 posti auto. PROPOSTA CON INCARICO IN ESCLUSIVA DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11435 Rif.Ag. 00511 - Lunata – Villa indipendente con ampio giardino e locali accessori In posizione residenziale tranquilla e ben servita, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 240 mq abitativi, corredata da oltre 130 mq di locali accessori e circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq sviluppato su quattro lati. La villa, costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzata da una struttura solida, con muri portanti in mattoni pieni e intercapedine interna che garantiscono un buon isolamento termico. Il piano abitativo principale è leggermente rialzato rispetto al terreno, offrendo maggiore comfort e salubrità agli ambienti. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, tinello e cucina abitabile. La zona notte al piano terra ospita una camera matrimoniale, una seconda camera utilizzabile come studio, due bagni, oltre a un comodo ripostiglio e al vano scala che collega il piano superiore. Sempre al piano terra si trovano i locali accessori, tra cui un ex garage oggi suddiviso in ripostigli, una zona lavanderia/locale tecnico e una tettoia in muratura adiacente. Il primo piano accoglie tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e una terrazza coperta di circa 20 mq. Completa il livello una soffitta praticabile e rifinita di circa 30 mq, perfetta come ambiente multiuso. La villa gode di esposizione libera su quattro lati, che assicura ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, e di un giardino completamente recintato che garantisce privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale di Lunata particolarmente apprezzata per qualità della vita e vicinanza ai servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Cod.01141 Rif.Ag. 544 - Lucca - Rustico 320 mq - Classe energetica: G - Rif. 544 A quindici minuti dalla città di Lucca nella cornice di una riserva naturale proponiamo bellissimo rustico completamente ricostruito mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali di pregio sia all'esterno che all'interno dell'immobile. Il casale, in parte in pietra con inserite caratteristiche pareti a "mandolata lucchese" ha una superficie di 330 mq inserito in un parco privato di circa 15.000 mq dotato di stagno, pozzo artesiano, illuminazione e impianto di allarme lungo il perimetro della proprietà. Il casale si sviluppa su due piani; al piano terra importante zona di ingresso-soggiorno con doppio volume, salone doppio con camino e accesso a portico attrezzato come soggiorno all' aperto, grande cucina con zona pranzo con camino e accesso all'esterno in ampia zona verandata con tavolo e sedie, bagno e locali di servizio; a piano primo tre camere matrimoniali, di cui due con bagno esclusivo, altro bagno, stanza armadi o studio e ampio vano sottotetto raggiungibile da comoda scala a chiocciola. Completa la proprietà un grande garage di circa 60 mq interrato realizzato in cemento armato con scannafosso che si mimetizza nel verde del parco, raggiungibile tramite stradello in cubetti di pietra fatti a mano e posati a mano su letto di sabbia e dotato di ampio portone di accesso con apertura elettrica. Posizionato a metà strada tra il mare e Firenze entrambe raggiungibili in poco più di mezz'ora. Il perfetto recupero, la scelta dei materiali (pavimenti in marmo anticato, pareti trattate ad encausto fiorentino, scale, soglie e davanzali in pietra di Matraia lavorata a mano, porte interne in radica di noce fatte da artigiani locali, infissi esterni in ferro e vetro antisfondamento), la cura dei particolari, il gusto elegante della proprietà fanno si che l'aspetto rurale del casale si fonda armoniosamente con dettagli raffinati creando un atmosfera signorile e rilassante.

Vaiana alle spalle di Forte dei Mr distanza due km.dal mare, vendesi appartamento di circa 160 mq, al piano rialzato con giardino e posto auto privato. L'appartamento è composto da: tre camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile, soggiorno luminoso con zona pranzo. Vano cantina.. La richiesta per la vendita è di 700.000€ , il prezzo è trattabile.. Per info contattare Claudia immobiliare Forte t.0584*22504,T.3469458829

Cod.12125 Rif.Ag. N005A - N004A, Lucca – Brancoleria Eu 1.170.000 Colonica in vendita 2 unità abitative, 14 vani – circa 230 mq, 7 ettari di terreno “Colline di Toscana, coi loro celebri poderi, le ville, i paesi che sono quasi città, nella più commovente campagna che esista.” (Fernand Braudel) Così Braudel, storico francese, descrive il paesaggio toscano e la sua bellezza, sottolineando il legame armonioso tra la natura e l'intervento umano attraverso le fattorie, le ville e i villaggi. Ci troviamo a circa 12 km dalla città di Lucca in una zona collinare dove si gode un incantevole panorama, in un luogo dove la quiete e la riservatezza permettono di vivere la natura nella sua rigogliosa bellezza. La casa è una tipica colonica risalente agli inizi del 1900 ed è circondata da circa 7 ettari fra giardino piantumato dove sono presenti diversi alberi da frutto quali peschi, ciliegi, susini, un bosco, un uliveto di 400 piante a produzione e volendo si può iniziare nuovamente a coltivare la vite. Si accede alla proprietà attraverso una breve strada comunale non asfaltata. Due sono le unità abitative che compongono l’abitazione che si sviluppa su più piani. Prima unità: Piano terra un ingresso sul soggiorno, un disimpegno che ci conduce ad una ampia cucina abitabile dalle pareti in pietra a vista, ambiente che ha accesso sul giardino esterno, un bagno con doccia, due cantine e un locale caldaia. Primo Piano Vi si accede tramite una rampa di scale e il disimpegno ci introduce nella zona notte dove troviamo 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno con doccia, una terza camera e un secondo bagno con doccia e vasca, c’è anche un’altra cucina corredata di un camino a legna. Seconda unità posta al secondo piano dell’abitazione: ha l’accesso da scale esterne, l’Ingresso si apre su sala con camino a legna, completano la zona giorno una cucina abitabile, un bagno con doccia e vasca, un ripostiglio, mentre la zona notte ospita tre camere di cui 2 camere matrimoniali e una camera singola. Le due unità abitative misurano all’incirca 120 mq ognuna e hanno finestre con infissi in legno e doppi vetri, travi e mezzane dal tipico sapore toscano al soffitto del primo piano, un pavimento in semicotto al primo piano e nella seconda abitazione, mentre un pavimento di ceramica al piano terra della prima unità abitativa. Si aggiungono circa 240 mq di annessi e fienili da ristrutturare. L’ampiezza del terreno della proprietà permetterebbe di costruire una piscina, dei campi da tennis o da padel. Informazioni tecniche: riscaldamento a GPL, 2 caminetti a legna, 1 caldaia a fiamma rovesciata, pannelli solari per acqua calda durante l’estate, l’acquedotto è presente, ma poco usato perché la casa è anche alimentata da una polla di acqua, una sorgente di acqua che difficilmente si trova nelle proprietà private, una cisterna raccoglie l’acqua piovana, non è presente nessun pozzo, la fognatura è allacciata a 3 + 3 pozzetti.

Cod.12035 Rif.Ag. L-1604 - Appartamento di nuova costruzione con giardino privato in vendita a Capezzano Pianore – 120 mq, 3 camere e massima indipendenza Comfort moderno e tranquillità nel cuore della Versilia Immerso nella quiete residenziale di Capezzano Pianore, questo elegante appartamento di nuova costruzione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e progettati secondo i più moderni standard abitativi. La totale indipendenza, gli spazi esterni privati e le finiture di qualità creano un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità, a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Camaiore. Zona e servizi L’immobile si trova in una delle zone più apprezzate di Capezzano Pianore, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La posizione permette di raggiungere rapidamente Lido di Camaiore, Viareggio e il centro di Camaiore, oltre a scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi. Una location ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al mare della Versilia. Descrizione dell’immobile L’appartamento, di circa 120 mq, occupa il primo ed ultimo piano di una bifamiliare in verticale, garantendo un elevato livello di indipendenza e una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. L’abitazione si sviluppa su un unico livello con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. Zona giorno * Ampia cucina abitabile * Elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza * Ambienti luminosi e ben esposti Zona notte * Tre spaziose camere matrimoniali * Doppi servizi entrambi finestrati * Comodo disimpegno Spazi esterni * Giardino privato * Posti auto esclusivi * Aree esterne ideali per il relax e la vita all’aperto Comfort e dotazioni L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. * Riscaldamento a pavimento * Aria condizionata * Zanzariere * Finiture moderne * Elevato comfort termico e acustico Un valore aggiunto La proprietà offre inoltre la possibilità di sfruttare il sottotetto, creando ulteriori due camere o spazi multifunzionali, aumentando così la versatilità e il valore dell’immobile. Punti di forza ✔ Nuova costruzione ✔ Bifamiliare senza sovrastanti ✔ Tre camere matrimoniali ✔ Giardino privato ✔ Posti auto ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Possibilità di ampliamento con recupero del sottotetto ✔ Zona residenziale tranquilla e ben servita Consiglio dell’Immobiliare Domea: Una soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con l’indipendenza di una bifamiliare e la comodità di una posizione strategica tra il mare di Lido di Camaiore e il centro storico di Camaiore. Ideale sia come abitazione principale che come investimento di qualità nel mercato immobiliare della Versilia.

Cod.11476 Rif.Ag. 9552 - RIF. 9552 - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A LAMMARI IN CLASSE A4 - All'interno di nuovo complesso residenziale composto da sole 7 unità a Lammari, proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra di 115 mq. sviluppato interamente a piano terra con ingresso indipendente su ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale principale dotata di una stanza armadi e bagno privato finestrato, una camera singola e un secondo bagno finestrato di servizio completo di doccia. A corredo giardino privato di 42 mq e due posti auto scoperti. L'abitazione è costruita in Classe Energetica A4 e completamente elettrica, garantendo costi di gestione minimi. Dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata installata e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Infissi di ultima generazione per ottima efficienza

Cod.01347 Rif.Ag. 544 - Lucca - Rustico 320 mq - Classe energetica: G - Rif. 544 A quindici minuti dalla città di Lucca nella cornice di una riserva naturale proponiamo bellissimo rustico completamente ricostruito mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali di pregio sia all'esterno che all'interno dell'immobile. Il casale, in parte in pietra con inserite caratteristiche pareti a "mandolata lucchese" ha una superficie di 330 mq inserito in un parco privato di circa 15.000 mq dotato di stagno, pozzo artesiano, illuminazione e impianto di allarme lungo il perimetro della proprietà. Il casale si sviluppa su due piani; al piano terra importante zona di ingresso-soggiorno con doppio volume, salone doppio con camino e accesso a portico attrezzato come soggiorno all' aperto, grande cucina con zona pranzo con camino e accesso all'esterno in ampia zona verandata con tavolo e sedie, bagno e locali di servizio; a piano primo tre camere matrimoniali, di cui due con bagno esclusivo, altro bagno, stanza armadi o studio e ampio vano sottotetto raggiungibile da comoda scala a chiocciola. Completa la proprietà un grande garage di circa 60 mq interrato realizzato in cemento armato con scannafosso che si mimetizza nel verde del parco, raggiungibile tramite stradello in cubetti di pietra fatti a mano e posati a mano su letto di sabbia e dotato di ampio portone di accesso con apertura elettrica. Posizionato a metà strada tra il mare e Firenze entrambe raggiungibili in poco più di mezz'ora. Il perfetto recupero, la scelta dei materiali (pavimenti in marmo anticato, pareti trattate ad encausto fiorentino, scale, soglie e davanzali in pietra di Matraia lavorata a mano, porte interne in radica di noce fatte da artigiani locali, infissi esterni in ferro e vetro antisfondamento), la cura dei particolari, il gusto elegante della proprietà fanno si che l'aspetto rurale del casale si fonda armoniosamente con dettagli raffinati creando un atmosfera signorile e rilassante.

Cod.01288 Rif.Ag. 544 - Lucca - Rustico 320 mq - Classe energetica: G - Rif. 544 A quindici minuti dalla città di Lucca nella cornice di una riserva naturale proponiamo bellissimo rustico completamente ricostruito mantenendo le caratteristiche originali e utilizzando materiali di pregio sia all'esterno che all'interno dell'immobile. Il casale, in parte in pietra con inserite caratteristiche pareti a "mandolata lucchese" ha una superficie di 330 mq inserito in un parco privato di circa 15.000 mq dotato di stagno, pozzo artesiano, illuminazione e impianto di allarme lungo il perimetro della proprietà. Il casale si sviluppa su due piani; al piano terra importante zona di ingresso-soggiorno con doppio volume, salone doppio con camino e accesso a portico attrezzato come soggiorno all' aperto, grande cucina con zona pranzo con camino e accesso all'esterno in ampia zona verandata con tavolo e sedie, bagno e locali di servizio; a piano primo tre camere matrimoniali, di cui due con bagno esclusivo, altro bagno, stanza armadi o studio e ampio vano sottotetto raggiungibile da comoda scala a chiocciola. Completa la proprietà un grande garage di circa 60 mq interrato realizzato in cemento armato con scannafosso che si mimetizza nel verde del parco, raggiungibile tramite stradello in cubetti di pietra fatti a mano e posati a mano su letto di sabbia e dotato di ampio portone di accesso con apertura elettrica. Posizionato a metà strada tra il mare e Firenze entrambe raggiungibili in poco più di mezz'ora. Il perfetto recupero, la scelta dei materiali (pavimenti in marmo anticato, pareti trattate ad encausto fiorentino, scale, soglie e davanzali in pietra di Matraia lavorata a mano, porte interne in radica di noce fatte da artigiani locali, infissi esterni in ferro e vetro antisfondamento), la cura dei particolari, il gusto elegante della proprietà fanno si che l'aspetto rurale del casale si fonda armoniosamente con dettagli raffinati creando un atmosfera signorile e rilassante.

Camaiore, prima collina, a pochi minuti dal centro storico, villa disposta su più livelli e corredata di ampio giardino, in parte terrazzato, dove è possibile realizzare una piscina.
Entrando in casa siamo accolti dall'ampia sala impreziosita dalla scala con il corrimano in legno che ci accompagna fino al soppalco.
La cucina su misura ha anche il caminetto che renderà piacevoli le vostre cene in compagnia.
Le camere da letto sono 3, i bagni hanno uno la vasca ed uno la doccia.
La taverna è lo spazio ideale per i momenti di convivialità. La grande tavola può infatti ospitare tutti gli amici ed i parenti. Anche qui c'è un piacevolissimo caminetto e la cucina in muratura ha anche il forno a legna.
Non mancano poi la cantinetta per i vini e diversi ripostigli, nonché una comodissima quanto utile zona lavanderia.
Posti auto semi-coperti all'interno della proprietà alla quale si accede tramite cancello elettrico.
Ottima l'esposizione che consente una splendida vista sul panorama sottostante.
Le condizioni di manutenzione sono ottime e la casa può essere abitata fin da subito.
Classe energetica F, IPE 134,57 kWh/mq anno, indice involucro EPi 77,46 kWh/mq anno. 
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.