Case economiche in vendita in provincia di Livorno Pag. 147

ZONA BORGO DI MAGRIGNANO: In quartiere di recente realizzazione, proponiamo villetta libera su 3 lati dotata di ingresso indipendente, disposta su due piani abitabili oltre un ampio Garage di circa 35 mq direttamente collegato all'abitazione. Al piano primo si apre un ampio e luminoso salone con accesso ad una prima terrazza abitabile di 20 mq, cucina abitabile separata con accesso diretto a una splendida terrazza di 40 mq con pergola, ideale per pranzi/cene all’aperto, bagno finestrato con vasca. Tramite scala si accede al piano superiore dedicato alla zona notte composta da tre camere: una matrimoniale con accesso ad ulteriore terrazza solarium di 30 mq, una media ed una singola, oltre ad un secondo bagno finestrato con doccia. La Soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili, in zona silenziosa e ben collegata. Termocentrale a gestione autonoma. Aria condizionata in tutte le stanze. Classe Energetica C ipe 136 Kwmqanno. Richiesta Euro 425.000

VILLETTA BORGO DI MAGRIGNANO CON 3 TERRAZZE - In contesto recente, circondata da ampi spazi verdi e con facilità di parcheggio, proponiamo palazzina libera su 3 lati e disposta su 3 livelli. L'immobile è stato edificato 15 anni fa, disponendo di tutti i confort necessari e gli impianti sono certificati. Al piano terreno troviamo un ampio garage con finestra e collegato internamente all'immobile. Salendo al primo livello troviamo la zona giorno composta da ampia sala con accesso alla prima terrazza abitabile, cucina abitabile a vista con accesso ad ulteriore ampia terrazza abitabile. Al piano troviamo anche un comodo bagno finestrato, dotato di antibagno. Salendo al livello superiore con pavimento in vero parquet e TOTALMENTE ABITABILE, troviamo la camera matrimoniale con accesso alla terza terrazza abitabile, una camera media ed una camera singola e un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà un GRANDE GARAGE fuori terra di ciorca 35 mq. L'immobile dispone di infissi in doppio vetro e zanzariere. LA SOLUZIONE RISULTA OTTIMALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI, ANCHE ESTERNI, IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN COLLEGATA

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1583GM - SEMI-INDIPENDENTE CON TERRAZZE E GARAGE (BORGO DI MAGRIGNANO) In quartiere residenziale di recente realizzazione, moderno e ben organizzato, situato in posizione tranquilla e leggermente decentrata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa praticamente indipendente, inserita in contesto condominiale ma dotata di ingresso privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosissimi. Al primo livello troviamo una zona giorno di grande metratura, valorizzata da numerosi punti luce e ampie vetrate, una cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza privata, ideale per cene all’aperto e momenti conviviali. Completa il piano un’ulteriore terrazza e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera singola, una camera media, una camera matrimoniale con terrazza solarium privata e un bagno Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort moderni, in un contesto recente e ben collegato. CLASSE ENERGETICA C € 425.000 (RIF.FL-1583GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

In contesto signorile circondata da un grande parco con alberi secolari troviamo questo bellissimo terra - tetto con terrazze, giardino privato e grande piscina condominiale. La villa è dotata di un posto macchina e ha l'accesso carrabile fino alla porta di casa, un'altro accesso è stato ricavato nel verde con una piccola scaletta adiacente al posto macchina che porta al terrazzo di casa. La proprietà, anche se completamente indipendente fa parte di una storica villa degli anni 800. Si entra nella proprietà da un cancello automatico e sulla destra ha il suo posto macchina, fuori dalla proprietà a pochi metri c'è la possibilità di parcheggiare altre auto. Un vialetto immerso nel verde lungo circa 100 metri offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti la caratteristica piazza di Poggio. La villa è composta da due camere da letto matrimoniali vista mare, un soggiorno doppio con affaccio sulle bellissime terrazze vista mare, cucina completamente attrezzata due bagni,, e un piccolo locale tecnico con lavatrice. Una zona pranzo bbq con grande tavolo in muratura e ceramica è stata ricavata nel giardino e offre la possibilità di cene all'aperto per molte persone. Completamente ristrutturata nel 2009 l'immobile si presenta in condizioni perfette. La proprietà si trova a pochi minuti dal porto di Marciana Marina Facciate rifatte marzo 2025 Ottimo anche come investimento per affitti estivi. IMMOBILE CERTIFICATO Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11546 Rif.Ag. AIFOLL 01-2024 - Bellissima porzione di colonica con piscina a due passi dalle spiagge di Torre Mozza. Nel Golfo di Follonica, tra Piombino e Punta Ala, si estende una costa di acque limpide e cristalline, sia per chi cerca la spiaggia che per chi ama lo scoglio. La proprietà si trova a metà del golfo, a Torre Mozza, luogo storico padroneggiato da una torre di epoca rinascimentale, oggi restaurata. La proprietà è un antico podere della fine del 1800 di cui proponiamo una porzione di colonica, disposta su tre lati. Una graziosa veranda precede l’ingresso all’immobile che si sviluppa su 2 piani, di cui, il piano terra offre la comodità di avere un soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una cameretta, ideale per chi non ama le scale per accedere alla zona notte e poter così rimanere su un unico piano, utilizzando anche un comodo sottoscala attrezzato con lavatrice e piccolo ripostiglio. Salendo le scale, si raggiunge il primo piano composto di camera padronale, un’altra camera matrimoniale ed il secondo bagno più grande e luminoso grazie all’apertura a lucernario e con finestra. Al piano si trova anche un sottotetto che può essere utilizzato come guardaroba o cabina armadio. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino piantumato di 600 mq, completo di recinzione, impianto di irrigazione ed il pozzo. Al suo interno è presente una piscina grande fuori terra, il parcheggio privato di 4 posti auto ed una casetta in legno per gli attrezzi. Una deliziosa depandance adatta per vari usi, completa la proprietà. (18 m²). La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2018 mantenendo i tratti caratteristici delle costruzioni toscane come le travi a vista. Accanto alla proprietà un agri-sosta dove poter mangiare ed acquistare frutta e verdura e poco più avanti un ristorante dove mangiare del buon pesce. L'immobile di trova a 3 min dalle spiagge del Golfo ed a due passi dal Parco nazionale di Montioni da poter raggiungere a piedi o in bici ed un centro commerciale con supermercato a 5 km. L’aeroporto di Pisa si raggiunge comodamente in un’ora. Classe energetica: - Rif. AIFOLL 01-2024

Cod.11558 Rif.Ag. 1109a - Torre Mozza - Piombino Appartamento terra tetto, libero su tre lati, circondato da circa 530 Mq di giardino, quattro posti auto e dependance. A circa 1.5 Km dalla spiaggio di Torre mozza in un casolare di totali 5 unità abitative, interamente ristrutturato nel 2018, proponiamo la vendita di un appartamento di 98 Mq catastali, composto a piano terra da zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno ed un ripostiglio sottoscala. Al piano superiore sono presenti due camere, il secondo bagno ed un comodo guardaroba. Nell'ampio giardino di proprietà è presente un locale dependance di 21 Mq catastali con bagno. Il giardino è recintato, l'ingresso è indipendente. Un comodo pergolato antistante l'ingresso, permette di godersi a pieno l'esterno nelle calde giornate estive. Gli impianti sono autonomi e le rifiniture di ottimo livello. In vendita - 5 vani - 98 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: C - Rif. 1109

Cod.11605 Rif.Ag. 201.2 - ? Castiglioncello – Rosignano Marittimo Appartamento vista mare in contesto esclusivo con accesso diretto al mare In elegante palazzo immerso nel verde della macchia mediterranea, vendiamo luminoso appartamento all’ultimo piano con splendida vista mare dal soggiorno e vista monte dalla cucina. L’abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e un accogliente soppalco con doppio letto matrimoniale e bagno. All’interno del parco condominiale trovi: ? due posti auto privati ? area relax con tavolo vista mare ? accesso diretto al mare tramite scalinate nello scoglio Inoltre, di proprietà esclusiva, una piazzola solarium privata con ombrellone e sdraio, cabina/spogliatoio e servizi con doccia calda. Da casa potrai ammirare tramonti spettacolari e le isole dell’Arcipelago Toscano all’orizzonte — un luogo ideale per chi ama la tranquillità e il mare autentico della Toscana. ?️ Classe energetica: F ? Negozi e servizi: 4 km | Livorno: 20 km | Aeroporto Pisa: ~40 km

Cod.01158 Rif.Ag. AP143 - BORGO DI MAGRIGNANO Palazzina su 3 livelli con grandissimo garage con finestra e possibilità 3° bagno, collegato internamente all’immobile. Salone, cucina grande con grande terrazza abitabile, bagno; scala interna che porta al piano superiore con 3 ampi vani, altro bagno e altra grande terrazza. Grande garage al piano terreno collegato all’immobile. Ape in corso. T.aut. + ogni vano è dotato di climatizzatore. Oggetto molto bello e prestigioso. 425.000€

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE
Poggio - Marciana - Residenza Napoleone
In complesso condominiale con vasto parco e piscina è in vendita una bella porzione libera su tre lati e disposta su due livelli con giardino privato tutto panoramico.
La casa è circa 80 mq ed è composta da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e bagno al piano primo, giardino privato di circa 800 mq, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2010 ed è attualmente in buone condizioni manutentive
Le spese condominiali ammontano a €1200/anno.

Appartamento composto complessivamente da quattro livelli collegati da una scala interna.

Proponiamo in vendita in esclusiva, prestigioso appartamento al 4' piano, in uno dei palazzi più eleganti e esclusivi della zona, attualmente abitato solo da proprietari. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato qualche anno fa in tutte le sue parti. L'appartamento di oltre 150 mq, è composto da ampio ingresso con guardaroba, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, uno studio dove si può realizzare una ulteriore camera, doppi servizi con lavanderia, un balcone e un terrazzo abitabile. Sono presenti nell'immobile diversi armadi a muro. Completa la proprietà una cantina al piano terra con finestra, un posto auto e la possibilità di parcheggio moto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Livorno. Punti di forza dell'immobile: - Immobile unico nel suo genere - Posizione unica - Palazzo signorile Le linee autobus più vicine sono V. MONTEBELLO, V. GOITO (160 m), V. MONTEBELLO VILLA TIRRENA e altre 9 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è BARRIERA MARGHERITA (160 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto B.BRIN (420 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA "VILLA TIRRENA" (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 362566 - Casa indipendente nelle immediate vicinanze di Porto Azzurro, ubicata in zona tranquilla con vista mare del golfo di Reale è circondata da una pineta e da 9000 mq di terreno, un tempo coltivato a vigneto ed orti. La casa è suddivisa in 2 appartamenti con ingressi indipendenti ed ampio spazio esterno attrezzato. Posto auto. La casa offre la possibilità di essere vissuta tutto l'anno oppure proporla per gli affitti estivi, molto richiesta in particolare dal mercato straniero. sfbc

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1313VZ - A pochi chilometri dal paese proponiamo grande villa immersa nel verde, attualmente suddivisa internamente in 2 appartamenti con ingressi completamente indipendenti. In uno troviamo due camere due bagni e un ampio soggiorno cucina, mentre l’altro è composto da una camera un bagno ampio disimpegno e soggiorno cucina. Entrambi dotati di un proprio pergolato con zona barbecue e doccia esterna. Completa la proprietà un terreno di 9000mq in parte composto da pineta che consente di godere di un ottima oasi di fresco nei mesi estivi. Classe energetica G.

VILLA INDIPENDENTE Immersa nella quiete e nella privacy ma facilmente raggiungibile, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con splendida vista sulle colline di Collesalvetti. La proprietà si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti su due livelli, collegati da scala interna. Al primo piano, la zona giorno accoglie con una sala luminosa impreziosita dal camino, una cucina abitabile e sala da pranzo open space dove condividere momenti veri, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e doppi servizi. Al piano terra, un secondo appartamento completo — con cucina, sala ampia e camera matrimoniale, possibilità di creare ulteriori vani. All'esterno, un giardino che abbraccia la casa e circa 3.000 mq di terreno con ulivi: lo spazio ideale per chi desidera respirare natura ogni giorno. La cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e l'impianto fotovoltaico raccontano una casa attenta al futuro. Completa la proprietà un garage di ben 110mq La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022 con rifacimento pavimenti, installazione fotovoltaico e rifacimento del bagno a piano terra. E' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e gode di una vista panoramica ✨ Per chi cerca indipendenza, tranquillità e autenticità. ✨ Soluzione ideale per: - Genitori e figli - Due nuclei familiari - Attività ricettive o B&B Richiesta 430.000 euro

CASTELL'ANSELMO: a soli 10 minuti dal centro di Collesalvetti proponiamo questa villa totalmente indipendente ed immersa nel verde. L'abitazione è disposta principalmente su un unico livello per circa 160 mq. Attraverso un loggiato al piano terra rialzato si entra nell'ingresso, da qui si può raggiungere il salone con camino, la grande cucina abitabile e il corridoio che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, una singola, due bagni entrambi finestrati e con vasca e un locale ripostiglio. Sia nella zona giorno che in una delle camere matrimoniali si trovano dei terrazzi con vista panoramica sul verde delle campagne circostanti. Dall'immobile, tramite una comoda scala lineare, si arriva al piano terra dove si trovano un grande studio, un bagno finestrato con doccia, un locale magazzino ben finestrato utilizzato come ulteriore sala, una grande lavanderia e un garage che può accogliere più automobili. La casa è completamente circondata dal giardino privato su un lato e dal terreno di circa 1.500 mq dall'altro. Sul terreno si trovano 17 piante di ulivo e alcuni alberi da frutto. La proprietà è completamente recintata e dotata di due passi carrabili e il cancello d'ingresso principale è motorizzato. Sul tetto si trova inoltre un impianto fotovoltaico di 6 kW installato da poco più di un anno. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna con spazi ampi e confortevoli.

ROSIGNANO SOLVAY, Rosignano Marittimo (LI) - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO LIBERA SU 4 LATI! Splendida villa singola di nuova costruzione a Rosignano Solvay con un ampio giardino privato di 220 mq che la circonda su quattro lati, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa dei tuoi sogni. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso open-space che unisce soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo. Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno e una grande terrazza angolare di oltre 40 mq, perfetta per pranzare all'aperto o rilassarsi. Sono previsti impianto fotovoltaico per un significativo risparmio energetico e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa moderna con spazi esterni generosi in una zona ambita della costa toscana! Si valuta la permuta con un altro immobile. Possibilità di frazionare l'immobile in 2 unità indipendenti libere su 3 lati, un bilocale ed un trilocale! Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Un'Opportunità unica nel cuore della Toscana
Nel suggestivo centro storico di Rosignano Marittimo, abbiamo in vendita una proprietà davvero eccezionale: due appartamenti attigui e completamente indipendenti, ciascuno di circa 120 mq, che incarnano perfettamente l'eleganza e il carattere toscano. Questi terratetto sono stati totalmente ristrutturati con una cura maniacale per ogni dettaglio, dal tetto agli impianti, dagli interni agli esterni. Tutto è recente, moderno e a norma, ma con un'anima profondamente radicata nella tradizione locale.

Dettagli che fanno la differenza
Ogni appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente e due camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. Entrambi godono di impianti autonomi e riscaldamento a metano, assicurando la massima indipendenza e costi di gestione contenuti. Ma ciò che rende questa proprietà davvero rara e preziosa è l'ampio spazio esterno: un comodissimo posto auto e una corte pavimentata, veri e propri lussi nel centro storico: serate all'aperto, cene con famiglia e amici o semplicemente la libertà di parcheggiare la tua auto all'interno.
In più, la proprietà offre spazi aggiuntivi: un pratico ripostiglio esterno, due grotte sotterranee, un tocco di mistero e tradizione, perfette per conservare vini o come spazi aggiuntivi per i tuoi hobby, e un sottotetto facilmente raggiungibile e ispezionabile.

Versatilità e Fascino Toscano
Il carattere di questa dimora è palpabile in ogni angolo, con i suoi dettagli in stile tipico toscano che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. La bellezza risiede anche nella sua ampia personalizzazione e riconfigurabilità: c'è la possibilità di unirli per creare un unico, magnifico appartamento di grandi dimensioni, oppure per esempio ripensare la disposizione interna su un unico piano... Le opzioni sono varie, pronte ad adattarsi alle tue esigenze e ai tuoi desideri.

Un Investimento Senza Tempo
Ideale per chi cerca una residenza principale con tutti i servizi del paese a portata di mano, ma con l'impagabile vantaggio di un posto auto e spazi esterni privati. È altrettanto perfetta come seconda casa, un rifugio di charme dove l'autenticità toscana ti avvolgerà in ogni momento. Questa proprietà non è solo un acquisto, è un sicuro investimento, un pezzo di Toscana che si porterà dietro storie e bellezza per generazioni.

Non perdere l'occasione di scoprire questa perla rara. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Proprietà vendibile anche separatamente, rif. V872 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V872.html e rif. V873 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V873.html Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01146 Rif.Ag. H-2118 - CASTELL'ANSELMO-IMMERSA NELLA NATURA, IN UN'OASI DI PACE E E TRANQUILLITA', IN POSIZIONE RISERVATISSIMA E CIRCONDATA DA TERRENO PRIVATO DI CIRCA 2500, CON GARAGE DI 110 MQ, VILLA DI 202 MQ CAT. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE ADATTA A DUE NUCLEI FAMILIARI!!L'immobile è disposto su due livelli, al piano terra rialzato si accede tramite un loggiato che conduce all'ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile con sala pranzo e accesso a un bel terrazzo abitabile panoramico, 3 camere ampie di cui una con altro terrazzo, 2 bagni entrambi con finestra, ripostiglio/lavanderia, sottotetto uso ripostiglio accessibile con scala retrattile. Al piano terra, accessibile sia con un proprio ingresso indipendente sia da una scala interna, 4 locali attualmente utilizzati come: salone, cucina, camera matrimoniale , bagno regolarmente accatastato. Il tutto circondato da giardino/terreno in parte terrazzato, accessibile da due ingressi di cui uno con cancello automatico, con ulivi, alberi da frutto, forno e piscinetta fuori terra. Pannelli fotovoltaici da 6 kwn installati un anno fa.

Cod.01236 Rif.Ag. FED 406 - ? Rif. FED 406 - COLLESALVETTI – VILLA INDIPENDENTE Immersa nella quiete e nella privacy ma facilmente raggiungibile, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con splendida vista sulle colline di Collesalvetti. La proprietà si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti su due livelli, collegati da scala interna. Al primo piano, la zona giorno accoglie con una sala luminosa impreziosita dal camino, una cucina abitabile e sala da pranzo open space dove condividere momenti veri, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e doppi servizi. Al piano terra, un secondo appartamento completo — con cucina, sala ampia e camera matrimoniale. All’esterno, un giardino che abbraccia la casa e circa 3.000 mq di terreno con ulivi: lo spazio ideale per chi desidera respirare natura ogni giorno. La cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e l’impianto fotovoltaico raccontano una casa attenta al futuro. Completa la proprietà un garage di ben 110mq La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022 con rifacimento pavimenti, installazione fotovoltaico e rifacimento del bagno a piano terra. E' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e gode di una vista panoramica ✨ Per chi cerca indipendenza, tranquillità e autenticità. ✨ Soluzione ideale per: - Genitori e figli - Due nuclei familiari - Attività ricettive o B&B Richiesta 430.000 euro

Cod.01243 Rif.Ag. 613 - - COLLESALVETTI – VILLA INDIPENDENTE Immersa nella quiete e nella privacy ma facilmente raggiungibile, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con splendida vista sulle colline di Collesalvetti. La proprietà si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti su due livelli, collegati da scala interna. Al primo piano, la zona giorno accoglie con una sala luminosa impreziosita dal camino, una cucina abitabile e sala da pranzo open space dove condividere momenti veri, tre camere (due matrimoniali e una doppia) e doppi servizi. Al piano terra, un secondo appartamento completo — con cucina, sala ampia e camera matrimoniale. All’esterno, un giardino che abbraccia la casa e circa 3.000 mq di terreno con ulivi: lo spazio ideale per chi desidera respirare natura ogni giorno. La cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e l’impianto fotovoltaico raccontano una casa attenta al futuro. Completa la proprietà un garage di ben 110mq La casa è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022 con rifacimento pavimenti, installazione fotovoltaico e rifacimento del bagno a piano terra. E' dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale e gode di una vista panoramica ✨ Per chi cerca indipendenza, tranquillità e autenticità. ✨ Soluzione ideale per: - Genitori e figli - Due nuclei familiari - Attività ricettive o B&B Richiesta 430.000 euro Rif:613

CASTELL' ANSELMO – Splendida villa indipendente panoramica immersa nel verde In posizione collinare dominante, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da oltre un ettaro di terreno privato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 235 mq, raggiungibile tramite accesso esclusivo attraverso resede di proprietà. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. L'ingresso principale conduce al piano superiore, composto da un elegante e spazioso salone, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi panoramici con piacevoli affacci sul verde circostante. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano inferiore, di pari metratura, attualmente organizzato come appartamento indipendente e composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, studio, bagno e locale lavanderia. Completa la proprietà un grande garage con doppio accesso, sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'abitazione. Grazie alla distribuzione degli spazi, la villa si presta facilmente a diverse soluzioni abitative: è infatti possibile unificare i due livelli realizzando un'unica prestigiosa residenza, con ampia zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla comodità. Richiesta: € 430.000

Villa Indipendente con vista panoramica – Castell'Anselmo (a 5 min da Collesalvetti). In posizione collinare privilegiata, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo splendida villa indipendente su quattro lati, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna, per un totale di circa 240 mq abitabili, ed è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, perfette per famiglie numerose, soluzione genitori/figli o attività ricettive. Piano principale (160 mq): • Ampio salone con camino • Zona giorno open-space • Grande cucina • Due camere matrimoniali + una camera media • Due bagni • Ripostiglio finestrato • Due terrazze panoramiche Livello inferiore (80 mq): • Salone doppio • Cucina abitabile • Camera matrimoniale • Bagno • Sottotetto accessibile Completano la proprietà: • Garage di 110 mq • Giardino privato che abbraccia la villa • Terreno di circa 3.000 mq con ulivi e alberi da frutto • Grande cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana • Impianto fotovoltaico di nuova installazione • Sistema d'allarme interno ed esterno Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, perfetta per chi cerca comfort, privacy e natura in una zona strategica della campagna toscana. Classe Energetica: G

VILLETTA A CECINA, OCCASIONE! Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita, in esclusiva, in zona Palazzaccio a Cecina, una villetta libera su tre lati con corte esclusiva e una terrazza sopraelevata al piano primo che si apre su una visuale ampia e libera. La proprietà è composta da due unità immobiliari sovrapposte e comunicanti tramite scala interna, con una distribuzione che mantiene l’autonomia dei due livelli pur consentendo un utilizzo unitario dell’intera superficie. Il piano terra sviluppa circa 85 mq e accoglie un appartamento composto da cucinotto, sala da pranzo, due camere, bagno, con affaccio diretto sulla corte esterna. Il piano primo, di circa 98 mq, ripropone la stessa articolazione interna con cucinotto, sala, due camere, ampio bagno e si apre sulla terrazza sopraelevata che rappresenta il punto di maggiore pregio per luminosità e apertura visiva. Completa la proprietà un garage di circa 42 mq, collocato al piano terra con accesso sia dalla corte che dalla via e integrato nel corpo principale dell’edificio, utile come spazio di rimessaggio o pertinenza funzionale. L’insieme configura una soluzione ampia e versatile adatta sia a un nucleo familiare che desideri spazi distinti e comunicanti, sia a chi cerca una proprietà con due unità autonome in una zona comoda e richiesta di Cecina. Classe G. Richiesta € 430.000, 00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1582ML - PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO,ULIVETO E GARAGE (CASTELL' ANSELMO) A soli 5 minuti da Collesalvetti, in una posizione collinare privilegiata che domina il paesaggio toscano, proponiamo una splendida villa indipendente e libera su quattro lati. Immersa nella quiete e nei colori della campagna, questa proprietà di circa 240 mq rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno, ampi spazi e amore per la natura. ​L'immobile è strutturato per offrire la massima flessibilità, grazie a due unità abitative con ingressi indipendenti ma collegate da una comoda scala interna. È la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, soluzioni genitori-figli o per chi desidera un'area dedicata allo smart-working e all'accoglienza turistica. L’ abitazione padronale è sviluppata principalmente su un unico livello per la massima comodità e si apre con un accogliente loggiato che conduce alla zona giorno. Salone di rappresentanza con camino e grande cucina abitabile. Entrambi gli ambienti accedono a terrazze panoramiche con vista mozzafiato sulle colline. La ​zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali (una con terrazzo privato), una camera media, due bagni finestrati con vasca e un pratico ripostiglio. ​ Il Livello Inferiore (80 mq) ​rappresenta un appartamento completo, funzionale e luminoso, composto da: ​salone doppio (attualmente adibito a zona relax/hobby) ,cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno finestrato con doccia. ​Grande locale lavanderia. ​La villa è circondata da un giardino privato curatissimo e da un terreno di circa 3.000 mq, un vero paradiso botanico che ospita 17 piante di ulivo in produzione e diversi alberi da frutto. Completano la proprietà un garage monumentale di 110 mq: uno spazio straordinario per collezionisti d'auto o come ampio laboratorio. Grande cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, fondamentale per la cura del verde. ​ Proprietà interamente recintata con doppia entrata carrabile e cancello principale motorizzato. ​ ​Impianto Fotovoltaico da 6 kW (installato da poco più di un anno) per l'abbattimento dei costi energetici. ​Sistema di Allarme perimetrale e volumetrico (interno ed esterno). ​ Ponta per essere abitata. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUIA VISITA. Classe energetica: G € 430.000 (Rif. FL-1582ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

CALZABIGI. APPARTAMENTO DI 200MQ CON POSTO AUTO - IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE. In una delle zone più ricercate e tranquille della città, a pochi passi dal centro e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, comfort e signorilità. Situato al settimo piano di un elegante condominio con ascensore, l'immobile gode di una luminosità eccezionale. Con una superficie interna di 200mq, gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e accogliente e così suddivisi : l'ingresso si apre su un magnifico salone doppio , cucina abitabile servita da una pratica veranda; primo bagno con box doccia e finestra, a completamento della zona giorno è presente un ulteriore stanza che è possibile adibire a sala pranzo o camera matrimoniale a seconda delle esigenze. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di varie dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. A servizio di quest'area, un ampio secondo bagno padronale finestrato e dotato di vasca. Il pregio dell'appartamento è esaltato dalla pavimentazione in parquet che riveste ogni ambiente, ad eccezione dei servizi e della cucina . Balcone perimetrale di 70mq. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive della quota di riscaldamento (salvo conguaglio). Gli infissi sono in legno. Completa la proprietà un posto auto e una doppia cantina. Una residenza di grande rappresentanza, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa definitiva, capace di unire l'eleganza degli spazi interni alla comodità di una posizione strategica. Richiesta: 430.000 €