Case con balcone in vendita in provincia di Livorno Pag. 17

ZONA ZOLA - NOSTRA ESCLUSIVA - RIF. AS6861 - Proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano (no ascensore) composto da ingresso, tinello con angola cottura e ripostiglio, due camere medie, una camera matrimoniale, sala, bagno, balcone, ripostiglio. POSTO AUTO assegnato all'interno del piazzale condominiale con ampia possibilità di ricovero moto e bici. Termo autonomo. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera principalmente nella città di Livorno e anche su tutto il territorio della Toscana . Si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. L'agenzia fornisce un supporto completo e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita. Visitalo ora in virtual tour - https://royalimmobiliare.info/360tour2/4215/index.html

VIALE ITALIA . rif PP6728 In vendita a Livorno, si trova questo spazioso appartamento di 130 M² situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1900. Attualmente libero al rogito, l'immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da abitare. L'appartamento è composto da ingresso. salone doppio 2 camere da letto 2 camerine, ripostiglio ampio corridoio il tutto ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi aggiuntivi come uno studio o una palestra privata. Inoltre, è presente un bagno completo. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con combustibile metano, per garantire il massimo comfort e un elevato risparmio energetico. Lo stato di conservazione è buono la posizione strategica permette di una buona esposizione solare, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni su questo appartamento in vendita a Livorno, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e pronta per essere vissuta.

NUGOLA - RIF. RD6610 - In contesto moderno, nella parte nuova del paese ed immerso nel verde, proponiamo in palazzina costruita nei primi anni 2000, grazioso e luminoso appartamento, completamente ristrutturato nel 2013. Derivante da frazionamento, l'immobile si trova al primo piano. L'ingresso in disimpegno comune precede una comoda scala che porta all'appartamento così composto: ampio disimpegno; camera matrimoniale molto ampia con spaziosa loggia e grande ripostiglio; cucina abitabile con loggia adibita a zona lavanderia dove si trova la caldaia sostituita nel 2023; grande soggiorno con bellissimo e suggestivo affaccio sulla valle; bagno finestrato con vasca e ulteriore stanza in comoda mansarda dotata di tre punti luce ed altezza nel punto massimo che raggiunge i 2,80 mt. Completano la proprietà un ampio giardino di 100 mq circa dotato di passo carrabile. AMPIA FACILITA' DI PARCHEGGIO. La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari. Fornire l'assistenza più completa e professionale con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.

MONTENERO BASSO: In una delle zone più ambite di Livorno, dove la natura è unita al comfort della vita moderna presentiamo una porzione di villa costruita tra gli anni 70 e 80, ristrutturata nel 2014. L'immobile è libero su tre lati e circondato da circa 1400 mq di giardino, con una grande piscina. La ristrutturazione ha trasformato la villa in un ambiente moderno, dotato di impianti elettrici, idrici e termici all'avanguardia, per un totale di 400 mq suddivisi tra appartamento principale al piano rialzato, la taverna al piano terreno e una mansarda. Le rifiniture sono di pregio e i materiali accuratamente ricercati. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato con accesso alla piscina, abbiamo l'ingresso nell'ampia cucina e soggiorno, proseguendo troviamo 2 bagni, 3 locali multiuso e il locale caldaia. Un importante scala porta al primo piano, anch'esso con ingresso indipendente, dove troviamo il salone doppio con balcone perimetrale, due grandi camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, e un secondo bagno finestrato. La villa ha una comoda mansarda abitabile di circa 60 mq che può essere resa indipendente dall'appartamento. Completa la proprietà un garage di 35 mq.

CECINA Frazione San Pietro in Palazzi, proponiamo appartamento quadrilocale posizionato al piano primo in piccola palazzina di poche unità abitative. L'appartamento è disposto su tre livelli e si trova così diviso: PIANO PRIMO: ampio soggiorno con angolo cottura e 2 balconi. PIANO SUPERIORE (ZONA NOTTE): camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, oltre 2 balconi. MANSARDA DI MQ, 25 OPEN SPACE ABITABILE con predisposizione bagno. Garage. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 215.000. Riferimento annuncio 1799 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare allano propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

Rosignano Solvay - Appartamento in zona residenziale In una delle zone più tranquille, curate e verdi del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra rialzato di un piccolo complesso residenziale, dotato di taverna collegata internamente e resede esclusivo. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente attraverso una corte privata curata nei dettagli, arricchita da piante ornamentali e spazi ideali per rilassarsi all’aperto. Da qui si accede direttamente alla zona giorno, ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e finiture dal gusto contemporaneo. Un balcone verandato offre ulteriore spazio, perfetto come zona lavanderia o area multifunzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dal soggiorno si scende direttamente nella taverna, un ambiente caldo e accogliente che ospita la cucina, una zona relax e un pratico ripostiglio. Da qui si accede a una splendida corte interna, dove sotto una raffinata pergola in legno è stata creata una zona living esterna completa di angolo cottura, area pranzo e bagno di servizio: lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in compagnia di famiglia e amici. L’immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, garantendo un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare, senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni. Per info e visite: 333 6835650 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

VADA In struttura quadrifamiliare (senza condominio) nella zona residenziale e la più tranquilla del paese Terra/Tetto con doppio ingresso indipendente, Giardino esclusivo disposto su due lati. Al piano terra rialzato si accede tramite balcone alla zona giorno (soggiorno con angolo cottura) doppio finestrato, bagno di servizio con finestra, scala a giorno di accesso alla zona notte composta da due camere matrimoniali, disimpegno e servizio con finestra. La zona taverna composta da Magazzino e Garage con il passaggio anche dall’ esterno sono internamente collegate con la scala di legnoo, entrambe le stanze sono usufruibili come bilocale (con la predisposizione per il bagno) oppure come camera ospiti, studio, ufficio, lavanderia, dispensa, ripostiglio, ricovero biciclette, stanza della musica, officina o di tutto un po’! L’ immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Completamente e finemente arredato viene venduto. PER INFORMAZIONI CHIAMARE CINZIA 3477329591 – 0586.785125

Cod.01146 Rif.Ag. 2105 - VIA LA MARMORA, SAN MARCO- COSTRUZIONE DEL 2012 CON GARAGE, LIBERO SUBITO!!PIANO 3 ED ULTIMO CON ASCENSORE, IN CONDOMINIO CON CORTE CONDOMINIALE CHIUSA ( POSSIBILITA' DI COMPRARE O PRENDERE IN AFFITTO ALL'INTERNO ANCHE UN POSTO AUTO ).L'appartamento è disposto su due livelli, piano 3: ingresso in zona giorno composta da sala con cucina a vista ( arredata ), un terrazzo loggiato più un altro terrazzo più grande dove è possibile metterci un tavoloncino per godersi pranzi o cene all'aperto, disimpegno notte, 2 camere e ampio bagno finestrato, riscaldamento termoautonomo; al piano 4: ampia mansarda di circa 65 mq finestrata, collegata direttamente all'appartamento e con accesso anche dal vano condominiale tramite portone blindato!! L' appartamento si trova in una posizione interna, non ha affacci sulla strada principale.

ROSIGNANO SOLVAY, Rosignano Marittimo (LI) - Appartamento luminoso con 3 camere, garage e posto auto a meno di 1km dal mare! Proponiamo in vendita appartamento di circa 120MQ posto al 3° piano con ascensore di piccolo condominio. L'immobile che si trova in buone condizioni è così composto: - ingresso in corridoio, sala separata dalla cucina abitabile entrambe con accesso al terrazzo dotato di tende da sole. Possibilità di realizzare un open-space. - zona notte composta da 2 camere matrimoniale e una camera singola di dimensioni generose oltre che da un bagno e ampio ripostiglio/lavanderia. L'appartamento, termoautonomo a metano, è dotato anche di condizionatori caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. La sua posizione al 3°ed ultimo agevola la ventilazione ed un'ottima illuminazione. Libero su 3 lati e con nessuna abitazione soprastante garantisce tranquillità e privacy. Infine al piano terra è presente un garage di circa 16 metri quadri ed un posto auto assegnato, liberandoti così dallo stress del parcheggio. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01633 Rif.Ag. CNV6018 - In vendita a Collesalvetti, nella comoda e servita zona di Vicarello, proponiamo una casa semindipendente di 90 mq in ottimo stato. L'immobile, situato all'ultimo piano con ingresso indipendente, è composto da 4 locali e si trova al 1° piano. Oggetto di recente ristrutturazione con materiali di ottima qualità in stile chic and shabby questa proprietà offre comfort e modernità. Si accede all'abitazione da scala esterna esclusiva e balcone anch'esso esclusivo e all'interno troviamo: ampio ingresso, comoda e spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino, due camere di cui una matrimoniale e l'altra singola e doppi servizi, uno con vasca, l'altro con doccia, entrambi finestrati. Il giardino, staccato dalla proprietà ma interrotto solo da una corte carrabile è di circa 150 mq. Completa la proprietà un locale magazzino di circa mq 16 completamente vivibile e ristrutturato. L'immobile è dotato impianto di riscaldamento con termocamino. Sono presenti condizionatori. Possibilità acquisto terreno edificabile nelle vicinanze per costruzione di una casa singola di circa 130 mq. Nessuna spesa condominiale.

Rosignano Solvay - Terratetto su tre livelli in ottime condizioni, situato in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da supermercati e servizi principali. Al piano terra rialzato si trovano un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto alla zona notte, composta da tre camere, un bagno e due balconi. L’immobile è dotato di doppi vetri e doppie finestre, che assicurano comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico. Dal soggiorno si accede al piano inferiore, dove sono presenti un garage, due locali lavanderia e una taverna ideale come spazio conviviale o area relax. Completa la proprietà una resede interna privata, perfetta per momenti all’aperto in totale privacy. Per info e visite: 3336835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.01296 Rif.Ag. A697A - In posizione centrale con tutte le comodita' e servizi, ampio e luminoso appartamento di circa 84 mq. La soluzione è situata al secondo piano ed ultimo di piu' ampia palazzina condominiale di recente costruzione. L'appartamento è composto da circa sei vani, con una distribuzione ottimale degli spazi interni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con piccolo balcone, zona pranzo con angolo cottura e balcone verandato mentre la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a servizio igienico con vasca e finestra. L'immobile si presenta gia' abitabile ma da rimodernare, con la possibilità di personalizzare la soluzione in base alle proprie esigenze. Il prezzo di vendita è di 139.000 euro. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile comodo e funzionale, contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Quadrilocale in vendita nel comune di Portoferraio, situato in una posizione centrale a due passi dal porto, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più comodi e centrali d'Elba. Ha una superficie di circa 100 metri quadrati, è composto da 4,5 vani, tra cui due camere da letto, un servizio e un ripostiglio. La vista mare, che si può godere da diverse stanze dell'appartamento, conferisce un valore aggiunto alla proprietà, rendendola ancora più affascinante. La vicinanza a scuole, ospedale, porto e negozi rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale. Opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto centrale e comodo. *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell'Isola d'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governò l'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

NS. ESCLUSIVA - IN PALAZZINA D'EPOCA ULTIMO PIANO CON MANSARDA E TERRAZZA A TASCA. Proponiamo appartamento al secondo piano s.a. in palazzina d'epoca con facciate e tetto in ottimo stato, secondo ed ultimo piano di sole 4 unità abitative, zona stazione in posizione strategica vicina a tutti i servizi della città. Ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina con accesso al balcone, zona notte con camera matrimoniale ampia con doppia finestra, camera media con accesso al balcone, bagno con finestra, ripostiglio con attacchi per lavatrice. Dal soggiorno si accede, tramite una scala di design, all' ultimo piano mansardato di 25mq (usato come studio o terza camera) e alla panoramica terrazza a tasca di 15mq. Termoautonomo con caldaia nuova, predisposizione climatizzatori, infissi in PVC con doppi vetri, impianti di recente realizzazione. Deposito biciclette. Riferimento annuncio V376. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv529 - LIVORNO - VIA BENGASI Appartamento con posto auto e cantina – Zona servita, Livorno In condominio dotato di cortile interno con accesso per auto e scooter, proponiamo appartamento posto al 4° ed ultimo piano. L’ingresso, classico e ben distribuito, separa la sala luminosa dalla cucina abitabile, perfetta per i momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale di ampia metratura e una seconda camera dotata di veranda chiusa con lavatrice e zona stesa. Completano la disposizione un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’immobile necessita di lavori , offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto condominiale all’interno del cortile. Soluzione interessante per chi desidera un appartamento luminoso, funzionale e ben collegato ai servizi principali.

VIA DELLE SIEPI (NUDA PROPRIETA') – In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un contesto residenziale curato, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio e luminoso appartamento di circa 170 mq, posto al primo piano con ascensore ed in perfette condizioni. La casa si apre su un grande ingresso che conduce ad una splendida sala doppia con accesso diretto al balcone, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. La zona giorno è completata da un cucinotto con tinello, comoda dispensa e una pratica veranda. La zona notte offre il massimo comfort: tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale, oltre ad un secondo servizio finestrato. A completare la proprietà troviamo due armadi a muro, condizionatori d'aria, riscaldamento termo centrale e posto auto condominiale non assegnato. Un appartamento arioso, elegante e funzionale, inserito in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi; perfetto per investimento a lungo termine che consente di acquistare l' immobile ad un prezzo ridotto. Per informazioni e visite contattare il numero: 393/9559037 Classe Energetica: F

Cod.01156 Rif.Ag. 111 - Nella residenziale collina di Montenero, proponiamo un'elegante villa di recente costruzione con una incantevole vista mare , immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità. La villa è libera su 3 lati e disposta su vari livelli che donano dinamismo ed eleganza: dal bel giardino fiorito di circa 500 metri quadri si accede al patio e al salone di dimensioni generose, collegato alla grandissima cucina arredata su misura affacciata sul retro del giardino con zona pranzo e barbecue. Il primo piano, caratterizzato da due terrazze panoramiche , è formato da due camere, di cui una con bellissima cabina armadio e bagno; all'ultimo livello troviamo altri terrazzi , due camere e altro bagno. Il piano seminterrato gode di un grandissimo garage e di vari locali fra cui una stanza dedicata alla sauna, una pratica lavanderia e un bagno., abbiamo inserito un render (denominato dettagli) del garage trasformato in taverna, al solo scopo di suggerire un uso alternativo dell'ambiente Il giardino circonda la casa su tre lati ; il tutto offre un'atmosfera di calore e di relax. €670.000 rif 111 La collina di Montenero è parte integrante di Livorno, raggiungibile in pochi minuti , caratterizzata in prevalenza da ville e molto ambita.

SCALI D'AZEGLIO APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA DI MQ 255 CON VISTA SUI CANALI E SUL MARE clicca sul link per vedere il vido https://www.youtube.com/watch?v=MzKY2trqsJY In splendido palazzo ottocentesco, posto sotto le Belle Arti, Prestige Immobiliare vende un lussuoso appartamento di mq 255 , molto luminoso, dotato di ampio balcone ed affaccio caratteristico sui canali e sul mare. L'immobile dotato di ascensore , si caratterizza per avere i soffitti alti e le stanze ampie. IDEALE PER STUDI NOTARILI O ASSOCIATI Classe G. Euro 400.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

NS ESCLUSIVA P.SSI VILLA MIMBELLI vendesi appartamento ad Euro 350.000. In elegante complesso di recente costruzione e recentemente ristrutturato di facciata e tetto, siamo stati incaricati di vendere un grande appartamento di 135 mq. catastali, posto al penultimo piano, con ascensore e riscaldamento centralizzato. Superando l'ingresso dell'abitazione, troviamo a destra il grande salone con terrazzo panoramico ed a sinistra dell'ingresso il tinello con il cucinotto ed il secondo terrazzo. Nel disimpegno notte ci sono le tre ampie camere ed i due bagni di cui uno finestrato con vasca e l'altro di servizio, con doccia, ed il ripostiglio. Al piano terreno sono situati la cantina ed il posto auto di proprietà oltre ad un ampio spazio condominiale per il parcheggio di scooter e biciclette. L'abitazione, se pur in buone condizioni, necessita di un ristrutturazione interna sia negli impianti che nelle rifiniture, ma vale la pena venirlo a vedere per la sua luminosità e posizione, a pochi passi dalla bellissima Terrazza Mascagni e dal lungomare di Livorno. Riferimento annuncio n. 3485

CECINA MARE, 250 metri dalla spiaggia, vendesi appartamento indipendente, libero su 4 lati, posto al piano primo di una palazzina trifamiliare con giardino di mq.55. E' composto da balcone di accesso, ampio ingresso, tinello con camino, cucinotto, salone, disimpegno-notte, 3 camere, bagno e altri 2 balconi. Abitabile. Adatto anche per due famiglie. Euro 338.000 CV-PA222

CECINA paese, in posizione riservata e tranquilla, a 150 metri dal centro vendesi appartamento posto al piano primo in condominio di prestigio.
L'immobile si presenta da rimodernare ed è così composto: ampio ingresso, ripostiglio-guardaroba, salone doppio con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno-notte, due camere con balcone, doppi servizi.
Possibilità di realizzare una terza camera.
Libero, riscaldamento autonomo.
Possibilità di acquistare un'autorimessa (euro 25.000).
Euro 198.000 CV-PA155

PORTOFERRAIO (Isola d'Elba) – “Villa Selena” In posizione riservata e panoramica, a circa 1 km dalle spiagge di Portoferraio, proponiamo Villa Selena, elegante residenza edificata nel 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti. La proprietà si distingue per l'architettura armoniosa, i volumi ampi e luminosi, la qualità costruttiva e la presenza di spazi esterni vivibili con giardino pianeggiante, piscina privata (realizzata nel 2020) e due posti auto coperti. DISTRIBUZIONE INTERNA La villa si sviluppa su due livelli fuori terra: - Piano principale: ampio ingresso, zona giorno con camino ventilato, sala da pranzo e cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e locale accessorio attualmente utilizzato come dependance indipendente. Tutti gli ambienti si affacciano su portici coperti e terrazzi rifiniti con pavimentazioni e dettagli in marmo travertino, che ampliano gli spazi abitativi verso il giardino. - Piano superiore: ulteriore zona soggiorno con affaccio panoramico, una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti, grazie alla doppia esposizione e alle ampie aperture, risultano particolarmente arieggiati e luminosi. La distribuzione degli spazi consente fino a 12 posti letto complessivi, caratteristica che rende la proprietà adatta anche ad un utilizzo ricettivo o stagionale di pregio. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino pianeggiante interamente recintato, con aree a verde, zone pavimentate in travertino e ampia piscina privata perfettamente integrata nel contesto. È inoltre presente un pozzo di proprietà, utile per l'irrigazione e la manutenzione delle aree verdi. Completano la proprietà due posti auto coperti, area barbecue e locali tecnici. DOTAZIONI E STATO DI MANUTENZIONE - Costruzione del 2000, in perfetto stato conservativo. - Rivestimenti e soglie in marmo travertino sia esterni che interni. - Camino ventilato nel soggiorno principale. - Impianti regolarmente manutenuti. - Serramenti in legno con vetrocamera. - Piscina del 2020 con impianto automatizzato di filtraggio. - Pozzo privato per uso esterno e giardinaggio. - Vendita comprensiva di tutti gli arredi presenti. POSIZIONE E CONTESTO Situata in area residenziale tranquilla e facilmente accessibile, Villa Selena dista circa 1 km dal mare e dalle principali spiagge del territorio: Le Ghiaie, Sansone e Capo Bianco. La posizione garantisce privacy e riservatezza, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Portoferraio, dai servizi principali, dal porto turistico e dai collegamenti con Piombino. Una proprietà solida, curata e versatile, ideale come residenza privata o come villa per locazioni turistiche di fascia alta, nel cuore dell'Isola d'Elba. PORTOFERRAIO E L'ISOLA D'ELBA Portoferraio, principale centro dell'Isola d'Elba e punto di arrivo dei collegamenti marittimi con Piombino, è una località di grande interesse storico e paesaggistico. La città, disegnata...

Vada campagna, vista mare, a 10 minuti dalla spiaggia e pochi minuti uscita della superstrada, vendesi casale in pietra di mq.900 circa su due livelli con terreno circostante.
Al piano terreno si sviluppano magazzini, cantina, stalla, carraia, tettoia e due annessi, oltre al pozzo.
Al piano primo ci sono 6 appartamenti con accesso da 2 scale esterne.
Possibilità di acquistare fino a 15/20 ettari di terreno.
L'immobile si presenta da deruralizzare.
Euro 390.000 CV-PA31

ZONA PRESSI VIALE MARCONI: In contesto riservato e tranquillo, all'interno di un condominio signorile servito da ascensore, proponiamo elegante appartamento di circa 150 mq, composto: da Ampio Ingresso, Salone triplo con accesso al balcone, Cucina tinello servita da un secondo balcone, nel reparto notte: 3 Camere, di cui una matrimoniale con balcone e due camere medie, Doppi servizi di cui uno con spazio lavanderia. Possibilità di quarta camera o studio. A completare la proprietà una Cantina al piano seminterrato ed un Posto auto coperto. Temocentrale con valvole. Classe F Ipe 177. Richiesta Euro 285.000

ROSIGNANO SOLVAY - Completamente ristrutturato, piano terra rialzato di villetta bifamiliare, con garage, taverna e ampia corte privata! A due passi da tutti i servizi principali, proponiamo questo splendido appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture di pregio. La proprietà è posta al piano rialzato di una villetta bifamiliare, totalmente indipendente. Ci accoglie una ampia corte privata e pavimentata di circa 100 mq. Questo ampio spazio risulta perfetto per parcheggiare l'auto all'interno della proprietà e per mangiare e rilassarsi all'ombra della tettoia sul retro. Entrando troviamo uno spaziosissimo salone open space, con zona living ed angolo cottura. La zona giorno è provvista inoltre di due balconi, di cui uno collegato al giardino. Un pratico ripostiglio è perfetto da sfruttare come lavanderia e ricovero di oggetti. Il disimpegno della zona notte serve le due camere da letto, entrambe con cabina armadio, il bagno finestrato con doccia ed un ulteriore piccolo ripostigio. A completare la proprietà troviamo un garage per moto e scooter, ed una taverna con accesso indipendente, completa di bagno. Questa ultima soluzione può essere sfruttata al meglio sia come appartamento per genitori anziani o figli, o come uno spazio da personalizzare per il proprio hobby o lavoro. Termoautonomo a metano con riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze e nuovissimi infissi in PVC a taglio termico. Per info e visite: 349 8217065. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.