Case con posto auto in vendita in provincia di Lucca Pag. 112

Cod.11539 Rif.Ag. 357 - PIETRASANTA – A poca distanza dal centro storico, villa singola degli anni ’70, libera su quattro lati e sviluppata su più livelli. Al piano rialzato si trovano un ampio ingresso, luminoso salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio. Il primo piano ospita due camere matrimoniali entrambe con balcone e un bagno finestrato. Al piano terra sono presenti garage e ulteriore bagno, mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino e locale caldaia. La proprietà è circondata da un giardino privato, dotato di cancello elettrico e posti auto per tre vetture. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e vicinanza al centro.

Villa singola distribuita su due piani fuori terra con bel giardino circostante e posti auto interni alla proprietà. Lotto di circa 1.050 mq (possibilità mini-piscina da verificare), distanza dal mare circa 350 metri. Con studio progetttuale per la demolizione/ricostruzione di una villa di circa 300 mq fuori terra oltre a circa 150 mq di eventuale interrato.

Cod.11299 Rif.Ag. N005RD - N005RD CAPANNORI - S.GINESE. In bellissima posizione dominante, panoramica ed esposta a sud, vendiamo piccolo complesso immobiliare composto da due capanne vicine tra loro di complessivi 220mq circa e terreno circostante di proprietà privata di circa 500 mq. Le capanne, potenzialmente trasformabili in due belle abitazioni, sono completamente da ristrutturare e permettono anche la costruzione di una piscina. Il tutto da verificare col Comune al momento dell'acquisto. Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo.

Cod.11150 Rif.Ag. RU50 - COMPITESE, a circa 15 km da Lucca, in zona collinare e panoramica, nel bosco, rustico singolo di circa 100 mq posto su 2 livelli composto al piano terra da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio sottoscala, al piano primo possibilita' di ricavare 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e bagno, corredato da 16.000 mq di terreno in parte pianeggiante intorno alla casa. L'immobile viene venduto allo stato grezzo con tetto e solai nuovi in stile rustico con travicelli di legno, ideale per chi cerca un posto molto isolato nel mezzo della natura con stadello di campagna di circa 2 km rispetto alla strada asfaltata della zona, esente da classe energetica. Necessita di rifinitura finale con impianti, intonaco infissi e pavimenti. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento RU50

Cod.11715 Rif.Ag. 200_SORBANO DEL VESCOVO - SORBANO DEL VESCOVO – BILOCALE CON GIARDINO Nella zona di Sorbano del Vescovo, a pochi km da Lucca, vendiamo un appartamento al piano terra con giardino privato in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e giardino privato. Ad oggi la casa è in ottime condizioni, ristrutturata nel 2024. L’abitazione è dotata di allaccio all’acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, metano per il riscaldamento, infissi in pvc con doppi vetri.

Cod.12035 Rif.Ag. L-1590 - Villetta bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Capezzano Pianore – 170 mq con giardino di 400 mq e garage Spazio, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più richieste della Versilia ✨ Nel cuore di Capezzano Pianore, in un elegante contesto residenziale caratterizzato da ville e abitazioni signorili, proponiamo in vendita due splendide villette bifamiliari di nuova costruzione, da ultimare, pensate per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Queste abitazioni offrono ambienti ampi e luminosi, perfetti per la vita familiare, con spazi interni ed esterni progettati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità durante tutto l’anno. Zona e servizi: Le proprietà si trovano in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Capezzano Pianore, una zona residenziale esclusiva abitata stabilmente durante tutto l’anno, apprezzata per la tranquillità, la sicurezza e la vicinanza ai principali servizi. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Camaiore, Lido di Camaiore e le spiagge della Versilia, oltre a scuole, supermercati, impianti sportivi e collegamenti principali. Composizione degli immobili Superficie complessiva: circa 170 mq Piano Seminterrato con ingresso indipendente * Ampio salone/taverna ideale come zona relax, sala hobby o home cinema * Bagno * Ripostiglio Piano Terra * Luminoso soggiorno con cucina * Bagno * Ripostiglio * Garage collegato direttamente all’abitazione Piano Primo * Tre camere da letto * Bagno * Due terrazze vivibili Spazi esterni * Giardino esclusivo di circa 400 mq * Porticato ideale per pranzi e cene all’aperto * Ampie zone verdi perfette per il relax e la vita in famiglia Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e personalizzabile, inserita in un contesto residenziale di alto livello e a pochi minuti dal mare. Prezzo: € 490.000 per ciascuna villetta ⸻ Il consiglio di Immobiliare Domea:Questa proprietà rappresenta una delle opportunità più interessanti oggi disponibili a Capezzano Pianore: la possibilità di acquistare una villetta di ampia metratura in una zona altamente richiesta, con giardino privato e spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento destinato a mantenere nel tempo un elevato valore immobiliare.

Cod.11195 Rif.Ag. 02733 - Ubicato a Vicopelago bella posizione geografica in mezza collina, bel terratetto finale di piccola corte con ingresso indipendente composto da 5 vani + 2 di passaggio (ingresso/soggiorno, cucina,3 camere e doppi servizi)oltre a garage e cantina, 150 mq sviluppati su 3 livelli, necessita di alcuni lavori di manutenzione è dotato di riscaldamento autonomo d corredato da 2 lotti di terreno di cui uno di forma quadrangolare con accesso diretto da strada principale con manufatto uso garage .I 2 LOTTI garantiscono la possibilità di parcheggio e attività di ortaggio / giardinaggio. NOSTRA OPINIONE Data la dimensione, tipologia dimensione e prezzo è immobile meritevole di una visita per chi cerca indipendenza in mezza collina a un prezzo ragionevole. Classe energetica: G - Rif. 02733

Cod.11548 Rif.Ag. 28095 - Marina di Pietrasanta località Fiumetto a circa 900 metri dal mare, vendesi porzione di bifamiliare di ampia metratura ristrutturata nel 2024 e così composta ; Al piano terra veranda d'ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile, disimpegno 1 camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano primo troviamo altre 3 camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e bagno privato + altro bagno completo. Al piano seminterrato ampia taverna composta da 4 vani grandi e 1 bagno . giardino dfi circa 200 mq su tre lati con posti auto interni . Classe energetica: F - Rif. 28095

Cod.11208 Rif.Ag. 025 - VILLETTA SINGOLA ALLO STATO GREZZO CON GIARDINO PRIVATO: A Montecarlo proponiamo villette singole in zona residenziale soleggiata e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi, in un complesso formato da sole 3 Ville signorili e indipendenti allo stato grezzo. Villetta tipologia A di circa 200mq disposte su due livelli fuori terra piano terra m 109 al suo interno così composta: soggiorno, sala pranzo con accesso alla veranda per cene estive, cucina, zona lavanderia, bagno, guardaroba, tramite il ano scale accediamo al primo piano mq 85 dove troviamo il disimpegno zona notte, 3 camere di cui una con guardaroba e bagno privato, bagno. Villetta tipologia B di circa 190mq disposte su due livelli fuori terra piano terra m 109 al suo interno così composta: soggiorno, zona lavanderia, soggiorno-cucina con accesso alla veranda per cene estive vano scale di accesso al primo piano mq 75 dove troviamo il disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Prezzi a partire da Euro 360.000 oltre iva così allo stato grezzo. Costi previsti per ultimarla salvo cambiamenti Euro 195.000 +Euro 15.000 quota parte per finire l’illuminazione, vialetto di accesso

Cod.11195 Rif.Ag. 02758 - In vendita a Lucca, splendida villa con una superficie di 140 mq più taverna e garage (per complessivi 280 mq), composta da: ingresso, soggiorno, cucina ampia,3 camere, doppi servizi oltre a taverna e garage doppio ,situata nella zona di Tempagnano a meno di 3 km dalle mura Questa proprietà, costruita nel 1999, si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di un giardino privato ,sui 4 lati dell'abitazione, di oltre 900 mq . Posizionata al piano rialzato, questa villa si sviluppa tutta su un piano e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza in una location tranquilla e residenziale. Prezzo: 620.000 Euro. Villa veramente bella e ben distribuita ottimamente posizionata con ampio giardino e con sviluppo tutto su un piano caratteristica molto richiesta dal mercato.

Cod.11256 Rif.Ag. CAVNP - Elegante appartamento in vendita a Viareggio, Lucca, situato al secondo piano con ascensore. Questo immobile, ristrutturato nel 2022, si presenta in ottimo stato e offre una superficie di 75 mq suddivisa in 4 locali. Dotato di ingresso tradizionale, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Prezzo: 265.000 Euro. [Classe energetica: G] APPARTAMENTO POSTO AL 2 PIANO DI AMPIO CONDOMINIO CORREDATO DI ASCENSORE E POSTO AUTO ASSEGNATO IN AREA CONDOMINIALE;L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON VANO LAVANDERIA, DISIMPEGNO AMPIA MATRIMONIALE, SINGOLA, BAGNO. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA ED E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE

Cod.11147 Rif.Ag. FDMVA1978 - VILLA INDIPENDENTE 3 LIVELLI 2 APPARTAMENTI + TAVERNA 7 CAMERE 5 BAGNI TERRAZZA ABITABILE + VERANDA GIARDINO PRIVATO SU 4 LATI POSTI AUTO + DEPOSITO BICI A Forte dei Marmi, in una zona residenziale ricercata e a soli 900 metri dai principali stabilimenti balneari, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 400 mq, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà è oggi suddivisa in due appartamenti speculari posti al piano terra e al primo piano, oltre a una taverna al piano seminterrato. L’immobile si presta perfettamente sia come grande villa unifamiliare sia come residenza multifunzionale per due nuclei familiari. L’ingresso avviene in un luminoso soggiorno con sala da pranzo, collegato alla grande veranda coperta, perfetta per vivere l’esterno nei periodi più miti dell’anno. La cucina abitabile è completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere (due matrimoniali e una singola) e due bagni. Il primo piano ospita un secondo appartamento gemello, con ingresso da scala esterna tramite terrazza. La zona giorno si apre su un soggiorno con sala da pranzo collegato a un’ampia terrazza abitabile. La cucina è attrezzata e finestrata. La zona notte presenta tre camere (due matrimoniali e una singola) e due bagni. Collegabile internamente, il livello seminterrato ospita un grande open space ideale come zona relax, spazio ospiti, palestra o area hobby, oltre a un bagno di servizio e locali accessori. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi.

Cod.11340 Rif.Ag. E9300S - Viareggio - Migliarina - Bifamiliare con giardino - E9300S PIANO TERRA: Soggiorno - cucina - bagno ripostiglio - ingresso PIANO PRIMO: N° 3 Camere - bagno - disimpegno PIANO MANDARDATO: Ripostiglio Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una bifamiliare su più livelli di circa 120,00 mq con giardino di 95,00 mq, nel quartiere Migliarina del Comune di Viareggio. Entrando nell’abitazione al piano terra troviamo la zona giorno composta sala, cucina indipendente ed abitabile, bagno finestrato con doccia, ingresso e ripostiglio. Salendo le scale accendiamo alla zona notte del piano primo con N 3 camere, un bagno finestrato e un disimpegno. Conclude l’unità immobiliare un piano mansardato attualmente composto da un ambiente unico adibito a ripostiglio. A corredo della bifamiliare è presente anche un comodo giardino esclusivo su tre lati. L’immobile necessita lavori di ammodernamento, ma dati i suoi ampi spazi e la vicinanza ai principali servizi, è un’ottima soluzione per famiglie numerose. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 320000,00 trattabili Info&visite 3756404790

Collina di Massarosa situata nel bosco proprietà composta da due case indipendenti. La prima casa, disposta su due livelli, presenta un ingresso con vano scala, una cucina, una camera al piano terra, e al primo piano un disimpegno e tre vani da destinare secondo le proprie esigenze. All’esterno, un vano caldaia completa questa unità. Adiacente si trova un’altra casa su tre livelli, con tre vani e un’autorimessa, ideale come secondo immobile o per ricavare più unità abitative, a corredo terreno di circa 5000 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare negli infissi e negli impianti.

Cod.11724 Rif.Ag. F319 - Pieve S.Paolo ( Capannori) - Capanna libera su 3 lati di circa 350 mq in un contesto di corte molto aperta e larga con sul retro circa 800 mq di giardino, annessi condonati dove è fattibile trasformare il tutto in civile abitazione e farci anche più di 2 unità abitative tra villette e appartamenti. Ottima posizione e vicino a tutti i servizi!!!

Cod.12124 Rif.Ag. 71 - Forte dei Marmi in pieno centro e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita villa singola di ampie dimensioni, su lotto di circa 900 metri quadri. Distribuita su due piani fuori terra , oltre alla piccola taverna, la villa al suo interno è composta al piano terra da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, altro bagno per la zona giorno. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere matrimoniali ognuna con il suo balcone, due bagni con doccia. Completa l'immobile la piccola taverna di circa 20 metri quadri, ampio giardino di oltre 700 mq, vari posti auto interni alla proprietà.

Cod.11715 Rif.Ag. 215_S MARCO - S MARCO – BILOCALE PRIMA PERIFERIA PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di San Marco, vendiamo un appartamento al piano terra con ascensore in un complesso di 8 unità. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e cantina privata. Ad oggi la casa è in ottime condizioni, costruita nel 2012. L’abitazione è dotata di allaccio all’acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, allaccio alla fognatura pubblica per lo smaltimento dei liquami, metano per il riscaldamento, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere e predisposizione per il climatizzatore. L’immobile è provvisto di pannelli solari e 2 posti auto. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11701 Rif.Ag. FB3-01 - Pietrsanta Zona di campagna tra Pietrasanta e il mare. Casa di tipo bifamiliare disposta su 2 livelli. Al piano terreno si trovano l'ingresso, la cucina abitabile, la sala, e un sottoscala-ripostiglio; Al primo piano ci sono 2 ampie camere e il bagno. A corredo della casa si trova una resede privata con un rimessaggio e la possibilità di parcheggiare 2 auto. La casa necessita di opere di ristrutturazione interne, non strutturali. Adatta sia per abitazione principale che come appoggio mare di facile gestione. Rich. € 350.000

Cod.11553 Rif.Ag. tt28 - In vendita a Capannori, nella suggestiva zona di Matraia, proponiamo una porzione di casa indipendente di circa 90 mq, disposta su più livelli. Questa proprietà, risalente al 1900, offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile si compone di 4 locali e gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa porzione di casa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera un rifugio tranquillo a pochi passi dal centro di Capannori. Il prezzo di vendita è di 80.000 Euro, corredata da terreno di 400 mq con olivi garage e capanna di cca mq 70 vista bellissima

Cod.11539 Rif.Ag. 2439 - PIETRASANTA non lontano dal centro storico, villa in bifamiliare (costruita nel 1995) in ottimo stato di manutenzione composta da veranda, soggiorno, cucina abitabile, studio o cameretta e servizio al piano terra, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, camera media con balcone, camera singola e altro bagno al primo piano. Taverna con camino e altri 2 vani nel seminterrato, Giardino su 3 lati in più resede di proprietà privata per posti auto. Bella posizione ai piedi della collina

Cod.11519 Rif.Ag. TULI - Villa di lusso in vendita a Camaiore, Lido Di Camaiore, con ingresso indipendente e una superficie di 180 mq distribuiti su più livelli. Questa elegante proprietà, costruita nel 2002, offre 10 locali e vanta un'esposizione SUD-OVEST che garantisce luminosità e comfort. Prezzo: 990000 Euro. Munita anche di piccola piscina, l'immobile è in perfette condizioni, circondata da un grande giardino di circa 2000 mq. La posizione è strategica a soli 2 km mare in zona abitata e allo stesso tempo tranquilla. Adatta sia per residenti che per villa vacanza.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU2 - LUCCA- CAPANNORI - Appartamento n. 2 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 2 L’unità, situata al piano terra, occupa una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzata da spazi accoglienti, luminosi e ben organizzati. Grazie al suo ingresso indipendente e all’accesso diretto al giardino privato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza raffinata e funzionale immersa nella quiete della campagna. Distribuzione interna L’appartamento si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, pensata per offrire convivialità e comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera singola o studio e un bagno completo con finiture di alto livello. La disposizione è razionale e valorizza ogni spazio, garantendo un’eccellente qualità abitativa sia per uso residenziale che come casa vacanza. Spazi esterni e dotazioni All’esterno, un giardino privato curato nei dettagli offre la possibilità di creare una zona pranzo all’aperto, un angolo relax e un piccolo spazio barbecue. Completano la proprietà due posti auto privati all’interno della tenuta, oltre ad aree di parcheggio dedicate agli ospiti. Gli abitanti potranno inoltre usufruire della splendida piscina condominiale, inserita nel parco della villa, perfettamente integrata nel paesaggio verde circostante. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani prevede materiali di alta qualità e impiantistica moderna, tra cui pavimenti in pietra e parquet, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Ogni dettaglio è pensato per unire la tradizione toscana all’efficienza abitativa contemporanea, garantendo eleganza, comfort e durabilità. Il contesto Villa Stefani si trova nel suggestivo scenario delle colline di Camigliano, in una delle aree più autentiche e ricercate della Lucchesia, a pochi minuti da Lucca e dai collegamenti principali verso Firenze e la Versilia. Un contesto che offre la tranquillità della campagna e il privilegio di vivere in una dimora storica completamente rinnovata.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU3 - LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 3 – Piano Primo con giardino e piscina in Villa Stefani, Camigliano (Lucca) Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Distribuzione interna L’ingresso conduce in un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile separata, entrambi affacciati sulle colline circostanti grazie alle grandi finestre che garantiscono luminosità e scorci panoramici. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una terza camera singola o studio, oltre a due bagni completi e una comoda lavanderia/ripostiglio. Gli ambienti risultano ben proporzionati, ideali sia per una residenza principale sia come elegante dimora di campagna. Finiture e dotazioni Il restauro di Villa Stefani prevede l’utilizzo di materiali di altissima qualità, come pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali restituiscono il fascino e l’autenticità della dimora storica, integrandosi armoniosamente con gli impianti di nuova generazione. Spazi esterni e servizi All’interno della tenuta, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale incastonata nel parco, di ampie aree verdi comuni e di posti auto privati riservati all’appartamento, oltre a ulteriori parcheggi per ospiti. Il contesto Villa Stefani sorge nel cuore della Lucchesia, a pochi minuti dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso la Versilia e Firenze. Un luogo che racchiude la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU4 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.4 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 4 Situato al piano primo, l’appartamento n. 4 occupa l’altra porzione della villa rispetto all’unità n. 3 e si sviluppa su una superficie di circa 125 mq. Gli spazi interni si distinguono per la luminosità, le proporzioni armoniose e la disposizione funzionale, pensata per offrire comfort e raffinatezza in ogni ambiente. Distribuzione interna L’ingresso si apre su un’ampia zona living, composta da soggiorno con area pranzo e cucina abitabile, ambienti eleganti e accoglienti che godono di affacci sul verde circostante e di una splendida esposizione naturale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola o studio, ideali per ospitare famiglia, ospiti o creare uno spazio di lavoro riservato. Completano l’abitazione due bagni moderni e una pratica lavanderia/ripostiglio. Finiture e dotazioni La ristrutturazione di Villa Stefani è caratterizzata dall’impiego di materiali di alta gamma, tra cui parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali, sapientemente valorizzati, donano un’eleganza senza tempo agli ambienti. Spazi esterni e servizi All’interno del parco, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale, perfettamente integrata nel contesto paesaggistico, e di ampie zone verdi comuni dove rilassarsi e godere della bellezza del luogo. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e parcheggi dedicati per ospiti. Il contesto Inserita tra uliveti e colline, Villa Stefani rappresenta l’essenza della residenza toscana di charme: silenziosa, elegante, circondata dal verde ma vicina ai principali servizi e collegamenti. Un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo, ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento di pregio.

Cod.11515 Rif.Ag. VLU5 - lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.5 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori). L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza. Caratteristiche dell’appartamento n. 5 Situato al secondo piano, l’appartamento n. 5 si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, e si distingue per la luminosità naturale, le altezze interne e le travi a vista che richiamano il fascino originario della villa. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, combinano il calore dei materiali tradizionali con il comfort delle moderne tecnologie abitative. Distribuzione interna L’ingresso apre su una spaziosa zona living con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la cucina abitabile, affacciata sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, ideali per ospitare famiglia o creare un ambiente multifunzionale. Completano la disposizione due bagni e una zona lavanderia/ripostiglio ben organizzata. Finiture e comfort Il restauro di Villa Stefani privilegia l’eccellenza dei materiali: pavimenti in parquet naturale e pietra, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione. Gli spazi mantengono la struttura architettonica originale, con travature in legno, aperture ampie e dettagli che valorizzano la storia della villa, creando un’atmosfera raffinata e autentica. Spazi esterni e servizi All’interno del parco della proprietà, gli abitanti potranno godere di una splendida piscina condominiale, perfettamente inserita nel verde, e di ampie aree comuni curate nei dettagli. Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e spazi per parcheggio ospiti, accessibili dal viale principale. Il contesto Villa Stefani si trova nel cuore della campagna lucchese, tra uliveti e colline, a pochi minuti da Lucca e dai principali collegamenti verso Firenze e la Versilia. Un contesto di eleganza e quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, raffinato e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.