Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 133

Appartamento luminoso vista mare e posto auto – Rivabella, Gallipoli A pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento situato in un contesto condominiale. Entrando si viene accolti da un disimpegno d’ingresso, che ci conduce nel soggiorno, caratterizzato dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutte le ore del giorno. Da qui, tramite portafinestra, si ha accesso diretto sul primo balcone vista mare di questa abitazione, molto spazioso, e questo permette di poter pranzare o cenare fuori. Proseguendo all’interno sempre dallo stesso soggiorno, si può accedere al secondo balcone, questo di moderate dimensioni. Segue una cucina abitabile, separata e accogliente. Anch’essa tramite porta finestra si accede sul terzo balcone. La zona notte è ben distinta dalla zona giorno da un disimpegno, questo garantisce privacy e tranquillità. E' composta da tre camere da letto, di cui una camera, ha l'accesso sul balcone privato, mentre la seconda, ha accesso sul balcone comunicante con il soggiorno. L’appartamento dispone di un bagno finestrato, completo di ampio box doccia, lavabo e sanitari. Dotato di climatizzatore (marca: samsung) situato nella zona notte, con emissione caldo/freddo. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni anch’essi in legno completi di persiane. Questa soluzione è ideale come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica, alla vista mare e agli spazi generosi e ben distribuiti. Inoltre, posto auto incluso nel prezzo. L’ubicazione: posta al secondo piano di un contesto condominiale, privo di ascensore e privo di spese condominiali.

Proponiamo in vendita nel comune di Salve, precisamente nella marina di Torre Pali, abitazione chiavi in mano di 78 mq circa composta da: ampio cortile di proprietà, portico, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere da letto e un vano adatto come lavanderia. La soluzione si trova a 800 metri circa dalle spiagge e data l’ ubicazione si presta sia come investimento sia come abitazione principale. .

Gallipoli, Riva Bella Rustico Casale Mare Spiaggia A circa 250 metri lineari dal meraviglioso golfo di Gallipoli, immerso nel verde della macchia mediterranea salentina, proponiamo in vendita una vecchia costruzione con con le volte a botte completamente da ristrutturare. All'interno vi sono 2 meravigliosi camini d'epoca varie nicchie ricavate nella spessa muratura, ed addirittura due mangiatoie per il bestiame. Anche all'esterno vi è un camino, un po' più alto da terra , il tipico "focalire" per riscaldarsi ma soprattutto per arrostire. Il terreno sul quale insiste l'immobile è di forma regolare e pianeggiante la sua superficie totale misura circa 11.000 metri quadri. La struttura una volta ristrutturata potrebbe diventare una meravigliosa villa con immenso giardino a due passi dal mare. Il fabbricato catastalmente risulta "diruto" ed è stato edificato antecedentemente il 1967. Le foto e la descrizione di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo potere contrattuale.

Descrizione immobileCasa indipendente da ristrutturare immersa nel verde in vendita ad Ugento. In contrada Don Cirillo, con ingresso da via mare, proponiamo in vendita un lotto di terreno di oltre 13000 mq. precedentemente con uliveto (ormai secco) e alberi da frutta, sul quale insiste una casetta di 4 vani con porticato e  due trulli in pietra a secco. L’immobile è a metà strada tra Ugento e la sua principale marina “Torre San Giovanni”, in una zona  circondata da ville. La casetta è posizionata al centro del fondo, provvista di forno a legna,  doccia esterna, cisterna, pozzo e corrente elettrica e due bei trulli, ha le potenzialità per diventare una villa a tutti gli effetti. Le foto non rispecchiano lo stato attuale.    

MARINA DI MANCAVERSA: Stabile allo stato rustico posto su più livelli e composto da quattro appartamenti: al piano terra da due bilocali con ingressi indipendenti e giardino; al primo piano troviamo due trilocali con ingressi indipendenti, balcone e lastrico solare di proprietà; al piano seminterrato due ampi depositi. OTTIMO INVESTIMENTO PER UNA STRUTTURA RICETTIVA.

Nuova proposta Vendita Torre Lapillo a pochi passi dal centro e dal mare.Proponiamo abitazione al piano terra composta da ingresso, ampio soggiorno, servizio, tre camere da letto climatizzate. Acquedotto, completamente arredata.Richiesta Eu. 160.000,00

Sternatia (Le) in via S. D'Acquisto ang. via Genova, proponiamo in vendita, abitazione indipendente da ristrutturare di mq. 160 circa con giardino retrostante di mq. 100 circa e area solare di esclusiva pertinenza.

Gallipoli, via di San Sebastiano, a few meters from Corso Roma, we offer for sale a renovated detached house. Internally it is spread over two levels, on the ground floor there is the living area with entrance, living-dining room, kitchen, utility room, bathroom with tub and laundry area. On the mezzanine floor, with a masonry structure accessible via a convenient staircase, there is a comfortable hallway with table and wardrobe, double bedroom and bathroom with shower. The house, with vaulted ceilings on the upper floor, is air-conditioned and has the provision for independent heating. The renovated house is sold fully furnished in all its parts and including all existing appliances. For more information call 0833263777. (00393209041728) REF. G-168 Cl. En. G. The name Gallipoli (Caddhrìpuli in Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, whose meaning is “beautiful city”. The city, located along the western coast of the Salento peninsula, stretches out over the Ionian Sea with a coastline of about 20km including the towns of Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella and Lido Conchiglie, and is divided into two parts: the village, which it houses the most modern part of the city, and the historic center, located on an island connected to the mainland by a seventeenth-century bridge. Of considerable historical and naturalistic importance is the Island of Sant’Andrea, about a mile off the coast of the historic center, characterized by the presence of wild animals, such as the Corsican seagull. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.

In the heart of Galatina we offer for sale an elegant apartment overlooking Piazza San Pietro. Located on the sixth floor of a renovated condominium, it consists of a large and bright living area, a habitable terrace with laundry room, two bedrooms and a bathroom with shower. The outdoor area offers a unique and breathtaking view of the heart of the historic center. Air-conditioned, independent heating, equipped with an innovative remotely adjustable hot/cold heat pump system, thermally cut aluminum frames complete with double glazing, retractable mosquito net, motorized shutters made of insulated electro-painted aluminum, uniform flooring and armored door. The entire building, equipped with a new elevator system, color video intercom with call and external camera, has been recently renovated, including all common areas, ensuring comfort and enhancement of the entire context. The buyer will also be able to benefit from the 12.5% IRPEF deduction and the related guarantee. For more information call 0833263777. (00393894346277) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare REF. GAL-160 Cl. En. G Galatina is a municipality in the province of Lecce with approximately 30,000 inhabitants located in a central position, just 20km from the capital in a southerly direction. From a meteorological point of view, Galatina is part of the territory of lower Salento which has a typically Mediterranean climate, with mild winters and hot, humid summers. The dialect spoken in Galatina is the Salento dialect, full of influences attributable to the dominations and peoples that have followed one another over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The main crops are vines and olives, although the use of artesian wells has made it possible to produce early fruit and vegetables. Excellent to taste are the wild vegetables, the municeddhre, the horse meat alla pignata and the “cadde caduta”. The traditional sweets are the pasticciotto and the africana, while the holiday sweets are the carteddhrate and the porceddhruzzi (at Christmas) and the cuddhrure (at Easter). Among the monuments of significant interest are the basilica of Santa Caterina d’Alessandria, declared a national monument in 1870, and the Mother Church of Saints Peter and Paul.

Proponiamo in vendita villa indipendente situata in posizione strategica tra Taviano e Mancaversa, immersa nel verde della terra rossa salentina, a soli 2 km dal mare e a 10 minuti d'auto da Gallipoli. Composizione: La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno completo con vasca. Spazi esterni: Il vero punto di forza della proprietà è il generoso spazio esterno: due verande ombreggiate, vasto giardino di circa 500mq (dotato di impianto di irrigazione) con alberi da frutto quali: 5 alberi di ulivo; 1 melograno, 1 corbezzolo, 1 limone, 1 mandarino, piante di cappero, lentisco (arbusto macchia mediterranea) e cocus (piante ornamentali). Inoltre nel giardino è anche presente un antico "palune": antica vasca per irrigare, casetta esterna con barbecue in pietra, area giochi per bambini, doccia esterna e parcheggio privato interno per due autovetture. Posizione: Nonostante la quiete della campagna, la zona è ben servita e circondata da altre abitazioni. La Marina di Mancaversa è raggiungibile in 2 minuti in auto, Gallipoli dista appena 10 km. Grazie alla vicinanza con la superstrada e la litoranea, sono facilmente raggiungibili le Maldive del Salento, Santa Maria di Leuca e Otranto.

Proprietà per la quota di 1000/1000 di villa sita nel Comune di Nociglia, alla via Luigi Macculi n°127-129, piano seminterrato, terra, primo.

Supersano, un luogo per star bene in sana tranquillità, in un area caratterizzata da un paesaggio dominato prevalentemente da estesi e maestosi uliveti e nella quale sopravvivono numerose specie vegetali e animali, compresi alcuni esemplari di querce secolari, traccia dell’antico bosco di Belvedere del Salento, ove ricadono inoltre, l’Oasi Naturale della Serra di Supersano e una buona parte del Parco dei Paduli, immerso nella pace di una storia dal fascino immacolato e che si schiude agli occhi dei visitatori con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, Casaserviceplus propone suggestiva dimora ricettiva divisa in due esclusivi appartamenti completamente indipendenti, arredati di gusto e muniti di ogni comfort e lastricato solare panoramico. L’immobile nasce come dimora storica al piano terra, oggi completamente ristrutturata e successivamente si arricchisce di un ulteriore livello di nuova costruzione. La distribuzione dell’immobile, su due livelli, ha consentito, la possibilità di generare due unità (rispettivamente al piano terra ed al piano primo), ognuna con il proprio ingresso indipendente, dividendolo ma senza per questo snaturare o penalizzare l’insieme ed il risultato finale che, al contrario, è stato di eccellenza. Il restauro del piano terra e la successiva edificazione del piano primo sono stati curati in ogni minimo particolare con materiali di alto livello, concependo spazi accoglienti, confortevoli e raffinati, arredi in stile antico, minimal e di design …per far sentire l’ospite come fosse a casa propria. Il primo appartamento è distribuito a piano terra. Varcato il grazioso cancello, si fa ingresso nell’unità abitativa attraversando una verandina. All’interno dell’unità troviamo la zona pranzo con funzionalissima cucina, due camere da letto matrimoniali entrambe munite di bagno. La seconda unità è distribuita al piano primo del fabbricato, è raggiungibile da una rampa di scale coperta. All’interno si accoglie l’ospite nella zona giorno con angolo cottura, ampio balcone attrezzato per vivere momenti all’aperto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Le nostre due soluzioni, racchiuse nella splendida cornice del borgo antico, rifinite in ogni minimo dettaglio, con linee di design, eleganti e riservate, sono consigliate a chi cerca, in una località di interesse culturale e gastronomico, delle dimore di gusto, ove tutto l’asset, sia per la sua conformazione strutturale che per il suo contesto, si prestino molto bene per una valorizzazione in ambito di hospitality. Vi consigliamo di cedere alla tentazione di vederle!

???? **Casa Indipendente in Vendita a Santa Maria di Leuca** ???? Scopri il fascino di questa splendida casa indipendente situata in una tranquilla via traversa di via Porcinara, a soli 400 metri dal mare e dalla suggestiva Punta Ristola. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni di circa 80 mq. Al piano terra, troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere accoglienti e un bagno di servizio. Al primo piano, una terza camera e un bagno completo garantiscono comfort e privacy. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un cortile antistante e retrostante di circa 20 mq ciascuno e due terrazze con vista mare offrono l'ambiente ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La casa è in buono stato e rappresenta un'opportunità unica con la possibilità di acquistare anche l'abitazione adiacente per €153,000. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più affascinanti del Salento! ????

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva, la vendita di una splendida villa al piano terra in contesto bifamiliare, che sorge nel tranquillo comune di Copertino. La villa di circa 180 mq dislocata su unico livello è caratterizzata da rifiniture di pregio, un elevato comfort e da ben tre curatissimi scoperti di esclusiva pertinenza, tra cui un grazioso giardino con erbetta sintetica ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà, dotata di doppio ingresso, comprende un’accogliente ingresso/soggiorno open space con cucina a vista dal quale si accede allo scoperto antistante e ad un comodo vano lavanderia, un disimpegno permette l’accesso alla zona notte caratterizzata da due camere da letto e ad una confortevole cabina armadio che potrebbe fungere anche da terza camera e doppi servizi. L’immobile costruito negli anni 80' si presenta in ottime condizioni ed è paragonabile ad una nuova costruzione, avendo effettuato negli ultimi anni delle continue migliorie, di fatto gli impianti sono stati sostituiti solo due anni fa, sono state installate le tapparelle elettriche, gli infissi in alluminio con doppio vetro camera, portoncino blindato e altri comfort che assicurano efficienza energetica e sicurezza. Punti a favore di questa splendida soluzione sono la luce e spazio, superfici e forme, oggetti e funzionalità che sono gli elementi costitutivi di un'esperienza abitativa unica, personale, privata. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 40 mq. Ottima soluzione per chi ama vivere immerso nella pace e relax a pochi minuti da Lecce.

NARDO'- In zona centrale e ben servita, appena fuori dalle antiche mura difensive, proponiamo in vendita una particolare abitazione indipendente al piano primo. La soluzione, alla quale si accede con vano scala anch'esso indipendente, è composta da piccolo ingresso con una comoda cappottiera a muro, cucina, zona living con un accogliente camino, disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale dotata di un balcone d'affaccio su Via Imbriani. Attraverso una scala di ferro circolare, l'appartamento si collega al vano stenditoio posto al piano superiore che consente, tra l'altro, l'accesso al meraviglioso ed ampio terrazzo a livello da utilizzare in gran parte dell'anno. Completa la proprietà l'area solare con splendida vista sulla città, da utilizzare come ulteriore spazio da vivere o per un eventuale impianto di fonti rinnovabili.

Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione con box

FondoCasa Maglie propone in vendita una splendida casa semi-indipendente nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 400 mq. L'immobile, con una superficie di circa 192 mq si sviluppa al primo piano con giardino di pertinenza al piano terra.
L'immobile e composto da ampio ingresso, zona lavanderia composta da bagno di servizio completo di sanitari e doccia, zona stireria e armadio a muro, salendo dei gradini si arriva alla zona giorno caratterizzata da ampio tinello con camino, ampia vetrata e cucinino, soggiorno ampio e luminoso con porta finestra ad affaccio sul balcone, due camerette, e una camera da letto matrimoniale con porta finestra ed affaccio su un balcone verandato molto spazioso a completare il primo piano bagno con servizi igenici, vasca e finestra
• Livello strada: giardino di pertinenza esclusiva
• Area solare di proprietà con vano tecnico e pannelli fotovoltaici
Caratteristiche:
• L'immobile è completato da ampi balconi scoperti sia sul fronte che sul laterale.
• Le finiture interne ed esterne sono di buona manifattura e l'immobile viene venduto arredato.
Situato in una zona centrale di Melendugno (LE), a pochi chilometri dai comuni di Vernole (circa 3 km) e Lecce (circa 14 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno: San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell'Orso (circa 10 km).

Nel cuore del comune di Lecce, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 176 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1960, si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e accessibilità. La casa offre un totale di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto e tre ulteriori stanze versatili, perfette per adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. La zona pranzo, luminosa e accogliente, rappresenta il fulcro della vita domestica, ideale per momenti conviviali. Completano la proprietà due bagni ben distribuiti e due terrazzi, che offrono spazi esterni privati per il relax e il tempo libero. Questa soluzione abitativa, di categoria civile, coniuga la tranquillità di una casa indipendente con la comodità di vivere a pochi passi dai servizi e dalle attrazioni di Lecce.

TORRE PALI - In zona centrale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita terra cielo con esposizione angolare, composto di 2 appartamenti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, uno al piano terra e l'altro al piano primo, finemente rifiniti e completamente arredati; l'appartamento al piano terra, di mq 45, si compone di sala con angolo cottura, due camere da letto e bagno, ampio cortile antistante di circa 20 mq e piccolo scoperto retrostante attrezzato di pilozza lavanderia e lavatrice, l'appartamento al piano primo di pari metratura, servito da scala esterna indipendente, si compone di terrazzino antistante, sala con angolo cottura, due camere e bagno, scala di accesso al lastrico solare di pertinenza esclusiva, attrezzato con doccia esterna e deposito d'acqua. Entrambi gli appartamenti, realizzati circa 9 anni fa sono dotati di isolamento termico di parete esterna a cappotto. Dotati di ogni conforts tra cui, impianto idrico e fognante, climatizzatori, infissi in PVC a taglio termico con doppia vetrocamera, zanzariere e TV satellitare. Gli appartamenti vengono venduti completi di arredamento. Si valuta anche la vendita frazionata dei due appartamenti: piano terra € 78.000,00 e piano primo € 85.000,00. Ottimo Investimento!

Cod.11719 Rif.Ag. 383A - A Specchia, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento ampio, comodo e già abitabile, ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla qualità della vita. Specchia è un borgo storico, vivace e molto apprezzato sia dai residenti che dai visitatori, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma ricco di storia, cultura e bellezza paesaggistica nel cuore del Salento. L’immobile si trova a soli 12 km dalle suggestive piscine naturali di Marina Serra, una delle mete più affascinanti del Salento. L’appartamento è situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di un elegante contesto condominiale. Si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito. Al suo interno è composto da un comodo ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e due balconi, che garantiscono luce naturale e ariosità agli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti, funzionali e molto luminosi, perfetti per una famiglia. A completare la proprietà una centrale termica di proprietà esclusiva al piano attico, box auto e due comodi posti auto scoperti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa, confortevole e ben collegata, in uno dei borghi più belli del Salento. C.E.: "C".

Tra Arnesano e Lecce, in una delle zone più richieste dell’hinterland leccese per chi desidera vivere in un contesto riservato ma a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde. L’area è caratterizzata da abitazioni signorili e villette, ben collegata e allo stesso tempo lontana dal traffico urbano, ideale sia come residenza principale sia come soluzione da mettere a reddito nel circuito turistico. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq commerciali distribuiti su due livelli e si presenta con spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Al piano terra si viene accolti da un ingresso soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso grazie all’affaccio diretto sullo scoperto, che crea una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, rendendo questo livello funzionale e completo per la vita quotidiana. Il piano seminterrato, attualmente organizzato come ampia zona giorno open space, offre ulteriori possibilità di utilizzo e ospita una terza camera da letto e un terzo bagno. Questo livello si presta perfettamente sia come spazio indipendente per ospiti, sia come area relax o taverna. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio lo scoperto: circa 1.300 mq di giardino circondano la villa, garantendo privacy e ampio respiro, a cui si aggiungono ulteriori 3.500 mq di terreno agricolo. Si tratta di spazi che offrono un enorme potenziale di valorizzazione, ideali per chi desidera realizzare una piscina, creare zone living all’aperto, un giardino attrezzato o sviluppare un progetto ricettivo. La generosa metratura consente infatti di immaginare molteplici soluzioni, trasformando l’esterno in un vero e proprio valore aggiunto della proprietà. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è servito da pozzo per l’acqua, condiviso con la proprietà antistante e situato all’ingresso sulla destra, mentre il sistema di smaltimento è garantito da pozzo nero posizionato sul confine. La cucina è alimentata da bombole a gas, il riscaldamento avviene tramite termocamino a legna supportato da climatizzatori caldo/freddo, ed è presente un impianto solare termico sul terrazzo per la produzione di acqua calda sanitaria. Si tratta di una soluzione che unisce indipendenza, spazio e versatilità, perfetta per chi cerca una casa da vivere tutto l’anno o un investimento in una delle zone più interessanti del Salento.

A soli pochi passi dai principali servizi, dalle attrazioni del centro di Alezio e di fronte al curatissimo Parco Comunale "Don Tonino Bello", proponiamo in vendita un'abitazione semi indipendente di 170 metri quadrati. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una vita comoda e centrale senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. L'immobile, situato al piano terra, si distingue per i suoi ambienti ben distribuiti, che offrono comfort e versatilità, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una residenza spaziosa da personalizzare. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina, separata e abitabile, consente di organizzare con facilità la vita quotidiana e può diventare il vero cuore della casa. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, adatte a diverse esigenze, e due bagni ben posizionati. A completare la proprietà, vi sono un giardino retrostante e un box auto privato di circa 35 mq, con doppio accesso sia dall'esterno che direttamente dall'abitazione. Quest'ultimo rappresenta un valore aggiunto considerevole, soprattutto data la posizione centrale della casa. Questa soluzione abitativa è fortemente consigliata a chi cerca spazio, comodità e una posizione privilegiata ad Alezio, senza compromessi. La soluzione proposta è ideale inoltre come b&b o studio professionale Allacci presenti, termoautonoma Classe energetica G ________________________________________ Informazioni per Contatti: •Codice di riferimento: ALIL-MB-165 •Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800911566 oppure +39 3401992790.

Rif: RUBINI - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva nel cuore della zona San Pio a Lecce, un affascinante appartamento indipendente al piano terra di circa 70 mq, caratterizzato dalle splendide volte a stella che donano eleganza e autenticità agli ambienti. L’immobile accoglie con un comodo ingresso attualmente adibito a zona living, ambiente caldo e riservato che conduce alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale e realizzata su misura. La proprietà prosegue con bagno e camera da letto al piano principale, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e armoniosa. A rendere unica la soluzione sono i due soppalchi presenti: il primo ospita una seconda camera da letto con cabina armadio, mentre il secondo è stato adibito a pratico ripostiglio. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. L’appartamento viene venduto completo di arredi ed è situato in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino. Una soluzione dal grande fascino, pronta da vivere. Contattaci subito per informazioni o per fissare una visita! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492897622 0832 1692213

C’è un luogo, nel cuore del Salento, dove le giornate scorrono lente, avvolte dal profumo della macchia mediterranea e dalla luce dorata del sole che, ogni sera, si spegne in un tramonto mozzafiato. A soli 3 km dalle limpide acque del mar Ionio, sorge una piccola casa di recente costruzione, abbracciata da un ampio terreno di circa 14.000 metri quadrati, delimitato in parte dai tradizionali muretti a secco, custodi silenziosi della storia e dell’identità salentina. Questa piccola dimora non è solo un’abitazione: è un rifugio dell’anima. Immersa in un contesto esclusivo e riservato, dove la bassa densità abitativa garantisce privacy e tranquillità, offre uno scenario che parla direttamente al cuore: panorami aperti, silenzi profondi, tramonti che incendiano il cielo, regalando ogni sera uno spettacolo unico, da vivere in silenzio o da condividere con chi si ama. All'interno, la casa si compone in modo essenziale ma accogliente: una camera da letto, un bagno, una cucina funzionale, e uno spazio esterno pavimentato, pronto ad accogliere due pergolati già autorizzati da regolare concessione edilizia — perfetti per creare zone d’ombra dove leggere, cenare all’aperto o semplicemente ascoltare il vento. Il terreno, ampio e suggestivo, accoglie vari livelli di muretti a secco che disegnano spazi e percorsi, uno dei quali pensato per offrire una zona dedicata ai piccoli amici animali o per realizzare un angolo di orto, frutteto o giardino sensoriale. Qui, ogni stagione ha la sua voce, ogni giorno una luce diversa. È il luogo ideale per chi cerca una vita autentica, lenta, armoniosa, a contatto con la natura, senza rinunciare alla bellezza del mare vicino. Una residenza per vivere, non solo per abitare. Se cerchi una casa che parli al cuore, che doni serenità e ispiri bellezza, forse l’hai trovata. Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud-occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Specchi

Rif: ELEPOZ60 - Cerchi una soluzione in vendita a Martano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento spazioso e ben distribuito in una zona comoda e centrale. Questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale per te! Situato al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore, l'immobile di circa 155 mq offre ambienti moderni e funzionali, perfetti per famiglie o coppie. L'appartamento è composto da un ampio salone open space, con grandi finestre che garantiscono una luminosità eccezionale e accesso a un balcone vivibile dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto Soggiorno con cucina e accesso diretto a un vano lavanderia, ottimo per ottimizzare gli spazi Zona notte composta da: Tre ampie camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone Due bagni, uno di servizio e uno principale L'appartamento si distingue per la sua grande versatilità e per la qualità degli spazi interni, che permettono diverse configurazioni in base alle esigenze della famiglia. La zona è centrale e ben collegata ai principali servizi. A completare il tutto anche un BOX AUTO compreso nel prezzo! Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento comodo e luminoso! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.