Case con garage o box in vendita in provincia di Livorno Pag. 14

NS ESCLUSIVA CONDIVISA CON AGENZIA MEI – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE MOZZAFIATO In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Livorno, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il profilo della città, LA PRESTIGE IMMOBILIARE propone in vendita una spettacolare villa di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà, libera su più lati e caratterizzata da linee architettoniche moderne ed eleganti, sarà ultimata entro i primi mesi del 2027, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere finiture e materiali di altissimo livello. L'accesso alla villa avviene tramite cancello privato carrabile e pedonale che conduce ad una raffinata area esterna piastrellata con accesso diretto al garage e ai posti auto privati. Il giardino esclusivo di circa 321 mq, perfettamente integrato nel contesto, offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq: Al piano principale troviamo un elegante salone con parete completamente vetrata e vista mare mozzafiato, capace di regalare luce naturale e scenari unici in ogni momento della giornata; cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e garage collegato direttamente all'abitazione. Al primo livello si sviluppa la zona notte composta da due camere, bagno con doccia e una straordinaria terrazza panoramica di circa 98 mq, ideale per creare una zona living outdoor, area relax o spazio conviviale con vista impareggiabile sul mare e sulla città. La taverna, totalmente finestrata con aperture regolari e ambienti luminosi, rappresenta uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto per area wellness, home cinema, suite ospiti, palestra o ulteriori camere. Predisposizione per bagno e lavanderia. Completano la proprietà: Garage di circa 25 mq collegato internamente Scannafosso di circa 31 mq Impianto fotovoltaico Pannelli solari Tecnologie di ultima generazione Classe energetica A+ Una residenza esclusiva dove design, privacy, comfort e panorama si fondono in una soluzione immobiliare unica nel suo genere. EURO 850.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: A+

NIBBIAIA - OTTIMO PER INVESTIMENTO - APPARTAMENTO DUE CAMERE GARAGE E GIARDINO In contesto tranquillo e riservato, la Prestige immobiliare VENDE un appartamento di costruito nel 2014 situato al piano terra rialzato senza spese condominiali, come nuovo! L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 91 mq ed è composto da ingresso che da sul soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone con scesa diretta al giardino, camera matrimoniale, camerina, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e un ampio garage di circa 36 mq con la possibilità di collegarlo all'abitazione. Termoautonomo, con ingresso indipendente, l'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare e ai principali servizi e ottima soluzione per investimento. classe energetica F EURO 160.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio Provinciale FIAIP Livorno. Classe Energetica: F EPI: 218,68 kwh/m2 anno

Cecina, all'interno di un prestigioso condominio servito da ascensore, proponiamo un elegante appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul centro del paese e da un suggestivo affaccio sul campanile della chiesa, capace di regalare scorci di grande fascino in ogni momento della giornata. L'immobile, di circa 140 mq, si presenta libero e pronto per essere abitato, offrendo al tempo stesso la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, sono valorizzati da una straordinaria luminosità che rende ogni spazio accogliente e raffinato. La zona giorno si apre su un importante salone doppio con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità, mentre la cucina abitabile con tinello dispone di un ulteriore terrazzo che dona ulteriore respiro e vivibilità agli spazi. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e riservati. La generosa metratura offre inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera oppure uno studio privato. L'appartamento dispone di due bagni entrambi completi e finestrati: il primo, situato nella zona giorno, è dotato di antibagno, mentre il secondo, particolarmente ampio, si trova nella zona notte e garantisce grande comfort e funzionalità. A completare il piano un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un box auto di circa 15 mq. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: C

RIF.5199 - PORTO AZZURRO TRILOCALE CON SPAZI ESTERNI E GARAGE. IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA COMODITÀ RESIDENZIALE E RELAX. SITUATO IN UNA DELLE ZONE RESIDENZIALI PIÙ TRANQUILLE E RICERCATE DI PORTO AZZURRO, PROPONIAMO IN VENDITA UN LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO, IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME RIFUGIO PER LE VACANZE. LA RARITÀ DI AVERE UN DOPPIO SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO SU DUE LATI (FRONTE E RETRO), PERFETTO PER PRANZI ALL'APERTO, MOMENTI DI RELAX O PER CHI POSSIEDE ANIMALI DOMESTICI. INTERNAMENTE L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE E SECONDA CAMERINA, BAGNO E RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita una villa indipendente situata nella campagna toscana di Casale Marittimo, in posizione collinare e riservata, con una vista aperta sul paesaggio circostante e una parziale vista mare che valorizza l’esposizione dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati internamente da una scala elicoidale. Il piano terra, di circa 115 mq, si apre su un portico d’ingresso che introduce alla zona giorno composta da un’area pranzo-soggiorno di circa 26 mq con camino, affiancata da un secondo soggiorno a “L” caratterizzato da ampie vetrate con vista sul parco circostante. Il cucinotto è indipendente e ben collegata agli spazi esterni, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, di circa 50 mq, attualmente adibito a magazzino e lavanderia, è composto da due camere matrimoniali, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Il parco privato di circa 1.400 mq circonda la villa e e offre la possibilità di creare aree relax, pergolati o una piscina, grazie alla conformazione del terreno e alla posizione dominante. Richiesta €650.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita, in borgo a pochi minuti di auto da Cecina, un appartamento di circa 100 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completano la proprietà una piccola cantina e un posto auto esclusivo. Termoautonomo. Ottime condizioni. Richiesta: € 70.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento di circa sessantuno metri quadrati posto al primo piano di un edificio del 1999, collocato in contesto rurale a dieci minuti da Cecina. L’accesso avviene tramite scala comune a due famiglie e conduce a un’unità composta da due ampia zona giorno con cucina a vista e accesso sul balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale; comunicante mediante scala elicoidale soppalco mansardato adibito attualmente a seconda camera e ampio locale ripostiglio dotato di finestra. La proprietà comprende un posto auto scoperto di dodici metri quadrati e un giardino esclusivo di circa ottanta metri quadrati, frontale all’abitazione e raggiungibile mediante vialino comune. L’immobile è interamente elettrico, privo di impianto a gas, dotato di split caldo‑freddo, camino funzionante. Classe energetica E. Gli ambienti mostrano materiali tradizionali Toscani come pietra e mattoni a vista, dettagli in legno scuro, travi e infissi. La tipologia, la posizione e le pertinenze rendono l’unità adatta sia come prima casa che come investimento da destinare alla locazione. Spese condominiali mensili circa euro 50,00. Richiesta €180.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione. #Cecina #CecinaMare #CaseCecina #ImmobiliareCecina #AgenziaImmobiliareCecina

A Cecina, nella tranquilla e apprezzata zona Dolce Vita, proponiamo in vendita in esclusiva un grazioso bilocale situato al primo piano di un fabbricato residenziale, comodamente servito sia da scala che da ascensore. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una porta finestra che conduce al balcone esterno, uno spazio vivibile dove è presente anche un pratico lavabo. La zona notte, ben separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, oltre ad un bagno completo dotato di lavatrice. L'immobile è dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, al piano terreno, un comodo garage fuori terra, ideale non solo come posto auto ma anche come spazio versatile per hobby o esigenze personali, rappresentando un vero valore aggiunto. La soluzione è perfetta per una coppia alla ricerca di un ambiente accogliente oppure come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione in una zona residenziale ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: F

NOSTRA ESCLUSIVA MAGRIGNANO CON GIARDINO E GARAGE In uno dei contesti più apprezzati per tranquillità, vivibilità e facilità di parcheggio, nel cuore di Magrignano, Prestige Immobiliare propone in esclusiva una soluzione rara e pronta da vivere, perfetta per chi desidera qualità senza compromessi. Un immobile capace di parlare a più esigenze: - ideale per una giovane coppia che cerca indipendenza e comfort - perfetto per chi desidera una casa senza alcun lavoro da fare - interessante anche per investitori, grazie alla tipologia sempre richiesta e alla facilità di locazione Inserito in un piccolo palazzotto del 2009, proponiamo un delizioso piano terra rialzato di circa 60 mq catastali, con ingresso indipendente e doppio affaccio, elemento che garantisce luce e ariosità agli ambienti. Il valore aggiunto? Gli spazi esterni, veri protagonisti della proprietà: - giardino fronte/retro ideale per momenti di relax - ampia terrazza vivibile, perfetta per cene all'aperto e convivialità A completare la proprietà un comodo garage di 29 mq, collegato e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: - classe energetica D - caldaia a condensazione (2021) - impianti a norma - infissi in PVC - finiture curate e porte di design Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: accogliente zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Libero da subito – pronto per essere abitato o messo a reddito senza alcun intervento. Euro 220.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: D EPI: 87,00 kwh/m2 anno

In complesso condominiale località Magona a Cecina, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq circa secondo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da tre camere, di cui una matrimoniale, una cucina abitabile, un soggiorno singolo accogliente, un bagno finestrato e due pratici ripostigli. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano . Completano la proprietà un garage di 28 mq al piano seminterrato. L'appartamento non dispone di balcone, ma risulta comunque ben arieggiato e luminoso. Le spese condominiali includono il consumo dell'acqua. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona ben servita, con la comodità di tutti i principali servizi a pochi passi. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

In vendita a Cecina, nella rinomata zona di Cecina Mare, proponiamo un appartamento indipendente di 120 mq situato al piano terra, all'interno di un contesto medio signorile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un ingresso indipendente, si compone di 5 vani ben distribuiti, offrendo ampi spazi e comfort. L'appartamento è dotato di una cucina abitabile, un soggiorno doppio luminoso, due camere da letto e un bagno. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima efficienza energetica, sebbene la classe energetica sia G. Completa la proprietà una cantina di 56 mq al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature. All'esterno, un giardino e una resede di 300 mq offrono uno spazio verde privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, a pochi passi dal mare e dai servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, che rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità a Cecina. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

A Cecina, zona Palazzaccio, in contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento inserito in schiera, posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da accesso indipendente tramite vialetto esclusivo che introduce ad una proprietà riservata e ben tenuta. Salendo due rampe di scale di proprietà esclusiva si raggiunge il piano d'ingresso, dove si percepisce immediatamente il calore di una casa rifinita con attenzione e pensata per essere vissuta appieno. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo in open space, armoniosamente collegato ad una cucina in muratura, curata nei dettagli e funzionale. Una porta finestra conduce al balcone, dotato di una comoda zona lavanderia con lavabo, soluzione pratica e sempre utile nella quotidianità. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e ben esposta, completa di cabina armadio e bagno, ed una seconda camera anch'essa dotata di cabina armadio. È presente inoltre un secondo bagno completo al piano ed un pratico ripostiglio. Proseguendo dal vano scale si accede al piano superiore dove si sviluppa una terrazza coperta e regolarmente censita, uno spazio versatile e suggestivo, rappresentando una piacevole alternativa al giardino. Dalla terrazza si accede, tramite una porta dedicata, al sottotetto, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio e sede della caldaia, offrendo così un ulteriore spazio funzionale a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un'autorimessa di 13 mq al piano terra. L'appartamento, finemente ristrutturato, è dotato di impianto termoautonomo a metano, aria condizionata e impianto di allarme; con spese condominiali molto contenute. L'immobile sarà disponibile da gennaio 2027. Classe energetica E. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

Appartamento con Ampio Giardino Privato – zona Ardenza mare, Livorno Spazi generosi e indipendenza: in un ottimo contesto residenziale In una delle vie più tranquille e ricercate del quartiere, proponiamo un immobile unico derivante dal recupero di un ex magazzino dell'Accademia Navale. L’appartamento, un piano terreno libero su tre lati, vanta metrature introvabili: 124 mq calpestabili interni (circa 137 mq commerciali) immersi in oltre 220 mq di spazi esterni privati. Gli Interni: Completamente ristrutturato nel 2001 (impianti certificati), l’immobile si distingue per la razionalità degli ambienti: Zona Giorno: Ingresso con funzionale ripostiglio/lavanderia; salone doppio con accesso diretto al giardino; cucina abitabile con terrazzino privato. Zona Notte: Ben 3 ampie camere matrimoniali,di cui la padronale dotata di bagno privato finestrato con doccia. Servizi: Due bagni completi (uno con vasca, l’altro con doccia). Finiture: porte in legno rovere, infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione uniforme in tutta la casa e riscaldamento termoautonomo. Il piano terra è isolato tramite **vespaio**, garantendo salubrità e comfort termico. Il Giardino e le Pertinenze Lo spazio esterno di 208 mq pieno di verde, a cui si aggiungono 20 mq di area pavimentata, circonda la casa su tre lati offrendo massima privacy. Accesso: Ingresso da cancello carrabile e pedonale con possibilità di parcheggio interno. Annesso: Presente un comodo casotto in muratura (destinazione d'uso C/3 o C/6 in fase di verifica), ideale come officina, magazzino o potenziale garage privato. Dettagli del Condominio L'edificio si presenta in ottimo stato con facciata recentemente rifatta. Il contesto è riservato, composto da sole 8 unità abitative. Spese condominiali contenute: circa 30 €/mese RICHIESTA 455.000€ **Per informazioni e visite, contattaci.**

A pochi minuti di auto da Cecina, ampio appartamento facente parte di villetta bifamiliare. Ingresso indipendente da spazioso giardino esclusivo recintato di circa 100 mq sul quale insiste la scala esclusiva che conduce al piano primo abitativo. Disimpegno d’accesso, ampia sala da pranzo con cucina a vista e comodo ripostiglio laterale; salone, antibagno adibito a locale lavanderia, bagno con doccia, due camere matrimoniali e studio. L’immobile è in ottime condizioni di abitabilità e misura circa 100 mq. Al piano terra spazioso locale magazzino di circa 70 mq. Richiesta €159.000 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

castiglioncello/ forbici nelle immediate vicinanze della splendida cornice della scogliera livornese vendesi appartamento in palazzina con ingresso indipenmdente posizionato a 100 metri dalla scesa al mare, completamente da ristrutturare di mq 140 libero su 3 lati e con giardino di mq 400. l'immobile e' ubicato al pian terreno di una palazzina composta da solo due unita' immobiliari. e' disposto nella seguenta maniera: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagno, ripostiglio. si presenta in mediocri condizioni di manutenzione( da ristrutturare), posizionato nelle immediate vicinanze della ferrovia. volendo potrebbe essere diviso in 3 appartamenti. ottimo investimento per maggiori informazioni o visite contattare il.

Cecina Centro – Eleganza, comfort e privacy a due passi da tutti i servizi Nel cuore di Cecina, in posizione privilegiata proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra rialzato con giardino esclusivo e garage, una soluzione rara che coniuga comodità urbana e qualità della vita. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da caminetto a legna, con accesso al giardino tramite una suggestiva scala esterna, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale relax. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e armadio angolare a 7 ante con piccola cabina-armadio, una camera singola con uscita sul balcone e bagno con vasca. Collegato da scala interna in legno la taverna con cucina ben attrezzata e accesso al box auto, attualmente adibito a palestra e lavanderia, dotato di bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino curato, un'oasi privata nel centro del paese, arricchita da piscina fuori terra, area solarium e zona barbecue, perfetta per momenti di convivialità e relax in totale privacy. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione presente nella zona giorno, nella zona notte e anche nella taverna, garantendo comfort in ogni ambiente e in ogni stagione. Sono inoltre presenti attacchi per la lavanderia in più punti della casa: nel garage, nel bagno di servizio e anche sul balcone della seconda camera, una soluzione pratica e rara che aumenta la funzionalità degli spazi. Un piccolo paradiso urbano, pensato per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi esterni esclusivi e a un'atmosfera di assoluto comfort. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: Non indicata

Eleganza e potenziale nel cuore più esclusivo di Cecina Nella zona più bella e ricercata di Cecina, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma immersa in un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità. La proprietà si distingue fin dall'ingresso, completamente indipendente, con accesso pedonale e carrabile da cancello privato, che conduce alla corte esclusiva e agli ambienti accessori al piano terra, tra cui un ampio garage e locali multifunzionali con bagno, ideali per ospiti, area wellness o spazi dedicati alle proprie passioni. Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale, un ambiente raffinato e luminoso di circa 126 mq, dove gli spazi generosi e la distribuzione armoniosa creano un'atmosfera accogliente e rappresentativa. Il salone doppio, cuore della casa, si apre su una suggestiva terrazza coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità in un contesto di totale privacy. La zona giorno è completata da una cucina con accesso diretto all'esterno, affiancata da cucinotto e ripostiglio, pensati per coniugare funzionalità e discrezione. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca, offrendo comfort e quiete. All'esterno oltre al giardino di proprietà esclusiva completa la proprietà un curato terreno privato di circa 66 mq , un angolo verde riservato nel cuore del centro cittadino arricchito da un pratico magazzino, perfetto come dependance oppure pensonalizzabile a proprio gusto ed esigenze. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo così l'opportunità unica di creare una residenza su misura, esaltandone il carattere e il prestigio della posizione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E EPI: 213,17 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA BANDITELLA ATTICO EXTRA LUSSO DI NUOVA COSTRUZIONE - VISTA MARE Classe A – Terrazza, Giardino Privato, Garage – A pochi passi dal mare In una delle vie più esclusive di Banditella, a pochi metri dal lungomare di Antignano, PRESTIGE IMMOBILIARE propone una residenza unica ed elegante, rara opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della costa toscana. Si tratta del secondo piano ed ultimo di una villa signorile libera su quattro lati, servita da ascensore ,inserita in un contesto riservato e di nuova costruzione. L'immobile, di circa 115 mq, è servito da ascensore privato e verrà realizzato con finiture di altissimo livello, con possibilità di personalizzazione su misura in fase di cantiere. La progettazione prevede: • Ampia zona giorno open space con cucina e accesso diretto alla terrazza abitabile • Tre camere da letto • Doppi servizi • Taverna e garage di generose dimensioni Il tutto è completato da un giardino esclusivo di circa 208 mq, con passo carrabile e accesso indipendente. Classe energetica A, dotato di impianto fotovoltaico. Acquisto diretto da impresa costruttrice con IVA , possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Euro 770.000,00 Una proposta di charme per chi desidera comfort, tecnologia e posizione prestigiosa. " LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it " Classe Energetica: A1

Appartamento indipendente in villa con GRANDE giardino privato, ampio balcone e posto auto 50 MT dal mare. Ubicato al piano terra rialzato e molto luminoso con entrata privata, ampio balcone e grande giardino. Da rimodernare. In zona esclusiva a pochi passi dal porto turistico e dalle spiagge di Rosignano. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e camera matrimoniale. Gli spazi esterni — giardino e balcone — ampliano la casa e la accompagnano con continuità. L'appartamento si distingue per la sua posizione esclusiva e indipendenza. Un posto auto privato e corte condominiale completano la proprietà, un elemento essenziale e molto apprezzato così vicino alla spiaggia per una gestione pratica e riservata della quotidianità. Lungomare e il porto turistico di Rosignano a pochi passi, coccola i suoi ospiti con bar, ristoranti, negozi e servizi per gli amanti della vela. Volete di più? Il porto dispone anche di uno yacht club con tutti i suoi servizi per gli amanti della barca. I suoi spazi esterni regalano l'emozione unica di un grande spazio aperto a pochi passi dal mare. Un'esperienza totale per godere della bellezza rigenerante della natura toscana. Soluzione perfetta sia come abitazione sia come investimento. Rif. AM1754B Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Poco distante dal centro del paese in complesso di recente costruzione disponiamo di una villetta a schiera angolare con ingresso indipendente e ampio giardino . Al piano terra troviamo ingresso in soggiorno , angolo cottura con uscita in balcone, altro vano e piccolo servizio. Dalla scala interna si accede al primo piano dove troviamo due camere piu un bagno. Completa la proprietà al piano fuori terra un ampio garage di oltre 40 metri e un posto auto di proprietà .Impianto di riscaldamento autonomo. Euro 255.000 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: Non indicata

Nella tranquilla e ricercata zona di Collinaia, proponiamo un ampio piano rialzato di bifamiliare che si si compone di 5 vani ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'immobile include 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Il soggiorno doppio è perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La proprietà è in buone condizioni e dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Al piano seminterrato, troverete una spaziosa taverna di 70 mq con caminetto, perfetta per creare uno spazio ricreativo o un'area hobby o una seconda soluzione abitativa. All'esterno, un giardino di 500 mq offre ampi spazi verdi, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un garage di 18 mq, utile per riporre auto e attrezzature. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, godendo di spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

BAGNAIA - In una perfetta unione fra architettura e paesaggio ed inserito nel rilassante contesto del Residence Santa Anna, dotato di molteplici comfort quali anche piscina olimpionica, bar, ristorante, campo da tennis e sauna, proponiamo la vendita di un luminoso ed accogliente bilocale composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto, bagno e terrazza di 15mq.ca. La proprietà è completata da una cantina di 9mq.circa e da un ampio box auto di circa 25mq. Immerso nel verde ed in eccellente stato di conservazione, climatizzato ed accessoriato (cucina con induzione), con la spiaggia di Bagnaia comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti e con Portoferraio ed il suo porto ad appena un quarto d’ora di auto, l’appartamento appare perfetto anche per poter essere messo a reddito durante il periodo estivo potendo assicurare una interessante rendita.

CECINA CENTRO Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento di ampia metratura nel pieno centro di Cecina, posto al quinto piano di un condominio signorile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno a “L”, affacciato su balcone. La zona giorno prosegue con un tinello comunicante con il cucinotto, entrambi collegati a un secondo balcone. La parte notte accoglie tre camere comode, un bagno di servizio con antibagno e un ampio bagno principale dotato di una moderna doccia walk‑in. Un ripostiglio interno completa la funzionalità dell’appartamento, mentre nella corte condominiale è presente il posto auto assegnato. La superficie complessiva è di circa 142 mq e l’immobile si presenta in classe energetica C. Su richiesta è possibile acquistare anche il garage, di circa 17 mq, al prezzo aggiuntivo di € 20.000. Termoautonomo, è presente uno split caldo/freddo nella zona giorno. Richiesta €235.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento: ???? 0586 681844 ???? 339 7993959 Ci trovi in Corso Matteotti 245, Cecina (LI). Conosciamo a fondo il mercato della Costa degli Etruschi e ti offriamo un servizio dedicato per vendere, acquistare o affittare con professionalità e attenzione.

libero primo piano, ingresso, sala, ampia cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, ripotiglio, balcone, climatizzatore, cantina, garage. Cl F Ipe 80,40 145.000 Eu. rif. 113 Classe Energetica: F EPI: 80,40 kwh/m2 anno

Cecina – Appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato, vicino ai servizi In una palazzina di moderna concezione, situata in posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, dotato di ingresso indipendente, giardino privato e ripostiglio nel seminterrato. L'immobile fa parte di un edificio composto da sole 6 unità abitative, progettate in classe energetica A++ e dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per ciascun appartamento. La costruzione soddisfa le più recenti normative in materia di risparmio energetico, garantendo consumi contenuti e massimo comfort abitativo. Tecnologie e dotazioni La palazzina è stata progettata con un sistema domotico basato su componenti aperti e compatibili con numerosi dispositivi smart (videocitofoni, cronotermostati, videocamere, sistemi audio/video). È possibile gestire gli impianti sia in locale che da remoto. L'appartamento è inoltre predisposto per impianto di climatizzazione, sistema d'allarme e addolcitore dell'acqua potabile. Gli accessi sono predisposti per l'installazione di un servoscala, garantendo accessibilità ottimale. Composizione interna Piano terra Ampia e luminosa zona giorno con cucina e accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Due camere ben distribuite Bagno con sanitari sospesi, termoarredo e riscaldamento autonomo Finiture ed estetica La palazzina si contraddistingue per un design moderno ed elegante, con facciate tinteggiate nei toni del bianco e tortora, rivestimenti laterali in ceramica effetto legno e pensiline in calcestruzzo grigio cemento, per un risultato estetico contemporaneo e funzionale. Posizione Situato nel centro di Cecina e a soli 2 km dalle spiagge di Cecina Mare, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di spazi esterni privati, in una delle aree più richieste della zona. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A2