Case con doppi servizi in vendita in provincia di Livorno Pag. 31

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2163VZ - Isola D'Elba - Marciana - FL Immobiliare Vende Procchio: a poco più di un chilometro dalla bellissima spiaggia dell’omonima frazione proponiamo incantevole villetta a schiera, di circa 100mq disposta su 2 livelli in bel contesto tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo soggiorno , cucina abitabile e bagno, portico coperto e giardino di 200 mq. ad uso esclusivo con impianto di irrigazione automatico. Il piano superiore è accessibile sia da scala interna che esterna, rendendolo così indipendente dal piano sottostante. Qui troviamo balcone abitabile 2 camere da letto e ulteriore bagno. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, caldaia revisionata oltre a infissi e rifiniture di ottima qualità. A completare il tutto troviamo 2 posti auto di proprietà, e un ulteriore spazio verde condiviso con gli altri condomini. Perfetto per una famiglia residente o come casa al mare! Rif. FL-2163VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11499 Rif.Ag. IC-764743 - In vendita a Bibbona, in una zona residenziale di recente costruzione, si trova uno splendido appartamento di circa 110 mq. in ottime condizioni sia interne che esterne. L’immobile è immerso in un ampio giardino privato recintato di circa 300 mq., da cui si accede tramite una prima terrazza. Al piano rialzato, si trova la zona living con accesso a una seconda terrazza laterale, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola, attualmente adibita a studio) e due bagni. Completano la proprietà una taverna di circa 50 mq. accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dal giardino, dotata di camino, cucina e locale adibito a camera. L'immobile, libero su tre lati, è dotato di cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione e condizionatori, garantendo un comfort ottimale durante tutto l’anno. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, incastonata tra il meraviglioso Borgo di Bibbona, la campagna e il mare.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6317 - NOSTRA ESCLUSIVA Nel Comune di Collesalvetti, nella piccola frazione distaccata di Torretta Vecchia, immergiti nel fascino di questo splendido terratetto di quattro locali, situato in una posizione privilegiata a 4 Km dal paese di Collesalvetti, a 12km da Livorno e 15 km da Pisa nonchè sulla strada che porta verso il mare della bellissima costa toscana. Questo appartamento, sviluppato su due livelli, di oltre 87 metri quadri, ha un ingresso privato da resede esclusivo. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio lavanderia; tramite scala elegante interna si raggiunge il piano primo dove sono presenti, una camera matrimoniale, una singola, un disimpegno ed un secondo bagno. Con un'ottimo stato di manutenzione, ogni spazio è stato curato per offrire il massimo comfort e la massima funzionalità. Oltre al resede esclusivo davanti al terratetto, l'immobile è corredato da un posto auto privato per un comodo parcheggio. La classe energetica E, ne garantisce un impatto ambientale contenuto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, curato, funzionale e con zero spese condominiali mensili. Il prezzo è di 155.000 Euro, una vera occasione per chi cerca qualità e tranquillità.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-14 - Caletta di Castiglioncello. IN ESCLUSIVA . Appartamento al piano primo in palazzina bifamiliare libera su quattro lati. Panoramico con vista mare dal terrazzo principale, ampia superficie totale 145 mq. Ingresso esterno al piano terra rialzato indipendente, che conduce ad un da terrazzo e successivamente in un classico androne di mq 23 chiuso da portone blindato. Lo stesso disimpegno di ingresso conduce anche al piano seminterrato di 62 mq (collegamento interno) composto da: un vano lavanderia e due comodi locali di sgombero con uscita sul retro sullo scivolo per le auto, di pertinenza esclusiva. Salendo al piano primo altro accogliente disimpegno di quasi 10 metri che potrebbe essere utilizzato come salottino con suo terrazzo sul retro; tre camere da letto di varie metrature di cui una di quasi 16 mq da cui si vede il mare, una con suo balcone; tinello-pranzo con cucina in muratura e doppi servizi uno con vasca e l'altro con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, i bagni ristrutturati e poco usati, infissi esterni ed interni in pvc con doppi vetri e zanzariere. Termo singolo a metano, nessuna forma di condominio, l'immobile per caratteristiche costruttive è a vocazione residenziale stabile (prima casa) ma per posizione (vicinanza al mare e ai servizi tutti raggiungibili a piedi) è ideale anche come casa per vacanze di un nucleo familiare numeroso (tre ampie camere). DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-13 - Caletta di Castiglioncello. Zona Mare e servizi. IN ESCLUSIVA. Appartamento indipendente al piano terra rialzato in fabbricato bifamiliare. Completamente ristrutturato e poco abitato, quindi in condizioni perfette. Ingresso pedonale nel giardino esclusivo di 120 mq in parte pavimentato e in parte a verde; dal giardino si accede al terrazzo verandato e ombreggiato da tende da sole, uno spazio ampiamente godibile di quasi 30 mq. Da qui accediamo dalle doppie porte finestre nell'unico e grande ambiente giorno doppio (totali mq 55), composto dalla zona salotto (che può diventare la terza camera) e la zona pranzo con cucina a vista Camera doppia con suo balcone, camera matrimoniale e doppi servizi, entrambi con doccia e finestra. Al piano seminterrato locali di sgombero (3 vani) con bagno finestrato, per totali 60 mq, utilizzabili anche come appartamento per ospiti nel periodo estivo. Completa la proprietà, corte pavimentata esclusiva di circa 70 mq libera su tre lati. Termo autonomo a metano, l'immobile è una soluzione per vacanze di ottimo livello, ma per le caratteristiche costruttive è adatto anche come casa residenziale stabile. Il mare, passeggiata, il centro commerciale ed i servizi principali tutti raggiungibili a piedi. Infissi esterni e interni in pvc con doppi vetri, zanzariere, assenza di condominio. Gli arredi presenti non sono compresi nel prezzo.

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-06 - Rosignano Marittimo. Villa indipendente in stile toscano libera su quattro lati, in posizione dominante con ariosa e panoramica vista mare. La casa è stata ristrutturata nel 2022 realizzando migliorie e importanti opere in cemento armato che verranno di seguito elencate nei dettagli. Disposta su due livelli abitativi, per una superficie abitativa totale lorda di mq 175 (6 vani e doppi servizi). Le superfici dei terrazzi esistenti sono state raddoppiate per cui abbiamo un loggiato di ingresso (mq 31,60), terrazza panoramica al piano primo (circa mq 35), ulteriore terrazza sul retro realizzata come copertura dello scannafosso. Resede di mq 110 per parcheggio di varie auto, 3 grotte recuperate ad uso ripostiglio e ulteriore terreno/giardino di 1050 mq. con ulivi e piante da frutto e ornamentali. Ripostiglio di 12,40 mq nel seminterrato. È stato creato un comodissimo scannafosso per circa mq 40 utilizzato in parte come vano tecnico e in parte come locale di sgombero, staccandolo dalla pietra, per isolare la proprietà dal terreno in quella zona molto pietrosa. Gli infissi sono ancora quelli originali con inferriate in ferro battuto alle porte. Rivestimenti scale in pietra di Santa Fiora, rivestimenti in gres porcellanato effetto cotto reale. Caldaia a condensazione nuovissima e stufa a legna. Realizzate doppie fognature e tombini per dispersione. Immobile unico per posizione, spazi, rifiniture, dato il contesto (storico) abitativo di quella zona.

CAIROLI In signorile palazzo d'epoca con portierato proponiamo bellissimo appartamento in ottime condizioni ed eleganti rifiniture, piano alto con ascensore, composto da: ingresso, un primo salone, altro salone doppio cucina abitabile con balcone, Nella zona notte troviamo 4 camere (di cui una con cabina armadio), studio, ripostiglio, doppi servizi entrambi con finestra. Riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. Si accettano permute parziali. Poss posto auto in affitto nelle immediate vicinanze. € 530.000 (V2001)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2162MG - Cecina (LI) FL Immobiliare propone in vendita una soluzione unica nel cuore della città, ideale per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. L’appartamento, di circa 155 mq, si trova al secondo piano di un rinomato condominio ben tenuto e servito da ascensore. Luminoso, arieggiato e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, rappresenta la scelta perfetta per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza esterna, uno spazio versatile e vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto da: ampio salone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà basse spese condominiali e la possibilità di parcheggio interno per l’auto. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’appartamento necessita di alcuni lavori di riammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo e valorizzarlo secondo il proprio gusto. Rif. FL-2162MG Una soluzione dal grande potenziale, in posizione centrale e ricercata. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv634 - LIVORNO - V. DEL TIRRENO In elegante contesto residenziale, proponiamo due villette indipendenti di nuova realizzazione, progettate in chiave moderna e sviluppate interamente su un unico livello, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Le proprietà, realizzate direttamente dal costruttore, sorgono in una zona tranquilla e sono circondate da ampio giardino pianeggiante di circa 750 mq, accessibile sia tramite cancello carrabile che pedonale. Le villette risultano confinanti esclusivamente su un lato attraverso i garage, garantendo così elevata privacy e indipendenza. Ogni unità dispone di garage di circa 25 mq, locale tecnico di 11 mq e due posti auto privati. Possibilità di lastrico solare con vista mare. L’immobile in questione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq distribuiti in ambienti ampi e luminosi. L’ingresso ci introduce alla zona giorno open space, caratterizzata da 3 ampie porte finestre che creano continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul patio. È prevista la possibilità di realizzare una cucina abitabile separata. A completare la zona giorno troviamo un bagno finestrato. La zona notte è composta da due camere da letto ed un secondo bagno finestrato. Vi è la possibilità inoltre di creare in posizione riservata, una camera padronale. Le villette sono attualmente in fase di realizzazione (struttura in cemento armato completata e rivestimenti esterni in pietra in corso), con finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione dei materiali. È prevista la possibilità di realizzare una cucina abitabile separata ed una piscina (3,50 m x 850 m) ideale nei momenti di relax e per godere della tranquillità e privacy che offre la proprietà. Particolare attenzione è dedicata al risparmio energetico: le unità saranno in Classe Energetica A4 e dotate di impianto fotovoltaico in copertura, solare termico e riscaldamento a pavimento. La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ed è a pochi chilometri dal mare, ideale per godere di giornate in spiaggia e splendidi tramonti. Nelle vicinanze si trova anche la rinomata collina di Montenero con il suo celebre Santuario. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso comodo e ben collegato. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono render e/o elaborazioni realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, utilizzate a scopo puramente illustrativo per rappresentare una possibile soluzione di finitura degli ambienti.

Cod.11160 Rif.Ag. 3012 - ROSIGNANO SOLVAY: In posizione strategica e centrale a 200 metri circa dal mare ed a 100 metri circa dal centro commerciale e da tutti i servizi , ideale sia come prima casa e sia come casa uso vacanze, situato all'interno di complesso condominiale appartamento di 90 mq. circa, completamente arredato, posto al piano rialzato e composto da ampia sala con terrazzo abitabile per cene in compagnia, sala pranzo e cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca e balcone ed il secondo con doccia e ripostiglio, al piano seminterrato cantina e posto auto. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano mentre la classe energetica è la "E" ed il numero di rif.3012. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Vanni Real Estate propone in vendita: in zona residenziale tranquilla e vicina al mare, villa degli anni Sessanta circondata da ampio giardino esclusivo. L’ingresso principale introduce a un ambiente ampio, da qui si sviluppa la scala che conduce al piano superiore e si aprono gli ambienti del livello terra. Il cucinotto con tinello, il salone doppio e il bagno di servizio sottoscala compongono la zona giorno, insieme a una stanza adiacente che può essere utilizzata come studio o come camera al piano. Il piano superiore è dedicato alla zona notte: quattro camere, due bagni e un balcone che affaccia sul giardino. Con una superficie complessiva di 247 mq, la villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca spazi ampi, una struttura solida e un contesto residenziale vicino al mare. Termoautonoma, presente split caldo/freddo. Locale lavanderia al piano terra accessibile dal giardino sul retro. Classe Energetica E.

San Vincenzo l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un ampio appartamento posto al piano terra rialzato di un fabbricato anni 70. Doppio ingresso cucina. soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi rendono questo immobile adatto anche alla suddivisione in due bilocali abitare o da mettere a reddito. Grazie al comodo sottopasso, la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi. Gli interni sono stati stato ristrutturati fine anni 90 ed è in buone condizioni conservative pertanto abitabile. Completano la proprieta' due ripostigli. La zona è ben servita da mezzi pubblici, comoda a tutti i servizi. Per ogni altra info o per fissare una visita direttamente a San Vincenzo, contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello referente Elisabetta Pozzi consulente immobiliare REA 10073 Livorno

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv633 - LIVORNO - VIA CRISPI Nel cuore della zona del porto di Livorno, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani completamente ristrutturato nel 2018, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’ingresso si apre su un pratico corridoio che conduce alla spaziosa zona living con cucina open space e soggiorno, ambiente arioso e molto luminoso grazie alla presenza del balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno padronale privato, cabina armadi, una camera singola con balcone e un ulteriore bagno con doccia e balcone. L’appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e dotato di numerosi comfort moderni che rendono gli ambienti eleganti, funzionali e tecnologicamente avanzati. Gli infissi in PVC di nuova generazione garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre i climatizzatori presenti sia nelle camere che nella zona living assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L’atmosfera della casa è resa ancora più accogliente grazie all’impianto di filodiffusione installato nelle camere e nel bagno e alle suggestive strisce LED che creano una piacevole illuminazione soffusa negli ambienti principali. La componente tecnologica è uno dei punti di forza dell’immobile: la tenda da sole è automatizzata e gestibile tramite comando vocale, così come le luci della cucina e l’apertura del portone, entrambe integrate con sistema Google Home. Completano la proprietà la porta blindata e un efficiente impianto di videosorveglianza, pensati per garantire comfort e sicurezza quotidiana. Rifinisce la soluzione un comodo giardino condominiale utilizzabile come rimessa per biciclette.

LUMINOSO APPARTAMENTO VISTA MARE CON 2 CAMERE E TERRAZZO. Prestige Immobiliare propone bell'appartamento vista mare in palazzo d'epoca al secondo piano senza ascensore. Entrando ci accoglie subito l'ampia sala di oltre 20 mq con doppia finestra con vista sul nostro bellissimo lungomare, 2 camere delle quali 1 con affaccio sul lungomare e l'altra sul delizioso terrazzo che affaccia sui giardini, una cucina abitabile e 2 bagni. Le condizioni sono ottime. Termoautonomo e condizionatori. Le spese condominiali ammontano a 50 Eu. mensili. Classe Energetica: G

Nel centro di Cecina, al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato attico di ampia metratura, caratterizzato da ambienti luminosi, privacy e splendide vedute aperte fino al mare. L'ingresso conduce ad una scenografica zona living con grande soggiorno e area pranzo, impreziosite da ampie vetrate che regalano luce naturale durante tutto il giorno e una vista dominante sulla città. La proprietà dispone inoltre di: • elegante studio con bagno dedicato; • prestigiosa suite padronale con bagno open space; • due spaziose camere matrimoniali; • ulteriore bagno a servizio della zona notte; • comoda stanza lavanderia. L'immobile viene proposto completo di arredi, con soluzioni di design e finiture di pregio, pronto per essere abitato. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più camere e servizi, la proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività di locazione di alto livello o affitti a medio/lungo termine. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, riservatezza e una vista unica fino al mare. Disponibile da gennaio 2027. Rif.:A1772 Classe Energetica: Non soggetto

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1618IP - UN’ OASI DI INDIPENDENZA IMMERSA NEL VERDE (NUGOLA) Se sogni una vita scandita dai ritmi della natura, dove lo spazio, la privacy e il comfort moderno si incontrano, questa proprietà indipendente è la risposta ai tuoi desideri. Libera su tre lati e immersa nella quiete più assoluta di Nugola, questa casa accoglie chiunque varchi la sua soglia con un'atmosfera calda e rigenerante. Sviluppata interamente al primo piano e introdotta da una caratteristica scala esterna, l’abitazione (di ben 157 mq), si apre su una zona giorno ampia e luminosa con angolo cottura, il cuore pulsante della casa, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici. La zona notte è pensata per offrire il massimo della riservatezza e della comodità: comprende una grande camera matrimoniale, una camera singola arricchita da un terrazzo privato e una seconda, spaziosa camera matrimoniale che vanta il privilegio di un bagno privato. Un secondo bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna, studiata per non sprecare neanche un centimetro di spazio. Il vero valore aggiunto? Lo straordinario equilibrio tra esterno e tecnologia. Fuori, un immenso terreno di circa 1600 mq abbraccia la proprietà, offrendo un foglio bianco per i tuoi progetti: un giardino da sogno, uno spazio per gli animali domestici o un orto sinergico, supportato anche dalla comodità di un pozzo privato. Al piano terra, la praticità è massima grazie a un comodo garage e a due ulteriori vani ad uso ripostiglio, ideali per organizzare ogni necessità. Sotto il profilo energetico, la casa è proiettata nel futuro e garantisce un comfort a zero pensieri: è dotata di infissi in PVC ad alto isolamento, pompe di calore caldo/freddo, caldaia termo autonoma e, soprattutto, di un potente impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo, per un abbattimento drastico dei consumi. Una soluzione rara, pronta da abitare, dove l'indipendenza incontra l'efficienza energetica. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE LA TUA VISITA Classe energetica: F € 315.000 (RIF. FL-1618IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv630 - LIVORNO – VIA TERRENI Nella periferia nord di Livorno, precisamente in Via Terreni, proponiamo appartamento posto al primo piano di un condominio, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali della città. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno doppio, valorizzato da due grandi finestre e dall’accesso al balcone, ideale per creare una confortevole zona living e pranzo. Separata troviamo la cucina abitabile con pratica dispensa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, oltre al bagno principale finestrato con doccia. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’immobile offre la concreta possibilità di ricavare facilmente una seconda camera matrimoniale, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi desidera personalizzare gli spazi. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi con doppio vetro. L’immobile necessita di alcuni lavori di riammodernamento, essendo rimasto disabitato per un periodo, ma rappresenta un’ottima opportunità per creare una soluzione su misura in una zona ben servita della città.

Livorno – Via Sproni – 5 locali Appartamento situato in zona centrale, in Via Sproni, posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861587260 oppure invia una mail a licn9@tecnocasa.it

Cod.01418 Rif.Ag. 1782 - VIA TOTI/ STADIO In posizione interna e decisamente tranquilla, a pochissimi passi dal lungomare, proponiamo in esclusiva, in vendita un appartamento di ampie dimensioni di circa 135 mq. L'immobile si trova al primo piano con ascensore, all'interno di un signorile condominio con giardino condominiale e gode di un'ottima esposizione essendo libero su 3 lati, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Le condizioni generali della casa sono ottime. Inoltre, il fabbricato sarà oggetto di una imminente e già deliberata ristrutturazione delle facciate, un valore aggiunto che rinnoverà lo stabile senza costi improvvisi per il futuro acquirente. La casa è composta da un reparto giorno con ingresso, sala molto ampia, cucina abitabile con accesso a un comodo balconcino di servizio e un pratico ripostiglio. Nel reparto notte, ben separato, troviamo 2 grandi camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi entrambi con finestra e un secondo balcone. Di pertinenza esclusiva un garage ampio ed un ripostiglio al piano terreno. Inoltre all'interno dell'area condominiale un posto auto assegnato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di consumo. Classe energetica: IPE 121,93 kWh/mq anno. Lo stato conservazione è ottimo e la richiesta è di euro 338.000.

Cod.01216 Rif.Ag. 6 B - Cecina Marina: Vendesi appartamenti di nuova realizzazione all'interno di un nuovo contesto di moderna Lottizzazione, dove troviamo parcheggi, spazi verdi, piste ciclabili e percorsi pedonali che permettono di raggiungere comodamente il mare e il centro città. Gli appartamenti sono INDIPENDENTI, con giardini in proprietà Esclusiva, oltre a n.2 posti auto e locale ripostiglio al piano terreno. Il fabbricato è composto da appartamenti di 100 mq - con 2 unità al piano terreno e 2 unità al piano primo. E' possibile ampliare la superficie fino a 125 mq. Oppure realizzare un Trilocale di 75 mq. La soluzione al PIANO TERRENO ha il giardino d'ingresso, il porticato, con vetrata di accesso al soggiorno + cucina con uscita sul secondo portico e giardino sul retro completo di veranda, oltre a reparto notte con tre camere e doppi servizi. Al PIANO PRIMO si accede da scala esterna, passando per la comoda terrazza, con entrata in soggiorno per proseguire in cucina - pranzo, completa di terrazza. Il reparto notte, è composto da disimpegno, bagno di servizio e ripostiglio, tre camere, secondo bagno e due terrazze. Le caratteristiche costruttive e l'ottimo capitolato, oltre agli impianti di ultima generazione (pannelli fotovoltaici, pompe di calore, ecc) faranno sì di poter realizzare immobili con alte prestazioni Energetiche, vicini al fabbricato passivo. La consegna sarà per Giugno 2026. VI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER PROPORVI TUTTE LE SOLUZIONI NEI LORI DETTAGLI. In questa fase è possibile apportare modiche alla superficie degli appartamenti e personalizzare degli interni (ad esempio: ampliare la zona giorno e realizzare 2 camere matrimoniali). Classe energetica: A4. Prezzo € 400.000 (il prezzo è riferito alla superficie standard di mq 100). Le alternative di mq 75 o mq 125 sono visibili nelle ultime quattro soluzioni inserite nella parte dedicata alle Planimetrie. Rif. 6 B - Per qualsiasi chiarimento contattare il 335 6111829 Massimo

Cod.01216 Rif.Ag. 1390 A - A Bibbona (Li): nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal mare e dalle incantevoli spiagge di Bibbona, sorge questa colonica di grande fascino e carattere. Questo Casolare completamente ristrutturato, si trova a pochi passi dal famoso viale dei cipressi di Bolgheri, conosciuto per la poesia del poeta Giosuè Carducci e per i famosi vini DOC. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 275 mq, è composto da 7 ampi locali, è stato ristrutturato utilizzando i migliori materiali e l'impiantistica di ultima generazione, così da essere considerata Casa Green La proprietà è disposta su due livelli, con il livello inferiore composto da grande loggiato esposto a sud, all'interno abbiamo un accogliente soggiorno con predisposizione per camino, una cucina aperta ben attrezzata, una spaziosa zona pranzo e un locale adiacente utilizzabile per zona svago o secondo soggiorno. Il livello superiore dispone di quattro camere da letto, di cui due con bagno padronale. Dalle camere si accede alla terrazza con vista sulla campagna. È possibile camminare tranquillamente nell’oliveto circostante di circa 3.000 mq. La colonica è circondata da un terreno di proprietà, ideale per la realizzazione la piscina, un bel giardino, o svagarsi con l' orto. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura toscana. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della zona. L'immobile può essere abitato già dalla prossima stagione estiva, ed è ideale per uso di abitazione residenziale o seconda casa. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida colonica e di farti conquistare dal suo fascino unico e irresistibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. 1390 A Per informazioni: Massimo 335 6111829

Ampio appartamento fronte mare, situato all’inizio di Viale Italia, in posizione esclusiva e di grande pregio. L’immobile, di circa 255 mq è servito da ascensore, offre ampi spazi interni ed è composto da sette vani, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, veranda e splendida terrazza con ulteriore ripostiglio. Grazie alla generosa metratura, l’abitazione si presta facilmente al frazionamento in due unità indipendenti. Soluzione ideale sia per famiglie numerose alla ricerca di comfort e spazio, sia come ottima opportunità di investimento. L’appartamento è in buone condizioni generali ed è subito disponibile.

Cod.11440 Rif.Ag. termelux100 - Esclusiva Bernadini: ​Immaginate di tornare a casa dopo una giornata intensa, spegnere il mondo fuori e chiudervi la porta alle spalle. Siete in Via Visconti, una delle zone più esclusive e servite di Venturina Terme, dove tutto è a portata di mano, ma il silenzio e la serenità regnano sovrani. Questa non è semplicemente una villetta a schiera: è la tela bianca ideale per una giovane coppia che desidera costruire il proprio domani o per chiunque cerchi un’oasi di totale relax senza rinunciare alle comodità del centro. ​Varcando la soglia al piano terra, sarete accolti da un ampio salone inondato di luce naturale, il luogo perfetto per le vostre serate di puro relax, tra un buon libro e una serie TV sul divano. Accanto, la cucina abitabile diventerà il cuore pulsante dei vostri momenti di convivialità; da qui, una pratica porta-finestra vi conduce direttamente al vostro giardino privato. Un angolo segreto e intimo, ideale per le colazioni della domenica mattina all'aria aperta, gli aperitivi al tramonto o le cene estive sotto le stelle con gli amici più cari. Completa il piano un primo bagno, comodo e funzionale per il quotidiano. ​Una scala interna, studiata per essere comoda e per nulla impegnativa, vi accompagnerà al piano superiore, dedicato al riposo profondo. Qui troverete due ampie camere matrimoniali, spaziose e ariose, pensate per garantirvi la massima privacy e comfort; una di queste vanta anche un delizioso balcone privato, perfetto per respirare l'aria fresca del mattino. Un secondo bagno serve la zona notte, garantendo a tutti i propri spazi. ​Il vero colpo di fulmine? Il comodo garage collegato direttamente all'interno della casa: la comodità assoluta di rientrare sotto la pioggia, parcheggiare e trovarsi già al sicuro tra le mura domestiche, oltre a un prezioso spazio extra per i vostri hobby o per l'auto. ​Prezzo: € 279.000 Posizione: Via Visconti, Venturina Terme – Il perfetto equilibrio tra massima servitù e pace assoluta. ​Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di cambiare vita. Spazi così equilibrati, in una delle posizioni più ambite della zona

Cod.11558 Rif.Ag. 1232 - Immergiti nel fascino di questo terratetto a Venturina Terme, con ingresso indipendente, giardino e ampi spazi. A Venturina Terme proponiamo in vendita un interessante terratetto con ingresso indipendente e corte esclusiva di circa 200 Mq su tre lati, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per due nuclei familiari. L’immobile dispone di una superficie catastale complessiva di 213 mq, oltre ad un’autorimessa di 54 mq catastali. La parte abitativa, distribuita tra piano terra e primo piano, è composta da doppia zona giorno ampia e luminosa, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano primo troviamo due grandi camere matrimoniali, bagno e terrazza. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina - taverna, attrezzata con angolo cottura e camino, oltre a bagno, ripostiglio/lavanderia e ampia autorimessa. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi esterni vivibili e la presenza di due accessi indipendenti, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta come due unità abitative separate. Impianti autonomi, assenza di spese condominiali, impianto fotovoltaico, solare termico (da sostituire la cisterna di accumulo), aria condizionata. Pavimentazioni rinnovate nel 2018, ad eccezione di due vani. Bagni e impianti rifatti nel 2018. Una soluzione versatile, accogliente e pronta da vivere, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

ANTIGNANO MARE LIVORNO – LUSSO FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SULLA SCOGLIERA In uno scenario di straordinaria bellezza, direttamente affacciato sul mare e immerso nella magia della costa livornese, Prestige Immobiliare propone un'esclusiva residenza di lusso in fase di completamento, inserita all'interno di un prestigioso condohotel completamente rinnovato con accesso diretto al mare. Una proprietà rara ed elegante, pensata per chi desidera vivere il mare con il massimo del comfort, della privacy e dei servizi esclusivi, in una delle location più affascinanti ed esclusive della costa toscana. L'appartamento, di circa 130 mq sviluppati su un unico livello, si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali e dettagli di altissimo livello. La grande zona living, completamente aperta verso il mare, regala una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, mentre le due camere da letto e i doppi servizi sono stati progettati con uno stile contemporaneo ed estremamente raffinato. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 20 mq esposta a sud-ovest, dalla quale poter ammirare tramonti spettacolari sulla costa toscana e sulle isole dell'arcipelago. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e solare, elementi che garantiscono elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo, in perfetta armonia con un concetto moderno di lusso sostenibile. Nel prezzo sono inclusi ombrellone privato, due cabine al mare e la possibilità di usufruire di tutti gli esclusivi servizi del condohotel: servizio ristorante direttamente in appartamento, area fitness, business centre, beach club, sauna, centro benessere e servizio portineria dedicato. Una soluzione unica per chi sogna una residenza di prestigio sul mare senza rinunciare ai servizi e all'eleganza di una struttura di alto livello. Classe Energetica A Euro 850.000,00 oltre IVA LA PRESTIGE IMMOBILIARE, leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per la serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo, un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze. PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è presidente del Collegio Provinciale. www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: A3