Case con doppi servizi in vendita in provincia di Livorno Pag. 30

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2173MV - Cecina (LI) FL Immobiliare Vende LUMINOSISSIMO 6° PIANO VISTA MARE NEL CENTRO DI CECINA ​Nel pieno centro di Cecina, al sesto piano con ascensore, vendesi ampio appartamento caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una splendida vista mare. ​L'immobile, dalle generose metrature classiche, necessita di alcuni lavori di ammodernamento: la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare le finiture e redistribuire gli ambienti in chiave moderna. ​La disposizione attuale prevede; ​Zona Giorno: Ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo con veranda e grande salone con accesso alla terrazza vista mare. ​Zona Notte: 2 ampie camere matrimoniali e una camera media. ​Servizi: Bagno principale, secondo bagnetto di servizio e comodo ripostiglio. ​Pertinenze Incluse ​Un vero lusso per il centro città: Posto auto di proprietà esclusiva. ​Piccola cantina, comoda come ricovero bici o uso sgombero. Rif. FL-2173MV ​Perché acquistarlo? ​Spazi introvabili nelle nuove costruzioni, posizione strategica a due passi da ogni comodità e un panorama unico da godersi direttamente dal terrazzo di casa. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11160 Rif.Ag. 2990 - CASTELNUOVO MISERICORDIA: Sorto sulle rovine del castrum e intorno ad esso si sviluppò l'abitato con il nuovo castello di Camaiano che prese il nome di "nuovo castrum", ovvero Castelnuovo. Castelvecchio e Castelnuovo erano entrambi circondati da mura. Atuualmente vendiamo appartamento di 140 mq. circa disposto su due livelli e tutto recentemente ristrutturato con ampia terrazza veranda da cui si gode un'ottimo panorama delle splendide colline Toscane. L'appartamento è così suddiviso, al piano terreno salone con camino, ampio primo bagno con vasca idromassaggio e sottoscala, al piano primo troviamo la cucina abitabile con lavanderia e terrazza con veranda, due camere di cui una matrimoniale e l'altra cameretta con due locali armadi ed infine secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un locale autorimessa di 30 mq. circa, due corti ed un piccolo appezzamento di terreno agricolo con olivi. L'immobile è dotato sia di impianto di riscaldamento indipendente alimentato a metano e sia di impianto di climatizzazione, la classe energetica è la "G" mentre il numero di riferimento è il 2990. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv636 - ISOLA D'ELBA - VICINANZE MARINA DI CAMPO Nel suggestivo borgo di San Piero, in splendida posizione collinare, proponiamo in vendita caratteristico terratetto indipendente con terrazza panoramica attrezzata, ideale per pranzi e cene all'aperto, da cui godere di una vista mozzafiato fino all'isola di Montecristo. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova la luminosa zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio. Il piano superiore ospita una confortevole camera matrimoniale, un secondo bagno e un pratico sottotetto. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, è presente un'accogliente taverna completa di angolo cottura e bagno, perfetta come spazio per gli ospiti, zona relax o soluzione versatile per diverse esigenze. Completano la proprietà una comoda cantina adibita a lavanderia e ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pellet e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico dell'Isola d'Elba, immerso nella tranquillità di un borgo storico e circondato da panorami unici.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv637 - LIVORNO - ZONA SORGENTI In zona ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e con rapido collegamento al centro e alle principali vie di comunicazione, proponiamo appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L'immobile presenta il classico taglio tradizionale con ingresso a corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, servita da balcone verandato dove è presente un wc esterno, e da una spaziosa sala. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti in un contesto tranquillo e ben collegato.

Situato in Viale Giosuè Carducci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con la comodità di avere a portata di mano tutti i principali servizi e collegamenti. L'edificio, di soli due piani, garantisce un ambiente riservato e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una delle città più affascinanti della Toscana. L'appartamento è situato in una struttura ricca di storia, ex teatro poi negli successivi destinato ad abitazioni, molto luminoso e con altezze di ampio respiro, posto al primo piano, l' edificio è dotato di ascensore, si estende su una superficie commerciale di circa 211 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'immobile è composto da un ingresso signorile dotato di ripostiglio/guardaroba, un salone doppio dove troviamo separate la zona conversazione/divani da quella pranzo con l'elegante tavolo, tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di cabina armadio e bagno privato che assicurano spazio e privacy per tutta la famiglia. La cucina è abitabile, funzionale ed elegante perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti tre bagni, due dei quali nelle camere, il terzo destinato agli ospiti. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento dispone anche di un box auto, una caratteristica preziosa in una zona urbana. L'appartamento è stato finemente ristrutturato, mantenendone inalterate le caratteristiche storiche, si presenta in ottime condizioni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che consente di gestire in modo efficiente i consumi energetici. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione autonomo con impianto freddo/caldo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un impianto di allarme. Non è arredato, offre così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Con tre lati liberi, l'immobile gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, in una delle località più vivaci della costa toscana. Completa la proprietà un garage pertinenziale di 18 mq la cui particolarità è un altezza di 5 metri che lo rende utilizzabile su due livelli. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza al mare ea centro della città - Luminoso - Elegante Le linee autobus più vicine sono CARDUCCI 5 OSPEDALE (40 m), CARDUCCI 4 OSPEDALE e altre 13 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono LA TARTARUGA (310 m), CAVE BONDI e altri 4 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PUCCINI GIACOMO (270 m), FRANCESCO CECIONI e altre 4 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario SPEDALI RIUNITI (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Antonio Gramsci a Livorno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile è collocato al secondo e ultimo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli, offrendo una piacevole vista grazie ai tre lati liberi che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 135 metri quadrati, offrendo ampi spazi ben distribuiti. La disposizione interna è studiata per garantire il massimo comfort abitativo, con ambienti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, completamente attrezzata, e che dispone di comoda dispensa si integra armoniosamente con il resto della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli e ben illuminate. Il bagno, moderno e funzionale, dispone inoltre di un secondo servizio vicino alle camere che completa la composizione dell'immobile, offrendo tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è a radiatori alimentati a metano, garantendo un'efficiente gestione delle temperature durante i mesi più freddi. Sebbene l'immobile non disponga di un impianto di climatizzazione, la disposizione su tre lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. L'arredamento, incluso nella vendita, è di qualità e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e ben organizzati. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Zona tranquilla e ben servita - Ampi spazi Le linee autobus più vicine sono V.LE MARCONI, CASERMA PISACANE (140 m), V. GRAMSCI ROTONDINA e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è BENCI (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA (370 m) e SUCCURSALE GIUSEPPE MAZZINI (430 m). I servizi sanitari più vicini sono {SPEDALI RIUNITI} (400 m) e STUDIO IGEA (500 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1623EC - Fascino, Spazio e Natura: La Tua Oasi di Libertà Terratetto (Guasticce) Cerchi una casa che sappia coniugare l'indipendenza di una villa, il comfort moderno e il piacere di vivere a contatto con il verde? Questa splendida proprietà è la risposta che stavi aspettando. Con oltre 200 mq di abitazione e un terreno esclusivo di 2.000 mq, questa residenza è un inno alla qualità della vita. Varcando la soglia, sarai accolto da ambienti di raro respiro: soffitti alti 4 metri donano un senso di ampiezza e prestigio a ogni stanza. Il cuore pulsante della casa è la spaziosa sala da pranzo, impreziosita da un camino funzionante che invita a momenti conviviali indimenticabili, con accesso diretto al giardino per cene sotto le stelle. Completano la zona giorno una cucina abitabile, una sala separata, una pratica dispensa e un ripostiglio. La zona notte è distribuita con sapienza su due piani, offrendo privacy e spazio per tutta la famiglia: Piano terra: Due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Piano superiore: Ulteriore camera matrimoniale, una camera media e un secondo bagno finestrato. La proprietà è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, grate antintrusione e persiane in alluminio, garantendo massima sicurezza e isolamento. Il sistema di depurazione dell'acqua assicura il massimo benessere. Spazio esterno: Il tuo angolo di paradiso Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono i 210 mq di strutture esterne che rendono la gestione della casa un piacere: Loggiati e Tettoia: Ideali per vivere l'esterno in ogni stagione, dotati di lavabo e zona lavanderia dedicata. Annessi: Due annessi agricoli. Cantina: Un ambiente versatile con accesso diretto a un grazioso giardinetto privato. Accessibilità: Ingresso indipendente carrabile e pedonale per la massima comodità. Questa è un'opportunità rara per chi cerca una casa che offra una soluzione completa, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera spazi extra per le proprie passioni! € 470.000 (Rif. FL-1623EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Rosignano Marittimo - Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme. Nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo proponiamo una residenza storica indipendente, perfetta per realizzare un B&B di qualità o una piccola struttura ricettiva di charme. L'immobile si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti e offre una configurazione ideale per l'ospitalità: 4 camere matrimoniali, 3 bagni, spazi comuni e ambienti ricchi di carattere. Tra gli elementi più esclusivi spiccano due suggestive grotte scavate nella roccia, ideali come camere tematiche, area relax o cantina per degustazioni. La presenza di ingressi e spazi autonomi garantisce inoltre grande flessibilità gestionale. La proprietà è stata ristrutturata con cura ed è dotata di riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura, riducendo al minimo gli interventi necessari. La posizione centrale nel borgo, con scorci sul mare e sulle colline, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La zona beneficia di una domanda turistica diversificata grazie alla vicinanza alla Costa degli Etruschi, a località come Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra, oltre alla comoda accessibilità dall'aeroporto di Pisa. La struttura si presta alla creazione di un'offerta esperienziale legata a enogastronomia, cicloturismo, trekking e attività all'aria aperta, consentendo un posizionamento in una fascia di mercato medio-alta. Una soluzione ideale per investitori e operatori del settore che desiderano distinguersi con una struttura autentica e dal forte carattere. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Quercianella: vivere il mare immersi nella natura. A Quercianella, sulla splendida costa toscana, proponiamo una villa esclusiva immersa nel verde della pineta e a pochi passi dal mare. Una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da un'elegante architettura anni '70 e da ampie vetrate che regalano splendide viste sul mare e sulla natura circostante. La villa, libera su tre lati e affiancata a una sola unità gemella, offre privacy e indipendenza. Gli spazi esterni comprendono un ampio giardino privato, un terrazzo panoramico vista mare e un porticato ombreggiato, ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. L'immobile è suddiviso in due unità indipendenti: Unità principale su due livelli: doppio salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, tre camere da letto, cabina armadio, due bagni finestrati e ripostiglio. Seconda unità al primo piano: soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno finestrato, due locali di sgombero e piccolo ripostiglio. La villa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Tutti i controlli urbanistici sono già stati effettuati e la relazione tecnica di conformità è disponibile, garantendo una compravendita più serena e senza imprevisti. APE Primo piano: Classe F - 234,86 kWh/mq annui Piano terra e seminterrato: Classe F - 289,67 kWh/mq annui Posizione indicata in modo approssimativo per motivi di riservatezza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento di ampia metratura nel pieno centro di Cecina, posto al quinto piano di un condominio signorile servito da ascensore. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso un luminoso soggiorno a “L”, affacciato su balcone. La zona giorno prosegue con un tinello comunicante con il cucinotto, entrambi collegati a un secondo balcone. La parte notte accoglie tre camere comode, un bagno di servizio con antibagno e un ampio bagno principale dotato di una moderna doccia walk‑in. Un ripostiglio interno completa la funzionalità dell’appartamento, mentre nella corte condominiale è presente il posto auto assegnato e il garage di circa 17 mq . La superficie complessiva è di circa 142 mq e l’immobile si presenta in classe energetica C. Termoautonomo, è presente uno split caldo/freddo nella zona giorno.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1486EC - INDIPENDENTE CON GIARDINO E GARAGE (ZONA CENTRO) La FL IMMOBILIARE è lieta di presentarvi questo bellissimo immobile indipendente su due livelli, completamente ristrutturato nel 2020 e venduto arredato. Situato al piano terra con tetto indipendente, dispone di posto auto di 12 mq e giardino piastrellato. L'immobile, luminosissimo ed arredato con gusto, è così composto: Piano Terra: • Ingresso indipendente • Ampia sala con doppia uscita • Angolo cottura • Ripostiglio/zona lavanderia • Bagno di servizio (senza finestra) Primo Piano: • Pavimenti in parquet • Camera matrimoniale con terrazzo • Camera media • Camera singola • Bagno finestrato con vasca Caratteristiche Tecniche: • Infissi in legno con doppio vetro • Persiane in alluminio • Stufa a pellet • Riscaldamento autonomo con termosifoni • Caldaia a condensazione nuova • Condizionatori nella zona giorno e in tutte le camere • Impianto di allarme ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Classe energetica: D € 270.000 (Rif. FL-1486EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.01606 Rif.Ag. borgo del mare 339 - Vada nuovo complesso immobiliare denominato "BORGO DEL MARE": 50 metri dalla spiaggia in contesto signorile si vendono villette bifamiliari piano terra o piano primo con grandi terrazze abitabili, verande e giardini esclusivi fino a 200 mq - Tutte le villette sono al massimo di efficienza energetica con consumi ridotti dovuti al fotovoltaico,, induzione, e ai sistemi innovativi di costruzione di ultima generazione- Ogni villetta e dotata di un posto auto esclusivo e di una colonnina elettrica- - Le villette sono di circa 90 mq con ampi soggiorni e spazio cottura, 3 camere, doppi servizi, verande coperte la piano terra e grandi terrazze coperte al piano primo di mq 25- -Un ampio parco di proprietà condominiale, immerso nel verde rende la proprietà esclusiva e riservata- -Consegna prevista per i primi del 2027- -Possibilità di finanziamento e permuta diretta del vostro immobile usato- Prezzo richiesto euro: 389.000

Cod.01606 Rif.Ag. borgo del mare - Vada nuovo complesso immobiliare denominato "BORGO DEL MARE": 50 metri dalla spiaggia in contesto signorile si vendono villette bifamiliari piano terra o piano primo con grandi terrazze abitabili, verande e giardini esclusivi fino a 200 mq - Tutte le villette sono al massimo di efficienza energetica con consumi ridotti dovuti al fotovoltaico,, induzione, e ai sistemi innovativi di costruzione di ultima generazione- Ogni villetta e dotata di un posto auto esclusivo e di una colonnina elettrica- - Le villette sono di circa 70 mq con ampi soggiorni e spazio cottura, 2 camere, doppi servizi, verande coperte la piano terra e grandi terrazze coperte al piano primo di mq 25- -Un ampio parco di proprietà condominiale, immerso nel verde rende la proprietà esclusiva e riservata- -Consegna prevista per i primi del 2027- -Possibilità di finanziamento e permuta diretta del vostro immobile usato- Prezzo richiesto euro: 289.000

Cod.01355 Rif.Ag. 1705 - In posizione panoramica immersa nel verde, in piccolo contesto di sole cinque unità abitative senza spese condominiali, proponiamo appartamento in ottime condizioni, posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente. Gode di un ampio giardino privato di circa 150 mq ed un bel porticato con pergola, ideale per pranzi e cene estive visto il comodo accesso direttamente dalla sala da pranzo. L'immobile di circa 140 mq si presenta molto luminoso ed accogliente, composto dal soggiorno completo di camino e cucina a abitabile, ripostiglio, tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia , due bagni con doccia di cui uno finestrato. Terrazzo coperto ad uso lavanderia adiacente alla cucina. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la proprietà un posto auto. Un' occasione imperdibile per chi cerca comfort e bellezza in un contesto esclusivo.

Cod.01355 Rif.Ag. 1706 - In una posizione tranquilla nella frazione di Nibbiaia, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di un complesso residenziale. L'unità, dalla superficie di 85 mq, si presenta in ottimo stato e gode di una bella luminosità . L'appartamento è composto da un ampio openspace che accoglie il soggiorno e la cucina abitabile, dove si trova un balcone pranzabile che gode della vista mare e collinare, un bagno provvisto di doccia e finestra. Da scala interna si raggiunge il reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali mansardate complete di lucernario e un secondo bagno con vasca e finestra . L'abitazione ha un garage adiacente ad un suggestivo giardino terrazzato su 4 livelli resi vivibili data una pavimentazione mattonellata che si apre su una bellissima vista panoramica. La zona di Nibbiaia offre tutti i comfort quotidiani senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della vita di campagna. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento funzionale e ben mantenuto.

Cod.01224 Rif.Ag. 47 - Livorno, in zona centrale della città e di particolare interesse storico e più precisamente in via Magenta, disponiamo in vendita questa bella dimora storica, trattasi di un bell'appartamento di ampia metratura, circa 233 mq. posto al terzo piano con ascensore, composto da un importante e ampio ingresso intorno al quale si sviluppa tutto l'appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto, 2 ripostigli, doppi servizi entrambi con finestra e un piccolo soppalco praticabile con lavanderia, ottimo anche come investimento con altissima redditività. € 390.000 rif. 47

CAPOLIVERI - RIF 5204 Immersa nella splendida cornice di Capoliveri, in una posizione esclusiva e riservata a soli 2 minuti dalla spiaggia, proponiamo una meravigliosa villa completamente ristrutturata, circondata dal verde della macchia mediterranea e impreziosita da una suggestiva vista mare. La proprietà offre ambienti luminosi e moderni, con soggiorno e angolo cottura affacciati sull'esterno, due camere da letto e due bagni finemente rifiniti. All'esterno troviamo una splendida terrazza panoramica vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre ad un ampio giardino circostante dal quale godere di una vista aperta sul mare e sulla natura circostante. Una soluzione unica, ideale sia come residenza esclusiva all'Isola d'Elba sia come investimento di prestigio, pronta da vivere senza alcun intervento grazie alla recente e completa ristrutturazione. Euro 590.000,00

A pochi passi dalla bellissima insenatura di Ortano e a pochi minuti d'auto da Rio Marina dove si trova il porto e tutti i servizi. Appartamento in casa di campagna, immerso nel verde, con ingresso indipendente dal giardino e dal grande loggiato. La casa è composta da due camere, due bagni, zona giorno con angolo cottura da realizzare. Posto auto. Eu. 169.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento in Vendita in Splendido Contesto denominato VILLA MARIA con Piscina e Campo da Tennis** Scopri questo magnifico appartamento situato in un contesto esclusivo, circondato da un grande parco verdeggiante. L'immobile situato al 2° ed ultimo piano con ascensore si trova in perfetto stato e con ottime rifiniture, si sviluppa su due livelli per un totale di 168 m² commerciali e 160 m² calpestabili. Al piano terra troverai una grande sala con camino, una cucina abitabile, due camere e due bagni. Al piano superiore, un ampio salone open space ti offrirà uno spazio versatile e luminoso. L'appartamento è dotato di cantina, posto auto scoperto ed un garage, garantendo comodità e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. Con un orientamento a Nord- ovest, potrai godere di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Le caratteristiche aggiuntive includono armadi a muro, piscina, parco, e un campo da tennis la classe energetica F con un consumo di energia di 198,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e raffinato, perfetto per chi cerca comfort e qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2167DB - BIBBONA – Eleganza, privacy e grandi spazi nel verde In uno dei contesti residenziali più tranquilli e ricercati di Bibbona, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo una soluzione abitativa rara da trovare: un raffinato appartamento al piano terra rialzato, libero su tre lati, inserito in un esclusivo blocco riservato di sole 5 unità immobiliari. Una casa pensata per chi desidera vivere con il comfort e l’indipendenza di una villetta, senza rinunciare alla sicurezza e alla cura di un elegante complesso residenziale. L’abitazione principale, di circa 110 mq, conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, armoniosi e perfettamente distribuiti. La zona living, ampia e accogliente, è il cuore della casa: uno spazio caldo e conviviale ideale per rilassarsi o condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina semi abitabile, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La zona notte garantisce privacy e benessere, con due spaziose camere matrimoniali, una camera singola versatile perfetta come studio o stanza per bambini, e due bagni comodi e ben organizzati. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’esclusiva corte privata di circa 290 mq: un’oasi verde da vivere in ogni stagione, perfetta per cene all’aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax o per lasciare piena libertà a bambini e animali domestici in totale sicurezza. Completano gli spazi esterni due splendidi terrazzi per circa 30 mq complessivi, ideali per godersi la tranquillità del contesto e il piacere della vita all’aria aperta. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato di circa 50 mq, un ambiente estremamente versatile composto da tre vani multifunzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze: taverna, palestra privata, studio professionale, sala hobby o area ospiti. Un plus davvero raro è il doppio accesso del seminterrato, sia interno all’abitazione sia carrabile direttamente dalla corte esclusiva, che garantisce praticità, indipendenza e massima flessibilità d’uso. Una proprietà completa, elegante e versatile, ideale per chi sogna spazi ampi, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di un contesto residenziale curato e riservato. RIf. FL-2167DB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2166DB - Cecina – In zona tra le più richieste In un bel condominio e in una delle aree più apprezzate del mercato cecinese, presentiamo uno degli immobili più raffinati e curati nei dettagli che abbiamo avuto il privilegio di proporre. Situato al 1° piano con ascensore, l’appartamento gode di tripla esposizione sui lati migliori, garantendo una luminosità straordinaria durante tutto il giorno. Completano la proprietà cantina e garage, sempre più rari e preziosi. Entrando, la luce diventa la vera protagonista degli ambienti. La disposizione interna offre: Ampio salone con balcone, Bagno di servizio, Cucina abitabile con pratica terrazzina, zona lavanderia/dispensa, Tre camere spaziose e Bagno padronale. Un appartamento elegante e pronto ad accogliere chi desidera comfort, spazio e qualità. Un’opportunità imperdibile! Rif. FL-2166DB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

luminosissimo primo piano in piccolo condominio, libero, ristrutturato, ingresso, sala doppia, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi entrambi con finestra, due balconi (uno verandato), termoautonomo, garage e posto auto. Cl F ipe 80,40 338.000 Eu. rif. 225 Classe Energetica: F EPI: 242,94 kwh/m2 anno

piano terreno in piccolo condominio cona giardino di 220 metri con accesso carrabile, ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre matrimoniali, tripli servizi, termoautonomo, spese condominiali irrisorie, libero in tempi brevi. Cl F ipe 242,94 455.000 Eu. rif. 224 Classe Energetica: F EPI: 242,94 kwh/m2 anno

Cod.11885 Rif.Ag. 134 - Montenero – Villa di prestigio con parco privato, piscina e scorci sul mare Nel cuore dell’elegante collina di Montenero, una delle zone più esclusive e riservate di Livorno, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa in circa 10.000 mq di parco privato, con piscina e suggestivi scorci panoramici verso il mare. La proprietà si trova in posizione dominante e riservata, all’interno di un contesto residenziale caratterizzato da ville di pregio immerse nel verde, a breve distanza dal centro città e dal litorale. Realizzata nella metà degli anni ’70, la villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq. Gli ambienti ampi e ben distribuiti rendono la proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia per utilizzi plurifamiliari o ricettivi di alto livello. Elemento distintivo della proprietà è il parco che circonda la villa, arricchito da alberature mature, roseti, percorsi nel verde e piccoli laghetti ornamentali che conferiscono all’ambiente grande fascino e privacy. La piscina, perfettamente integrata nel contesto, rappresenta uno spazio ideale dedicato al relax e alla convivialità. La proprietà comprende inoltre annessi, locali accessori, tettoie, ampie aree di parcheggio coperte e un’autorimessa di circa 70 mq, garantendo comfort e funzionalità. Catastalmente suddivisa in tre unità abitative, la villa dispone complessivamente di 8 camere e numerosi ambienti di servizio, offrendo grande versatilità d’uso: • prestigiosa residenza principale • soluzione per più nuclei familiari • abitazione con spazi indipendenti per ospiti o personale • struttura ricettiva di charme • relais o hospitality di livello • location di rappresentanza o per eventi privati Internamente la proprietà è così composta: • Piano principale: ampia sala di circa 70 mq con camino e accesso alla terrazza, cucina abitabile, zona pranzo e veranda chiusa vivibile tutto l’anno. • Piano superiore: zona notte con camere spaziose, servizi e piacevoli affacci panoramici sul verde. • Piano sottotetto: studio con camino e terrazza panoramica, ambiente riservato e particolarmente suggestivo. • Piano seminterrato: lavanderia, locali di servizio, ambienti accessori e garage. Montenero è una delle località più apprezzate della costa toscana per il perfetto equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita, con eleganti proprietà immerse nel verde e panorami aperti verso il mare. Una proprietà rara e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra riservatezza, natura e rappresentanza. Informazioni e documentazione completa disponibili presso la nostra agenzia. Montenero – Prestigious villa with private park, swimming pool and sea views In the heart of the elegant hills of Montenero, one of the most exclusive residential areas of Livorno, we offer for sale an independent villa surrounded by approximately 10,000 sqm of private par

Cod.11252 Rif.Ag. LC1122 - BIFAMILIARE A 200 METRI DAL MARE CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE E DOPPIO APPARTAMENTO Rosignano – comune di Livorno A soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita intera proprietà bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come soluzione abitativa multifamiliare sia come investimento per locazioni residenziali o turistiche. L’immobile si presenta complessivamente in buone condizioni generali; necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma risulta ben mantenuto e subito utilizzabile. La proprietà è così composta: Appartamento al piano terra – circa 55 mq Bilocale con ingresso indipendente composto da: * soggiorno con cucina in open space; * camera matrimoniale; * bagno. Appartamento al piano primo – circa 120 mq Ampio appartamento con ingresso indipendente composto da: * cucina abitabile; * luminoso soggiorno; * due camere matrimoniali; * bagno. Completano la proprietà: * circa 250 mq di giardino privato; * garage di circa 18 mq; * resede esterna; * posti auto privati. La vicinanza al mare e l’indipendenza delle due unità rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento in una delle località più richieste della costa livornese.