Case con balcone in vendita in provincia di Livorno Pag. 15

Rosignano Solvay - Recente costruzione con garage, posto auto e vista mare! In una zona comoda ai servizi ma inserita in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità in ogni giorno. L'abitazione accoglie con una bella zona living open space, luminosa e ben distribuita, con cucina a vista e accesso diretto a un comodo balcone, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, di cui una con balcone esclusivo e scorcio di vista mare, oltre a un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage di 16 mq e un posto auto esclusivo, elementi che rendono questa soluzione ancora più interessante e funzionale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne, ed è dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Situato al secondo ed ultimo piano, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, perfetta come abitazione principale ma anche come casa al mare. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

ATTICO, LUMINOSO CON TERRAZZA VERANDATA VISTA MARE In zona Salviano, in contesto particolarmente tranquillo e riservato, proponiamo attico trilocale di 75 mq catastali, libero su tre lati, caratterizzato da straordinaria luminosità e piacevole vista mare. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce al corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: soggiorno con balcone verandato semiabitabile, ideale come zona relax o studio con affaccio panoramico, cucina separata con comodo ripostiglio, camera matrimoniale, camera media e bagno. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta che valorizza ulteriormente l'immobile. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di acqua, ammontano a circa 65 € mensili. L'appartamento necessita di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico panoramico, in zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

BIBBONA (LI) - Una proprietà dal fascino autentico, con l’eleganza intramontabile degli anni ’70 e un potenziale straordinario da valorizzare secondo il proprio gusto. Una casa dalle molteplici personalità, dove ogni dettaglio può essere scelto e trasformato, perché la vera raffinatezza nasce dalle scelte. Ci troviamo nel cuore della campagna toscana, al termine della celebre Strada del Vino, tra i profumi dei grandi rossi come Sassicaia e Ornellaia e il suggestivo patrimonio storico del territorio, fatto di antiche chiese templari, mulini storici e siti archeologici. Il mare cristallino della Costa degli Etruschi è raggiungibile in pochi chilometri. Immersa in un’oasi privata di verde, delimitata da un ruscello e inserita in un parco di circa 7.000 mq ricco di vegetazione mediterranea, la villa è circondata da un terreno completamente recintato che ospita anche circa 100 piante di ulivo, dalle quali si ricava ogni anno un olio di qualità unica. Come nelle abitazioni di un tempo, gli spazi sono ampi e protagonisti: la proprietà si sviluppa su tre livelli e, grazie alla sua struttura, si presta anche ad un’eventuale suddivisione in più unità abitative. • Piano terra: grande garage e due ampi locali per un totale di circa 150 mq, con comodi spazi esterni • Primo piano: appartamento padronale di circa 200 mq con ingresso, doppio salone, quattro camere, cucina con dispensa e due bagni • Secondo piano: terrazza panoramica e soffitta con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento di circa 60 mq Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana, immersa nella natura, a pochi minuti dal mare, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione con soluzioni moderne e di design che possono donare nuova identità alla proprietà, conferendole una chiave contemporanea nel rispetto della tradizione toscana. A supporto di questa visione, pubblichiamo inoltre due immagini di rendering che illustrano una possibile reinterpretazione dell’esterno, evidenziandone le potenzialità e le future possibilità di valorizzazione. Euro 450.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dal centro di Rio Marina dal porto e dal mare, in zona con facilità di parcheggio si vende questo bellissimo e luminoso appartamento le cui stanze danno tutte su due lunghi balconi affacciati sul verde. L'appartamento è composto da un lungo corridoio e la zona giorno è ben divisa dalla zona notte da una porta sul corridoio. Nella zona giorno troviamo il salone e la cucina abitabile affacciati su un balcone con porte finestre e un grande ripostiglio. Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale con finestra, un bagno e una grande camera padronale affacciata su un secondo balcone con porta finestra che da sul verde. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e pompa di calore, e termosifoni da poter collegare a una caldaia attualmente non esistente. L'appartamento può essere consegnato con o senza mobilio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Isola D'Elba, porzione di villa con giardino e vista mare DESCRIZIONE GENERALE Bellissima porzione di casale sull'Isola d'Elba, con una vista spettacolare che spazia sia sul mare e la costa livornese, sia sui caratteristici borghi di Marciana e Poggio. La proprietà dispone di un giardino privato situato sul retro, con vista mare, e di un terreno a pascolo posizionato di fronte all'abitazione. Gli interni sono in gran parte ristrutturati, ad eccezione della cucina, che necessita di essere completata. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con terrazza vista mare, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con affaccio sulle colline e sui borghi medievali, un bagno con vasca e due camere da letto con vista mare. Una proprietà esclusiva per il suo eccezionale rapporto qualità/prezzo, immersa in una zona tranquillissima, ma a poca distanza dal mare. Ottima scelta sia per residenti locali che come seconda casa o investimento turistico. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: giardino e posto auto privato vista mare Piano primo: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, due terrazze. IL BORGO Marciana, uno dei borghi più antichi dell'isola d'Elba, incanta con il suo centro medievale, le viste panoramiche e i sentieri immersi nella natura. Situata ai piedi del Monte Capanne, offre storia, tranquillità e accesso alle più belle spiagge del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Un angolo autentico di Toscana da scoprire.

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore della splendida frazione di Poggio, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante monolocale dotato di due terrazze panoramiche e giardino privato con vista mozzafiato sul mare. L'appartamento, ideale come seconda casa, è perfettamente organizzato per offrire comfort e funzionalità: non troppo grande, ma accogliente e completo di tutto il necessario per vivere momenti indimenticabili. Situato in uno dei borghi medievali più suggestivi dell'Isola d'Elba, circondato da natura incontaminata e sentieri panoramici, è il punto di partenza perfetto per escursioni e giornate di relax immersi nella storia e nella bellezza dell'arcipelago toscano. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: monolocale con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio, soppalco "camera da letto", due terrazze, locale di sgombro, giardino vista mare. IL BORGO Poggio è un suggestivo borgo montano situato a 330 metri di altitudine sull'Isola d'Elba, nel comune di Marciana.Arroccato sulle pendici del Monte Capanne e immerso in boschi di castagni, lecci e agrifogli, offre un'atmosfera tranquilla e panorami mozzafiato sul Mar Tirreno. Il paese conserva una struttura medievale a spirale, con vicoli lastricati in granito che si snodano attorno alla piazza centrale. Punti di interesse a Poggio e dintorni Chiesa di San Niccolò: risalente al XII secolo, presenta una struttura a croce greca e fungeva anche da fortificazione, come evidenziato dai bastioni laterali. All'interno si trovano opere d'arte del XVIII e XIX secolo, tra cui un organo del 1854. Accademia del Bello: museo dedicato alle arti figurative e scenografia, ospita esposizioni temporanee e incontri culturali. Conserva una copia del volume Les cinq codes donata da Napoleone Bonaparte alla comunità di Poggio nel 1814. Romitorio di San Cerbone: eremo immerso nella natura, raggiungibile tramite sentieri escursionistici, offre un'esperienza spirituale e panoramica unica. Monte Capanne: la vetta più alta dell'Elba, raggiungibile con una cabinovia da Marciana, offre viste spettacolari sull'isola e l'arcipelago circostante. Pieve di San Lorenzo: antica chiesa romanica del XII secolo situata tra Poggio e Marciana, conserva le forme originarie e testimonia la storia religiosa dell'isola. Fortezza Pisana di Marciana: costruita nel XII secolo, domina il paese di Marciana e offre un tuffo nella storia medievale dell'Elba. Santuario della Madonna del Monte: luogo di pellegrinaggio immerso nei boschi, noto per la sua atmosfera mistica e le viste panoramiche. Poggio è il punto di partenza ideale per escursioni nella natura, tra cui il percorso verso il Monte Capanne e i sentieri che attraversano il Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. La sua posizione privilegiata e il ricco patrimonio storico e culturale lo rendono una meta imperdibile per chi visita l'Isola d'Elba.

DESCRIZIONE GENERALE Bellissima porzione di casale fronte mare, con splendida vista sulla Corsica e sull'isola di Capraia situata a Colle D'Orano. L'immobile è completamente da ristrutturare e presenta alcune crepe nelle stanze, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa in una posizione esclusiva, con un panorama mozzafiato. Perfetto per chi sogna di realizzare un progetto su misura di ristrutturazione e ritrovarsi con una proprietà unica nel suo genere. Non perdete questa occasione di svegliarvi ogni giorno di fronte alla straordinaria bellezza del mare e ai paesaggi tipici dell'affascinante Isola d'Elba. L'arcipelago toscano: un gioiello del Mediterraneo. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: giardino, posto auto privato vista mare, 2 cantine, 2 stalle e un ripostiglio. Piano primo / piano terra: soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, corridoio, bagno grande, piccolo balcone lato mare, forno, magazzino. IL BORGO Colle d'Orano è un piccolo borgo situato sulla costa occidentale dell'Isola d'Elba, nel comune di Marciana. Si trova a circa 140 metri sul livello del mare ed è l'unico centro abitato della Costa del Sole a non sorgere direttamente sul mare. Immerso nella macchia mediterranea e parte integrante del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, offre un ambiente tranquillo e panorami spettacolari, con vedute che spaziano fino alla Corsica e all'isola di Capraia. Punti di interesse nelle vicinanze Spiaggia Le Buche: una caletta di ghiaia e scogli raggiungibile a piedi tramite due sentieri dal paese. Le sue acque limpide e i fondali ricchi la rendono ideale per snorkeling e immersioni. Spiaggia di Patresi: situata a circa 2 km da Colle d'Orano, è una spiaggia tranquilla con acque cristalline, perfetta per chi cerca relax. Capo Sant'Andrea: a circa 3,5 km, offre una splendida spiaggia e possibilità di escursioni lungo la costa. Sentieri escursionistici: Colle d'Orano è un punto di partenza per diversi sentieri che conducono a luoghi come il Monte Capanne, la Madonna del Monte e le località di Chiessi e Pomonte. La "Via delle Essenze" è un percorso escursionistico che attraversa tutta la Costa del Sole, collegando Colle d'Orano a Cavoli. Semaforo di Campo alle Serre: un'ex postazione di avvistamento marittimo situata su un promontorio, accessibile tramite sentieri da Colle d'Orano, offre una vista panoramica sul Canale di Corsica. Colle d'Orano è una destinazione ideale per chi cerca tranquillità, natura incontaminata e panorami mozzafiato, lontano dalle mete turistiche più affollate dell'isola.

Cod.01389 Rif.Ag. SA155 - ROSIGNANO SOLVAY – A 200 METRI DALLA PASSEGGIATA , RISTRUTTURATO CON TERRAZZA VISTA MARE, POSTO AUTO E CANTINA!! www.abitaremediazionimmobiliari.it A soli 200 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, posto in un condominio ben tenuto in zona residenziale e tranquilla, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da: ampio soggiorno con caminetto con accesso alla terrazza con vista mare, una spaziosa cucina, due camere da letto luminose e due bagni, di cui uno con balconcino. Il riscaldamento è termo autonomo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di pertinenza. L’immobile posto a soli 300 metri da Castiglioncello è ideale come investimento o per viverci. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

LIVORNO - VIA DEL VIGNA: Gabetti Stagno Livorno ( 0586.081082 o 329.7374642 ) propone in vendita, come novità sul mercato immobiliare, e più precisamente nella parte migliore di Via del Vigna un appartamento situato all'interno di un edificio ben curato, dotato di ascensore e corte condominiale con POSTI AUTO e MOTO privati, di cui sono in fase di ultimazione, e quindi già saldati, i lavori strutturali esterni a carico di tutti i condomini. L'appartamento, RISTRUTTURATO con rifiniture di pregio, si sviluppa secondo il classico taglio della pianta quadrata, in cui la zona giorno è divisa dalla zona notte: dall'ingresso si accede ad un'ampia sala e alla cucina abitabile con accesso alla veranda. Tramite il disimpegno si raggiungono le due camere di cui una matrimoniale, il bagno finestrato con doccia, e infine vi è un comodo ripostiglio. La casa è confortevole in quanto dotata di ogni confort e di infissi con doppio vetro e zanzariere. Completa la proprietà un POSTO AUTO e la possibilità di parcheggiare moto e biciclette all'interno di una corte condominiale. Per informazioni e fissare una visita presso l'immobile telefonare al numero 0586.081082 o 329.7374642.

75mq DA RISTRUTTURARE CON TETTO NUOVO E VELUX PONTINO - VIA S.STEFANO: In condominio anteguerra proponiamo appartamento di 75mq utili al 3° piano ed ultimo senza ascensore. L'immobile si compone di ingresso in zona giorno con soggiorno, cucina abitabile, veranda con bagno, 2 camere matrimoniali di cui una, nella più grande, è stato creato un secondo bagno completo con doccia senza finestra ed una cabina armadi. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Il tetto, ben visibile dal soggiorno e rimuovendo la copertura anche dalla cucina è stato completamente rifatto nuovo con l'istallazione di due Velux nuovi in sala ed uno in cucina con predisposizione per apertura/chiusura elettrica. Il solaio invece si presenta in buono stato, senza la classica vibrazione elastica quando ci si sposta tra le stanze. Le spese condominiali sono basse, 25€/mese e non è presente amministrazione di condominio. . . Grazie all'utilizzo di MATTERPORT per la promozione degli immobili, offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere visitate ed esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7. . * Vuoi vedere come appare la casa senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno

4 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPIO INGRESSO E POSS. 3° CAMERA PONTINO - VIA GARIBALDI: A 100m dalla Fortezza Nuova, proponiamo appartamento di 90mq netti al 4°piano senza ascensore così composto: Ingresso in corridoio, sulla destra troviamo una camera matrimoniale con doppia finestra. In caso di necessità dividendo la stanza con una parete e realizzando un'altra porta sul corridoio è possibile creare la TERZA camera. Più avanti troviamo la seconda camera matrimoniale. Il soggiorno è di passaggio che conduce ad un disimpegno dove a destra troviamo il bagno, senza finestra completamente ristrutturato con doccia; sulla sinistra una seconda porta d'ingresso che conduce ad un balcone a comune con l'altra unità abitativa sul piano con affaccio sulla corte interna. Qui troviamo la stesa dei panni. Infine la cucina, con tavolo e cucinotto. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con climatizzatore caldo/freddo e porte di accesso blindate. I tempi di disponibilità della casa sono brevi. Nella corte interna al piano terra è possibile utilizzarlo come RICOVERO BICI. . Grazie all'utilizzo di MATTERPORT per la promozione degli immobili, offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere visitate ed esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7. . * Vuoi vedere come appare la casa senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno

TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO PONTINO - VIA SOLFERINO 57: Nella via che collega la Porta San Marco alla Fortezza Nuova, in condominio in ottimo stato di manutenzione e con RISTRUTTURAZIONE DEL TETTO GIA' DELIBERATA ed in attesa di inizio dei lavori, proponiamo appartamento al secondo piano ed ultimo di 60mq utili composto da: Ingresso in disimpegno, sulla destra la zona notte è composta da due camere, una matrimoniale ampia ed una media comunicanti. La zona giorno invece è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio/dispensa, balcone verandato attrezzato con accesso al bagno originario ma ristrutturato con piccola finestra. L'immobile oltre ad essere completamente ristrutturato con cura, viene venduto ammobiliato, con mobilia recente ed in ottimo stato conservativo. Gli infissi compresi quelli della veranda sono tutti in PVC, doppio vetro. La porta di accesso è recente e blindata e le porte interne sono anch'esse nuove, a scrigno e a libro per guadagnare sull'ingombro. Come detto il rifacimento del tetto condominiale è stato deliberato e saldato dall'attuale proprietario, i lavori inizieranno prossimamente, mentre le facciate sono tutte in ottimo stato, così come il portone condominiale e vano scale. . . Grazie all'utilizzo di MATTERPORT per la promozione degli immobili, offriamo ai potenziali acquirenti la possibilità di vivere una NUOVA esperienza immobiliare interattiva e più coinvolgente. Tutte le nostre proposte immobiliari possono essere visitate ed esplorate da remoto 24h al giorno, 7 giorni su 7. . * Vuoi vedere come appare la casa senza arredi? Qui puoi. * Non ricordi quanto misura quel mobile in camera? Qui puoi. * Vuoi far vedere la casa a parenti come faresti di persona? Qui puoi. . . Gemma Immobiliare scali delle Cantine, 28 57122 Livorno (LI) +39 0586886919 info.gemmaimmobiliare@gmail.com facebook.com/immobiliaregemmalivorno

Cod.11484 Rif.Ag. BI99 - BIBBONA (LIVORNO) - A poca distanza dal borgo medievale e in zona residenziale tranquilla e ben servita, in fabbricato di sei unità abitative costruito negli anni 1970, proponiamo appartamento al piano secondo ed ultimo, disposto su un unico livello e così composto: ingresso/disimpegno, tinello con accesso al balcone, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali e ampio bagno con doccia e finestra. Annessi: un ampio locale garage di circa mq 40 con accesso dal piano sotto strada e una porzione di corte recintata ad uso corto/giardino di mq 200 ideale per chi ama la natura e godere di momenti di relax all' aperto. L' appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Le spese condominiale sono di modesta entità. L' immobile è già libero e visitabile previo appuntamento. Questa soluzione è perfetta per chi cerca ampie metrature e indipendenza e allo stesso tempo con la comodità di essere a pochi minuti dai servizi essenziali e dalle splendide spiagge di Marina di Bibbona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita prima che sia troppo tardi!

Cod.01156 Rif.Ag. 110 - Livorno, proponiamo in esclusiva un ottimo investimento ad Antignano; nuda proprietà di un appartamento ristrutturato vista mare in piccolo condominio. La casa si trova al primo piano con vista molto aperta e panoramica, offre ingresso, sala con bel balcone panoramico,cucina abitabile con balcone, due spaziose camere di cui una matrimoniale con altro balcone semiperimetrale e un'altra doppia, bagno con doccia e finestra, pratico ripostiglio. Inoltre la proprietà è resa molto appetibile per la presenza di una cantina e di un posto auto di proprietà esclusiva. Le rifiniture sono di pregio con bei pavimenti in parquet, ottimi infissi, riscaldamento autonomo con caldaia e condizionatore.€190.000 rif 110. Ideale investimento, il prezzo della nuda proprietà infatti consente di acquistare un appartamnto in perfette condizioni ad Antignano a prezzo molto più basso rispetto all'effettivo valore . La zona è una delle più ambite della città con il mare vicinissimo; chiamaci subito per informazioni!

Rosignano Solvay – Appartamento ristrutturato pochi passi dal mare In contesto condominiale, al secondo piano, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi, ideale sia come prima abitazione che come casa per le vacanze. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno estremamente luminosa, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con terrazzo privato, e da un bagno moderno. L' appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che lo rende pronto all'uso senza necessità di interventi e risultando ideale anche per chi desidera metterlo a reddito. La vicinanza al mare e ai principali servizi, unita all'eccellente luminosità degli ambienti, rende questa soluzione particolarmente interessante. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. A1732 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ROSIGNANO SOLVAY – GRANDE APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO GARAGE NOSTRA ESCLUSIVA – Spazi veri, indipendenza e qualità della vita In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Rosignano Solvay, proponiamo in esclusiva un appartamento indipendente di ampia metratura, situato al primo ed ultimo piano di una piccola struttura e libero su tre lati, caratteristica che garantisce grande luminosità, privacy e una piacevole vivibilità in ogni ambiente. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e ambienti difficili da trovare nelle costruzioni moderne. UNA CASA PENSATA PER VIVERE BENE OGNI GIORNO L’abitazione colpisce fin da subito per la sensazione di luce e apertura degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente durante l’inverno, e da una cucina abitabile separata, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia. La zona notte ospita: Tre spaziose camere da letto Bagno finestrato Ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze I doppi balconi regalano ulteriore sfogo esterno e piacevoli spazi da vivere nelle belle stagioni. IL VERO PLUS: SPAZI ESTERNI E ACCESSORI DIFFICILI DA TROVARE A rendere questa proprietà ancora più interessante troviamo: Giardino con corte privata di circa 250 mq Doppio garage di circa 50 mq con bagno finestrato Uno spazio perfetto per: chi ha bambini o animali domestici chi ama vivere all’aperto creare una zona relax, barbecue o area verde attrezzata avere spazio per hobby, moto, biciclette o magazzino Una comodità sempre più rara e richiesta sul mercato. COMFORT E CONDIZIONI L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di: Climatizzatore Ottima esposizione Contesto residenziale elegante e silenzioso Una casa pronta da vivere, con enormi potenzialità per chi desidera personalizzare gli ambienti senza rinunciare a una base solida e di qualità. PERCHÉ SCEGLIERLA Ingresso indipendente Primo ed ultimo piano Libero su tre lati Tre camere da letto Grande giardino privato Doppio garage di 50 mq Zona residenziale tranquilla Ambienti luminosi e spaziosi Una proprietà completa, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa dove spazio, indipendenza e tranquillità siano davvero protagonisti. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In posizione riservata a Castiglioncello, proponiamo in vendita una villa unifamiliare del 1965, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La proprietà è appartenuta alla stessa famiglia sin dalla costruzione, un dettaglio che ne garantisce una storia limpida e una cura costante nel tempo.
La casa si sviluppa su tre livelli di 80 mq circa ognuno: il piano terra è dedicato alla zona giorno con soggiorno doppio vista mare e cucina; il primo piano ospita la zona notte con tre camere, bagno e balconi panoramici; il seminterrato comprende due garage e altri ampi locali accessori.
L'immobile si presenta nel suo stato originale: gli impianti e le finiture risalgono all'epoca della costruzione, sempre funzionanti e hanno permesso alla famiglia di abitare la casa con continuità fino ad oggi.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una struttura solida e una disposizione degli spazi generosa, tipica degli anni '60. Un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare una dimora storica in una delle zone più belle della costa, partendo da una base onesta e trasparente. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Un angolo autentico di Toscana, tutto da vivere Villa panoramica con vista mare e uliveto secolare In posizione collinare a Rosignano Marittimo, proponiamo una villa singola di grande fascino, immersa nel verde e caratterizzata da una vista straordinaria che abbraccia il mare, il promontorio di Baratti, l'Isola d'Elba, le dolci colline toscane e il borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo sentiero immerso nella natura. Rosignano Marittimo offre tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora di villeggiatura. Natura, privacy e panorama senza confini La villa è circondata da un ampio giardino impreziosito da circa 80 ulivi secolari di diverse varietà, creando un'atmosfera di pace e autenticità. Un vero rifugio dove ammirare l'alba, rilassarsi all'ombra degli alberi e lasciarsi avvolgere dalla brezza marina, con un panorama che cambia luce e colore durante la giornata. A soli 5 km dal mare, è possibile raggiungere facilmente le spiagge, praticare sport acquatici o noleggiare un'imbarcazione per esplorare la costa. Gli amanti della natura potranno dedicarsi a trekking e percorsi in bicicletta nei sentieri circostanti, mentre le principali città d'arte toscane come Pisa, Volterra e Firenze sono comodamente raggiungibili in auto o in treno. Spazi ampi e ben distribuiti La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio/studio e un locale di sgombero. Il piano superiore, accessibile sia internamente che tramite una scala esterna con affaccio sul giardino, accoglie una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per godere del panorama in ogni stagione. Da qui si accede a un ampio terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare pranzi e cene all'aperto. Gli ambienti interni comprendono un salotto accogliente, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Dal disimpegno si accede a un soppalco, dove si trova una stanza finestrata con camino, attualmente utilizzata come studio. Comfort moderni e grande efficienza energetica La villa è stata completamente rinnovata nel corso degli anni dagli attuali proprietari (in possesso dal 2003) ed è dotata di numerosi comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, impianto di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio sistema di riscaldamento GPL e pellet, oltre a infissi a elevata prestazione termica, garantendo un'eccellente efficienza energetica e un elevato livello di comfort abitativo. L'uliveto consente una produzione annua di circa 150 kg di olive, ideale per o

In una delle storiche palazzine in centro di Cecina, vi proponiamo un meraviglioso appartamento libero su 3 lati con balcone che è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile presenta dopo signorile ingresso un grande salotto con angolo studio, un ampia zona pranzo collegata direttamente con la spaziosa cucina affacciata su un balcone e un 1 meraviglioso bagno con vasca idromassaggio angolare. Zona notte invece comprende due belle camere matrimoniali e un ampio ripostiglio guardaroba. Questo signorile appartamento è un opportunità unica per chi fosse alla ricerca di un immobile di prestigio in centro senza voler rinunciare a comfort, privacy e sicurezza. Una soluzione rara ed esclusiva per una famiglia che desidera vivere in un storico palazzo nel cuore di Cecina. RIF. A1108 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

**Appartamento in Vendita - Spazio e Comfort nel Cuore della Tranquillità** Scopri questo ampio appartamento di 151 m², situato al primo piano di un elegante edificio. L'immobile, libero su tre lati, offre una luminosità straordinaria grazie all'orientamento sud, est e ovest. Con un grande ingresso che accoglie gli ospiti, il soggiorno spazioso diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. Tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutti, mentre il bagno con finestra aggiunge un tocco di praticità. Non dimenticare il ripostiglio, utile per tenere tutto in ordine. La posizione estremamente tranquilla e poco trafficata assicura un ambiente sereno. La facilità di parcheggio completa l'offerta, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o chi cerca un rifugio confortevole. In buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Nibbiaia – Luminoso Appartamento con Giardino Privato e Garage a pochi minuti di auto dal mare di Quercianella! In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al piano terra rialzato, senza spese condominiali e in ottime condizioni di manutenzione. L’immobile ha una superficie di circa 80 mq ed è composto da: - ingresso su soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito - accesso diretto a un balcone di generose dimensioni - camera matrimoniale - camerina - bagno finestrato - comodo ripostiglio Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive, oltre a un ampio garage di circa 36 mq. L’appartamento è termoautonomo, dotato di ingresso indipendente, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Ottima opportunità anche come investimento o seconda casa al mare. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

A 800 metri dal centro e dalle spiagge, in una tranquilla zona residenziale leggermente collinare che garantisce un'eccellente ventilazione, questo appartamento su due livelli offre spazi e comodità rari per Castiglioncello.
Il piano principale (rialzato) è inondato di luce e ospita una grande zona giorno, la cucina abitabile, due camere e il bagno principale. Il tocco in più? Il balcone orientato verso il mare, perfetto per godersi il fresco della sera lontano dal traffico.
Il vero punto di forza sono le pertinenze:
Taverna/garage: collegata da scala interna, spaziosa e dotata di un secondo bagno. Un'area versatile, ottima per gli ospiti o il relax.
Giardino privato: lo spazio verde che cercavi per le cene estive all'aperto.
Posto auto assegnato: una vera rarità che risolve ogni problema di parcheggio, anche ad agosto.
L'immobile è in ottime condizioni, termoautonomo (GPL con possibilità di metano) e urbanisticamente in regola. Un'ottima soluzione, pronta da vivere, sia per le vacanze che come abitazione principale.
Rif. V866 — Chiamami per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 155,00 kwh/m2 anno

**Appartamento in Vendita a MONTENERO - Un Angolo di Paradiso!** Scopri questo appartamento di 85 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'ingresso accoglie con un grazioso salotto dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con un comodo balcone verandato e un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, luminoso grazie alla finestra, offre un'atmosfera fresca e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e vetro camera che assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico. Non mancano i comfort moderni: climatizzatore giorno/notte e riscaldamento autonomo per un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta un doppio posto auto, un posto moto e una cantina di 6 mq, oltre a una cantina condominiale. Il giardino condominiale è il luogo perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Situato al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con classe energetica G e un consumo di energia di 171,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

RIBASSATO! APPARTAMENTO OTTIME CONDIZIONI ZONA PIAZZA MATTEOTTI. Proponiamo appartamento sito al primo piano con ascensore in palazzo bene tenuto con facciate nuove, composto da zona giorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale e l'altra media, bagno finestrato e veranda a uso lavanderia. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali Euro 140 circa con riscaldamento e acqua inclusa. Grazie alla posizione in ottimo quartiere, alla vicinanza al mare e al centro della città è sicuramente un ottimo investimento. Richiesta EURO 149.000 trattabili. Rif. V389.

Suvereto, villa immersa nei vigneti biologici DESCRIZIONE GENERALE Km. 2 dal centro storico di Suvereto Km 20 dal mare di baratti e Rimigliano Nella campagna tra Suvereto e Campiglia Marittima, circondata dai vigneti biologici dell'azienda Gualdo del Re, villa di campagna con parco privato di mq.2000 completamente recintato con muretti in pietra, ringhiera e cancello elettrico e pedonale. La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata si sviluppa su due livelli. L'abitazione, al piano rialzato è suddivisa in un luminoso ed ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile perfettamente attrezzata ed una grande veranda. La zona notte si compone di due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Gli infissi esterni sono in legno con persiane e zanzariere. Superficie dell'abitazione mq. 120. Il piano seminterrato, accessibile sia con scala interna dall'abitazione, sia con accessi autonomi dal giardino ha una superficie di mq. 120 e comprende 5 ampi vani con bagno. Nell'immobile è presente un sottotetto vivibile. Il giardino è suddiviso con cura: porzioni a prato con impianto di irrigazione, parti con pavimentazioni in cotto e pietra, tettoia per il rimessaggio delle auto ed una superficie di circa mq. 200 adibita ad orto. Nella proprietà è proprietà è presente un pozzo artesiano. Utenze attive. Allacciamento all'acquedotto comunale, energia elettrica, wifi, IL BORGO Suvereto, sorge tra le colline e il mare splendente della Costa degli Etruschi. Il borgo medievale è considerato uno tra i più belli d'Italia, ed è stato insignito anche della Bandiera Arancione del Touring Club. Immerso nella natura della Val di Cornia, il paese è un vero scrigno di tesori: le sue mura custodiscono le caratteristiche strade medioevali, case in pietra, palazzi storici e chiese evocative. Tutt'intorno sterminati boschi di castagne, querce e, ovviamente, sugheri, da cui deriva il nome della località. Avvolto dai profumi della macchia mediterranea, Suvereto è un borgo ricco di arte e di storia, che si distingue per le sue piacevoli viste e la sua conservata anima di luogo tranquillo e di riposo. Le principali attrazioni a Suvereto Cantina Petra dell'architetto Mario Botta Azienda Agricola Terradonna Cantina Tua Rita. Chiostro e Convento di San Francesco. Rocca Aldobrandesca. Chiesa di San Giusto. Palazzo Comunale. Azienda Agricola I Mandorli. Nei dintorni: Terme ‘Il calidario' Venturina terme Km. 11 Necropoli di Populonia e Castello Baratti km. 20 Borgo di Campiglia Marittima km. 11.