Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Livorno Pag. 96

RIO MARINA, in zona collinare, circondata da terrazzamenti sostenuti da muri a sasso circondati da ampio terreno con alberi secolari, troviamo questa Elegantissima villa attualmente adibita a Bed & Breakfast, si compone di due casali tipici con una grande veranda con angolo pranzo e zona relax. La villa è stata ristrutturata con particolare attenzione mantenendo i materiali originali come la pavimentazione in cotto antico, ed arredati con mobili fine 800 inizi 900, è composta da nove camere con vista mare, ciascuna con bagno, ha un'ampia zona giorno con camino grande e una cucina industriale. Gode di un'ampia vista sul mare ed in particolare sugli isolotti di Palmaiola e Cerboli. L'ampia piscina di mt. 14 x 6 arredata con eleganti sdraio e lettini e un gazebo in ferro battuto, è immersa in un rigoglioso giardino e offre un'assoluta oasi di pace con vista mare; sottostante la piscina troviamo un bagno e la lavanderia. La proprietà può essere venduta a reddito o privata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MONTENERO BASSO -SPLENDIDA VISTA MARE- VILLA CON AMPIE TERRAZZE ABITABILI E GIARDINO- VENDESI EURO 960.000 . In posizione riservata, a due passi dai principali servizi, posta sulle colline di Antignano, proponiamo la vendita di splendida villa di recente costruzione, inserita in rivista di architettura e design, per l'innovazione di costruzione usando il cemento faccia a vista che permette di inserire con discrezione l'immobile nel paesaggio circostante guardando il mare in lontananza. Libera su tre lati, disposta su tre livelli: al piano terra troviamo l' ingresso principale che ci conduce al salone doppio con accesso alla zona relax sulla terrazza, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia sulla bella ed ampia terrazza, bagno con doccia e finestra. Salendo al primo piano abitabile, troviamo la camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza, bagno con vasca e finestra, ed ulteriore camera matrimoniale affacciata sulla terrazza. Al piano seminterrato locale vari locali pluriuso con accesso a giardino privato di circa 750 mq. Le facciate principali completamente vetrate, offrono a questa villa unica nel suo genere, una vista mozzafiato ovunque si volga lo sguardo ora alla pineta ora al mare. Maggiori informazioni in agenzia. Riferimento annuncio n. 3050.

Euro 159.000 Piazza della Vittoria: novità! Nostra esclusiva. Nel cuore della città, abbiamo il piacere di presentare un appartamento luminoso e panoramico, situato al terzo piano di un palazzo d'epoca. Il ns appartamento, collocato in un contesto residenziale di qualità, è composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con stufa a pellet installata nel 2018. Disponendo della doppia esposizione, l'appartamento risulta essere molto fresco durante il periodo estivo. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e viene proposto come da ristrutturare. Fanno eccezione le finestre che sono nuove in PVC con doppio vetro e le persiane che sono in alluminio. Le porte interne sono tutte a doppia anta con inserto in vetro. Tutte le pavimentazioni sono in mattonelle di ceramica, diverse tra loro per disegno e formato L'impianto elettrico, l'impiano idrico e l'impianto di riscaldamento sono funzionanti e in regola con le norme risalenti al momento della loro installazione e dispongono delle certificazioni di conformità. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 116 mq. E' un terzo piano senza ascensore. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, assicurazione, amministrazione, ecc. L'appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 159,51 kWh/mq. Rif. 3.540 Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=219284 Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/f05H45/

Rio Marina , pochi minuti dal porto e spiaggie , villa immersa nel verde attualmente utilizzata come due unità ma collegate tra loro , doppio ingresso carrabile, dall'ingresso si accede al grande open space con camino cucina bagno di servizio, dalle scale si accede alla camera con bagno , dal salotto da una porta tramite delle scale si accede al altro open space con cucina , grande terrazzo abitabile , al piano superiore camera a livello dell open space altra camera e due bagni. Terreno ad ampie terrazze di 3900 mq dove troviamo una cucina esterna con bbq e forno a legna . Bellissima vista su rio elba , circondata dal verde una vera oasi di pace . L'immobile permette di essere vissuto come unità unifamiliare o mettere a reddito due appartamenti un ampio bilocale ed un tre vani . Vani tecnici, addolcitore per L'acqua, aria condizionata e riscaldamento. Perfette condizioni ,tutti i mobili su misura. costruiti con legni pregiati, infissi con vetrocamera in perfette condizioni, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Villa di grande charme. Classe Energetica: G EPI: 75,00 kwh/m2 anno

ZONA PANCALDI: In palazzo d'epoca appartamento in buone condizioni di 75 mq, ingresso, sala, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con soppalco d'arredo in legno, camera singola o studio, bagno con finestra e ripostiglio. Qualche lavoro da fare. La casa si presta molto come investimento per rimetterla a reddito vista la vicinanza al mare (circa 200 MT). Riscaldamento termoautonomo. Euro 150.000

Cod.01216 Rif.Ag. 555 - Cecina Mare: Vendesi Appartamenti INDIPENDENTI di nuova realizzazione, in contesto di moderna LOTTIZZAZIONE, dove, oltre agli spazi in proprietà Esclusiva, si potrà usufruire delle comodità dei parcheggi e del verde pubblico, delle piste ciclabili e pedonali per il collegamento diretto al paese e al mare. In questo fabbricato si propongono appartamenti con ingresso indipendente, giardino e n.2 posti auto, sono disponibili al PIANO TERRENO o PIANO PRIMO. Al P.. Terreno : ingresso dal giardino, accesso al Pergolato e Porticato, ampio soggiorno con zona vetrata, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale e camera doppia. Al P. Primo: giardino, Terrazza di 26 mq con Pergolato, ampio soggiorno molto luminoso, disimpegno, 2 bagni, camera matrimoniale e camera doppia. Ogni appartamento ha 2 posti auto esclusivi e la cantina interrata di circa 7 mq, oltre ai pannelli fotovoltaici, giardino piantumato compreso di impianto d'irrigazione. Consegna prevista per l'estate 2023. IN AGENZIA VI POSSIAMO PROPORRE ALTRE SOLUZIONI INDIPENPENDENTI DI 5 VANI CON SOGGIORNO + CUCINA , 3 CAMERE e 2 BAGNI. Soluzioni da personalizzare. Per qualsiasi chiarimento contattateci al 335 6111829. Classe energetica: A3 - Rif. 55

SANT'ILARIO - Presentiamo in vendita grazioso Appartamento recentemente ristrutturato, ottimo anche come investimento.La proprietà si affaccia su due vicoli caratteristici del paese ed è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e, salendo le scale dal soggiorno si raggiunge la zona soppalcata adibita a cameretta con un ripostiglio sotto-tetto contenente una cisterna di riserva di 500 litri.A due passi dall'appartamento, in un altro vicolo, è di pertinenza una cantina di circa 21 mq con bagno.L'Appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni.

In splendida posizione panoramica, a due passi dalle più belle e caratteristiche spiagge della Padulella e Capobianco, proponiamo villa singola su due piani con giardino privato. L'immobile si compone al piano terra da: ingresso, ampio salone con caratteristico caminetto in pietra, cucinotto, camera matrimoniale e servizi con vasca. Dalla sala si accede alla terrazza ed alla camera che gode della favolosa vista sullo scoglietto al largo della costa di Portoferraio. Al piano seminterrato, con accesso dal giardino di pertinenza, troviamo bilocale composto da cucina, camera e servizi, oltre a locali tecnici. In locale distaccato è presente il garage. La proprietà necessita di alcuni lavori di manutenzione, in base alle esigenze del cliente, che si troverà a vivere gli ampi spazi panoramici della villa in pieno relax. * Ideale per :Casa vacanze, Investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Prestigiosa villa con splendida vista mare, in posizione ricercatissima, completa di giardino e due terrazze panoramiche sul mare. Posta a 5 minuti a piedi dalle rinomate spiagge di Capo Bianco e Padulella, la villa si sviluppa su tre piani: zona giorno al piano terra, comprensiva di salone, zona pranzo, cucina, camera e servizi, al piano primo troviamo tre camere e servizi; al piano seminterrato si sviluppano i locali tecnici, da utilizzare a piacimento in base alle necessità. L'immobile richiede una completa ristrutturazione, per la quale è già stato presentato progetto per la realizzazione di due terrazze che doneranno alla casa un piacevole impatto visivo, oltre alla piscina, garage e ulteriori posti auto esterni. Le specifiche dello stesso sono visionabili in agenzia. * Ideale per: Amatori, Investimento, B&B PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

TOSCANA - CECINA – MARINA DI CECINA - NUOVA COSTRUZIONE - SPLENDIDO APPARTAMENTO DI 75MQ IN ZONA RESIDENZIALE Vendesi appartamento di 75 mq di nuova costruzione compreso in edificio di 6 appartamenti indipendenti all'interno di una nuova zona residenziale. L'immobile prevede il soggiorno/pranzo con angolo cottura di 27 mq, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale di 14 mq, camerina/studio di 11mq, bagno con finestra. Due posti auto di proprietà, giardino di 97 mq., un ampio portico con pergolato di 30mq e cantina di 10mq. Ottime le rifiniture di capitolato che comprendono impianto fotovoltaico da 1,5 kw per 75 mq di immobile, impianti solari termici per acqua calda sanitaria, predisposizione per l'aria condizionata. Prezzo Eu..300.000+IVA - Consegna MAGGIO 2023 2km dal mare 2,5km dal porto turistico 600mt dalla stazione ferroviaria Classe Energetica: A+

ROSIGNANO SOLVAY (LI) - Grande appartamento con ingresso indipendente, libero su quattro lati e porzione di giardino privato. Posto al primo piano raggiungibile tramite scala esterna, questo bellissimo appartamento ha una superficie di circa 160 mq. Entrando ci accoglie un arioso disimpegno che serve la zona giorno, composta da ampio salone e cucina abitabile. Una lunga terrazza di circa 20 metri quadri ci permette di godere dell'ottima esposizione della casa. La zona notte si sviluppa lungo il corridoio, e comprende ben 2 bagni ed addirittura 5 camere, con una seconda terrazza di metratura simile alla prima. Nel piano seminterrato è presente un garage, collegato ad un altro grande locale che copre buona parte della superficie dell'abitazione. A completare la proprietà, una porzione di giardino privato di circa 25 metri quadri, con una serie di alberi da frutto. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

CASTIGLIONCELLO - A pochi passi dal mare, offresi luminoso appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano. L'immobile, ristrutturato completamente pochi anni fa, è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala con accesso a una terrazza angolare, due camere e bagno con box doccia. Tramite scala interna raggiungiamo la terrazza di 25 mq circa, con meravigliosa vista panoramica sul mare. È inoltre presente una pratica soffitta utilizzabile come ripostiglio. Ottime condizioni! Completa la proprietà un comodo garage sottostante. Nel prezzo è compreso il progetto in fase di approvazione per la realizzazione di un nuovo comodo vano scale per l'accesso alla terrazza direttamente dal soggiorno. Per info e visite: 3471435707. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11464 Rif.Ag. VM 101 - Vada - Rosignano Marittimo, a 150 metri dal mare, in bellissima e signorile zona di recente realizzazione, ottimo e luminoso appartamento con ingresso indipendente, giardino, terrazza abitabile e garage. L'appartamento realizzato pochi anni fa, è composto al piano terra da ingresso indipendente con cancello privato carrabile e pedonale, giardinetto di proprietà esclusiva, bel garage con scarichi e luce oltre vano scala esclusivo per l'accesso all'appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matrimoniali, 3 terrazzi di cui una abitabile dove poter passare momenti di relax in assoluta privacy o fare pranzi o cene. PUNTI DI FORZA: - A 150 METRI DAL MARE: la splendida e comoda spiaggia di Vada a pochi passi a piedi - VICINO A TUTTI I SERVIZI: posta, alimentari, farmacia, medici, pineta con giochi per bambini, ecc.... - COSTRUZIONE DEL 2000: ottima e recente palazzina in contesto signorile ed elegante - GIARDINO ESCLUSIVO E TERRAZZA ABITABILE: dove poter fare cene o pranzi in assoluta riservatezza e privacy - POSTI AUTO ESCLUSIVI E GARAGE: in modo da avere la sicurezza e la comodità di poter parcheggiare 1 o più auto all'interno della proprietà esclusiva in qualsiasi momento dell'anno anche in Agosto. - GARAGE AL PIANO TERRA: predisposto per fare un wc e con possibilità di utilizzarlo anche con dependance per ospiti... Rif. VM 101 Richiesta : Euro 330.000

RIO NELL'ELBA, In un angolo caratteristico dell' antico borgo, parcheggio adiacente, con vista mare, appartamento indipendente, piano primo, stanza open space, camera da letto e servizio igienico. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORTOFERRAIO, in posizione strategica, tranquilla e immersa nel verde ma a soli 50 metri dalla spiaggia, bellissima Villa con magnifica vista sul golfo e sul centro storico di Portoferraio. La Villa è divisa in 3 appartamenti, 2 bilocali al piano terra e un appartamento grande al primo piano. È inserita in un giardino recintato di 2000 mq, attrezzato di zona barbecue, docce con acqua calda e lavanderia a comune. Al piano primo tramite scala esterna si accede all'appartamento più grande composto da ampio ingresso luminoso, salotto, tre camere matrimoniali, 2 bagni con docce, cucina abitabile luminosa con accesso diretto su una delle due terrazze. Al piano terra troviamo due appartamenti bilocale entrambi con giardino antistante. Parcheggio esterno alla proprietà. Adatta per investimento o per chi vuol fare un bed and breakfast Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11484 Rif.Ag. SV48 - San Vincenzo, ubicata a ridosso del mare distante circa 50 metri e in posizione strategica da cui si raggiungono comodamente sia il centro che il porto turistico, lussuosa villa completamente indipendente e circondata da un ampio parco di mq 800. La villa, libera su quattro lati, ha una superficie di complessiva di circa mq 370 e si sviluppa su tre livelli: al piano rialzato entrando si trova un elegante doppio salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile comunicante con un ampia veranda dotata di stufa a legna di pregio, camera matrimoniale con bagno di servizio, camera doppia con vasca idromassaggio e camerina con uscita su una seconda cucina e sull' esterno; il piano primo è costituito da una camera matrimoniale con bagno di servizio e salendo le scale si arriva al sottotetto composto da quattro locali ad uso ripostiglio/guardaroba e bagno di servizio. Il piano seminterrato comunicante con l' abitazione è suddiviso in due bilocali entrambi con bagno e uno spazio adibito a lavanderia, stireria e cantina tutti accessibili anche dall' esterno. Completano la proprietà un locale garage adibito a depandance di mq 42 e utilizzabile come ulteriore unità e un altro magazzino con bagno di servizio. Annessa una tettoia coperta dove si possono parcheggiare fino a quattro auto e doppio accesso. Termo autonomo a metano. Finiture di alto livello. Classe energetica: G - Rif. SV48

SALVIANO 5 QUERCE - Immobile dal fascino particolare , villa d'epoca immersa nel verde , per coloro che amano la campagna con il vantaggio di essere comunque vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazioni . Bella villa indipendente su tre lati di ampia metratura con splendido giardino di circa 5.000 metri quadrati., ed ampia zona parcheggio. La villa e' disposta su 2 livelli abitabile ,oltre ad ampio seminterrato e mansarda . Al p. terra troviamo 2 ampi saloni che si affacciano sul bellissimo parco privato , cucina grande e bagno. Al 1 piano a cui si accede tramite comoda scala, troviamo 1 ampia camera matrimoniale patronale con zona armadi e bagno , ripostiglio, altra ampia camera con altro bagno . Si accede infine alla zona mansarda con altezze comode, e possibilità di creare anche una bella terrazza a tasca. Completa la proprieta' un'ampia taverna con ingresso indipendente . Possibilita' di creare una piscina . Possibilita' di realizzare due unità immobiliari ognuna con ingresso indipendente. Termo autonomo. Classe energetica G121,4 kWh/mq.anno. OGGETTO UNICO.

VADA in zona residenziale a solo 350 metri dal mare Ampio appartamento 110 mq. in struttura di n°6 unità immobiliari al piano 1° composto da grandissimo soggiorno (dove è possibile ricavare la 3° camera), cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, servizio ampio dotato di finestra. Termoautonomo a metano. PER INFORMAZIONI CONTATTARE CINZIA: 3477329591 0586.785125

Ottimo appartamento posto al primo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno che porta nella zona notte, dove troviamo camera matrimoniale, camera singola e servizi con doccia e finestra. L'immobile, ristrutturato, viene venduto arredato. * Ideale per coppie, residenti, casa vacanze * Posti auto liberi nelle vicinanze RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

VERO AFFARE! Proprietà unica! In campagna, a solo 20 minuti di auto dal mare e dall'aeroporto di Pisa, complesso immobiliare di circa 2400 mq circondato da 5 ha di terreno. La proprietà che forma un tipico borgo toscano di campagna è composta da un'antica villa nobiliare di circa 1200 mq e da ulteriori 4 case coloniche. Gli immobili sono completamente da ristrutturare. Ideale sia per uno sviluppo residenziale di seconde case di lusso sia per la realizzazione di un resort con case vacanza, ristorante e piscina.

Sulle colline sopra Il golfo di Lacona si vende prestigiosa villa vista mare attualmente divisa in due immobili con possibilità di realizzazione di una piscina In posizione dominante dalle finestre e dai terrazzi si può godere di una vista superba sul golfo di Lacona Montecristo e Capoliveri La costruzione viene venduta al grezzo avanzato ed è composta al piano superiore da 6 camere e 2 bagni e al piano inferiore da ampio salone cucina e bagno. Impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, impianto elettrico e idraulico già passati. Possibilità di realizzare box auto coperto Dista pochi minuti dalla spiaggia di Lacona e 15 minuti da Capoliveri e Portoferraio Eu. 970000 + iva Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona semicentrale del caratteristico paese di Rio nell'Elba, vendesi graziosissimo monolocale posto al piano primo di piccola palazzina, completamente ristrutturato, con suddivisione zona giorno e zona notte. Si compone di ingresso indipendente da balconcino di proprietà, grande soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e zona salottino, camera divisa da tramezzo, disimpegno con divano letto, servizi con doccia. Termoautonomo. Parcheggio sotto casa. *Ideale per: Casa Vacanze, Single, Coppie, Investimento. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E' definito il cuore minerario dell'Elba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani “Alfeo Ricci” con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, l'Eremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 393.4723900 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Prestigiosa e storica porzione di casa con splendida vista mare posta nel cuore del centro storico di Portoferraio. Trattasi di immobile caratteristico sviluppato a ferro di cavallo, con vista mare a 180 gradi. Completamente ristrutturata, internamente si compone da: grandissimo salone, sala da pranzo, cucina in muratura, 4 grandi camere da letto, tripli servizi, oltre a diversi vani adibiti a guardaroba, ripostigli, lavanderia e depositi. All'esterno è presente un caratteristico chiostro di proprietà esclusiva dove è possibile pranzare e rilassarsi in una atmosfera di piacevole relax, senza i rumori del traffico cittadino. * IDEALE PER: FAMIGLIE, AMATORI. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

ROSIGNANO SOLVAY VISTA MARE Ampio appartamento al piano 5° dotato di ascensore, 95 mq. in condominio composto da ampio ingresso, soggiorno con affaccio sulla terrazza, cucina, n°3 camere matrimoniali di cui una con affaccio sulla terrazza comunicante con il soggiorno/pranzo, ripostiglio, lavanderia, doppi servizi entrambi finestrati. L’ immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia esterna. Completa la proprietà la cantina al piano terra oltre al parcheggio auto nella resede condominiale. PER INFORMAZIONI E DETTAGLI CONTATTARE CINZIA 3477329591 - UFFICIO VADA 0586.785125

ROSIGNANO SOLVAY, APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN OTTIMO STATO! In posizione centrale ma posizionato in una via laterale ed immerso nella tranquillità, proponiamo appartamento di 3 vani di recente costruzione al Piano Secondo. L’appartamento si presenta in ottimo stato perché gli attuali proprietari lo hanno utilizzato solo per poche settimane l’anno come casa vacanze. Da una scala esterna si accede alla zona giorno con angolo cottura e un’ampia terrazza di circa 8 mq. Passiamo poi alla zona notte dove troviamo la camerina, la camera matrimoniale con un’ampia terrazza, ed il bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto e un locale di sgombero di circa 5 mq. Per info e visita 0586-764864 oppure 324 586 2887.