Case in vendita a Portoferraio

Località Pontecchio, a pochi minuti dal caratteristico paesino di Porto Azzurro, in posizione unica e prestigiosa, villa di circa 150 mq. immersa nel verde di un parco ben curato, tra pineta, uliveto e vigneto, , di circa 1 ha. Piano terreno, internamente suddivisa in tre unità, ciascuna con ingresso indipendente ed ampio spazio esterno coperto di circa 20 mq. dove poter pranzare e godere di piacevoli momenti di relax incorniciati da tramonti bellissimi con una meravigliosa vista mare. L'unità principale si compone di cucina abitabile in muratura, soggiorno con caminetto, camera e bagno. Le altre due unità sono bilocali suddivisi in zona giorno e zona notte. Il terreno circostante dona pace e tranquillità, pur godendo della comoda vicinanza al mare ed al centro del paese di Porto Azzurro con i suoi innumerevoli ristoranti e negozietti tipici, il tutto comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il punto di forza della proprietà è quello di essere un'oasi di pace e relax da vivere tutto l'anno nella splendida isola d'Elba, perla dell'arcipelago toscano. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq. recentemente realizzata a servizio del vigneto attrezzata con luce ed acqua, ampio e comodo garage di circa 30 mq. oltre a tettoia esterna coperta con quattro posti auto. Possibilità di acquisto anche con arredamento. La villa gode di ogni confort e risulta essere il connubio perfetto tra eleganza charme e confort. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

PORTOFERRAIO (Isola d'Elba) – “Villa Selena” In posizione riservata e panoramica, a circa 1 km dalle spiagge di Portoferraio, proponiamo Villa Selena, elegante residenza edificata nel 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti. La proprietà si distingue per l'architettura armoniosa, i volumi ampi e luminosi, la qualità costruttiva e la presenza di spazi esterni vivibili con giardino pianeggiante, piscina privata (realizzata nel 2020) e due posti auto coperti. DISTRIBUZIONE INTERNA La villa si sviluppa su due livelli fuori terra: - Piano principale: ampio ingresso, zona giorno con camino ventilato, sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e locale accessorio attualmente utilizzato come dependance indipendente. Tutti gli ambienti si affacciano su portici coperti e terrazzi rifiniti con pavimentazioni e dettagli in marmo travertino, che ampliano gli spazi abitativi verso il giardino. - Piano superiore: ulteriore zona soggiorno con affaccio panoramico, una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti, grazie alla doppia esposizione e alle ampie aperture, risultano particolarmente arieggiati e luminosi. La distribuzione degli spazi consente fino a 12 posti letto complessivi, caratteristica che rende la proprietà adatta anche ad un utilizzo ricettivo o stagionale di pregio. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino pianeggiante interamente recintato, con aree a verde, zone pavimentate in travertino e ampia piscina privata perfettamente integrata nel contesto. È inoltre presente un pozzo di proprietà, utile per l'irrigazione e la manutenzione delle aree verdi. Completano la proprietà due posti auto coperti, area barbecue e locali tecnici. DOTAZIONI E STATO DI MANUTENZIONE - Costruzione del 2000, in perfetto stato conservativo. - Rivestimenti e soglie in marmo travertino sia esterni che interni. - Camino ventilato nel soggiorno principale. - Impianti regolarmente manutenuti. - Serramenti in legno con vetrocamera. - Piscina del 2020 con impianto automatizzato di filtraggio. - Pozzo privato per uso esterno e giardinaggio. - Vendita comprensiva di tutti gli arredi presenti. POSIZIONE E CONTESTO Situata in area residenziale tranquilla e facilmente accessibile, Villa Selena dista circa 1 km dal mare e dalle principali spiagge del territorio: Le Ghiaie, Sansone e Capo Bianco. La posizione garantisce privacy e riservatezza, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Portoferraio, dai servizi principali, dal porto turistico e dai collegamenti con Piombino. Una proprietà solida, curata e versatile, ideale come residenza privata o come villa per locazioni turistiche di fascia alta, nel cuore dell'Isola d'Elba. PORTOFERRAIO E L'ISOLA D'ELBA Portoferraio, principale centro dell'Isola d'Elba e punto di arrivo dei collegamenti marittimi con Piombino, è una località di grande interesse storico e paesaggistico. La città, disegnata...

La lussuosa villa in vendita si trova all'Isola D'Elba nel Comune di Portoferraio, in un promontorio, con bellissima vista sul Golfo. E' esposta a sud, con ottima privacy, insiste in un terreno di circa 3500 mq. ed è disposta su tre livelli: al piano terreno, ampio garage, doppio ufficio, sala fittness/ gaming, laboratorio, bagno; al primo piano cucina, dispensa, salone, bagno, lavanderia, camera matrimoniale; al secondo piano tre camere matrimoniali tutte con bagno, disimpegno e varie terrazze. La villa dispone di una piscina e di tutti i confort per essere vissuta sia in estate, come casavacanza, che in inverno come residenziale. La proprietà elegante e curata in tutti i particolari è luminosa e ben esposta, ha un giardino ben tenuto e inoltre una piattaforma per atterraggio di elicottero. Si trova in una zona turistico residenziale e dista da una spiaggia molto bella meno di 10 minuti a piedi. Il centro di Portoferraio è raggiungibile in pochi minuti.

Elba; Portoferraio RIF. 409 Villa in posizione privilegiata in zona riservata a pochi minuti dal centro e vista dominante ed aperta sul mare e sullo "Scoglietto" con la possibilità di raggiungere le spiagge bianche di Portoferraio comodamente a piedi. La villa si presenta in ottimo stato e circondata da un giardino curato con zone lastricate, muri a sasso faccia-vista, paio con forno e barbecue, terrazza e doccia esterna. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti consistenti al primo piano di: ampio ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, wc, balcone. Al piano terra due camere con bagno ed ulteriore ampia camera indipendente con bagno personale. Da tutta la proprietà si gode di una bella vista mare ed è presente un garage esterno, posto auto, cisterne dell'acqua. Trattative in agenzia - CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com

Portoferraio: vendesi villetta a schiera articolata su due livelli comunicanti tra loro. Al piano terra ampia zona giorno con cucina abitabile, salotto oltre terrazzo, un bagno ed un ripostiglio e giardino in proprietà esclusiva lato monte. Al piano primo la zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano interrato ulteriore volume abitativo.

PORTOFERRAIO: CENTRO STORICO Vendesi appartamento posto al piano primo di un più grande fabbricato disposto su un unico livello ed internamente suddiviso in ingresso/corridoio, cameretta, camera matrimoniale, vano sottoscala, cucina abitabile, ripostiglio e bagno.

PORTOFERRAIO: Grazioso appartamento posto al piano secondo ed ultimo di un più grande edificio. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è internamente composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, soggiorno, cameretta, camera matrimoniale e bagno con doccia. Affaccia direttamente sulla piazza del centro storico da un lato e sul Comune dal lato opposto.

Proprietà esclusiva con piscina in vendita a Portoferraio Tenuta di prestigio con grande piscina e vista mare panoramica nella splendida Isola d'Elba Situata a Portoferraio, la tenuta comprende 3 ville, una ampia piscina giardini e terreni piantumati fino a complessivi 45'000 m², in un contesto di pregio. La villa padronale denominata Villa "A" è una residenza signorile che si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 257 m². La Villa "B" è composta da due appartamenti: il primo appartamento di 3 e ½ vani con due bagni, mansarda (25 m²) e ampia terrazza (50 m²) con splendida vista sul mare e su Portoferraio. Il secondo appartamento bilocale con giardino privato e la stessa spettacolare vista. La terza, denominata Villa "C" è costituita da tre appartamenti monolocali con terrazza sul tetto. La posizione riservata e rialzata offre quiete, esclusività e la vista continua del golfo di Portoferraio e la piacevole brezza dal vicino mare, anche nelle calde giornate estive rendendo questo immobile ideale quale residenza di prestigio. La proprietà è stata completamente ristrutturata tra il 1999 e il 2001. La posizione, a soli dieci minuti di auto dal centro di Portoferraio, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi rendendo questa villa un'opportunità unica per vivere nel cuore dell'Isola d'Elba; il campo da golf dell'Acquabona è raggiungibile in pochi minuti di auto. La tenuta nella sua completezza può soddisfare ogni tipo di esigenza. La proprietà gode di assoluta privacy .

Situata in una delle location più panoramiche dell'Isola d'Elba, questa incantevole villa degli anni '70 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione da sogno, affacciata sul mare. Si vende la nuda proprietà. La villa di 400 si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni e un'area esterna di oltre 6.000 mq, ideale per godersi il massimo della privacy e del comfort. L'immobile è composto da 5 locali e 4 bagni, offrendo una grande versatilità nell'utilizzo degli spazi. La villa stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica nel 2022 tramite il superbonus, per garantire un'alta efficienza energetica e un minore impatto ambientale. Nel giardino privato, oltre a un bellissimo terrazzo e un ampio balcone, è presente una dependance completamente ristrutturata nel 2013, che può essere utilizzata come alloggio indipendente per ospiti o per altre esigenze. Per completare la proprietà, una piscina recentemente costruita nel 2023 si inserisce perfettamente nel contesto del giardino, offrendo un'ulteriore zona di relax con vista sul mare. L'immobile è arredato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Inoltre, dispone di un garage con 4 posti auto e 2 posti auto esterni. Il giardino privato ben curato e il grande spazio esterno offrono un'ulteriore opportunità per godere della bellezza dell'Elba in totale tranquillità. Portoferraio, il capoluogo dell'Isola d'Elba, è una delle località più affascinanti e ricche di storia della Toscana. Gode di una posizione privilegiata, con una vista spettacolare sul mare e un porto naturale che la rende un ottimo punto di partenza per esplorare le bellezze dell’isola. La città è ben collegata con il resto dell'Elba, ma offre anche numerosi servizi e infrastrutture che la rendono ideale sia per chi cerca una residenza stabile, che per chi desidera una casa vacanze.Portoferraio è famosa per le sue fortezze medicee, tra cui il Forte Falconee ilForte Stella, che dominano il panorama cittadino. Il centro storico è caratterizzato da vicoli stretti, piazze suggestive, e un'architettura che racconta la storia dell’isola e dei suoi legami con la famiglia de' Medici. Ècircondata da splendide spiagge, come la Spiaggia di Sansone, famosa per la sua sabbia bianca e le acque cristalline, e la Spiaggia delle Ghiaie, con il suo fondale roccioso e turchese. L’area offre anche numerosi sentieri naturalistici ideali per escursioni e passeggiate all’aperto.

Villa vista mare all'Isola d'Elba. 10 locali, 320 mq, 3 camere, 3 bagni, 300 mq giardino, 40 mq terrazzi. Caratteristiche: Piano terra: 160 mq + 22 mq porticato + 18 mq terrazzo. Seminterrato: 160 mq, incluso garage. Tetto: 160 mq divisi tra terrazza e soffitta usabile per storage con ingresso dall'esterno. Esterno: 390 mq superfici esterne. Altre caratteristiche di rilievo Il piano seminterrato ha anche ingresso indipendente. Cisterna dell'acqua da 30.000 litri riempita dall'acqua piovana del tetto, utile sia per risparmio sia per i casi di emergenza siccità, cosa non rara d'estate in tutta l'Elba. Terrazza sul tetto. Ampio garage per 3 auto con serranda elettrica radiocomandata Scalinata che porta alla meravigliosa spiaggia de 'Le Ghiaie' in meno di 5 minuti. Scalinata verso il porto in meno di 5 minuti. Include anche proprietà di 1/10 di terreno della via che scende verso il centro città

PORTOFERRAIO - Proponiamo in Vendita Casa a schiera libera su tre lati a 450 metri dalla spiaggia di Sottobomba, una delle località più incantevoli dell'isola d'Elba, L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha doppio accesso: al piano terra troviamo una cucina a vista, ampio soggiorno e bagno, al piano superiore la zona notte con tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno.Inoltre, la Casa dispone di due corti esclusive, ideali per godersi momenti di relax e cene all'aperto. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni collegati ad una caldaia ibrida che utilizza i pannelli fotovoltaici e gas.L'uso di pannelli fotovoltaici come combustibile permette di ridurre notevolmente le spese, senza rinunciare al rispetto per l'ambiente. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un box auto singolo e un posto auto coperto per garantire la massima comodità agli abitanti.L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale ma comoda ai principali servizi.

All'interno di caratteristica zona residenziale, in posizione dominante, in un contesto di assoluta privacy e riservatezza, in prossimità di svariate e rinomate località balneari, consistente villa singola internamente suddivisa in due ampi livelli, al piano primo / terra grande zona giorno composta da ampio soggiorno - salone / sala da pranzo e cucina separata, zona notte composta da una camera matrimoniale, seconda camera, e una camera singola attualmente adibita a camera / studio, fruibile altresí come stanza armadi / ripostiglio / ufficio e similari e tre bagni di cui due con doccia e uno con vasca; terrazzo abitabile con bellissima vista mare sul golfo, accessibile dalla zona giorno e della camera matrimoniale; al piano sottostante / inferiore la proprietà si sviluppa ulteriormente attraverso una spaziosa area destinata ad un multi utilizzo, attualmente, causa esigenze dell'attuale parte promittente venditrice come ufficio / laboratorio / taverna / cantina / ripostiglio / magazzino / locale di deposito nonchè garage dove a seconda della tipologia dell'auto è possibile sostare 2 / 3 vetture; l'intera unità immobiliare è circondata da un piccolo ma ben strutturato giardino perimetrale, in parte piastrellato e in parte curato con delle piante di facile gestione complessivamente per una metratura totale di circa mq 300; ottimo stato degli interni grazie ad una particolare cura e una continua manutenzione degli attuali proprietari; sistema di riscaldamento / raffrescamento attraverso condizionatori generanti caldo / freddo, caloriferi e camino; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze; possibilità nell'eventualità di analizzare la predetta struttura anche come impiego di piccola struttura di carattere ricettivo / turistico analoga a B&B, affittacamere o similari quest'ultima ipotesi compatibilmente con le norme tecniche di riferimento e previa effettiva autorizzazione degli enti competenti.

Nel caratteristico borgo dei Magazzini, a due passi dal mare ma immersa nella quiete della natura, proponiamo una villetta bifamiliare con dépendance: una soluzione accogliente, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. La villetta si compone di due camere da letto, un soggiorno luminoso, cucina funzionale e due bagni, offrendo spazi semplici ma confortevoli, ideali per la vita quotidiana. La terrazza panoramica regala una splendida vista sullo Scoglietto di Portoferraio, accompagnando con emozione cene estive e momenti di relax. Il giardino si sviluppa su due lati: sul retro della casa gli ulivi donano un tocco di autenticità e charme mediterraneo, mentre sul fronte una grande piscina rappresenta il cuore della proprietà, ideale per momenti di svago e relax con famiglia e amici. La dépendance indipendente garantisce spazio e privacy agli ospiti, con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un garage comodo e funzionale. Grazie alla posizione tranquilla ma ben collegata, questa villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l’isola d’Elba tutto l’anno, senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi cerca un rifugio sereno e autentico dove trascorrere le vacanze.

PORTOFERRAIO: Appartamento "bilocale" posto al piano terra di un più grande fabbricato ed internamente composto da zona giorno con cucina/salotto, bagno senza finestra e camera matrimoniale con balcone. Completa la proprietà uno spazio esterno in proprietà esclusiva. Buone le condizioni di manutenzione. L'immobile è vicino alla spiaggia delle Ghiaie che si può raggiungere a piedi.

** Locale in Vendita: Monolocale Ristrutturato al Piano Terra ** Scopri questo affascinante monolocale "studio" situato al piano terra di un fabbricato più grande, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una casa vacanze. Con una superficie commerciale di 30 m², questo spazio è stato ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da una stanza ampia ed accogliente, un bagno moderno e dotato di tutti i comfort. Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, questo locale è ideale per essere messo a reddito, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel mercato degli affitti. Non perdere l'occasione di visitarlo!

PORTOFERRAIO: Incantevole villa di ampia metratura articolata su due livelli con giardino esclusivo di pertinenza. L'immobile risulta composto al piano terra da due unità abitative per complessivi mq. 114., un bilocale ed un trilocale oltre garage di circa mq. 25.00. Il piano primo invece risulta composto da un appartamento di circa mq. 129. con terrazza vista mare ed ampia zona giorno con cucina/salotto, tre camere, due bagni ed una seconda terrazza sul retro. Vista mare mozzafiato!

In posizione panoramica con vista impareggiabile sul mare e sulla città di Portoferraio, proponiamo splendida villa di recente realizzazione, caratterizzata da finiture di livello. La villa, immersa nella tranquillità, dista pochissimi minuti dal centro e dal porto, e pertanto dai principali servizi, con il mare a circa un chilometro di distanza. Dislocata su due livelli, al piano terreno rialzato è composta da salone con cucina, veranda e portico, oltre alla zona notte con servizi e circostante terrazza, mentre al piano sottostante troviamo un secondo ampio soggiorno, uno studio e bagno, oltre ai vani accessori come il garage. La villa è un ottimo investimento per famiglie di residenti, ma si presta anche ad essere utilizzata come casa vacanze vista la vicinanza al mare. Classe Energetica: G

Nelle immediate vicinanze di Portoferraio immersa nel verde con uno splendido panorama sul mare e raggiungibile con una facile strada sterrata troviamo questa proprietà con una elegante casa padronale composta da un grande living open space con cucina a vista e ampie vetrate sulla campagna e sul mare, camera con bagno e lavanderia, al piano superiore abbiamo un'ampia camera con bellissimo bagno. Dalla camera si accede ad un terrazzo di 30 mq. vista mare. Nel terreno è presente un vigneto che si estende per 2200 mq. e ha 1300 piante di ansonica. la proprietà comprende anche 65 ulivi di cui una decina da mensa. Contesto di grande fascino, Oggetto unico nel suo genere per l'eleganza e l'accuratezza con cui è stato realizzato. La posizione centrale nell'isola permette di raggiungere Portoferraio porto in dieci minuti ed è vicina a tutte le più belle spiagge dell'isola. Classe Energetica: A EPI: 53,00 kwh/m2 anno

rif. 136 - Palazzina terra/tetto da ristrutturare prima periferia di Portoferraio Palazzina di due appartamenti di circa 120 mq., indipendente, con appartamento al piano terreno abitabile mentre l'appartamento al primo piano completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamenti. Sfruttabili i bonus governativi di 110 e 90. Ottimo investimento anche per reddito.

A Portoferraio terratetto libero su due lati con ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa su tre piani, al piano terra grande garage con bagno, attualmente allestito come stanza hobby. Una scala porta al piano superiore dove abbiamo un salone doppio affacciato su una terrazza pranzabile, grande cucina abitabile, resede con lavanderia, doccia esterna e un piccolo giardino. Al piano superiore abbiamo tre camere matrimoniali, grande bagno e balcone vista mare. Locale tecnico, riscaldamento indipendente. Due posti auto. Appartamento con rifiniture di pregio in ottime condizioni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

GHIAIE CAPO BIANCO SECCIONE, PORTOFERRAIO, Villa in vendita di 180 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 11 Vani, Cucina a vista, Soggiorno triplo, 6 Camere, 4 Bagni, Garage singolo, Giardino, Terrazza, Prezzo: Eu. 739.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

All'interno del caratteristico centro storico, in prossimità di tutti i servizi basilari e di prima necessità altresí nelle immediate vicinanze della rinomata calata medicea e a circa 400 metri dalla famosa spiaggia delle Ghiaie, sito al piano primo di tipica palazzina ampio appartamento per un totale complessivo di circa mq 133 suddiviso in due unità abitative speculari identificate in due appartamenti bilocali entrambi internamente composti da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia; ottimo stato degli interni grazie a recente ristrutturazione effettuata dall'attuale parte promittente venditrice; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese gestite direttamente dai singoli condomini inerenti essenzialmente la gestione dell'ordinaria amministrazione; possibilità di posteggio auto nei vicini parcheggi pubblici tra cui uno di essi a brevissima distanza dall'immobile in questione; sistema di riscaldamento raffrescamento mediante condizionatori generanti caldo freddo; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive; ancora come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze.

All'interno di caratteristico contesto residenziale, in posizione riservata e contemporaneamente in prossimità di rinomata località balneare e di tutti i servizi principali, ampia villa singola di circa mq 120, internamente disposta su due livelli e per quanto riguarda il piano terra / primo da soggiorno con camino e cucina separata, portico, camera matrimoniale con bagno, seconda camera doppia e bagno con doccia; il piano secondo / soprastante accessibile da scala esterna in muratura è invece internamente composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una terrazza abitabile con vista panoramica su area verde circostante; sistema di riscaldamento mediante caloriferi; la proprietà è circondata da un giardino di pertinenza esclusiva di circa mq 400 che in parte può fruire altresí da posto auto riservato per posteggiare almeno una vettura; ottimo stato degli interni grazie ad un'attenta costante manutenzione effettuata dalla parte promittente venditrice; spese condominiali morigerate inerenti essenzialmente la gestione dei costi condominiali inerenti l'ordinaria amministrazione; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale in particolare anche per nucleo familiare medio - numeroso, in alternativa come seconda casa ad uso vacanze, ancora investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive;

A pochi minuti dalla spiaggia di Bagnaia e da tutti i servizi grande e prestigiosa villa immersa nel verde con scesa a mare privata La villa, realizzata in bio edilizia, si sviluppa su tre livelli e presenta numerosi affacci panoramici sul verde circostante e sulle acque dell'insenatura dai quali si può godere di tramonti indimenticabili e su Portoferraio. La grande metratura permette di dare all'immobile più utilizzi, attualmente sono stati completati due trilocali uno al piano terreno e uno al primo piano, il resto della villa, da finire è impostata come villa padronale così composta: pian terreno grande open space con cucina e bagno, al primo piano troviamo camera padronale con studio zona notte cabina armadio e bagno, tutto vista mare con balcone e terrazza, sempre al primo piano altra camera matrimoniale con bagno e affacci sul mare. Al secondo piano abbiamo un grande open space con una enorme finestra vista mare, due camere e un bagno. Sia il primo piano che il secondo hanno anche ingressi indipendenti. L'intero immobile è circondato da balconi e terrazze. Completano la proprietà garage e 6000 mq di terreno nel quale è presente un pozzo. Aria condizionata e pompa di calore. Villa prestigiosa di mq. 330 con esposizione est ovest I numerosi affacci sul mare fanno si che le grandi finestre diventino quadri che cambiano a secondo delle ore del giorno fino a presentare bellissimi tramonti. Eu. 2200000 Classe Energetica: B EPI: 50,00 kwh/m2 anno

PORTOFERRAIO, VENDESI NUDA PROPRIETÀ DI BELLISSIMA VILLA DI MQ 274 DISPOSTA SU TRE LIVELLI, AL PIANO TERRA TROVIAMO UN SOGGIORNO, SERVIZIO IGIENICO E VANO LAVANDERIA, AL PIANO PRIMO DUE CAMERE DA LETTO, DUE SERVIZI IGIENICI , DOPPIO SALONE CON TERRAZZA PANORAMICA SU CAPRAIA E CORSICA, CUCINA ABITABILE E TERRAZZO COPERTO. AL PIANO MANSARDA OPEN SPACE CON SERVIZIO IGIENICO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ GIARDINO, PARCHEGGIO E GARAGE. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno