Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Livorno Pag. 63

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2141DB - LA CALIFORNIA – ESCLUSIVA FL IMMOBILIARE In una bellissima e tranquilla zona residenziale, proponiamo con piacere questa luminosa soluzione in schiera, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Ingresso da giardino privato con accesso tramite scala al primo ed ultimo piano Libera su tre lati e completamente ristrutturata; Composizione: Ampio salone con camino, caldo e accogliente, Terrazzina abitabile ideale per momenti di relax, Cucina abitabile con balcone e zona lavanderia, Ripostiglio, Camera matrimoniale, Ampia camera media e Bagno. Grande garage di circa 40 mq, perfetto per auto, moto e spazio extra. Una casa pronta da vivere, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi! Rif. FL-2141DB Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01355 Rif.Ag. CIN-21 - Rosignano Solvay. Zona Mare e servizi principali a piedi. Appartamento indipendente in quadrifamiliare. NO Condominio. Primo e ultimo piano. Ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni, in quanto appena imbiancato e ripristinato tutto a nuovo. Superficie lorda circa mq 100, quattro vani, cucina abitabile di mq 14 con vano dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi entrambi con doccia di cui una nuovissima con idromassaggio. Termo singolo a metano, utenze indipendenti. Completano la proprietà garage di mq 17 posto sul retro del fabbricato, anch'esso verrà consegnato in ottime condizioni. Salendo ulteriormente le scale accediamo al piano sottotetto praticabile, che è diviso in 4 parti aperte, ventilate e asciutte, delimitate solo da pareti in foratini, ognuna per ogni appartamento, per stoccare scatole, mobili ecc. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come casa residenziale.

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-22 - Quercianella. Villa unifamiliare, in ottime condizioni, disposta su due livelli abitativi per totali mq 225, circondata da ampio parco ombreggiato da alberi di alto fusto, con vialetti di accesso all'abitazione. Ubicata in un contesto di abitazioni, signorile, ventilato e silenzioso, la Villa è in stile classico moderno, sobrio, ma elegante, con tratti che rispecchiano il periodo di costruzione (fine Anni '70). Ristrutturata nel 2001, ma negli anni la manutenzione è stata costante poiché sempre abitata. Il piano terra (catastalmente seminterrato fuori terra) è accessibile da cancellata blindata realizzata in ferro battuto ed è così composto: ampio living con angolo bar, caminetto in marmo, studio, cameretta e un bagno, oltre ad un vano tecnico/lavanderia. Si sale al piano superiore sia internamente, sia accedendo dall'esterno da due rampe di pochi scalini . La terrazza/portico di oltre 25 mq è il vero elemento distintivo, oltre che di grande utilizzo tutto l'anno. Replica a questo livello un soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, tre camere matrimoniali con due bagni e vano cabina armadio in quella camera armatoriale (delle tre). Termo singolo a metano (caldaia nuova); addolcitore nuovo; impianto di allarme volumetrico e perimetrale; pozzo per il recupero delle acque piovane ed irrigazione a goccia; pavimento in legno di Afromosia; zanzariere al piano terra; tapparelle finestre e porte finestre automatizzate; barbecue in muratura con forno a legna.

Cod.01146 Rif.Ag. H-2117 - VICARELLO- GRAZIOSO TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI ABITABILI, DI 94 MQ CATASTALI, NESSUN LAVORO DA FARE, TUTTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, VIENE VENDUTO TUTTO ARREDATO E SUBITO DISPONIBILE!!PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampio ripostiglio con porta/finestra, uso lavanderia; scala comoda per accedere al PIANO 1°: disimpegno notte, 2 camere di cui 1 matrimoniale con due finestre e 1 media, bagno con finestra e doccia; accesso tramite scala retrattile all'ampio sottotetto di circa 25/30 mq uso ripostiglio. Ideale per giovani coppie come prima casa o anche come investimento, non essendoci lavori da fare e venendo venduto tutto arredato, senza nessuna spesa condominiale!! Condizioni: pronto per essere abiatato, infissi nuovi pvc con doppi vetri, bagno recente, tutto arredato, nessuna spese condominiale!!!

Cod.12036 Rif.Ag. C048 - LOFT a San Vincenzo, in zona La Piana: Spazioso, ristrutturato e ideale per tutti Appartamento "Open Space" di 83 mq al piano terra con ingresso indipendente ed esposizione a sud. Un loft moderno e funzionale, perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort (non sono presenti spazi esterni privati) Caratteristiche principali: Un unico ambiente spazioso e luminoso, con zona giorno, zona notte e zona armadi ben definite. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato , offrendo un'atmosfera accogliente e moderna. Ingresso indipendente, Massima privacy e libertà di movimento. Bagno finestrato Ampio e luminoso, dotato di doccia/vasca e con un comodo disimpegno che può essere utilizzato come ripostiglio. Arredamento incluso: L'appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato. Accessibilità: Situato al piano terra (senza gradini), l'immobile è ideale anche per persone con disabilità motorie. Descrizione dettagliata: L'ingresso si apre sul soggiorno-salotto con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso. La zona armadi offre spazio per riporre vestiti e oggetti personali, mentre la zona notte, con letto matrimoniale, garantisce un riposo confortevole. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di doccia/vasca e offre un comodo disimpegno che può essere utilizzato come ripostiglio. Esterno: L'appartamento non dispone di spazio esterno, ma il condominio offre spazi esterni condominiali e area parcheggio. Spese condominiali: Le spese condominiali annue, comprensive di acqua, ammontano a 640,00 euro. Condizioni di vendita: Vendita soggetta a IVA (4% per acquisto prima casa, 10% per acquisto seconda casa). Contatti: Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare l'agenzia immobiliare. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e funzionale a San Vincenzo, in una zona tranquilla. La sua posizione al piano terra e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono adatto anche a persone con disabilità motorie.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2140DB - MARINA DI CECINA – FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI propone in ESCLUSIVA! Con grande piacere vi presentiamo questo vero gioiellino alle porte di Cecina In un contesto riservato, curato e immerso nel verde, proponiamo splendido appartamento posto al piano terra rialzato di una graziosa schiera. Attraverso una piccola corte esclusiva e un delizioso balcone si accede all’abitazione, dove ci accoglie una luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, perfetta per vivere la casa in convivialità Comodissimo il collegamento diretto con il garage sottostante. La zona notte offre: Grande camera matrimoniale, Ampia camera media, Bagno finestrato. Completano la proprietà 2 posti auto privati, un plus davvero raro! Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento al mare. Rif. FL-2140DB Da vedere assolutamente! Contattaci per una visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11558 Rif.Ag. 1226 - ? La tua casa in Val di Cornia, tra campagna e mare A pochi minuti dalla costa, nel cuore della Val di Cornia, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al mare. Proponiamo appartamenti di varie tipologie direttamente dal costruttore, inseriti in villini indipendenti, tutti dotati di ingresso privato, garage e spazi esterni vivibili. Le soluzioni abitative spaziano dal bilocale fino alla villa monofamiliare, offrendo ampia possibilità di scelta in base alle proprie esigenze. Gli edifici, realizzati con struttura antisismica in cemento armato e rifiniti con materiali che richiamano la tradizione toscana, uniscono estetica e solidità costruttiva. Grande attenzione è dedicata anche all’efficienza energetica: ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, solare termico, climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore. Uno dei veri punti di forza è la possibilità di personalizzare gli interni: il cliente viene seguito passo dopo passo da architetti e designer, dalla progettazione fino alla scelta delle finiture, direttamente presso lo showroom dedicato. A completare il contesto, la possibilità di usufruire di una piscina con solarium, ideale per vivere appieno il comfort e il relax. ✨ Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, immersa nella natura ma vicina al mare. ? Suvereto (LI) – Loc. Forni ? Prezzi a partire da 179.000 €

Cod.01389 Rif.Ag. SA164 - ROSIGNANO SOLVAY/PIAZZA MONTE ALLA RENA - RISTRUTTURATO CON VISTA MARE, DOPPI SERVIZI E GARAGE.A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA. PARI AL NUOVO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In posizione privilegiata, a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, inserito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L’immobile, ristrutturato integralmente nel 2011 con impianti certificati, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Distribuzione degli spazi: L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, ben illuminata; la cucina è abitabile e dotata di comodo ripostiglio. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi con doccia, di cui uno dotato di doccia idromassaggio, rifiniti con materiali moderni. Una delle camere dispone inoltre di un balcone. Dotazioni e caratteristiche: Ottima esposizione su tre lati, che garantisce luce naturale Porta blindata Infissi legno doppio vetro Finiture curate e contemporanee Riscaldamento autonomo Accessori: Completano la proprietà una soffitta e un posto auto condominiale ed un garage di proprietà esclusiva con zona lavanderia di circa 16 mq . Posizione: L’immobile gode di una piacevole VISTA MARE e si trova in una zona comoda e ben servita, con negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze; il mare è facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri

ZONA PRESSI CALZABIGI: Proponiamo in posizione riservata e ben servita, interessante terratetto libero su quattro lati di circa 90 mq, disposto su due livelli. L’immobile è composto al piano terreno da: ingresso indipendente, salone con possibilità di ricavare un lato cottura, bagno di servizio e ripostiglio. Tramite una comoda scala in marmo si accede al piano superiore, piccolo disimpegno con lucernario, due camere, (una adibita a cucina) oltre a secondo bagno finestrato. Il Riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. L’abitazione necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Classe G ipe 289 Kwhmq2anno. Richiesta Euro 175.000

Nostra Esclusiva.Zona Zola. Contesto Signorile con Giardino Condominiale Recintato con Doppi Cancelli e telecamere.Ampio Ingresso, salone triplo con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, ampio ripostiglio, Dis/notte con due camere grandi,armadiature su misura importanti, reale possibilità terza camera, bagno con finestra e doccia, poss.tà realizzare secondo bagno.T.Autonomo. Depuratore ed Autoclave.Garage grande con annessa comoda cantina.Posti moto e cicli riservati.Classe Energetica E. Possibilità di acquisto appartamento bilocale accanto, con Posto Auto. Prezzo Trattabile.

A Cecina, zona Palazzaccio, in contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento inserito in schiera, posto al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da accesso indipendente tramite vialetto esclusivo che introduce ad una proprietà riservata e ben tenuta. Salendo due rampe di scale di proprietà esclusiva si raggiunge il piano d'ingresso, dove si percepisce immediatamente il calore di una casa rifinita con attenzione e pensata per essere vissuta appieno. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo in open space, armoniosamente collegato ad una cucina in muratura, curata nei dettagli e funzionale. Una porta finestra conduce al balcone, dotato di una comoda zona lavanderia con lavabo, soluzione pratica e sempre utile nella quotidianità. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e ben esposta, completa di cabina armadio e bagno, ed una seconda camera anch'essa dotata di cabina armadio. È presente inoltre un secondo bagno completo al piano ed un pratico ripostiglio. Proseguendo dal vano scale si accede al piano superiore dove si sviluppa una terrazza coperta e regolarmente censita, uno spazio versatile e suggestivo, rappresentando una piacevole alternativa al giardino. Dalla terrazza si accede, tramite una porta dedicata, al sottotetto, attualmente utilizzato come pratico ripostiglio e sede della caldaia, offrendo così un ulteriore spazio funzionale a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un'autorimessa di 13 mq al piano terra. L'appartamento, finemente ristrutturato, è dotato di impianto termoautonomo a metano, aria condizionata e impianto di allarme; con spese condominiali molto contenute. L'immobile sarà disponibile da gennaio 2027. Classe energetica E. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: E

Cod.12036 Rif.Ag. C046 - "Un nido panoramico nel cuore della Toscana" Cerchi un rifugio tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo e vicino ai servizi? Abbiamo quello che fa per te! Ti presentiamo come unici referenti questo moderno trilocale di recentissima costruzione, situato in una posizione privilegiata a Nibbiaia, nel cuore della Toscana. L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo complesso residenziale, offre una privacy assoluta e una vista mozzafiato sulle dolci colline livornesi e su un tratto di mare all'orizzonte. Immagina di svegliarti ogni mattina e goderti un caffè sulla tua ampia terrazza, ammirando il panorama. È il luogo ideale per rilassarsi, leggere un libro o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'appartamento è ben arredato e pronto per essere abitato. La zona living è luminosa e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di relax. Le camere da letto, di cui una con vista panoramica, offrono un riposo tranquillo e rigenerante. Un'opportunità unica Posizione strategica: A pochi minuti dalle spiagge di Quercianella, Romito e Castiglioncello, ma in una zona tranquilla e riservata. Privacy e tranquillità: il piccolo complesso residenziale garantisce la massima privacy. Vista panoramica: La terrazza è il punto forte della proprietà, offrendo una vista mozzafiato sulle colline e sul mare. Comfort e funzionalità: L'appartamento è dotato di ogni comfort, incluso un garage e un posto auto. Versatilità: Perfetto sia come prima casa che come casa vacanza. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso! Contattaci subito per una visita

Cod.12036 Rif.Ag. C047 - San Vincenzo, La Piana, comodissimo appartamento a piano terra con ingresso autonomo passando però da un’area condominiale come si vede dalle foto, ideale anche per persone con disabilità o semplicemente per coloro che desiderano un’abitazione su unico livello (non è presente uno spazio esterno privato) L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e verrà venduto quasi completamente arredato e non necessita quindi di nessun lavoro. L’entrata è direttamente sulla zona giorno con l’angolo cottura a vista, a seguire un ampio disimpegno (10 mq.) con l’entrata nella camera matrimoniale; subito dopo la camera un nuovo disimpegno che collega ad una grande stanza finestrata multiuso adesso destinata a salottino (in planimetria risulta locale sgombero perché altezza soffitto di questa stanza inferiore di poco a 2,70 ma entrando non si percepisce assolutamente) infine il grande bagno ( 9 mq.) con finestra e vasca dov’è presente anche attacco lavatrice. Presente impianto di climatizzazione (1 solo split ma necessita di essere cambiato e magari messo un impianto con 2/3 split) per il riscaldamento sono presenti delle piastre radianti elettriche e per la cucina è adesso presente la bombola. Grande Area condominiale comodissima per parcheggiare la macchina (sono disponibili anche posti auto coperti in vendita se interessati). Il mare che dista 500 mt. raggiungibile a piedi in soli 15 minuti (passerella bianca sopra la stazione o sottopasso di Via Matteotti) Condizioni di vendita: Vendita soggetta a IVA (4% per acquisto prima casa, 10% per acquisto seconda casa). Contatti: Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare l'agenzia immobiliare. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, moderno e funzionale a San Vincenzo, in una zona tranquilla. La sua posizione al piano terra e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono adatto anche a persone con disabilità motorie.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2133MG - FL Immobiliare propone in vendita Nel suggestivo borgo di Castagneto Carducci, rinomato per il suo fascino autentico e la vicinanza al mare, proponiamo un appartamento che unisce tranquillità, luminosità e comfort. Situato in una zona riservata, all’interno di un piccolo residence di poche unità, l’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un curato condominio, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso è indipendente tramite scala esterna e conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente accogliente con cucina e soggiorno, reso unico dall’accesso a un ampio terrazzo panoramico. Da qui si gode di una splendida vista aperta sul mare e sul borgo, perfetta per momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende: una camera matrimoniale, una camera singola e bagno L’appartamento, libero su quattro lati, è caratterizzato da una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata, grazie all’ottima esposizione. Completano la proprietà: piccolo giardino privato e grande garage. Riscaldamento autonomo a metano L’immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento, pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce e una posizione privilegiata in uno dei borghi più affascinanti della Toscana. Classe Energetica G - Rif. FL-2133MG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2134DB - MARINA DI CECINA FL Immobiliare di Greta Lorenzi vende in ESCLUSIVA! La soluzione perfetta tra mare e paese! Se sogni una casa vicino al mare o stai cercando un ottimo investimento come casa vacanze, questa proposta è davvero da non perdere! In contesto a schiera, al piano primo, proponiamo un appartamento comodo e ben distribuito, ideale per vivere tutto l’anno o trascorrere splendide estati a Marina di Cecina. La proprietà offre: Corte privata d’ingresso; Grande garage di circa 38 mq, perfetto anche come spazio deposito o zona hobby; Accesso indipendente all’abitazione tramite scala interna All’interno troviamo: Luminoso soggiorno con terrazzo, Cucina a vista con uscita su terrazza pranzabile, ideale per cene all’aperto, Comodo ripostiglio, Camera matrimoniale, Camera media e Bagno. Posizione strategica: perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa pronta da vivere e da amare! Rif. FL-2134DB Ne consigliamo la visita! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01158 Rif.Ag. AP166 - COTETO Grazioso quarto piano senza ascensore. in bel contesto con ampio parcheggio nel cortile. Ampia sala con angolo cottura con finestra e grande veranda attrezzata, camera matrimoniale con balcone con bella vista, ampio studio e bagno. Ottimo. Termo + 1 clima. D126.71 kWh/mq.anno. 135.000€ NOSTRA ESCLUSIVA.

VADA in zona residenziale molto verde e tranquilla a soli 350 metri dal mare Ampio appartamento 110 mq. in struttura di n°6 unità immobiliari, al piano 2° ed ultimo composto da enorme soggiorno d’ ingresso, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con balcone verandato da utilizzzare come stanza giochi, ufficio, studio e/o salottino, servizio grande dotato di finestra con cabina doccia. L’ immobile ha l’impianto di riscaldamento autonomo a metano. Abitabile da subito, se la mobilia interessa si vende ammobiliato!!! PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA: 3477329591 0586785125

In una delle zone più apprezzate di Vada, a soli 500 metri dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come comoda casa per le vacanze al mare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone, offrendo uno sfogo esterno pratico e piacevole. La zona notte ospita tre grandi camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Una delle camere è collegata a una luminosa veranda abitabile, uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione, perfetto come area relax, angolo lettura o studio privato. Completa la proprietà un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Le spese condominiali contenute e il contesto riservato e ben mantenuto rappresentano un ulteriore valore aggiunto, garantendo una gestione pratica ed economica dell'immobile. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno sia per chi desidera investire in una casa vacanze in una delle località più richieste della Costa degli Etruschi. Una soluzione che unisce spazio, comfort e posizione strategica, ideale per vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cod.12036 Rif.Ag. C045 - Nella ricercata località delle "FORBICI" a Castiglioncello, all'interno di un'antica e imponente Dimora Storica nobiliare, fedelmente ricostruita dopo il dopoguerra e ora trasformata in un raffinato condominio di lusso che comprende 13 unità, proponiamo un affascinante appartamento su due livelli, situato al secondo e ultimo piano. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfettamente ventilato, dove troviamo un elegante tavolo in travertino, un pratico angolo cottura a vista e un comodo ripostiglio nel sottoscala. Il soggiorno si estende poi in un salottino con soffitto alto 4,30 metri, caratterizzato da due ampie finestre di cui una offre una vista mozzafiato sul mare, la scogliera e la rigogliosa vegetazione circostante. Questi due ambienti della zona giorno sono sapientemente separati da un mobile su misura che funge anche da arredo. Al piano superiore, un ampio soppalco con altezza di 2,40 metri che affaccia sul salottino ed è suddiviso in due ambienti tramite un armadio condiviso, entrambi gli ambienti sono dotati di lucernari ed in ciascuno è presente un letto matrimoniale. Completa il piano un bagno con doccia. Uno dei punti di forza di questa esclusiva abitazione è la proprietà di una porzione di solarium con vista mare frontale, raggiungibile agevolmente attraverso il curato parco della villa, da cui è possibile accedere direttamente alla scogliera e tuffarsi nelle acque cristalline ricchissime di questo splendido mare. A servizio di questa zona una cabina privata, oltre a docce e bagni condominiali, ed anche un grande e comodissimo rimessaggio con scivola ideale per piccole imbarcazioni, Sup o attrezzattura da mare che si integrano perfettamente con gli ampi spazi verdi comuni. La villa è circondata da un parco incantevole, quasi fiabesco, perfettamente curato, che offre angoli riservati dove rifugiarsi e assaporare la bellezza e l'energia rigenerante del mare. Questa proprietà va vissuta in prima persona per apprezzarne appieno la sua unicità. Una visita è caldamente consigliata: resterete incantati.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2131VZ - FL Immobiliare Vende Portoferraio: in una delle vie più belle e comode del paese per la vicinanza al porto, ai servizi e alle spiagge della costa nord, in particolare quella delle ghiaie che dista pochi minuti a piedi, proponiamo ampio e luminoso appartamento con vista su lo ‘scoglietto’. L’immobile di circa 117 mq sito al piano terra, è composto da :grande soggiorno, cucina abitabile vista mare, 2 camere matrimoniale sempre vista mare e bagno di recente ristrutturazione. Perfetto per una famiglia Residente o per una seconda casa al mare da mettere a Reddito. Classe energetica G - Rif. FL-2131VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11160 Rif.Ag. 3006 - CALETTA di CASTIGLIONCELLO: Posizionata in prima fila davanti al mare dove la spiagge con piccole insenature ne fanno da padrone, facente parte di villa storica situata nelle immediate vicinanze del porto turistico "CALA DEI MEDICI", viene venduta una porzione immobiliare disposta su due livelli, tutta recentemente ristrutturata con abile cura, lasciando però inalterate parti architettoniche fondamentali che esaltano i tempi passati. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca della vicinanza del mare ed è così composto, al piano terreno troviamo un giardino esclusivo che ci permette di accedere sia ad una terrazza panoramica dove è possibile godere dei favolosi tramonti e sia tramite scalinata con porticato ci permette di entrare nella prima parte dell'appartamento che l'attuale proprietà ha strutturato per esigenze personali con doppie sale con cucina, doppie camere e doppi servizi, sia nella parte al piano rialzato e sia nella parte al piano primo abbiamo la costante della vista mare, i due piani sono collegati tramite una scala in marmo di eccelsa qualità. Completano la proprietà un autorimessa con adiacente un locale di sgombero ed un'ampia cantina. La classe energetica è la "C" mentre il numero di riferimento è il 3006. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare IDEAL CENTER IMMOBILIARE. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.01389 Rif.Ag. IS005 - VENEZIA : RISTRUTTURATO POSTO NELLA PARTE PIU’ TRANQUILLA DELLA ZONA!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Nella parte più tranquilla della zona Venezia, proponiamo in vendita appartamento adatto a giovani coppie o single con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: un’ampia zona giorno con cucina a vista, antibagno, bagno e ampio ripostiglio, il tutto in ottime rifiniture. Attraverso una comoda scala passiamo al piano seminterrato dove troviamo una zona lavanderia ampia con cabina armadio, un altro bagno ampio e altre due stanze attualmente adibite a camera matrimoniale con finestra e altra zona armadi Composizione: • ampia zona giorno • cucina a vista • antibagno e bagno • ripostiglio • ampia zona lavanderia/cabina armadio • bagno •camera matrimoniale con finestra Possibilità di subentro a GARAGE in affitto (€ 100 mensili) L’appartamento si presenta in perfette condizioni. Il riscaldamento è autonomo con bassissime spese condominiali. Una soluzione dedicata a chi cerca l’insolito, senza rinunciare all’anima vibrante del cuore storico di Livorno. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-21 - Rosignano Solvay. Zona Mare e servizi principali a piedi. Appartamento indipendente in quadrifamiliare. NO Condominio. Primo e ultimo piano. Ristrutturato nel 2011, si presenta in ottime condizioni, in quanto appena imbiancato e ripristinato tutto a nuovo. Superficie lorda circa mq 100, quattro vani, cucina abitabile di mq 14 con vano dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi entrambi con doccia di cui una nuovissima con idromassaggio. Termo singolo a metano, utenze indipendenti. Completano la proprietà garage di mq 17 posto sul retro del fabbricato, anch'esso verrà consegnato in ottime condizioni. Salendo ulteriormente le scale accediamo al piano sottotetto praticabile, che è diviso in 4 parti aperte, ventilate e asciutte, delimitate solo da pareti in foratini, ognuna per ogni appartamento, per stoccare scatole, mobili ecc. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come casa residenziale.

Livorno - Via Solferino - 2 locali Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in via Solferino nel quartiere Pontino. L’immobile è composto da soggiorno, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, ideale sia come prima casa che come investimento. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione indipendente dei consumi, con il valore aggiunto di basse spese condominiali.

In vendita zona Mastacchi, proponiamo un ampio appartamento di 130 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile, caratterizzato da una classe energetica G, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da 6,5 vani che includono un soggiorno doppio luminoso, due camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un cucinotto separato. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori urgenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. L'accesso all'appartamento è facilitato da un comodo ascensore che conduce direttamente al piano. Inclusi nel prezzo, due posti auto al piano terra, in corte privata ,uno di 15 mq e l'altro di 13 mq, offrono una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e tranquilla. Classe Energetica: G