Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 169

L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita una piccola perla rara completamente ristrutturata e riportata a splendore. L'immobile proposto è sito nel grazioso centro storico di Montesano salentino, piccolo borgo il cui centro storico risale al XIV secolo fondato da coloni che vennero attratti dalla salubrità dell'aria e dal fertile terreno. Ad oggi il paese conta la presenza di circa 2000 abitanti e vanta la privilegiata geolocalizzazione che permette a questo borgo di essere posto a breve distanza, circa 10km, dalla splendida costa Adriatica. Le primissime località marine sono: Castro, Marina di Andrano, Tricase Porto e così a seguire. Inoltre, Montesano non è poi così distante dalla costa Ionica, che dista 20 km, offrendo così la possibilità di muoversi da Est ad Ovest e da Nord a Sud del Salento senza particolari difficoltà e raggiungendo in breve tempo svariati posti incantati del Salento. La soluzione oggetto di vendita è stata completamente ristrutturata e terminata nel 2024 presentandosi così in perfette condizioni, paragonabili al nuovo. La superficie coperta è di 120mq, su unico livello, e all'interno è così suddivisa: ampio ingresso collegato ad una comoda area cucina; dalla stessa si ha l'accesso a due spaziose suite e all'area solare attrezzata dov'è stata installata anche una mini piscina. Nello specifico, una delle due suite è provvista di una confortevole zona giorno, camera da letto matrimoniale, una grande doccia alla quale si accede da un'ampia vetrata che si apre all'interno della suite stessa ed infine un bagno. La seconda suite, invece, sviluppa un'unica zona open space all'interno della quale è stata ricreata una zona relax, dotata di una vasca doppia ed un'altra zona adibita alla parte notte, inoltre, distaccato da questi ambienti troviamo il bagno con i relativi servizi. La struttura è stata progettata e ricreata con l'idea di rendere ogni ambiente confortevole, moderno, ma allo stesso tempo che ritraesse l'antico fascino delle strutture salentine. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento di tutto ciò che è presente all'interno dell'immobile, aggiungendo moderne tecnologie che consentano di migliorare l'efficientamento energetico: impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori (pompa di calore), solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico di 6KW con batterie d'accumulo. Ottima soluzione uso investimento considerando che l'immobile è fruibile sin da subito o per chi è alla ricerca di un pied-à-terre caratteristico.

Rif: CAF-270 AT In zona centrale, Casa Service Plus propone in vendita un ampio e rifinito attico con terrazzo a livello. L’appartamento è posto al piano secondo, con ascensore, su una superficie commerciale di 194 mq di cui 124 mq coperti. Zona giorno: ingresso, open space soggiorno/sala, cucina e bagno, il tutto con affaccio su balcone. Zona notte: tre camere da letto e un bagno. Nella parte superiore troviamo una mansarda con angolo cottura e un bagno, con affaccio sul terrazzo a livello di circa 70 mq. L’appartamento è caratterizzato dall’estrema cura dei particolari e dalla ricercatezza nella scelta dei materiali, la suddivisione degli spazi interni è funzionale, garantiscono indipendenza ed essendo inondati di luce, donano un senso di solennità e al tempo stesso appagamento. L’appartamento dispone di porta blindata, infissi di alluminio e riscaldamento autonomo. A completare le funzionalità dell’immobile abbiamo un box auto di circa 40 mq. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 3477019359

Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporvi una splendida villetta a schiera in vendita a San Cataldo, situata a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in un contesto tranquillo e rilassante, a stretto contatto con la natura e la brezza marina. La soluzione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq interni, suddivisi in circa 80 mq al piano terra e 75 mq al primo piano, e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile. Un importante valore aggiunto dell’immobile è la possibilità di essere facilmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza di un accesso esterno che conduce direttamente al piano superiore e alla disposizione degli ambienti già funzionale a questa soluzione. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con cucina-pranzo, perfetta per momenti di convivialità, oltre alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Attraverso una comoda scala esterna si accede al primo piano, che non si configura esclusivamente come zona notte, ma dispone anch’esso di un piano cottura, rendendolo autonomo e ideale come seconda unità abitativa. Qui troviamo ulteriori due camere, un secondo bagno e un grazioso balconcino che dona luminosità e un piacevole affaccio all’abitazione. Uno dei veri punti di forza della proprietà è l’ampio giardino di circa 800 mq complessivi, che circonda la casa sia nella parte anteriore che in quella retrostante, quest’ultima più riservata e ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di utilizzo, perfetti per creare zone relax, aree verdi o spazi dedicati al tempo libero. L’immobile, costruito nel 1990, è dotato di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano. Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima casa estiva, ma anche un interessante investimento, ideale sia come abitazione principale sia per essere utilizzata come due unità indipendenti a fini familiari o locativi. Una proposta che unisce comfort, spazio e posizione, pensata per chi sogna di vivere il mare tutto l’anno.

First Lion propone in vendita un’elegante soluzione abitativa di 120 mq posta nel cuore del centro storico di Lecce. L’appartamento, attualmente adibito a B&B, si trova al piano rialzato ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, eseguita nel pieno rispetto dell’anima storica dell’immobile ma arricchendolo con elementi moderni, quale il sistema domotico con accesso a badge. Sono stati mantenuti infatti gli elementi architettonici originali dell’Ottocento, come le volte a stella e a botte, nonché la pavimentazione d’epoca, che è stata solo trattata con lucidatura. La proprietà si distingue per il suo affaccio angolare con tre lati liberi, uno dei quali si apre su un ampio piazzale che garantisce luminosità naturale agli ambienti, rendendo la soluzione unica nel suo genere. La composizione interna comprende due ampie camere matrimoniali con caratteristiche volte a stella, un bagno moderno con particolari rifiniture in pietra e sistema di aspirazione forzata, un pratico angolo lavanderia e un piano interrato versatile, ideale come cantina o per ricavare una zona benessere. Luminosa, fresca, rilassante e finemente arredata, la soluzione offre un perfetto connubio tra modernità e tradizione, con soffitti a faccia vista che richiamano l’autenticità dell’architettura leccese. L’immobile, che si presta perfettamente sia ad uso abitativo che ricettivo, verrà venduto quasi totalmente arredato. Una proposta unica nel cuore pulsante della movida leccese, ideale per chi cerca comfort, fascino storico e una posizione strategica, a pochi passi dalle arterie principali della città e dalla comodità dei mezzi pubblici e immerso nella bellezza delle linee morbide del barocco.

Rif: CRISPECC - Nel cuore di Specchia, proponiamo in vendita casa indipendente di 219 mq, sviluppata interamente al primo piano, servita da doppio balcone e terrazzo di pertinenza. L’abitazione è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con camino a legna, tre camere da letto e doppi bagni di servizio. Al piano terra completa la proprietà un ampio box auto di ben 184 mq, ideale anche come deposito o spazio multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort, in una zona tranquilla ma ben servita. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e visionarla dal vivo! Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

L'edificio presenta dettagli architettonici originali, come le volte a botte e i pavimenti in cotto, che conferiscono un fascino unico. Le soluzioni abitative possono essere suddivise in appartamenti autonomi, ognuno dotato di ingresso separato, cucina, bagno e camere da letto. La posizione strategica vicino al mare rende queste abitazioni molto richieste dai turisti, permettendo di ottenere un reddito sicuro da affitti stagionali. In alternativa, è possibile unire gli appartamenti per creare una residenza unica e spaziosa, ideale per famiglie o persone che cercano una casa d'epoca dal fascino storico. Le ampie terrazze offrono una vista mozzafiato sul centro storico e sono perfette per trascorrere serate piacevoli in compagnia. Potrete organizzare cene e feste all'aperto, godendo dell'atmosfera unica che solo un palazzotto antico può offrire. L'interno dell'edificio può essere personalizzato secondo i vostri gusti e esigenze, mantenendo allo stesso tempo l'atmosfera storica. Potrete scegliere il layout degli appartamenti, i colori delle pareti, gli arredi e gli accessori, creando così un ambiente unico e accogliente. Se siete alla ricerca di un investimento immobiliare o di una residenza d'epoca piena di fascino, questo antico palazzotto con ingresso da un portale del '600 potrebbe essere la soluzione ideale. Sia che decidiate di metterlo a reddito o di farne la vostra casa, potrete sicuramente godere di tutto il suo splendore e della sua posizione privilegiata.

**Terreno in Vendita con Progetto Approvato per Villa da Sogno** Scopri questa incredibile opportunità di investimento! Un terreno di 18.375 m² in vendita, completo di un progetto approvato per una villa di 160 mq, ideale per chi desidera vivere nel comfort e nel lusso. La villa, progettata per ospitare una splendida spa e una piscina, offre un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. La proprietà include anche una piccola abitazione, rendendola perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia. I confini della proprietà sono parzialmente recintati da muretti a secco, con un progetto che prevede l'ultimazione dei confini non recintati con eleganti muretti in tufo, creando un'atmosfera unica e affascinante. Con una superficie interna ben distribuita, la villa presenta una zona giorno accogliente e camere da letto spaziose, perfette per famiglie. Gli interni sono caratterizzati da eleganti volte a stella che aggiungono un tocco di classe e raffinatezza. Inoltre, l'area piscina nel giardino è il luogo ideale per godere del clima mediterraneo, mentre il solarium sulla terrazza offre un'ottima vista e un luogo dove rilassarsi al sole. L'orientamento della villa verso nord, est e ovest garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, rendendo questo immobile ancora più desiderabile. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno di vivere in una villa esclusiva immersa nella bellezza della natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: TRICAD - In una palazzina composta da sole due unità abitative proponiamo in vendita un ampio appartamento di 177 mq posto al primo piano, senza ascensore. L’abitazione si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e da due bagni, ben distribuiti e funzionali. L’immobile è arricchito da uno spazioso terrazzo a livello di 90mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è disponibile un posto auto in comune, mentre una comoda cantina completa la proprietà. La soluzione si presta particolarmente a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, in un contesto tranquillo e riservato. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva una villa unifamiliare composta da due unità abitativa e circondata da un rigoglioso giardino. La soluzione posta al piano terra risale ad una costruzione del 65', sviluppa una metratura di 220mq commerciali attualmente così predisposti: ingresso centrale che permette l'accesso sul lato sinistro al vano scale che conduce al piano prima; sul lato destro si sviluppa l'unità abitativa. Nello specifico l'abitazione comprende quattro camere da letto, due bagni, una graziosa zona soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'abitazione non presenta problematiche strutturali, ma necessita di una massiccia ristrutturazione per il rifacimento degli impianti e di un generale riammodernamento delle finiture ed infissi. Nell'abitazione è già stata installata una caldai a pellet di 34kw. Al piano primo, invece, è presente la seconda unità abitativa attualmente allo stato rustico. La stessa presenta la medesima metratura del piano terra, ma è stata edificata negli anni 90'. L' appartamento, allo stato attuale, permette di essere personalizzato a proprio piacimento. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino circostante. Con un orientamento su tutti i punti cardinali, la villa gode di un'ottima esposizione solare.

ARREDAMENTO ESCLUSO, DA VALUTARE A PARTE Situata nella tranquilla Via Don Tonino Bello ad Acquarica/Presicce, in provincia di Lecce, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una zona serena e ben collegata. La posizione offre un contesto residenziale piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni del Salento. La villa si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 133 metri quadrati, l'immobile è composto da due ampie camere da letto che offrono comfort e privacy. Il soggiorno si apre su un cortile che permette di godere di momenti di relax all'aperto. La cucina comoda e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno, dotato di tutte le comodità, completa la composizione interna della villa. Il lastrico solare è edificabile e consente la sopraelevazione dell'edificio per la eventuale costruzione di un secondo appartamento. In alternativa, il lastrico, potrebbe offrire ulteriore spazio esterno, ideale per cene all'aperto o per godersi il clima mite della zona. Lo spazio esterno privato, interamente recintato, curato e spazioso, rappresenta un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. In fase di costruzione dell'edificio è stato predisposto l'impianto fotovoltaico che potrà essere completato riducendo così in maniera notevole i consumi di energia della casa. L'immobile è in ottimo stato, viene venduto non arredato, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Nella villa è stato predisposto l'impianto di riscaldamento centralizzato, mancano solo i radiatori, alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da un cancello elettrico. La proprietà dispone di due posti auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più affascinanti del Salento. Punti di forza dell'immobile: - Villa in zona residenziale tranquilla, vicina a servizi e negozi. - Ubicazione distante pochi minuti dalle più rinomate spiagge salentine. - Edificio di recentissima costruzione, in ottimo stato. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Gallipoli, Lungomare Marconi Descrizione: Proponiamo in vendita esclusiva splendido appartamento vista mare a Gallipoli. Posto in posizione strategica, a soli due minuti da spiaggia e darsena privata questa spaziosa soluzione è composta da un comodo ingresso/soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto (due delle quali con accesso a fantastico terrazzo con vista aperta sul mare) e tre bagni. Due balconi, uno per esposizione garantiscono luminosità naturale e permettono di godersi lo strepitoso panorama e la bella stagione. Situato in una zona vivace e centrale, vicina a tutti i servizi questo immobile rappresenta un ottima occasione di investimento. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nella rinomata Rivabella, una delle marine più affascinanti e ricercate di Gallipoli, proponiamo in vendita una abitazione che incarna il perfetto connubio tra indipendenza e bellezza estetica. Questa straordinaria proprietà rappresenta una vera e propria rarità per il mercato locale, distinguendosi sin dal primo sguardo grazie alla facciata elegantemente ristrutturata nel 2025, che le dona un aspetto fresco, moderno e curato. L'esclusività dell'immobile è accentuata dal suo doppio ingresso indipendente garantendo una straordinaria comodità di accesso sia da viale Orsa Maggiore sia da via Orione. Sviluppandosi interamente al primo piano, l'appartamento accoglie gli ospiti in ambienti luminosi e generosi, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo benessere abitativo. La zona giorno si compone di un ampio e invitante soggiorno e di una cucina abitabile. La zona notte ospita due confortevoli camere da letto matrimoniali, ampie e ariose, L'abitazione è servita da due bagni finemente rifiniti. A completare questa proprietà davvero unica vi sono le pertinenze esterne, elementi introvabili in contesti così vicini al mare: un delizioso giardino privato in cui godersi il sole del Salento, un box auto coperto e un ulteriore posto auto, che azzerano qualsiasi pensiero legato al parcheggio anche nei mesi di alta stagione. La casa è climatizzata per garantire il clima perfetto in ogni stagione. Vivere a Rivabella significa immergersi in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alle vibranti tentazioni della vicina Gallipoli. Questa località è celebre per le sue distese di sabbia finissima e dorata, lambite da un mare cristallino dalle sfumature caraibiche, e per la suggestiva pineta che costeggia il litorale, offrendo frescura e un contatto rigenerante con la natura. Il vero punto di forza della zona è la sua straordinaria vivibilità: una volta posata l'auto, tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano. Dai lidi attrezzati ai ristoranti di pesce fresco, fino ai servizi di prima necessità, ogni angolo di Rivabella è pensato per regalare uno stile di vita rilassato e baciato dal sole. Questa combinazione unica tra la quiete residenziale e la vicinanza strategica alle meraviglie del centro gallipolino rende la zona non solo un paradiso per le vacanze, ma anche un investimento sicuro e di altissimo valore nel tempo. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Immersa nella suggestiva cornice del comune di Santa Cesarea Terme, questa splendida villa ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del comfort e dell'eleganza. Con una superficie di 118 mq, questa proprietà vanta un raffinato rivestimento esterno in pietra che si integra armoniosamente con il paesaggio circostante. Varcando la soglia di questa dimora, sarete accolti da un accogliente soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino e da un pratico angolo bar, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari. Il tinello con angolo cottura, luminoso e spazioso, rappresenta il cuore pulsante della casa, il luogo in cui preparare deliziose pietanze e condividere momenti conviviali. Il villino dispone di due camere da letto finemente arredate, ognuna pensata per offrire un'oasi di relax e tranquillità. Il bagno con doccia, moderno e funzionale, garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. Inoltre, al piano interrato è presente una comoda cantina, perfetta per conservare vini pregiati o semplicemente utilizzabile come ripostiglio. Il vero gioiello di questa proprietà è il vasto giardino di circa 5.700 mq, arricchito da una suggestiva pineta, alberi di ulivo e frutto, nonché da un incantevole campetto di bocce. Qui potrete godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare piacevoli picnic in famiglia o semplicemente lasciarvi incantare dalla bellezza della natura circostante. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono due dotazioni fondamentali: il sistema di videosorveglianza, per garantire la massima sicurezza in ogni momento, e il pozzo artesiano, che assicura un approvvigionamento idrico autonomo, ideale per irrigare giardini, orti o per usi domestici non potabili. Questo villino rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel comfort, senza rinunciare a un tocco di lusso e raffinatezza. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere un angolo di paradiso nel suggestivo contesto di Santa Cesarea Terme. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di questa straordinaria dimora.

Nel cuore di Gallipoli, su Corso Italia, si propone in vendita un appartamento di 150 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. L'immobile, costruito nel 1980, può essere sfruttato anche come struttura ricettiva, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico. La proprietà si compone di cinque locali, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e privacy per ogni ospite ed una zona comune, la cucina abitabile e ripostiglio. Gli ambienti sono in buone condizioni, pronti per essere utilizzati o personalizzati secondo le proprie esigenze. Un ulteriore punto di forza è il balcone, che regala uno scorcio vista mare, perfetto per momenti di relax. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Gallipoli offre, rendendo questo appartamento una scelta strategica per vivere o investire in una delle località più affascinanti del Salento.

Nella tranquilla zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 222 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1994, questa abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un accogliente salotto si apre su una cucina dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano un bagno e due verande, una antistante e una retrostante, ideali per godere di spazi esterni privati. Al primo piano, tre camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono comodità e privacy, mentre i due balconi presenti offrono un affaccio luminoso. L'area solare, con zona lavanderia, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all'aperto. Infine, il piano seminterrato ospita un ampio box auto, assicurando praticità e sicurezza, un bagno, due camere da letto ed un ripostiglio, da sfruttare per diverse esigenze. Una soluzione, dunque, soluzione abitativa in buono stato, pronta ad accogliere una nuova famiglia o pronta ad essere utilizzata anche per investimento, poichè parzialmente arredato e con possibilità di rendere il piano seminterrato indipendente rispetto al resto della casa.

In posizione ottimale in altura con una magnifica vista panoramica di tutto l'abitato di Muro e della campagna salentina, abbiamo il piacere di proporre in vendita una maestosa villa allo stato rustico, circondata da 6.700 mt di terreno. Realizzata rispettando tutti i criteri moderni di costruzione, la soluzione si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano rialzato un'enorme zona living con soggiorno, tinello e angolo cottura, disimpegno, tre camere e due bagni. Al piano mansardato un monovano molto grande con servizio accoglie l'ospite, permettendogli di entrare in contatto con la natura grazie alla terrazza panoramica. Il piano seminterrato è stato pensato come un altro appartamento dotato di tutti i confort, con ampia zona living, camera e bagno, più due ripostigli e triplo box.

In pieno centro storico a Tricase, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico, un'opportunità unica per chi cerca un immobile dal grande valore storico e architettonico a pochi km dal mare. Il palazzo si sviluppa su tre livelli ed è composto da tre appartamenti indipendenti: due bilocali situati al piano terra, perfetti per affitti brevi o per chi desidera un'unità abitativa su un unico piano; un ampio appartamento al primo piano recentemente ristrutturato con rifiniture di alta qualità e un monolocale con bagno al 2° piano. Ampie terrazze dove godere della tranquillità del centro storico. Caratterizzato dalle tipiche volte a stella e a botte, l'immobile conserva il fascino dell'architettura tradizionale salentina, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. La posizione centrale permette di vivere a due passi dalle principali attrazioni e dai servizi, rendendo l'immobile ideale sia per residenza che per investimento. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore di Tricase, con il comfort di appartamenti modernamente ristrutturati, ma che mantengono intatti i dettagli storici che ne fanno un vero gioiello. C.E. "E".

Nardò: in zona semicentrale ma ben servita, luminoso e spazioso appartamento indipendente Costruita nel 2008, questa soluzione offre una serie di comfort moderni, quali: - sistema di antifurto per la sicurezza; - impianto fotovoltaico da 4,5 kw per l'efficienza energetica; - persiane e zanzariere in tutte le stanze; - posto auto assegnato. L'immobile si sviluppa su tre livelli differenti: - Al piano terra vi è una comoda veranda antistante attraverso cui si accede ad un ampio soggiorno pranzo open space con termocamino centrale, una spaziosa cucina ben attrezzata ed un bagno a completare la zona giorno. Inoltre, una veranda retrostante fornisce l'accesso a un grazioso giardinetto. - Il piano seminterrato è dedicato alla zona notte e include un' ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio dove potersi rilassare dopo una lunga giornata. Due spaziose camerette e un ulteriore bagno concludono la zona notte. - Al piano superiore si trova una sala ricreativa con angolo cottuta e una comoda lavanderia a servizio di due terrazzi a livello. Questa residenza offre uno stile di vita confortevole e moderno, con spazi ben progettati e dotazioni che la rendono ideale per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente abitativo di alta qualità.

Scopri questa affascinante casa in campagna, situata in una posizione privilegiata che offre tranquillità e bellezza naturale. Con un ampio terreno di circa 23.248 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. A soli 1 km da Tricase Porto, potrai godere della vicinanza al mare e di splendidi sentieri nel boschetto delle querce vallonee. L'immobile, composto da 4 vani di cui 2 con suggestive volte a botte e 2 originariamente dotate di copertura in irmici che conservano il fascino del passato, offre un potenziale unico per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi. Mentre la cisterna presente garantisce una riserva d'acqua preziosa. Con una superficie commerciale di 150 m² e 120 m² calpestabili, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente sereno. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod.12001 Rif.Ag. 153LAB - APPARTAMENTO LOCATO ( A REDDITO )– Occasione irripetibile per investitori! In una delle aree più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento già locato e attualmente a reddito, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La posizione strategica, unita alla solidità dell’inquilino, garantisce un reddito stabile e continuativo. Situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, l’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: - Ingresso accogliente - Cucinotto con tinello - Soggiorno spazioso - Doppi servizi - tre camere da letto, di cui una perfetta anche come studio - Ampio balcone vivibile - Ottima luminosità grazie al piano alto -Box auto. La combinazione tra posizione, metratura, funzionalità degli spazi e redditività rende questa proposta una vera opportunità per investitori, rara da trovare sul mercato attuale. Perché sceglierlo: - Zona altamente richiesta - Immobile già locato - Rendita immediata e garantita - Stabile servito e ben abitato - Ottimo rapporto qualità/prezzo. Occasione unica da non perdere. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Palazzo Storico in Vendita a Presicce: Fascino Ottocentesco nel Cuore del Salento Cerchi un investimento immobiliare nel Salento? Proponiamo in vendita uno splendido palazzo storico a Presicce, situato in via Eugenio Arditi. La posizione è irripetibile: a pochi passi dal Municipio e proprio all’ingresso del suggestivo centro storico, uno dei "Borghi più belli d’Italia". Caratteristiche Principali e Architettura Salentina La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq e rappresenta un autentico esempio di architettura locale. Gli interni sono impreziositi da dettagli d'epoca conservati nel tempo: • Tipiche volte a stella in pietra leccese. • Camini originali che evocano il calore di un tempo. • Preziosi pavimenti in cementine decorate perfettamente integre. Distribuzione degli Spazi Il palazzo offre una versatilità unica grazie al doppio accesso: è possibile entrare dal piano terra o tramite un ingresso indipendente su strada. • Locali: La struttura conta 9 ampi vani, ideali per una residenza di lusso o per la creazione di un B&B di charme. • Outdoor: Un balcone si affaccia sulla via principale, mentre una scala interna conduce alla terrazza panoramica di proprietà, con vista mozzafiato sul territorio circostante. • Pertinenze: Completa la proprietà una caratteristica cantina, perfetta per lo stoccaggio o per la realizzazione di una zona relax/degustazione. Potenziale di Ristrutturazione Costruito nel 1800, questo immobile di seconda mano necessita di interventi di ristrutturazione. Rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare una dimora storica nel Capo di Leuca, mantenendo il carattere autentico delle case indipendenti di un tempo. Contattaci oggi stesso per non perdere l'opportunità di acquistare questo affascinante palazzo nel cuore di Presicce

Nisi Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente in ottime condizioni, situata in zona La Strea, a Porto Cesareo, in un contesto tranquillo e a breve distanza dal mare.Superficie: piano rialzato 150 mq con area solare di proprietà e vista mareSpazio esterno attrezzato: gazebo, barbecue, cucina esterna, box autoRiscaldamento con termosifoni e allaccio alla rete idrica – ideale anche per uso invernaleComposizione interna:- Ampia zona giorno con camino- Cucinotto separato- Tre camere da letto-.Due bagni- Scoperto perimetrale ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto.Caratteristiche principali:- Abitazione già pronta per essere abitata- Area solare panoramica con vista mareOttima soluzione sia per uso residenziale sia come casa vacanze o investimentoRichiesta: € 250.000Per informazioni e appuntamenti:info@nisimmobiliare.com+39 351 497 5996(cod.id. ss_gcu)

In uno dei borghi più autentici del Salento a pochi chilometri di distanza da Otranto offriamo l'opportunità di acquistare una porzione di palazzo storico situata al primo piano di una dimora affascinante affacciata direttamente sulla piazza principale. L'entrata del palazzo si apre su un'ambiente dove, in passato, si svolgevano attività teatrali in commedia dialettale. Con un'ampia metratura, questa residenza offre spazi ampi e luminosi con tre confortevoli camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, garantendo privacy e funzionalità. Tre balconi si affacciano sulla pittoresca vita della piazza, regalandoti scorci suggestivi e la possibilità di goderti l'atmosfera vibrante del paese. Ma è il terrazzo di 300 mq realmente il must! Come un'oasi privata sospesa tra cielo e terra, perfetta per cene all'aperto, momenti di relax sotto il sole del Salento o serate indimenticabili con vista panoramica. Da qui, potrai ammirare la bellezza della piazza sottostante e lasciarti incantare dalla vista mozzafiato sul mare scintillante di Otranto, un orizzonte blu che ti regalerà emozioni uniche ad ogni ora del giorno.

ALEZIO-CENTRO STORICO: Situata vicino alla piazza principale, grazioso palazzotto in vendita: al piano primo una abitazione storica di ampia metratura. L'abitazione all’interno si compone da 9 ampie stanze con volte a stella e botte, un bagno e cucina,Un comodo balcone si affaccia su strada. Al piano terra troviamo un locale commerciale, di circa 70 mq con due accessi su strada. Nella parte posteriore dell’immobile troviamo un ampio giardino dalla quale vi e’ un'altra entrata, l’immobile necessita di alcuni interventi, di ristrutturazione. Area solare di esclusiva proprietà con accesso dalla scala interna. La sua ampia metratura permette all'abitazione di essere sfruttata come struttura ricettiva. Ottima la sua posizione, centrale e facilmente raggiungibile dalle principali vie presenti nel paese.Vicina alle principali attività commerciali PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800593214 O 393477019359 RIF:AAF-300

Nella "citta vecchia" di Gallipoli, all’interno di Palazzo d’Acugna, una dimora cinquecentesca che prende il nome dal capitano spagnolo Francisco D’Acugna che nel 1625 volle dedicare al suo Re un'iscrizione ancora leggibile sulla facciata, troviamo un'appartamento che unisce autenticità e comfort. Situato in una posizione riservata, ma facilmente raggiungibile a piedi, permette di vivere il borgo antico con comodità lontano dal caos del centro città. Dal portale durazzesco del palazzo si accede all’interno di un'androne comune, dominato da un arco a goccia con elegante modanatura baccellata a treccia, proseguendo nell’atrio e salendo le scale si giunge alla proprietà che conserva volte a stella in pietra, nicchie nelle pareti e cementine che decorano i pavimenti. L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di una cucina abitabile, una zona living con volte a vista in pietra, un'ampia e luminosa camera da letto con affaccio sul terrazzo e un bagno funzionale. Caratteristica aggiuntiva è la presenza di due grandi terrazzi che donano luce e aria alla proprietà. Il primo è raggiungibile sia dalla zona cucina che da un accesso esterno, il posto ideale per pranzi e cene all’aperto, qui all’interno della muraglia è stato anche ricavato uno spazio coperto per la lavanderia; salendo si accede al secondo ampio terrazzo, il quale è raggiungibile anche da una scalinata interna, questo è fornito di un bagno ed è predisposto per accogliere una vasca idromassaggio da esterno. La proprietà è dotata inoltre di split con impianto di raffreddamento/riscaldamento, allarme, videocamere e connessione internet veloce. Gli spazi all'aperto sono ideali per convivialità e relax e capaci di trasformarsi in un vero prolungamento della casa. Il palazzo con la sua storicità, i due frantoi ipogei e la suggestiva vista sugli antichi edifici, rendono la proprietà affascinante e confortevole.