Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 130

Gallipoli – Ampio quadrilocale in zona Corso Italia con scorcio mare
In zona semicentrale, a pochi passi da Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore.
L'immobile è composto da ingresso, con un comodo vano studio nelle immediate vicinanze, cucina abitabile, tre camere da letto di dimensioni generose e un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone con affaccio esterno.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, caratteristica sempre più difficile da trovare oggi, e permettono di adattare facilmente l'immobile a diverse esigenze abitative.
La casa si presenta in condizioni abitabili e offre una buona base per eventuali interventi di personalizzazione, sfruttando al meglio la metratura disponibile.
Un valore aggiunto è dato dalla vista aperta con scorcio mare, che dona respiro agli ambienti, insieme alla posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e Corso Italia.
Presente inoltre la predisposizione per l'allaccio al metano.
Soluzione adatta sia a chi cerca una casa spaziosa da vivere tutto l'anno, sia a chi desidera un immobile da valorizzare nel tempo.

Rif: degpacin - A Tricase, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 166 mq. Il piano terra, di circa 130 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Completa il livello un comodo cortile retrostante. Il primo piano, di circa 30 mq, ospita due ulteriori stanze e un bagno. L’immobile è caratterizzato da suggestive volte a stella, dispone di lastrico solare di proprietà esclusiva e si presenta in condizioni abitabili. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

Cod.11719 Rif.Ag. 359A - VENDESI ad Alessano, antica abitazione ristrutturata nel 2024, con volte a stella e a botte. Bellissima dimora finemente ristrutturata, situata nel centro urbano del paese. L’abitazione è l’esempio tangibile delle tipiche case salentine con volte a stella, che comprende anche un vecchio frantoio ipogeo del 1800. Il fabbricato ristrutturato richiede la pitturazione interna e il completamento della scala interna (solo la messa in opera), e si compone al piano terra di un ampio soggiorno con camino, disimpegno, angolo cottura, bagno ed uscita esterna nel cortile interno, mentre la zona notte è articolata al primo piano con due camere da letto (di cui una con balcone), bagno ed accesso al lastrico solare tramite scala interna. La superficie coperta complessiva è di circa 175 mq, compreso il frantoio. L’abitazione è stata ristrutturata completamente, con importanti lavori di risanamento degli ambienti ed inoltre, sono stati realizzati gli impianti idrici ed elettrici a norma, la pavimentazione, gli infissi in legno all'interno e pvc all'esterno con doppio vetro antiribalta, e l'impianto di riscaldamento e raffrescamento con ventilconvettori a metano (possibilità di alimentazione elettrica).  La cura dei dettagli, l'armonia dei materiali e le tipiche volte a stella e a botte, la rendono un'abitazione unica nel suo genere. Ottimo investimento come struttura ricettiva o come abitazione. La dimora dista solo 5 minuti di auto dalla Marina di Novaglie e 10 minuti di auto dalle più belle spiagge del Salento. C.E.: "E".

A pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera terra-cielo che rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una casa accogliente vicino alla costa, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Già dall’arrivo, l’immobile conquista grazie allo spazio esterno antistante, perfetto per essere vissuto come area relax all’aperto o sfruttato comodamente come posto auto grazie al doppio accesso, pedonale e carrabile, una caratteristica sempre più ricercata e di grande valore. Varcando la soglia, si viene accolti da un ambiente caldo e funzionale, con una luminosa sala da pranzo che si integra perfettamente con il cucinotto, creando uno spazio conviviale ideale per la quotidianità. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno completo a servizio della zona giorno, pensato per garantire comfort e organizzazione. La scala interna, elegante e ben posizionata, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo un piccolo disimpegno che distribuisce gli ambienti, due camere da letto accoglienti, di cui una impreziosita da un balconcino che regala luce naturale e un piacevole sfogo esterno, e un secondo bagno completo che rende il piano perfettamente funzionale per tutta la famiglia. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Una casa pronta ad accoglierti e a farti vivere ogni giorno il piacere del Salento, tra comfort, praticità e bellezza. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale

Cod.11719 Rif.Ag. 284 - Nel cuore di Montesardo, frazione di Alessano, borgo autentico e panoramico del Capo di Leuca, sorge questa residenza indipendente. Montesardo è uno dei punti più alti del Salento. Vivere qui significa respirare la storia di un borgo medievale, godere di aria fresca e di una posizione strategica: a soli 10 minuti dalle scogliere adriatiche di Marina Serra e Novaglie, e a brevissima distanza dalle distese di sabbia ioniche. Situata in una posizione che coniuga la tranquillità del vicinato alla comodità dei servizi, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e funzionalità. L’immobile si distingue per una metratura generosa e una pianta razionale, perfetta per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti. L’abitazione di circa 205 mq è composta da tre camere da letto, de bagni, disimpegno, cucina abitabile e soggiorno. Gli interni sono caratterizzati dalle classiche volte piane, che conferiscono agli ambienti un aspetto moderno, lineare e una grande facilità di arredo. Le stanze sono ampie e luminose, specchio della solidità costruttiva del territorio. Il garage di circa 36 mq è caratterizzato da un vano spazioso con accesso diretto dall’esterno, ideale non solo per il ricovero di un’ auto, ma anche come zona di stoccaggio o piccola officina domestica. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il rapporto con l’esterno: un’ampia area all’aperto circonda o completa la casa, offrendo il luogo ideale per creare un dehors con area lounge, un barbecue per cene estive o un angolo verde per gli amanti del giardinaggio. La superficie solare è di pertinenza esclusiva. Da qui, la vista spazia sui tetti del piccolo borgo e sulle campagne circostanti, offrendo uno spazio privato perfetto come solarium o per l’installazione di impianti fotovoltaici. L'immobile è pronto per essere vissuto sin da subito, presentandosi in buone condizioni abitative: impianto autonomo con radiatori a gasolio ma allaccio al metano già predisposto, una caratteristica fondamentale per vivere la casa in totale comfort durante tutto l'anno. La casa è regolarmente allacciata alla rete fognaria e all'Acquedotto Pugliese (AQP). C.E.: "G".

Cod.11719 Rif.Ag. 257 - Nel suggestivo borgo antico di Tiggiano, a pochissimi minuti dal versante adriatico del Salento, proponiamo in vendita un'autentica masseria storica risalente alla fine dell'Ottocento. Una proprietà ricca di fascino e magia, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. La masseria da ristrutturare ha una superficie coperta di circa 370 mq, con un terreno annesso di circa 800 mq, doppio ingresso su strada cittadina (un ingresso principale con cancello in ferro battuto e colonne storiche ed un accesso secondario), proprietà servita da tutte le utenze cittadine. La proprietà conserva intatta la struttura e l'anima delle antiche masserie salentine. È composta da quattro importanti fabbricati (eventualmente unibili tra loro) che racchiudono la storia della vita rurale dell'epoca: suggestive stanze con volte a botte, stanze un tempo abitate dai massari, antiche stalle e granai, forni storici, mangiatoie e abbeveratoi originali per gli animali. Tiggiano è un piccolo borgo antico capace di incantare chiunque lo attraversi, celebre per la Chiesa di Sant’Ippazio, la Cappella dell’Assunta e il secolare Palazzo Serafini-Sauli, il cui splendido giardino custodisce 7.000 mq di macchia mediterranea nel pieno centro del paese. Un'opportunità unica per ridare vita a un pezzo di storia salentina, personalizzando gli ampi spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. C.E.: "esente". PREZZO RIBASSATO DA 189.000 € 159.000 €

Spazioso appartamento con vista mare – Lido San Giovanni, Gallipoli L’immobile: In posizione strategica a pochi metri dal mare, proponiamo un ampio appartamento con splendida vista mare, nel cuore di Lido San Giovanni. All’ingresso si viene accolti da un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli spazi della casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia sul primo dei tre balconi, ampio e con una suggestiva vista sul mare, angolo perfetto per godersi l’atmosfera mediterranea. La cucina è separata e abitabile, completa di angolo cottura e zona pranzo; anch’essa si apre su un secondo balcone, con vista sulla storica torre di Lido San Giovanni. La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, la prima è matrimoniale con accesso al terzo balcone, mentre la seconda camera, di dimensioni contenute perfetta come cameretta o studio. L’appartamento dispone di due bagni entrambi finestrati: il principale è completo di sanitari, lavabo e vasca da bagno; il secondo, di servizio, è dotato di due lavabi e WC. Caratteristiche aggiuntive: Infissi interni in legno Infissi esterni in alluminio con tapparelle Climatizzazione centralizzata Ottima disposizione interna con ambienti ben collegati Perfetta come residenza principale o casa vacanza, rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento per locazioni estive grazie alla posizione invidiabile e alla generosa metratura. Inoltre, sono state deliberate le spese di ristrutturazione condominiale per il rifacimento della facciata esterna e per l'installazione del nuovo ascensore. Ubicazione: L’appartamento è situato al terzo piano di un contesto condominiale ben tenuto e servito da ascensore. La posizione è strategica: a pochi metri dalle spiagge libere e dai lidi attrezzati, e a brevissima distanza dal lungomare e dai principali servizi. La zona: Lido San Giovanni è una delle zone più apprezzate e commerciali di Gallipoli. Prende il nome dallo storico stabilimento balneare che si affaccia sul mare ed è ideale sia per vivere tutto l’anno che per trascorrere le vacanze estive. Servizi nelle vicinanze: Supermercati, tabacchi, macellerie, noleggio auto, bici e scooter, bar, ristoranti, pizzerie e molto altro, tutto comodamente raggiungibile a piedi.

Villetta a schiera in Vendita nel comune di Casarano. La proprietà si sviluppa su una superficie di 215 mq, distribuita su 8 vani, al piano terra vi è una ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, al piano primo tre comode camere da letto e bagno, mentre al piano interrato un ampio garage con un uscita sul giardino di esclusiva pertinenza. La villetta si presenta in ottime condizioni e offre spazi luminosi e ben distribuiti. Il prezzo di vendita è di 159.000 EUR, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta nella zona di Casarano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Descrizione immobileA Melissano (LE) proponiamo in vendita una villa indipendente al piano terra, circondata da un ampio giardino. L’abitazione, da ristrutturare, si caratterizza per gli spazi generosi e ben distribuiti: un ingresso che conduce a un grande e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con cucinino, due camere matrimoniali entrambe dotate di bagno privato e un ampio garage collegato. La proprietà è arricchita da una veranda antistante e da una veranda retrostante, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni, e da un giardino che abbraccia l’intera casa, garantendo privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera una dimora indipendente da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Porto Cesareo Torre Lapillo proponiamo in esclusiva abitazione indipendente piano terra, libera da quattro lati composta da ingresso, soggiorno, tre camere da letto e doppi servizi.

Casa indipendente in vendita a Gemini, con 9 locali e 4 bagni, per un totale di 425 mq. Situata in una zona tranquilla, offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. Vicina a punti di interesse locali, rappresenta un'ottima opportunità per famiglie.

Casa indipendente in vendita a Taurisano, con 400 mq di superficie e 6 locali, ideale per famiglie. Completano la proprietà 2 bagni e una cantina. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse locali. Prezzo: 159.000 euro.

Desiderate una casa pronta subito? … ben rifinita, curata nei minimi dettagli, dove si entra ad abitare senza impegno di lavori di ristrutturazione? Questo è l’immobile che fa per voi! Un appartamento luminoso e grande (circa 120 mq), dove ad accogliervi c’è un salone con camino, soggiorno, cucinotto finestrato, tre camere da letto, due bagni e comodissimo ripostiglio che offre spazio per mantenere l'ordine in casa. Ad impreziosire il tutto un ampio balcone dove poter cenare la sera e ulteriori due balconi. Box auto di proprietà di mq 39 per parcheggiare le auto, la moto ecc.. . Condominio signorile, di recente costruzione, servito da ascensore che porta direttamente al piano garage. Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi…. Ideale per famiglie che cercano spazi ampi e che vogliono una bella casa pronta ad essere vissuta. Classe energetica in corso. CODICE 816/Casarano Non lasciarti sfuggire questa soluzione abitativa a Casarano (LE)! Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a chiedere! Telefono: 0833.512809 | Email: | Sito web: salentoimmobiliare. it Ti invitiamo anche a venirci a trovare di persona. Sede: Via Parente, 1 - Casarano (LE) 73042 Rimani aggiornato sulle nostre offerte seguendo i nostri profili su Facebook e Instagram! Cerca "Ettore Pino Immobiliare" e clicca su ‘Mi piace’ e ‘Segui’ per non perdere le ultime novità e scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

A Lecce, in Via Zimbalo, a pochi passi dall’università, proponiamo in vendita una casa semi indipendente ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da ingresso, cucina, tre camere da letto al piano principale e altre due camere ricavate su soppalco, soluzione che consente di sfruttare al meglio gli spazi e aumentare la capacità abitativa. La distribuzione interna rende la casa particolarmente adatta anche alla locazione per studenti o lavoratori, grazie alla vicinanza con il polo universitario e ai principali servizi. Una soluzione versatile, funzionale e ben posizionata, perfetta per chi cerca un immobile in una zona strategica della città con ottime potenzialità. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487.

Villetta in vendita a Baia Verde, Gallipoli, con classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, è a breve distanza dal supermercato InCoop e dalla fermata Gallipoli Baia Verde. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A Gallipoli, all'interno della rinomata Baia Verde e a due passi dal mare, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al piano terra di un piccolo condominio, di circa 65 mq con scoperto di pertinenza e posto auto di proprietà.
Una verandina antistante funge da comodo accesso indipendente all'appartamento che si compone di ingresso-soggiorno, cucinotto ben collegato con gli spazi esterni, due camere da letto e un bagno con doccia. Punto di forza di questa soluzione è lo scoperto retrostante, che offre la possibilità di essere organizzato come comoda area pranzo completa di piano lavoro, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile si trova in buone condizioni d'uso, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, porte interne in legno e condizionatore, tutte le utenze sono condominiali.
Presenti all'interno dell'area condominiale numero 4 docce esterne.
Completa la proprietà posto auto scoperto riservato.
Una soluzione comoda, funzionale e adatta sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche grazie alla posizione strategica vicino alle più belle spiagge del Salento e ai principali serivizi in zona.
Gallipoli dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Rif: JSAETT - Nel cuore autentico del Centro Storico di Lecce, a pochi passi dalla suggestiva Porta Napoli, Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in esclusiva una caratteristica casa indipendente di circa 80 mq, disposta tra piano terra e piano seminterrato, situata nella tranquilla e affascinante Corte dei Saetta. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da un elegante camino a vista in pietra leccese, elemento che dona calore e autenticità all’ambiente. La zona giorno si sviluppa in modo armonioso e conduce ad una spaziosa sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali. A servizio del piano troviamo inoltre un primo bagno. Una particolare scala in ferro dal design moderno accompagna al piano seminterrato, dove l’immobile rivela il suo carattere più suggestivo. Qui una splendida volta a botte in pietra incornicia la camera matrimoniale, creando un ambiente intimo e ricco di fascino storico. Completa il piano un secondo bagno, impreziosito da una cisterna grotta tipica salentina, dettaglio unico che richiama la tradizione architettonica del territorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico leccese o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande fascino da destinare a investimento turistico. Che cosa aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ricorda: i nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi. Tempocasa Lecce Porta Rudiae ti aspetta!

Rif: GIAROM1P - A Torre Rinalda, in Via Roma, a pochi passi dalle incantevoli spiagge del litorale, TEMPOCASA LECCE CENTRO propone in VENDITA ESCLUSIVA, una rara opportunità composta da due appartamenti situati al primo piano e venduti insieme, per una superficie complessiva di 110 mq. Gli immobili, in ottime condizioni e pronti all’uso, si distinguono per la luminosità degli ambienti, la disposizione funzionale degli spazi e la posizione privilegiata, ideale sia come residenza estiva che come investimento a reddito nella rinomata località salentina. Ciascun appartamento è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo comfort. A completare la proprietà, un pratico e funzionale ripostiglio esterno per ciascun appartamento. La posizione a due passi dal mare, la tranquillità del contesto e lo stato impeccabile degli immobili rendono questa proposta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di Torre Rinalda o investire in una soluzione versatile e di grande valore. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

LECCE - ZONA SALESIANI: Proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento con ampia metratura, circa 190 mq, disposti perfettamente rendendo ottimale ogni spazio. L'immobile, posto al piano secondo con ascensore, si compone di ingresso con disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno doppio che ha un affaccio diretto su un balcone abitabile, cucinotto con sala da pranzo e ripostiglio grande. La zona notte si compone di tre comode camere da letto matrimoniali che hanno accesso sul balcone, due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. Nel piano seminterrato è presente un box auto di circa 50 mq, una capienza tale che permette di parcheggiare comodamente ben due automobili. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

A Maglie, lungo la strada principale della cittadina, in pieno centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'ampia casa indipendente, composta da due appartamenti al primo e al secondo piano di circa 130 mq ciascuno.
L'immobile, realizzato intorno agli anni '60, in buono stato di conservazione, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che possano riportare alla luce il suo reale potenziale per ricavarne o un'unica ampia abitazione o due appartamenti separati ognuno con il proprio accesso indipendente dalla scala comune.
Dal portone si accede su un atrio luminoso da cui, tramite le scale, si raggiunge il piano primo: l'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone che ha affaccio diretto sulla strada principale tramite due grandi porte finestre con accesso al balcone; proseguendo troviamo una camera/studio, un bagno ed una cucina abitabile.
Accanto alla cucina è presente un ulteriore vano, al momento adibito a studio, dove troviamo le scale che conducono al piano superiore dove un corridoio disimpegna le 3 camere da letto ampie e luminose; un bagno a servizio della zona completa il piano.
Due delle tre camere da letto sono dotate di affaccio sul balcone.
Proseguendo tramite le scale si raggiunge una comoda zona lavanderia che conduce all'area solare di pertinenza, di circa 120 mq, bellissimo spazio vivibile e attrezzabile per la bella stagione da cui è possibile ammirare il campanile della chiesa Madre della cittadina.
Per la sua posizione centralissima e la sua disposizione interna, pur rappresentando un ottimo investimento come residenza privata, il contesto suggerisce altresì l'idea di una comoda soluzione ricettiva o a seguito di un cambio d'uso anche di locali commerciali o uffici.
Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Casa Service Plus propone in vendita una raffinata abitazione al piano terra di una villa, caratterizzata da ambienti generosi e versatili. La proprietà comprende 4 locali più servizi e un ampio deposito/garage di 210 mq, ideale per molteplici utilizzi. Caratteristiche dell’Abitazione Accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Cucina abitabile, con possibilità di realizzare un moderno open space. Due camere da letto ampie e luminose. Un bagno funzionale. Spazi Esterni L’ingresso della villa è impreziosito da una vasta area esterna con aiuole curate e zone verdi, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Struttura Aggiuntiva La proprietà include una seconda costruzione adiacente, composta da: 1 bagno 3 ulteriori locali Questa area, collegata internamente alla villa, offre un grande potenziale: può essere trasformata in spazio commerciale, studio professionale o ampliamento dell’abitazione, a seconda delle esigenze. Posizione Situata in una zona periferica tranquilla e riservata, la villa gode di un’ottima posizione grazie alla vicinanza alla strada statale Gallipoli – Santa Maria di Leuca, che garantisce collegamenti rapidi e comodi. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia con spazi verdi, oppure per chi cerca un immobile che unisca abitazione e possibilità di attività commerciale. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Abs-160 acqua

Nel cuore del quartiere Mazzini a Lecce, proponiamo un appartamento in vendita situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un edificio civile con solai rifatti due anni fa. L'immobile, ristrutturato e rifinito con parquet in Wengè, offre una superficie di 107 mq e si compone di tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente formata dal salotto, la zona pranzo con cucinino separato, mentre nella zona notte divisa da un disimpegno con armadio a muro vi sono le due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Un bagno moderno e funzionale completa la disposizione interna. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La presenza di aria condizionata con macchine Mitsubishi del 2019 assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Costruito nel 1967, l'edificio è dotato di un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona centrale come Mazzini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comodità e praticità in una delle aree più servite di Lecce.

Scopri questo affascinante immobile dal carattere unico, che offre un ampio open space, perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Questo spazio è arricchito da un grande camino, che aggiunge calore e confort, creando un'atmosfera accogliente per i momenti conviviali e di relax. La casa dispone di due camere da letto spaziose, pronte per essere trasformate in rifugi personali, e ulteriori camere plurifunzionali, con la possibilità di essere adibite come studi o altre camere da letto. I due bagni, sebbene non moderni, offrono funzionalità e la possibilità di essere personalizzati a seconda delle proprie preferenze. Un ampio garage completa la proprietà, fornendo spazio sufficiente, per parcheggiare la propria auto e per riporre attrezzature o oggetti personali. Questa proprietà si distingue non solo per il suo carattere unico e il potenziale di personalizzazione, ma soprattutto per l'opportunità che offre di essere trasformata in un attività ricettiva. La sua composizione, con due ingressi indipendenti, è il punto di forza che la rende particolarmente adatta a questo tipo di attività. La possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative separate consente di creare un ambiente ideale per accogliere ospiti in cerca di un soggiorno comodo e rilassante, pur mantenendo allo stesso tempo la privacy e l'indipendenza della residenza principale. L'opportunità di gestire un' attività ricettiva diventa ancora più interessante grazie alla posizione strategica dell'immobile. Situato nelle vicinanze di importanti mete turistiche, questa casa si trova in una zona ideale per attrarre visitatori. Gli ospiti avranno a disposizione una base confortevole e accogliente per esplorare tutto ciò che la regione ha da offrire. L'area è perfetta per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana, ma anche per chi desidera scoprire la cultura e le tradizioni locali. In sintesi, la casa richiede dei lavori di ristrutturazione e ammodernamenti vari, ma offre non solo un'opportunità di investimento per una casa su misura e personalizzata a seconda delle proprie esigenze, ma anche la possibilità di creare un'attività redditizia in un luogo che attira costantemente turisti, trasformando questo immobile nell'attività ricettiva dei sogni, con tutti i comfort e la bellezza che la località può offrire.

Rif: ANTPC - Cerchi una soluzione a Porto Cesareo? Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA, in Via Amba Alagi, un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno condominio di soli due piani, composto complessivamente da 16 unità abitative. L’immobile, un bilocale arredato e progettato per offrire comfort e funzionalità, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente luminoso e ben distribuito. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con bagno in camera mentre la presenza di antibagno e lavanderia separata garantisce una gestione ottimale degli spazi e della quotidianità. Completano la proprietà un posto auto di pertinenza al piano terra e un vano tecnico ad uso esclusivo situato sul piano terrazza, ideale come spazio di servizio. La proposta si inserisce in un contesto recente e curato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi di Porto Cesareo, risultando ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Proponiamo in vendita una proprietà davvero particolare e versatile, composta da due unità immobiliari già separate catastalmente, entrambe situate al piano terra e dotate di ingressi indipendenti. Gli immobili sono comunicanti internamente, caratteristica che permette di vivere gli spazi in modo flessibile, adattandoli sia alle esigenze di una famiglia sia a chi cerca un investimento con possibilità di affitto immediato.
L'intero complesso è stato ristrutturato 18 anni fa e mantenuto con una cura impeccabile nel tempo. Tra le finiture spiccano le volte a stella, interamente trattate e valorizzate, gli infissi in legno con vetrocamera, il riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio e la presenza di due condizionatori. Le soluzioni vengono vendute completamente arredate.
La prima unità è un trilocale con una grande sala d'ingresso, un cucinino collegato alla sala da pranzo, una camera da letto molto ampia e un bagno finestrato comodo e ben organizzato. Il vero punto di forza è la terrazza privata di circa 90 mq, un ambiente perfetto per momenti all'aperto, arricchita da un pannello solare e da un'area lavanderia esterna.
La seconda unità è un monolocale soppalcato, accogliente e funzionale, dotato di bagno finestrato e ideale sia come dependance che come soluzione da mettere a reddito.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa già pronta, con spazi distinti ma comunicanti, oppure per chi desidera investire in due soluzioni immediatamente utilizzabili e in ottime condizioni.