Case con giardino in vendita in provincia di Livorno Pag. 52

Immerso nel verde, ma a pochi minuti dalla città, casolare storico completamente ristrutturato con tecnologie moderne ( riscaldamento radiante a pavimento, impianti ad alto efficientamento energetico) e suddiviso in 8 soluzioni abitative. Piano terra con 600mq, di giardino, passo carrabile e due posti auto. Ingresso, sala co cucina a vista. camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Cl A

A Rio Nisporto, oggetto unico, introvabile, in un angolo di paradiso, terratetto con giardino su una delle spiagge più belle dell'isola d'Elba. La spiaggia è raggiungibile dalla casa percorrendo pochi gradini, e sulla spiaggia si affaccia un magazzino adatto al rimessaggio di una piccola barca, canoe, sup, ecc. La vecchia casa di pescatori è in buone condizioni anche se necessita di qualche intervento di rinfresco. La casa è composta da due camere da letto matrimoniali una zona giorno con cucina a vista e un grande bagno finestrato. Nel poetico giardino è presente una doccia esterna e un lavandino adatto alla realizzazione di una cucina esterna con barbecue. Un posto magico che ti consente di vivere vacanze in costume tra casa e spiaggia Ottimo anche come investimento casa vacanze. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Procchio in posizione dominante e silenziosa ma a pochi passi dal centro di Procchio e dalla spiaggia proponiamo signorile appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2025 di mq. commerciali 221 vista mare con giardino e posti auto completamente ristrutturata con finiture di pregio. L'appartamento posto al primo ed ultimo piano di una villa di due piani si affaccia su una panoramica terrazza vista mare da cui si accede in un ampio salone triplo con camino, cucina semiabitabile, la parte notte è composta da tre camere, una grandie e panoramica con bagno in suite e altri due bagni, è presente una quarta camera adiacente alla cucina con bagno e ingresso indipendente dal giardino. Affacciato al giardino ampio loggiato do mq. 75 Giardino mq. 700, due posti auto. Sul tetto troviamo una terrazza panoramica solarium con l'accesso al soottotetto L'appartamento è provvisto di un sofisticato impianto di climatizzazione canalizzato e robotizzato. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi: bar, ristoranti, farmacia mini market, negozi, e la splendida spiaggia di Procchio. mq. comm. 221 Eu. 990000 Classe Energetica: A+ EPI: 0,40 kwh/m2 anno

Procchio in posizione dominante e silenziosa ma a pochi passi dal centro di Procchio e dalla spiaggia proponiamo signorile appartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2025 di mq.170 commerciali vista mare con giardino e posti auto completamente ristrutturata con finiture di pregio. L'appartamento posto al piano terreno di una villa di due piani si affaccia su un grande portico vista mare da cui si accede in un ampio open space con angolo cottura e ripostiglio/dispensa, la parte notte è composta da tre camere, una con bagno in suite e altri due bagni. Giardino mq. 250, due posti auto. L'appartamento è provvisto di un sofisticato impianto di climatizzazione canalizzato e robotizzato. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi: bar, ristoranti, farmacia mini market, negozi, e la splendida spiaggia di Procchio. mq. comm. 170 Eu. 750000 Classe Energetica: A+ EPI: 0,40 kwh/m2 anno

Cod.01484 Rif.Ag. 2037 - QUERCIANELLA EURO 190.000 NOSTRA ESCLUSIVA. Costa degli Etruschi,In prossimita' del porticciolo di Chioma a due passi dal mare ideale per chi desidera vivere il mare in ogni stagione dell'anno. Immobile situato vicino al mare in un contesto condominiale molto bello, immerso nel verde con tantissimi servizi a disposizione come campo da calcetto e parco giochi per bambini. All'interno di antico casale toscano restaurato, convertito in appartamenti. Grazioso e confortevole bilocale con ingresso indipendente e dotato di un bellissimo giardino pianeggiante e soleggiato di 3000 mq in uso esclusivo.Comprensivo di impianto elettrico ed idrico. Ristrutturato recentemente con ottimo gusto e totalmente ben arredato. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bel bagno con doccia e finestra, caratterizzato da tutti gli affacci in assoluta tranquillita''. Termo-aut. La parte esterna e' accessoriata da. un gazebo ideale per la convivialita', barbecue, doccia e varie zone relax. A disposizione 2 posti auto assegnati, e un ampio garage in comune con altro condomino ideale per ricovero attrezzi e mezzi a due ruote. Spese condominiali Euro 90,00 mensili. La posizione di questo luogo offre con facilita' di raggiungere la citta' di Livorno, Castiglioncello suggestiva stazione balneare oltre alla vicinanza dei Borghi piu storici e affascinanti della Toscana percorrendo strada variante FI PI LI

CECINA NUOVA COSTRUZIONE Unità immobiliare di nuova edificazione facente parte di villetta quadrifamiliare, situata in contesto residenziale riservato. L’abitazione sarà realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali impiegati. Ingresso indipendente mediante portico d’accesso: soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. Due porzioni di giardino, posto auto e locale tecnico. Mq abitativi circa 100. L’immobile è ubicato in zona strategica, nelle immediate vicinanze dei servizi essenziali e in prossimità della spiaggia. Consegna prevista per luglio 2026. Richiesta € 400.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

A pochi minuti dal mare, a metà strada tra Quercianella e Castiglioncello in un'esclusiva area di sole ville, sorge questa proprietà unica dal design contemporaneo e sofisticato. La villa si distingue per un'architettura che gioca con volumi puri e grandi aperture, pensate per integrare perfettamente gli interni con la natura circostante. Piano Terra: L'ingresso apre su un living scenografico e luminosissimo, dove i pavimenti in pregiato marmo riflettono la luce che entra dalle numerose vetrate a tutta altezza. L'angolo cottura è a vista, creando un ambiente fluido ideale per la convivialità. Completano il piano una camera o studio e il primo bagno. Il giardino privato è un'estensione naturale della casa. Qui è possibile la realizzazione di una piscina rettangolare, concepita come prolungamento della terrazza. Piano Superiore: La zona notte dispone di due camere con ognuna il rispettivo bagno privato. Tre terrazze circondano il piano, portando infine al solarium esclusivo: un punto di osservazione privilegiato con vista panoramica sul mare e sulla macchia mediterranea. A questo piano c'è inoltre la possibilità di un ampliamento per ricavare una terza camera o uno studio o una cabina armadio. Piano Seminterrato: Funzionalità totale grazie a 3 vani indipendenti e un ampio garage con portone elettrico. Dettagli Tecnici: Riscaldamento e condizionamento presenti, predisposizione per addolcitore. Un immobile pronto per essere vissuto, che unisce estetica moderna e massimo comfort. • Taverna: Sì (100 m²) • Climatizzatore: Sì • Riscaldamento: Si • Tipo riscaldamento: Ad aria • Combustibile riscaldamento: Gas naturale • Garage: Sì (29 m²) • Giardino Privato:Sì (300 m²) • Classe energ.: F • EP gl,nren: 148.00 kWh/m² anno • EP gl,ren: 0.00 kWh/m² anno Classe Energetica: F

Cod.01355 Rif.Ag. 1692 - In posizione privilegiata in località Caletta a 1200 mt dal mare, si trova questa villetta quadrifamiliare , costruita nel 2010 con ingresso indipendente al piano rialzato. La proprietà si sviluppa su una superficie di 85 mq, e si compone di ampiao loggiato per i momenti di relax e, un amio sogiorno con angolo cottura, il disimpegno un grande bagno con vasca idromassaggio, una camera matrimoniale con accesso al giardino posteriore, una cameretta. Dal soggiorno tramite una scala si accede al piano taverna, con altezza di 2,50 mt con angolo cottura, un ampio bagno e una camera. Questo immobile è stato realizzato con ottimi materiali e con rifiture moderne di designer. La casa gode di basse spese di gestione e si presenta con una classe energetica D. Non perdere questa occasione! [Classe energetica: D]

Nella campagna Cecinese a pochi minuti di auto dal centro cittadino, appartamento di pregio facente parte di villetta bifamiliare. Cancello automatico, mediante il quale si accede allo spazioso giardino angolare con ampia possibilità di posteggio auto. L'immobile è dislocato su due livelli, il piano terra è composto da angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e camera singola, per circa 57 mq totali; il tutto comunicante mediante pregiata scala in vetro al locale autorimessa di circa 46 mq, attualmente adibita a zona cucina e soggiorno. Completa la proprietà il magazzino esterno di circa 8 mq. L'immobile è in perfette condizioni e presenta finiture estetiche di valore. Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Venturina Terme, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su tre lati, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e qualità della vita. La posizione è strategica: contesto verde e silenzioso, ma allo stesso tempo vicino a scuole, supermercati, impianti sportivi e a pochi minuti dalle terme e dalle spiagge della Costa degli Etruschi. L’immobile è composto da: Ampia zona giorno open space, luminosa con cucina all’americana 3 camere da letto 2 bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio Garage collegato All’esterno troviamo un giardino privato su tre lati, perfettamente curato, dotato di: Area barbecue e zona pranzo all'aperto Pozzo Impianto di irrigazione Cancello elettrico carrabile Soluzione pronta da abitare, perfetta come prima casa per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili in una delle località più apprezzate della Val di Cornia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.01606 Rif.Ag. poalo e massimo - Vada villetta singola in posizione centralissima comoda a tutti i principali servizi a circa 400 metri dal mare ,posta in una strada senza sfondo molto tranquilla. Questa proprietà di 168 metri quadrati si sviluppa su un unico piano terra, presentando ben 7 locali e soffitta praticabile di mq30, possibilità di dividere in due unita separate indipendenti ,la proprietà e e circondata da un giardino piantumato di circa 800 mq con due garage e cantina, pozzo indipendente regolarmente censito Il fascino di questo immobile da rivedere si estende attraverso ogni spazio, pronto ad essere trasformato secondo i tuoi desideri. Il prezzo di 420000 Euro rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un angolo di paradiso da vivere e da condividere. L'immobile necessità di interventi di ristruturazione,ma conserva un grande potenziale-

Vendesi a Marciana Marina, isola d' Elba( LI), antica casetta di pescatori da ristrutturare completamente. L' immobile, vicino a parcheggi pubblici e servizi commerciali, si compone di un piccolo giardino, una cucina abitabile luminosa , una camera da letto matrimoniale e un curioso bagno finestrato con doccia a forma triangolare ma spazioso. Il tetto piatto offre la possibilita' di realizzare solarium o terrazza panoramica abitabile. Ideale per investimento turistico o per abitazione propria, perfetta per creare open space a due passi dal mare e lungomare. Prezzo: 90.000 e. super trattabili.

CASA INDIPENDENTE IN STILE TOSCANO Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita: casa indipendente dal carattere autentico, immersa nella campagna toscana a pochi minuti da Cecina. L’immobile, parte di una villa trifamiliare, conserva elementi architettonici tipici della tradizione locale: murature in pietra di fiume e mattoni, travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto e una scala esterna in mattoni che introduce al piano abitativo. Il piano terra, circa 39 m², è composto da due magazzini, uno dei quali con camino, un bagno e un ripostiglio. Gli ambienti presentano pareti in pietra e mattoni a vista, che raccontano la storia costruttiva dell’edificio. Al piano primo, circa 100 m², la terrazza d’ingresso apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista. Le camere e i due bagni completano un livello abitativo che unisce funzionalità e calore materico, grazie alle travi e travicelli che caratterizzano i soffitti. Riscaldamento autonomo a gas. All’esterno, un ampio giardino con alberi di pregio e piante mature incornicia la proprietà. Richiesta €360.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione. #Cecina #CecinaMare #CaseCecina #ImmobiliareCecina #AgenziaImmobiliareCecina

Cod.11440 Rif.Ag. ventupistol100 - ​Il Tuo Rifugio di Luce a Due Passi dalle Terme: Dove il Potenziale Incontra il Benessere ​Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla quiete, con il profumo della macchia toscana che entra dalle finestre e la consapevolezza di vivere a pochi passi dalla rigenerante bellezza delle Terme del Calidario. ​Questa non è solo una casa, è una tela bianca di 100 mq pronta ad accogliere i tuoi sogni. Situato in una villa bifamiliare, questo appartamento conserva il fascino solido e gli spazi generosi delle costruzioni anni '70, offrendo una libertà di personalizzazione che le nuove costruzioni hanno ormai dimenticato. ​Perché questa casa ti farà innamorare: ​Spazi da Vivere: Un ampio soggiorno che attende solo di essere trasformato in un moderno open-space, collegato a una sala e un cucinotto pronti a diventare il cuore pulsante delle tue cene tra amici. ​Il Tuo Angolo di Paradiso: Un giardino privato di 250 mq. Immagina i pomeriggi d'estate all'aperto, un aperitivo al tramonto o uno spazio sicuro dove far giocare i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. ​La Terrazza del Relax: Il luogo perfetto per la tua colazione all'aperto, respirando l'aria pura di una posizione davvero splendida. ​Comfort Totale: Due camere matrimoniali luminose, un bagno spazioso e la comodità irrinunciabile di un garage di proprietà. ​Un Investimento Intelligente ​Con un intervento di restyling mirato, questo appartamento ha il potenziale per diventare un oggetto "unico nel suo genere". Grazie alla pianta regolare tipica degli anni '70, potrai ridisegnare gli ambienti con estrema facilità e poca spesa, creando una residenza di lusso contemporaneo in una posizione che non svaluterà mai. ​La tua oasi di benessere ti aspetta. Che tu stia cercando la casa definitiva per la tua famiglia o un rifugio esclusivo vicino alle terme, questa è l'occasione per creare qualcosa di straordinario. ​Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le case con questo potenziale e in questa posizione volano via velocemente.

In zona strategica e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, nasce “Residenza la Villa”, un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere in una dimora di prestigio. La residenza è composta da 4 villette bifamiliari, per un totale di 8 unità abitative. Ogni abitazione si estende su una superficie di oltre 110 mq, è dotata di giardino esclusivo, offrendo spazi generosi e privacy, ideale per la vita familiare. Completano il progetto residenziale due ville di pregio, caratterizzate da un'architettura moderna: ogni abitazione è progettata per rispondere alle esigenze abitative con ambienti luminosi, funzionali e accoglienti. Gli appartamenti in bifamiliare si distinguono per una grande zona open space con cucina e soggiorno, ampio terrazzo, tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno nella camera principale; mentre le ville di pregio terratetto offrono una distribuzione elegante e accogliente: al piano terra un’ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e servizi, mentre al primo piano tre camere da letto e due ulteriori bagni, di cui uno nella camera principale. Completa l’abitazione uno spazioso locale tecnico e un grande giardino esclusivo. La classe energetica A e la presenza di impianto fotovoltaico da 5 Kw garantiscono elevata efficienza e risparmio energetico. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per offrire un’esperienza abitativa d’ eccezione: spazi ben proporzionati, finiture di alta qualità e materiali di pregio offrono ad ogni alloggio un livello di eccellenza, rendendo “Residenza la Villa” una scelta abitativa di alto livello, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno ed esclusivo, dove ogni dettaglio contribuisce a creare benessere, armonia e qualità della vita. Per informazioni su prezzo, disponibilità e condizioni di acquisto, non esitare a contattarci, saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scoperta di “Residenza la Villa”.

In centro paese, offriamo un appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano, libero su quattro lati, di circa 70 mq, soluzione perfetta per chi desidera autonomia e comfort in una posizione centrale. L’immobile dispone di spazi esterni di proprietà esclusiva, tra cui un giardino privato e corti esterne, utilizzabili come area relax o per esigenze pratiche. Al piano terra sono presenti due posti auto di proprietà esclusiva. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente soggiorno che fa da ingresso all’appartamento, cucina tradizionale, due camere da letto matrimoniale ed un grande bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà, nella parte posteriore dell’immobile, un locale ripostiglio con ulteriore corte esterna esclusiva, ideale come spazio di servizio o deposito. Una soluzione che unisce praticità, riservatezza e funzionalità, perfetta per chi cerca un immobile indipendente in centro paese.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2027VZ - FL Immobiliare Vende Capoliveri – Villetta semi indipendente con terrazza panoramica vista Golfo di Stella In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita villetta libera su 3 lati con ingresso indipendente e porzione di terreno di proprietà esclusiva, ideale anche come area parcheggio privata. L’immobile gode di un’esposizione dominante con ampia terrazza vista mare sul Golfo di Stella, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax con uno scenario di rara bellezza, mentre la sera si assiste a dei tramonti dai colori unici La proprietà è composta da: luminosa veranda di circa 30 mq, completamente vetrata e di recente realizzazione, con spettacolare vista mare, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio esterno. Internamente l’immobile può necessitare di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che, grazie alla presenza di tramezzi, consente una facile rimodulazione degli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in una delle zone più apprezzate del comune di Capoliveri per esposizione e panorama. Rif. FL-2027VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Marina di Campo proponiamo casa indipendente libera su 4 lati con giardino e posi auto. L'immobile si trova in pieno centro e dista 150 mt. dalla bellissima spiaggia del paese, vicina a tutti i servizi. La casa è stata completamente ristrutturata ed è composta da grande salone soppalcabile, cucina angolo cottura lavanderia, due grandi bagni, una camera doppia e una tripla. Sul tetto della casa grande terrazzo. Due arre esterne per pranzi di cui una coperta e una a pergolato, doccia esterna, riscaldamento indipendente a pompa di calore, aria condizionata. Due posti auto. La proprietà si trova in posizione unica per praticità che consente di vivere tutto il paese spostandosi a piedi e raggiungendo spiaggia e qualsiasi servizio in pochi minuti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.12036 Rif.Ag. 1690 - A pochi passi dal mare di Rosignano in esclusiva, proponiamo nuova ristrutturazione che sarà completata per il prossimo Giugno 2026. La ristrutturazione è oggetto di un frazionamento di un più ampio appartamento in due unità immobiliari distinte e indipendenti. L'appartamento qui descritto individuato in piantina con il numero 2 , si sviluppa al primo ed ultimo piano, al quale si accede da ingresso indipendente con scala interna ,si compone di ampio soggiorno/angolo cottura , una camera matrimoniale , una camera doppia , un primo bagno adibito a locale lavanderia e un secondo bagno di servizio entrambi con finestra. Completa la proprietà un comodo garage di circa 10 mq. La ristrutturazione comprenderà infissi nuovi in pvc , cancello pedonale e carrabile , nuovo impianto idraulico ed elettrico certificato , revisione impianto termico esistente , rasatura di tutte le pareti ed imbiancatura , posa in opera di pavimento e rivestimento. OTTIMO INVESTIMENTO per una seconda casa vista l'estrema vicinanza al mare ed ai servizi, ma anche come prima casa per chi non necessità di grandi dimensioni.

Vi presentiamo un'opportunità unica per acquisire un immobile di charme nel cuore dell'Isola d'Elba, in Loc. Forno, una delle località più affascinanti del Comune di Portoferraio (LI). Situata nel Golfo della Biodola, questa zona è rinomata per la sua spiaggia sabbiosa intima e tranquilla, con acque cristalline ideali per lo snorkeling e tramonti mozzafiato che spaziano sulla costa di Marciana Marina e sul Monte Capanne. La spiaggia di Forno, lunga circa 120 metri e larga 8 metri, è una perla naturale protetta da scogliere, perfetta per famiglie e amanti della natura, con fondali che degradano dolcemente e un ambiente familiare lontano dal caos turistico. A soli 10 km dal centro di Portoferraio, Loc. Forno offre un mix ideale di pace e accessibilità, a 50 mt dalla spiaggia di Fornoe con vicinanza a spiagge come Biodola e Scaglieri, e attrazioni storiche come le residenze napoleoniche o escursioni in canoa verso cale selvagge. L'immobile, di circa 60 mq, è un'unità indipendente completamente ristrutturata e vivibile tutto l'anno grazie a interventi recenti che ne garantiscono comfort e efficienza energetica in ogni stagione. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con grande doccia. L'immobile vanta una corte privata esterna con pergolato e un giardino a picco sul mare, ideale per cene all'aperto, barbecue o momenti di relax immersi nella macchia mediterranea. Inoltre, è provvisto di uno spazio dedicato per il parcheggio auto, un vero vantaggio in una zona turistica come questa. Le coordinate geografiche (42°48'26.4"N 10°16'05.8"E) posizionano la proprietà in un contesto naturale collinare, a pochi passi dal mare, con facile accesso a sentieri per escursioni e alla spiaggia dil Forno, nota per la sua sabbia dorata e l'acqua turchese. Un elemento di grande valore è il nulla osta già ottenuto dalla Soprintendenza di Pisa per la realizzazione di opere esterne: un impianto fotovoltaico per l'autosufficienza energetica e un magazzino esterno aggiuntivo. Queste autorizzazioni permettono di valorizzare ulteriormente la proprietà con interventi eco-sostenibili, riducendo i costi energetici e aumentando l'attrattiva per un mercato sempre più attento all'ambiente. Inoltre, l'immobile è conforme a livello urbanistico e catastale, garantendo regolarità e assenza di irregolarità o abusi, per una transazione serena e senza sorprese. Immaginate di trasformare questo immobile in una casa vacanze green, con pannelli solari che sfruttano il sole elbano per un impatto zero. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione privilegiata fronte mare, offriamo un’esclusiva opportunità abitativa all’interno di una raffinata palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione. L’ abitazione si distingue per l’ingresso indipendente e per le finiture di alto livello, ideali per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e confortevole. L’appartamento, situato al piano terra, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale che conduce ad una splendida terrazza solarium esclusiva di oltre 50 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. A completare l’area esterna, un comodo loggiato di ulteriori 15 mq. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, progettata per garantire il massimo comfort e benessere, con ambienti curati nei minimi dettagli. Completa la proprietà un magnifico giardino esclusivo antistante di circa 60 mq, una vera oasi di tranquillità, oltre a un posto auto esclusivo. Una soluzione abitativa unica, perfetta come residenza principale o casa vacanze, per chi cerca il privilegio di vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a design, privacy e qualità costruttiva.

Cod.01606 Rif.Ag. katia - In posizione ideale con ingresso indipendente, questa splendida villetta a schiera di 5 locali si trova nel cuore di Rosignano Marittimo. La superficie interna di 120 mq è stata completamente ristrutturata per offrire un ambiente moderno e accogliente, ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto di tranquillità. Al piano rialzato, l'abitazione si sviluppa con una distribuzione perfetta per spazi abitativi e aree comuni, garantendo comfort e praticità quotidiana. Un affare imperdibile a soli 220.000 Euro!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2019CP - Cecina (LI) - FL Immobiliare VENDE Vivi il sogno toscano: 8 esclusive villette indipendenti a Cecina, dove modernità incontra il benessere. Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dalla luce naturale che inonda ambienti eleganti e su misura, progettati per raccontare la tua storia. In una tranquilla zona residenziale di Cecina, sta nascendo un gioiello architettonico: sole 8 villette indipendenti, ognuna un rifugio esclusivo di circa 180 mq su due livelli, dove ogni dettaglio è stato pensato per regalarti comfort assoluto e libertà di vivere. Il tuo angolo di paradiso privato Oltre la porta d'ingresso, ti attende un rigoglioso giardino di circa 400 mq: il palcoscenico perfetto per cene sotto le stelle, momenti di relax all'ombra di alberi rigogliosi o il tuo orto personale. E con il posto auto riservato, ogni ritorno a casa sarà un piacere senza pensieri. Tecnologia silenziosa, comfort palpabile Non si tratta solo di una casa: è un'esperienza di vita intelligente. Pavimenti che emanano calore avvolgente, energia pulita generata dal tuo impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, acqua calda sempre disponibile grazie all'innovazione delle pompe di calore ad alta efficienza. Classe energetica d'eccellenza, climatizzazione predisposta e un'attenzione maniacale ai dettagli: qui il futuro abita oggi, nel rispetto dell'ambiente e del tuo portafoglio. Per chi cerca più di una casa: uno stile di vita Famiglie che desiderano spazi dove crescere serenamente. Coppie che sognano intimità senza compromessi. Professionisti che vogliono tornare a casa e ritrovare sé stessi. Queste villette non sono semplici muri: sono il manifesto di chi sceglie di vivere meglio, con eleganza, sostenibilità e autenticità. Un'opportunità rara: solo 8 unità per pochi fortunati. Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno. Il tempo di scegliere è adesso. RIf. FL-2019CP

Cod.11101 Rif.Ag. A409 - A Marina di Cecina, in contesto tranquillo e riservato ma a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un interessante trilocale situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente da corte privata e scala esterna. L’appartamento, di circa 60 mq., si compone di una zona soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni: una grande terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia, oltre a una corte privata di circa 50 mq che garantisce ulteriore vivibilità. Completa la proprietà un comodo GARAGE e la possibilità di parcheggiare le auto anche in uno spazio coperto in corrispondenza della terrazza. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano (caldaia da sostituire) e di aria condizionata caldo/freddo, caratteristiche che lo rendono adatto ad essere vissuto in ogni stagione. Ottima la posizione: lontana dal traffico e dal caos, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e a soli 600 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Una soluzione versatile, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e piacevoli spazi esterni a pochi passi dal mare.

Cod.01211 Rif.Ag. 1667 - Piombino - Nella campagna vicino alla Costa Est, in fabbricato quadri-familiare appartamento rurale di mq. 75 utili al piano primo con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ingresso, sala pranzo/ soggiorno, cucinotto, disimpegno zona notte, bagno con finestra e doccia e due ampie camere matrimoniali. L’immobile è abitabile, riscaldamento autonomo a GPL con caldaia che fornisce anche acqua calda, ai fornelli bombola del gas, infissi legno/ vetro . L’immobile può essere venduto arredato come in foto. Completano la proprietà una corte di circa mq 600 e 3 magazzini al piano terreno rispettivamente di 11, 33 e 21 mq e terreni agricoli per mq 44.158 con 60 piante di ulivo. Classe energetica "E".