Case ristrutturate in vendita in provincia di Lecce Pag. 25

Nel cuore della zona Est di Lecce, proponiamo un accogliente monolocale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Con una superficie di 43 mq, l'immobile è stato ristrutturato per offrire comfort e modernità. La disposizione interna comprende un soggiorno cucina, un bagno e un'altra camera versatile, perfetta per essere utilizzata come studio o area relax. L'appartamento, costruito nel 1985, è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. La presenza dell'ascensore nel complesso facilita l'accesso e aggiunge un ulteriore elemento di comodità. La posizione strategica nella zona Est di Lecce offre un facile collegamento con i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito.

Proponiamo in vendita a Casarano, paese salentino a circa 10 km dalle sabbiose spiagge della costa ionica, villa indipendente di recente costruzione di 285 mq circa disposta su due livelli. L’ immobile dispone di 3 camere da letto, cabina armadio, 2 ampi bagni, disimpegno, sala da pranzo, cucina, soggiorno, giardino retrostante con piscina, e due ulteriori vani da adibire in base alle proprie esigenze. In pubblicità é riportato lo stato dei luoghi e un prospetto di come verrebbe l’ immobile arredato.

Cod.11719 Rif.Ag. 384A - Nel cuore autentico del Salento, a San Dana, frazione di Gagliano del Capo, sorge questa affascinante abitazione che racconta storie di tradizione, luce e lentezza. Un immobile parzialmente ristrutturato, capace di conservare tutto il calore e il carattere delle antiche case salentine. Con una superficie di circa 160 mq, la casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da suggestive volte a stella e pavimenti ispirati alle antiche cementine, dettagli che evocano il fascino senza tempo dell’architettura locale. Gli spazi interni si sviluppano in una confortevole zona living con cucina e soggiorno open space, due camere da letto, doppi servizi e una funzionale lavanderia, ideali per vivere la casa in ogni stagione. All’esterno, un giardino riservato sul retro diventa il luogo perfetto per colazioni all’aperto, cene sotto le stelle o momenti di puro relax, mentre lo spazio antistante offre comodità e praticità, anche come posto auto. Il lastrico solare di proprietà esclusiva regala ulteriori possibilità: uno spazio da vivere, da cui godere del cielo limpido e delle serate estive salentine. Dotata di tutti i comfort – utenze allacciate (acqua e luce), termocamino a legno per radiatori e acqua calda, camino – questa casa è pensata per essere vissuta tutto l’anno, tra il profumo della macchia mediterranea e il silenzio dei piccoli borghi. Una soluzione ideale come residenza estiva, casa vacanze o struttura ricettiva, a pochi minuti dalle acque cristalline di Santa Maria di Leuca, dove Ionio e Adriatico si incontrano. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni giornata sa di vacanza. C.E.: “E”.

Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Vigili del Fuoco, è disponibile un immobile in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su una superficie di 90 mq e si distingue per la sua luminosità e la recente ristrutturazione. La proprietà comprende cinque locali, tra cui due accoglienti camere da letto e un bagno funzionale. Uno dei punti di forza di questa abitazione è l'ampio spazio esterno di 130 mq, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta o per chi ha il pollice verde. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità e privacy. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa l'offerta un comodo box auto che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana.

Cod.12015 Rif.Ag. m073 - Per chi desidera una casa da costruire su misura, questo immobile allo stato rustico rappresenta una base ideale su cui dare forma a un progetto abitativo personalizzato. La struttura consente di intervenire liberamente sulle finiture e sull'organizzazione degli spazi, adattandoli alle proprie esigenze. L'immobile è predisposto per una distribuzione interna funzionale e moderna, con la possibilità di realizzare tre camere da letto, uno o due bagni, un ampio salone, una cucina e un balcone, garantendo spazi comodi e ben organizzati per la vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, completamente personalizzabili, ideali per chi desidera valorizzare l'abitazione con aree verdi, zone relax o spazi dedicati alla convivialità all'aperto. All'interno dell’annuncio sono presenti immagini di home staging, pensate per offrire un'idea concreta del potenziale dell'immobile una volta ultimato e per facilitare la visualizzazione del progetto finale. La soluzione si trova a Copertino ed è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di metrature generose, libertà progettuale e un immobile da modellare secondo il proprio stile, sia come abitazione principale che come investimento. Non perdere l'occasione, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

MARINA DI MANCAVERSA: a circa 600 mt dal mare, splendida villa a schiera angolare, di recente costruzione, completa di tutti i comfort, composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Nella parte esterna, ampio giardino con impianto di irrigazione, impianto di allarme e videocamere, i muri perimentrali molti alti permettono di avere riservatezza e privacy a 360gradi, portico esterno con tende laterali che permette l'utilizzo anche nelle giornate di pioggia e ventose, ripostiglio esterno e bagnetto di servizio completo di doccia. Climatizzata e con pannelli solari. La villa viene venduta completa di tutto l'arredo interno ed esterno pronta da subito per essere abitata.

Immersa nella profumata macchia mediterranea e a breve distanza dalle spiagge più suggestive di Gallipoli, questa masseria storica con ristorante, piscina panoramica, solarium e campo da tennis rappresenta un autentico angolo di paradiso nel cuore del Salento. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di collegamento verso Lecce e Brindisi, sede dell’aeroporto internazionale. La proprietà, di grande valore storico e architettonico, si estende nella campagna salentina e comprende due raffinate case coloniche, circondate da ampi spazi esterni pensati per il relax, il benessere e il tempo libero. Sapientemente restaurata, la masseria conserva il suo fascino seicentesco, oggi perfettamente integrato con comfort moderni e standard richiesti dal settore hospitality internazionale. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terra ospita un imponente salone per ricevimenti con suggestive volte a stella, una zona bar e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per eventi, banqueting e attività ristorativa di alto livello. Il piano superiore accoglie le 3 suite padronali con servizi privati e una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo di Gallipoli. All’esterno, un elegante padiglione su antico basolato in pietra offre una cornice esclusiva per esperienze enogastronomiche all’aperto. La prima casa colonica è distribuita con 1 appartamento al pian terreno e 2 camere al primo piano. La seconda casa colonica completa l’offerta ricettiva, contribuendo a una configurazione di 26 unità, perfettamente funzionanti e già inserite nel circuito turistico. Gli ambienti al piano terra, attualmente destinati a servizi accessori, presentano inoltre la possibilità di riconversione in ulteriori 8 unità con bagno privato incrementando la capacità ricettiva a 32 unità. Fulcro della proprietà è la scenografica piscina con vista mare, circondata da un ampio solarium immerso nel verde: uno spazio esclusivo dedicato al relax degli ospiti. I percorsi interni al parco si prestano a passeggiate e attività outdoor, mentre una caratteristica costruzione rurale in pietra, oggi adibita a bar, e un gazebo rendono la struttura ideale per eventi privati, matrimoni e occasioni speciali. Il parco privato di circa 8 ettari, arricchito da ulivi secolari e muretti a secco, crea un contesto paesaggistico di grande suggestione. Il campo da tennis e la licenza permanente per pubblico spettacolo rappresentano ulteriori asset distintivi, rendendo la proprietà particolarmente adatta anche a eventi sportivi, retreat e manifestazioni di respiro internazionale. Grazie alla forte attrattività del Salento e alla crescente domanda nel segmento luxury e boutique hospitality, questa masseria rappresenta un investimento raro: una struttura già operativa, con importanti margini di sviluppo e posizionata in una delle destinazioni più ambite del sud Italia.

L'Arcobaleno Cod. 297 Nel cuore autentico del Salento, a Castiglione d’Otranto, caratteristico borgo ricco di storia e tradizioni, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata a pochissimi metri dalla piazza principale, nel vero centro storico del paese. Castiglione d’Otranto è una frazione di Andrano, apprezzata per la sua atmosfera tranquilla, la vita di comunità e la posizione strategica, a breve distanza dal mare e dai principali centri del basso Salento. L’immobile è totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato sin da subito o per essere messo a reddito come casa vacanze o struttura ricettiva. L’ingresso avviene al piano terra, dove troviamo un ampio e luminoso living, seguito da una cucina e da un bagno. Tutti gli ambienti sono impreziositi da volte a stella e cementine originali, elementi che donano grande fascino e autenticità alla casa. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove si sviluppa una suggestiva cantina con prima camera da letto con volte a botte e bagno privato, ideale come suite o zona indipendente. Proseguendo con ulteriori scale si raggiunge il piano superiore, dove si apre una fantastica terrazza attrezzata e vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive o solarium. Sullo stesso livello è presente anche un ulteriore camera da letto con bagno, che aumenta comfort e funzionalità dell’abitazione. La proprietà è già collegata a tutte le utenze principali: acquedotto, fognatura ed energia elettrica. Soluzione ideale per chi cerca una casa di charme nel centro storico o un investimento pronto all’uso nel cuore del Salento.

MANCAVERSA: villa a schiera angolare di nuova costruzione, con ampio spazio esterno, composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno. Arredata e climatizzata.

MANCAVERSA: Villa a schiera di nuovissima costruzione con spazio esterno antistante, latistante e retrostante e giardino di circa 380mq con possibilità di realizzare una piscina di circa 40mq, l'abitazione è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Arredata e climatizzata.

In posizione dominante su una collina che scende verso il mare, si erge una dimora storica dei primi del ’900, finemente restaurata, conservando le caratteristiche storico-culturale dell'immobile e immersa in uliveto di 5 ettari. Il piano terra accoglie due ambienti living caratterizzati da volte a botte, interamente realizzati in pietra a vista, che conferiscono un’atmosfera calda e senza tempo. Ogni ambiente si apre sulla terrazza che circonda la casa, grazie a vetrate ad arco che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Nella cucina, completamente arredata, è stato conservato l'antico camino che veniva usato per cucinare e riscaldare l'ambiente e il pozzo di origine. A servizio del piano terra, un bagno completo di doccia, finito con pietra lavica, ardesia indiana, finiture di ottone e legno di ulivo. Sotto il soggiorno, visibili attraverso lastre di vetro, emergono le antiche cisterne sotterranee, elemento di grande valore storico. In cima alla scala che porta al piano superiore, scopriamo un affresco prima di entrare nel salone principale con alti soffitti a stella e pavimento in legno di rovere. La zona notte ospita due camere da letto completamente affrescate, riportate alla luce durante i lavori di ristrutturazione, piastrelle antiche del '600 e vista sull’uliveto. Attraverso una stanza boudoir, dotata di un ampio camino, si accede al bagno principale, con vasca e doccia spa e finiture in ottone e pietra. Un'ulteriore scala conduce alla terrazza sommitale, circondata da una caratteristica merlatura. Le sedute in pietra, ispirate ai tetti dei riad marocchini, creano uno spazio intimo e suggestivo, perfetto per momenti di relax o cogliere tramonti all'orizzonte. Sul terreno ci sono due pozzi artesiani, una fossa imhoff, inoltre la possibilità di costruire ulteriori abitazioni e una piscina. Gli elementi che colpiscono in questa proprietà sono la storia, la natura e la tranquillità dei luoghi; un rifugio riservato, lontano dal caos, ma a breve distanza dalle rinomate spiagge del litorale ionico.

Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, tra vicoli ricchi di fascino e atmosfere senza tempo, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato con estrema cura e attenzione ai dettagli, nel pieno rispetto delle sue origini storiche. L’abitazione si trova all’interno di una graziosa corte aperta, che regala privacy e un contesto tipicamente salentino, perfetto per chi desidera vivere o investire in un immobile dal forte carattere identitario. All’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura impreziosito da una splendida volta a stella a dodici punte, riportata a vista e valorizzata durante la ristrutturazione. Il secondo vano, adibito a camera da letto, conserva una suggestiva volta a botte anch’essa a vista, creando un ambiente caldo, elegante e ricco di personalità. Completa la proprietà un comodo bagno, moderno e funzionale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico, un rifugio di charme o un investimento perfetto per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e al fascino senza tempo degli ambienti. Un immobile che racconta una storia, pronto ad accogliere la tua.

Questo luminoso e arioso appartamento si apre su un ampio spazio living open space, progettato con cura per includere soggiorno, zona pranzo e cucina moderna, con accesso a uno dei due balconi privati. L’abitazione dispone di due bagni, due camere matrimoniali, un secondo balcone e un pozzo luce, offrendo comfort, praticità e perfetta distribuzione degli spazi. Caratterizzato da finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, l’appartamento unisce armoniosamente eleganza raffinata e funzionalità abitativa. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Questo luminoso e arioso appartamento si apre su un ampio spazio living open space, progettato con cura per includere soggiorno, zona pranzo e cucina moderna, con accesso a uno dei due balconi privati. L’abitazione dispone di due bagni, due camere matrimoniali, un secondo balcone e un pozzo luce, offrendo comfort, praticità e perfetta distribuzione degli spazi. Caratterizzato da finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, l’appartamento unisce armoniosamente eleganza raffinata e funzionalità abitativa. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Questo luminoso e elegante appartamento si apre su un ampio spazio living open space, progettato con cura per includere soggiorno, zona pranzo e cucina moderna con accesso a un balcone privato. L’abitazione dispone di un bagno e una spaziosa camera matrimoniale, offrendo comfort e praticità. Caratterizzato da finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, l’appartamento unisce perfettamente eleganza raffinata e funzionalità abitativa. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Questo luminoso e arioso appartamento si apre su un ampio spazio living open space, progettato con cura per includere soggiorno, zona pranzo e cucina moderna con accesso a un balcone privato. L’abitazione dispone di due bagni, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un balcone, offrendo comfort e praticità. Caratterizzato da finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, l’appartamento unisce perfettamente eleganza raffinata e funzionalità abitativa. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Questo luminoso ed elegante appartamento si apre su un ampio spazio living open space, progettato con cura per includere soggiorno, zona pranzo e cucina moderna con accesso a un balcone privato. L’abitazione dispone di un bagno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un balcone, offrendo comfort e praticità. Caratterizzato da finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, l’appartamento unisce perfettamente eleganza raffinata e funzionalità abitativa. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Questo luminoso e arioso appartamento si apre su un ampio spazio living open space, progettato con cura per includere soggiorno, zona pranzo e cucina moderna, con accesso a uno dei due balconi privati. L’abitazione dispone di due bagni, due camere matrimoniali, un secondo balcone e un pozzo luce, offrendo comfort, praticità e perfetta distribuzione degli spazi. Caratterizzato da finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, l’appartamento unisce armoniosamente eleganza raffinata e funzionalità abitativa. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Questo luminoso e elegante appartamento si apre su un ampio spazio living open space, progettato con cura per includere soggiorno, zona pranzo e cucina moderna con accesso a un balcone privato. L’abitazione dispone di due bagni, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un balcone, offrendo comfort e praticità. Caratterizzato da finiture di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli, l’appartamento unisce perfettamente eleganza raffinata e funzionalità abitativa. Highlights » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » 3 linee architettoniche personalizzabili » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

In una delle strade più importanti del centro storico di Nardò, si trova questo incantevole bilocale porzione di un palazzo storico. Restaurato ad arte ci accoglie con un ampio portone in ferro che conduce a un ingresso impreziosito da una splendida porta in vetro Ottostumm/Mogs con telaio metallico, che inonda l’ambiente di luce naturale. Si accede alla zona living, caratterizzata da pavimenti originali del XVII secolo in pietra e cocciopesto. Una serie di nicchie ricavate nelle spesse mura è stata sapientemente adattata per offrire comfort discreti, tra cui un angolo lavanderia nascosto, una nicchia per la TV e spazi per esporre opere d’arte o oggetti preziosi. L’appartamento è arredato con gusto, con pezzi che uniscono armoniosamente design contemporaneo e fascino tradizionale. Le luci LED creano diverse atmosfere, illuminando il soffitto o direttamente la stanza. La proprietà è dotata di un efficiente impianto di riscaldamento, aria condizionata, internet in fibra ottica, infissi elettrificati e una cucina completamente attrezzata. Un avanzato sistema di ricircolo dell’aria garantisce una ventilazione costante in tutto l’appartamento, anche in tua assenza. La cucina e il soggiorno invitano al relax e alla convivialità. Una porta lignea del Settecento, finemente restaurata, conduce alla camera da letto calda e accogliente, con un letto a baldacchino realizzato su misura, una piccola cabina armadio e un bagno confortevole con finiture di alta qualità. Un pannello in vetro sopra il bagno lascia intravedere la splendida volta, aggiungendo un tocco architettonico unico. La proprietà viene venduta completamente arredata, esattamente com’è, con tutto incluso: pronta per essere abitata subito. Ideale come raffinato pied-à-terre nel Salento o come interessante opportunità d’investimento.

Nella "citta vecchia" di Gallipoli, all’interno di Palazzo d’Acugna, una dimora cinquecentesca che prende il nome dal capitano spagnolo Francisco D’Acugna che nel 1625 volle dedicare al suo Re un'iscrizione ancora leggibile sulla facciata, troviamo un'appartamento che unisce autenticità e comfort. Situato in una posizione riservata, ma facilmente raggiungibile a piedi, permette di vivere il borgo antico con comodità lontano dal caos del centro città. Dal portale durazzesco del palazzo si accede all’interno di un'androne comune, dominato da un arco a goccia con elegante modanatura baccellata a treccia, proseguendo nell’atrio e salendo le scale si giunge alla proprietà che conserva volte a stella in pietra, nicchie nelle pareti e cementine che decorano i pavimenti. L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di una cucina abitabile, una zona living con volte a vista in pietra, un'ampia e luminosa camera da letto con affaccio sul terrazzo e un bagno funzionale. Caratteristica aggiuntiva è la presenza di due grandi terrazzi che donano luce e aria alla proprietà. Il primo è raggiungibile sia dalla zona cucina che da un accesso esterno, il posto ideale per pranzi e cene all’aperto, qui all’interno della muraglia è stato anche ricavato uno spazio coperto per la lavanderia; salendo si accede al secondo ampio terrazzo, il quale è raggiungibile anche da una scalinata interna, questo è fornito di un bagno ed è predisposto per accogliere una vasca idromassaggio da esterno. La proprietà è dotata inoltre di split con impianto di raffreddamento/riscaldamento, allarme, videocamere e connessione internet veloce. Gli spazi all'aperto sono ideali per convivialità e relax e capaci di trasformarsi in un vero prolungamento della casa. Il palazzo con la sua storicità, i due frantoi ipogei e la suggestiva vista sugli antichi edifici, rendono la proprietà affascinante e confortevole.

Cod.11719 Rif.Ag. 298A - VENDESI a Tiggiano, nei pressi del centro urbano e vicina a tutti i servizi, villa indipendente con giardino. Tiggiano dista solo 2 km dal mare ed è un piccolo borgo antico del versante adriatico del Salento. Nel centro del paese è possibile ammirare la chiesa di Sant’Ippazio, la Cappella dell’Assunta e il Palazzo Serafini: qui, nel bellissimo giardino del palazzo, si possono ammirare pini, querce, lecci e profumati cespugli di timo, salvia, menta e rosmarino, ben settemila metri quadri di natura nel cuore del borgo. E, appena fuori, verso il mare, la natura continua a essere la protagonista, con il Parco naturale regionale Costa di Otranto – Santa Maria di Leuca – Bosco di Tricase, dove - tra foreste di lecci e muretti a secco - si respira un’aria profumata, che sa di bosco e di mare. L'immobile, ristrutturato nel 2020, in perfetto stato manutentivo, al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, tinello, disimpegno/ingresso, quattro camere da letto (di cui una con bagno en-suite) e due bagni (di recente ristrutturazione). A completare la proprietà un piano scantinato di circa 188 mq, composto da un garage con comoda rampa, vano tecnico con lavanderia, studio-laboratorio, caldaia e bagno, lastrico solare di proprietà con impianto fotovoltaico di 4,06 kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Il giardino di pertinenza dell'immobile è di circa 420 mq. L'immobile sviluppa una superficie coperta al piano terra di circa 186 mq ed è dotato di tutti i comfort: allarme perimetrale con telecamere, zanzariere, infissi doppio vetro in legno, pavimento in marmo arabescato rosso, videocitofono, cancello automatico garage, crepuscolare esterno e irrigazione centralizzata automatica, coibentazione muri esterni. Allaccio alle utenze domestiche di luce, acqua, gas e fognatura. C.E.: "E". PREZZO RIBASSATO DA 595.000 A 569.000 €.

Cod.12012 Rif.Ag. via Cavoti pt - BELLISSIMO BILOCALE IN VENDITA A LECCE, ZONA SALESIANI Uollinton propone in vendita bilocale in fase di ristrutturazione, in un piccolo stabile di quattro unità abitative. L' appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità. La casa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura con ampia vetrata che affaccia su un giardino di esclusiva proprietà di 30 mq circa, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno con doccia e finestrato. Gli interni sono ben curati e luminosi, perfetti per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole. Compreso nel prezzo, ogni unità avrà un posto auto interno e custodito. A completare la funzionalità dell'immobile una cantina di esclusiva proprietà. Gli appartamenti verranno realizzati con il sistema “chiavi in mano”, comprendendo tutte le opere, le somministrazioni e tutto quanto si renda necessario per completare internamente ed esternamente ogni singola proprietà. L’intervento si è sviluppato partendo dalla riqualificazione di un immobile a destinazione residenziale, attraverso un attento e scrupoloso studio degli spazi e del comfort abitativo. Il layout e l’interior design sono stati curati Gemelli Scrimieri Design. La classe energetica sarà A1 Le immagini pubblicate hanno finalità esclusivamente indicativa, pertanto l'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione.

Villa indipendente in vendita a Lecce - Via Charles Le Corubasier 2025 (in costruzione) Villa indipendente su tre livelli con ampio giardino 5 vani + accessori + giardino Mq (circa): 230 (commerciali totali) di cui: Interni p. terra 121 - giardino e posto auto 440 circa LIBERTA’ SENZA OSTACOLI IN CLASSE A2 Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all’OSPEDALE CITTA’ DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l’altro è ad oggi totalmente da realizzare e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 12 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” per la famiglia, molto comoda, in quanto zona giorno e notte sono tutte su unico livello al piano terra. Molto ben organizzata, la zona giorno gode di ampi affacci su patio, compresa la cucina abitabile che ha annessa la comoda lavanderia. A seguire, verso la parte interna, si sviluppa la zona notte che prevede tre camere da letto + 2 bagni (dei quali uno in camera). Tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Molto interessante il nuovo capitolato, che prevede Isolamento Termico - Pompa di Calore Ibrida - Impianto fotovoltaico da 3 Kw (senza accumulo - ma si può integrare) - Infissi doppio Vetro basso missivi. Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa è totalmente personalizzabile perché ancora “su carta” e vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un’idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all’aperto quasi tutto l’anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc. Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l’acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. Rifiniture: da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione.

2026 (in costruzione) Villa indipendente su tre livelli con ampio giardino 7 vani + accessori + giardino LIBERTA’ SENZA OSTACOLI IN CLASSE A2 Un progetto ambizioso questo: complesso di VILLE alle porte di LECCE, sulla strada che porta a Monteroni e molto vicino all’OSPEDALE CITTA’ DI LECCE. Nuova sul mercato proponiamo questa soluzione, totalmente indipendente e corredata di giardino, che tra l’altro è ad oggi totalmente da realizzare e proprio per questo vi permette di usufruire di un enorme vantaggio: la possibilità di personalizzarla e impreziosirla senza dover eliminare opere già fatte, ivi compresa una diversa distribuzione degli spazi interni. I tempi previsti per la consegna sono circa 14 mesi. La Villa è inserita in un complesso che racchiude, in forma sparsa e quindi con ottima viabilità e senza affollamenti, circa 130 ville in tutto, di varie dimensioni e finiture, un vero e proprio “quartiere” che sarà dotato di tutti i servizi. Ha un “taglio” per la famiglia, molto comoda, in quanto zona giorno e notte sono tutte su unico livello al piano terra. Molto ben organizzata, la zona giorno gode di ampi affacci su patio, compresa la cucina abitabile che ha annessa la comoda lavanderia. A seguire, verso la parte interna, si sviluppa la zona notte che prevede tre camere da letto + 2 bagni (dei quali uno in camera). Tutti gli ambienti principali godono di luce (tanta) e aria diretta. Molto interessante il nuovo capitolato, che prevede Isolamento Termico - Pompa di Calore Ibrida - Impianto fotovoltaico da 3 Kw (senza accumulo - ma si può integrare) - Infissi doppio Vetro basso missivi. Vi è anche la possibilità, fatti salvi eventuali permessi da richiedere, di realizzare una piscina di adeguate dimensioni. Questa villa è totalmente personalizzabile perché ancora “su carta” e vi viene consegnata “chiavi in mano” con finiture che potrete liberamente scegliere sulla base del capitolato che vi forniremo su richiesta. Le immagini vi aiutano ad farvi un’idea di come sarà quando diventerà vostra, di come possa essere gradevolmente utilizzata per pranzi e cene all’aperto quasi tutto l’anno, con i vostri figli che giocano in totale libertà e sicurezza e con i vostri amici per gradevoli momenti di svago e relax. Ideale anche per chi cerca una villa con spazi idonei per il proprio animale domestico, così come struttura ricettiva, B&B, casa vacanza etc. Molto interessante il prezzo, perfettamente allineato con i valori attuali e che consente a voi che l’acquistate di realizzare i lavori di personalizzazione che ve la faranno sentire ancora più vostra, come un abito su misura. Strategica anche la posizione, in contesto ben abitato e allo stesso tempo tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. Rifiniture: da scegliersi su apposito capitolato, con materiali di prima scelta, che verrà fornito a seguito di richiesta di appuntamento. Stato di manutenzione In costruzione.