Case con doppi servizi in vendita in provincia di Livorno Pag. 73

Rosignano Marittimo - moderna azienda agricola nel contesto di un'antica dimora seicentesca, posta a breve distanza dal borgo di Rosignano Marittimo, già insediamento etrusco. La struttura principale comprende cinque unità immobiliari destinate ad attività turistico-ricettiva per l'accoglienza degli ospiti, e gode di una bella piscina di recente realizzazione. E' possibile ampliare l'offerta sviluppando anche un'attività di ristorazione. Gli appartamenti, tutti realizzati in stile toscano adottando i tipici materiali ed i comfort necessari per il soggiorno, sono inseriti in un piacevole contesto immerso nel verde ed a breve distanza dalla costa di Castiglioncello e Cecina. La proprietà comprende 20 ettari di terreno con varie destinazioni coltivative già avviate ed in produzione, un capannone per il ricovero attrezzi e vari macchinari. Classe Energetica: G

A Portoferraio in zona residenziale proponiamo villa di charme libera su quattro lati molto luminosa e circondata da giardino. Si accede alla villa da un comodo cancello automatico che porta a 2/4 posti auto, da qui si accede al giardino su cui si affaccia il portone d'ingresso della casa che da su grande soggiorno doppio con camino ampiamente finestrato sul giardino, un corridoio a vetri porta alla cucina abitabile affacciata su una loggia pranzabile e a tre camere da letto con due bagni. La casa presenta tutte le comodità, impianto di riscaldamento a gasolio con cisterna da 2500 litri, deposito acqua l. 2000 pozzo romano, impianto di irrigazione automatico e interrato, in giardino sono presenti 4 rubinetti acqua, un casotto per il contenimento delle bombole gas, un locale tecnico di mq. 6. La proprietà ha tre ingressi uno per auto con accensione e spegnimento automatico delle luci. e due cancellini per ingresso pedonale. Dalla grande terrazza si gode un bel panorama su Portoferraio vecchio co scorci di mare. Immobile in condizioni perfette nessun lavoro da fare, il giardino tenuto in condizioni pefette presenta un BBQ e varie zone relax Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01211 Rif.Ag. 1607 - NOSTRA ESCLUSIVA – Zona Coop - Appartamento al piano terra con ingresso indipendente di mq 96. L’immobile è composto da ingresso, cucinotto con ripostiglio uso dispensa con lavatrice, ampio soggiorno con terrazza, disimpegno zona notte, studio, camerina, camera matrimoniale, due bagni con doccia e finestra. Completa la proprietà un garage di mq. 19 con luce ed acqua. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione. Portone blindato, l’arredo della cucina è compreso nel prezzo. Spese condominiali € 40 al mese. Classe Energetica “ F ”

RIF. 5060 - CAPOLIVERI NEL CENTRO STORICO DI CAPOLIVERI GRAZIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO AL PIANO TERRA DISPOSTO SU PIÙ LIVELLI: AL PRIMO PIANO TROVIAMO UNA ZONA GIORNO CON CAMINO FUNZIONANTE, CUCINOTTO E BAGNO, AL SECONDO PIANO TROVIAMO AMPIA ZONA NOTTE CON BAGNO E UN SOPPALCO DALLA QUALE SI PUÒ GODERE DI UNA SPLENDIDA VISTA MARE.

Nel centro di San Piero a pochi passi dalla piazza proponiamo questo storico terratetto da recuperare. Attualmente diviso in due appartamenti uno al piano superiore vivibile e uno al piano inferiore totalmente da ristrutturare. I volumi importanti, circa 300mq., fanno di questo immobile un investimento interessante considerando anche le possibilità di ampliamento, e l'eventuale frazionamento in appartamenti. I due appartamenti hanno ingressi completamente indipendenti Un giardino di circa 700 mq. un garage e un locale tecnico completano la proprietà. Possibilità di acquistare grande magazzino adiacente per Eu. 70000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A 250 metri, 4 minuti a piedi, dalla bellissima spiaggia dell'Innamorata proponiamo questa grande proprietà attualmente divisa in cinque appartamenti di cui 4 messi a reddito di recente ristrutturazione. Quattro appartamenti sono composti da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno. All'esterno ogni appartamento dispone di un loggiato privato, giardino con bbq e doccia esterna. Al primo piano abbiamo un appartamento da finire di ristrutturare composto da soggiorno, angolo cottura grande terrazza, 3 camere matrimoniali e un bagno. La villa si trova nel parco nazionale dell'arcipelago toscano è immersa nel verde con alberi di alto fusto e macchia mediterranea. Nel grande parco troviamo varie zone di relax con i profumi della macchia mediterranea, percorrendo un piccolo stradello si arriva alla spiaggia dell'Innamorata in quattro minuti. La spiaggia è attrezzata con ombrelloni bar e ristoranti. L'ampio terreno di proprietà circostante garantisce privacy e relax. La presenza di un pozzo rende possibile la realizzazione di una piscina. Parcheggi coperti per 6 auto Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01445 Rif.Ag. m09 - Rosignano Solvay – Villetta singola con ampio giardino e doppi garage a 300 metri dal mare In zona mare, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una interessante villetta singola tipologia Viareggina, indipendente e circondata da un grande giardino privato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare con spazi esterni esclusivi. L’abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa principalmente su un unico livello ed è circondata da un ampio giardino che abbraccia l’intera proprietà, creando un contesto riservato e piacevole. L’accesso avviene tramite ingresso carrabile e pedonale privato. Internamente la casa è composta da: • ampio ingresso • cucina abitabile • sala • 3 camere • 2 bagni Dal suo interno, tramite scala privata, si raggiunge inoltre una grande cantina, utile come spazio deposito o ambiente accessorio. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. All’esterno il giardino ospita piante da frutto e due garage in muratura, rispettivamente di: • 20 mq • 15 mq Una proprietà rara per posizione e caratteristiche, ideale sia come abitazione principale che come casa al mare. Caratteristiche principali: • Villetta singola tipologia Viareggina • Superficie: circa 120 mq • Ingresso indipendente carrabile e pedonale • 5 vani • 3 camere • 2 bagni • Cucina abitabile • Ampio giardino su quattro lati • Piante da frutto • Cantina collegata internamente • Climatizzazione caldo/freddo • 2 garage in muratura (20 mq + 15 mq) • Mare a circa 300 metri Prezzo: € 495.000 Rif. M09 Classe energetica: G

Procchio in posizione dominante e silenziosa ma a pochi passi dal centro di procchio e dalla spiaggia proponiamo villa vista mare con giardino e posti auto completamente ristrutturata con finiture di pregio. La villa è attualmente accatastata in 2 unità completamente indipendenti. Al piano terreno troviamo ampio loggiato da cui si accede in un grande open space con angolo cottura e ripostiglio/dispensa, la parte notte è composta da tre camere, una con bagno in suite, altri due bagni e 700 mq. di giardino.e una loggia. Il primo piano dispone di 2 scale d'accesso una frontale e una laterale. Dal portico si accede in un'open space di oltre 40 mq. con grandi vetrate con ampia vista sul golfo di Procchio. Dal soggiorno si accede ad una grande cucina abitabile con porta finestra che da su un terrazzo vista mare pranzabile e altra porta finestra che da su un portico di 25 mq. Dal portico troviamo una dependance con disimpegno camera e bagno. Dal soggiorno abbiamo altre tre camere matrimoniali e tre bagni. Adiacente al portico c'è un giardino di circa 300 mq. da cui si accede all terrazzo sul tetto con vista panoramica e accesso alla soffitta. L'intero immobile è provvisto di un sofisticato impianto di climatizzazione canalizzato e robotizzato. Classe Energetica: A+ EPI: 0,40 kwh/m2 anno

Fauglia – Via torretta Vecchia – Casolare on terreno di 7000 mq In zona Torretta Vecchia proponiamo in vendita un casolare di 500mq con annessi vari, completamente da ristrutturare suddiviso su due livelli e il terreno circostante di 7000 mq. La soluzione è ideale per esse suddivisa in più appartamenti o per creare un agriturismo data l’ampia metratura della struttura e del terreno. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Fronte mare in bellissimo palazzo d' epoca, prestigioso appartamento di 400mq. con rifiniture di pregio ed extralusso stile impero con boiserie dorate, pavimenti in parquet, bagni in marmo e pregiate ceramiche. Ingresso su bellissimo corridoio , salone, sala pranzo, cucina abitabile, altro salone con camino, 4 matrimoniali, 4 bagni, veranda doppia, studio, altra stanza armadi con fin o camera, termoautonomo. (1968)

Cod.01216 Rif.Ag. 76 A - Cecina: VILLETTA libera su tre lati, in contesto Trifamiliare di nuova costruzione. Vi proponiamo la Villetta indipendente al piano terreno, di circa 110 mq al piano terra, con giardino per tre lati, oltre al portico e pergolato. Tramite portico d’ingresso si accede all’immobile composto da soggiorno e angolo cottura, con ampliamento della zona giorno grazie alla bellissima serra solare di circa 25mq. Dal disimpegno del reparto notte si raggiungono le tre camere da letto., un bagno e il ripostiglio (da trasformare in secondo bagno). Completa la proprietà un bellissimo giardino di circa 150 mq, un posto auto interno alla proprietà e un garage con pergolato. La casa in pubblicità è visibile nella planimetria "Appartamento 2 (a destra)". Il fabbricato, avrà un ottimo capitolato e sarà realizzato secondo le normative di legge per poter raggiungere la massima classe Energetica. L'immobile è in zona residenziale con ampi spazi verdi, piste ciclabili e parcheggi, vicino a tutti i servizi. Si vendono 3 appartamenti, disposti al piano terreno e primo e la Villetta al piano terreno libera su tre lati. Gli appartamenti sono tutti disponibili. . Classe energetica: A4 - Rif. 76 A

In contesto residenziale e tranquillo vicino a tutti i servizi si vende appartamento indipendente di nuova costruzione di circa 110 mq al piano terra di una trifamiliare. Tramite portico d'ingresso si accede all'immobile composto da soggiorno e angolo cottura, bellissima serra solare di circa 25mq, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e tre camere da letto. Completa la proprietà un bellissimo giardino di circa 80mq, un posto auto interno alla proprietà e un garage. Previsto un capitolato di ottima qualità e rifiniture di pregio. Consegna prevista 2027. RIF.A1590 Classe Energetica: A2

Cod.01157 Rif.Ag. 5878 - CALZABIGI : in zona residenziale,silenziosa e poco trafficata, in piccolo condominio d'epoca, piano 1° su 2, in perfette condizioni con rifiniture di pregio, ampia metratura con risc. Autonomo radiante a pavimento, composto da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balcone loggiato abitabile. Classe F, Ep 111,34 Kwh/mq annuo. € 358.000 (rif. 5878).

In una tranquilla e prestigiosa zona residenziale a Rosignano Solvay- Caletta di Castiglioncello proponiamo un magnifico bilocale di nuova costruzione, dotato di un raffinato porticato che conduce all’ingresso dell’immobile. L’abitazione si distingue per un luminoso e ampio soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto e servizio. A completare questa splendida proprietà, un grande garage di circa 55 mq, corredato di una comoda lavanderia e un secondo servizio, ideale per garantire comfort e praticità. Una soluzione perfetta per chi cerca eleganza e funzionalità in un contesto esclusivo.

In un'elegante zona residenziale, proponiamo uno splendido bilocale al piano primo di nuovissima costruzione. L'abitazione si distingue per un ampio e confortevole soggiorno con cucina, una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. La proprietà è arricchita da un bellissimo porticato che affaccia su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. A completare questa esclusiva offerta, un’ampia autorimessa al piano terra con lavanderia e un secondo bagno, ideale per chi desidera praticità e comfort in un contesto raffinato.

Cod.01211 Rif.Ag. 1602 - Cavo - Rif. 1602 NOSTRA ESCLUSIVA – Porzione di fabbricato bifamiliare di mq 125 con ingresso indipendente, ampia corte esclusiva di mq. 300 e stupenda vista mare. L’immobile disposto su due piani, è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte, disimpegno bagno e camera matrimoniale; a mezzo di scala interna si accede al piano primo composto da due camere matrimoniali, corridoio e bagno. L’appartamento ha ottime rifiniture, infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet. Completa la proprietà un posto auto nella corte comune. Classe Energetica “ In fase di richiesta”

Questa meravigliosa villa in vendita, situata a sud di Livorno non lontano dalla costa, rappresenta un'opportunità unica di possedere una residenza prestigiosa in uno degli angoli più belli della Toscana. La proprietà, che offre una superficie interna di 500 mq e si estende su un terreno di 10 ettari, è stata attentamente ristrutturata per mantenere il fascino autentico della tradizione. Composta da diversi edifici tra la villa principale e diverse dependance si presta idealmente ad un utilizzo privato ma anche ricettivo e turistico. Con una piscina panoramica circondata da un oliveto con 900 piante, la tenuta garantisce privacy assoluta e uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità. Immersa nella pace della campagna toscana, la villa si trova ai margini della Riserva Naturale di Montioni, un'area protetta di rara bellezza. In pochi minuti di auto, è possibile raggiungere le splendide spiagge della costa toscana, da Castiglioncello a Punta Ala, famose per le loro acque cristalline. La vicinanza a rinomate località enogastronomiche come Bolgheri e Montalcino rende questa proprietà ideale per chi desidera esplorare le eccellenze della Toscana. Rif. 8971 https://www.lionard.com/it/lussuosa-tenuta-di-campagna-con-piscina-vicino-al-mare-in-toscana.html

PORTO AZZURRO - RIF 5044 INCANTEVOLE APPARTAMENTO FRONTE MARE Splendido appartamento di 181 mq con vista mare mozzafiato! Questo immobile, situato al primo piano, ti regalerà momenti indimenticabili grazie al suo balcone che si affaccia direttamente sulle onde. All'interno, potrai godere di un'ampia metratura suddivisa in 5 camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o amici, e 2 comodi bagni. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno perfetto per il relax, una sala da pranzo per cene conviviali e una cucina abitabile per gli amanti della cucina. La location è semplicemente perfetta, a due passi da tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti e trasporti. Ogni giorno potrai goderti la tranquillità e la bellezza del mare, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare è il protagonista assoluto! Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare da questo straordinario appartamento fronte mare! Euro 560.000,00

A Poggio a pochi km da Marciana Marina proponiamo questo signorile appartamento in zona tranquilla con bellissimi affacci sulla campagna circostante e sul mare fino a vedere l'isola della Gorgona. L'appartamento ha una grandissima zona giorno centrale, con camino, affacciata su un balcone e su una terrazza pranzabile da cui si gode di un impareggiabile panorama, a destra e a sinistra due camere matrimoniali di cui una con bagno in suite,e l'alttra affacciata sulla seconda terrazza , la cucina abitabile si affaccia sul salone.. Delle scale esterne portano all'ampio terreno sottostante. l' ampia metratura offre varie possibilità di modifica come la divisione in due appartamenti o la realizzazione di una terza camera. Completa la proprietà una grande cantina. L'appartamento è dotato di armadi a muro e riscaldamento centralizzato. L'appartamento si trova in zona non carrabile, ma facilmente raggiungibile a piedi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTA A MARE: palazzina fine 800 in ottime condizioni con passo carrabile e giardino fronte retro. Piano terra con grande ingresso, sala pranzo, cucina abitabile con uscita al giardino con dependance, sala e bagno, Al primo piano quattro camere e due bagni. Al piano mansarda ampio bilocale con terrazza abitabile. CL.F 132.53(5164)

Cod.01211 Rif.Ag. 1589 - In salita bellavista, con bellissima vista mare, porzione di fabbricato bifamiliare di mq. 150 con ingresso indipendente, disposto su due piani con grande giardino esterno e posto auto. Il piano terreno è composto da ingresso – soggiorno con camino e sala pranzo, cucina abitabile e bagno. A mezzo di scala interna si accede al piano primo composto da tre camere e bagno L’immobile ha buone rifiniture, infissi in legno/doppio vetro-alluminio. Riscaldamento autonomo a GPL Classe Energetica “ In fase di richiesta” € 500.000,00

Cod.01459 Rif.Ag. 586 - CON CARATTERISTICA VISTA SUGLI SCALI D'AZEGLIO: Piano primo con ascensore. In palazzo d'epoca. Ingresso, salone doppio con balcone vista Scali, sala da pranzo, cucina abitabile, grande dispensa, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio. Termoautonomo. Classe G, IPE 198.

Cod.11558 Rif.Ag. 1085 - Nella campagna, a circa 1 Km dal paese di Suvereto, proponiamo la vendita di un bellissimo casolare in pietra, indipendente e composto da due appartamenti oltre a magazzini, annessi e terreno. A piano terra è presente la prima unità abitativa di circa 75 Mq e vari magazzini. Passando sotto un imponente porticato, tramite una comoda scala, si raggiunge il primo piano, dove troviamo la seconda unità abitativa di circa 200 Mq con una splendida e ampia terrazza verandata, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti con amici o in totale relax. Nella corte del fabbricato è presente una piacevole piscina con copertura mobile e vari annessi. Completa la proprietà un terreno con circa 250 piante di olivo, 2 ettari di vigneto attualmente affittato ed il resto a seminativo per un totale di circa 9 ettari.

Cod.11531 Rif.Ag. 053 - ARDENZA MARE: Villa indipendente con parco di circa 1.700 mq + posti auto privati. Possibilità di n* 3 appartamenti indipendenti. Informazioni e planimetrie in ufficio. Trattativa Riservata-

Cod.01459 Rif.Ag. 583 - GABBRO NS ESCLUSIVA: Ne l cuore del paese, in palazzina quadrifamiliare disponiamo di porzione libera su 3 lati. Già divisa in 2 abitazioni separate e distinte catastalmente con il proprio ingresso indipendente. A): Piano terreno: ingresso, soggiorno con cucinotto, 1° piano: camera matrimoniale con accesso ad ampia terrazza abitabile panoramica con vista sulle colline Toscane, studio con balcone e bagno con vasca e finestra. + soffitta. B): Piano terreno: ingresso, soggiorno, cucina ab., 1° piano: camera matrimoniale, studio con balcone e bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà giardino di circa 300 mq, comodo garage e 2 posti auto in strada privata. Classe G, IPE 113,88.