Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 50

MELENDUGNO Via Sant’Antonio (Presso Ufficio Postale). VENDESI FABBRICATO composto da n°02 Abitazioni di cui una a Piano Terra con Giardino Interno Retrostante ed una a Piano Primo, oltre ad un ampio Garage. Immobile avente n°03 Ingressi Indipendenti da due Strade parallele. PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con Camino, Camera da letto, Bagno, ampio Giardino Retrostante. Superficie coperta di circa Mq.105 e Giardino Retrostante circa Mq.95 e Veranda. PIANO PRIMO: Ampio Salone-Soggiorno, Corridoio, Tre Camere da letto, Bagno, Cucina abitabile, Veranda Retrostante con Scala di accesso al Piano inferiore. Superficie coperta circa Mq.170 e Scoperto Retrostante circa Mq.40; GARAGE PIANO TERRA: Accesso Indipendente da Strada Privata. Superficie coperta circa Mq.50 e Superficie scoperta circa Mq.50; L'Accesso ai due Appartamenti può essere sia in Comune che Indipendenti. NO VENDITA FRAZIONATA. Richiesta di Vendita Complessiva Euro 100.000,00 - Trattabile.

In una delle zone più servite e richieste della città, ti presentiamo un attico esclusivo che unisce comfort, spazio e una posizione semplicemente perfetta. Situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, questo attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa elegante, luminosa e pronta da vivere. L’ingresso accoglie con un balcone privato che anticipa l’atmosfera calda e accogliente della casa. Il grande salone, perfetto per momenti in famiglia o per ricevere gli amici, è servito da un balcone e da un pozzo luce che regala luminosità naturale per tutto il giorno. La cucina è separata, abitabile e dotata di un ulteriore balcone, ideale per chi ama cucinare in uno spazio funzionale e ben organizzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire il massimo della privacy e del comfort. La prima camera da letto, spaziosa e luminosa, gode di un balcone riservato, così come la seconda camera. La terza camera, anch'essa con balcone, completa una disposizione studiata nei minimi dettagli per offrire spazio a tutta la famiglia. Due bagni completi garantiscono praticità e comodità, anche nelle ore di punta. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a due passi troverai ogni tipo di scuola – asilo, primaria, media e superiori – rendendo questa soluzione ideale per famiglie con bambini e ragazzi. Non è solo una casa: è un attico che guarda la città dall’alto, dove ogni balcone diventa uno spazio da vivere, ogni ambiente è pensato per accogliere, e ogni dettaglio parla di qualità. Contattaci oggi stesso: questo attico non resterà disponibile a lungo.

Casa indipendente con giardino in vendita a Calimera – Via Pisanelli Sicuro Immobiliare propone in vendita una casa indipendente con spazi generosi e grandi possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ben collegato e nel cuore autentico del Salento. Caratteristiche principali Piano terra - Ingresso accogliente - Ampio e luminoso salone soggiorno - Cucina funzionale - Bagno con doccia - Villino d’ingresso - Box auto - Giardino retrostante - Lavanderia • Primo piano - Due camere matrimoniali: - Una con ampio terrazzo a livello e l’altra con cabina armadio e balcone - Bagno con vasca • In più - Area solare di proprietà Questa proprietà è la scelta giusta per chi sogna una casa indipendente da modellare secondo le proprie esigenze, con spazi ampi sia dentro che fuori, perfetta per famiglie o per chi desidera una residenza comoda e riservata. Perché affidarti a Sicuro Immobiliare? Da oltre 18 anni siamo il punto di riferimento nel Salento: uniamo affidabilità, esperienza e profonda conoscenza del territorio per valorizzare ogni immobile e guidarti passo dopo passo verso la tua nuova casa. Chiama subito il 340 7182532 per ricevere tutte le informazioni e fissare un appuntamento. Vuoi vendere la tua casa? Con Sicuro Immobiliare la trasformiamo insieme in una nuova opportunità.

A Marina di Pescoluse, a soli 400 metri in linea d’aria dalle celebri spiagge conosciute in tutto il mondo come le “Maldive del Salento”, proponiamo in vendita una graziosa villetta angolare che rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e fascino mediterraneo. La proprietà fa parte di un complesso residenziale composto da 18 unità indipendenti, completato nel 2010, e si distingue per la posizione privilegiata e per la cura con cui è stata mantenuta negli anni dai suoi unici proprietari. Appena arrivati si percepisce subito la sensazione di spazio e accoglienza che caratterizza la villetta. All’esterno troviamo un ampio cortile pavimentato che offre la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due automobili, un dettaglio non da poco in una località balneare così rinomata e frequentata nei mesi estivi. Poco prima dell’ingresso principale, un suggestivo porticato in legno attrezzato con arredi da esterno crea un’area ombreggiata e riservata, perfetta per organizzare pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e familiari, oppure semplicemente per rilassarsi leggendo un libro, godendo della brezza marina che arriva dalla costa. Questo spazio diventa un vero e proprio prolungamento della zona living, un luogo da vivere in ogni momento della giornata. All’interno, il piano terra si apre su un ambiente unico e luminoso, concepito con una moderna distribuzione open space che unisce la zona salotto, la sala da pranzo e l’angolo cottura. L’atmosfera è accogliente e funzionale, ideale sia per chi cerca una casa vacanza pratica e ben organizzata, sia per chi desidera un’abitazione principale da vivere tutto l’anno. Sullo stesso livello si trova anche un bagno di servizio completo di doccia, pensato per garantire la massima comodità durante la vita quotidiana. Una comoda scala interna conduce al piano sottostante, destinato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto ben proporzionate: due matrimoniali spaziose e una singola, che può facilmente essere adattata per ospitare un letto a castello, aumentando così la capacità ricettiva della villetta fino a sei posti letto. Questo dettaglio è particolarmente interessante per chi valuta l’acquisto anche come investimento, poiché la possibilità di accogliere più persone amplia notevolmente le potenzialità di locazione turistica. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno, così da rendere l’abitazione ancora più funzionale per nuclei familiari o gruppi di amici. Un aspetto importante è che tutte le camere, pur essendo collocate al piano sottostante, godono di luce naturale diretta grazie ad ampi e pratici pozzi luce. Questo accorgimento non solo rende gli ambienti più vivibili e piacevoli, ma assicura anche una corretta ventilazione naturale. La progettazione attenta e ben studiata dell’intero complesso residenziale emerge proprio da questi dettagli. La villetta è completa di tutti i principali comfort moderni: è allacciata all’acquedotto e alla rete fognaria, è dotata di zanzariere, impianto di allarme per garantire la sicurezza, climatizzatori caldo/freddo che permettono di utilizzarla comodamente in ogni stagione e viene venduta arredata come da fotografie, ad eccezione soltanto di alcuni effetti personali. Questa caratteristica consente al futuro acquirente di entrare immediatamente in possesso dell’abitazione senza dover affrontare ulteriori spese di arredamento, trasformandola sin da subito in un rifugio pronto all’uso o in una fonte di reddito tramite affitti turistici. La storia della villetta è altrettanto significativa: è stata abitata esclusivamente dai proprietari, che negli anni ne hanno avuto massima cura. Non si tratta quindi di un immobile sfruttato intensamente come casa vacanze a reddito, ma di una proprietà vissuta con attenzione e mantenuta in ottimo stato. Questo aspetto rappresenta un valore aggiunto notevole per chi desidera acquistare una casa affidabile e pronta all’uso, senza preoccupazioni legate a lavori di ristrutturazione o manutenzioni

"Indipendente" è un'abitazione che si sviluppa su due livelli, ciascuno con un proprio ingresso, su una superficie complessiva di 220 mq. Al piano terra due garage e la prima unità abitativa. Essa si compone di cucina, camera da letto, un vano pluriuso e un bagno. Punto forte è senza dubbio lo scoperto sul retro, attrezzato con area relax e un tavolino: un ulteriore spazio vivibile, molto apprezzato nella bella stagione. Una scala coperta conduce al primo piano. All'ingresso un'area living e una sala da pranzo con angolo cottura. Attraverso un disimpegno si giunge infine alle due camere, molto spaziose: una matrimoniale e una doppia. Il bagno, anch'esso molto ampio, è completo di lavatrice. Le due abitazioni sono in ottimo stato e non richiedono alcun intervento di manutenzione. Sono dotate di impianto di riscaldamento a pellet, con possibilità di allaccio al gas metano. L'area solare è di pertinenza esclusiva

In zona alta e panoramica della rinomata Torre Pali, a soli pochi minuti dal mare, vi presentiamo VILLA DEI CESPUGLI: una dimora di recente costruzione realizzata, con l’utilizzo di materiali tipici, richiamando lo stile delle antiche abitazioni salentine conosciute con il nome di “ Liame”. Percorrendo una strada asfaltata, tra muretti a secco e piante tipiche della macchia mediterranea, un comodo ingresso vi conduce all’interno della proprietà: 3600 mq di terreno interante recintato, in parte terrazzato ed in parte piantumato con diverse varietà di frutti e piante sempre verdi ed in parte attrezzato con diverse zone di relax (anche un piccolo campo da bocce). Molto importante, in contesti del genere, evidenziare la presenza di un regolare pozzo artesiano che rende l’immobile autosufficente. L’immobile, realizzato a regola d’arte, si presenta in ottimo stato: non necessita di nessun lavoro di manutenzione ed è pronto per essere vissuto sia in estate sia in inverno: dispone, infatti, di impianto di riscaldamento, raffrescamento, stufa e… impianto fotovoltaico che rende la villa autosufficiente nella produzione dell’energia elettrica (dispone, inoltre, della “colonnina” per la ricarica delle auto elettriche) VILLA DEI CESPUGLI si sviluppa tutto su un piano e si compone di una grande veranda attrezzata, due camere da letto, bagno, ampia cucina e spaziosa sala pranzo. Qualora le vostre esigenze siano diverse, con una piccola modifica si potrebbe ricavare la terza camera da letto ed il secondo bagno in quanto, la dimensione dell’immobile e la struttura, si prestano benissimo ad un eventuale cambiamento. Villa dei Cespugli è pronta ad accogliere chiunque sia alla ricerca di una dimora esclusiva potendo contare su un pratico giardino, semplice da gestire. Visto il contesto in cui sorge è l’ideale per chiunque fosse alla ricerca di un immobile ad uso “investimento”. La nostra agenzia è specializzata nell’affitto di immobili ad uso turistico e la nostra esperienza ormai vent’ennale ci porta a stimare un ottimo margine di profitto da una soluzione tipo VILLA DEI CESPUGLI. Ti Aspettiamo!

Marina di Salve: La zona de “Li Fani” è una zona caratterizzata da villette indipendenti, molte delle quali vantano una bellissima vista sulle spiagge che in estate attraggono molti visitatori., Ed è proprio in questo contesto con vista mare mozzafiato è ubicato un terreno di circa 8500 mq con un fabbricato allo stato rustico, appena realizzato, di circa 85 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un ampio porticato con affaccio diretto sul mare. Il progetto prevede la possibilità sia di rivestire l’abitazione in pietra sia di accedere al lastricato solare tramite una comoda scala. Lo stato dell’immobile consente, mediante apposito permesso, di modificare la suddivisione degli spazi interni. Si possono, inoltre, recuperare i muretti di pietra che delimitano la proprietà. Sul terreno ci sono piante tipiche della macchia mediterranea. La posizione della proprietà consente di raggiungere in pochissimi minuti (le “Maldive del Salento, Santa Maria di Leuca, Gallipoli e molte altre suggestive località.

Tra Collepasso e Cutrofiano in Contrada Colacone, dove la campagna ha una conformazione collinare bassa, in questa terra di vigneti ed uliveti, c'è una meravigliosa masseria degli anni '30 con annessa una chiesetta in comproprietà ed un ettaro di terreno. Della Masseria vendiamo quasi tutto il primo piano, l'ampia terrazza a livello e il lastrico solare di proprietà esclusiva. Al piano terra , due altri vani. Vi è inoltre, una chiesetta in comproprietà con altri due confinanti, con i quali si condivide anche il passaggio antistante e la cisterna. L'abitazione è composta da due locali al piano terra, uno più piccolo con caminetto, ed uno più ampio dal quale parte la scala per il piano superiore. Al primo piano , Ampio soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, disimpegno, bagno, terrazzo a livello e lastrico solare. Grazie ai due vani al piano terra si può pensare, in uno, quello più grande, di realizzare un soggiorno e nell'altro una cucina con camino, così facendo si potrebbe usare il piano terra come zona giorno e il primo piano come zona notte, aumentando, così , il numero delle camere da letto.

Proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato nel pieno centro del Comune di Casarano, precisamente sul Corso XX Settembre, una delle strade principali della città e punto di riferimento per la vita quotidiana e commerciale. La posizione dell’immobile è strategica, in quanto permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e uffici, oltre a consentire di raggiungere facilmente a piedi il centro storico e le aree di maggiore interesse. L’appartamento fa parte di un condominio elegante e ben tenuto, composto da sole nove unità abitative, e si trova al terzo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza dell’ascensore condominiale. Ogni pianerottolo ospita tre ingressi che conducono ad altrettanti appartamenti, garantendo così una gestione equilibrata degli spazi comuni. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 155 metri quadrati, a cui si aggiungono circa 45 metri quadrati di balconi che impreziosiscono ulteriormente la proprietà. La disposizione degli ambienti interni è funzionale e pensata per garantire il massimo comfort abitativo. All’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone, ideale come zona living e spazio di rappresentanza, caratterizzato da porte-finestra che conducono direttamente al balcone principale. La luminosità è uno degli elementi distintivi di questo appartamento, poiché la luce naturale entra generosamente per buona parte della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole. La cucina, anch’essa di dimensioni comode, dispone di un balcone di pertinenza che può essere organizzato come zona servizi o come piccolo spazio esterno da vivere nella quotidianità. La funzionalità è ulteriormente rafforzata dalla presenza di un ripostiglio pratico e ben posizionato, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte ampie e luminose, due delle quali dotate di porte vetrate con accesso diretto al balcone principale che si affaccia verso il centro storico di Casarano, regalando scorci caratteristici e una vista suggestiva. Due bagni completano la distribuzione interna, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli spazi accessori che arricchiscono la proprietà. Sul piano terrazzo, raggiungibile comodamente dalla scala condominiale, è presente un piccolo locale deposito privato, perfetto come cantina o vano di servizio. Al piano seminterrato, invece, si trova il posto auto di proprietà esclusiva, accessibile tramite una rampa situata in Via Palestro, che consente di parcheggiare in totale comodità e sicurezza, una caratteristica particolarmente importante per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare al comfort di un box privato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e risulta abitabile fin da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che consentirebbero di valorizzarlo ulteriormente e di adattarlo ai gusti e alle esigenze dell’acquirente. La struttura e la distribuzione interna si prestano infatti a diverse possibilità di personalizzazione, rendendo questa soluzione immobiliare particolarmente interessante per chi desidera coniugare spazi ampi, posizione centrale e comodità. La collocazione dell’immobile rappresenta senza dubbio un punto di forza. Vivere sul Corso XX Settembre significa trovarsi immersi nel cuore pulsante della città, con la possibilità di godere appieno della vitalità del centro senza rinunciare alla tranquillità offerta dal contesto condominiale. La vicinanza ai principali servizi, agli esercizi commerciali, alle scuole e agli uffici rende questo appartamento una scelta ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio in una posizione privilegiata. Casarano, inoltre, è una città ricca di storia e tradizione, situata nel cuore del Salento e a breve distanza dalle p

Salento. Immediato hinterland di Lecce. In zona tranquilla e periferica del paese, nei pressi della stazione ferroviaria delle Ferrovie del Sud Est, soluzione indipendente di ampia metratura posta al piano primo e dotata di accesso autonomo da scala di proprietà esclusiva. Cinque vani oltre accessori. Balcone antistante e retrostante (su quest'ultimo insistono due comodi ripostigli). Panoramico terrazzo a livello e area solare anch'essa di proprietà esclusiva raggiungibile da scala esterna. Detto immobile si presenta come un rustico e necessita del consolidamento di alcuni solai. APE n.d. Prenota la tua visita! Immobile dotato di grandi potenzialità, si presta facilmente ad una diversa e più razionale redistribuzione degli spazi interni (alleghiamo a tal proposito una nostra ipotesi progettuale). Utenze autonome. Tripla esposizione. Luminosissimo. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La vendita si intende sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00.

Casa indipendente con ampio giardino in vendita a Martignano, via Armando Diaz Sicuro Immobiliare propone in vendita una casa indipendente con spazi ampi e grandi possibilità di personalizzazione, perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla e versatile nel cuore del Salento. Caratteristiche principali dell’immobile: • Soggiorno con cucina e camino, luminoso e accogliente • Due ampie camere da letto • Bagno spazioso • Ripostiglio • Garage privato • Ampio giardino, ideale per creare un’oasi verde, una zona relax o un piccolo orto • Area solare di proprietà, con possibilità di ampliamento e personalizzazione Le tipiche volte a stella, presenti in diversi ambienti, donano carattere e autenticità, rendendo la casa unica e ricca di potenziale. È una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente da ristrutturare secondo i propri gusti, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci subito al 3407182532 per informazioni e appuntamenti. Perché scegliere Sicuro Immobiliare? Da oltre 18 anni siamo il punto di riferimento: affidabilità, esperienza e conoscenza del territorio ci permettono di valorizzare ogni immobile e accompagnarti con sicurezza in tutte le fasi della compravendita. Vuoi vendere casa? Affidati a noi: con Sicuro Immobiliare la tua prossima vendita parte da qui!

Nella suggestiva marina di Torre Inserraglio, a pochi passi dal mare cristallino e dalle incantevoli coste salentine, proponiamo in vendita un appartamento indipendente ideale sia come residenza estiva che come investimento. L’immobile si apre su un’accogliente zona d’ingresso con cucina, perfetta per vivere momenti conviviali in un’atmosfera rilassante. Dispone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un grazioso terrazzino, ideale per creare una piccola zona relax dove godersi la brezza marina e piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un bagno con doccia e una pratica stanza al piano terra, perfetta come ripostiglio o deposito per attrezzature da mare e biciclette. Uno dei punti di forza di questa soluzione è il giardino al piano terra, completamente piastrellato e di circa 40 mq, uno spazio versatile e funzionale che può essere arredato per pranzi e cene all’aperto, o semplicemente per vivere momenti di relax al rientro dalla spiaggia. Grazie alla sua posizione strategica, immersa nella tranquillità ma vicina alle più rinomate località balneari e ai principali servizi, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna un rifugio estivo nel cuore del Salento o un investimento sicuro da mettere a reddito durante la stagione turistica. Un vero angolo di paradiso dove vivere l’estate in totale libertà.

IL LUSSO DI NON AVERE CONFINI: LA TUA OASI SPORTIVA A LECCE ​Stanco dei condomini affollati e dei rumori della città? Immagina di varcare il cancello e lasciarti tutto alle spalle. In Via Vernole, a un soffio dal centro di Lecce, ti aspetta una villa che ridefinisce il concetto di "casa". ​Non stiamo parlando solo di metri quadri, ma di un vero e proprio resort privato dove la privacy è assoluta e il benessere è di casa. ​ Perché scegliere questa residenza? ​Il Tuo Stadio Privato: Dimentica lo stress di prenotare i campi. Qui hai un campo da tennis e uno da calcio regolamentari, pronti per le tue sfide tra amici o per l'allenamento quotidiano. ​Architettura e Spazio: 400 mq di superficie coperta, progettati per offrire luce e comfort in ogni stanza. ​Un Parco Tutto Per Te: Un lotto di 7.000 mq dove i tuoi figli possono correre liberi e dove puoi organizzare i party più esclusivi dell’estate salentina. ​Potenziale Infinito: La struttura, solida e recente (2003), si presta a un restyling moderno per diventare la villa che sogni. ​ Posizione: Via Vernole, Lecce Prezzo: € 750.000 Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering) per aiutarti a visualizzare il tuo sogno. ​Smetti di sognare una vita migliore. Inizia a viverla. ​ Prenota oggi il tuo sopralluogo esclusivo: 3248430977

Luminoso Appartamento con Terrazzo in vendita a Martano. Scopri la tua futura casa a Martano, nel cuore Grecìa Salentina. In una zona strategica e ben servita, ti presentiamo un’opportunità imperdibile: un appartamento spazioso e in buone condizioni, pronto ad accogliere la tua famiglia o perfetto come investimento. L’immobile, posto al primo piano, si apre su un’accogliente zona giorno. Qui troverai un salone luminoso che affaccia su un balcone e una cucina tinello ampia e funzionale, valorizzata dalla presenza di un camino, cuore della casa nelle serate più fresche e uno studio o vano pluriuso che può anche diventare una terza camera da letto. La zona notte è composta da 2 camere da letto confortevoli e due bagni, che garantiscono massima privacy e comodità. A completare il tutto, i doppi balconi, uno antistante e uno retrostante, offrono sfoghi esterni in ogni momento della giornata. Ma il vero fiore all’occhiello di questo immobile è il suo esclusivo terrazzo. Uno spazio generoso e versatile al piano superiore, perfetto per cene all’aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per godere di momenti di relax sotto il sole del Salento. Il terrazzo include anche un comodo volume tecnico ideale per vari utilizzi grazie anche alla sue generose dimensioni. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza, combinando comfort, ampi spazi e una ottima posizione. Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni al 3454514997. Cod. immobile: AP003

Nel cuore del centro storico di Nardò, in una delle zone più suggestive e ricche di fascino della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, curato e funzionale, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: una luminosa cucina open space con divano letto, una camera da letto confortevole, un bagno moderno e una stanza aggiuntiva ideale da adibire a ripostiglio o lavanderia.La proprietà vanta inoltre un'area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso che può essere trasformato in una splendida zona relax dove trascorrere momenti di tranquillità o organizzare serate con amici e familiari, godendo di una vista mozzafiato su uno scorcio della splendida Chiesa di Santa Chiara. Anche dal caratteristico balconcino dell'appartamento è possibile ammirare questo panorama suggestivo, che dona un fascino unico alla casa. La posizione strategica, a pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane, servizi e dalle principali attrazioni storiche della città, rende questa proposta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del centro storico oppure per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, perfetta per il mercato delle case vacanze. Un'opportunità imperdibile per acquistare un appartamento nel cuore di Nardò, dove charme, comfort e una vista incantevole si fondono in un'unica soluzione.

Casa Indipendente con Giardino nel Cuore del Centro Storico di Martano Scopri questa affascinante casa indipendente in vendita, incastonata in una antica corte a Martano. È l’opportunità perfetta per chi sogna di vivere l’autenticità del Salento, godendo al contempo di ogni comfort e di una privacy assoluta. Pur condividendo la graziosa corte d’ingresso con altre proprietà, l’immobile vanta un’assoluta indipendenza interna e spazi generosi, pensati per un’esperienza abitativa senza compromessi. Appena varcherai la soglia, ti troverai in suggestivi vani con volte a stella, che conferiscono a ogni ambiente un tocco di calda accoglienza e un fascino senza tempo. Il piano terra si apre su un luminoso soggiorno, impreziosito da un ampio camino che promette serate indimenticabili in compagnia, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per l’organizzazione degli spazi. Al piano seminterrato è presente poi una cucina spaziosa, anch’essa con la caratteristica volta a stella a vista, sia il soggiorno che la cucina offrono un accesso diretto e privilegiato al comodo giardino privato, una vera oasi di tranquillità dove potrai organizzare pranzi e cene all’aperto nelle tiepide serate salentine, creando ricordi preziosi. Per garantire un comfort ottimale in ogni stagione, l’immobile dispone di un’efficiente stufa a pellet che riscalda uniformemente l’intera proprietà. Salendo al piano rialzato, accederai alla zona notte, un rifugio di pace composto da tre accoglienti camere da letto, perfette per ospitare la famiglia o per accogliere amici. Qui troverai anche un ulteriore bagno e un secondo comodo ripostiglio, a testimonianza di una gestione degli spazi pensata per la massima funzionalità. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza ricca di fascino, carattere e storia, con ampi spazi interni ed esterni, nel cuore pulsante di Martano. Non perdere l’occasione di trasformare questo sogno in realtà. Contattaci al 3454514997 per un sopralluogo. Cod. Immobile: CI011

PUGLIA - SALENTO - SALVE - Ruggiano
Nella graziosa Ruggiano, piccola frazione nel comune di Salve, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, con una superficie totale di 210 metri quadri e una superficie calpestabile di 185 metri quadrati.
L'immobile è composto da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazio e comfort. La casa è un intreccio tra la storicità tipica salentina di alcuni ambienti, cementine e volte a stella situati a piano terra, e la modernità della nuova costruzione situata a piano primo.
Attualmente il piano terra è da ristrutturare, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento secondo i propri gusti e esigenze, mentre il primo primo è da completare nella parte intonaci impianti e pavimentazione. Nella parte retrostante della casa, a piano terra, troviamo un ampio giardino che può diventare un'oasi di verde e tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
A completamento della proprietà abbiamo un box auto singolo, accessibile dalla strada principale e due cantine che possono tornare utili come depositi.
In totale, la casa è composta da due piani, che offrono ampi spazi e la possibilità di creare aree dedicate a diverse attività e hobby. L'immobile si presta anche ad essere trasformato in un b&b data la sua metratura e disposizione degli spazi interni, ma soprattutto per la sua posizione e vicinanza al mare cristallino ed alle lunghissime spiaggie sabbiose della costa ionica.

GALLIPOLI - ZONA LIDO SAN GIOVANNI - APPARTAMENTO CON BOX
A pochissimi passi dal mare e dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi di prima necessità ed a soli dieci minuti a piedi dal centro, si vende appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile sviluppa una superficie coperta di circa sessantacinque mq ed è composta da ingresso su ampio e luminoso salotto, terrazzo al livello con vista mare ampio ben trentacinque mq, angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera.
L'immobile dispone di aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata.
Completa la proprietà box auto posto al piano seminterrato del medesimo edificio raggiungibile anche con ascensore, ampio circa ventidue mq.

Nella bellissima zona di Montegrappa, circondata dal verde e a pochi muniti d'auto da Gallipoli, si vende ampia villa circondata da scoperto di pertinenza e libera su due lati paralleli.
L'immobile, che sviluppa una superficie coperta di oltre duecentosettanta mq, è disposto attualmente come di seguito:
- Piano terra ampio centoquaranta mq circa e composto ad oggi da ampio ingresso, due luminose sale, cucina abitabile con bagno di servizio, secondo bagno, balcone e veranda a livello per un totale di ben centoquaranta mq esterni;
- piano primo ampio centoquaranta mq circa e composto da spazioso disimpegno, sei camere da letto matrimoniali e luminose, tutte con bagno en suite e alcune balconate;
- lastrico solare di centoquaranta mq.

L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e dispone di porta blindata, infissi con doppio vetro camera, termosifoni, zanzariere, aria condizionata.

Recentemente è stata adibita a struttura ricettiva in funzione della quale il piano terra è destinato alla preparazione di cibi e bevande ed alla loro somministrazione, inoltre è presente la zona living interna ed esterna per gli ospiti; il piano superiore è invece dedicato alla zona notte ed ospita le camere.

La generosa metratura consente il ripristino degli ambienti iniziali e quindi la realizzazione di due abitazioni separate.

ALEZIO - CENTRO - INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI
In zona centralissima, circondata da servizi di prima necessità come supermercato, macelleria, edicola, tabaccheria, ecc. , si vende abitazione indipendente con ingresso al pian terreno.
L'immobile si sviluppa interamente sul primo piano, raggiungibile con comoda scala privata, e copre una superficie di circa novanta mq disposti come di seguito: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salone, due camere da letto, due bagni. L'abitazione gode di esposizione su quattro lati, è molto soleggiata e impreziosita dalla presenza di ben tre terrazzi a livello, posti uno per lato e con affaccio su strada principale.
Completa la superficie lastrico solare accessibile con scala coperta.
L'immobile necessita di ristrutturazione che consentirebbe di modificare l'attuale disposizione degli ambienti, rendendo così gli spazi maggiormente funzionali e moderni.
Se ne consiglia la visione.

ALEZIO - ZONA PARCO - INDIPENDENTE CON TERRAZZA
In zona servitissima, a pochi metri dallo splendido parco di Alezio, si vende abitazione con ingresso indipendente, completa di garage e lastrico solare.
L'immobile si sviluppa sul primo piano ed ha una superficie di circa novanta mq; si dispone con ingresso su disimpegno, ampia e luminosa cucina con balcone abitabile, salone con affaccio su balcone, tre camere da letto, bagno ampio con vasca, pozzo luce, lavanderia e lastrico solare di circa novanta mq.
L'abitazione dispone di porta blindata, caldaia a metano, termosifoni in ghisa, infissi in alluminio con doppio vetro.
Completa la proprietà spazioso garage di circa venticinque mq.

In zona centralissima, vicina al centro storico e servita da tutti i generi di attività, si vende abitazione con accesso indipendente.
L'immobile si sviluppa sul primo piano e copre una superficie di circa ottanta mq; è disposto con ingresso su salone, disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, cameretta, camera matrimoniale con balcone; lastrico solare di proprietà esclusiva con comodo vano tecnico e accesso interno alla stessa abitazione.
L'abitazione è stata totalmente ristrutturata e dispone di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, rifiniture nuove, porta blindata, prese satellitari digitali.
Ottima soluzione per giovani famiglie o come pied-a-terre per la bella stagione.

In comoda zona residenziale, si vende abitazione al primo piano con accesso indipendente.
L'immobile gode di una superficie di ben centoquindici mq disposti con ingresso, luminosissima ed ampia sala, sala pranzo spaziosa con cucina a vista e balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una balconata, spazioso bagno; accesso interno al lastrico solare servito da comodo vano tecnico e da lavanderia.
L'abitazione dispone di infissi nuovi con doppio vetro, persiane nuove, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano.
Ottima soluzione per chi desidera ampi spazi.

In zona centrale della frazione di Strudà, a pochi metri da tutti i servizi di prima necessità, si propone in esclusiva piano terra indipendente con giardino di pertinenza di circa 250 mq; L'immobile situato proprio di fronte alla Chiesa di Santa Maria ad Nives, si sviluppa su di un unico piano ed è composto da un caratteristico cortile, ingresso/soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno; presenta le caratteristiche volte a stella, i pavimenti sono in maioliche o coccio pesto. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato, posto posteriormente all'immobile per garantire maggiore privacy e vivibilità. L'immobile necessita di ristrutturazione. Ottima soluzione per uno studio privato o abitazione per giovani coppie, si presta ottimamente anche come B&B. A pochi metri è servito da ristoranti, pizzerie, pasticcerie, farmacia, macelleria, minimarket, ufficio postale, etc. Strudà è una delle cinque frazioni appartenenti al territorio comunale di Vernole. È situata a nord del comune capoluogo da cui dista 4,5 km. L'abitato sorge a 42 m s. l. m. Posizionata strategicamente in quanto dista 11 km dal centro di Lecce, capoluogo salentino, e appena 9 km dal mare. Per Info & Visita Eden Real Estate Agenzia Immobiliare Lecce Salento.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà due terrazze abitabili ed un autorimessa. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte finestre in pvc con doppia vetrocamera di colore bianco, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: nel cuore di Uggiano La Chiesa, un affascinante comune pugliese famoso per la sua bellezza naturale e ricca storia con il suo centro storico e i suoi caratteristici negozi. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre rinomate località del Salento, a 7 chilometri da Otranto e adiacente alle spiagge di porto Badisco e Alimini e alle meraviglie della regione. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione turista o anche uso investimento proprio per la posizione strategica in cui si trova. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO COMPOSITION: Apartment comprising a living room with kitchenette, hallway, two double bedrooms, and two bathrooms. The property also includes two habitable terraces and a garage. FEATURES: The property, completely renovated, features porcelain stoneware floors, white double-glazed PVC French windows, and is equipped with air conditioning and independent heating. LOCATION: In the heart of Uggiano La Chiesa, a charming Apulian town renowned for its natural beauty and rich history, with its historic center and quaint shops. Its strategic location allows for easy access to other renowned towns in Salento, 7 kilometers from Otranto and adjacent to the beaches of Porto Badisco and Alimini and the region's wonders. COMMENT: This property is recommended both as a holiday home or as an investment due to its strategic location. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it