Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 191

Nella Valle della Cupa abbiamo il piacere di proporre in vendita antica masseria risalente alla fine del 1700. La soluzione immobiliare si sviluppa su diversi livelli come segue: - piano terra: locali deposito di 243mq palmento vecchia stalla e locale delle riserve alimentari tutti voltati a stella con pavimenti originali in lastre di pietra; - primo piano costituito da sei vani e terrazze 170 mq interni e 80 mq scoperti; lastrico solare. La masseria si estende su un terreno di circa 21.000 mq.

Nel comune di Gallipoli proponiamo in vendita villetta allo stato rustico, attorniata da circa 5.300 mq di terreno. La villetta dispone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere, doppio servizio e ripostiglio. Inoltre, due verande coperte a disposizione della zona giorno. Il lotto su cui sorge l’abitazione è recintato e dispone inoltre di doppio ingresso; si presenta perfettamente curato, con diversi alberi da frutto, ulivi e piantagioni varie. Fornito di predisposizione per la fossa IMHOFF e di pozzo di acqua sorgiva. Poco distante dai centri di Gallipoli ed Alezio, la soluzione proposta offre la possibilità di godere della quiete che la villetta offre, nonché dell’ampio verde ma, senza rinunciare alla comodità del paese. Ne consigliamo la visione! Curiosità… Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini. Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall’ Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati difensivi, come la costruzione del castello in difesa del centro storico di Gallipoli. Gallipoli, divenne uno dei centri navali e militari più importanti dello Ionio. In questo periodo inoltre, Gallipoli, imparò come in tutto il Salento, la religione Greco- Ortodossa, le tradizioni e la lingua dei Bizantini. Nel 710, Gallipoli fu visitata da Papa Costantino, che passò di lì, durante il viaggio che stava compiendo da Roma a Costantinopoli. Durante il XI secolo, Gallipoli e il Salento, vennero occupati dai Normanni che liberarono la città dai Greci, e successivamente, dopo un periodo di tranquillità, la città, subisce un ferocissimo assedio dal re Carlo I D’ Angiò , che durò fino al 1268. Successivamente, trovò la forza di espandersi, grazie al continuo aumento delle attività portuali. Dopo varie dominazioni di breve periodo, Gallipoli passò sotto il dominio Spagnolo. Durante questo periodo, ebbe un’ incremento di attività artigiane, i traffici mercantili diventavano sempre più importanti, come il commercio dell’ olio per le lampade, insomma la città diventò sempre più ricca e importante.

MORCIANO DI LEUCA – In zona centrale e ben servita, Abitare in Salento propone in vendita un’ampia abitazione indipendente su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con posto auto e ampio spazio laterale e retrostante. L’immobile, costruito con regolare concessione edilizia rilasciata nel 1986 e ultimato nel 1988, vanta una superficie catastale complessiva di 394 mq, di cui 343 mq calpestabili, escluse le aree scoperte. Al piano terra, precedentemente adibito a studio medico, si accede sia dal vano scala principale che da un ingresso indipendente dalla strada, conferendo agli ambienti una notevole versatilità d’uso. La superficie coperta di circa 55 mq è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto con accesso su un ampio porticato coperto, una cameretta e doppi servizi. Sul retro, sotto il porticato, è presente un ulteriore bagno esterno e un vano caldaia, a servizio dell’intera abitazione. Al piano primo, accessibile tramite vano scala coperto, si sviluppa l’unità principale con una superficie di circa 180 mq, esclusi balconi e terrazze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con uscita su un balcone spazioso, mentre la cucina abitabile/tinello, dotata di camino e annesso vano deposito/dispensa, conduce a una terrazza vivibile di circa 24 mq, collegata con una scala scoperta a un cortile retrostante al piano terra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Il piano secondo ospita una mansarda di circa 65 mq, composta da soggiorno, due camere da letto, servizi e accesso ad un'ampia terrazza a livello, ideale come spazio esterno panoramico. Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 70 mq al piano interrato. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è il grande porticato anteriore, attrezzato con divanetti e poltroncine in rattan, perfetto da adibire a zona relax, offrendo un ambiente accogliente e riservato. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al bonus 110%, con la sostituzione di tutti gli infissi esterni in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera. Inoltre, l'immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da pompa di calore e caldaia ibrida a gas metano, nonché di un impianto di accumulo di ben 20kW e di una stazione di ricarica per auto elettriche, garantendo un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Ottimo investimento!

Questo esclusivo Casale e Pajara in vendita nella Marina di Felloniche, sorge in via Reverendo Papa Fedele, un vero gioiello nel cuore del sud Salento. La proprietà offre una posizione strategica: a pochi chilometri di distanza si trovano il mare cristallino di Torre Vado e la celebre Santa Maria di Leuca, il punto d'incontro magico tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico. Un'oasi tra mare e natura La zona circostante è caratterizzata da un suggestivo tratto sabbioso abbracciato da scogliere basse, tipiche delle rive dello Ionio. Il casale dista solo pochi passi da un mare incontaminato, permettendo un contatto diretto con la natura selvaggia e le campagne salentine, custodi dell'anima più autentica di questa terra. Caratteristiche della proprietà e potenzialità La proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 5.500 mq e comprende strutture storiche di inestimabile valore architettonico: Un grande pajarone con ovile; Tre pajarette tradizionali; Un vano adibito a deposito. Secondo le normative vigenti, non è possibile edificare ex novo, ma è consentito il ripristino conservativo dell'esistente, offrendo l'opportunità di recuperare queste antiche dimore rurali mantenendone intatto il fascino storico. Perché scegliere Felloniche? Oltre alla splendida vista mare, la posizione garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri più vivi e attivi del Salento. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare unico o una dimora di pregio dove il tempo sembra essersi fermato.

CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita sulla Prov.le Villa Convento - Arnesano, bellissima villa indipendente di recente costruzione, su lotto di terreno di 15.000 mq completamente recintato ed in parte piantumato con alberi di ulivo e vigneto oltre ad un frutteto. La villa è composta al piano rialzato, da ampia veranda coperta, ingresso con soggiorno e cucinotto a vista, una camera da letto e un bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile da una comoda scala interna, vi sono ulteriori tre camere da letto e un bagno oltre all'ampio box auto di 45 mq circa collegato con l'intera abitazione. Le stanze al piano interraro sono molto luminose in quanto è stato effettuato uno scavo intorno all'immobile. Oltre ad un bel camino nel soggiorno di ampie dimensioni, il riscaldamento dell'intero immopile avvisene attraverso l'impianto di riscaldamento a pavimento. La posizione, le dimensioni del terreno e la comodità, rendono l'immobile unico a pochi minuti da Lecce e a 15 km dalla bellissia località di Porto Cesareo. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA LA TRANQUILLITA' E L'INDIPENDENZA.

Nel cuore di Tuglie (LE), uno dei paesi più graziosi e richiesti del Salento, si affaccia una delle terrazze più grandi del centro storico, dalla quale ammirare un panorama che spazia dai cortili caratteristici, alla Chiesa principale del paese, fino ad estendersi verso il mare di Gallipoli. Il fabbricato, in parte con volte a stella ed in parte edificato in un momento successivo (ristrutturato e volte piane), trovasi a 50 metri da Piazza Garibaldi, dove comodamente si può usufruire di tutti i servizi senza doversi muovere con l’auto (ristorante, pizzeria, bar, farmacia, supermercati ecc…). L’immobile è disposto su due livelli (piano terra e primo) ed ha più ingressi, questo permette di poterlo dividere in svariati appartamenti o di farne una struttura ricettiva. Oppure semplicemente come abitazione di rappresentanza dotata di tutte le comodità (garage, spazi esterni a livello ecc... ). Classe energetica: in fase di ottenimento. Codice annuncio: 790/3/Tuglie Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Salento_Lecce_Nel cuore di Tuglie (LE), uno dei paesi più graziosi e richiesti del Salento, si affaccia una delle terrazze più grandi del centro storico, dalla quale ammirare un panorama che spazia dai cortili caratteristici, alla Chiesa principale del paese, fino ad estendersi verso il mare di Gallipoli. Il fabbricato, in parte con volte a stella ed in parte edificato in un momento successivo (ristrutturato e volte piane), trovasi a 50 metri da Piazza Garibaldi, dove comodamente si può usufruire di tutti i servizi senza doversi muovere con l’auto (ristorante, pizzeria, bar, farmacia, supermercati ecc…). L’immobile è disposto su due livelli (piano terra e primo) ed ha più ingressi, questo permette di poterlo dividere in svariati appartamenti o di farne una struttura ricettiva. Oppure semplicemente come abitazione di rappresentanza dotata di tutte le comodità (garage, spazi esterni a livello ecc... ). Classe energetica: in fase di ottenimento. Codice annuncio: 790/3/Tuglie Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci telefonicamente o via email. Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e fornirti dettagli aggiuntivi sulle nostre proposte immobiliari. Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (Le) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

Appartamento in vendita a Gallipoli, situato sul Lungomare G. Galilei. Questa proprietà offre un'ottima posizione, con supermercati come MD e Sisa Supermercati nelle vicinanze, oltre a fermate di autobus e punti di ricarica per veicoli elettrici. Prezzo: 350.000 euro.

Situato a Lecce-Castromediano, a circa 5 minuti di distanza dal centro di Lecce, in un residence privato di sole 8 ville in parco, vi proponiamo in vendita IN ESCLSUIVA delle NUOVE SOLUZIONI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI IN COSTRUZIONE. Idee Immobiliari vi dà la possibilità di acquistare una SOLUZIONE UNICA nel suo genere, di NUOVA realizzazione e di poterla progettare a seconda dei vostri gusti personali e delle vostre esigenze, tutte le soluzioni saranno inoltre dotate di ampio giardino circostante, ampia veranda, ingresso su zona giorno open space, 3 camere da letto, 2 bagni e posto auto privato. Le soluzioni in questione, facenti parte di un residence di sole ville indipendenti disposte su un unico livello, posizionate in zona tranquilla e servita, saranno caratterizzate da involucro edilizio POROTONeco, sismicamente sicuro, completamente ignifugo e con elevatissima coibentazione termica ed acustica, in classe energetica A, impianto elettrico di tipo monofase 230, videocitofono collegato al cancello carrabile elettrico e al cancello pedonale d'entrata, finiture di pregio, infissi triplo vetro anta ribalta, impianto di climatizzazione canalizzato aria/acqua con pompa di calore, impianto fotovoltaico 6kwh, pannello solare, avvolgibili motorizzate "Orienta", punti acqua d'irrigazione, recinzione con altezza 2.20 mt e possibilità di realizzazione piscina privata (non inclusa nel prezzo). Consegna chiavi in mano in 20 mesi dall'inizio dei lavori. Si precisa che il prezzo indicato in annuncio si riferisce alla villa n.2 e alla villa n.4. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Prestigioso attico con terrazzo panoramico e lastricato solare – Zona Est, Lecce In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati della zona est di Lecce, proponiamo in vendita un elegante attico di recente costruzione all’interno del rinomato complesso “Il Patio”, espressione di modernità, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi, l’eccellente luminosità naturale e l’elevato standard delle finiture, che conferiscono all’immobile un carattere distintivo e ricercato. Distribuzione degli ambienti: Ampia e scenografica zona living Cucina separata, perfettamente organizzata Tre camere da letto di ampie dimensioni Studio, ideale come spazio di lavoro riservato Due bagni eleganti e funzionali Spazi esterni di rappresentanza L’immobile gode di due balconi e di un ampio terrazzo, vero protagonista della proprietà, concepito come naturale estensione della zona giorno. Uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di chiusura VEPA a chiusura verticale valorizza ulteriormente gli ambienti esterni, preservando luminosità e continuità visiva. Valore aggiunto esclusivo Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante e corrispondente, di esclusiva proprietà, che rappresenta un ulteriore elemento distintivo e di pregio, offrendo potenzialità di utilizzo e valorizzazione nel tempo. Dotazioni tecnologiche e comfort abitativo Infissi in legno con doppio vetro ad alte prestazioni Tapparelle elettriche gestibili anche da remoto tramite app Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con regolazione indipendente per ogni ambiente Sistema di riscaldamento con termosifoni Lucernario automatizzato con sensore pioggia, che valorizza luce e ventilazione naturale Pertinenze Ampio box auto ad “L”, che consente il parcheggio dell’auto e un comodo spazio aggiuntivo per stoccaggio Una residenza di pregio, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e comfort in un contesto moderno e di alto livello, perfettamente integrata in una delle zone più ambite di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 3289674462 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

LECCE
Nel cuore del suggestivo centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta San Biagio, proponiamo in vendita appartamento di circa 245 mq posto al piano terra di un elegante palazzo storico.
Completamente ristrutturato, l'immobile unisce il fascino delle caratteristiche architettoniche tradizionali al confort contemporaneo, rendendolo pronto da abitare.
Dispone di due ingressi: il principale dall'androne del palazzo, il secondo direttamente nella zona cucina.
Entrando, si resta subito incantati dagli alti soffitti voltati che caratterizzano l'immobile, accompagnati dall'incantevole vista dei raffinati dettagli in pietra leccese dei palazzi e delle chiese circostanti.
All'interno, l'appartamento si apre su un luminoso e ampio salone doppio, una cucina abitabile con ripostiglio e un bagno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno e una pratica zona lavanderia.
E' infine dotato di condizionatori e sistema di allarme.
Questo elegante immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore del centro storico, con una soluzione immediatamente abitabile, oppure per chi cerca un investimento già pronto da mettere a reddito.
Situato a pochi passi dai luoghi più suggestivi del centro storico, le principali attrazioni turistiche e i più rinomati ristoranti e luoghi di ritrovo, l'immobile offre al contempo una posizione strategica, trovandosi in una piazzetta tranquilla e riservata, dalla quale è anche possibile raggiungere rapidamente i principali servizi situati appena fuori le mura del centro storico.
Dista infine appena 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LAROSA IMMOBILIARE vi propone intero stabile di recente costruzione, molto rifinito,composto da tre appartamenti di cui uno al primo piano con posto auto, scala di accesso e scoperto di pertinenza, e gli altri due al piano terra con cortile antistante, cucina, camera da letto, bagno, e cortile retrostante. Gli appartamenti distano circa 330 metri dal lungomare, facilmente percorribili a piedi. Ecco la struttura dell'immobile: Descrizione del Primo Piano: •Ingresso: Ampio cancello su pubblica via, con ampia cortile pavimentato. •Scala di Accesso: Scala in marmo con ringhiera in vetro satinato. •Ripostiglio con Doccia: Pavimentazione rifinita, illuminazione esterna. •Posto Auto: Possibilità di posteggiare l'auto davanti al cancello di ingresso in uno spazioadiacente alla pubblica via o all’interno dell’ampio cortile. L'appartamento al primo piano, al quale si accede tramite una scala ubicata al piano terra, è di forma rettangolare con esposizione angolare. La porta d'ingresso è in doppio vetro/PVC, con persiane bianche in PVC. La Cucina e Sala da Pranzo sono distribuite ad ambiente unico molto luminoso grazie alle due finestre, una affacciata su pubblica via e l'altra sul cortile retrostante e una porta finestra per l’accesso all’appartamento. Il Bagno, dotato di doccia, sanitari e finestra con affaccio su pubblica via, il tutto rifinito con materiali di qualità. Infine le due camere da letto, ampie e confortevoli entrambe con finestre, una affacciata su pubblica via e l'altra sul cortile retrostante, completano questo meraviglioso immobile.L'appartamento offre comfort e praticità, con finiture di qualità e una posizione privilegiata vicino al mare. Al piano terra troviamo un’area di pari metratura suddivisa in due splendidi appartamenti, separati da un muro, così composti: • Ingresso: cancello su strada pubblica, con un porticato abitabile elegantemente pavimentato e rifinito. • Accesso: soglia in marmo con infissi in doppio vetro e persiane in PVC. • Corte retrostante: pavimentazione rifinita, illuminazione esterna, lavabo e doccia esterna. Il primo appartamento, accessibile tramite un cancello pedonale, ha una forma rettangolare e presenta una porta d'ingresso in doppio vetro/PVC, con persiane bianche esterne in PVC. Dispone di un ampio vano d'ingresso, adibito a camera da letto matrimoniale, con finestra che si affaccia sulla pubblica via, garantendo luminosità e raffinatezza. Un disimpegno conduce al bagno, dotato di doccia, sanitari e finestra, e a un angolo cottura con porta finestra che si apre sul cortile retrostante. Il secondo appartamento è molto simile al primo, ma presenta un bagno leggermente più piccolo e una corte retrostante di dimensioni maggiori, completa di un ripostiglio esterno con doccia e lavabo. Entrambi gli appartamenti offrono comfort e praticità, con finiture di qualità e una posizione privilegiata vicino al mare. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento, con un prezzo trattabile! Informazioni Generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568,e gli scogli delle due sorelle; roca vecchia con la suggestiva grotta della poesia, torre saracena, torre specchia,torre sant'andrea con i suoi fantastici faraglioni.

Appartamento moderno e spazioso situato a Nardò, comune più grande della provincia di Lecce, che affascina per la bellezza del suo centro storico e per le incantevoli marine di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, Sant'Isidoro e Porto Selvaggio. L'immobile è stato ristrutturato recentemente ed è dotato di tutti i comfort, come ad esempio l'impianto di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie coperta. È posto al primo piano con ingresso indipendente da un piazzale comune, dove vi sono riservati 2 posti auto. Si compone di ampio soggiorno, con cucina e camino, ripostiglio, lavanderia, 2 bagni, 3 camere da letto e balconi a piano. La camera da letto matrimoniale è arricchita da cabina armadio e balcone. L'area solare di proprietà è attrezzata con cucina esterna in muratura ed è dotata di impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un garage di 20 metri quadri.

Mansarda in vendita a SS101, Provincia di Lecce, con classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione accogliente. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come banche e farmacie.

Nella zona più richiesta in Lecce per posizione, servizi ma soprattutto tranquillità lontana dal caos cittadino, proponiamo un ampio appartamento al terzo piano all'interno di un condominio immerso nel verde. Nello specifico l'appartamento si compone di un comodo ingresso, un tinello con cucinotto arredato all'interno di un piccolo vano, un doppio soggiorno ed un disimpegno notte per raggiungere le tra camere da letto, un ripostiglio ed i doppi servizi. Paviamentazione rifatta solo 10 anni fà con posa di parquet dussiè. Zanzariere ovunque e doppi infissi in una parte della casa. Una comoda veranda regolarmente condonata. Graziosi doppi balconi regalano un piacevole affaccio sul verde condominiale. Completa la proprietà un ampio box auto al piano s1 di circa 28 mq. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di spazi funzionali e confortevoli a parte molto luminosi. Casalità Immobiliare Lecce 08321680149 * 08321786235 * www.casalitàimmobiliare.it Classe Energetica: Non indicata

In contrada Mulicchi, proponiamo in vendita un fabbricato di circa 800 mq di cui 406 al piano terra e 398 al piano seminterrato, immerso nel verde e circondato da terreno di proprietà. La posizione rialzata garantisce tranquillità, privacy e una vista aperta, rendendo l’immobile ideale per diversi utilizzi: Frazionamento in più unità abitative; realizzazione di una residenza di prestigio; creazione di una struttura ricettiva; sviluppo di spazi per attività commerciali o artigianali; lotto con terreno circostante di 5500 mq proprietà esclusiva. Un’opportunità unica per chi cerca spazi ampi, privacy e potenzialità di sviluppo in uno dei borghi più affascinanti del Salento. "C.E." non prevista.

SALENTO – A soli 11 km da Gallipoli e a pochi passi dal mare! Immergiti nella bellezza del Salento con questa opportunità a Marina di Mancaversa, a soli 70 metri dal mare. Ottima occasione unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata. VILLINO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON CLASSE - PRONTO DA VIVERE! Viene proposto completamente arredato con mobili di design moderni e di alta qualità. QUESTA PROPRIETÀ È PERFETTA SIA COME CASA VACANZE CHE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Superficie di circa 153 mq dell’ abitazione disposta al piano terra oltre ad un’ampia corte esterna di circa 123 mq e ad un terrazzo panoramico di circa 45 mq La zona giorno è ampia e dispone di soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Ha l’accesso diretto alla deliziosa corte curata e perfettamente ristrutturata, dotata di caminetto e di un antico pozzo centrale. La zona notte dispone di una camera padronale con bagno en suite , una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola. Completano l’abitazione il secondo bagno finestrato con doccia e l’angolo lavanderia. GLI SPAZI ESTERNI sono incantevoli ed ideali per godere appieno dell’estate e dei momenti con gli amici : la corte con l’ affaccio sul mare è ampia ed accogliente e il terrazzo panoramico al piano superiore ha una vista mozzafiato. Entrambe hanno una superficie generosa e sono adatti per ospitare aree solarium e pergolati. DOTAZIONI E FINITURE: mobili di design, elettrodomestici inclusi ( lavatrice, asciugatrice, frigorifero ) lampade e tendaggi : tutto è veramente curato e completo. Ristrutturazione curata nel rispetto dello stile locale, con finiture di pregio nei toni moderni del bianco e grigio, valorizzando una preziosa pavimentazione originaria che è stata perfettamente recuperata. Porte interne laccate bianche e sanitari sospesi e finiture dei bagni di ultima generazione OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA : grazie all’ impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ottimi serramenti in alluminio con vetrocamera. Un' opportunità da non perdere ! Contattaci per una visita. Rif. FA5004

Immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un edificio, ma un manifesto di stile e sostenibilità. Nel cuore pulsante di una delle zone più dinamiche e promettenti di Lecce, in Via degli Olita, sta prendendo forma un esclusivo complesso di sole undici ville indipendenti, progettate per chi cerca un'estetica contemporanea senza rinunciare al massimo comfort tecnologico. L'esperienza abitativa inizia da un ampio giardino privato, un vero e proprio polmone verde dove organizzare cene sotto le stelle, far giocare i bambini o semplicemente godersi il sole in totale privacy a bordo piscina. All'interno, la villa si svela con un piano terra concepito come un grande palcoscenico per la tua vita sociale: un immenso open space fonde armoniosamente ingresso, soggiorno e zona cucina in un unico ambiente inondato di luce naturale, completato da un disimpegno funzionale e da un primo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio completo di lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte si trasforma in un rifugio di quiete e design. Qui, tre camere da letto versatili servite da un secondo bagno padronale progettato per il massimo relax. Ogni ambiente è arricchito da pertinenze esterne come balconi e verande che estendono lo spazio vitale verso l'esterno, offrendo affacci aperti e ventilazione naturale. Vivere qui significa abbracciare il futuro dell'efficienza energetica. Grazie alla prestigiosa Classe A4, la tua casa lavora per te: i pannelli fotovoltaici da 3,5 kw catturano l'energia solare, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento e la pompa di calore garantiscono un clima perfetto in ogni stagione con consumi ridotti ai minimi termini. Il tutto è completato da un comodo posto auto interno al giardino, per garantirti la massima praticità al tuo rientro a casa. Scegliere Via degli Olita significa posizionarsi in un nodo strategico di Lecce, a pochi passi dai servizi principali e ben collegato al cuore della città, pur mantenendo quell'atmosfera di esclusività e silenzio che solo un complesso di nuova costruzione può offrire. Questa non è solo una casa, è il primo capitolo della tua nuova vita straordinaria.

Rif: CRIMASS - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, sulla strada comunale San Cesario- San Donato, a soli 900mt dall'abitato di San Cesario, una storica masseria risalente al 1800 che rappresenta una rara opportunità di investimento. Il fabbricato rurale, con una superficie complessiva di circa 300 mq, si sviluppa su un unico livello al piano terra, caratterizzato da splendide volte a stella che ne esaltano il fascino e l'autenticità. Circondata da 5 ettari di terreno agricolo, la proprietà offre ampie possibilità di sfruttamento, sia per la coltivazione che per la realizzazione di un agriturismo o di un progetto residenziale esclusivo. La masseria è completamente da ristrutturare, il che consente di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, pur mantenendo il carattere storico che la contraddistingue. L’edificio include anche un’antica stalla, che può essere riadattata o trasformata per altre finalità. E' presente inoltre un pozzo artesiano con relativo impianto di sollevamento, da 40cm. Circondata dalla tranquillità delle campagne salentine, e nel contempo la sua immediata vicinanza alla città, offre a questa proprietà l'opportunità di considerarsi un'autentica oasi di charme ideale come residenza privata o affascinante struttura ricettiva. Un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna salentina, mantenendo il legame con la tradizione e la bellezza del passato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. E-mail: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce (LE) - Via Lazio
Nuove unità abitative progettate per garantire: Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce

Siamo lieti di presentarvi un nuovo progetto residenziale nel cuore di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via Lazio, a pochi passi dal vecchio ospedale "Vito Fazzi", è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva, ecologica e confortevole con ampi spazi aperti ideali per trascorrere momenti in relax con la propria famiglia o di convivialità con amici e parenti.

4 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su quattro piani, con solo 4 unità abitative in totale uno per ciascun livello. Al piano interrato sono disponibili box auto di varie metrature.

E' un progetto ecosostenibile, con una particolare attenzione alla riduzione del consumo energetico e l'utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture di alta qualità lo rendono sinonimo di eleganza e raffinatezza.

Il costo degli allacci utenze e l'iva come per legge sono a carico dell'acquirente.

APPARTAMENTO:

Appartamento al piano terzo e l'ultimo, composto da un ampia living e cucina a vista. Dispone di tre camere da letto, due bagni, lavanderia e un meraviglioso terrazzo a livello.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

LECCE (San Cataldo)
A soli 2 km dal mare, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'elegante VILLA indipendente di complessivi 100 mq, circondata da un magnifico GIARDINO privato di circa 900 mq, finemente curato e impreziosito da una splendida PISCINA con area solarium.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un importante cancello automatico in ferro battuto, dal quale si sviluppa un suggestivo viale che conduce all'abitazione, armoniosamente inserita nel verde e baciata dalla luce naturale.
Ad accoglierci troviamo un'elegante zona relax verandata di circa 150 mq: uno spazio ampio, luminoso e fruibile in ogni stagione grazie alla presenza di un camino.
Le grandi vetrate, leggere e scenografiche, creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando una vista incantevole sul giardino e sulla piscina e trasformando questo ambiente in un vero e proprio cuore conviviale della casa.
Gli interni, curati nei minimi dettagli, si aprono su un accogliente soggiorno con cucina a vista, progettato per unire funzionalità ed estetica. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, una seconda camera, un ulteriore bagno e un comodo corridoio che garantisce una perfetta distribuzione degli spazi. Il tutto per una superficie di circa 75 mq.
Dalla veranda si accede direttamente all'area piscina di 36 mq, completa di solarium e doccia esterna, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. A servizio della zona piscina, una funzionale cucina esterna permette di organizzare pranzi e cene in totale comfort, immersi nella privacy del proprio giardino.
Completa la proprietà una dépendance di circa 25 mq con bagno.
È inoltre presente un'ampia area parcheggio di circa 90 mq con un secondo accesso carrabile con cancello automatico, in grado di ospitare comodamente più auto e moto.
La villa si distingue per le sue rifiniture di altissimo livello e per le soluzioni tecnologiche all'avanguardia: è infatti possibile gestire da remoto i principali impianti, tra cui il sofisticato sistema di illuminazione scenografica e l'impianto di irrigazione del giardino.
A supporto degli impianti presenti, la villa dispone di un gruppo di continuità, oltre ad un sistema di connessione Starlink.
La villa è infine dotata di impianto fotovoltaico, sistema solare termico, impianto di allarme con videosorveglianza e pozzo per l'approvigionamento idrico.
Inserita nel cuore della suggestiva area protetta delle Cesine, zona di grande pregio naturalistico, la proprietà garantisce privacy, tranquillità e un'elevata qualità della vita, a pochi minuti dal mare cristallino.
Dista appena 10 km da Lecce e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

GRIMALDI IMMOBILIARE propone in vendita una splendida soluzione signorile posta al quinto piano di uno stabile elegante servito da ascensore. Un appartamento ampio, luminoso e dalle grandi potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi generosi e ambienti raffinati. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, una caratteristica che offre grande versatilità nella distribuzione degli spazi ed eventuale possibilità di divisione. Un comodo corridoio accompagna nella zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, due bagni rifiniti con pregiate ceramiche di Vietri, un ampio ripostiglio e una pratica zona lavanderia. L’intera abitazione è valorizzata da elegante parquet che dona calore e prestigio a tutti gli ambienti. Completano la proprietà due balconi e un comodo box auto di 20 mq. La posizione al piano alto garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. L’immobile inoltre è situato in una zona strategica e perfettamente servita, con supermercati, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile importante, in un contesto tranquillo e signorile.

Nel cuore pulsante del centro storico, dove ogni pietra racconta una storia e l’atmosfera è intrisa di fascino senza tempo, si erge questo splendido palazzo interamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi sogna un’abitazione unica nel suo genere o desidera investire in un immobile di grande valore. Un restauro curato in ogni dettaglio ha saputo valorizzare l’anima autentica dell’edificio, fondendo armoniosamente il fascino dell’architettura storica con il comfort moderno. Distribuito su più livelli, l’immobile offre versatilità e funzionalità: al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ideali per l'accoglienza turistica o per garantire privacy a più nuclei familiari. Il primo è un grazioso monolocale con soppalco, perfettamente organizzato con zona giorno, angolo cottura e bagno. Il secondo è un comodo bilocale con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Attraverso una scala indipendente si accede al primo piano, dove prende forma un appartamento dal sapore più tradizionale, con cucina abitabile, due luminose camere matrimoniali e bagno, perfetto per una famiglia o come residenza principale. Ma è al secondo piano che l’immobile regala la sua vera meraviglia: un vano pluriuso con angolo cottura, bagno e un terrazzo a livello che si apre su un panorama da cartolina, con una vista mozzafiato sui monumenti e sui tetti della città vecchia. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un’opportunità rara per vivere o investire nel cuore della città, in un contesto esclusivo e ricco di storia, con la possibilità di coniugare redditività e qualità della vita. Lasciati conquistare dal fascino intramontabile di questa dimora: il tuo futuro potrebbe iniziare proprio da qui.

Nel cuore della splendida marina di Nardò, nella rinomata frazione di Santa Maria al Bagno, località Mondonuovo, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare tutto l’anno oppure investire in una casa vacanze di grande fascino. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per gli ampi spazi esterni e per la posizione privilegiata, in un contesto tranquillo. La villa è circondata da circa 500 metri quadri di giardino, perfettamente attrezzato per vivere l’esterno in ogni stagione, con una splendida terrazza panoramica di circa 140 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatizzato che conduce al posto auto interno scoperto, garantendo comodità e sicurezza. L’ingresso si apre su una grande zona pranzo–soggiorno con cucinotto, spazio accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno, oltre ad un ulteriore bagno di servizio. La posizione è uno dei veri punti di forza: la villa dista circa 700 metri da Santa Maria al Bagno, mentre il centro storico di Nardò, con il suo straordinario patrimonio artistico barocco, dista solo pochi chilometri. Una soluzione rara per posizione, spazi e vista mare, ideale per chi desidera una casa che sappia regalare emozioni ogni giorno.

Nardò: a circa 2,5 km dalle splendide marine e a 3 km dal paese, in zona residenziale e tranquilla, villa singola su un lotto di terreno di circa 3.000 mq. L'immobile dispone di doppio ingresso, uno da via Araldo di Crollalanza, e uno da via Fra Graziano da Nardò. Attraverso un viale alberato, si gunge all'abitazione, libera su quattro lati che si compone di: - ampia veranda antistante; - spazioso ingresso in soggiorno open space; - cucina; - due camere da letto; - un vano pluriuso da adibire a studio oppure a camera da letto; - tre bagni; - barbeque esterno; - area solare di proprietà con impianto fotovoltaico.