Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Lecce Pag. 84

**CASETTA DI PAESE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO**

Nel cuore del paese di Uggiano la Chiesa, all'interno di una tipica corte salentina, CasaSi propone in vendita tipica casetta salentina di vecchia costruzione.
Si tratta di una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata.
L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione salentina, con eleganti volte a botte e volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli spazi.
La casa si articola su un piano rialzato e un piano interrato.
Al piano rialzato trovano spazio 2 stanze ben distribuite, di cui una impreziosita da una suggestiva volta a stella.
Il piano interrato ospita un vano con volta a botte, ideale per essere trasformato in una tavernetta, o cantina per conservare vini e prodotti locali o come ripostiglio e spazio di servizio. Infine, alle spalle della proprietà si estende un giardino privato, perfetto per creare uno spazio accogliente.
L'esposizione a Sud garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata.
L'immobile è da ristrutturare, ma la buona notizia è che il progetto di ristrutturazione e ampliamento della proprietà è già stato approvato, facilitando così i lavori di recupero.
Questa casa rappresenta il punto di partenza ideale per un investimento nel territorio salentino, con la possibilità di trasformarla in una dimora unica.
Non perdere questa occasione!

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836802668
casasiotranto@libero.it

Nel cuore della vivace Zona Via Leuca a Lecce, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La soluzione si sviluppa su due livelli e possiede una superficie di 152 mq,offrendo una disposizione interna versatile, composta da cinque locali, tra cui due camere da letto due bagni,cucina e sala da pranzo. Inoltre è presente un'ampia tavernetta,con un soggiorno di dimensioni generose,due stanze versatili,la camera da letto sopra citata,un ripostiglio e l'accesso al giardino. Il doppio ingresso rappresenta un'opportunità unica per chi vuole effettuare un investimento in una zona ben servita come via Leuca,ricca di servizi,scuole,bar,accesso ai mezzi pubblici e molto altro.

Proponiamo in vendita splendida liama Salentina con Uliveto, situato nelle splendide campagne di Presicce–Acquarica, in località Presicce, uno dei borghi più suggestivi della Puglia. La proprietà è composta da una liama di circa 12 mq da ristrutturare, che conserva il fascino delle architetture rurali salentine. La struttura sorge su un ampio terreno agricolo di 2.650 mq, piantumato con un caratteristico uliveto. Caratteristiche principali della proprietà: Superficie interna: 12 mq circa Superficie terreno: 2.650 mq con alberi di ulivo Stato dell’immobile: Da ristrutturare Impianti: Non sono presenti allacci (idrico, elettrico, fognario) Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale per chi desidera possedere un piccolo angolo di storia pugliese, ideale come base d’appoggio per le vacanze o per amanti della natura e dell’olivicoltura. La posizione strategica a Presicce permette di raggiungere in pochi minuti sia il centro storico del borgo sia le rinomate spiagge del litorale ionico salentino.

In zona residenziale, vicina al centro di Scorrano e facilmente raggiungibile dalla statale, proponiamo in vendita villette unifamiliari e bifamiliari da costruire. Il nuovo cantiere, in partenza a brevissimo, prevederà la costruzione di due villette unifamiliari, ciascuna disposta su due livelli, e quattro bifamiliari con appartamenti totalmente indipendenti tra loro. Le unifamiliari presentano: al piano terra ampia zona giorno con open space e angolo cottura con servizio; al primo piano tre camere da letto e bagno. Posto auto scoperto e giardino. Le bifamiliari prevedono due appartamenti completi distribuiti su un unico livello, uno al primo piano e uno al piano terra. Entrambi si compongono di ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere, due bagni e posto auto; l'appartamento al piano terra possiede di esclusiva proprietà il giardino, mentre quello al primo piano l'area solare. Prezzi a partire dai 190.000 euro. Ulteriori info su prezzi e materiali in ufficio.

Cod.11719 Rif.Ag. 266bis - VENDESI, in posizione riservata e silenziosa nel cuore di Barbarano del Capo (Morciano di Leuca) a soli 5 km dalle "Maldive del Salento", un'ampia villetta indipendente disposta su un unico livello. La casa si distingue per la sua eccezionale luminosità e il perfetto connubio tra comfort moderno e il fascino sobrio delle volte piane. Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di un borgo autentico a pochi minuti dal mare cristallino, questa è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. La casa si sviluppa interamente al piano terra con una superficie di circa 177 mq, garantendo la massima comodità: un' accogliente zona giorno con un importante ingresso, spazioso soggiorno e cucina abitabile, ideali per i momenti in famiglia; una funzionale zona notte con tre camere da letto ampie, ariose e luminose, servite da un comodo disimpegno, un bagno finestrato ed una funzionale cantina uso dispensa/deposito/piccolo garage collegato direttamente all'abitazione. Una doppia scala (interna ed esterna) conduce al lastrico solare di proprietà. A completare la proprietà un giardino privato che circonda l'abitazione di circa 220 mq, l'oasi perfetta per il relax, per far giocare i bambini, ospitare animali domestici o cenare sotto le stelle del Salento. La casa è pronta per essere vissuta tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo a metano (radiatori), nuovi infissi in PVC con doppio vetro (eccellente isolamento termoacustico), zanzariere su tutti gli infissi ed un impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Barbarano del Capo è una caratteristica e tranquilla frazione del comune di Morciano di Leuca, ricca di storia (famosa per il complesso monumentale di Leuca Piccola e le sue vore carsiche). La posizione strategica unisce la pace di un centro residenziale alla vicinanza delle mete più ambite del basso Salento: 2,5 km dal centro di Morciano di Leuca, a soli 5 km dalle rinomate spiagge delle Maldive del Salento e a 60 km dalla splendida città barocca di Lecce. Una soluzione introvabile per chi cerca ampie metrature, totale indipendenza e uno splendido giardino privato oppure un ottimo investimento anche come casa vacanze di pregio. PREZZO RIBASSATO DA 169.000 € A 159.000 €. C.E.: "E". ? Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci allo 320/3498653.

MARINA DI TORRE SUDA: a circa 700mt dal mare, appartamento semindipendente al piano primo, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto matrimoniali, due bagni, zona lavanderia. Balcone d'entrata antistante e veranda retrostante con vista mare. Arredato e climatizzato.

Situato all'angolo tra Via Magenta e Via Milano, nel comune di Casarano, in provincia di Lecce, questo immobile in vendita si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben servita e offre un contesto urbano dinamico, ideale per chi desidera vivere in un'area con buoni collegamenti e servizi. l fabbricato è attualmente in costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 400 metri quadrati, distribuiti su tre piani. Il piano rialzato del fabbricato comprende un locale di grandi dimensioni, da destinare a laboratorio artigianale o negozio, con all'interno uno spazio per ufficio o deposito da utilizzare secondo le esigenze dell'attività, il locale è completato dal bagno con antibagno, idoneo all'utilizzo da parte di persone disabili. Tre ampie aperture su strada possono essere destinate a vetrine espositive. Questo piano è direttamente collegato al piano seminterrato, accessibile da rampa carrabile e scala, da utilizzare come autorimessa e come spazio utile per stoccaggio di merci o prodotti, anche in collegamento con l'attività artigianale o commerciale soprastante. La parte residenziale, posta al primo piano, comprende tre camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti, ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici. A questo piano un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax o per godere della vista circostante. L'immobile è libero su due lati, essendo situato ad angolo, il che consente una buona illuminazione naturale. Il fabbricato a rustico offre la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e personalizzabile in una posizione centrale e ben collegata nel quale svolgere la propria attività artigianale o commerciale. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale rispetto a servizi e attività commerciali. - Fabbricato a rustico potenzialmente adattabile alle proprie esigenze. - Locali con dimensioni ampie e particolarmente luminosi. Le linee autobus più vicine sono VIA BELLINI VINCENZO (130 m), SOLFERINO - ROSSINI e altre 12 fermate nel raggio di 1 km. L'asilo per bambini più vicino è S.GIOVANNI ELEMOSINIERE (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PIAZZA SAN DOMENICO (270 m), LICEO SCIENTIFICO e altre 3 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo caratteristico monolocale in vendita ad Alessano di circa 26 mq, situato in Via Oronzo Costa. Caratteristiche dell'Immobile L'immobile è abitabile da subito e si distingue per le tipiche architetture locali: Volte a botte: un dettaglio storico che dona fascino e freschezza agli ambienti. Corte comune: l'accesso alla casa avviene tramite un tipico cortile condiviso. Soppalco ottimizzato: lo spazio interno è sfruttato al meglio con una camera da letto soppalcata, angolo cottura e bagno privato. Servizi extra: presenza di un ulteriore bagno comune esterno situato nella corte. Impianti e Comfort La casa è dotata di tutti i servizi essenziali funzionanti: Aria condizionata per un massimo comfort. Allaccio alla rete idrica (acquedotto). Collegamento alla fognatura pubblica. Perché Acquistarlo A 50.000 euro, questo monolocale in vendita ad Alessano una grande opportunità. La posizione strategica nel Capo di Leuca permette di raggiungere rapidamente sia la costa adriatica che quella ionica. Contattaci per fissare un appuntamento e visitare la tua futura casa in uno dei borghi più belli del Salento!

Cod.12015 Rif.Ag. m096 - Cerchi una soluzione ristrutturata a Porto Cesareo con spazi esterni privati e senza condominio? In Via Cataldi 4, nella zona Poggio di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una villetta a schiera su unico livello, libera su fronte e retro, inserita in un contesto residenziale composto prevalentemente da villette mono e bifamiliari, ben collegato al centro e al lungomare. L'abitazione sviluppa circa 90 mq interni, completamente ristrutturati e pronti da abitare. La zona giorno è organizzata in open space con cucina in muratura e stufa a pellet, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno con area lavanderia dedicata. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con una gestione semplice degli spazi. La proprietà dispone di cortile anteriore e cortile posteriore per un totale di circa 100 mq di spazi esterni esclusivi, che ampliano concretamente la vivibilità della casa e consentono diverse possibilità di utilizzo all'aperto. La posizione consente di raggiungere le spiagge di Porto Cesareo in circa 2,3 km, meno di 5 minuti in auto o pochi minuti in bicicletta, seguendo il collegamento diretto verso il lungomare. La zona è residenziale e stabile, con buona accessibilità ai servizi del paese. L'immobile è in classe energetica D, dotato di regolare APE, e non necessita di interventi di ristrutturazione. L'assenza di spese condominiali rende la gestione ordinaria più contenuta. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per uso stagionale o investimento locativo, in una delle aree più richieste del litorale ionico salentino. Contattaci, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Situato a Torre Vado nel cuore della marina di Morciano di Leuca, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Taranto, una posizione che offre tranquillità e comodità. La zona è ben servita e permette di godere delle bellezze del Salento, con il mare a breve distanza e tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 45 metri quadrati. Al piano superiore, che è anche l'ultimo dell'edificio, si trovano la cucina, la camera da letto ed un bagno finestrato, che offrono un ambiente intimo e riservato. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Al piano seminterrato vi è la seconda camera da letto con bagno. I due bagni garantiscono comfort e praticità e riservatezza per gli abitanti della casa. Il terrazzo completa la composizione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. L'immobile è in ottimo stato e viene venduto arredato, pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. È presente un armadio a muro che ottimizza lo spazio disponibile. L'abitazione è dotata di climatizzatore autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Il cancello elettrico aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'edificio non dispone di portineria e non è presente un giardino, ma i due lati liberi paralleli dell'immobile permettono una buona illuminazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti del Salento, con tutti i comfort di una casa moderna e ben attrezzata. Punti di forza dell'immobile: - Fabbricato con vista panoramica sul mare - Zona altamente turistica a 200 m. dal mare - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini La linea di autobus più vicina è CORSO VENEZIA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel cuore di Morciano di Leuca, questo terratetto unifamiliare si trova in Via IV Novembre, una posizione che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi locali. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La proprietà è inserita in un contesto di edifici a due piani, garantendo una certa privacy grazie ai due lati liberi e paralleli. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di circa 148 metri quadrati oltre a balcone e veranda. Al piano terra si accede direttamente in un ingresso che conduce ad un soggiorno, al bagno e alla cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. I vani del piano terra sono con volte a stella caratteristiche che sono stati di recente soppalcati per ricavare due comode stanze da letto cui si accede da scala in legno. Al primo piano, sono disposte altre due camere da letto, il bagno e la veranda, offrendo ulteriore ampio spazio per la famiglia o per ospiti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. Un termo camino bifacciale aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente. Questo terratetto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata nel suggestivo comune di Morciano di Leuca, posto a 5 minuti dal mare e a brevissima distanza dalle suggestive spiagge salentine. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Ristrutturato di recente, arredato ed utilizzabile immediatamente La linea di autobus più vicina è CORSO ITALIA (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G.PASCOLI (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Sogni una vacanza fissa ogni anno in una delle località più prestigiose della Puglia? Proponiamo in vendita un’esclusiva multiproprietà situata all’interno del rinomato Messapia Hotel & Resort, a Santa Maria di Leuca. Questa opportunità è ideale per chi desidera garantirsi un soggiorno nelle settimane più ambite dell’anno: la 32ª e la 33ª settimana, che corrispondono alla seconda e terza settimana di Agosto. Composizione interna: Zona giorno accogliente con posti letto, un'ampia camera matrimoniale, un bagno completo con box doccia. Comfort:  TV e aria condizionata autonoma. Spazio Esterno: corte in comune e attrezzato per momenti di relax all’aperto. Impianti: Fognatura e Acquedotto. Vantaggi della Multiproprietà al Messapia Resort Acquistare una multiproprietà significa scegliere un sistema di proprietà frazionata che permette di godere di una casa vacanza di alto livello abbattendo i costi di acquisto e gestione integrale. Le spese condominiali presso il Messapia Hotel & Resort sono variabili in base al periodo e includono servizi essenziali per una vacanza senza pensieri: Manutenzione completa: Cura di strutture, piscine scenografiche e giardini mediterranei. Servizi del Resort: Accesso alla reception, personale dedicato e sicurezza. Utenze e Animazione: Consumi comuni, Wi-Fi e attività di intrattenimento. Gestione Fiscale: Le quote includono spesso la gestione delle imposte (IMU) e la pulizia degli ambienti. Vivere il Salento ad agosto non è mai stato così semplice. Investi nel tuo tempo libero con una soluzione sicura in una delle cornici più suggestive d’Italia.

Cod.11719 Rif.Ag. 391A - Nel cuore pulsante del suggestivo centro storico di Ruffano, proponiamo in vendita un’affascinante dimora storica risalente al 1793, un autentico gioiello ed una straordinaria tela bianca per un progetto di recupero di alto livello. Un immobile dal carattere autentico e raro, caratterizzato dalle tipiche architetture salentine, ampi spazi e dettagli d'epoca perfettamente conservati, pronto per essere riportato al suo antico splendore attraverso un attento restauro. La proprietà gode di un doppio ingresso indipendente: uno da una caratteristica corte comune e l'altro da un vico chiuso esclusivo, garantendo massima privacy e versatilità nell'accesso. La dimora si sviluppa su più livelli, offrendo una netta e affascinante divisione tra l'anima produttiva/rurale del passato e la zona nobiliare: - il piano terra (ca. 160 mq) – l'anima storica: cinque ampi locali caratterizzati da maestose volte a botte. In passato questi ambienti erano il motore della proprietà, adibiti a stalle, granai e un antico palmento per la lavorazione del vino. Spazi ideali per creare una zona giorno monumentale, una spa privata o sale relax; - il piano rialzato (ca. 135 mq) – l'abitazione signorile: accessibile tramite le scale interne ed esterne, ospita ben 10 vani impreziositi da splendide volte a stella. I pavimenti conservano il pregiato massetto veneziano originario, arricchito da importanti greche e decori d'epoca che testimoniano l'eleganza della dimora; - la cantina (ca. 35 mq): un ambiente interrato perfetto per la realizzazione di una suggestiva cantina privata per la conservazione dei vini; - un introvabile garage di circa 20 mq nel centro storico; - un lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 200 mq, da cui godere della vista sui tetti del borgo, arricchito da un ampio e comodo deposito. La transizione tra interno ed esterno è gestita da un cortile privato di circa 100 mq, un'oasi di tranquillità all'aperto che ospita le due scale di collegamento tra i piani. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione globale, offrendo la possibilità unica di personalizzare le finiture, preservando gli elementi storici (volte, pavimentazioni e layout) e integrando i moderni comfort tecnologici. La combinazione tra l'architettura rurale del piano terra e l'eleganza signorile del piano rialzato offre un potenziale enorme, sia per una dimora privata di prestigio, sia per una struttura ricettiva di charme (come un boutique hotel o un B&B di lusso). Un altro grande punto di forza di questa dimora è la sua posizione esclusiva. Situato nel cuore delle Serre Salentine, Ruffano dista appena 15-20 minuti d'auto da entrambe le coste. Questo permette di scegliere ogni giorno il mare ideale a seconda del vento: le paradisiache spiagge di sabbia fine dello Ionio (come Torre San Giovanni e le famose 'Maldive del Salento' a Pescoluse) o le spettacolari scogliere a picco e le acque color smeraldo dell'Adriatico (come la Baia d'Acquaviva, Castro

Nel cuore di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente di 107 mq, situata interamente al piano terra. Questa abitazione offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comodità e privacy. La proprietà si compone di quattro locali, tra cui duecamere da letto spaziose e due bagni funzionali. La presenza di un terrazzo aggiunge un tocco di vivibilità all'aperto, perfetto per momenti di relax. Un ampio garage garantisce spazio sufficiente per il parcheggio, mentre un piccolo pozzo luce contribuisce a rendere gli interni ancora più luminosi. Questa soluzione abitativa, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Cerchi una casa indipendente in vendita a Supersano immersa nella quiete del Sud Salento? Questa proprietà rurale offre un’eccellente opportunità di investimento residenziale. Caratteristiche dell'immobile: Fabbricato C2: Deposito di 40 mq in ottimo stato. Potenziale di ampliamento: Possibilità di estendere il deposito di ulteriori 30 mq. Cambio di destinazione d'uso: Convertibile in civile abitazione. Il terreno di circa 6.800 mq ospita un frutteto avviato con 330 piante di melograno in piena produzione, supportato da un pozzo sorgivo uso irriguo e allaccio elettrico da 3 kW. Situata in Contrada Montinati, la proprietà è immediatamente disponibile. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca un contesto riservato in Puglia, con un piccolo fabbricato da personalizzare e un terreno agricolo. Non sono presenti allacci ad Acquedotto Pugliese (AQP) e fogna.

Se cerchi un luogo speciale da trasformare nel tuo rifugio privato, questa casa indipendente in vendita ad Andrano è la soluzione ideale. Si tratta di un'affascinante dimora salentina da ristrutturare. È perfetta per chi desidera una casa storica da personalizzare o un redditizio investimento immobiliare nel Salento. L'immobile di 115 mq sorge su un lotto di 458 mq. La struttura è caratterizzata da: Zona Giorno: Cucina e Soggiorno. Zona Notte: due camere letto. Servizi: due bagni. Una caratteristica sono le tipiche volte a stella, prestigioso elemento architettonico del territorio. Dispone di un progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive La proprietà vanta ampie aree all'aperto e vani accessori: Cortile d'ingresso: garantisce ottima privacy e funge da accesso principale. Cantina storica: uno spazio di 30 mq al piano interrato. Presenta splendide volte a stella ed è accessibile dall'esterno. Perché Scegliere Questo Immobile ad Andrano La proprietà è interamente da ristrutturare. Offre la massima libertà nella personalizzazione delle finiture e degli ambienti. Il grande giardino privato e la cantina storica a volte a stella sono caratteristiche rare nel centro urbano di Andrano. La posizione è strategica e molto richiesta dai turisti. La casa dista infatti pochissimi minuti dal mare cristallino di Marina di Andrano e dalle scogliere di Castro.

Cod.12015 Rif.Ag. m094 - Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal centro di Porto Cesareo e a circa 1,5 km dalle rinomate spiagge caraibiche della costa ionica, proponiamo in vendita una splendida villetta all'interno dell'Eurovillage, un contesto riservato e ben organizzato. La proprietà si distingue per un magnifico giardino privato di 250 mq, uno spazio esclusivo, ampio e curatissimo, ideale per la vita all'aria aperta e per momenti di convivialità. L'immobile vanta inoltre un comodo doppio accesso indipendente da Via Svezia e da Via Islanda. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq. Sebbene il progetto originario preveda una classica divisione con zona giorno open space al piano terra e zona notte con tre camere al primo piano, l'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Il piano terra ospita un bilocale con camera, bagno e zona giorno, mentre il primo piano è configurato come trilocale con due camere, cucina e bagno. Questa versatile disposizione interna, unita alla forte attrattività turistica di Porto Cesareo, rende la villa non solo la casa vacanze ideale per famiglie numerose, ma anche un eccellente investimento a reddito da inserire subito nel circuito degli affitti brevi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi a Lecce, in via G. Parini 48/A

Nel comune di Lizzanello, si propone in vendita una casa indipendente di 261 mq, costruita nel 1967. Questa abitazione, caratterizzata da affascinanti volte a stella, offre un doppio ingresso che garantisce praticità e privacy. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un doppio camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti. All'esterno, un giardino di 600 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, arricchito da un agrumeto e un pozzo artesiano, ideale per chi desidera coltivare un angolo verde o semplicemente godere della natura. Questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio salentino.

Nella marina di Torre Pali, località turistica sulla parte ionica salentina, proponiamo in vendita un fabbricato su due livelli. Piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Balcone. Cortile antistante con scala di accesso indipendente al piano seminterrato dove troviamo due ampi vani, disimpegno, bagno e cortile retrostante. L'immobile si vende arredato ed è ottimo come investimento per locazione turistica data la vicinanza al mare e alla spiaggia (circa 700 mt).

Nel cuore di Casarano, in una *posizione centralissima e strategica* vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità d'investimento. Si tratta di un grande appartamento di circa 110 m², situato all'interno di una palazzina signorile *dotata di ascensore, che è stato sapientemente e interamente frazionato in **3 bilocali completamente indipendenti*. Ogni singola unità abitativa è autonoma, ottimamente organizzata e composta da: * *Zona giorno* con cucina e soggiorno living * *Camera da letto* accogliente * *Bagno* privato Perché Scegliere Questo Immobile? * *Rendita Immediata:* Tutti e tre i bilocali sono *attualmente locati e a reddito*. Acquistando questo immobile inizierai a percepire un flusso di cassa costante sin dal giorno del rogito, azzerando i tempi di ricerca dell'inquilino. * *Posizione Strategica:* La centralità dell'immobile lo rende costantemente appetibile sul mercato delle locazioni, sia per professionisti, sia per trasfertisti o giovani coppie. * *Rapporto Qualità/Prezzo Imbattibile:* Un investimento chiavi in mano a soli 56.000 €, ideale per chi cerca un alto rendimento percentuale sul capitale investito. > *Non vendiamo solo case, progettiamo visioni di investimento.* > Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare i dettagli dei contratti in essere o per fissare un appuntamento di visita.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben servito. L'immobile, che si presenta in buone condizioni generali, offre spazi generosi e una distribuzione ottimale degli ambienti su una superficie di circa 120 mq. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 120 mq Zona giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile indipendente. Zona notte: 2 ampie e confortevoli camere da letto. Servizi & Comfort: Un bagno funzionale, un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi e 2 ampie verande, ideali per momenti di relax all'aperto o per creare una zona lavanderia/green. Esposizione: Doppia disposizione (Nord / Sud) che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un ottimo ricircolo d'aria. Posizione: L'immobile è ubicato in una zona strategica: estremamente tranquilla e silenziosa, ma al contempo ben servita da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, rendendolo perfetto sia per famiglie che per coppie in cerca di comodità.

Immobiliare Giordano propone in vendita spaziosa abitazione al piano terra, con relative aree solari, composta da ingresso, disimpegno, pranzo, cucina, due vani letto, due ripostigli, bagno, scoperto retrostante con ripostiglio e scala di accesso alle terrazze, ripostiglio al primo piano e garage. Superficie coperta 160 mq circa (di cui 20 mq circa di garage). Superficie scoperta 40 mq circa.

L'immobile in questione è una casa singola situata nel comune di Casalabate, nell'area appartenente al Comune di Trepuzzi. La casa si estende su una superficie di 55mq ed è composta da verandina antistante, ingresso soggiorno, disimpegno, cucina, un vano letto, un bagno, scoperto retrostante. Ideale per ospitare una famiglia o per essere utilizzata come investimento. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà in una delle zone più ambite del Salento.

Cod.12015 Rif.Ag. m093 - Cerchi una soluzione con giardino da personalizzare a pochi minuti da Lecce? A Merine, in posizione strategica e ben collegata alla città, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una soluzione dal grande potenziale. L'immobile si sviluppa con ambienti funzionali e ben distribuiti, ed è composto da soggiorno, cucina separata e due camere da letto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esterno sempre più richiesto, perfetto da vivere durante tutto l'anno. Completa la soluzione un comodo box auto, elemento che aggiunge praticità e valore all'immobile. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure per realizzare un investimento interessante in una zona molto richiesta grazie alla vicinanza con Lecce. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

SALICE SALENTINO - Nel centro del suggestivo Comune del vino DOC, proponiamo in vendita, casa indipendente posta al piano primo di oltre 200 mq composta da vano scala, vano ammezzato ad uso ripostiglio e dispensa, luminoso salone con balcone di affaccio su Via Roma, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con vasca, sala da pranzo e cucina abitabile con camino. Gli spazi esterni continuano con una comoda veranda scoperta dotata di ulteriore ripostiglio, utile per la sistemazione di arnesi o da adibire a lavanderia. Completa la proprietà l'area solare di esclusivo utilizzo, raggiungibile con scala in muratura. L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti, sfruttando il grande potenziale che riserva. Contattaci per una visita!