Case economiche in vendita in provincia di Lecce Pag. 115

Proponiamo in vendita due case in una: Bifamiliare con grande potenziale a Campi Salentina in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una soluzione abitativa dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, ideale sia come residenza principale che come investimento. Questo ampio immobile di circa 290 mq si sviluppa su due livelli e colpisce per i suoi ambienti luminosi e per i dettagli che richiamano la tradizione locale, come le finiture in pietra tipiche dello stile salentino, che donano calore, carattere ed eleganza agli spazi. L'immobile dispone di 6 locali ben distribuiti, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Gli ambienti giorno sono ben distinti e funzionali: il salone rappresenta uno spazio accogliente e rilassante, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile, ampia e luminosa, è impreziosita da un suggestivo camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare e vivere appieno la tradizione della casa salentina. Uno dei punti di forza dell'immobile è la sua straordinaria versatilità: il piano terra e il primo piano sono collegati da un vano scala interno, ma possono essere facilmente resi indipendenti, permettendo di creare due unità abitative separate. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera mettere a reddito uno dei due livelli. Costruita nel 1967, la proprietà si presenta in buono stato generale e necessita solo di interventi di ristrutturazione leggeri. Un importante valore aggiunto è dato dagli infissi recentemente rinnovati, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Completano la proprietà: Posto auto coperto Riscaldamento autonomo a metano Posizione strategica: Mare più vicino (Porto Cesareo): circa 20 km ️ Lecce: circa 15 km ️ Aeroporto di Brindisi: circa 40 km Una casa che unisce tradizione salentina, ampi spazi e opportunità di investimento, pronta ad essere vissuta e valorizzata secondo i tuoi desideri.

Appartamento in Vendita a Merine, Lizzanello: La Tua Nuova Casa Ti Aspetta! Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni! Ti presentiamo un elegante appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita, perfetto per chi desidera unire comfort e stile in un ambiente raffinato. Caratteristiche dell'Appartamento Design Moderno: Gli spazi sono luminosi e arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata che ti farà sentire subito a casa. Cucina Attrezzata: La cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia, offrendo ampio spazio per preparare deliziosi pasti e vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Camere da Letto Confortevoli: La camera da letto è un rifugio ideale per il relax, progettata per garantire il massimo comfort e tranquillità, dove potrai ricaricare le energie. Dettagli Eleganti: Elementi di design unici arricchiscono l'ambiente, rendendolo speciale e distintivo, perfetto per chi ama gli spazi curati nei minimi dettagli. Posizione Ideale L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Non dovrai mai allontanarti troppo per trovare tutto ciò di cui hai bisogno! Prezzo Competitivo Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort e stile in modo impeccabile! Concludendo Se desideri un'abitazione che rispecchi il tuo stile di vita e le tue aspirazioni, questo appartamento a Merine è la scelta perfetta. Ti aspettiamo per mostrarti la tua futura casa e aiutarti a realizzare il tuo sogno!

Rif: SALALDO - Cerchi una casa in vendita a Cursi? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, un’interessante abitazione al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazi ben distribuiti e aree esterne vivibili. L’immobile si distingue fin da subito per il suo ampio giardino antistante, che accoglie l’ingresso principale e rappresenta uno spazio perfetto da personalizzare con arredi da esterno, creando una piacevole zona relax o accoglienza. All’interno, l’abitazione si sviluppa su una superficie ben organizzata e si compone di un ampio e luminoso salone, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti in famiglia, un soggiorno separato che garantisce ulteriore vivibilità, e una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe ben illuminate e adatte sia come matrimoniali che come camere per ragazzi o studio. Completa l’interno un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una cantina, utile come spazio deposito, e un vano coperto, versatile e perfetto da adibire a ripostiglio, lavanderia o zona di servizio. Sul retro, l’immobile dispone di un ulteriore scoperto privato, arricchito dalla presenza di un vano coperto: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, area relax o per creare una zona hobby, garantendo privacy e tranquillità. La soluzione risulta particolarmente adatta a famiglie, coppie o a chi desidera una casa al piano terra con spazi esterni, senza rinunciare alla comodità degli ambienti interni. Che aspetti? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Chiamaci al numero 0836061117! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziari Ottima opportunità anche come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza impegno.

In una delle zone più centrali e servite di Galatina, Casa Service Plus propone in vendita un’ampia e funzionale abitazione posta al primo piano, ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale. L’immobile, della superficie di circa 110 mq, si apre su un accogliente e spazioso salone living, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, servita da un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore funzionalità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, assicura comfort e privacy e comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni funzionali, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e una porzione di area solare di esclusiva proprietà, autentico valore aggiunto dell’abitazione, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze e da vivere come uno spazio privato dedicato al relax. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti il parco giochi comunale, l’ospedale cittadino e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, elementi che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e agevole. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia come abitazione principale per una famiglia sia come interessante investimento immobiliare nel cuore del Salento. Dati tecnici: superficie di circa 110 mq. Classe energetica F. Riferimento annuncio: GALATIL-140 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 1992790.

Abitazione indipendente, comprensiva di arredi di alta qualità, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, senza bisogno di alcun intervento aggiuntivo. La casa è dotata di tutti gli impianti moderni e funzionali: connessione alla rete idrica e fognante, allaccio alla rete elettrica e predisposizione per l'allaccio al gas metano, garantendo così la massima comodità e sicurezza. Ogni dettaglio è pensato per offrire un elevato standard di vivibilità. L'immobile si sviluppa su più livelli, con un piano interrato che ospita una zona cantina, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio aggiuntivo. Al piano terra si trova l'accesso principale dal box auto, che conduce a un vano intermedio. La cucina è ampia e luminosa, con un comodo accesso all'area esterna, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano il piano un bagno completo con box doccia. Al primo piano si accede sia dal box auto che tramite una scala esterna che porta direttamente dalla strada. Questo piano è caratterizzato da un disimpegno che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente che si apre su un balcone coperto. Da qui si ha accesso al piano terrazzo, un ottimo spazio per godere del panorama circostante. La camera matrimoniale, con il suo tetto spiovente, è particolarmente suggestiva e illuminata da una finestra situata in alto, creando un'atmosfera intima. Infine, un altro grande bagno con box doccia e una cucina con spazio esterno completano questo livello. L'abitazione si distingue per la sua luminosità straordinaria, grazie alla presenza di ben tre ampi spazi esterni che garantiscono una ventilazione naturale continua e un'illuminazione solare in ogni angolo della casa. Il piano terra ospita un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre al primo piano due terrazzi offrono spazi esclusivi per godere della vista e della tranquillità del contesto circostante. Il piano terrazza, completamente pavimentato con eleganti piastrelle in gres, rappresenta un angolo ideale per cene all'aperto, per prendere il sole o semplicemente per rilassarsi sotto il cielo del Salento. L'immobile è venduto "chiavi in mano", il che significa che non c'è bisogno di alcun intervento: tutto è pronto per essere abitato, con la certezza di poter godere fin da subito di un'abitazione ben rifinita e funzionale. Ogni dettaglio, dall'impiantistica agli spazi esterni, è stato studiato per creare un ambiente accogliente e confortevole, ideale per chi desidera vivere nel cuore del Salento senza rinunciare alla comodità di un immobile moderno e ben strutturato. Un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento senza pari, pronto per essere vissuto.

Terratetto ristrutturato su tre livelli a Taviano nel cuore del Salento, con 184 mq abitativi e spazi esterni privati. Questa casa indipendente a Taviano, risalente agli anni '80, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con tutti gli impianti rifatti, garantendo comfort moderno e piena funzionalità. L'accesso avviene tramite cancello in un cortile privato, con posto auto scoperto privato, mentre tramite il portone di ingresso si accede a un vano scala ampio, utilizzabile come posto auto coperto. L'ingresso interno è luminoso e accogliente. La zona abitativa si apre con un ampio ingresso che conduce alla zona living con balcone, ideale per momenti di relax; il disimpegno accompagna alla sala da pranzo con camino a legna, dalla quale si accede sia al cucinotto sia al balcone verandato, fruibile tutto l'anno. Completano il piano due camere da letto (di cui una con balcone privato) e un bagno con ampia doccia walk-in in vetro a filo pavimento. Al secondo livello si trovano un vano tecnico adibito a lavanderia e un ampio terrazzo panoramico, vero fiore all'occhiello della proprietà, con vista libera su Taviano e sul paesaggio salentino. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono completamente rifatti; il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa, la climatizzazione è presente sia in soggiorno sia nella zona notte, e gli infissi sono nuovi con tapparelle elettriche. Sul terrazzo è già presente un sistema di accumulo idrico e l'impianto per pannello solare, garantendo sempre la giusta pressione dell'acqua anche nei periodi di maggiore consumo. Questo terratetto ristrutturato a Taviano rappresenta una soluzione pronta all'uso, funzionale e moderna, perfetta sia come prima abitazione per una famiglia sia come investimento immobiliare nel Salento.

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano primo rifinito nei minimi dettagli pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, sala da pranzo open space con angolo cottura, spazioso soggiorno, 4 luminose camere da letto, 3 comodi bagni, utile ripostiglio, balcone antistante e veranda esterna coperta con angolo cottura da poter utilizzare per mangiare all'aperto in completo relax L'IMMOBILE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pozzo nero -condizionatori Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare un appartamento PRONTO PER ESSERE SUBITO ABITATO e per chi desidera avere tutti i servizi come bar, ristoranti, supermercati ecc nelle vicinanze. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio METRATURA Copertura 226 mq circa veranda coperta 53 mq circa INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le località e i centri più importanti del Salento.

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA in ESCLSUIVA di una VILLA UNIFAMILIARE situata nel cuore di VERNOLE, precisamente in via Raffaele Pascali. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 348 metri quadri catastali. Al PIANO TERRA troviamo un'ampia metratura di circa 174 mq commerciali che include: un comodo disimpegno all'ingresso, un luminoso soggiorno sulla sinistra e una cucina con accesso diretto al giardino retrostante. Inoltre, sono presenti due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola) ed un bagno. Salendo al PRIMO PIANO, l'abitazione offre ulteriori spazi generosi con circa 209 mq commerciali: qui troverete nuovamente un accogliente disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno ben illuminato grazie alle uscite sul balcone e una cucina abitabile anch'essa con accesso a un balconcino dotato di scale che collegano il piano terra al garage. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto (una delle quali con uscita diretta su ulteriore terrazzino), due bagni e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una vasta area solare posta al secondo piano, facilmente raggiungibile tramite scale interne. L'immobile è DA RISTRUTTURARE offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Situata nel comune di Vernole, questa villa beneficia della tranquillità del contesto residenziale pur essendo vicina ai principali servizi locali come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici. A pochi chilometri dalle meravigliose spiagge salentine, l’area circostante è ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

ALLISTE - LECCE - SALENTO
Ad Alliste, più precisamente in località Capilungo, a circa 100 mt dal mare, proponiamo in vendita appartamenti indipendenti all'interno di un nuovo complesso composto da 9 palazzine, ognuna con 6 unità, di cui 4 al piano terra e 2 al piano primo. Tutte le disponibilità sono formate da 2 camere da letto, tinello, bagno e un ripostiglio che potrebbe anche diventare un secondo bagno, l'esterno si completa di frangisole e scoperto di pertinenza esclusiva.
La maggior parte delle unità sono ancora allo stato grezzo, questo permette di personalizzare gli ambienti o addirittura aumentare la superficie magari acquistando due o più appartamenti insieme; gli immobili sono stati costruiti nel rispetto della normativa sismica, nonostante la zona sia a basso rischio (zona 4).
Ogni immobile ha impianti e contatori indipendenti, fatta eccezione per l'impianto di fitodepurazione collocato in apposita area destinata allo scopo e che insieme allo smaltimento degli scarichi fognanti è l'unica forma di servizio in comune. Vi sono utenze idriche ed elettriche anche nei cortili esterni con doccia e pilozza. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di falda per l'intero complesso, fino al completamento dei lavori per l'allacciamento all'acquedotto per ogni singolo immobile.
Da capitolato è previsto pavimentazione interna ed esterna in gres spessorati, formati da listello finto legno all'interno, all'esterno pavimentazione in formato 30x60; gli infissi esterni previsti sono del tipo INTERNORM con vetri camera bassi emissivi e profili di grosso spessore super guarnizionati per una ottimale tenuta termica ed acustica. Gli infissi interni invece in legno tamburato o PVC spessorato a scelta.
Ogni unità dispone di cancello in ferro zincato a caldo e ringherine in sovrapposizione alla recinzione in muratura e marciapiede in cordolo di cemento.
A carico dell'acquirente sono da considerare i costi di voltura per il contatore della luce, quelli di allaccio per il contatore dell'acqua.
La zona è servita da comode strade attualmente sistemate in maniera provvisoria in materiale tufaceo, la finitura in bitume avverrà a carico della società venditrice al completamento delle opere iniziate.
Il complesso dispone di ampi parcheggi, che potranno ospitare numerose autovetture; gli appartamenti al piano terra dispongono inoltre anche di posto auto riservato all'interno del cortile, oltre allo spazio a verde, sono iniziati i lavori su tutta la zona per la fibra.
Nelle immediate vicinaze del complesso sono presenti attività di bar e ristorazione, minimarket, piazzette e aree relax vista mare, oltre ad una magnifica passeggiata che costeggia tutto il tratto di costa e che si estende per circa 5 km.
All'interno del cantiere sono disponibili anche unità con terrazzino vista mare.
Nella palazzina centrale disponibili le ultime 3 unità in via di completamento, prezzo trattabile a partire...

Nel cuore di Gallipoli, in una traversa di Corso Roma, proponiamo in vendita una villetta a schiera, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dalle dinamiche di una vita in appartamento. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una disposizione funzionale degli spazi. Al piano terra troviamo subito un accogliente soggiorno, sulla sinistra abbiamo la cucina dotata di camino ed un ripostiglio. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. All'ultimo piano, ovvero al secondo piano, l'abitazione dispone di un terrazzo con vista mare, perfetto per momenti di relax all'aperto da adibire come meglio si crede, zona dalle molteplici finalità ed utilità. L'abitazione è collegata nei vari piani da una scala interna in marmo. L'esterno è stato rifatto qualche anno fa garantendo un aspetto curato e moderno. La presenza di un cortile comune offre un ulteriore spazio di condivisione adibito a parcheggio per solo i proprietari di questo contesto. L'immobile è dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento dando la possibilità ai nuovi acquirenti di avere l'impianto in funzione solo installando caldaia ed elementi senza dover affrontare dei massici lavori di posa in opera dell'impianto in casa. L'abitazione, inoltre è dotata di finestre in pvc con vetro camera e di persiane, ovvero gli infissi esterni, in alluminio. La tecnologia dell'impianto elettrico non risale ai tempi della costruzione del fabbricato ma bensì l'impiento è stato rifatto presentando già un frazionamento a settori tipico degli impianti elettrici moderni. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

A Galatone, in Via G. Megha, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e rifiniti con cura. L'immobile gode di ingresso indipendente tramite doppio accesso, di cui uno con porta blindata, garantendo comfort e sicurezza. All'interno si sviluppa un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un comodo disimpegno che ottimizza la distribuzione degli ambienti, sono inoltre presenti un pratico vano tecnico e un lucernario. L'abitazione è dotata in ogni ambiente da climatizzazione e termosifoni, cappotto termico e sistema di allarme sia perimetrale che volumetrico, assicurando elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. A rendere ancora più interessante la proprietà è il giardino privato di circa 35 mq, accessibile direttamente dalla camera da letto matrimoniale, perfetto per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Dall'interno dell'abitazione si accede inoltre a un ampio seminterrato di circa 90 mq, attualmente da ristrutturare, che rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una tavernetta, uno spazio hobby o ulteriori ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredo, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. RZR-1377 Euro 140.000,00

Torre Suda- Villa da completare a 300 metri dal mare, in vendita. Torre suda a 300 mt dal mare proponiamo in vendita rustico in categoria F/3 di circa 120 mq. da completare su di un lotto di 2000 mq. Il rustico è stato edificato negli anni 80 e mai completato. Sicuramente punto forza di questo immobile è la sua posizione e metratura, in quanto potrebbe essere diviso anche in due unità immobiliari. Ottimo investimento. Rif. Annuncio RAIL-RUST-160 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita un caratteristico stabile cielo-terra composto da due unità abitative indipendenti, acquistabili sia insieme che separatamente, situato in Via Madonna del Passo nel cuore autentico di Specchia, uno dei borghi più affascinanti del Salento Inserita nel suggestivo centro storico di Specchia, località riconosciuta tra i Borghi più Belli d'Italia, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'atmosfera senza tempo di un paese che conserva ancora oggi il fascino delle antiche dimore salentine, dei vicoli in pietra e delle caratteristiche corti interne. Passeggiando tra le sue stradine si respira la storia di un borgo medievale che nei secoli ha saputo mantenere intatta la propria identità, diventando una delle mete più apprezzate del Salento. L'unità posta al piano terra sviluppa una superficie di circa 70 mq e si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti comprendono un accogliente ingresso-soggiorno, un angolo cottura a vista, un bagno e una scala che conduce al soppalco dove trova spazio una comoda camera da letto. Gli ambienti sono impreziositi dalle tipiche volte a stella salentine, elemento architettonico che dona carattere e autenticità all'intera abitazione. Il primo piano, anch'esso dotato di accesso completamente indipendente, si sviluppa su circa 60 mq con altezza interna di circa 3 metri. L'abitazione dispone di ingresso, ampia zona pranzo con cucina, disimpegno, bagno e spaziosa camera da letto con splendide volte a stella. Completano la proprietà un comodo terrazzino a livello e un balcone con affaccio panoramico sul caratteristico campanile di Specchia, uno scorcio unico che regala un'atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata. Dal terrazzino si accede inoltre al lastrico solare, ideale per creare una zona relax da vivere durante la bella stagione. L'immobile, edificato nei primi anni del Novecento, è stato oggetto di una ristrutturazione circa due anni fa che ha interessato gli impianti elettrico, idrico e termico, garantendo comfort e funzionalità senza rinunciare al fascino delle caratteristiche originarie. Le unità vengono vendute complete di arredamento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località del Salento, tra cui Santa Cesarea Terme, Castro Marina, Santa Maria di Leuca, Torre Vado e Torre San Giovanni, trovandosi a breve distanza sia dalle coste del Mar Adriatico sia da quelle del Mar Ionio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico. Per chi desidera maggiori spazi, è possibile acquistare l'intero stabile, ideale per famiglie numerose o per la realizzazione di una struttura ricettiva in una delle località più richieste del Salento oppure è possibile acquistare le singole unità. Una proposta esclusiva che coniuga il fascino della tradizione, il comfort di una recente ristrutturazione e la bellezza di vivere nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Puglia.

**Dimora con corte e giardino in Vendita a Presicce-Acquarica** Scopri questa affascinante dimora storica situata nel cuore del suggestivo centro storico di Presicce-Acquarica, in via Epifanio Coletta. Con una superficie totale di 138 mq, questa dimora offre un autentico viaggio nel tempo grazie ai suoi elementi caratteristici e originali. La casa si sviluppa al piano terra su 5 vani in pietra con volta a botte, comunicanti fra loro e con la corte di 44 mq di proprietà esclusiva. L'ultimo degli ambienti, di ampia metratura, un tempo adibito a mulino, conserva il grande camino e offre l'accesso al giardino di 320 mq, dotato di un antico pergolato a colonne ottagonali e un pozzo ad uso irriguo. Completa la proprietà, una cantina di 17 mq. Gli interni spaziosi, insieme alla corte di ingresso e al giardino di straordinarie dimensioni, conferiscono alla dimora  fascino e versatilità, offrendo grande potenziale per la ristrutturazione. La proprietà è inoltre adiacente ad un palazzotto anch'esso in vendita (lo potete trovare sul nostro sito con il codice #148) ideale per chi volesse fare un ottimo investimento e non perdere l’occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore del Salento!

Nel pieno centro di Galatone, in Via Manara, proponiamo in vendita caratteristica abitazione al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, con una superficie di circa 90 mq, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due bagni e comodo disimpegno. A completare la proprietà vi sono un ampio garage di circa 40 mq e un esclusivo giardino privato di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per realizzare una zona living esterna. L'abitazione conserva tutto il fascino dell'architettura salentina grazie alle splendide volte a stella presenti in ogni ambiente, elemento di pregio che conferisce eleganza, carattere e unicità agli spazi interni. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e luoghi di interesse del paese. Soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro senza rinunciare agli spazi esterni e alle comodità di un'abitazione indipendente. rif. ONZ-1382 euro 140.000

A Scorrano, su strada di passaggio e vicinissimo al centro del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi indipendente al primo piano, sito in uno stabile con due sole unità abitative. La soluzione, comoda e ben distribuita negli spazi, si presenta abitabile con vani spaziosi e confortevoli e si compone di: ingresso, soggiorno, studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, due ampi balconi e verandina. Area solare di proprietà. Ottimo affare!

A Copertino, in zona centro, si vende abitazione d'epoca da ristrutturare, posta al piano terra. L'immobile si compone da 7 vani con accessori e garage e presenta le classiche volte a stella e a padiglione per un totale di circa 230 mq. Rifinisce l'abitazione un giardino ad uso esclusivo di circa 140 mq. Area solare libera. Cod. Rif. Co 356 A Copertino, in zona centro, si vende abitazione d'epoca da ristrutturare, posta al piano terra. L'immobile si compone da 7 vani con accessori e garage e presenta le classiche volte a stella e a padiglione per un totale di circa 230 mq. Rifinisce l'abitazione un giardino ad uso esclusivo di circa 140 mq. Area solare libera. Cod. Rif. Co 356 A Copertino, in zona centro, si vende abitazione d'epoca da ristrutturare, posta al piano terra. L'immobile si compone da 7 vani con accessori e garage e presenta le classiche volte a stella e a padiglione per un totale di circa 230 mq. Rifinisce l'abitazione un giardino ad uso esclusivo di circa 140 mq. Area solare libera. Cod. Rif. Co 356

APPARTAMENTO VISTA MARE – SAN FOCA (SALENTO) Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente e luminoso appartamento al secondo piano con splendida vista sul mare, situato nel cuore pulsante di San Foca, una delle località balneari più amate e ricercate del Salento. L’immobile, di circa 74 mq, è inserito all’interno di un curato contesto condominiale servito da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia. L’appartamento è così composto: • Ingresso su ampia zona giorno, accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità; • Cucinino abitabile, funzionale e ben organizzato, dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone vista mare; • Balcone panoramico, con meravigliosa vista sul mare cristallino di San Foca, accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina e dalla camera matrimoniale. Un vero e proprio angolo di paradiso dove poter fare colazione all’aperto, leggere un libro cullati dalla brezza marina o godersi spettacolari tramonti sul mare; • Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, anch’essa con affaccio diretto sul balcone vista mare; • Cameretta, comoda e ben arieggiata, con affaccio su cavedio interno; • Bagno finestrato, completo di box doccia e ben rifinito. L’appartamento gode di ottima esposizione e beneficia di una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendolo ancora più accogliente e confortevole. Grazie alla sua posizione privilegiata – a pochi passi dalle spiagge attrezzate, dal lungomare e da tutti i principali servizi del paese (negozi, bar, ristoranti, farmacia, ecc.) – l’immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale, oltre ad essere un’ottima opportunità per investimento a reddito nel settore della locazione turistica LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

In zona Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento, in ottimo stato di manutenzione, posto al piano alto di un edificio, da poco ristrutturato e composto da poche unità abitative. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di due camere da letto matrimoniali, ideali per chi cerca spazi comodi e comfort. Il bagno, ristrutturato, garantisce funzionalità e stile moderno. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, e si apre su una funzionale veranda con vista panoramica sulla città e sul mare ed il soggiorno luminoso, dotato di balcone abitabile, garantisce ulteriore spazio e comodità. Completa la proprietà un pratico box auto, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare a spazi ampi e ben curati. Termoautonoma e climatizzata, l'appartamento è vivibile da subito, grazie anche ai recenti interventi migliorativi che sono stati apportati all'immobile, come il rifacimento del cappotto esterno.

Nel centro storico di Taviano, vicino ai servizi, proponiamo in posizione angolare interessante abitazione storica. La soluzione si sviluppa tutta al piano terra. L'ingresso è dal grande portone in legno, che si apre su una corte coperta favorendo l'accesso all'abitazione così suddivisa: sul lato sinistro abbiamo soggiorno, cucinino con ripostiglio, 2 ampie camere da letto e servizio. Sulla destra invece troviamo 2 stanze, soggiorno con angolo cottura e camino, 2 bagni e scala per il lastrico solare. Della soluzione è pertinenza loggiato scoperto alle spalle della corte coperta, con due ripostigli e accesso da entrambe le ali dell'abitazione. L' immobile necessita di ristrutturazione completa, ma strutturalmente è in ottime condizioni grazie alle volte a stella e a botte bene tenute. Ottimo come investimento per realizzare struttura ricettiva o come abitazione storica dati i pavimenti e gli infissi originali recuperabili.

Villa indipendente immersa nel verde – San Foca (Melendugno) A soli 750 metri dalle incantevoli spiagge di San Foca e a 250 metri dal centro del paese, nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde. La soluzione ideale per chi desidera relax, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare e ai servizi. Superficie totale di 101 mq. Superficie commerciale di 67 mq. Superficie terreno di 664 mq. Si sviluppa su un unico livello e presenta una comoda zona giorno open space con soggiorno e cucina in un unico ambiente funzionale e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per ospitare famiglia e amici, un vano multiuso, un bagno con doccia e sanitari finestrato. All’esterno è presente un comodo ripostiglio per il ricovero degli attrezzi, un bagno con doccia e sanitari e lavatrice. L’abitazione è composta da: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Vano multiuso versatile • Due bagni, di cui uno interno e uno esterno • Ripostiglio esterno • Veranda coperta con affaccio sul giardino • Barbecue in muratura Caratteristiche principali: • Totale indipendenza • Circondata dal verde • Ambienti luminosi e ben distribuiti Giardino privato recintato Punto di forza della proprietà è la veranda coperta sul retro, che si affaccia su un ampio giardino alberato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e tempo libero in compagnia. Il barbecue in muratura completa l’area esterna, rendendola ideale per vivere al meglio gli spazi outdoor in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica: a breve distanza dal mare e dal centro di San Foca, nel comune di Melendugno, rinomato per le sue marine e il mare cristallino. Ideale per famiglie, amanti della natura o come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra la qualità della vita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di San Foca, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

Nel cuore di Lecce, nel primissimo tratto di Via Taranto, si trova un quadrilocale di oltre 180 mq, situato al piano terra. L'immobile offre una disposizione spaziosa con quattro ampi vani, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. I soffitti con volte a stella conferiscono un fascino unico e un tocco di eleganza agli ambienti, rendendo l'immobile appetibiledal punto di vista di un investimento ai fini turistici. Ulteriore punto di forza è la posizione strategica nel primo tratto di Via Taranto che garantisce un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della città, nonchè al centro storico percorrendo soli 2 minuti a piedi. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di frazionamento, che rende l'immobile adatto a diverse esigenze abitative o di investimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Lecce.

Appartamento in vendita a Galatone, ristrutturato e pari al nuovo, di 160 mq con 2 camere, 2 bagni e ampi spazi esterni, tra cui un terrazzino e una veranda. Classe Energetica D. Vicinanza a servizi locali e punti di interesse. Euro 140.000,00, Rif. MHT-1293.

GALLIPOLI - Zona LUNGOMARE GALILEI - Primo piano VISTA MARE
A pochi metri da Lungomare Galilei, in zona servitissima e ambita, si vende appartamento bilocale posto al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 46 me ed è disposto con ingresso-salotto, comodo angolo cottura con vetrata vista mare, camera da letto matrimoniale con balcone e con splendida vista mare, bagno con box doccia.
L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e dispone di pavimentazione nuova, impianto elettrico nuovo, porta blindata, aria condizionata, tapparelle elettriche.
Punto di forza di questa soluzione è senz'altro la posizione eccellente, vicina sia al centro sia al mare, e ricca di servizi di vario genere.
Ideale come investimento, considerata la fantastica vista mare e la zona a forte attrazione turistica.



Le immagini inserite, pur rappresentando gli ambienti reali, hanno solo scopo pubblicitario e sono oggetto di rendering.

L'agenzia immobiliare EDEN REAL ESTATE nella località di Melendugno rinomata per le sue splendide località marittime sulla costa adriatica del Salento, vi propone una villetta indipendente ristrutturata di recente. L'immobile si trova giusto all'ingresso del paese, in una posizione che consente agevolmente di prendere la provinciale che porta sia a Lecce, distante appena 14 km, sia a San Foca o alla successive località marittime come Torre Dell'Orso (5 km) e Otranto (8 km). La villetta è situata ad angolo su due strade pertanto dispone di 3 lati liberi che donano all'immobile luminosità e una buona circolazione dell'aria, si sviluppa tutta su un piano per una superficie complessiva di 125 mq lordi interni. Dispone di un'ottimo disimpegno dei vani, dall'ingresso fronte strada si accede all'ampia zona living con angolo cottura a vista, l'ampiezza della sala consente una prima disposizione con divani e angolo tv per poi proseguire con l'angolo cottura e la zona pranzo, la zona giorno e servita inoltre da ripostiglio, bagno di servizio con doccia e scoperto di esclusiva pertinenza in cui è situata la caldaia; sulla sinistra rispetto all'ingresso troviamo un disimpegno dal quale si accede alla zona notte, situata a sua volta a sinistra del simpegno la prima comoda camera matrimoniale con finestra sulla verandina di esclusiva pertinenza, sulla destra la seconda camera matrimoniale anch'essa molto spaziosa con porta finistra che accede alla medesima verandina, centralmente tra le due camere troviamo il secondo bagno con doccia, ampio e ben rifinito. L'immobile è stato nel 2015 oggetto di divisione e ristrutturazione completa, il tutto pienamente in regola e conforme al progetto approvato, è presente agibilità e certificazione energetica, sono stati rifatti interamente gli impianti idrici ed elettrici, sostituiti gli infissi con doppia vetro camera, la caldaia, sono presnti tre condizionatori con pompa di calore di cui uno nella zona living e uno per ogni camera da letto. Si fa presente che è necessario un intervento di bonifica per umidità da risalita dovuta ad una scorretta pendenza della pavimentazione esterna (facilmente risolvibile ma comunque necessario) per queste ragioni il prezzo è trattabile. Ottima soluzione sia per famiglia o chi cerca una soluzione indipendente in zona tranquilla o per investimento vista l'ottima posizione della villetta. Specifichiamo che nell'annuncio sono presenti le foto di quando l'immobile era attivo come B&B, successivamente quelle attuali.