Case ristrutturate in vendita in provincia di Lecce Pag. 23

Situato nel cuore di Nardò, in Via Santa Maria Cantone, questa deliziosa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale. La posizione ad angolo dell'immobile garantisce una doppia esposizione, offrendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona è ben servita e permette di godere di tutte le comodità del centro cittadino, pur mantenendo una certa tranquillità. L'immobile si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da un design contemporaneo e da finiture di alta qualità. Con una superficie commerciale di circa 84 metri quadrati, l'abitazione comprende due ampie camere da letto con bagno en suite, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti, che garantiscono comfort e praticità e servono entrambe le camere. Balconi e terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. L'immobile è finemente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. È dotato di una porta blindata e di un sistema di videocitofono, assicurando sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che insieme al climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo, garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione dell’immobile e le sue caratteristiche lo rendono un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna, prestandosi altresì ad ottime opportunità di rendita. Punti di forza dell'immobile: - Rifinitissimo e pronto all'uso - Posizione nel centro storico - Possibilità rendita La linea di autobus più vicina è NARDÒ (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: BRITISH SCHOOL OF ENGLISH (180 m), LICEO ARTISTICO e altre 3 scuole nel raggio di 350 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prestigioso appartamento con ampio giardino e taverna, in contesto riservato. In un elegante e tranquillo contesto condominiale, Immobiliare Solombrino propone in vendita un esclusivo appartamento al piano terra, dotato di giardino di proprietà e distribuito su due livelli, con accesso indipendente e finiture di alta qualità. L’immobile, in eccellenti condizioni manutentive, si articola come segue: Piano Terra •Giardino angolare privato di circa 200 mq, completamente calpestabile, ideale per vivere gli spazi esterni in piena privacy •Ingresso principale su ampia zona living •Cucinotto separato con cucina in muratura su misura •Veranda abitabile con affaccio diretto sul giardino •Disimpegno •Due camere da letto, singola e matrimoniale •Bagno finestrato con vasca Piano Interrato (Taverna) •Ampia sala open space luminosa ed accogliente, perfettamente rifinita •Magnifica cucina in muratura con pregiate ceramiche di Vietri •Secondo servizio con doccia •Locale ripostiglio •Accesso diretto al box auto di proprietà. L’abitazione è caratterizzata da una pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti, che conferisce eleganza e continuità stilistica. Completano l'immobile, impianto di allarme di ultima generazione con videosorveglianza, ambienti climatizzati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort abitativo, riservatezza e spazi versatili, in una delle aree più ricercate della città, ben servita e ottimamente collegata da servizi di ogni genere.

Nel cuore pulsante di Gallipoli, e più precisamente su via Micetti, via molto conosciuta del rinomato centro storico di Gallipoli, si cela un autentico gioiello da abitare. Situato al piano terra, l’appartamento gode di un accesso totalmente indipendente, un lusso raro nel cuore della città vecchia che garantisce la libertà di vivere i propri spazi senza compromessi condominiali. La ristrutturazione totale, ultimata con amorevole cura nel 2022, ha saputo preservare l’anima autentica della struttura originaria, esaltandola attraverso un design contemporaneo ed elegante. La zona giorno si rivela in un ambiente unico e armonioso, dove il soggiorno e la cucina dialogano in perfetta sinergia creando uno spazio straordinariamente accogliente. Da qui si accede alla camera da letto, con volte a botte riportate a faccevista, e al bagno, rifinito con materiali di pregio che richiamano le tonalità calde della terra salentina. Dimenticate i compromessi tipici delle case storiche: qui il benessere è totale grazie a un sofisticato sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto. Questa soluzione ingegneristica invisibile non solo preserva la purezza visiva delle pareti, ma garantisce una climatizzazione omogenea, silenziosa e avvolgente in ogni stagione dell’anno. È la casa ideale per chi cerca l'indipendenza, l'emozione di una ristrutturazione chiavi in mano. Vivere nel centro storico di Gallipoli, d’altronde, non è semplicemente una scelta immobiliare, ma un vero e proprio manifesto di stile di vita. Questa isola fortificata, sospesa tra cielo e mare, è un labirinto di meraviglie barocche, corti nascoste e botteghe artigiane dove il tempo sembra aver rallentato il suo corso. Abitare qui significa avere il privilegio di svegliarsi e passeggiare lungo i bastioni panoramici, ammirare tramonti che si tuffano nello Jonio e raggiungere a piedi la celebre spiaggia della Purità. La sera, il borgo si accende di un’energia vibrante ma intima, tra ristoranti rinomati che celebrano la cucina locale e vicoli illuminati che sanno di poesia. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

UGENTO: In zona centralissima, proponiamo immobile semindipendente di circa 92 mq al piano terra completamente ristrutturato con rifiniture moderne. La soluzione attualmente è adibita a studio privato professionale e si presente pari al nuovo. Internamente è composto da una comoda sala d’attesa, un ambiente principale adibito a studio professionale con servizio igienico, due ulteriori ambienti spaziosi ben organizzati e funzionali e tre bagni di cui uno attrezzato per persone con disabilità. L' immobile è utilizzabile sin da subito; ideale per attività professionali, studio medico o estetista ma al tempo stesso come abitazione principale effettuando una pratica e semplice disposizione degli spazi interni con ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e tre bagni. L' ubicazione strategica rende lo studio un ottimo investimento lavorativo o trasformato in civile abitazione un ottima opportunità vicinissima a tutti i servizi. Già in possesso di allaccio all' acquedotto e fogna.

Attico nuova costruzione. L'appartamento ha un concezione moderna di sfruttare gli spazi, la zona giorno, compreso l'angolo cottura, è ampia e si affaccia sul terrazzo, vero valore aggiunto dell'appartamento, che è esposto a sud quindi molto luminoso. Nella zona notte troviamo 3 comode camere da letto e 2 bagni finestrati. PARCO25 è un complesso edilizio a destinazione esclusivamente residenziale, nessun locale commerciale previsto, realizzato con materiali e tecnologie costruttive a basso impatto ambientale nel rispetto del Protocollo Itaca. Murature perimetrali realizzate con monoblocco in laterizio certificato Poroton spessore cm. 50. L'assenza di pannelli di derivazione chimica per cappotto termico garantisce le migliori prestazioni e soprattutto garantisce la durata degli edifici e la significativa riduzione delle spese di manutenzione relative all'involucro generale. Impianto elettrico domotico. Dotazione indipendente, per ogni singola unità, di impianto fotovoltaico integrato per la produzione di energia elettrica. Tecnologia gas free che esclude l'impiego di metano. Prestigioso showroom scelto per l'esposizione delle finiture disponibili e personalizzabili. Esperienza trentennale. Si riceve solo con appuntamento. Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al venerdì dalle nove alle quattordici. Il primo anno zero spese condominiali, saranno a carico nostro. L'agenzia non percepisce provvigioni.

A pochi chilometri dalle spiagge cristalline della costa Ionica, sorge questa villa immersa nella quiete della natura, una proprietà capace di coniugare privacy, comfort e il fascino genuino del territorio.  La proprietà, di ampia metratura, è circondata da un terreno di oltre 11.000 mq. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, regala scorci suggestivi e atmosfere rilassanti in ogni stagione: ampi spazi verdi si alternano a zone ombreggiate e aree dedicate alla convivialità. A rendere prezioso il contesto sono presenti diverse piante secolari di grande valore ornamentale e un uliveto produttivo di circa 6.000 mq. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti pienamente: raffinati gazebi coperti accolgono pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Valore aggiunto, la presenza di uno stagno ornamentale ed una piscina con profondità massima di ben 2,80 metri, ideale per i momenti di relax. Gli interni, curati e armoniosi, raccontano una casa vissuta con gusto e attenzione ai dettagli. I pavimenti alternano gres decorato, lavagna naturale e parquet, creando ambienti caldi e accoglienti. Il grande soggiorno, grazie anche alla presenza del camino, rappresenta il cuore della casa: uno spazio elegante e confortevole, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con ospiti. La villa dispone inoltre di quattro ampie camere da letto, tre bagni, uno dei quali con rivestimenti in marmo e da una vasca jacuzzi, oltre a una comoda dependance al primo piano. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un ampio garage, perfetto come area deposito, spazio multifunzionale o ricovero per più veicoli. Un ulteriore e significativo punto di forza è rappresentato dall'ottima redditività garantita dalle locazioni stagionali: la proprietà è infatti inserita da anni con successo nel mercato degli affitti brevi, configurandosi anche come un investimento proficuo all'interno di una delle mete più ambite del Salento.

Appartamento ristruttura ampia metratura - Zona Ariosto Scopri questo magnifico appartamento di ampia metratura situato nella rinomata zona Piazza Ariosto. Con una superficie commerciale di 170 m² e 140 m² calpestabili, questo immobile completamente ristrutturato offre finiture di lusso che soddisferanno anche i gusti più esigenti. L'ingresso accogliente si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di tre camere da letto comode, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in più. I due bagni moderni sono dotati di tutti i comfort necessari. Una veranda e balconi offrono spazi esterni dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il posto auto incluso all'interno del condominio garantisce comodità e sicurezza. Grazie all'impianto solare-termico, potrai sfruttare l'energia rinnovabile, mentre la pompa di calore caldo/freddo, controllabile da remoto, assicura un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e l'isolamento acustico contribuiscono a creare un ambiente tranquillo e confortevole. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo!

Castromediano. Proponiamo in vendita, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento al piano terra, attualmente allo stato rustico che verrà consegnato finito e rifinito, di mq. 120 con giardino privato di mq. 60 e veranda di mq. 60. L'appartamento ha una concezione moderna deli spazi, è composto da un ingresso/ soggiorno, con affaccio sull'ampio giardino, cucina abitabile con affaccio sulla veranda, ( lo stato attuale dell'appartamento permette di unire i due ambienti creando un grande e moderno open space), bagno. La zona notte è dotata di 3 camere da letto e bagno. La pompa di calore riscalda e raffredda gli ambienti tramite dei fan coil idronico che utilizza l'acqua per riscaldare e raffrescare gli ambienti tramite una batteria di scambio termico e una ventola. Rispetto ai classici termosifoni, offre una maggiore velocità nel raggiungere la temperatura desiderata e la possibilità di deumidificare l'aria in estate. Lo stato rustico dà l'opportunità di personalizzare l'appartamento con pavimenti, rivestimenti, bagni e porte interne scelte da voi su un ampio capitolato. Possibilità di box auto a partire da mq. 17. Consegna settembre 2027.

TORRE SARACENA VIA DELLE ODALISCHE N.31 – PIANO PRIMO LOTTO “UA15” - VENDESI ampio BILOCALE composto da Soggiorno con Angolo cottura attrezzato, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, ampio Balconcino coperto abitabile con tenda parasole ed affaccio su Area adibita a Pineta uso Condominiale. Immobile corredato di n.02 Climatizzatori tipo Inverter, Divano letto, Frigo, Lavatrice, Divano letto, Angolo cottura, n.02 Ventilatori a soffitto, Zanzariere, (Acquistati da poco tempo). Ottime Condizioni. Superficie coperta circa Mq.50 ; Richiesta di Vendita Euro 62.000,00 Trattabile. Spese condominiali mensili euro 28,00 circa.

Cod.11719 Rif.Ag. 285 - Situata in una posizione strategica a Tricase, uno dei centri più vivaci e autentici del Capo di Leuca, si propone in vendita una struttura ricettiva di charme, completamente ristrutturata e operativa con successo dal 2019. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano", capace di coniugare l’accoglienza tradizionale salentina con le più moderne tecnologie di gestione automatizzata. La struttura è progettata per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza operativa. Ogni unità è indipendente, garantendo privacy e funzionalità: due camere matrimoniali ampie e luminose, arredate con gusto moderno e dotate di balcone; una camera tripla ideale per piccoli nuclei familiari o gruppi di amici; una camera quadrupla perfetta per il turismo familiare, segmento molto richiesto nella zona. Ogni camera dispone di bagno en suite privato e un pratico angolo cottura, permettendo agli ospiti una gestione autonoma del soggiorno. La presenza degli angoli cottura in ogni camera trasforma la struttura da semplice B&B a una serie di unità abitative indipendenti, aumentando il valore commerciale dell'immobile e la versatilità dell'offerta turistica. L'immobile si distingue per un'anima tecnologica all'avanguardia, pensata per abbattere i costi di gestione e permettere il controllo da remoto: domotica avanzata con gestione intelligente dei flussi, apertura del portone d'ingresso e delle camere direttamente tramite smartphone, facilitando il check-in automatizzato a qualsiasi ora; climatizzazione smart, in quanto ogni ambiente è dotato di condizionatori di ultima generazione, attivabili e regolabili a distanza per far trovare agli ospiti la temperatura ideale al loro arrivo; efficienza energetica con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, riducendo drasticamente l'impatto ambientale e le bollette energetiche. Vero punto di forza della struttura è il terrazzo praticabile. Uno spazio esterno generoso e rifinito, ideale per colazioni all'aperto, area relax/solarium per il post-mare e aperitivi serali al tramonto. Lo spazio è già attrezzato per essere vissuto come un'estensione naturale della zona living. Perchè scegliere questa struttura? Business Consolidato con attività avviata dal 2019 con ottimi feedback e portafoglio clienti esistente; impianti recenti e finiture moderne che non richiedono interventi immediati; location, Tricase è il fulcro del basso Salento, a pochi minuti dalle marine di Tricase Porto e Marina Serra, e snodo strategico tra Otranto e Leuca. C.E.: "F". PREZZO RIBASSATO DA 195.000 € A 175.000 €

Proprio a due passi dalla Chiesa Madre e dalla piazza principale del paese, un bel palazzo d'epoca restaurato con cura domina il centro di Alessano. L'elegante facciata principale con alte finestre e balconi si apre sulla città d'arte Salentina, in cima ad una strada in leggera pendenza offre una vista aperta e panoramica. L'immobile è composto da un appartamento signorile di quasi 300 mq al primo piano con ampia terrazza al piano ed ingresso a livello della strada. Salendo una bella scalinata si arriva ad un pianerottolo dove la scale si divide con a destra la zona living e a sinistra la zona notte. Dalla cucina che si affaccia su un ampio terrazzo arredato al piano si passa alla luminosa sala da pranzo per poi arrivare nel salotto con camino aperto, tutte le stanze della zona living si collegano con grandi aperture ad arco per far risaltare gli alti soffitti e le loro volte a stella. Uno studio separa la zona living dalla zona notte dove troviamo due stanze da letto matrimoniali e due bagni tra cui uno en suite nella stanza da letto padronale. La zona notte è anche attrezzata da una cabina armadio walk in. La proprietà verrà consegnata completamente ristrutturata con pavimenti in graniglia, scale in marmo, infissi e porte interne, tutte le finiture di alto livello, materiali di pregio e impianti ad alta efficienza energetica. Da un ulteriore scala interna si accede al lastrico solare che offre una vista panoramica su Alessano. La proprietà può anche essere acquistata nello stato attuale con permessi approvati alla cifra di €240.000,00.

Cod.12015 Rif.Ag. m091 - NUDA PROPRIETÀ Desideri investire in una casa curata, elegante e dagli spazi esterni vivibili? In una delle zone residenziali più tranquille e curate di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento al piano terra, inserito in un contesto condominiale riservato e ben abitato. La casa, di circa 70 mq interni, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla cura dei dettagli. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con cucina, mentre un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. A rendere gli ambienti ancora più caldi ed eleganti è il bellissimo parquet di qualità, presente in tutta l'abitazione ad eccezione della cucina, perfettamente mantenuto e capace di donare carattere, armonia e una piacevole sensazione di accoglienza a tutta la casa. La veranda antistante di circa 30 mq regala uno spazio ideale da vivere in totale relax, perfetto per momenti all'aperto e convivialità, mentre la veranda retrostante, più intima e riservata, accoglie l'affaccio di entrambe le camere da letto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo quiete e privacy. Completa l'immobile il doppio ingresso, una caratteristica che aggiunge comfort e funzionalità a una casa già ben distribuita. Per altre informazioni, contatta Mondo Immobiliare! Ci troviamo in via G. Parini 48/A, Lecce

Immersa nella natura, la Masseria, ristrutturata con criteri tradizionali dell'architettura salentina, é stata suddivisa in appartamenti e la struttura é gestita come un condominio di 11 appartamenti. Ogni appartamento é completamente indipendente e usufruisce di un pergolato ad uso esclusivo. Negli spazi comuni troviamo una grande piscina di 12m x 12m, un'ampia sala voltata che funge da club house, due parcheggi e un giardino alberato. Il primo appartamento si trova al piano terra, sul retro della Masseria, offrendo una vista aperta sull'ampio giardino. Ristrutturato con cura ed eleganti dettagli, si presenta come un monolocale con bagno, cabina armadio, cucinino e uno spazio separato per un letto singolo o da usare come studio. Il secondo appartamento é disposto su due livelli, al piano terra troviamo uno spazio living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dalla scalinata si arriva nella parte superiore con una seconda camera da letto. Anche in quest'unità troviamo un pergolato con tavolo da pranzo immerso nel verde del giardino. Gli appartamenti sono dotati di condizionatori split caldo/freddo.La struttura offre privacy, il regolamento condominiale é stato redatto per mantenere un grande rispetto degli spazi comuni e della tranquillità degli ospiti.Gli appartamenti sono principalmente messi a reddito per affitti stagionali oppure utilizzati dai proprietari per trascorrere periodi brevi. Possibilità di acquistarli insieme ma non possono essere uniti dall'interno.

Immersa nella natura, la Masseria, ristrutturata con criteri tradizionali dell'architettura salentina, é stata suddivisa in appartamenti e la struttura é gestita come un condominio di 11 appartamenti. Ogni appartamento é completamente indipendente e usufruisce di un pergolato ad uso esclusivo. Negli spazi comuni troviamo una grande piscina di 12m x 12m, un'ampia sala voltata che funge da club house, due parcheggi e un giardino alberato. Il primo appartamento si trova al piano terra, sul retro della Masseria, offrendo una vista aperta sull'ampio giardino. Ristrutturato con cura ed eleganti dettagli, si presenta come un monolocale con bagno, cabina armadio, cucinino e uno spazio separato per un letto singolo o da usare come studio. Il secondo appartamento é disposto su due livelli, al piano terra troviamo uno spazio living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Dalla scalinata si arriva nella parte superiore con una seconda camera da letto. Anche in quest'unità troviamo un pergolato con tavolo da pranzo immerso nel verde del giardino. Gli appartamenti sono dotati di condizionatori split caldo/freddo.La struttura offre privacy, il regolamento condominiale é stato redatto per mantenere un grande rispetto degli spazi comuni e della tranquillità degli ospiti.Gli appartamenti sono principalmente messi a reddito per affitti stagionali oppure utilizzati dai proprietari per trascorrere periodi brevi. Possibilità di acquistarli insieme ma non possono essere uniti dall'interno.

Immagina di svegliarti nel cuore storico della 'Città Bella', dove il profumo del mare si intreccia con la storia millenaria dei vicoli in pietra calcarea. Questa abitazione non è un semplice appartamento, ma un rifugio di rara bellezza situato a pochissimi passi dalla celebre spiaggia della Purità, il gioiello dorato del centro storico di Gallipoli. Vivere qui significa avere il privilegio di raggiungere le mura in un istante, per un bagno al tramonto o una passeggiata mattutina. Varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera che fonde il fascino antico con il comfort più assoluto, grazie a una ristrutturazione totale ultimata nel 2024. Ogni dettaglio è stato curato con amore e precisione, portando alla luce un'estetica moderna e luminosa che rispetta l'anima del luogo senza rinunciare a finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L'immobile è composto da: soggiorno-cucina, due camera da letto e bagno. Il cuore della casa è un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio fluido e armonioso pensato per momenti di convivialità autentica, dove la luce danza sulle pareti fresche di restauro. La zona notte è composta da due intime e silenziose camere da letto, eleganti e raffinate, che promettono riposo e tranquillità lontano dal trambusto esterno. Il bagno, un vero angolo di benessere, completa la proprietà con uno stile d'eccellenza. Questa è un’opportunità unica per chi sogna una residenza pronta da abitare, dove l’unico pensiero sarà scegliere l’arredo per personalizzare il proprio angolo di paradiso salentino. È la casa perfetta per chi cerca l’emozione di un investimento sicuro o il desiderio di una vita sospesa tra l'azzurro dello Jonio e l'oro del barocco gallipolino. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nella località Piazzale Rudiae,proponiamo un immobile in vendita situato al piano terra presso un contesto condominiale tranquillo. L'immobile si distingue per la sua luminosità che pervade ogni stanza e trasmette tranquillità e presenta spazi ben distribuiti. La soluzione ha al proprio interno due camere da letto,una cucina,un soggiorno e un bagno. Completa il tutto un balcone situato in soggiorno,perfetto per stendere i panni o per vivere momenti di convivialità. Questa soluzione, completamente ristrutturata, è perfetta per una piccola famiglia o come investimento,data la zona dotata di ogni tipo di servizio e a due passi dal centro storico di Lecce.

Nel cuore di questo romantico paese Salentino, si erige questa magnifica dimora risalente alla fine dell'800. Le eleganti forme geometriche, i dettagli originali e il giardino lussureggiante conferiscono a questa proprietà la sensazione unica di un'oasi urbana, un raro gioiello. Entrando nella hall della villa si percepisce immediatamente la maestosità della dimora, alti soffitti, scalinate di marmo, il susseguirsi di ampie stanze, saloni, sala da pranzo, studio e cucina. Dalla scalinata centrale, si accede ad un corridoio aperto che scorre intorno alle cinque stanze da letto, due salotti e i quattro bagni. Un raffinato parquet a spina di pesce copre tutto il piano primo, alte finestre con infissi originali restaurati, soffitti voltati con dettagli ornamentali e un grande lucernario piramidale rappresentano alcune delle scelte fatte dai proprietari nel corso delle ristrutturazioni. La villa è circondata da un curatissimo giardino con piscina e agrumeto decennale di più di 2500mq, dal giardino si accede ad una cantina che faceva parte dei passaggi sotterranei che scorrevano sotto la cittadina in passato; la cantina essendo stata sanifica e provvista da aerazione è ideale per creare una cantina per vini. Dal punto di vista energetico la casa é dotata di pannelli fotovoltaici, termico solare, riscaldamento e raffreddamento a muro, pompa di calore e una colonnina per ricaricare auto elettriche. Inoltre é stata fatta anche una predisposizione per l'installazione di un ascensore in mezzo alla scalinata interna e l'intera proprietà è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza.

Cod.12014 Rif.Ag. 09.SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

Cod.12014 Rif.Ag. 09SA - Lecce - San Lazzaro - eleganza, funzionalità e comfort moderno C’è un momento, entrando in questo appartamento, in cui tutto si ferma. La luce che entra da tre lati, il silenzio elegante del sesto piano, l’ampiezza degli spazi che non si costruiscono più. È la sensazione di essere arrivati in un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Il quartiere è San Lazzaro, il più ricercato di Lecce. Lo stabile è uno di quelli che raccontano una storia: sette piani serviti da ascensore, un solo appartamento per livello, un ballatoio privato che dà un senso di esclusività d’altri tempi. E poi l’idea, preziosa, di poter creare un secondo ingresso: due unità abitative o anche uno studio privato, una soluzione flessibile per chi vive e lavora con intensità. Dentro, tutto è stato rinnovato nel 2022 con ambienti progettati per chi desidera spazio, luce e comfort senza compromessi: • Ingresso importante, perfetto per accogliere con stile • Studio riservato, ideale per professionisti o smart working • Soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti conviviali • Cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi • Tre camere da letto spaziose, tutte di dimensioni matrimoniali • Due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, e predisposizione per un terzo bagno • Ripostiglio comodo e funzionale • La tripla esposizione regala luminosità costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzata da tre terrazzini vivibili che regalano respiro e orizzonti aperti. Materiali e dotazioni sono di livello superiore: • Pavimenti in marmo • Impianti idrici ed elettrici nuovi • Infissi e porte nuovi • Portoncino blindato • Aria condizionata • Tapparelle elettriche • Caldaia nuova • Predisposizione impianto d’allarme Un appartamento che unisce il fascino delle grandi metrature di una volta con il comfort e la tecnologia del presente. Ogni stanza ha una sua identità, ogni ambiente una sua funzione. È una casa che accoglie, che rappresenta, che si fa vivere. E quando pensi che sia finita, arriva la sorpresa più grande: un box di 100 mq! Un ambiente rarissimo per dimensioni e comodità, dotato di serranda elettrica e capace di ospitare più veicoli, moto, attrezzature e spazio di deposito. Un lusso vero, concreto, quotidiano. Un privilegio che in centro città vale oro. Questa non è una semplice proposta immobiliare. È un modo di vivere. Contatta oggi stesso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista!

CENTRO STORICO - All'interno di una corte intima e silenziosa, proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento posto al piano primo. La soluzione, impreziosita dalle tipiche volte a stella salentine, si compone da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e tre utilissimi ripostigli, di cui uno adibito a lavanderia. La volta presente nella zona giorno, di altezza superiore a 5 metri, permette inoltre la realizzazione di un soppalco per la creazione di un ulteriore ambiente. Da un vano scala coperto, dotato di porta indipendente, si accede ai due lastricati solari di proprietà. L'appartamento, completamente ristrutturato sia nelle strutture che negli impianti, è corredato da termoconvettori a metano e climatizzatori ancora in garanzia. Ottima opportunità di investimento ad una cifra contenuta.

Cod.11719 Rif.Ag. 317Abis - VENDESI dimora storica nel cuore del centro antico di Alessano, un piccolo borgo del Salento, a circa 60 km da Lecce. L’immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite una corte in comune, una tipologia molto caratteristica delle abitazioni tradizionali salentine. La casa è stata ristrutturata completamente, quindi è subito abitabile, senza necessità di interventi. Mantiene però il fascino originario grazie a elementi tipici come le volte a stella a faccia vista, molto apprezzate per estetica e valore storico. Gli ambienti sono ben organizzati e funzionali: soggiorno open space con camino e angolo cottura, camera matrimoniale con accesso a un terrazzino, cameretta ideale per ospiti o bambini, bagno e vano deposito al piano terra, utile come ripostiglio o spazio di servizio. L’immobile è dotato di tutti i principali comfort moderni: climatizzatori, riscaldamento a termosifoni alimentati a metano, camino, impianti elettrico e idrico collegati alla rete nazionale. Inoltre, c’è la possibilità di acquistarlo arredato,  rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Alessano è un borgo ricco di storia e architetture antiche, situato vicino a una costa rocciosa e suggestiva, con mare limpido tipico del Salento. Questo rende l’immobile interessante anche per uso turistico. E' una soluzione che unisce autenticità storica e comfort moderni, ideale per chi cerca una casa dal carattere tipico salentino già pronta all’uso. C.E.: "F".

Appartamento al secondo piano servito da ascensore, ristrutturato e composto da: ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinino, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Balcone antistante. Pavimento con parquet, riscaldamento autonomo. OTTIMA UBICAZIONE.

Fabbricato indipendente ben rifinito e ristrutturato nel 2022. L'immobile è caratterizzato dalle tipiche volte a stella e si compone da ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita su un'ampia veranda, tinello con angolo cottura ben attrezzato, bagno per la zona giorno, disimpegno, due camere da letto, una con bagno in camera e ripostiglio (ideale per cabina armadio) e lavanderia. Termoautonomo e ambienti climatizzati. Cortile antistante con autorizzazione per la copertura con un pergolato. Area solare di proprietà esclusiva con installato un impianto fotovoltaico di 6 kw. L'immobile si vende completo di arredamento ed è ideale per chi cerca una soluzione nuova chiavi in mano, senza perdersi nella burocrazia e nei lavori di ristrutturazione.

A pochi passi dal centro e da Piazza Cappuccini, e nelle vicinanze dell'ospedale, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di 110 mq circa, posto all'interno di un contesto condominiale servito da ascensore. L'immobile, ben rifinito e ristrutturato, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Balcone antistante e retrostante. Ottimo anche come investimento!

Nel cuore di Lecce, nella vivace Zona Via Leuca, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'ampia metratura di 140 mq. Situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile si distingue per la sua ottima luminosità in quanto non sono presenti di fronte altri edifici. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per chi cerca spazio e comfort, oltre a un bagno funzionale ed un salone luminoso ed accogliente. Completano la proprietà due balconi ed un ampia zona cucina. La zona è ricca di servizi, con negozi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben servita.