Case con cantina in vendita in provincia di Lucca Pag. 18

Villa Liberty con giardino, garage e locali accessori in vendita a Coreglia Antelminelli, località Ghivizzano.

In zona residenziale nel pieno centro di Ghivizzano, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare bella villa liberty di circa 250 mq oltre al piano seminterrato ad uso taverna, composto inoltre da ulteriori vani ad uso cantine di circa 100 mq e locale sottotetto di circa 100 mq. L'abitazione è corredata da comodo garage, resede e giardino di circa 2.000 mq libero sui quattro lati completamente recintato e delimitato, chiuso da cancello carrabile con posti auto all'interno.

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, grande e luminoso soggiorno, sala da pranzo con camino, cucinotto, studio e bagno di servizio. Ai piani superiori si accede mediante comoda scala in marmo di Carrara. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro ampie camere, bagno con doccia, disimpegno ed è corredato da due balconi.
Al piano secondo troviamo la soffitta abitabile con ulteriori quattro vani personalizzabili in base alle proprie necessità.
Dal piano terra tramite scala interna si può raggiungere il piano seminterrato composto da quattro vani di cui uno con camino e bagno con vasca idromassaggio.

La villa necessita di lavori di ammodernamento che permettono di personalizzare i numerosi spazi interni in base alle proprie necessità. Possibilità di essere abitata anche da due nuclei familiari grazie alla metratura molto generosa. La Villa risale al 1950 di cui conserva le originarie caratteristiche, gli interni sono abitabili e con impianti funzionanti. Necessita di lavori di ammodernamento.

La dotazione comprende riscadamento autonomo a metano, impianto di allarme, infissi in legno, pavimenti del Tessieri in tutte le stanze.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile elegante con grande giardino e numerosi locali accessori.

Rustico con terreno in vendita a Massarosa, località Pieve a Elici.

In zona immersa nel verde con bella vista sulle colline Lucchesi, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in esclusiva interessante rustico libero su quattro lati e corredato da ampio terreno di proprietà ad uso uliveto.

L'immobile si sviluppa su quattro piani, la metratura complessiva è di circa 240 mq, 60 mq a piano. Al piano seminterrato troviamo locali ad uso cantina, al piano terra, primo e secondo si sviluppa l'abitazione principale così composta: al piano terra ingresso, cucina abitabile e grande soggiorno. Al piano mezzanino bagno, al piano primo due camere e al piano secondo e ultimo ulteriori due camere.

L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione che permettono di poter personalizzare gli spazi interni in base alle proprie necessità.

Il grande terreno sui tre lati che circonda la casa permette di godere di una splendida vista dove è possibile ammirare boschi e uliveti della zona.

Vendesi abitazione detta CASA DEL FORNO, terratetto con cantine, resede e forno, nella vivace e caratteristica frazione di Benabbio, a 4 km dal capoluogo Bagni di Lucca.
Nelle colline toscane, immerso negli oliveti della valle ed in questa piccola località assolata, nella parte alta del paese, vendesi terratetto d'abitazione disposto su tre piani e già abitabile, di circa 203 mq. commerciali e 105 mq. utili.
Si accede alla casa con auto fino a circa 50 metri dove abbiamo anche il parcheggio pubblico, poi dobbiamo proseguire a piedi.
Si compone al piano seminterrato da ampia cantina con accesso sia con scale interne sia dalla via comunale; al piano terra abbiamo una resede esclusiva in parte coperta (nella quale vi è un diritto di passo del vicino per l'accesso all'abitazione confinante) e forno a legna esclusivo, entriamo nell'ingresso, soggiorno con zona pranzo, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile con camino a legna e dispensa attualmente utilizzata come camerina; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno con doccia e tre camere matrimoniali.
Vicino alla casa, si trova un piccolo terreno di circa 90 mq. da destinare ad orto o a giardino ma non collegato con la casa.
Impianto di riscaldamento a gasolio con deposito in cantina.
Adatto come abitazione principale o come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane. La parte esterna con il forno è molto importante per poter passare bellissimi momenti di relax all'aperto con amici e parenti.
Assieme alla casa vengono venduti anche terreni a destinazione boscata per circa 30.000 mq.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia.
Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km - Bagni di Lucca 5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 65 km - Firenze: 103 km - Garfagnana: 33 km - Abetone: 40 km.
Classe Energetica G - EPgl, nren 408,45 kwh/mq. anno.
Superficie Commerciale 203 mq. - Superficie Utile Abitazione 105 mq. - Resede 26 mq. - Tettoia 10 mq. - Cantina 32 mq.
Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11195 Rif.Ag. 2934 - AQUILEA In posizione collinare, distante circa 12 km dal centro storico, villa indipendente ristrutturata nel 2017 di complessivi 200 mq. composto da: accesso con portico d'ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile con accesso a terrazza coperta, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio al piano rialzato. Tre camere matrimoniali, studio, secondo bagno finestrato con vasca e ampio disimpegno con accesso alla soffitta mediante scala retrattile al piano primo. Tre locali uso ripostiglio, lavanderia e tre locali uso cantina con altezza di 2,00 m. nel seminterrato. A corredo dell'immobile resede esclusiva, giardino privato recintato e posti auto interni. Infissi in legno con doppi vetri, termocamino a legna collegato ai radiatori e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Esposizione solare con affacci prevalente a sud.

Cod.11195 Rif.Ag. 3070 - (Rif. 3070) VALPROMARO In zona semi collinare ubicata tra Lucca e la Versilia, splendida villa di circa 370 mq. costruita a metà degli anni 70 inserita in un parco esclusivo di circa 5.000 mq. L'immobile, con ottima esposizione solare e molto luminoso, si sviluppa principalmente su un unico piano rialzato: si compone da ingresso, ampio salone con camino in pietra serena, cucina pranzo, grande dispensa ripostiglio, 4 camere matrimoniali, 2 bagni e garage collegato internamente con l'abitazione; al piano sottostante, parzialmente semi interrato e raggiungibile da comoda scala interna oltre che da ingresso autonomo, sono presenti due ampi vani pluriuso(un tempo utilizzati come ufficio), un bagno ed il locale tecnico. L'immobile è dotato di pavimenti in marmo bianco nella zona giorno e marmo rosa del Portogallo nella zona notte, infissi interni ed esterni in legno, impianto di allarme, termo autonomo a gasolio. Si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è inserito in un contesto molto riservato e silenzioso. L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello elettrico, ed il viale che conduce all'abitazione è contornato da splendidi tigli.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6030 - ESCLUSIVA - Elegante rustico di 200 Mq - In posizione collinare, a 8 km dal centro di Lucca, MetroQuadro Immobiliare propone in vendita caratteristico Rustico di campagna circondato da giardino e terreno con ulivi di complessivi 5000 mq circa. Al piano terra ampio salone con doppio volume, cucina abitabile, studio e bagno oltre ad altra sala, con cameretta e bagno (possibilità di creare ambiente completamente autonomo sia per familiare che per locazione); al piano primo 2 camere matrimoniali, studio nel soppalco e bagno. Correda la proprietà locale ad uso di ripostiglio di circa 20 mq perfettamente ristrutturato e ampio parcheggio per le auto. Il rustico si presenta in ottime condizioni di manutenzione (ristrutturata fine anni novanta una parte e 2010 l'altra) con rifiniture di alta qualità e gusto, ed ubicato in piacevole contesto immerso nel verde. Classe Energetica D 90.9 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. IA 6030

Cod.11195 Rif.Ag. E108J - E108J Sulle alture di Gombitelli si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterete un pezzo di storia che si affaccia su una terrazza tra mare e monti, a destra il mare della Versilia, a sinistra la città di Lucca. La tenuta ha un’estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama. Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto. La Casa Gialla – zona Mea – 213 mq 7 vani Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza. Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia. La Casa Bianca – zona Mea – 2 appartamenti divisi verticalmente Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dell’immobile. Presente sotto di essi un ampio garage. Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore. Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue. Non esiste l’allaccio all’acquedotto, ma un’ampia cisterna a motore fornisce l’acqua alle due unità abitative. Depandances 1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi-abitabile. 2 L’abitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina. 3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e un bagno. 4 Una cucina abitabile si affaccia su un’ampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno

Cod.11195 Rif.Ag. 3223 - (Rif. 3223) MORIANESE In ottima posizione semicollinare, immersa nel verde villa singola anni '80 di complessivi 350 mq. composta da: Ingresso, ampio salone, cucina, ripostiglio e porticato di oltre 60 mq. al piano terra; camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale e bagno al piano rialzato; mansarda attualmente adibita a studio, camera matrimoniale e bagno. Taverna con camino, cucina e bagno nel seminterrato, a cui si può accedere anche dall'esterno. Ampio garage di oltre 50 mq. e due locali cantina. Corredata da piscina di dimensioni 12 x 6 e giardino circostante di circa 5000 mq. oltre a bosco confinante al giardino di ulteriori 13.000 mq. Per ottimizzare il risparmio energetico dell'immobile è stato installato recentemente un impianto fotovoltaico da 15 kw con batterie di accumulo da 45 Kw. Impianto di riscaldamento alimentato con caldaia ibrida elettrica/metano. E' presente una colonnina da 7 kw per la ricarica di auto elettriche. Cl.E.:E EPgl:146,14 Kwh/m2 anno.

Cod.11195 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

Casa indipendente con ampi spazi e cantine a Capannori fraz. S Martino In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 180 mq, comprese le cantine al piano terra. Piano terra Tre ampi locali ad uso cantina, perfetti come deposito, taverna o per creare spazi accessori su misura. Primo piano Una scala esterna conduce a un pratico terrazzino d'ingresso. Qui si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia. Alla sinistra troviamo la grande cucina abitabile, caratterizzata da due ampie finestre che donano luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un bagno. Secondo piano Dal disimpegno si accede al piano superiore, composto da quattro locali versatili, con altezza al colmo di 3.18 m, ideali da adibire a ulteriori camere, studio o spazi hobby a seconda delle esigenze. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata ma ben collegata, la generosità degli spazi interni e le potenzialità di personalizzazione, perfette per chi desidera creare la casa su misura per la propria famiglia. Prenota la tua visita

IN ESCLUSIVA A Sant`Alessio, in posizione privilegiata a soli 5 minuti dal centro storico di Lucca e vicino alla palestra Ego, proponiamo una splendida villa singola di ampie dimensioni, in ottime condizioni di manutenzione. L`abitazione offre spazi generosi e luminosi, con 5 camere e 5 bagni, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Completa la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all`aria aperta, una taverna con seconda cucina, e un ampio garage/cantina per praticità e comodità. Un`opportunità imperdibile per chi desidera una casa elegante e vicina a tutti i servizi! Annuncio redatto su base APE del 12/06/2024 - Classe energ. D - Ind. prest. energ. rinnovabile 1,25 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 137,79 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

IA04065 - PORZIONE DI VILLA STORICA CON AMPIO TERRENO - Nella tranquilla zona ovest di Lucca, a soli 6 chilometri dalle storiche mura cittadine, Essegi Immobiliare propone in vendita una porzione di villa risalente alla fine dell’Ottocento. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 210 mq ed è immerso in un ampio terreno di circa 5.000 mq, suddiviso in parte a prato e in parte a bosco, ideale per chi cerca privacy e tranquillità a pochi minuti dalla città. La proprietà è inoltre arricchita da una piscina fuori terra, perfetta per i momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine, spaziose e versatili, ideali per essere utilizzate come locali di servizio o zone di deposito. Salendo al piano rialzato, si accede a un grande ingresso che introduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile luminosa e funzionale, oltre a un bagno. Sullo stesso livello è presente anche un comodo garage, collegato internamente all’abitazione. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un secondo bagno e una stanza di passo che può essere adibita a studio, cabina armadio o terza camera. Completano la proprietà una soffitta praticabile, che offre ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lucca. Richiesta € 310.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Proponiamo in vendita un confortevole appartamento situato nella bellissima zona di Gramolazzo, nel comune di Minucciano.
Rif 2025LU034 La proprietà, di circa 80 metri quadri totali, si trova in uno stabile costruito nel lontano 1950 e gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura.L'immobile, attualmente libero al rogito, è composto da sette locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose.
Il bagno, completo di tutti i servizi, è stato recentemente ristrutturato e offre un'atmosfera moderna e accogliente.L'appartamento dispone di una superficie calpestabile di 80 metri quadri, ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti a GPL.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le proprie esigenze.Gli infissi e le finestre in legno garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica, per un comfort abitativo ottimale in ogni stagione dell'anno.
L'appartamento viene venduto non arredato, ma la sua ampia metratura permette di arredarlo con gusto e creatività.L'esposizione sud-est-nord garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e luminosi.
La cucina abitabile offre ampi spazi per preparare i pasti e gode di una vista panoramica sulla campagna circostante.La proprietà è dotata di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta e per ammirare il paesaggio che circonda l'appartamento.
Inoltre, il giardino comune è un'ottima opportunità per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con familiari e amici.Completa la proprietà una cantina, ideale per conservare oggetti e attrezzi, e un sistema di riscaldamento a GPL, che garantisce un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi più freddi dell'anno.
Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

IL BORGO DI SILLANO Vendita casa indipendente chiamata IL BORGO DI SILLANO, ubicata nelle verdi colline di Sillano Giuncugnano, a circa 730 mt sul livello del mare.
L'immobile di 155 mq. calpestabili, su tre livelli offre spazi accoglienti, con soggiorno, cucina con camino, tre camere matrimoniali e cantina. Completano la proprietà un giardino di 185 mq, un magazzino di 115 mq. ed un terreno di 300 mq.
Nel cuore di Sillano, incastonato come un gioiello nella natura incontaminata della Garfagnana, sorge questa proprietà che racconta storie autentiche. Qui, tra le dolci curve delle Alpi Apuane e l'abbraccio maestoso dell'Appennino, la vita rallenta per lasciare spazio al silenzio dei boschi e al canto del fiume Serchio, che scorre come un testimone silenzioso del tempo.
Sillano è circondato da parchi naturali, dove ogni passo si trasforma in un'esperienza immersiva nella natura. Sentieri di trekking e percorsi per passeggiate si snodano in un paesaggio incantevole, offrendo viste mozzafiato e l'opportunità di respirare a pieni polmoni l'aria fresca e pura di questa terra incontaminata. È il luogo ideale per chi desidera vivere la natura in ogni sua forma, lontano dal caos cittadino.
Questa casa terratetto, di 155 mq utili, si erge nel cuore del borgo, con i suoi tre livelli, è pronta ad accogliervi sin da subito, offrendo spazi accoglienti e ben distribuiti.
Al piano terra, un soggiorno spazioso vi invita a rilassarvi, mentre la cucina con camino, perfettamente funzionante, vi accoglierà nelle fredde serate invernali per creare un'atmosfera calda e familiare. Completa il piano un bagno e un comodo ingresso.
Al primo piano, due ampie camere matrimoniali vi attendono, immerse in una quiete rigenerante. Dal disimpegno potrete ammirare una vista mozzafiato, che si perde tra il verde dei boschi e i tetti del borgo.
Il piano seminterrato è un luogo da scoprire: cantine, un ulteriore bagno, e una stanza ampia con camino, pronta a trasformarsi in uno spazio conviviale o in una taverna accogliente.
Ma il vero incanto di questa proprietà si estende all'esterno: un giardino di 185 mq, dove la vostra immaginazione potrà dar vita a un angolo verde, perfetto per momenti di relax o per organizzare serate sotto le stelle.
Un terreno adiacente di 300 mq, ideale per chi sogna di coltivare un orto o creare un piccolo paradiso naturale.
A completare il tutto, un magazzino su due piani di 115 mq e un ripostiglio di 30 mq. versatili e in buone condizioni, pronti a rispondere a ogni vostra esigenza.
Questa casa non è solo una proprietà, ma un'esperienza. Un viaggio nella quiete, nella natura e nella tradizione. Perfetta per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa dove rifugiarsi e vivere il fascino della Garfagnana in ogni stagione.
Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Sillano Giuncugnano. Trasporti pubblici nel borgo.
Distanze: Negozi e Servizi: 7 km - Piazza al Serchio: 8 km - Castiglione...

PROPOSTA ACCETTATA!! IMMOBILE PRENOTATO!! Villa singola con giardino a Massarosa Via Spada Cenami, 51 – Massarosa (LU) 303 m² – 11 locali – 5 camere – 3 bagni Cod. Rif.: 31181018-208 Classe energetica F ENORME TERRATETTO PER FAMIGLIE NUMEROSE ANCHE DIVISIBILE IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE In una zona tranquilla di Massarosa, proponiamo una grande casa indipendente disposta su più livelli, con giardino privato e ampi spazi perfetti per chi desidera vivere la propria indipendenza senza rinunciare alla comodità. La casa conserva il fascino autentico delle abitazioni toscane – travi a vista, pavimenti in cotto e ambienti luminosi – ma offre anche un enorme potenziale di personalizzazione, ideale per chi vuole creare più unità o una dimora familiare su misura. Distribuzione interna Piano terra: ingresso, locali di servizio e bagno, perfetti come taverna o appartamento indipendente. Primo piano: zona giorno con salotto, cucina con camino e accesso diretto al giardino. Piani superiori: ampie camere, studio e spazi jolly con soffitti alti e travi a vista. Esterni: giardino curato, ideale per pranzi all'aperto, e ampia area parcheggio per 3 auto. Punti di forza Giardino privato e area relax Ambienti luminosi e spaziosi Caratteristiche toscane originali Possibilità di divisione in più unità Posizione comoda tra Massarosa, Viareggio e Lucca

Nel cuore della Garfagnana in antico stabile in pietra nel comune di Castiglione Garfagnana, precisamente in località Prunaccio, si trova un appartamento al secondo piano, baciato dal sole e con una vista mozzafiato. Ci troviamo a 1.100 metri di altitudine, a soli dieci minuti da Casone di Profecchia, una località turistica rinomata sia per le vacanze estive che per quelle invernali, grazie anche alle sue piste da sci. L'abitazione include una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e una cantina adiacente con possibilità di realizzare un accesso diretto all'appartamento. È vero, l'immobile ha bisogno di qualche lavoro per essere rimesso a nuovo e modernizzato, e manca l'impianto di riscaldamento. Il tetto, per fortuna, è in buone condizioni, ma l'impianto elettrico è ancora quello originale. Inoltre necessità di creare un accesso indipendente sul retro, dove al momento c'è una rampa di legno che porta alla cantina, come si può vedere nelle foto. La superficie dell'alloggio è mq 65 circa e la cantina mq 25 circa. di Non è presente un giardino, ma c'è un parcheggio proprio di fronte all'edificio.

ZONA RIALZATA DI S. ALESSIO - Ubicato in bella posizione rialzata e dominante, verde e molto tranquilla, ottimo contesto, la cui via di accesso termina a questo immobile, caratteristico e luminoso terratetto in pietra libero sui tre lati, mq. 150 circa, corredato da circa 2.000 mq. di giardino/terreno in aderenza alla casa, da due garage carrabili e da vari annessi condonati, per un totale di circa 90 mq., in uno dei quali è presente una cucina con camino. La casa è disposta su tre livelli, così composti: al piano terra, doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, disimpegno; al piano primo, due ampie camere matrimoniali e una cameretta/studio e bagno con finestra; al piano secondo sottotetto abitabile suddiviso in quattro vani finestrati da poter adibire, dopo interventi necessari, ad ulteriori camere, palestra, ecc. La casa, strutturalmente sana, risale ai primi '900 ed è stata parzialmente rimodernata alla fine degli anni '80, i termosifoni funzionano sia a gas metano che a pellet (ci sono due caldaie), le finestre sono in legno castagno con vetri camera. Classe energetica G, Ep 250,30 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. S. ALESSIO - ELEVATED POSITION - In an elevated, green and very quiet position, near the town of Lucca, very good context, a characteristical and bright semi detached house in stone, free on the three sides, of approx 150 sq.m. completed with approximately 2,000 sq.m. of garden and land which is also ideal for those who want to keep horses. It is also completed with two garages, an annex with a kitchen and a fireplace, a large brick oven and various other annexes for a total of approximately 80 sq.m. The house is approximately 160 sq.m. net, disposed on three levels, composed as follows: on the ground floor, double entrances, a large living room, a kitchen with a fireplace, a storage room and a hallway; on the middle floor, a bathroom with a window; on the first floor, two large double bedrooms and a single bedroom/study; on the second floor, a liveable windowed attic divided into three large rooms to be renovated and usable as further bedrooms. The house dates back to around 1920, subsequently it had renovations at the end of the 1980s, so works are needed, the heating works both both on methane gas and pellets (the boiler has the two possibilities). Energy class G, Ep 250.30 kWh/m2. year. The published address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area.

Cod.11150 Rif.Ag. V60 - Vicino a tutti i servizi, villa singola anni '70 di 240 mq disposta su unico piano corredata da giardino esclusivo recintato di 1500 mq e dependance. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, salone con accesso alla terrazza, studio, cucina con caminetto e forno e accesso al balcone, sala da pranzo con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, camera padronale con cabina armadi e bagno privato con vasca, bagno con doccia e ripostiglio; al piano interrato da ampia cantina; soffitta abitabile. La dependance è composta al piano terra da ampio garage con forno a legna e bagno con doccia, locale caldaia; al piano primo da ampio soggiorno con angolo cottura e camino. Edificio in classe G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Cod.11150 Rif.Ag. V26 - Scopri questa incantevole villa degli anni '80, situata in una zona verde e soleggiata, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie di 350 mq e un giardino esclusivo di ben 1.500 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per vivere al meglio. Al piano rialzato, troverai una comoda terrazza d'accesso, una sala da pranzo con caminetto, una luminosa sala con accesso al porticato, una cucina semi-abitabile, uno studio, un bagno con doccia e un ripostiglio. Al piano primo, la villa dispone di una camera matrimoniale con studio/stanza armadi, un'altra camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia, una camera singola e due bagni, uno con vasca e l'altro di servizio. Il piano seminterrato è dotato di un ampio garage e locali di sgombero utilizzabili come cantina. Inoltre, la soffitta offre ulteriore spazio per riporre oggetti. La villa è equipaggiata con pannelli solari e fotovoltaici, contribuendo a un risparmio energetico significativo. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa in buone condizioni di manutenzione, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

IA02283 – IMPORTANTE VILLA STORICA SULLA PRIMA COLLINA - A 3km dalle mura di Lucca In una posizione privilegiata e riservata, a soli 3 km dal centro storico di Lucca, all’interno di una delle aree residenziali più esclusive della prima collina, è in vendita una prestigiosa villa storica risalente al XVIII secolo, antica dimora di una nobile famiglia lucchese. Circondata da un incantevole parco secolare di circa 5.000 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi monumentali e vegetazione di pregio, la proprietà offre un’atmosfera di grande fascino e totale privacy. La villa, restaurata integralmente negli anni Novanta con interventi attenti e rispettosi del valore storico, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq ed è servita da ascensore interno. Gli ambienti interni conservano decorazioni originali, soffitti affrescati e materiali d’epoca sapientemente recuperati, restituendo il carattere autentico della residenza. Attualmente l’immobile è predisposto per una suddivisione in tre appartamenti indipendenti, senza comprometterne l’unitarietà né la funzionalità, offrendo così molteplici possibilità d’uso, sia come dimora privata che come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello. All’esterno della recinzione, la proprietà include anche un ampio annesso colonico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, circondato da un terreno di 35.000 mq. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un’opportunità interessante per la realizzazione di ulteriori unità abitative, dependance o attività complementari. La vendita può essere effettuata in due lotti distinti: la villa con il parco e, separatamente, l’annesso con il terreno. È possibile valutare condizioni vantaggiose per l’acquisto dell’intero compendio, anche mediante cessione di quote societarie. Prezzo richiesto: € 3.000.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Immagina una casa indipendente con un bel giardino, situata ai confini del piccolo borgo di Casatico, nel comune di Camporgiano, in Garfagnana. Entrando, trovi una cucina, una sala da pranzo, un vano ampio e luminoso ad uso laboratorio con possibilità di cambio destinazione a soggiorno, tre camere da letto e un bagno al piano terra. Il sottotetto, offre la possibilità di creare una mansarda; al piano inferiore, due stanze adibite a cantina. Le dimensioni? Il piano terra si estende per 140 mq, la mansarda per 30 mq e le cantine occupano altri 30 mq. L'edificio, un tempo una scuola costruita in pietra e cemento, è stato acquistato circa vent'anni fa e parzialmente ristrutturato. La struttura è solida, il tetto in cemento, il bagno è stato rinnovato e parte dei pavimenti sono nuovi. L'impianto elettrico è stato quasi interamente rifatto secondo le normative, e l'impianto di riscaldamento è predisposto con tubazioni in ogni stanza, anche se mancano caldaia e termosifoni; gli infissi sono a doppio vetro e necessita del rifacimento delle facciate e sistemazione del manto copertura del tetto. Il giardino che la circonda misura circa 1.300 mq, spazio ideale per costruire una piscina.

A A A Villa stile '800 , immersa nel Parco delle Apuane ma a pochi km dal mare...! ! Privati vendono elegante e ricercata villa indipendente con vista panoramica sulle colline e strada privata. L'immobile e così composto : ingresso tradizionale in soggiorno finestrato con vista monti, un camino e una stufa a legna, si prosegue per la cucina , un secondo soggiorno con veranda , una camera da letto matrimoniale al piano e un bagno padronale , proseguendo al piano superiore , troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno padronale dedicato , in marmo rosa con doccia , troviamo poi una dependance al piano terra con cucina, soggiorno e bagno in marmo. Una seconda dependance con cantina, salotto, zona bar e forno in muratura. Completa la proprietà il giardino all'inglese ornato di statue e mobili di prestigio, area parcheggio, una zona SPA all'interno di una veranda bioclimatica e una terrazza dove organizzare splendidi pranzi....
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

CASA PADRONALE VILLA IN PIETRA CON GIARDINO IN POSIZIONE PANORAMICA Certamente l'abitazione di maggiore pregio della Fattoria La Fornace, sia per la sua posizione dominante il paesaggio circostante sia per l'eleganza della costruzione in pietra dal fascino autentico. Inoltre, gli oltre 10 ettari di terreno, suddivisi fra vigneto, uliveto, seminativo, pascoli e bosco la rendono una proprietà ideale per lo sviluppo di una redditizia attività agricola. Oltre alla Casa Padronale sono inclusii vari annessi agricoli di diverse dimensioni ad uso magazzino, rimessa per macchinari, ricovero animali. "Casa Padronale" è parte della grande "Fattoria La Fornace" (circa 27 ettari), completamente recintata. L'accesso è lo stesso della Fattoria e Casa Padronale si raggiunge percorrendo una strada interna, agevolmente praticabile con un qualunque veicolo ordinario. Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort di una dimora dal fascino senza tempo, immerso nella quiete delle colline toscane, in posizione panoramica e soleggiata, circondati dal verde senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa su due livelli per circa 170 mq abitativi oltre ad altre superfici utili per circa 220 mq totali, si presenta in buono stato di manutenzione e con tutte le caratteristiche tipiche della tradizione toscana: archi, travi a vista e travicelli che donano calore e autenticità agli ambienti. A piano terra si entra nel luminoso soggiorno con grande camino in pietra, sala da pranzo, cucinotto, due ampi ripostigli di comoda fruibilità adiacenti al salone da pranzo dove si trova un vano con accesso esterno che ospita un suggestivo forno a legna per barbecue e pizza. Una scala interna porta al piano primo dove la zona notte offre tre camere da letto con vista panoramica di un a fantastico angolo della Mediavalle del Serchio, bagno e disimpegno. Casa Padronale è ovviamente servita di acqua potabile ed energia elettrica dalle rete pubblica. Il sistema di smaltimento reflui (scarichi) è in fossa settiva privata. Il riscaldamento è a radiatori con caldaietta autonoma a gasolio e termocamino, ed impianto fotovoltaico. Inoltre, nei terreni della Fattoria scorre il torrente Dezza che alimenta un capiente bacino di raccolta assicurando ampia disponibilità idrica per irrigazione e usi diversi. Al momento dell'acquisto verranno installati i contatori privati per la misurazione dei propri consumi. La Fattoria La Fornace è corredata di attrezzature e macchinari agricoli e tecnici di varia tipologia e funzionalità che, seppure abbiano alcuni anni sulle spalle, sono tuttora in buono stato di efficienza e manutenzione e, se di vostro interesse, è possibile negoziarne l'acquisto unitamente alla proprietà. CASA PADRONALE STONE VILLA WITH GARDEN IN A PANORAMIC POSITION This is undoubtedly the most prestigious property on Fattoria La Fornace, both for its dominant position overlooking the surrounding landscape and the elegance of its authentically charming stone construction. Furthermore, the over 10 hectares of land, divided between vineyards, olive groves, arable land, pastures, and woodland, make it an ideal property for developing a profitable agricultural business. In addition to the Manor House, the property includes several agricultural outbuildings of varying sizes, used for storage, machinery sheds, and animal shelters. "Casa Padronale" is part of the large "Fattoria La Fornace" (approximately 27 hectares), which is completely fenced. Access is the same as the Farmhouse, and the Manor House is reached via an internal road, easily accessible by any ordinary vehicle. A unique solution for those who wish to live immersed in nature without sacrificing the comforts of a timeless home, nestled in the quiet of the Tuscan hills, in a panoramic and sunny location, surrounded by greenery without sacrificing comfort. The two-story home offers approximately 170 square meters of living space, plus additional usabl

CASA POLLERA Terratetto nel centro storico di Villa Basilica. Alle pendici dell'altopiano delle Pizzorne, si trova il piccolo borgo medievale di Villa Basilica, un luogo autentico a metà strada tra Lucca e Pistoia e a pochi minuti dalla celebre Collodi di Pinocchio.
Il paese si presenta come un intreccio di vicoli e piazzette suggestive, dove le case in pietra conservano intatto il fascino di un tempo.
In queste colline, l'acqua che scorre abbondante da fiumi e torrenti ha alimentato per secoli importanti attività artigianali. Villa Basilica fu celebre per la maestria dei suoi armaioli, che producevano spade e lame richieste da eserciti e nobili casate, e per la tradizione della carta, che qui ha radici antiche e prestigiose. In questo contesto ricco di storia e natura sorge Casa Pollera, un caratteristico terratetto disposto su tre livelli, con spazi ampi e funzionali.
Si compone al piano seminterrato da cantina fresca e spaziosa, ideale per conservazione e deposito; al piano terra da ingresso su piccolo soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, camera e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, tre camere luminose, un salottino, secondo bagno con doccia e ripostiglio dal quale si accede al giardino/resede esclusivo sul retro, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.
Casa Pollera è la scelta ideale per chi cerca una dimora nel cuore di un borgo toscano autentico, in una valle di grande bellezza, immersa nella natura ma comoda ai principali centri d'arte.
Un'occasione unica per vivere la Toscana più vera, tra tradizione, paesaggio e qualità della vita.
Negozi ed altro: Bar 100 mt - Collodi: 6 km - Lucca: 22 km - Pisa (aeroporto): 62 km - Versilia (mare): 58 km - Firenze: 80 km - Garfagnana: 50 km - Abetone: 55 km
Classe Energetica G - EPgl,nren 290,30 kwh mq/anno.
Superficie Commerciale mq. 198,00 circa - Superficie Utile mq. 120,00 - Cantine mq. 36,00 - Resede/Giardino mq. 28,00.
Vendita. Terratetto. Villa Basilica. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

"VILLA IN PIETRA CON PISCINA E TERRENO A COLOGNORA DI PESCAGLIA" Immersa nella quiete del bosco, ma a pochi passi dal caratteristico borgo di Colognora di Pescaglia, questa splendida proprietà racchiude tutto il fascino autentico della campagna toscana. A circa 25 minuti da Lucca e circondata da circa 5.000 mq di terreno semi pianeggiante, offre una residenza principale in pietra di ampia metratura, un annesso indipendente e una piscina che rende questo luogo un vero rifugio di charme e relax. La villa principale si sviluppa su circa 210 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso, versatile e luminoso, che può essere utilizzato come studio o come accogliente zona TV. Da qui si accede alla cucina e al grande salone con camino, cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere serate conviviali in un’atmosfera calda e autentica. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera doppia, due camere singole e un bagno: spazi ben distribuiti, adatti sia a una famiglia che a chi desidera ospitare amici e parenti. Il seminterrato ospita una cantina e due comodi ripostigli, mentre all’esterno, a lato della villa, si trova una piacevole zona attrezzata con forno in pietra, cucinino e locale tecnico, perfetta per cucinare e vivere la convivialità all’aperto. A completare la proprietà, un annesso in pietra di circa 70 mq, che può essere trasformato in dependance per ospiti, atelier o spazio hobby, e una piscina che domina il terreno circostante, regalando momenti di puro benessere immersi nella natura. La villa è riscaldata da una caldaia a pellet che fornisce anche l’acqua calda, una soluzione pratica ed ecologica che si integra con lo spirito autentico di questa dimora. Questa villa è una perfetta sintesi di tradizione e comfort, un casolare toscano dal sapore antico che offre tutto ciò che serve per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Pur trovandosi immersa nel verde e nella privacy, la proprietà mantiene una connessione viva con il territorio: il borgo di Colognora è raggiungibile anche a piedi, permettendo di godere della tranquillità del bosco senza rinunciare al fascino e ai servizi del paese. STONE VILLA WITH POOL AND LAND IN COLOGNORA DI PESCAGLIA Nestled in the tranquility of the woods yet just a few steps from the charming village of Colognora di Pescaglia, this splendid property embodies the authentic charm of the Tuscan countryside. Only about 25 minutes from Lucca and surrounded by about 5,000 sqm of semi-flat land, it offers a spacious stone-built main residence, an independent annex, and a swimming pool, making it a true haven of elegance and relaxation. The main villa extends over approx. 210 sqm arranged on two levels. On the ground floor, you are welcomed by a bright and versatile entrance hall that can be used as a study or a cozy TV lounge. From here, one enters the kitchen and the large living room with fireplace—the beating heart of the house—perfect for convivial evenings in a warm and authentic atmosphere. Upstairs, the sleeping area includes a master bedroom, a twin bedroom, two single bedrooms, and a bathroom: well-distributed spaces suitable for a family or for those who love to host friends and relatives. The basement hosts a cellar and two useful storage rooms, while outside, adjacent to the villa, there is a delightful equipped area with a stone oven, small kitchen, and utility room, ideal for outdoor cooking and dining. Completing the property is a stone-built annex of about 70 sqm, which can be converted into a guest house, atelier, or hobby space, and a swimming pool overlooking the surrounding land, offering moments of pure well-being immersed in nature. The villa is heated by a pellet burner that also provides hot water—a practical and eco-friendly solution that perfectly matches the authentic spirit of this home. This villa is a perfect blend of tradition and comfort of a