Case con terrazzo in vendita in provincia di Lecce Pag. 39

Nel suggestivo centro storico di Giurdignano, uno dei borghi più autentici e affascinanti del Salento, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione terra-cielo con volte a stella, distribuita su due livelli e dotata di spazi esterni esclusivi. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su circa 100 mq ed è composta da: Piano terra - zona soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - cameretta - bagno - cortile privato di circa 16 mq, ideale per pranzi e momenti di relax Piano primo - soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - cameretta - bagno - accesso a terrazza esclusiva di circa 45 mq, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy Elemento distintivo dell’immobile sono le splendide volte a stella, simbolo dell’architettura salentina, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. Posizione strategica A soli 4 km da Otranto e dalle spiagge dell’Adriatico, in un contesto tranquillo ma ben collegato. POTENZIALE L’immobile si presta perfettamente a: ✔ Realizzazione di una residenza di charme ✔ Doppia unità per locazione turistica (STR – Short-Term Rental) ✔ Investimento nel mercato delle case vacanza Contatta subito la nostra agenzia per non perdere questa occasione!

CASTROMEDIANO-Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Tempi Nuovi, è disponibile una moderna bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE in vendita.L'immobile, di 171 mq commerciali, si trova all'ultimo piano e offre un ambiente spazioso e ben distribuito. La proprietà comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per una famiglia, di cui una può essere utilizzata come studio o area hobby. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. Un ampio balcone e un terrazzo offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax. Un posto auto riservato e un giardino completano l’immobile fornendo comodità e funzionalità. Soluzione abitativa moderna in una zona in crescita e ben collegata.

Nel cuore di Galatone, in posizione angolare e particolarmente luminosa, proponiamo in vendita un’intera proprietà situata al secondo piano, una soluzione unica nel suo genere capace di coniugare ampiezza, versatilità e grande potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su un intero piano ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, ma viene proposto come un’unica soluzione abitativa, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, per due nuclei familiari o per chi desidera investire creando una struttura ricettiva o una soluzione bifamiliare. Gli ambienti, già ben distribuiti, offrono quattro camere da letto, quattro bagni e due cucine, oltre a un soggiorno ampio e luminoso che rappresenta il cuore accogliente della casa. Una delle unità dispone di una cucina con angolo cottura, pratica e funzionale, mentre l’altra offre una cucina separata dal soggiorno, perfetta per chi ama ambienti ben distinti e organizzati. La doppia configurazione rende questa proprietà estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze abitative. L’esposizione angolare e la presenza di balconi regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera ariosa e piacevole. A completare la proprietà troviamo l’area solare, uno spazio prezioso da vivere e personalizzare, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una zona living esterna. Il riscaldamento autonomo con termosifoni garantisce comfort e gestione indipendente degli ambienti. I bagni necessitano di interventi di ristrutturazione, rappresentando però un’opportunità concreta per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e aumentare il valore complessivo dell’immobile. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per chi desidera un immobile dalle grandi dimensioni, luminoso e con enormi possibilità di trasformazione, in una zona ben servita e strategica di Galatone. Una casa che può diventare esattamente ciò che hai sempre immaginato.

Nel cuore di Galatone, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare situata al primo piano di un contesto tranquillo e senza ascensore: un intero piano attualmente suddiviso in due appartamenti ma venduto come un’unica proprietà, ideale per chi desidera ampi spazi, per due nuclei familiari oppure per chi cerca un investimento da mettere a reddito. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la sua funzionale distribuzione interna. Complessivamente la proprietà offre quattro camere da letto, quattro bagni e due cucine, oltre a un luminoso e accogliente soggiorno che rappresenta il cuore della casa. Uno dei due appartamenti è organizzato con una cucina dotata di pratico angolo cottura, mentre l’altro dispone di una cucina separata dal soggiorno, soluzione perfetta per chi ama distinguere la zona living dalla zona pranzo. Grazie alla sua favorevole esposizione angolare, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi durante tutta la giornata, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e rendendo l’abitazione accogliente e piacevole da vivere. A completare la proprietà vi è l’area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso che offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una zona relax panoramica alla creazione di un’area conviviale all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta bagni da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, creando una casa su misura per le proprie esigenze o valorizzando ulteriormente l’investimento. Grazie alla sua versatilità, alla metratura importante e alla possibilità di mantenere o ridefinire la suddivisione interna, questa soluzione rappresenta un’occasione rara nel mercato locale: perfetta sia come ampia residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Una proprietà dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - SANARICA
Questa splendida casa indipendente in vendita a Sanarica si trova al piano primo di un edificio di due piani, e si estende su una superficie totale di 265 mq. L'abitazione è composta da 7 vani, tra cui un ampio salone e una cucina abitabile, perfetta per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Ci sono inoltre 3 camere da letto e 1 bagno, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi. L'impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle necessità, assicura un'ottima distribuzione del calore in ogni angolo della casa. Lo stato di conservazione di questa casa è ottimo, grazie alla cura e al mantenimento costante da parte dei proprietari. L'intera abitazione è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera calda e accogliente in cui sentirsi a proprio agio. Un balcone e un terrazzo sono presenti, offrendo la possibilità di godere del sole e dell'aria fresca all'aperto.
Inoltre, è disponibile un box auto quadruplo, di circa 140 mq, perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli o per utilizzarlo come spazio di magazzino. Completa l'abitazione una tavernetta, di circa 80 mq, posta al piano interrato, con un bagno, per rifinita dotata di una cucina in muratura e completamente arredata.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a metano, che contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione e garantisce un'ottima efficienza energetica. Complessivamente, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e tranquillità, ed è pronta ad accogliere una nuova famiglia che desidera vivere immersa nella bellezza della campagna di Sanarica.

PRESICCE-ACQUARICA: Proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura libera su tre lati, disposta su più livelli; soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento con attività commerciale. Il piano terra è composto da un locale commerciale di circa 150 mq con giardino sia latistante che retrostante e due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. Il piano primo è accessibile sia dall’interno dell’immobile che tramite ingresso esterno indipendente, caratteristica che offre maggiore flessibilità di utilizzo; composto al suo interno da ingresso, cucina abitabile con balcone, salotto con ampia veranda, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, cameretta e due bagni. Il piano seminterrato è caratterizzato da un garage di circa 160 mq. Gli ambienti risultano ampi e luminosi, ideali per una famiglia. La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera abitare e lavorare nello stesso stabile oppure per chi cerca un immobile con potenzialità di investimento. L' immobile è già in possesso di acquedotto, fogna e metano, inoltre verrà venduto in parte arredato e climatizzato.

Nel cuore del Salento, tra le incantevoli marine di Santa Maria al Bagno e le storiche Quattro Colonne, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente che coniuga eleganza, comfort e una vista mare mozzafiato. Posto al primo piano e completamente ristrutturato, questo immobile di 185 mq interni si presenta finemente arredato e pronto da vivere, ideale sia come residenza principale che come raffinata casa vacanze. Gli ambienti, ampi e luminosi, si articolano in una cucina funzionale, una calda sala da pranzo impreziosita da un camino perfettamente funzionante, un accogliente soggiorno, quattro camere da letto e due bagni moderni. Due balconi donano ulteriore ariosità agli spazi: il primo mette in comunicazione il soggiorno con la zona pranzo, il secondo, più riservato, è accessibile dal secondo bagno. Dotato di allacci a rete idrica e fognaria, oltre a impianti di climatizzazione già installati, l’appartamento vanta anche una comoda scala che conduce all’area solare di proprietà, dalla quale potrai ammirare una vista mare semplicemente spettacolare, godendoti tramonti indimenticabili sulla costa ionica. Un’occasione imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e già pronta, in una delle località più affascinanti del territorio neretino.

Nel cuore del centro storico di Galatone, sorge un’antica e affascinante opera pubblica risalente al 1570, originariamente gestita dal clero e destinata all’assistenza dei malati e dei più bisognosi della comunità. Un luogo ricco di storia e di memoria, testimonianza autentica della solidarietà e della vita sociale del territorio in epoca rinascimentale. La struttura si sviluppa su circa 210 mq interni, distribuiti su due livelli, e conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici di grande valore. Al piano terra si trovano tre ampi vani con suggestive volte a stella, ciascuno impreziosito da antichi camini in pietra. Il vano centrale, il più ampio e rappresentativo, gode di accesso diretto a un caratteristico ortale interno, anch’esso dotato di camino, che conferisce alla proprietà un’atmosfera intima e autentica tipica delle dimore storiche salentine. Attraverso una scala indipendente si accede al primo piano, dove si sviluppano tre ulteriori vani, tutti dotati di camino, oltre a un grande ambiente caratterizzato da uno splendido arco affacciato sulla strada, elemento architettonico di grande fascino che dona prestigio e luminosità all’intero immobile. L’edificio conserva intatto il suo straordinario carattere storico e architettonico, rappresentando una rara opportunità di recupero e valorizzazione. Grazie alla sua distribuzione degli spazi e al forte valore identitario, si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come dimora storica, boutique hotel o B&B di pregio, pronta per essere riportata alla luce e restituita in tutta la sua splendida bellezza.

Nel cuore di Parabita, in una zona riservata e silenziosa ma a pochi minuti da tutti i servizi e dalle meravigliose spiagge del Salento, ti presentiamo una casa singola che racconta storie, spazi e possibilità. Una proprietà importante, 335 mq distribuiti su tre livelli, capace di adattarsi ai sogni di una grande famiglia o di trasformarsi in un raffinato investimento ricettivo. Una casa, tre anime indipendenti Ogni piano è pensato per vivere in autonomia, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, un grande locale/garage con bagno, cortile privato e lavanderia: uno spazio versatile, perfetto come dependance, area hobby o futura unità per ospiti. Al primo piano, il cuore della casa: un salone luminoso che si apre sui balconi fronte strada, una cucina abitabile dove condividere la quotidianità, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vano con camino tradizionale regala quell’atmosfera calda e autentica che sa di casa, di inverno e di momenti lenti. I balconi posteriori guardano il cortile interno, regalando privacy e silenzio assoluto. L’attico: il luogo dei momenti speciali Cucina abitabile, due camere e bagno, ma soprattutto grandi terrazze dove il tempo rallenta: cene sotto le stelle, colazioni al sole, aperitivi al tramonto. Dalla terrazza panoramica lo sguardo si perde tra i tetti della città fino al Golfo di Gallipoli. Una casa che è anche un’opportunità Ideale come residenza plurifamiliare o come B&B di charme, grazie agli ambienti indipendenti e alla posizione strategica. L’immobile può essere acquistato nella sua interezza oppure suddiviso in unità indipendenti. Non è solo una casa, è uno stile di vita. Contatta l’agenzia per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

Fondocasa Maglie propone in vendita un accogliente appartamento situato nella rinomata zona Pranzo di Lecce, un contesto centrale e particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, ideale per chi desidera vivere la città con comodità.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina composta esclusivamente da piano terra e primo piano, ed è raggiungibile tramite una scala comoda e non ripida. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua indipendenza, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce maggiore privacy e tranquillità nella vita quotidiana.
L'appartamento presenta una disposizione funzionale e ben organizzata ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno.
A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono due balconi con affaccio su strada, che donano agli ambienti una gradevole luminosità naturale durante tutta la giornata e rendono gli spazi ancora più ariosi.
La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile, non necessitando di lavori di ristrutturazione. Si tratta quindi di una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera acquistare un immobile pronto da vivere, in una zona centrale, servita e ben collegata di Lecce.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Fondocasa Maglie è a vostra completa disposizione.

Nel cuore pulsante e autentico del centro storico, in Via Bosco, sorge questo straordinario palazzotto terra-cielo, una gemma architettonica indipendente che rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione locale e design d'avanguardia. Recentemente ristrutturata con un’impronta stilistica audace e ricercata, la proprietà si distingue per un concept d'interni unico, interamente ispirato ai caldi colori dell'Africa e al fascino scultoreo dei cactus: un'oasi esotica che avvolge gli ospiti in un'atmosfera vibrante e fuori dal comune, rendendola una struttura ricettiva di assoluto richiamo sui mercati internazionali. La struttura è stata progettata con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale, studiata per massimizzare la redditività e la privacy. L’immobile si compone di tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato 'en-suite' finemente rifinito, che riprendono il suggestivo tema d'arredo afro-botanico garantendo agli ospiti un comfort di alto livello. A completare la proprietà si aggiunge un appartamento, una soluzione versatile ideale come suite padronale, zona living comune o per ospitare piccoli nuclei familiari in totale autonomia. Questa configurazione rende la dimora una macchina ricettiva perfetta, capace di accogliere diverse tipologie di target turistico contemporaneamente. L'indipendenza totale dell'edificio garantisce una privacy esclusiva, sviluppandosi in volumi armoniosi che culminano nel vero gioiello della casa: un'area solare attrezzata e panoramica, concepita come un salotto a cielo aperto. Da qui, lo sguardo spazia tra i campanili e i tetti del borgo antico fino a incontrare l'azzurro intenso del mare, offrendo lo scenario perfetto per colazioni suggestive o aperitivi indimenticabili al tramonto. Scegliere questa dimora in Via Bosco significa investire in un immobile 'chiavi in mano' che non è solo una struttura ricettiva, ma un’esperienza sensoriale irripetibile, situata in una posizione strategica dove il fascino della storia incontra la bellezza della natura e del mare. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Nel cuore di Gallipoli, proponiamo un appartamento versatile situato al piano terra, ideale sia come residenza che come studio professionale. Nota di merito è l'accesso indipendente dell'immobile che garantisce non solo una maggiore comodità ma anche delle moderate spede condominiali. Con una superficie di 65 mq, l'appartamento offre due vani, un bagno funzionale e un terrazzino a livello retrostante. La presenza di uno spazio esterno retrostante garantisce un'area privata all'aperto, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti. Costruito intorno al 1980, l'appartamento è dotato aria condizionata, assicurando comfort e praticità. Inoltre è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Inoltre attraverso un nostro progetto di rendering si può avere ancor meglio l'idea di come potrebbe essere ristrutturato e reso un appartamento ancora più accogliente, moderno e personale. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che Gallipoli offre, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa o professionale in una delle località più affascinanti del Salento. Il condominio sarà interamento ristrutturato nelle facciate con i costi completamente a carico della parte venditrice. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Torre Chianca (Lecce) Villa a soli 100 metri dal mare. Vendesi esclusiva villa angolare situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Torre Chianca con vista mare dal terrazzo. L’abitazione, di circa 190 mq coperti, è già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato e area parcheggio dedicata, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia come investimento per affitti turistici. • Prima unità (Ristrutturata): Ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con sanitari sospesi, ripostiglio, tapparelle elettriche, grate di sicurezza e impianto d'allarme. • Seconda unità (Stato rustico): personalizzabile secondo le proprie esigenze, completa di spazio esterno e posti auto. Caratteristiche e Comfort: • Vista Mare dal terrazzo. • Posizione: Angolare, in zona tranquilla e riservata. • Impiantistica: Allaccio all'acquedotto e fossa imhoff a norma di legge. • Plus: Pozzo sorgivo per l'irrigazione del giardino e spazi esterni vivibili. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa villa esclusiva con terrazzo vista mare, in una delle zone più richieste della marina di Lecce, per chi cerca il massimo della comodità a pochi passi dal bagnasciuga, senza rinunciare a finiture moderne e indipendenza. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare subito la nostra agenzia.

A Zollino vendesi abitazione indipendente di 145mq coperti con giardino di 240mq circa e area solare. La casa in parte con volte a stella, con pavimenti dell’epoca originali e in parte con solai piani è composta da ingresso/soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con camino, vano pluriuso, due bagni, ripostiglio, ampia veranda coperta che si affaccia su giardino di circa 240 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, grazie anche alla presenza di un forno per le pizze. - Vicino a tutti i sevizi - Zona centrale - Facilità di parcheggio - Volte a stella - Pavimenti d’epoca - Ampia veranda coperta - Forno per pizze - Ampio giardino - Area solare libera - A circa 20 min. da Otranto - A circa 15 min. da Lecce Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi.

Nel cuore del comune di Trepuzzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 185 mq, situato al piano rialzato di un edificio semi indipendente. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, entrambi moderni e ben rifiniti, che garantiscono praticità e comodità. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che unisce spazio, modernità e indipendenza.

SURANO - LECCE - SALENTO
A Surano, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e, grazie alle generose metrature e alla funzionale distribuzione degli spazi, risulta ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità da destinare a ospiti o ad uso investimento.
L'abitazione al piano terra, di circa 179 mq, offre ambienti ampi e luminosi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di essere ultimato, permettendo di personalizzare le finiture. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e cabina armadio, mentre la zona giorno è composta da un grande tinello accogliente e ben illuminato.
Il primo piano, di circa 199 mq, ospita la seconda unità abitativa composta da ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono valorizzati da ampi balconi che garantiscono luminosità e affaccio sull'esterno.
A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli ampi spazi esterni, con uno scoperto di generose dimensioni impreziosito da un pratico giardino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto. La presenza di una zona barbecue rende l'ambiente perfetto per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 140 mq.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con due caldaie indipendenti, una per ciascuna unità abitativa.
Una soluzione di ampia metratura, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo.
Surano dista circa 12 km dalla marina di Castro Marina, 20 km da Otranto, 38 km da Lecce e 38 km da Gallipoli. Dista inoltre circa 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A pochi minuti dal mare, al confine tra la marina di Torre Suda e la marina di Alliste, proponiamo in vendita interessante abitazione di tipo bifamiliare situata nella località Campore (Pacci), nel territorio del Comune di Alliste, a circa 800 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dello stabilimento balneare “Sunset”. L’immobile, edificato tra gli anni ’70 e ’80, è stato successivamente ristrutturato in più fasi, mantenendosi in buone condizioni generali. L’abitazione si compone di: ampio soggiorno cucinino bagno due camere da letto All’esterno la proprietà dispone di un pergolato antistante e laterale, dove è stata realizzata una comoda cucina in muratura, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante la stagione estiva. Una scala esterna consente l’accesso ai lastrici solari di copertura, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La proprietà è circondata da ampi spazi esterni di circa 250 mq, oltre all’area destinata a parcheggio. Gli spazi sono in parte adibiti a zona parcheggio, e in parte a area relax, orto e giardino. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, in quanto inserito in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare. Dotazioni: - termocamino per il riscaldamento - climatizzatori per il raffrescamento - cisterna interrata per l’approvvigionamento idrico (rifornita tramite autobotti) Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km Contrada Campore

In zona centrale e ben servita ad Alezio, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 145 mq, situata al primo piano con ingresso privato. L'immobile, costruito nel 1967, si distingue per le sue caratteristiche architettoniche uniche, come le volte a stella e a botte, che conferiscono un fascino antico ed esclusivo agli ambienti. La pavimentazione in cementine originali arricchisce ulteriormente l'atmosfera della casa ed il suo valore. La proprietà si compone di un ampio soggiorno-pranzo con camino, ideale per momenti di relax, una funzionale e spaziosa cucina, anch'essa dotata di camino, due camere da letto spaziose, due bagni e ben quattro ripostigli, offrendo così ampi spazi per ogni esigenza. Completa l'immobile un'area solare con vista mare, perfetta per godere di momenti all'aperto. La casa si presenta in buono stato, pronta per accogliere i nuovi proprietari.

Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, immerso nella straordinaria atmosfera barocca che caratterizza il borgo antico, proponiamo in vendita un affascinante primo piano indipendente all’interno di un antico palazzotto d’epoca, una soluzione ricca di fascino e storia che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore della città. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una caratteristica scala in pietra leccese che conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intero appartamento. Gli ambienti interni sono composti da quattro vani ampi e luminosi che in origine erano impreziositi dalle tipiche volte a margherita, elementi architettonici caratteristici della tradizione salentina. Per ragioni di sicurezza le volte sono state successivamente demolite e ricostruite con solaio piano, rendendo oggi l’immobile una base ideale per un importante progetto di risrutturazione e valorizzazione. Proprio la necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e dare vita a una dimora unica, capace di unire il fascino dell’architettura storica al comfort di una casa moderna. La facciata del palazzotto conserva ancora oggi eleganti elementi decorativi che richiamano l’epoca di costruzione dell’immobile: cornici architettoniche in pietra, aperture ad arco e un suggestivo balconcino che impreziosisce il prospetto principale, contribuendo a rendere la struttura armoniosamente inserita nel contesto storico delle suggestive stradine del centro.Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio l’area solare di esclusiva proprietà. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sui principali simboli architettonici della città: il campanile della chiesa di Chiesa di San Domenico, quello della maestosa Cattedrale di Nardò e la scenografica cupola della chiesa di Chiesa di San Giuseppe. Uno scenario suggestivo che regala un colpo d’occhio unico sul centro storico e che rende questo spazio perfetto per creare una terrazza panoramica dove vivere momenti di relax o convivialità. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza privata di grande charme nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare nel centro storico di Nardò, con la possibilità di valorizzare l’immobile come struttura ricettiva o casa vacanza di pregio. Un immobile che custodisce il fascino della storia e che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.

A ridosso del confine con San Cesario di Lecce, sulla strada Lecce-Galatina, proponiamo in vendita una villa singola che coniuga comfort e funzionalità. Questa proprietà, di 184 mq, si sviluppa su piano terra e primo piano, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'ingresso carrabile conduce a un posto auto coperto. La villa, circondata da un grande giardino, dispone anche di una piscina ideale per momenti di relax all'aperto, con annessi servizi e spogliatoio. Accessibile, anche dal giardino, l'ampio terrazzo a livello del primo piano, che offre una gradevole vista sul giardino e la piscina. Gli interni si presentano in buone condizioni. L'abitazione si compone da una spaziosa zona giorno che è caratterizzata da un'ottima luminosità e la presenza di condizionatori assicura un clima piacevole in ogni stagione. Mentre la zona notte vanta due comode camere da letto e un bagno e si completa al primo piano con un'ulteriore camera ed il secondo bagno. Costruita nel 1980, questa abitazione rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e spazio.

A Nardò, in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione è inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e una gestione più serena degli spazi comuni. L’appartamento si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e gode di un’ottima esposizione su tre lati, elemento che assicura ambienti ariosi e particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono stati completamente ristrutturati, offrendo così un’abitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e pensata per garantire comfort e funzionalità. Varcando la soglia si viene accolti da un comodo ingresso che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per i momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana della famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli, pensate per garantire il massimo della tranquillità, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, si presenta moderno e funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un valore aggiunto importante è rappresentato dal box auto al piano terra, una comodità sempre più ricercata che consente di parcheggiare in totale sicurezza e di avere ulteriore spazio per deposito o utilizzo multifunzionale.Un appartamento luminoso, funzionale e pronto da abitare, che unisce comfort, posizione e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.

Terratetto ristrutturato su tre livelli a Taviano nel cuore del Salento, con 184 mq abitativi e spazi esterni privati. Questa casa indipendente a Taviano, risalente agli anni '80, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con tutti gli impianti rifatti, garantendo comfort moderno e piena funzionalità. L'accesso avviene tramite cancello in un cortile privato, con posto auto scoperto privato, mentre tramite il portone di ingresso si accede a un vano scala ampio, utilizzabile come posto auto coperto. L'ingresso interno è luminoso e accogliente. La zona abitativa si apre con un ampio ingresso che conduce alla zona living con balcone, ideale per momenti di relax; il disimpegno accompagna alla sala da pranzo con camino a legna, dalla quale si accede sia al cucinotto sia al balcone verandato, fruibile tutto l'anno. Completano il piano due camere da letto (di cui una con balcone privato) e un bagno con ampia doccia walk-in in vetro a filo pavimento. Al secondo livello si trovano un vano tecnico adibito a lavanderia e un ampio terrazzo panoramico, vero fiore all'occhiello della proprietà, con vista libera su Taviano e sul paesaggio salentino. Gli impianti elettrico, idrico e fognante sono completamente rifatti; il riscaldamento è a metano con radiatori in ghisa, la climatizzazione è presente sia in soggiorno sia nella zona notte, e gli infissi sono nuovi con tapparelle elettriche. Sul terrazzo è già presente un sistema di accumulo idrico e l'impianto per pannello solare, garantendo sempre la giusta pressione dell'acqua anche nei periodi di maggiore consumo. Questo terratetto ristrutturato a Taviano rappresenta una soluzione pronta all'uso, funzionale e moderna, perfetta sia come prima abitazione per una famiglia sia come investimento immobiliare nel Salento.

MARINA DI TORRE PALI: Nel comune di Salve, nella rinomata località balneare di Torre Pali, proponiamo in vendita un’elegante abitazione situata al piano rialzato. L’immobile gode di una splendida vista panoramica sul mare ed è inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare per uso turistico. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composta da cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, dispensa e bagno. Uno dei punti di forza della casa è rappresentato dagli spazi esterni, che includono una terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all’aperto e per godere del suggestivo panorama. Al piano terra troviamo ulteriore spazio esterno per posti auto. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è già in possesso di acquesdotto, fogna e pannelli solari. L' abitazione è già abitabile e verrà consegnata climatizzata e arredata.

A pochi passi dal mare cristallino della marina di Santa Caterina, in località Vacanze Serene, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano che racchiude tutto il fascino e la libertà di una vera casa al mare. Ci troviamo nel cuore della splendida Santa Caterina, una delle mete più amate del Salento per le sue acque limpide, la scogliera bassa e i tramonti mozzafiato. L’immobile si distingue fin da subito per l’ingresso autonomo e per il grazioso giardinetto al piano terra di circa 40 mq, uno spazio prezioso dove creare una zona relax, un’area barbecue o semplicemente godersi la tranquillità delle serate estive. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio terrazzo a livello antistante, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di convivialità o per rilassarsi al sole in totale privacy. Gli interni, di circa 80 mq, offrono ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, dettaglio che rende l’atmosfera calda e accogliente anche nei mesi più freschi, trasformando la casa in una soluzione vivibile tutto l’anno. Il cucinotto, funzionale e riservato, gode dell’affaccio su un balcone retrostante che garantisce luce e aerazione naturale. Un pratico disimpegno accompagna nella zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera ideale per ospiti o famiglia e due bagni, elemento raro e particolarmente richiesto nelle case vacanza. Punto di forza assoluto è la scala esterna che conduce all’area solare di proprietà: uno spazio esclusivo dove lasciarsi incantare da uno scorcio di vista mare e respirare appieno l’atmosfera della costa ionica. Qui potrai immaginare un solarium, una zona lounge o semplicemente il tuo angolo privato da cui ammirare il cielo che si tinge di rosso al tramonto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente al mare senza rinunciare a comfort, spazi esterni e privacy, ma anche un investimento sicuro in una delle località più richieste del territorio. Una proprietà pronta ad accogliere nuove storie, estati indimenticabili e momenti di autentico relax. Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa: alcune emozioni si possono comprendere solo varcando la soglia.

Nel comune di Alezio, proponiamo in vendita una casa indipendente situata al piano terra, perfetta per chi cerca comodità e privacy. L'immobile, costruito nel 1967, si estende su una superficie di 80 mq e offre un'area solare di proprietà. Dotata di un doppio ingresso, si viene accolti da una veranda antistante che conduce ad un comodo soggiorno. La cucina, dotata di camino, è ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Sul retro, un giardino di 50 mq offre uno spazio esterno privato, perfetto per il relax. La casa, da ristrutturare, si trova su una strada larga, comoda per il parcheggio e gode della vicinanza ai principali servizi, rendendola una soluzione pratica e funzionale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Ideale sia come prima casa sia come investimento grazie alla vicinanza a Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti.