Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 40

UGENTO: Villetta indipendente di ampia metratura allo stato rustico avanzato, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo una struttura già definita e moderna. L' immobile è stato realizzato nel 2015 e si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, tre camere da letto matrimoniali ben distribuite, una zona giorno open space progettata per offrire ampi spazi e massima comodità e due bagni. L' abitazione dispone inoltre della predisposizione per l'ascensore, caratteristica che lo rende adatto anche a chi cerca soluzioni accessibili e funzionali; nella parte antistante è presente un ampio spazio esterno e scala per accesso al lastrico solare, mentre nella parte retrostante una veranda di circa 60 mq con vista panoramica del paese, perfetta per vivere momenti di relax. La villetta inoltre possiede al piano seminterrato un garage di circa 215 mq con bagno e un terreno di circa 2000 mq.

L'Immobiliare di Giordano Antonio propone in vendita, in zona periferica, spaziosa abitazione tipo villino, composta da scoperto antistante, veranda, ingresso, disimpegno, ampio tinello, cucina, due vani letto, vano pluriuso, ripostiglio, due bagni e scoperto retrostante al piano terra. Al primo piano, è composta da ampio ingresso, mezzanino, tinello con angolo cottura, bagno e ampio terrazzo. Questa soluzione abitativa vanta numerose potenzialità. Grazie alla sua superficie e alla sua disposizione può essere facilmente adibita a villetta bifamiliare, oppure ad essere parzialmente locata, generando così una comoda rendita. La sua ubicazione rispetto al centro della Città, inoltre, la rende un oasi di tranquillità, ideale per chi vuole godere del relax di una zona distante dal caos urbano, avendo a disposizione, allo stesso tempo, i servizi essenziali del paese raggiungibili in pochi metri. Superfici : Superficie coperta complessiva 320 mq circa. Superficie giardino 140 mq circa.

In posizione privilegiata sulla collina di Torre Pali, marina del Comune di Salve, è in vendita una splendida villa vista mare attualmente in fase di completamento dei lavori di ammodernamento. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano primo e piano terra, ed è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha ridefinito gli spazi interni e valorizzato al massimo l’esposizione e la luminosità naturale. Il piano primo è dedicato alla zona giorno e accoglie un ampio ambiente di circa 40 metri quadrati con cucina a isola a vista e dispensa, una generosa camera matrimoniale e un antibagno con bagno. Le tre grandi vetrate affacciate sulla veranda conferiscono una luminosità eccezionale e permettono di godere in ogni momento di una vista mare unica, oltre a offrire continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Una scala interna conduce al piano terra, dove si trovano una zona relax, un disimpegno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Anche questo livello gode di ambienti ariosi e luminosi, oltre a una veranda dedicata che amplia la vivibilità della casa. La villa viene venduta parzialmente arredata: sono già stati installati la cucina completa di elettrodomestici, il divano, i corpi illuminanti e vari elementi d’arredo selezionati con cura. La ristrutturazione ha riguardato il rifacimento totale degli impianti idrici ed elettrici, la nuova pavimentazione interna ed esterna, la sostituzione di infissi e porte interne, la realizzazione di nuovi bagni, l’apertura delle ampie vetrate, l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, l’inserimento di un impianto d’allarme, la posa delle eleganti balaustre in vetro e la ricostruzione del pergolato. Il progetto comprende inoltre la realizzazione, già autorizzata, di una piscina di quaranta metri quadrati con area solarium. Poco distante dalla futura zona piscina si trova una tipica costruzione salentina, la “liama”, caratterizzata dalla volta a botte, ideale da destinare a spogliatoi e bagno a servizio della piscina oppure a piccola dependance per accogliere ospiti in totale privacy. Il terreno circostante si estende per 5000 metri quadrati ed è impreziosito da piante di ulivo di qualità leccino, resistenti alla xylella, oltre che da arbusti della macchia mediterranea e alberi di fico. La proprietà dispone di sistema di subirrigazione per lo smaltimento delle acque reflue, pozzo ad uso domestico e cisterna per il deposito dell’acqua potabile. Il prezzo di vendita include la realizzazione della piscina e la sistemazione dell’area esterna, con possibilità di negoziazione qualora l’acquirente preferisca completare autonomamente le opere rimanenti. Questa villa rappresenta un’occasione rara per chi desidera una residenza indipendente completamente ristrutturata, immersa nella quiete del paesaggio salentino e impreziosita da un’inedita luminosità e da una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero orizzonte. Torre Pali, rinomata località turistica del basso Salento, è apprezzata per le sue spiagge dal mare cristallino, i fondali bassi, la natura autentica e l’atmosfera rilassata che conquista visitatori da tutto il mondo. Acquistare questa proprietà significa scegliere un angolo esclusivo del Salento, dove vivere o trascorrere le vacanze all’insegna della bellezza, della tranquillità e di un panorama che lascia senza fiato.

Nel cuore della Zona Via Leuca a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato al primo piano di un contesto bifamiliare. L'immobile, completamente ristrutturato, offre ambienti luminosi e spaziosi, perfetti per chi cerca comfort e funzionalità. La cucina su misura, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana. Le due ampie camere da letto sono dotate di una pratica cabina armadio, mentre il doppio bagno garantisce comodità per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo di proprietà rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'appartamento assicura un facile accesso ai servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'aria condizionata completa l'offerta, assicurando comfort in ogni stagione.

Questa splendida residenza su due livelli, il più grande appartamento dell’intero edificio, offre una combinazione rara di eleganza, comfort e raffinatezza architettonica. Accessibile tramite due ingressi privati, l’abitazione si apre su un ampio e luminoso open space living, progettato per uno stile di vita contemporaneo e arricchito da cabine armadio su misura, arredi realizzati artigianalmente e molteplici zone relax. Un bar personalizzato perfettamente integrato e un bagno per gli ospiti, discreto e funzionale, aggiungono ulteriore pregio allo spazio. La zona living comunica armoniosamente con la moderna cucina open space e l’area pranzo, dove arredi su misura, una facciata cucina nascosta e una grande isola centrale con seduta testimoniano un’eccellente cura dei dettagli. L’ampia zona pranzo si apre direttamente su un patio esposto a ovest, ideale per godere della luce del tramonto. Proseguendo verso la zona notte si trovano due camere matrimoniali. La suite padronale dispone di una spaziosa cabina armadio con arredi su misura e di un elegante bagno en suite. La seconda camera matrimoniale gode di un balcone privato, mentre un ulteriore bagno completo è situato comodamente nel corridoio. Salendo al piano superiore, l’appartamento rivela il suo elemento più straordinario: un’esclusiva terrazza panoramica privata dotata di piscina, aree lounge dedicate e una zona pranzo all’aperto—un’oasi esterna unica nel suo genere, resa ancora più comoda da un ascensore privato che accede direttamente all’appartamento e prosegue fino al rooftop. Un’opportunità davvero irripetibile per possedere una residenza unica, dove interni raffinati, design d’eccellenza e viste spettacolari si fondono per offrire un'esperienza abitativa senza paragoni. Highlights: » Residenza esclusiva nel centro storico di Nardò » Possibilità di personalizzare l’appartamento » Tecnologia costruttiva all’avanguardia e domotica avanzata » Classe energetica A » Appartamento su due livelli » Splendida vista sull’iconico campanile » Ampia terrazza privata sopra l’abitazione » Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento » Piscina » Pannelli solari e alta efficienza energetica » Palestra dedicata ai residenti e lavanderia comune » Ampio Garage sotterraneo, (non incluso, a scelta singolo o doppio) » Boutique al piano terra » A pochi passi da arte, cultura e vita italiana autentica

Nel cuore del centro storico di Gallipoli, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca, questa proprietà si sviluppa su più livelli offrendo una disposizione funzionale e accogliente. Al piano terra, si trova una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Al piano primo, al quale possiamo accedere sia internamente che esternamente all'immobile troviamo: un soggiorno,due camere da letto di cui soppalcata sul soggiorno, perfette per ospitare famiglia e amici, e un bagno ben rifinito. Il terrazzo arricchisce l'abitazione, offrendo uno spazio esterno per il relax. Esso è attrezzato con barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di svago. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione rendendo ancora più godible l'abitazione tutto l'anno. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione storica con caratteristiche moderne nel cuore di Gallipoli. Acquistare qui non è solo comprare un immobile; è abbracciare uno stile di vita intriso di storia e magia. Ci teniamo a specificare che l'abitazione si trova nel centro storico, arroccato sulla sua isola,che è un labirinto affascinante dove ogni passo rivela un tesoro: dalle maestose facciate barocche che incorniciano la Cattedrale, ai possenti bastioni del Castello Angioino che vigilano sul mare. Qui, la vita scorre con un ritmo autentico, scandito dal vociare dei pescatori e dalle luci calde che illuminano le botteghe artigiane e gli angoli nascosti. Sarete a pochi metri dalla celebre Spiaggia della Purità, pronti per un tuffo rigenerante, e la sera potrete passeggiare tra i sapori inebrianti dei migliori ristoranti tipici. Vivere qui significa godere ogni giorno di un panorama marino mozzafiato, dove i tramonti dipingono il cielo di fuoco sullo Ionio. Questo è un luogo dove il passato è palpabile e la bellezza è eterna: un investimento prezioso in uno dei borghi più affascinanti e desiderati d'Italia. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

SAN CESARIO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente di circa 380 mq sapientemente ristrutturata con rifiniture di pregio e dotata di ogni comfort.
L'immobile è distribuito su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno, ed è impreziosito da spazi ampi e luminosi.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al 1 e al 2 piano:
Il 1 piano, di circa 150 mq, ospita la zona giorno della villa composta da un grande ed elegante salone, una sala da pranzo con cucina adiacente e uno studio. La cucina affaccia su una terrazza di circa 30 mq, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione e che offre un gradevole affaccio sul giardino retrostante della casa che misura circa 95 mq.
Il 2 piano, anch'esso di circa 150 mq, è dedicato alla zona notte dove vi sono 4 ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali e una spaziosa singola. Una delle camere matrimoniali è attualmente utilizzata come grande cabina armadio. Su questo livello vi è un ulteriore balcone di circa 10 mq.
Al piano terra, infine, la villa è completata da una grande stanza pluriuso che collega l'ingresso dell'abitazione direttamente alla veranda e al giardino retrostante; sullo stesso piano, collegato all'abitazione dall'interno ma con accesso anche dal fronte strada, vi è un grande box auto di circa 40 mq.
La casa è dotata di pannelli solari installati sull'area solare calpestabile e di un impianto fotovoltaico da 8.2 kW, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e alta sostenibilità.
L'abitazione vanta parquet in ogni ambiente, infissi di qualità, ampie finestre e un'atmosfera elegante e contemporanea.
Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità indipendenti.
Questo prestigioso immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento di alto livello nel cuore del Salento.
Dista 9 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Cod.12015 Rif.Ag. m060 - Nel cuore di Specchia, lungo via Roma, questo appartamento offre la comodità di vivere in pieno centro, con negozi, servizi e attività raggiungibili a piedi. Una posizione strategica che permette di spostarsi facilmente verso le spiagge di Pescoluse, Tricase Porto e tutte le mete del basso Salento. ABITAZIONE PRINCIPALE Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, circa 130 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno con camino accoglie con un’atmosfera calda e conviviale, mentre la cucina abitabile si integra perfettamente negli spazi della zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto di ampia metratura e un bagno rifinito con cura. L'esposizione su più lati garantisce luce naturale durante tutto il giorno, con finiture in ottimo stato e ambienti pronti da vivere. IL SECONDO PIANO: TERRAZZO E PISCINA PRIVATA Una scala esterna conduce al livello superiore, un vero valore aggiunto per una casa nel centro abitato. Qui si apre un grande terrazzo attrezzato, uno spazio all'aperto riservato, ideale per rilassarsi, cenare sotto le stelle o godersi il cielo del Salento. A completare questo ambiente esclusivo, una piscina/jacuzzi privata offre un’oasi di benessere lontano da sguardi esterni. IL MONOLOCALE INDIPENDENTE Sul medesimo livello si trova anche un monolocale autonomo, completo di angolo cottura e bagno. Uno spazio versatile che può diventare una comoda suite per ospiti, un ambiente dedicato al lavoro, oppure una piccola unità perfetta per affitti turistici o per esigenze familiari. Non lasciarti sfuggire l'occasione, siamo Mondo Immobiliare! Via G. Parini 48/A, Lecce

Immersa nella suggestiva collina che collega la Marina di Torre Vado a quella di San Gregorio, in località Pozzo Pasulo, questa villa rappresenta una delle rare opportunità disponibili in una delle zone più esclusive del basso Salento. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, a soli cinquecento metri dal mare, circondata da un contesto naturale incontaminato che offre un panorama unico sulla costa, sulla vegetazione mediterranea e sull’orizzonte delle marine, regalando una sensazione di pace e libertà che difficilmente si trova altrove. L’edificio, costruito tra la metà e la fine degli anni Settanta, è stato pensato per integrarsi armoniosamente con il rilievo naturale del terreno. La villa si sviluppa su due livelli principali: il piano seminterrato e il piano terra rialzato, entrambi caratterizzati da spazi ampi e luminosi grazie a grandi aperture che favoriscono l’ingresso della luce naturale e valorizzano la vista circostante. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio piazzale che funge da parcheggio e introduce a un contesto residenziale ricco di potenzialità. Al piano terra rialzato, un salone ampio e luminoso accoglie gli ospiti, dominato da un grande balcone panoramico da cui si può ammirare il mare. La cucina, anch’essa servita da un balcone, consente di vivere appieno la brezza marina durante i pasti o i momenti di relax quotidiano. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali affacciata su un incantevole scorcio marino, e un bagno di ampia metratura che serve l’intero piano, collegato da un disimpegno che rende gli ambienti armoniosi e funzionali. La disposizione attuale offre molteplici possibilità di personalizzazione: è possibile creare bagni privati per ciascuna camera o trasformare la zona giorno in un open space con cucina a vista, valorizzando ulteriormente la vista e rendendo l’ambiente conviviale e scenografico. Una scala interna conduce sia al piano seminterrato sia al terrazzo superiore. Il piano inferiore, oggi adibito a tavernetta, è suddiviso in due ambienti principali, uno dei quali con bagno e lavanderia, con accesso diretto all’esterno tramite porte-finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo. Questo livello può essere ridistribuito per realizzare un secondo appartamento indipendente, con open space, una o due camere e bagno, ideale sia per una famiglia che per una destinazione turistica. Il terrazzo, raggiungibile dall’interno, rappresenta uno dei punti più suggestivi della villa grazie alla vista mozzafiato che offre. La sua ampia superficie consente di godere di momenti di relax all’aperto o di valutare l’installazione di pannelli fotovoltaici, migliorando l’efficienza energetica senza alterare l’estetica complessiva. Il terreno agricolo di circa quattromila metri quadrati, con terrazzamenti naturali e macchia mediterranea, crea una cornice autentica e affascinante. Su uno di questi terrazzamenti è possibile realizzare una piscina di circa quaranta metri quadrati, integrata armoniosamente nell’ambiente e capace di valorizzare l’intera proprietà. Le potenzialità della villa sono straordinarie: la posizione dominante, la vista mare presente in ogni ambiente e la possibilità di creare due unità indipendenti rendono la proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico ad alto rendimento. Il mare di Torre Vado, rinomato per le sue acque cristalline e i fondali sabbiosi e dolcemente digradanti, rappresenta uno dei tratti più apprezzati del litorale ionico.

A Matino, nel cuore della provincia di Lecce, è in vendita una casa indipendente situata in via Vittorio Veneto 89, un immobile di grandi dimensioni che, grazie a un’adeguata ristrutturazione, può esprimere al meglio tutte le sue potenzialità. La struttura si articola su più livelli e offre al piano terra una serie di ambienti pensati per chi desidera unire esigenze abitative e professionali senza rinunciare alla comodità di spazi ben distribuiti. Il livello d’ingresso comprende un ampio garage di circa sessanta metri quadrati, ideale per ospitare più veicoli oppure per essere trasformato in un deposito, un laboratorio o un’area operativa. Accanto si apre uno studio professionale di circa centosessanta metri quadrati, caratterizzato da una versatilità che lo rende adatto a diventare ufficio, ambulatorio, atelier o spazio commerciale, con accesso autonomo e collegamenti interni che facilitano l’utilizzo integrato della proprietà. A completare il piano terra si trova il vano scala che conduce all’abitazione principale. Sul retro dell’edificio si estende un giardino accessibile dal garage, dallo studio e dal primo piano attraverso una scala esterna. Questo spazio all’aperto rappresenta un’autentica risorsa per chi desidera creare zone verdi, angoli relax, un piccolo orto o un’area ricreativa, offrendo al tempo stesso la possibilità di mantenere una netta distinzione tra ambienti domestici e professionali senza spezzare l’armonia complessiva dell’immobile. Il primo piano è interamente dedicato alla residenza e si sviluppa su circa centonovanta metri quadrati lordi. L’ingresso introduce in un salone ampio e luminoso, concepito come spazio di rappresentanza e come possibile fulcro della vita familiare. La cucina, collocata in una posizione pratica e ben connessa agli altri ambienti, si presta a una riorganizzazione in chiave moderna, sia come ambiente open space sia come stanza indipendente. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno, un ripostiglio e un corridoio che distribuisce gli spazi in modo armonico. Ogni ambiente può essere reinterpretato durante una fase di ristrutturazione per adattarsi a stili contemporanei e a esigenze diverse. La scala interna conduce infine al piano terrazzo, dove si trovano un locale tecnico e il lastrico solare, un’area dalle ulteriori potenzialità, ideale per realizzare una terrazza panoramica, una zona relax o uno spazio dedicato all’installazione di impianti fotovoltaici. L’immobile è già collegato ai servizi di acquedotto e fognatura, garantendo una base solida per eventuali interventi futuri. L’intera proprietà si distingue per la sua versatilità. Gli ampi spazi, la presenza di più ingressi indipendenti e la possibilità di integrare funzioni diverse la rendono adatta sia come abitazione unifamiliare sia come soluzione mista, come casa-studio, piccola struttura ricettiva, sede professionale con alloggio o residenza plurifamiliare. Il piano terra, grazie alle sue dimensioni, può essere convertito in attività commerciali o professionali, mentre il primo piano offre un’ottima base per una ristrutturazione moderna che valorizzi anche il giardino e la terrazza. Matino, antica cittadina salentina, affascina per il suo centro storico intriso di tradizioni, vicoli caratteristici e architetture che raccontano secoli di storia. La sua posizione strategica, a breve distanza dalle splendide coste del Salento, permette di vivere in un territorio ricco di arte, cultura, gastronomia e paesaggi mediterranei unici. Acquistare una proprietà in questa zona significa scegliere un luogo accogliente e vivace, in cui storia e modernità convivono con naturale equilibrio. Per ulteriori informazioni è possibile contattare Salento Agency scrivendo a [salentoagency@gmail.com](mailto:salentoagency@gmail.com) o chiamando il 339.5803604.

(Per INFO Roberto 3453195338) L'Oasi Salentina: In vendita a Santa Caterina di Nardò (LE) proponiamo uno splendido appartamento al primo piano semi-arredato e dotato di ingresso totalmente indipendente. Questa soluzione rappresenta l'ideale sia per un investimento ad alto reddito che per una dimora stabile nel cuore del Salento. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 103 mq ed è così composto: - Accesso Privato: L'ingresso avviene tramite un terrazzo al piano terra, da cui parte una scala indipendente. - Zona Giorno: Una luminosa sala giorno accoglie gli ospiti, arricchita da un accogliente caminetto e da una cucina separata perfetta per le cene in famiglia. - Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali e a una camera singola, garantendo spazio e comfort. - Servizi: Completano la proprietà un bagno completo e un pratico ripostiglio. Esterni: - Posto auto riservato di proprietà - Piccolo giardino al piano terra con doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo il mare - Terrazzo sul tetto: esclusivo solarium perfetto per cene all'aperto con vista panoramica sulla zona circostante. Questo appartamento è strategicamente posizionato a soli 12 minuti a piedi dalla piazzetta principale della marina di Santa Caterina. È già messo a reddito con successo nel circuito degli affitti vacanza, garantendo quindi ottimi ritorni economici immediati ma è anche perfetto come residenza principale! La posizione dell'immobile permette facili collegamenti verso importanti località turistiche: - Lecce dista solo circa 35 km (30–40 min in auto). - Aeroporto del Salento (Brindisi) raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti (75–80 km). n - Vicinissimo al Parco Naturale Regionale Porto Selvaggio; area protetta ricca di bellezze naturali ideali per trekking o semplicemente godere della natura incontaminata. Il contesto unico offre non solo eleganti architetture storiche immerse nel verde, ma anche accesso diretto alle calette dalle acque cristalline tipiche del luogo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni. Rif. A7327

**Appartamento Moderno in Vendita - Un Vero Affare! ** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 150 m² e 110 m² coperti calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone, la cucina abitabile è dotata di tutte le comodità moderne. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, due bagni, finemente rifiniti. Non dimenticare il ripostiglio, utile per tenere tutto in ordine! Goditi i due ampi balconi e un terrazzino a livello, perfetti per cene all'aperto o per semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, il posto auto coperto di pertinenza rende la vita ancora più comoda. Con riscaldamento e condizionatori a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Porzione di area solare di pertinenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e raffinato! DISPONIBILITA' ANCHE DI UN APPARTAMENTO UGUALE AL SECONDO PIANO, SENZA IL TERRAZZINO A LIVELLO AL COSTO DI 165.000 EURO.

Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Vigili del Fuoco, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e una struttura su due piani. Con una superficie di 240 mq, questa casa civile, costruita nel 1980, è stata recentemente ristrutturata per garantire comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e serena. I locali ben distribuiti offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione ambienti dedicati a diverse attività. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lecce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata.

Situato nella tranquilla Contrada Tre Bore, nel comune di Casarano, questo immobile in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona riservata e ben collegata. La proprietà si trova in una posizione strategica, circondata da quattro lati liberi, garantendo così privacy e luminosità. L'immobile, attualmente in costruzione, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati. Il fabbricato è stato realizzato all'interno di un fondo agricolo dell'estensione di circa 9.500 mq., all'interno del quale sono impiantati oltre 150 alberi di ulivo ( non interessati da xilella ). Sempre all'interno del fondo è presente un piccolo casolare in pietra di antica costruzione, della superficie di circa 18 mq., con caratteristiche tipiche del luogo, lo stesso può essere ristrutturato ed utilizzato come depandance o altro. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, ideali per una famiglia. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre ulteriori spazi esterni per il relax e il tempo libero. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama il contatto con la natura. L'immobile è libero e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, offrendo la possibilità di installare soluzioni personalizzate. La proprietà include moltelici posti auto e camper, garantendo comodità e praticità. L'accesso per disabili è assicurato, rendendo la casa adatta a tutte le esigenze. L'edificio non dispone di portineria e si sviluppa su due piani totali. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla vicina al centro abitato. - Zona vicina allo svincolo S.S. 274 Lecce/S.M. Leuca - A pochi chilometri da: Gallipoli, Otranto, Ugento, S.M. di Leuca Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella rinomata zona Salesiani, in un contesto super servito e a pochi minuti dal centro città, un elegante attico di 120 mq interni posto al sesto e ultimo piano, impreziosito da un magnifico terrazzo a livello di 60 mq con affaccio a Nord-Est, da cui è possibile godere della vista sul mare di San Cataldo. L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista tecnico che estetico. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato pavimento effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e da un moderno sistema di climatizzazione canalizzato, completamente elettrico, che garantisce massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è totalmente gas free. La zona giorno, ampia e luminosissima, si apre verso l’esterno creando un collegamento naturale con il grande terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax o ospitare serate all’aperto. Attualmente è prevista anche una zona studio, ma è possibile optare per un’unica, ancora più generosa area living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola di comode dimensioni e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due utilissimi ripostigli, uno posto nella zona giorno e l’altro nella zona notte. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle aree più richieste della città. Disponibilità di box auto acquistabile separatamente, in base alle soluzioni presenti.

PUGLIA - SALENTO - GALLIPOLI

A Gallipoli, nel cuore del Salento più autentico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 106 mq, situato al terzo piano di un tranquillo condominio dotato di ascensore, in una posizione privilegiata che regala una vista spettacolare sul mare, con terrazza panoramica di circa 166 mq.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e ariosa, dove ogni ambiente è pensato per valorizzare al massimo la luce e il paesaggio circostante. Il salotto, spazioso e accogliente, si apre su una vista incantevole: il mare si mostra in tutta la sua bellezza direttamente dalle ampie finestre, accompagnando ogni momento della giornata. Anche dalla cucina, completamente affacciata sul mare, si può godere di questa vista mozzafiiato.
La zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate e due bagni, comodi e ben rifiniti, che offrono praticità e comfort.
Ma il vero punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza, un angolo esclusivo da cui ammirare Gallipoli in tutto il suo splendore. Da qui, lo sguardo spazia libero sul paesaggio marino, tra luce, cielo e acqua, in un equilibrio perfetto. È uno spazio ideale per godersi il tramonto, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi.
Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze, o ancora come investimento per locazioni turistiche, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il mare non solo come panorama, ma come parte integrante della propria quotidianità.
Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

ALEZIO - LECCE - SALENTO
Nella suggestiva Alezio, lungo la strada che la collega a Gallipoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 330 mq su due livelli con giardino privato e terreno edificabile in un lotto complessivo di 3500 mq,
L'immobile, risulta essere una vera residenza di charme che unisce la solidità della costruzione tradizionale al fascino senza tempo di un progetto architettonico che, già all'epoca della sua realizzazione, fu celebrato sulla nota rivista tecnica dell'Ance "L' industria delle costruzioni" per la sua originalità e visione moderna.
Dal grande cancello sulla via principale, il viale di accesso alberato conduce in una piccola oasi verde, un giardino curatissimo con piante ornamentali, un agrumeto rigoglioso e profumato, e una selezione di erbe aromatiche e spezie, mentre una rifinita parete verde nasconde la doccia esterna immersa nella natura, discreta e ben integrata regala una sensazione di benessere, ideale per rinfrescarsi nelle giornate di sole.
Varcata la soglia d'ingresso ci troviamo già davanti alla particolarità di questa dimora; al piano terra è presente una zona giorno con giochi di livelli e un grande camino centrale, cucina in posizione riservata, una camera da letto ed un bagno, qui tutti gli ambienti hanno affaccio sul diretto giardino.
Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con aria condizionata, e due bagni. L' elemento distintivo è sicuramente dato dal disimpegno con un affaccio/ balconcino sul piano sottostante.
Il terreno edificabile aggiunge sicuramente valore a questa proprietà permettendo di costruire una villa gemella per vivere in armonia con familiari o trasformare il tutto in una struttura ricettiva di pregio.
L' immobile non è collegato all' acquedotto in quanto fruisce di un pozzo per attingere l'acqua. È presente invece un pozzo a tenuta per le reflue. Impianto di riscaldamento presente ma assenza di caldaia.
Alezio dista appena 5 km da Gallipoli e le sue bellissime spiagge, 40 km da Lecce, 45 km da Otranto, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 204 km dall'Aeroporto di Bari.

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE

A Minervino di Lecce, paese a pochissimi minuti d'auto dalla bellissima costa Adriatica, in posizione angolare, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 200 mq, con le tipiche volte a stella. L'ingresso principale avviene attraverso un cancello che si apre su uno spazio scoperto di proprietà esclusiva, un grazioso angolo all'aperto che anticipa il tono accogliente della casa.
L'abitazione apre su un comodo disimpegno, da cui si raggiunge subito l'ampio soggiorno, cuore della casa, spazioso e luminoso, dotato di un antichissimo camino, luogo perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Proseguendo, si trovano tre ampie camere da letto, tutte comunicanti tra loro.
La cucina, particolarmente ampia, è impreziosita dalla presenza di un camino, che dona calore e carattere all'ambiente, rendendolo ideale per pranzi in famiglia e serate conviviali. Da qui si accede al secondo soggiorno, dotato di un lucernario che lo rende molto luminoso.
Dallo spazio scoperto antistante, attraverso un secondo ingresso, si raggiunge un comodo vano, utilizzabile secondo le proprie esigenze, che conduce, tramite una scala, al lastrico solare.
Minervino di Lecce dista 6 km da Santa Cesarea Terme, 9 km da Castro, 10 km da Otranto. Dista inoltre 45 km dalla città di Lecce e 97 km dall'aeroporto del Salento.

PUGLIA SALENTO CASTRIGNANO DE' GRECI

Nel cuore di Castrignano de' Greci, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, con spazio scoperto retrostante di circa 100 mq ed ampio box auto.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Si accede da un ingresso principale che introduce in un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Il soggiorno si affaccia su una verandina esterna, ideale per pranzi all'aperto o per godersi il giardino in tutta serenità. La cucina, separata e funzionale, è ampia e abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, adatte sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione due bagni.
All'esterno, un giardino di circa 100 mq offre uno spazio verde da vivere, mentre il lastricato solare di 180 mq, facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con grandi potenzialità.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 190 mq, ideale per più auto, ma anche per chi ha bisogno di spazi da adibire a deposito, laboratorio o hobby room. La proprietà dispone di tre ingressi, di cui uno carrabile, che ne aumentano la comodità e la versatilità d'uso.
Castrignano de' Greci dista 20 km da Otranto, 33 km da Gallipoli, 25 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

CASALABATE (SQUINZANO) - LECCE - SALENTO
Villetta in costruzione a Casalabate con piscina privata, a soli 200 metri dal mare
A pochi passi dalle spiagge di Casalabate, marina del comune di Squinzano, proponiamo in vendita villetta in costruzione di circa 90 mq disposta su due livelli.
La proprietà è libera su tre lati ed è abbellita da un grande e curato giardino con prato, piante, pergolati e vialetti pavimentati di circa 300 mq dove verrà costruita una piscina.
Gli ambienti interni, moderni e luminosi, sono studiati per il relax e la convivialità.
Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona living open space con soggiorno, cucina ed un bagno/lavanderia; al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con affaccio su un balcone, e un secondo bagno.
Il giardino regala a tutti gli ambienti della casa un gradevole affaccio sul verde e funge anche da posto auto.
La villetta è perfettamente coibentata ed è dotata di videocitofono, porta blindata, predisposizione impianto di allarme, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione.
E' stata progettata in classe energetica A4 per offrire il massimo risparmio energetico, grazie anche alla presenza di un pannello solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo.
Disponibile alla vendita e allo stesso prezzo anche la villetta adiacente della stessa tipologia.
L'immobile dista appena 200 metri dal mare ed è a breve distanza dalle altre suggestive località balneari dell'Adriatico; dista inoltre 10 km da Squinzano, 22 km da Lecce e 34 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIE

A Maglie, in zona centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative.
Ci accoglie un comodo ingresso che disimpegna le stanze. Difronte, una porta a vetri apre sul grande salotto, spazio perfetto per organizzare pranzi, cene e feste in famiglia, data la sua ampiezza. La sala è resa luminosissima dalla porta finestra che dà sul balcone, spazio vivibile all'aperto, che affaccia sulla strada principale. Completano la zona giorno una sala da pranzo, un cucinino e un bagno di servizio.
La zona notte è costituita da tre camere da letto, due delle quali con affaccio sul balcone, e un bagno.
L'appartamento è arricchito da diverse zone all'aperto: due balconi, uno antistante e uno retrostante, ed una graziosa terrazzina, luoghi perfetti per godere delle piacevoli serate estive in compagnia.
Vi è la possibilità di acquistare anche il box auto di circa 31 mq.
Maglie dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - MARTANO

A Martano, proponiamo in vendita un fabbricato urbano di circa 600 mq, a due piani fuori terra, composto da piano seminterrato, piano rialzato e primo piano, con progetto presentato al Comune e approvato.
Il piano seminterrato è adibito a garage e sono presenti due rampe: una d'entrata e una d'uscita.
Il piano rialzato è adibito a locale commerciale. Grazie all'ampia metratura è possibile creare un unico e ampio locale, oppure due distinti.
Anche al primo piano, data l'ampia metratura, possono essere creati un unico appartamento o due separati.
L'immobile si presenta ancora senza tramezzature, prestandosi perfettamente alla personalizzazione secondo i propri gusti e esigenze.
Perfetta per ogni esigenza, è completata da un giardino di circa 290 mq, che si estende davanti e ai lati del fabbricato.
Con cambio di destinazione d'uso è possibile rendere l'immobile una bellissima e spaziosa Villa privata.
Completa l'immobile il lastricato solare.
Martano dista appena 15 km dal mare adriatico e le sue bellissime località balneari come Torre dell'Orso, Torre Sant'Andrea e Otranto, 35 km da Gallipoli sul versante ionico, 24 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE - ZONA MAZZINI
In zona centralissima abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile attico di ampia metratura con triplo ingresso al 6 piano.
L'immobile è composto nella zona giorno da un salone doppio con sala da pranzo attigua, una comoda cucina con dispensa e lavanderia, una cameretta di servizio con bagno indipendente ed accesso autonomo ed un ampio studio con ingresso indipendente.
Nella zona notte troviamo quattro ampie camere da letto e due grandi bagni.
Il salone e la sala da pranzo si affacciano su un bellissimo terrazzo panoramico.
La proprietà comprende anche un box auto di circa 15 mq ed un posto auto nel cortile interno.
Lecce dista dalle Marine Salentine 10 km e dall'aeroporto di Brindisi 45 km.

CODICE AGENZIA: TR240 - Gabetti Tricase propone la **Vendita Villa Vista Mare a Tricase Porto, Salento** Scopri il tuo angolo di paradiso con questa splendida villa in vendita a Tricase Porto, nel cuore del Salento. Con una superficie di circa 300 mq, l'immobile è libero su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e comfort. Il Piano Terra con ampio spazio di pertinenza oltre porticato in muratura ed il Primo Piano dotato di balcone e di un'area solare che regalano una vista mare mozzafiato, offrono per godere di momenti di relax all'aperto. La villa si estende su un lotto di terreno di circa 450 mq, ben distribuita negli ambienti interni e con una parte esterna organizzata per tavolate tra amici e familiari. Questa casa è ideale per chi cerca agio e comodità. Inoltre, la possibilità di parcheggio per auto rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di acquistare in un luogo meraviglioso come Tricase Porto. Consigliata la visione dell'immobile per apprezzarne appieno il potenziale e la bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nella tranquilla zona Peep di Gallipoli, proponiamo in vendita una villa a schiera di 222 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1994, questa abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un accogliente salotto si apre su una cucina dotata di camino, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano un bagno e due verande, una antistante e una retrostante, ideali per godere di spazi esterni privati. Al primo piano, tre camere da letto e un ulteriore bagno garantiscono comodità e privacy, mentre i due balconi presenti offrono un affaccio luminoso. L'area solare, con zona lavanderia, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all'aperto. Infine, il piano seminterrato ospita un ampio box auto, assicurando praticità e sicurezza, un bagno, due camere da letto ed un ripostiglio, da sfruttare per diverse esigenze. Una soluzione, dunque, soluzione abitativa in buono stato, pronta ad accogliere una nuova famiglia o pronta ad essere utilizzata anche per investimento, poichè parzialmente arredato e con possibilità di rendere il piano seminterrato indipendente rispetto al resto della casa.