Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 53

Fabbricato con Due Appartamenti in Vendita a Calimera, nel Cuore del Salento. Nel centro di Calimera, autentico borgo della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara versatilità: un intero fabbricato composto da due appartamenti con ingressi separati, una soluzione ideale per chi cerca un investimento strategico o una residenza flessibile da plasmare secondo i propri desideri. La proprietà si presenta con un grande potenziale, capace di adattarsi a molteplici progetti di vita e di business. Al piano terra, il primo appartamento ci accoglie con un ingresso funzionale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno seguito da una spaziosa camera da letto e un bagno. Molto interessante l’atrio d’ingresso coperto dove è possibile parcheggiare l’auto oppure realizzare uno spazio verde. Questo livello, pratico e riservato, si presta magnificamente a diventare un’unità abitativa indipendente da mettere a reddito o uno studio professionale con accesso diretto dalla strada. Salendo al primo piano, si scopre il secondo appartamento, un ambiente inondato di luce naturale. Qui, l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e arioso, il vero cuore della casa. Troviamo poi una cucina abitabile, due generose camere da letto e due bagni, che garantiscono il massimo comfort. La doppia esposizione, arricchita da balconi sia sul fronte che sul retro, assicura una luminosità costante e un piacevole ricircolo d’aria. Completa il tutto l’area solare di proprietà esclusiva, un prezioso spazio esterno da trasformare in una magnifica terrazza panoramica per cene estive o in un solarium privato. Sebbene la struttura richieda un intervento di riammodernamento, è proprio questa caratteristica a rappresentarne il più grande punto di forza. La generosa metratura complessiva e un prezzo vantaggioso la rendono un investimento intelligente dalle infinite possibilità. Immaginatela trasformata in un’unica e grande residenza unifamiliare; oppure mantenete le due unità distinte per garantirvi una rendita costante; o ancora, realizzate varie piccole case vacanza o un B&B di charme per intercettare il crescente flusso turistico del Salento. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un progetto dalle mille anime. Una solida base nel cuore di Calimera, a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche e ioniche e dalla splendida Lecce. Per comprendere a fondo il valore e il potenziale di questa proposta, vi invitiamo a contattarci per organizzare una visita al 3454514997. Saremo lieti di mostrarvi di persona tutte le possibili trasformazioni di questo interessante fabbricato. Cod. Immobile: CI010

Fabbricato con Due Appartamenti a Borgagne: La Tua Opportunità nel Cuore del Salento, a Pochi Minuti dal Mare! Se stai cercando un’occasione unica per vivere o investire nel Salento, a brevissima distanza dalle incantevoli spiagge del Mare Adriatico, GZimmobiliare.com ha selezionato per te una proposta imperdibile. A Borgagne, a soli 5 km dal mare, proponiamo in vendita uno splendido fabbricato che ospita due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione versatile e strategicamente posizionata. Il piano terra accoglie un appartamento accogliente di circa 125 mq, che si apre su un ampio e luminoso ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. Il vero gioiello di questa unità è lo spazio esterno retrostante: un magnifico giardino piastrellato con un grande patio, ideale per le tue serate all’aperto, barbecue. Questo ambiente versatile ti offre anche lo spazio perfetto per una piscina, trasformandolo nella tua personale oasi di relax. Il giardino gode di un accesso autonomo e si collega direttamente al garage, garantendo massima comodità. Seppur non di recente costruzione, l’immobile si presenta in ottimo stato e subito abitabile, pronto per accoglierti. L’appartamento al primo piano vanta un ingresso autonomo dal piano terra, assicurando privacy e indipendenza. All’interno, troverai un ampio e luminoso soggiorno, un tinello con cucinotto, un disimpegno, e tre confortevoli camere da letto. Gli spazi esterni sono impreziositi da un terrazzino e un balcone che si sviluppa intorno all’appartamento, perfetti per godere dell’aria aperta. Inoltre, la proprietà include un’area solare di proprietà al piano superiore, ideale per realizzare un solarium o uno spazio aggiuntivo all’aperto. Anche questo appartamento è in buono stato e immediatamente pronto per essere vissuto. Questa proprietà offre una straordinaria versatilità: potresti trasformarla in un’unica, spaziosa dimora per la tua famiglia, oppure mantenerla come due unità indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera abitare il piano terra e mettere a reddito il primo. Per gli investitori più lungimiranti, la vicinanza immediata alle splendide spiagge del mare Adriatico apre la possibilità di realizzare diversi mini appartamenti da destinare alla locazione turistica, garantendo un costante flusso di entrate. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità a Borgagne, una posizione privilegiata per vivere il Salento in tutte le sue sfaccettature, tra mare, cultura e relax. Cod. immobile: CI009 Contattaci oggi stesso al 3454514997 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CR-005-02 L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito. Questo garantisce una maggiore tranquillità e sicurezza nell'acquisto. L'appartamento è completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'arredamento moderno e funzionale, unito alla luce naturale che penetra dalle finestre, crea un'atmosfera luminosa e piacevole in ogni ambiente. Internamente è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno completo di tutti i sanitari. Inoltre, l'immobile dispone di un comodo spazio esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento, a pochi passi dai servizi principali e a breve distanza dalle spiagge più belle della zona, lo rende perfetto come residenza principale o come investimento per affitti turistici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere a Gallipoli. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione strategica - Ampi spazi - Ottimo stato

Nel cuore di Nardò, in una zona semicentrale ricca di servizi e comodità, ti presentiamo un’opportunità abitativa rara per metratura, indipendenza e potenziale. Questo appartamento di ben 175 mq si sviluppa al primo piano di una soluzione totalmente indipendente, con accesso da un ampio vano scala privato che conduce fino all’area solare di esclusiva proprietà, perfetta per chi sogna uno spazio all’aperto da vivere o valorizzare. L’ingresso, spazioso e accogliente, apre a un disimpegno che distribuisce in maniera armoniosa gli ambienti: quattro camere da letto luminose grazie alle ampie finestre, un comodo ripostiglio, un bagno funzionale e una cucina abitabile con camino dalle generose dimensioni, ideale per riunire famiglia e amici. Ogni stanza gode di abbondante luce naturale, creando un’atmosfera calda e ariosa in tutta la casa. L’immobile, libero su più lati e con una struttura solida, offre innumerevoli possibilità di personalizzazione, sia per chi desidera una grande residenza familiare sia per chi vuole investire in una soluzione da frazionare o trasformare secondo il proprio stile. Un appartamento che unisce metratura, indipendenza e potenzialità, in una delle cittadine più autentiche del Salento. Contattaci per scoprire da vicino questa proposta e lasciarti ispirare dal suo fascino.

SALENTO – A soli 11 km da Gallipoli e a pochi passi dal mare! Immergiti nella bellezza del Salento con questa opportunità a Marina di Mancaversa, a soli 70 metri dal mare. Ottima occasione unica per chi cerca comfort, eleganza e una posizione privilegiata. VILLINO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON CLASSE - PRONTO DA VIVERE! Viene proposto completamente arredato con mobili di design moderni e di alta qualità. QUESTA PROPRIETÀ È PERFETTA SIA COME CASA VACANZE CHE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE. Superficie di circa 153 mq dell’ abitazione disposta al piano terra oltre ad un’ampia corte esterna di circa 123 mq e ad un terrazzo panoramico di circa 45 mq La zona giorno è ampia e dispone di soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Ha l’accesso diretto alla deliziosa corte curata e perfettamente ristrutturata, dotata di caminetto e di un antico pozzo centrale. La zona notte dispone di una camera padronale con bagno en suite , una seconda camera matrimoniale e una terza camera singola. Completano l’abitazione il secondo bagno finestrato con doccia e l’angolo lavanderia. GLI SPAZI ESTERNI sono incantevoli ed ideali per godere appieno dell’estate e dei momenti con gli amici : la corte con l’ affaccio sul mare è ampia ed accogliente e il terrazzo panoramico al piano superiore ha una vista mozzafiato. Entrambe hanno una superficie generosa e sono adatti per ospitare aree solarium e pergolati. DOTAZIONI E FINITURE: mobili di design, elettrodomestici inclusi ( lavatrice, asciugatrice, frigorifero ) lampade e tendaggi : tutto è veramente curato e completo. Ristrutturazione curata nel rispetto dello stile locale, con finiture di pregio nei toni moderni del bianco e grigio, valorizzando una preziosa pavimentazione originaria che è stata perfettamente recuperata. Porte interne laccate bianche e sanitari sospesi e finiture dei bagni di ultima generazione OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA : grazie all’ impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ottimi serramenti in alluminio con vetrocamera. Un' opportunità da non perdere ! Contattaci per una visita. Rif. FA5004

SURBO: Proponiamo in vendita abitazione semindipendente posta al primo piano con area solare di proprietà e box. Con una superficie generosa di 180 mq, l'immobile si presenta come un'opportunità ideale per famiglie o investitori. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La casa si compone da una cucina abitabile con affaccio diretto su balcone, ampio e luminoso salone, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra e l'area solare di esclusiva proprietà. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, questo immobile permette di godere della serenità del vivere quotidiano senza rinunciare alla comodità dei negozi locali e dei trasporti pubblici nelle vicinanze. Inoltre, la posizione strategica consente facili accesso a Lecce. Non perdere l'occasione di visitare questa rara opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi! *** si precisa che la foto a 360 gradi è solo un esempio dimostrativo della visione dell'immobile.

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una rara opportunità abitativa che coniuga spazio, riservatezza e versatilità in una soluzione semindipendente unica nel suo genere. Situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, questo ampio appartamento si distingue per l’equilibrio perfetto tra comfort moderno e funzionalità. L’ingresso si apre su un salone accogliente e luminoso, pensato per ospitare momenti di relax e convivialità. Adiacente, uno studio riservato offre uno spazio ideale per il lavoro da casa o per chi desidera una stanza dedicata ai propri interessi. Attraversando il primo disimpegno si accede alla sala da pranzo, che dialoga in perfetta continuità con il cucinotto separato, offrendo un ambiente pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte, perfettamente separata, si sviluppa lungo un secondo disimpegno che conduce a tre camere da letto spaziose, due bagni completi e una stanza studio aggiuntiva, flessibile nell’uso e facilmente adattabile a camera per gli ospiti, cabina armadio o ulteriore spazio lavoro. A rendere il tutto ancora più interessante, in fondo al corridoio si apre un terrazzo a livello che rappresenta un vero valore aggiunto: un angolo riservato all’aperto, perfetto per godersi la bella stagione in totale privacy. Ma ciò che rende davvero speciale questo immobile è la sua configurazione. Grazie al doppio accesso, di cui uno secondario e indipendente, l’appartamento si presta facilmente a essere suddiviso in due unità autonome, ideale per famiglie allargate, professionisti che cercano uno spazio lavorativo separato o per chi desidera realizzare un investimento a reddito. A completare la proprietà troviamo un box auto di pertinenza esclusiva, comodissimo in una zona dove parcheggiare non è mai semplice, e un atrio esterno condiviso solo con un’altra abitazione, che garantisce privacy e tranquillità. Una casa pensata per chi cerca ampi spazi, funzionalità e potenzialità uniche, in un contesto discreto ma perfettamente collegato. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci oggi stesso e vieni a scoprire dal vivo tutto quello che questo immobile ha da offrire.

VILLETTA A SCHIERA INDIPENDENTE CON GIARDINO A COPERTINO (LE) Proponiamo in vendita a Copertino, in provincia di Lecce, una splendida villetta a schiera indipendente, rifinita con materiali di alta qualità e pensata per offrire il massimo del comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e funzionalità, senza rinunciare allo stile. Al piano terra si accede attraverso un ingresso indipendente che conduce in un accogliente soggiorno. La cucina, realizzata su misura, è dotata di un caratteristico caminetto che la rende calda e conviviale. Sempre al piano terra sono presenti un pratico ripostiglio e un bagno di servizio con doccia. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, un secondo ripostiglio e un ampio bagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Il secondo piano è dedicato alla lavanderia, con due vani utili e funzionali, e permette l’accesso a un grande terrazzo attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La villetta dispone inoltre di un giardino frontale con garage e di un secondo giardino retrostante, anch’esso attrezzato con barbecue. Tra le dotazioni tecniche troviamo pannelli solari, cappotto termico, nuovi infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, oltre a un moderno impianto di riscaldamento e raffreddamento. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Una proposta abitativa completa, autonoma e ben rifinita, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente.

Villetta ad angolo su due strade, di grande superficie, disposta su tre livelli. Molto luminosa grazie ai tre lati liberi che affacciano sul giardino, ai generosi balconi ed alle ampie terrazze di cui gode. E' composta al piano rialzato da un grande soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile con camino ed un terrazzo a livello. Al piano primo da un grande vano pluriuso con affaccio sulla scala, due camere da letto, un altro vano pluriuso con camino e predisposizioni impiantistiche per diventare una seconda cucina, ampio terrazzo a livello. Al piano seminterrato, da un ampio vano garage/deposito collegato alla strada da rampa carrabile ed al girdino con scala. L'immobile può essere diviso realizzando due unità abitative, una al piano rialzato ed una al primo piano. E' stato realizzato l'impianto di riscadamento ma non sono stati montati ne i radiatori ne la caldia.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di una VILLA UNIFAMILIARE situata nel cuore di VERNOLE, precisamente in via Raffaele Pascali. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 348 metri quadri catastali. Al PIANO TERRA troviamo un'ampia metratura di circa 174 mq commerciali che include: un comodo disimpegno all'ingresso, un luminoso soggiorno sulla sinistra e una cucina con accesso diretto al giardino retrostante. Inoltre, sono presenti due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola) ed un bagno. Salendo al PRIMO PIANO, l'abitazione offre ulteriori spazi generosi con circa 209 mq commerciali: qui troverete nuovamente un accogliente disimpegno d'ingresso, un ampio soggiorno ben illuminato grazie alle uscite sul balcone e una cucina abitabile anch'essa con accesso a un balconcino dotato di scale che collegano il piano terra al garage. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto (una delle quali con uscita diretta su ulteriore terrazzino), due bagni e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una vasta area solare posta al secondo piano, facilmente raggiungibile tramite scale interne. L'immobile è DA RISTRUTTURARE offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Situata nel comune di Vernole, questa villa beneficia della tranquillità del contesto residenziale pur essendo vicina ai principali servizi locali come negozi alimentari, scuole e mezzi pubblici. A pochi chilometri dalle meravigliose spiagge salentine, l’area circostante è ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

Eleganza, comfort e vista mozzafiato tra i due mari del Salento. Nel centro di Santa Maria di Leuca, a pochi minuti a piedi dal mare, nasce un esclusivo complesso residenziale composto da cinque ville indipendenti, progettate per coniugare architettura contemporanea, privacy e massimo benessere abitativo. Ogni villa si sviluppa su tre livelli — piano seminterrato, piano rialzato e piano mansarda — ed è dotata di spazi interni ampi e luminosi, giardini privati, garage, terrazze vivibili e comfort esclusivi. Due delle cinque ville sono arricchite da una piscina privata, mentre le altre tre dispongono di una vasca idromassaggio esterna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare. Distribuzione interna Piano Seminterrato 2 camere da letto - Bagno completo - Accesso diretto al garage privato - Spazi flessibili per zona fitness, lavanderia o area relax. Piano Rialzato Zona giorno open space con soggiorno e cucina - Ampie vetrate su terrazzi e giardini - Camera da letto matrimoniale - Bagno di servizio - Accesso diretto alla zona esterna attrezzata con giardino, piscina o vasca idromassaggio. Piano Mansarda Camera padronale o salottino panoramico - Bagno privato - Terrazza solarium di ampia metratura con vista aperta sul centro di Leuca, il faro e il mare - Possibilità di zona pranzo all’aperto, barbecue e area relax. Dotazioni e finiture Classe energetica A1 - Isolamento termoacustico di ultima generazione - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Impianto fotovoltaico da 2 Kw e impianto domotico per la gestione delle tapparelle elettriche e dell'impianto di climatizzazione - Infissi in PVC a taglio termico - Materiali e finiture di pregio selezionabili - Illuminazione architettonica esterna - Garage e posto auto privato. Le superfici riportate nell'annuncio, si riferiscono alla villa n.° 1, la più ampia; per maggiori dettagli sulle superfici delle altre ville, potete fare riferimento alla planimetrie allegate o potete contattare Salento Agency al +39 339 5803604 o via mail all'indirizzo: salentoagency@gmail.com. La posizione perfetta: nel cuore di Leuca, a due passi dal mare Situate in Va Pisanelli, le ville godono di una posizione tranquilla ma centrale, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi: ristoranti, boutique, supermercati, farmacia, porto turistico e lungomare. Una posizione privilegiata per vivere Leuca tutto l’anno o per un investimento a forte vocazione turistica. Santa Maria di Leuca: dove finisce l’Italia e inizia il sogno Santa Maria di Leuca è la perla più meridionale del Salento, un luogo unico dove Mar Ionio e Mar Adriatico si incontrano sotto gli occhi del celebre Faro di Punta Meliso e della storica Basilica De Finibus Terrae. Cosa offre Leuca e dintorni: Escursioni in barca tra grotte marine, scogliere e calette da sogno Spiagge sabbiose sul versante ionico: Pescoluse (le Maldive del Salento), Torre Vado, Lido Marini Acque trasparenti e fondali rocciosi sul versante adriatico: Marina di Novaglie, Il Ciolo, Tricase Porto Lunghe passeggiate al tramonto tra le ville liberty, i moli del porto e la scalinata monumentale dell’acquedotto Cucina autentica: orecchiette fatte a mano, pesce fresco, pasticciotti, vino Negroamaro e Primitivo Eventi folkloristici, sagre, concerti e mercatini d’estate Borghi storici a pochi km: Specchia, Presicce-Acquarica, Tricase, Gallipoli e Otranto Distanze da Via Pisanelli (Santa Maria di Leuca): Mar Ionio (spiagge sabbiose): 5 min in auto - Mar Adriatico (scogliera e grotte): 7 min in auto Centro di Leuca / Lungomare: 10 min a piedi - Stazione ferroviaria Gagliano-Leuca: 5 km (10 min) Lecce: 70 km (1h 10 min) - Gallipoli: 50 km (45 min) - Otranto: 60 km (1h) - Aeroporto di Brindisi: 125 km (1h 40 min) - Aeroporto di Bari: 220 km (2h 45 min) - Centro commerciale più vicino (Tricase): 25 km (30 min) - Ospedale (Tricase): 30 km (35 min). Informazioni e visite Il cantiere avrà inizio entro dicembre 2025 e in questo frattempo, sarà possibile personalizzare gli spazi e l

Nel rinomata zona peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 260 mq, costruita nel 1998, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. La proprietà si distingue per un piccolo giardino antistante, perfetto per momenti di relax all'aperto e di un'altra piccola porzione sulla parte retrostante. La villa è disposta su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy. Al piano terra, si trova la zona giorno, caratterizzata da un grande ed accogliente salotto con camino, che affaccia, sulla parte antistante della villa, sul grazioso giardino e sulla parte retrostante della stessa, su di un ampio balcone verandato, comoda cucina abitabile con dispensa e bagno. Il piano primo ospita uno spazioso soggiorno, dotato di camino, con veranda a livello, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili, ideali per creare una taverna o un'area hobby, al momento presenta tre camere, due bagni, rispostiglio ed una quarta stanza ideale per la realizzazione di una cucina, cosi da poter rendere indipendente l'intero piano, grazie anche alla presenza di un ingresso privato, che versa sulla parte retrostante della casa. Completa la proprietà un'area solare con vista mare, un angolo esclusivo per godere di tramonti mozzafiato e momenti di tranquillità, corredato di un pratico vano tecnico, completo di bagno, utile quale zona lavanderia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Salento, che sia casa definitiva o per investimento.

AGENZIA DOMUS PAOLA Propone in vendita a Torre San Giovanni – Marina di Ugento Prestigiosa proprietà a soli 30 metri dal mare, composta da tre appartamenti indipendenti In località Mare Verde, a pochi passi dalla costa e a breve distanza dalle rinomate spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare al piano terra, composta da tre unità abitative indipendenti, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettiva. - L’appartamento fronte mare, autentico punto di forza della proprietà, si compone di: Tre camere da letto Un bagno Disimpegno Ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura Cantina di circa 30 mq al piano seminterrato Ampio balcone vista mare di circa 45 mq, perfetto per godere di momenti di relax in compagnia del mare - L’unità centrale è stata attualmente suddivisa, con pareti in cartongesso, per ricavare: Quattro camere Due bagni Due angoli cottura Piccolo scoperto privato, ideale per vivere all’aperto - Il terzo appartamento, anch’esso molto spazioso, dispone di: Tre camere da letto Due bagni Soggiorno con angolo cottura Ampio terrazzo a livello e un generoso spazio esterno di circa 450 mq, con possibilità di interventi personalizzati La proprietà si trova a soli 900 metri dalle prime spiagge di sabbia e a circa 2 km dal centro di Torre San Giovanni, una delle località più amate del Salento. Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare o per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, grazie alla possibilità di destinare l’immobile ad attività turistiche. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita: Contatta AGENZIA DOMUS PAOLA Torre San Giovanni, marina di Ugento, è un centro balneare nel Salento ionico, noto per la sua torre cinquecentesca, il faro, e le tradizioni legate alla pesca e alla fede, in particolare la festa della Madonna dell'Aiuto. Storia e Architettura: La torre, costruita nel XVI secolo, serviva come punto di avvistamento e difesa contro i pirati saraceni. Oggi ospita il faro della Marina Militare ed è un punto di riferimento per i pescatori, che conoscono bene le secche della zona. La torre divide la costa: a nord, scogli e a sud, spiaggia di sabbia. Tradizioni e Feste: La festa patronale della Madonna dell'Aiuto è un evento centrale, particolarmente sentito dai pescatori. Si svolge nella seconda domenica di agosto, con processioni in mare della statua della Vergine, fuochi d'artificio, concerti bandistici e luminarie. La processione in mare, con la statua trasportata su una barca, è un momento emozionante e suggestivo. Oltre alla festa patronale, Torre San Giovanni offre sagre, eventi culturali e spettacoli dal vivo durante l'estate. Si possono gustare piatti tipici come orecchiette con sugo di ricotta forte o il polpo alla pignata. Mare e Natura: Torre San Giovanni offre spiagge sabbiose e mare cristallino, ideali per il relax e gli sport acquatici. Si possono fare escursioni e passeggiate nell'entroterra, tra pinete e campagna. La zona è anche un'importante area naturalistica, parte del Parco Regionale Litorale di Ugento. Distanze e trasporti: Aeroporto di Brindisi (BDS) - Torre San Giovanni: 100 km, circa 1 ora e 15 minuti in auto, secondo Salento Shuttle. Aeroporto di Bari (BRI) - Torre San Giovanni: Circa 230 km, circa 2 ore e 30 minuti in auto, secondo Salento Shuttle. Lecce - Torre San Giovanni: 60 km, circa 55 minuti in auto, secondo Rome2Rio. Ugento - Torre San Giovanni: 6 km. Servizi di trasferimento: È possibile prenotare un servizio navetta privato o condiviso per raggiungere Torre San Giovanni dall'aeroporto di Brindisi. Esistono anche servizi di trasferimento in autobus o con auto private da diverse località, incluso Lecce. Corso Annibale

VILLAGGIO GELSI: a 12 km da Lecce e a 2.5 km dal mare cristallino del Salento proponiamo in vendita villa indipendente con giardino. L'abitazione, da ristrutturare, ha una superficie coperta di circa 118 mq ed è composta da un'ampia sala da pranzo, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, un bagno. Scendendo le scale attraverso un ampio living si accede alla cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino circostante. La soluzione presenta un ampio giardino di circa 1200 mq che si sviluppa su tre lati della casa e adiacente all'abitazione, una comoda scala consente l'accesso all'area solare dove è possibile ammirare un fantastico panorama. All'ingresso è presente un doppio accesso al giardino che ospita numerosi posti auto. Se ne consiglia la visione per coloro che sono alla ricerca di una soluzione indipendente senza allontanarsi troppo dalla citta oppure è un'ottima soluzione ad uso investimento grazie alla vicinanza del mare. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

SURBO: Proponiamo in vendita casa indipendente angolare, completamente ristrutturata e con ripristino dei solai con applicazione di resine epossidiche sulle parti ferrose e rifacimento di intonaco a tre strati. L'immobile è composto da un ingresso che conduce ad una luminosa e ampia cucina abitabile, attraverso un disimpegno si ha accesso alla zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola e un bagno con box doccia. Inoltre è presente un comodo ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un comodo e ampio box auto al quale si accede sia dall'esterno dell'abitazione, sia da una porta che ha accesso all'interno della cucina. Una comoda scala interna al box permette un facile accesso all'area solare di proprietà. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

ZONA LEUCA: Proponiamo in vendita nuda proprietà di una casa indipendente a Lecce, un'opportunità unica per chi cerca un ottimo investimento. Con una superficie di 103 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per ogni esigenza familiare. All'ingresso, verrai accolto da un elegante soggiorno, dotato di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e da una cucina adiacente spaziosa e funzionale. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una singola con affaccio su un pozzo luce e una matrimoniale con bagno in camera. Inoltre è presente un secondo bagno con box doccia. Situata nel cuore di Lecce, la posizione strategica permette facile accesso a negozi locali, ristoranti tipici e attrazioni culturali famose nella zona. Inoltre, i mezzi pubblici nelle vicinanze rendono l'esplorazione della città semplice e comoda. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

SURBO: Proponiamo in vendita intero stabile nel centro di Surbo. L'immobile al piano terra si compone di ampio ingresso, salone doppio e luminoso, cucina con accesso allo scoperto retrostante, sala da pranzo, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Al piano primo, invece, la proprietà si compone di 5 stanze con volte a stella e area solare di proprietà; nello specifico troviamo un ingresso, ampio salone con affaccio sul balcone, cucina con camino e accesso al terrazzo a livello, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una sala da pranzo. Possibilità di realizzare una terza camera da letto o studio. L'abitazione è situata all'interno del centro storico del paese con affaccio sulla caratteristica Piazza Unità Europea e vista sulla Chiesa Santa Maria del Popolo di Surbo. Metratura e location di carattere storico fanno si che l'immobile possa sposare a pieno la realizzazione di una struttura ricettiva. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato a Lecce, a due passi da piazzetta Rudiae. Con un'ampia superficie interna, questa proprietà è l'ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento ,di circa 166 mq interni, si distingue per il suo design elegante e luminoso essendo valorizzato nella zona giorno da un pavimento in marmo lucido che riflette la luce naturale proveniente dalle grandi finestre e nella zona notte da un parquet con posa a mosaico. Appena entrati all'interno dell' abitazione troviamo un ampio salone con porta scorrevole dalla quale si accede alla cucina abitabile con camino, angolo cottura a vista e bagno di servizio. Fiore all'occhiello della zona giorno è il bellissimo terrazzo a livello di circa 53 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, di cui due con balcone, ideali per ospitare tutta la famiglia o creare uno studio personale e stanza da bagno con vasca idromassaggio. Situata nelle vicinanze dell'imbocco alla tangenziale offre la comodità di entrare ed uscire dalla città molto facilmente, senza rinunciare ai mezzi pubblici e a tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti e scuole sono comodamente raggiungibili a piedi. Lecce è famosa per la sua architettura barocca unica e le sue tradizioni culinarie deliziose; vivere qui significa immergersi completamente nella cultura pugliese. Non perdere questa opportunità! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Nel cuore del comune di Taviano, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio residenziale, con possibilità dicreare due appartamenti considerando il doppio ingresso. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende quattro locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. Costruito nel 1970, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano la personalità. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica sui dintorni e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni del territorio. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e un tocco di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari.

LAROSA IMMOBILIARE propone in vendita splendida casa indipendente di circa 94 mq, disposta su due livelli (47+47 mq), con lastrico solare di proprietà e ampi spazi all’aperto. L'immobile, completamente autonomo, fa parte di un complesso di villette a schiera con veranda antistante e retrostante, garantendo maggiore privacy e tranquillità. Si trova a soli 350 metri dal centro città e 200 metri dal mare, nei pressi della spiaggia "li marangi", a San Foca, marina del Comune di Melendugno (LE). Composizione dell’appartamento: Piano Terra: • Veranda antistante, muratura perimetrale e cancello pedonale, con possibilità di parcheggio esterno; • Ingresso/soggiorno con comodo camino; • Cucinino con ripostiglio ricavato nel sottoscala; • Bagno completo con box doccia esterno; • Ampio giardino retrostante con zona pavimentata, aiuola, area barbecue e lavabo esterno. Primo Piano: • Accesso tramite scala in muratura dal soggiorno; • Disimpegno; • Camere da letto matrimoniale con affaccio su balcone ampio e cameretta con finestra, entrambe spaziose e luminose; • Secondo bagno completo con doccia e servizi. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Caratteristiche e finiture: • Immobile in ottimo stato, finemente rifinito e pronto da abitare; • Pavimentazione al piano terra in gres porcellanato; • Rivestimenti in gres porcellanato; • Impianto elettrico a funzionante, illuminazione interna ed esterna con luci di emergenza; • Infissi in alluminio con doppi vetri, persiane esterne in alluminio; • Bagni funzionali e ben rifiniti; • Balconi ampi e vivibili. Contesto e posizione: L'immobile si trova nella splendida Marina di San Foca, sul versante adriatico del Salento, a pochi chilometri da Lecce (18 km) e Otranto (22 km). La marina, vivace e frequentata tutto l’anno, è nota per: • Il porto turistico e peschereccio; • Le spiagge di sabbia bianchissima e le suggestive scogliere con faraglioni; • I numerosi servizi: stabilimenti balneari, ristoranti, alberghi, B&B e case vacanza. Il Comune di Melendugno offre anche altre incantevoli marine, tra cui: • Sant’Andrea, con il suo faro e i maestosi faraglioni; • Torre Specchia Ruggeri, con piccole calette e sabbia finissima; • Torre dell’Orso, con la famosa spiaggia delle "Due Sorelle"; • Roca Vecchia, nota per la Grotta della Poesia e l’area archeologica messapica. Un’ottima opportunità: Pronto all’uso Non necessita di interventi Perfetto come residenza estiva o investimento turistico Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita, LAROSA IMMOBILIARE sarà lieta di presentarvi questa fantastica occasione immobiliare.

Terratetto uni/bifamiliare degli anni 50 di ampia metratura, con volte a stella e pavimenti in cementine. Al piano terra entriamo direttamente in un ampio soggiorno con la Volta molto alta, a seguire altri 2 vani , cucina ,bagno, C.T. e giardino. Al primo piano: cucina , pranzo, altri 2 vani, bagno ripostiglio e terrazza a livello collegata al giardino mediante scala esterna. Immobile di grandi potenzialità, può essere usato sia come Duplex, che come bifamiliare, ed infine si potrebbe, anche, realizzare (Mediante pratica di cambio di destinazione d'uso) un locale commerciale/artigianale al piano terra ed abitazione con terrazza al primo piano con giardino al piano terra. Ottimo investimento

Gallipoli, Lungomare Marconi Descrizione: Proponiamo in vendita esclusiva splendido appartamento vista mare a Gallipoli. Posto in posizione strategica, a soli due minuti da spiaggia e darsena privata questa spaziosa soluzione è composta da un comodo ingresso/soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto (due delle quali con accesso a fantastico terrazzo con vista aperta sul mare) e tre bagni. Due balconi, uno per esposizione garantiscono luminosità naturale e permettono di godersi lo strepitoso panorama e la bella stagione. Situato in una zona vivace e centrale, vicina a tutti i servizi questo immobile rappresenta un ottima occasione di investimento. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Nel cuore della suggestiva Marina di Mancaversa, nel comune di Taviano, è disponibile per la vendita una bifamiliare di 70 mq, costruita nel 2010. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza al mare. La proprietà si compone di tre locali ben distribuiti , cucinotto e un bagno,ampio spazi esterni e portico retrostante che garantiscono comfort e praticità. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali della zona, con il mare a pochi passi e la possibilità di esplorare le incantevoli spiagge del Salento. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni locali. Perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e ben tenuta, pronta per essere vissuta.

Nel cuore pulsante del centro storico, dove ogni pietra racconta una storia e l’atmosfera è intrisa di fascino senza tempo, si erge questo splendido palazzo interamente ristrutturato, pronto ad accogliere chi sogna un’abitazione unica nel suo genere o desidera investire in un immobile di grande valore. Un restauro curato in ogni dettaglio ha saputo valorizzare l’anima autentica dell’edificio, fondendo armoniosamente il fascino dell’architettura storica con il comfort moderno. Distribuito su più livelli, l’immobile offre versatilità e funzionalità: al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ideali per l'accoglienza turistica o per garantire privacy a più nuclei familiari. Il primo è un grazioso monolocale con soppalco, perfettamente organizzato con zona giorno, angolo cottura e bagno. Il secondo è un comodo bilocale con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Attraverso una scala indipendente si accede al primo piano, dove prende forma un appartamento dal sapore più tradizionale, con cucina abitabile, due luminose camere matrimoniali e bagno, perfetto per una famiglia o come residenza principale. Ma è al secondo piano che l’immobile regala la sua vera meraviglia: un vano pluriuso con angolo cottura, bagno e un terrazzo a livello che si apre su un panorama da cartolina, con una vista mozzafiato sui monumenti e sui tetti della città vecchia. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un’opportunità rara per vivere o investire nel cuore della città, in un contesto esclusivo e ricco di storia, con la possibilità di coniugare redditività e qualità della vita. Lasciati conquistare dal fascino intramontabile di questa dimora: il tuo futuro potrebbe iniziare proprio da qui.

Eleganza, comfort e indipendenza nel cuore di Galatone In una tranquilla zona semicentrale di Galatone, lontano dal caos ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali, ti presentiamo un appartamento semindipendente che coniuga perfettamente raffinatezza, spazio e funzionalità. Situato al primo piano, questo immobile accoglie sin dal primo istante con un ingresso che apre le porte a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo in stile open space: un ambiente caldo e moderno dove vivere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. La cucina abitabile, impreziosita da un caratteristico camino e affacciata su un comodo balcone, è il cuore pulsante della casa: lo spazio ideale per dare vita ai tuoi piatti preferiti, godendo della luce naturale che avvolge ogni angolo. La zona notte è ben distribuita e accogliente, con una camera matrimoniale elegante e una cameretta perfetta per i più piccoli o da adibire a studio. Completano l’abitazione due bagni finemente rifiniti, pensati per offrire il massimo della praticità e del benessere quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante, l’esclusiva area solare di proprietà, uno spazio privato da vivere in totale libertà, ideale per momenti di relax all’aria aperta, per un barbecue sotto le stelle o semplicemente per godere del sole salentino in tutta privacy. L’immobile è in ottime condizioni, rifinito con cura in ogni dettaglio, pronto da vivere senza necessità di alcun intervento. Se cerchi una soluzione che unisca la comodità di una posizione strategica alla libertà di spazi ampi e ben progettati, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Non lasciartela sfuggire: vieni a scoprire dal vivo il tuo prossimo capitolo a Galatone.