Case con doppi servizi in vendita in provincia di Livorno Pag. 75

Nel comune di Capoliveri, in contesto signorile, a pochi passi dalle spiagge di Margidori e Lacona prestigioso appartamento con grande terrazza vista mare. L'appartamento di nuovissima costruzione offre tutte le comodità ed è in classe energetica A+ e ha pannelli solari per la produzione di acqua calda. L'immobile ha ingresso indipendente, si accede alla zona giorno da una bella terrazza pranzabile con cucina a vista, la zona notte è composta da tre camere di cui una con ingresso indipendente e vista mare, due bagni finestrati e un ripostiglio/lavanderia. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e pompa di calore. Sul tetto abbiamo un'ampia terrazza di 70 metri quadri con vista mare. Rifiniture di pregio, materiali di alta qualità. Nel piazzale l'appartamento è dotato di due posti macchina. Classe Energetica: A+ EPI: 14,00 kwh/m2 anno

Cod.01606 Rif.Ag. manu- collina - in collina a 8 km dal mare villetta indipendente di mq 180 con terreno di 1200 mq con favolosa vista sul mare, disposta su due piani: al piano terra salone con affaccio su terrazza panoramica con vista da Piombino alla Gorgona, al piano superiore tre camere ,doppi servizi, ripostiglio, completamente ristrutturata,

Cod.11484 Rif.Ag. Pac-Lo. - CAPOLUOGO - Cecina In zona semicentrale, molto luminosa, ma non distante dai principali servizi e con adiacenti aree a verde, in corso di costruzione, consegna maggio 2026, fabbricato per civile abitazione, costituito da n 6 appartamenti, 2 per piano, tipologia quadrilocali con doppi servizi, superficie commerciale circa mq 90, con ampie terrazze o loggiati, autorimesse di circa mq 25 e cantinette di mq 6. Quelli al piano terra dispongono di giardino e porticato, mentre quelli al piano primo dispongono di terrazze. Gli appartamenti del secondo si differenziano disponendo, oltre alle terrazze al piano stesso, di una bella mansarda di circa mq 40 con altezza minima di mt 1,55 ed altezza massima di mt 2,70, e di una grande terrazza, con vista mare, della superfice di mq 30. Il fabbricato sarà dotato di ascensore. Le finiture e dotazioni saranno di buon livello, tali da rientrare in classe energetica A++ Possibilità di personalizzare gli interni. Prezzi a partire da € 387.000.

Maestosa tenuta di lusso in vendita nelle colline della Maremma Toscana, poco distante dalle incantevoli spiagge di Castiglioncello e del litorale toscano. Eredità delle ville padronali del 1800, la proprietà si estende su 5 ettari, di cui 3 dedicati a un rigoglioso giardino con piscina e un uliveto secolare. La tenuta comprende una villa principale di 430 mq, un'antica fattoria di 680 mq, cantina voutée, chiesa, tinaia e altri edifici, totalizzando 1527 mq di eleganza e storia. La villa principale, un gioiello architettonico dell'Ottocento, si distingue per i suoi affreschi e dettagli storici conservati magnificamente. La simmetria della pianta e le grandi scale di accesso esterne ne accentuano l'eleganza. Ogni stanza, distribuita su due livelli più un seminterrato, racconta una storia, collegata alla ricca eredità culturale della regione. Di fronte alla villa, l'ingresso principale conduce alla suggestiva tinaia, una spaziosa cantina con soffitti a volta che offre molteplici possibilità d'uso collocata sotto la piscina, accessibile attraverso una scalinata in pietra. Attorno all'elegante piscina si erge un grazioso edificio che confina con la pittoresca chiesa, il cui accesso laterale dalla villa crea un'atmosfera unica. Continuando verso la parte inferiore del rigoglioso giardino, s'incontra un'antica fattoria su due piani con ampie stanze distribuite tra l'ammezzato e il primo piano. Il giardino, esteso su 3 ettari, incornicia la villa e la piscina, creando un ambiente idilliaco per il relax e l'ospitalità. Il terreno include anche 2 ettari di uliveto, testimonianza della tradizione agricola della zona. Rif. 12045 https://www.lionard.com/it/esclusiva-tenuta-d-epoca-nella-verdeggiante-maremma-toscana.html

Nei pressi di Portoferraio/Schiopparello a 500/600 metri dal mare proponiamo questa splendido casale toscano con bellissima vista sul mare, su Portoferraio, e sulle colline circostanti. La villa è composta da un grande salone con camino e una cucina abitabile con grande tavolo da pranzo al piano terra, il salone si affaccia sul giardino circostante e ha vista mare, dalla cucina si accede a un portico con tavolo da pranzo e bagno esterno. Al piano superiore abbiamo tre camere da letto e due bagni. Uscendo in un porticato e salendo una piccola scalinata abbiamo una grande dependance con zona giorno, cucina abitabile camera matrimoniale e bagno, affacciata su un terrazzamento del giardino e con bellissima vista panoramica. Immersa nel verde il giardino comprende un grande uliveto, ed è adornato da caratteristici muri a secco e terrazzamenti. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e pozzo. Possibilità di realizzazione di una piscina. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01606 Rif.Ag. piera - ,Vada vicinissimo al mare in villa appartamento al piano rialzato con bella terrazza e giardino esclusivo, di mq 140 composto da ampia cucina abitabile, sala,3 camere, servizi + un appartamento al piano terra di mq 40 e un garage ottima posizione in strada senza sfondo, ideale anche per due famiglie-

Nello splendido scenario di Capo d'Arco, al secondo piano di un condominio, proponiamo appartamento trilocale con meravigliosa terrazza che si affaccia sul mare e sulla piscina condominiale . L' appartamento, ben mantenuto e con tutti i confort, è composto da un ampio soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto e stanzino. Completano la proprietà due terrazze, una con affaccio sul mare e l'altra sul retro del condominio. Perfetto per chi ama le comodità e la tranquillità. Il contesto lussuoso e completamente immerso nella natura ne fanno una proprietà unica. La struttura è dotata di due piscine di acqua dolce, due piscine di acqua salata, ristoranti, bar, campo da tennis e accesso privato al mare. L'ambiente per ciò che offre è destinato a tutte le età. C'è inoltre un servizio di sorveglianza e la portineria costantemente abitata.

Cod.01459 Rif.Ag. 452 - ARDENZA MARE: In villa d'epoca restaurata. Ampio appartamento posto al 2° ed ultimo piano fronte mare. Magnifica vista mare. Posti auto privati. Classe A1, EP 27. Maggiori informazioni presso ns ufficio.

Questa casa bifamiliare molto ben tenuta, costruita nel 2000, si trova nella frazione di Asca nel comune di Piombino. È aperta su tre lati e offre non solo molta privacy ma anche una bella vista sulla campagna. Non solo la tranquillità che questa proprietà trasmette è notevole, ma anche la posizione favorevole, a soli 4 km circa dalla costa. Qui si ha il meglio dei due mondi: la rilassante tranquillità della campagna toscana e le innumerevoli attività di svago che solo il mare può offrire. La casa si estende su tre piani ed è dotata di isolamento termico che garantisce un elevato comfort abitativo sia in inverno che in estate. Il giardino e la corte sono perfetti per le grigliate con gli amici e offrono anche spazio per parcheggiare diversi veicoli.

ORTANO - Splendido complesso immobiliare composto da un elegante casale suddiviso in tre unità abitative ciascuna con ingresso indipendente. A pochissimi minuti dalla spiaggia di Ortano e dal porto di Rio Marina, circondata dal verde ed in posizione leggermente collinare, esclusiva e riservata, dotata di una splendida vista che spazia fino al mare la proprietà è completata da giardino accessoriato con zona barbecue coperta, locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. e terreno di oltre 2.000 metri mq. Le tre unità abitative sono state completamente ristrutturate con materiali di pregio e si presentano in perfetto stato, termoautonome, climatizzate e con una superficie totale di circa 130mq. Comodo e ampio lo spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura presenta un livello di comfort tra i più alti ed è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una interessante rendita.

NISPORTO - Distante solamente cinque minuti a piedi dalla spiaggia di Nisporto, situata in leggera collina con un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno, villa unifamiliare con vialetto d'accesso privato, box auto, spazio esterno di parcheggio, grande terrazza a livello e terreno pertinenziale di circa 2.000mq. La costruzione, costruita completamente in pietra e quindi ottimamente isolata termicamente, presenta una superficie coperta di 140mq.ca distribuiti in ingresso/disimpegno, soggiorno con camino, cucina semiabitabile, 4 camere da letto, 2 bagni oltre ad un cucinotto esterno anch'esso in muratura. Dotata di cisterna di 5.000lt collegata all'acquedotto comunale, luminosa, isolata dai rumori provenienti dalla strada grazie al vialetto d'ingresso, l'unità si presenta in condizioni tutto sommato soddisfacenti ; da menzionare che il tetto è stato completamente rifatto una decina di anni fa' e che l'impianto elettrico è a norma. Ideale per trascorrere delle vacanze tranquille e rilassanti, con pochi accorgimenti può essere adibita ad abitazione principale con un alto livello di comfort.

RIO NELL' ELBA - Nel caratteristico centro storico del paese, a pochi passi dalla piazza principale ed affacciato su una tranquillo vialetto pedonale deliziosa proprietà immobiliare completamente ristrutturata sviluppantesi su due livelli con ingressi indipendenti (le unità non sono direttamente collegate tra loro). Ideale per quei nuclei familiari i cui componenti vogliono mantenere la loro privacy oppure hanno abitudini ed orari diversi. Ciascun piano è completamente autonomo avendo sia bagno che angolo cottura. Armadio a muro ed una comoda dispensa presenti nel piano superiore. La superficie utile dell'intera proprietà ammonta a 55mq.ca. PER INFO E VISITE DURANTE IL PERIODO ESTIVO CONTATTARE IL 3393955868.

In prossimità del centro e di tutti i servizi, all'interno di comoda palazzina, sito al piano secondo senza ascensore, ampio appartamento quadrilocale internamente composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, terza camera singola, bagno con doccia e bagno con vasca; terrazzo panoramico; riscaldamento attraverso la predisposizione delle pompe di calore caldo / freddo; buono stato degli interni; nessuna spesa condominiale in essere se non una piccola spesa mensile quantificata in circa 20 € / mese, derivante dall'accordo dei condomini, per unità immobiliare, riguardante la pulizia e illuminazione delle scale; grazie alle sue caratteristiche l'immobile in questione si presta perfettamente ad essere adibito come prima residenza per tutto il periodo annuale; probabile possibilità di frazionamento in due unità abitative per generare buon reddito derivante da locazioni estive.

A capoliveri nel centro storico questo bellissimo appartamento in zona carrabile. L'appartamento è in ottime condizioni e si affaccia su un balcone e una bellissima vista sul golfo Stella e su Capoliveri L'immobile al piano terreno è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e divano letto, una camera matrimoniale, un bagno e un grande soppalco con bagno Aria condizionata e pompa di calore. Dal balcone pranzabile si gode di una bellissima vista sul mare e la sera offre tramonti indimenticabili. Ottimo anche come investimento per affitti estivi. Sullo stesso piano è in vendita un'altro appartamento collegabile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01168 Rif.Ag. V1522 - Rosignano Marittimo; nelle immediate vicinanze del centro storico porzione di Villa Bifamiliare con curatissimo giardino e vista panoramica sul mare ideale sia come casa residenziale che seconda casa considerando la bellissima veduta ed il contesto di grande tranquillità . L' entrata alla proprietà avviene mediante il vialetto carrabile che conduce sia al giardino che allo spazioso garage. L'abitazione si sviluppa su tre livelli collegati tra loro e al piano terreno, dedicato esclusivamente alla zona giorno, troviamo il salotto dov'è presente anche il caminetto, un elemento molto apprezzato e gradevolissimo da vedere e vivere, la cucina abitabile che conduce anche nel giardino ed il primo bagno con doccia e finestra. Al piano primo invece sono presenti 2 camere, entrambe con ripostiglio e terrazza (la camera più piccola guarda il mare) ed un bagno finestrato molto spazioso con vasca; sempre tramite scala interna si accede al lastrico solare dov'è presente una terrazza da cui si gode una vista impareggiabile ed emozionante e che rende unica quest'abitazione. Infine il grandissimo seminterrato dedicato a taverna, con caminetto e forno, un bagno e la parte restante dedicata a rimessa veicoli. Come evidente dalla immagini l'immobile non necessita di alcun intervento e le finiture sono molto signorile. E' presente l' impianto di riscaldamento e l' impianto fotovoltaico con pannelli solari installato è stato installato nel 2009 (contratto ventennale con GSE). l' esposizione prevalente sul lato sud rende l'abitazione molto luminosa ed il giardino rigoglioso e godibile tutto l'anno.

Cod.01606 Rif.Ag. mauro .top - Cecina zona molto centrale comoda a tutti i principali servizi, villa toscana immersa in un parco di 2000 mq con posti auto interni coperti, possibilità di eventuale piscina, la villa si trova al piano terra su una superfice complessiva di 330mq con un appartamento comunicante alla casa composto da due camere, sogg/pranzo e bagno, recente costruzione con finiture di primo livello, ripropone lo stile della tipica casa toscana con coppi ,travi e travicelli; si compone da un grandissimo salone finestrato con camino a vista, una cucina abitabile, cinque camere e vari servzi, un locale multi uso-

Cod.11583 Rif.Ag. VC-048 - Cecina: A poca distanza dal centro cittadino troviamo questa splendida villa indipendente, circondata da circa 2000mq di giardino. Realizzata con finitura di pregio, a partire dall'esterno, dove troviamo gronde a mezzane a coda di rondine fino ad arrivare all'interno con soffitti a travi. L'intera proprietà è curata in ogni minimo dettaglio, a partire dallo splendido salone con camino di circa 70mq. L'unità abitativa si sviluppa su un unico piano, dove troviamo: tre bagni, cinque camere da letto, due cucine abitabili e tre ripostigli, con la possibilità di dividerla in più unità abitative. SI CONSIGLIA LA VISITA.

Cod.01459 Rif.Ag. 572 - MONTENERO: Piano terreno rialzato di piccola palazzina. Circa 200 mq di giardino e posto auto riservato. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, 2 comodi balconi e ripostiglio oltre a tavernetta. Termoautonomo. In ottimo stato. Classe G, IPE 197,00.

Straordinaria villa di lusso ultramoderna in vendita nel cuore della Toscana, immersa nel verde a pochi minuti dal mare cristallino della famosa Costa degli Etruschi. La proprietà si estende su 4 livelli per un totale di 600 mq di spazi interni e comprende all'esterno un giardino 3500 mq, impeccabilmente curato. Un'oasi di stile e raffinatezza che offre anche una grande piscina a sfioro, una pool house, una zona fitness e un appartamento indipendente. La proprietà, recentemente ristrutturata, si compone di tre blocchi, ciascuno curato nei minimi dettagli. Uno splendido viale incorniciato da un'alta vegetazione conduce a due entrate carrabili private. La villa padronale è ampia e moderna, in linea con i massimi standard energetici e tecnologici. Al livello seminterrato trova spazio anche un appartamento dependance con due camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. All'esterno, il giardino regala una vera oasi di pace e tranquillità di 3500 mq con una piscina a sfioro molto grande e profonda, completa di area idromassaggio, area solarium piastrellata area realx con divani e poltrone all'ombra. Gli amanti dell'attività fisica potranno inoltre beneficiare della presenza di una zona fitness con attrezzi Technogym. A fianco della piscina sorge una pool house dove si trovano i servizi e un'ampia cucina attrezzata con grande forno per pizza esterno, al riparo dello splendido pergolato. La proprietà è provvista di un impianto di allarme di ultima generazione, dotato di telecamere di videsorveglianza in 4kn, un impianto fotovoltaico composto da 42 pannelli e un sistema combinato di autoclave e pozzo per ottimizzare anche l'uso delle risorse idriche. Rif. 11798 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-domotica-e-sostenibile-sulla-costa-degli-etruschi.html

CASA INDIPENDENTE STILE CASALE ELBANO - A 100 mt DA UNA DELLE PIU' BELLE SPIAGGIE DELL'ISOLA - mq 120.- Su due livelli - con ingressi indipendenti - da ristrutturare - attualmente accessibile da ampia corte. Internamente troviamo un soggiorno, una camera, il bagno, la cucina e un ripostiglio; al secondo livello due vani, bagno e TERRAZZA panoramica. Completa la proprietà un magazzino e un terreno adiacente usufruibile a GIARDINO e posti auto. La posizione unica ed esclusiva rende tale soluzione un ottimo investimento per eventuali affitti estivi

Cod.01157 Rif.Ag. 5810 - VIC.ZE PIAZZA SAN PIETRO & PAOLO : ampio e luminoso appartamento in ottime condizioni, con risc. Autonomo, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere, doppi servizi con finestra, ripostiglio lavanderia ed ampio balcone. € 170.000 tratt. (rif. 5810).

Cod.11499 Rif.Ag. PORTO AZZURRO - PORTO AZZURRO PORTO AZZURRO. Nella bellissima Isola D'Elba, a 400mt dal mare cristallino e nel pieno centro di Porto Azzurro, proponiamo un bellissimo appartamento al secondo piano con ampia terrazza che si sviluppa intorno all'immobile, dove si può pranzare davanti a una vista meravigliosa del promontorio elbano. La casa si sviluppa in 85mq ed è composta da 3 camere matrimoniale, di cui una ha il bagno personale, soggiorno molto ampio con angolo cottura, servizio. A rifinire la proprietà un grande garage con posto macchina e posto auto condominiale esterno. RICHIESTA €295.000

Cod.11583 Rif.Ag. VC-043 - Cecina - Palazzaccio: NUOVA COSTRUZIONE – CECINA (PALAZZACCIO) In questa nuova lottizzazione in zona palazzaccio, sorgeranno 6 unità abitative ( due al piano terra, due al primo piano e due al secondo piano), il tutto collegato con ascensore che supporterà l’intero edificio fino al piano seminterrato, dove saranno presenti un garage ed una cantina per ogni unità abitativa. Tutti gli immobili saranno dotati di finestre in pvc, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione ed impianto fotovoltaico, la classe energetica di riferimento sarà in A+, a basso consumo energetico. Gli appartamenti con superficie di circa 90mq soddisferanno ogni esigenza: al piano terra ampio giardino, dove godersi momenti di relax; al primo piano magnifiche terrazze coperte di circa 13mq, l’ideale per organizzare cene in compagnia ed infine al secondo ed ultimo piano ampia mansarda ( di circa 40mq) annessa all’abitazione, dove si può godere di una magnifica vista, oltre che alle due terrazze coperte. Tutte le unità abitative saranno composte da : luminosa zona living, un perfetto compromesso per accogliere gli ospiti, camera matrimoniale, camera doppia, due servizi e ripostiglio. Gli appartamenti presentano buone opportunità di personalizazzione. I prezzi variano a seconda delle tipologie degli appartamenti.

Cod.01157 Rif.Ag. 5802 - PIAZZA 2 GIUGNO : app.to di ampia metratura al 1° ed ultimo piano, completamente ristrutturato con risc. Autonomo + 2 condizionatori, composto da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, 4 camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio lavanderia con w.c. + altri 2 ripostigli. € 199.000 tratt. (rif. 5802).

Cod.11531 Rif.Ag. 005 - ZONA CENTRO: Perfette condizioni, 4° piano con ascensore, ingresso, 2 ampi saloni, cucina abitabile con veranda, 3 camere + studio, doppi servizi e ripostiglio.