Case con posto auto in vendita in provincia di Lecce Pag. 14

Nella rinomata località balneare di Baia Verde, nel comune di Gallipoli, è disponibile una porzione di villetta bifamiliare in vendita. Situata al piano terra, questa abitazione di 80 mq offre un ingresso privato che conduce a un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile è climatizzato, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà una veranda antistante e una retrostante, ideali per momenti di relax all'aperto. Un posto auto riservato aggiunge praticità alla soluzione abitativa. Costruita nel 1976, la villetta si presenta in buone condizioni e gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, rendendola perfetta per chi desidera vivere vicino alla spiaggia o per chi volesse investire in una delle località più ambite del Salento

Nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita una rifinita villa singola di 149 mq, situata in una zona tranquilla e riservata a ridosso del paese. Costruita nel 1995, l'abitazione si presenta in ottimo stato e offre ampi spazi per una vita confortevole. La villa si sviluppa unicamente al piano terra e si compone di un soggiorno-pranzo spazioso ed arioso, dotato di un antico camino che conferisce calore e familiarità all'intero ambiente, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, è perfetta per momenti conviviali, grazie alla sua ampiezza e funzionalità oltre alla sua esposizione che guadagna in luminosità. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un terrazzo pavimentato si affaccia su un terreno di 1725 mq recintato, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. La proprietà è termoautonoma e include un seminterrato di 81 mq, offrendo ulteriore spazio per le esigenze personali. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata al centro di Gallipoli.

L’ESCLUSIVITÀ DI UNA CASA PRONTA DA ABITARE (E TECNICAMENTE IMPECCABILE) ​Rif.V03 Se cerchi un appartamento di lusso a Lecce, nella riservata zona Le Querce, questa è la soluzione che mette d’accordo comfort e risparmio reale. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa: la casa è pronta ad accoglierti. ​IL PUNTO DI FORZA ? Un terrazzo di circa 30 mq che diventa il naturale prolungamento della zona giorno. L’ingresso soggiorno, grazie a un’ampia vetrata, è inondato di luce e offre uno sfogo esterno spazioso e intimo. ​ EFFICIENZA OLTRE GLI STANDARD Non è la solita Classe A. Questa abitazione è stata concepita per garantire un benessere termico superiore e costi di gestione minimi: Sistema Geotermico e Fotovoltaico: un impianto evoluto di riscaldamento e raffreddamento che supera gli standard convenzionali. ​ SPAZI E COMODITÀ ​-Zona Notte: 2 camere da letto, entrambe con il proprio balcone privato. ​-Servizi: Doppi bagni, entrambi finestrati. ​-Pertinenze: Un fondamentale box auto doppio. ​ Dove: Lecce, zona Le Querce (secondo piano). Prezzo: € 330.000 ​ VUOI FISSARE UNA VISITA? Le case pronte e tecnicamente avanzate sono rare sul mercato. Non lasciartela scappare. ​​ PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI: Contattate i nostri uffici al numero 324 8430977 PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.

Rif: TRICAD - In una palazzina composta da sole due unità abitative proponiamo in vendita un ampio appartamento di 177 mq posto al primo piano, senza ascensore. L’abitazione si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e da due bagni, ben distribuiti e funzionali. L’immobile è arricchito da uno spazioso terrazzo a livello di 90mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è disponibile un posto auto in comune, mentre una comoda cantina completa la proprietà. La soluzione si presta particolarmente a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, in un contesto tranquillo e riservato. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

NARDO' - VIA ARISTOTELE

Nella zona residenziale di Santa Caterina proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli di 102 mq coperti, oltre spazi esterni complessivamente di 100 mq. Attualmente utilizzata e arredata come casa vacanze, questa soluzione abitativa, in ottimo stato manutentivo, offre volumi compatti e ben distribuiti, e la possibilità di abitarci tutto l'anno. Ad accoglierci vi è un generoso spazio verde, sfruttabile come giardino privato o come posto auto esterno, grazie ad un cancello carrabile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso-salone, cucinotto separato, bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno, si ha accesso a due scoperti di pertinenza esclusiva, oltre che al giardino antistante, che donano all'immobile una grande luminosità naturale. La cucina si apre sull'area esterna più intima della casa, un patio di approssimativamente 30 mq che prolunga la zona giorno ed offre una vera e propria "stanza verde" dove trascorrere le serate d'estate sotto il fresco di un grande albero. Questo spazio è dotato di pila esterna in pietra e barbecue in mattoni, rendendolo ancora più funzionale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove vi è una camera matrimoniale con accesso ad un grande terrazzo, una camera singola con balcone, ed un bagno completo anch'esso dotato di un pratico balcone dove poter stendere la biancheria.

Punto di forza di questo immobile sono senza dubbio i diversi spazi esterni versatili e lo stato di conservazione che permettono di abitarci sin da subito. L' immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nella quale sono stati installati infissi di ultima generazione.

La posizione strategica, tra mare e città, rende questa soluzione molto attrattiva sia per turisti che per locali che ricercano una zona esclusiva e tranquilla immersa nel verde in cui vivere.

L'immobile dista 1,5 km dal mare di Santa Caterina e 7 km dalla città di Nardò.

LEQUILE - Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare, di circa 153 mq, posta al piano primo, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato a due passi dal centro del paese ma allo stesso tempo vicino allo svincolo per la statale 101 Lecce-Gallipoli e alle uscite per le tangenziali. L'immobile si distingue per l’assoluta assenza di spese condominiali ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Dal vano scala si accede in un accogliente ingresso dal quale, a sua volta, si accede ad un salone signorile illuminato da grandi finestre che affacciano sul balcone principale e ad una cucina abitabile separata e funzionale, perfetta per le esigenze familiari quotidiane e ad un ripostiglio/dispensa. Attraverso il corridoio si raggiungono le 3 camere da letto spaziose e i due bagni finestrati. Uno dei punti forti della proprietà è lo splendido terrazzo privato di circa 41 mq: uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali. Forma accessorio un ampio garage al piano terra di circa mq 40 da dove si potrebbe ricavare un accesso indipendente all'abitazione. Lequile gode di una posizione strategica nel Salento: dista pochi minuti dalla città barocca di Lecce (circa 6 km), risultando così ideale sia come residenza stabile sia come investimento immobiliare grazie alla vicinanza alle più belle spiagge ioniche salentine. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 - San Cesario di Lecce (LE) e-mail: studiosancesario@libero.it Se volete vendere il vostro immobile e avere una valutazione contattateci la consulenza è gratuita e senza impegno.

IMMOBILIARE ACL-STUDIO SAN LUCIANO Nella graziosa e servita Merine, a pochissimi chilometri dalla città, proponiamo in vendita quadrilocale posto al piano terra di un contesto condominiale residenziale. La soluzione è così composta: doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre spaziose camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni completi, sono presenti tre balconi terrazzati. Completa la proprietà un comodo box auto di ca 26mq sito al piano seminterrato dello stabile e posto auto condominiale. Il complesso è stato oggetto di bonus 110, con cappotto termico, sostituzione infissi e tapparelle motorizzate. Termoautonomo con caldaia a condensazione Per ulteriori info 0832.305063-393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Appartamento centrale in vendita a Calimera Nel centro pulsante di Calimera, sorge una residenza che coniuga perfettamente spazio, comfort e una posizione invidiabile. Situato al secondo piano di un curato contesto condominiale, questo appartamento di ampie dimensioni si distingue per una distribuzione degli ambienti pensata per offrire la massima vivibilità a ogni componente della famiglia. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce verso il vero cuore della casa: un ampio salone, inondato di luce naturale grazie alla doppia esposizione su due ampi balconi. Questo ambiente rappresenta lo spazio ideale per ricevere ospiti in un’atmosfera raffinata o per godersi momenti di relax assoluto. Adiacente alla zona giorno, uno studio dalle dimensioni confortevoli offre l’ambiente perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working o alla lettura. La zona conviviale prosegue con un accogliente tinello arricchito da un camino, elemento che dona calore e funzionalità all’abitazione, con cucina attigua funzionale e accesso diretto a un balcone retrostante, perfetto per la gestione domestica quotidiana. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, un’area di assoluta tranquillità composta da tre camere da letto ampie e luminose, servite da due bagni completi. L’intera proprietà gode di una luminosità straordinaria in ogni ora del giorno, merito dell’ottima esposizione e delle ampie aperture verso l’esterno. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, offrendosi come una tela bianca pronta per essere personalizzata con un semplice intervento di rinfrescata generale. A completare questa proposta immobiliare, troviamo al piano interrato un ampio box auto di circa 55 mq. La facilità di manovra e l’accesso estremamente comodo rendono questo spazio non solo un ricovero sicuro per più autovetture, ma anche un prezioso ambiente ad uso deposito. Vivere in questo appartamento a Calimera significa scegliere la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza e agli spazi interni d’altri tempi. Una soluzione rara per metratura e posizione, ideale per chi cerca una dimora definitiva nel cuore del Salento. Per info e sopralluoghi non esitare a contattarci al 3454514997 Cod. Immobile: AP016

In zona semicentrale di Nardò, in un contesto ben servito e strategicamente collegato alle principali arterie della città, proponiamo in vendita un interessante locale artigianale al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione funzionale e facilmente raggiungibile. L’immobile si apre su un ingresso ampio, luminoso e ben visibile, perfetto per accogliere la clientela e valorizzare qualsiasi tipologia di attività commerciale. A completare gli spazi troviamo una comoda stanza da destinare a ufficio o area riservata, oltre a un pratico bagno con antibagno. Il locale è dotato di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione, e dispone inoltre di un posto auto, un valore aggiunto sempre più richiesto e apprezzato. Una soluzione versatile, pronta all’uso e adatta a molteplici destinazioni, che unisce funzionalità, visibilità e comodità in una delle zone più richieste di Nardò. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità merita di essere vista dal vivo.

Nel cuore di Galatone, Vendesi luminoso appartamento al secondo piano di un tranquillo stabile composto da sole due unità abitative. L’immobile è pronto per essere abitato ed è dotato di area solare di proprietà esclusiva con vano pluriuso e posto auto al piano interrato. Caratteristiche principali: • Ingresso • Ampio soggiorno con camino e terrazzino • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Due bagni • Balconi su più lati • Vano pluriuso con accesso diretto al terrazzo • Terrazzo ideale per realizzare un giardino pensile o una zona relax • Posto auto coperto al piano interrato Punti di forza: • Posizione centrale e ben servita • Contesto riservato: solo due unità immobiliari • Posizione angolare • Infissi in alluminio con doppio vetro • A soli 8 km dal mare • Nessun lavoro da fare: abitabile da subito Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

A Galatina, nella tranquilla frazione di Noha, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano inserito in un contesto semindipendente composto da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che conduce a sinistra a un ampio soggiorno con affaccio sul balcone, perfetto per rilassarsi o accogliere gli ospiti, mentre sulla destra troviamo una cucina accogliente impreziosita da un caldo caminetto, che regala atmosfera e convivialità nelle stagioni più fredde. Proseguendo, l’abitazione offre due bagni, uno di servizio con doccia e uno principale con vasca, tre comode camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili, e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, un’area solare di esclusiva pertinenza con due ulteriori ripostigli, di cui uno adibito a locale caldaia, perfetta come spazio multifunzionale o zona relax. L’immobile gode di una piacevole esposizione angolare e dispone di un comodo posto auto nell’area retrostante. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 26 euro mensili, comprensive della pulizia delle scale e dell’illuminazione del vano scala, mentre luce, acqua e gas sono gestiti tramite contatori privati. Una soluzione completa, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità in una delle zone più richieste di Galatina. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa.

Nel suggestivo borgo salentino di Giurdignano (Le), rinomato come il "Giardino megalitico d’Italia" per la presenza unica di dolmen, menhir e antiche pietre immerse nella storia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano sito in un contesto bifamiliare. La casa ha una superficie di circa 130 mq ed è situata in posizione centralissima, ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa vicino al mare, a soli 7 km dalla costa adriatica e da Otranto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno luminoso con annessa veranda coperta, dotata di infissi scorrevoli a taglio termico ideali per vivere lo spazio tutto l’anno, e una caratteristica cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, entrambe servite da ulteriori balconi privati, un comodo bagno con luce e areazione diretta ed è presente inoltre un vano lavanderia attrezzato con doccia supplementare. Completano la proprietà uno spazio scoperto privato al piano terra di circa 40 mq con cancello, utilizzabile come posto auto, dove è stata già presentata e autorizzata la pratica per l'installazione di una tettoia/gazebo: uno spazio perfetto come area relax o parcheggio sicuro. Le finiture sono tutte di prima qualità: dalla pavimentazione alle porte interne scorrevoli e artigianali in legno masso, dagli infissi esterni a taglio termico con finestre con apertura a vasistas alle persiane in alluminio, il tutto a garantire comfort climatico ed estetica contemporanea. Massima attenzione è stata posta all’efficienza energetica: sul lastricato solare accessibile e di proprietà esclusiva è presente un pannello solare termico da 200 litri di ultima generazione per acqua calda sanitaria; caldaia a condensazione collegata sia al metano sia alla stufa Pellet Idro assicurando riscaldamento ottimale durante l’inverno senza sprechi energetici; climatizzazione tramite pompa di calore già installata nella zona giorno con predisposizione nella zona notte. Vivere a Giurdignano significa godere della tranquillità tipica del Salento ma restando vicini ai principali servizi cittadini nonché alle meravigliose spiagge pugliesi raggiungibili comodamente in pochissimi minuti d’auto. Contattaci subito per una visita!

Nel comune di Racale, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta indipendente a piano terra, edificata nei primi anni ’80 e ristrutturata e ampliata nel 1999. L’immobile gode di una favorevole posizione angolare e di un ampio giardino di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto, attività familiari o per chi desidera spazi verdi privati. La superficie abitativa si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da: due camere da letto, soggiorno (con possibilità di essere adibito a terza camera da letto), cucina abitabile, due bagni, ampio ingresso/disimpegno, ripostiglio, lavanderia, deposito / vano tecnico. Completa la proprietà un ampio garage e le scale di accesso al lastricato solare, sfruttabile come ulteriore spazio o per eventuali future esigenze. L’immobile è regolarmente allacciato a tutte le utenze principali: acquedotto pugliese, fognatura pubblica ed energia elettrica, risultando immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort, a pochi minuti dai servizi principali e dalle località del litorale salentino. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 10 km; Porto Gallipoli a 15 km Via Liguria 31

Appartamento in vendita a Sternatia, composto da 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni. Con una superficie di 191 mq, dispone di 2 balconi e 2 terrazze. Classe energetica G. Vicino a scuole e alla stazione di Sternatia. Parcheggio disponibile.

Casarano – Appartamento al primo ed ultimo piano in ottima zona servita Proponiamo in vendita a Casarano, in zona residenziale molto richiesta e servita, a pochi passi dall’ospedale e dai principali servizi, luminoso appartamento al primo ed ultimo piano inserito in un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità, con spese condominiali minime (circa €15/mese). L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio. A completare la proprietà: piccola porzione di giardino esclusivo al piano terra, ideale come spazio verde o zona relax, posto auto coperto. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali. Ottima anche come investimento.

Nel cuore di Lecce, in una delle zone più richieste e centrali della città, in vendita elegante e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali con ampia zona living, veranda coperta e tre camere da letto, completamente ristrutturato e dotato di posto auto riservato al piano interrato. L’abitazione gode di ottima luminosità garantita da ampie vetrate. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno accogliente, angolo cottura e veranda coperta attrezzata pensata per momenti di relax in ogni stagione. Spazi di servizio ben separati, comprendono lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, pensata per assicurare comfort e privacy, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno. Ristrutturato di recente, l’immobile offre finiture di qualità, parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione completa, tapparelle elettriche e massima efficienza abitativa. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e strategica • Vicinanza a tutti i servizi • Rapido accesso a circonvallazione e tangenziale • Ottimo stato • Ristrutturazione recente • Tapparelle elettriche • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Pavimenti in parquet • Posto auto riservato al piano interrato • Pronta per essere abitata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi e la rarità di un posto auto riservato. Una soluzione perfetta come residenza di rappresentanza o come investimento di alto livello nel cuore di Lecce. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Appartamento attico al terzo piano nella centralissima zona di San Pio, nel "Residence La Torre" immerso nel verde. La casa, di ampia metratura, si sviluppa su una superficie di 125 mq coperti oltre al grande terrazzo a livello di circa 160 mq. Completano questo splendido immobile un comodo box al piano interrato di 28 mq e un posto auto esterno. L' abitazione è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con doppi impianti di cucina interni ed esterni, tre camere da letto, due bagni ed un comodo ripostiglio. La casa si presenta in ottime condizioni, inoltre nel prezzo sono inclusi i lavori di rifacimento dei prospetti condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione.

Nella suggestiva marina di Sant'Isidoro, a soli 50 metri dal mare cristallino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq situato, all'interno di un residence riservato e curato. La proprietà si apre con un luminoso ingresso soggiorno che regala accesso diretto a un grazioso terrazzino con vista mare, un vero angolo di charme dove vivere momenti di relax o organizzare piacevoli aperitivi all'aperto godendo della brezza marina e del panorama. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ariose, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un bagno completo di doccia. All'interno del residence, superato il cancello d'ingresso, è disponibile un comodo posto auto scoperto che garantisce praticità e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute e comprendono la manutenzione del verde e l'acqua. L'appartamento viene venduto completamente arredato e già dotato di condizionatori, pronto per essere vissuto da subito. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze a due passi dal mare sia come investimento da mettere a reddito in una delle località più richieste del Salento.

Carmiano: Ampia Villa Indipendente di 169 mq – Costruzione recente del 2018 Se il tuo sogno è l’indipendenza assoluta e cerchi una casa che offra metrature generose senza i vincoli di una ristrutturazione, l’agenzia Giannuzzi e Zacheo ha la soluzione ideale per te. Questa villa unifamiliare, realizzata nel 2018 su un lotto di circa 400 mq, rappresenta una rara opportunità nel mercato di Carmiano per chi esige ampi spazi e finiture moderne. L’ingresso principale si apre su un salone open space di grande respiro, un ambiente luminoso che definisce immediatamente il carattere accogliente dell’abitazione. Accanto alla zona living troviamo una cucina abitabile funzionale e una veranda chiusa, anch’essa abitabile, che funge da perfetto collegamento verso lo scoperto retrostante. Questo spazio esterno, ben rifinito e riservato, è l’ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. La zona notte è stata progettata con una particolare attenzione all’organizzazione dello spazio. La camera matrimoniale è una vera oasi di comodità, servita da un bagno privato e arricchita da due pratiche cabine armadio che permettono di mantenere l’ambiente sempre ordinato ed elegante. La casa dispone inoltre di una seconda camera da letto spaziosa, un bagno principale, una zona lavanderia dedicata e un comodo garage, coprendo così ogni necessità di una famiglia moderna. Costruita con criteri attuali, la villa assicura un comfort abitativo superiore grazie al riscaldamento a pavimento e alla presenza del cappotto termico, che insieme agli infissi in vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento. La dotazione tecnologica è completa e include climatizzazione in ogni ambiente, zanzariere, persiane e un sistema di sicurezza avanzato con allarme e videosorveglianza. Scegliere questa proprietà significa investire in una casa solida, spaziosa e pronta da vivere subito, caratterizzata da una totale indipendenza. Ti invitiamo a scoprire di persona la qualità di questa proposta fissando un appuntamento presso i nostri uffici. Contatta l’agenzia Giannuzzi e Zacheo per prenotare il tuo sopralluogo. Telefono: 3454514997 Cod. Immobile: VL004

Puglia - Salento - San Donato

A Galugnano, frazione di San Donato di Lecce, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, pronta per essere abitata, dove gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort e funzionalità, un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire.
L'immobile è posizionato al piano controterra della proprietà, completamente recintato, offre una vista panoramica sulla piscina e sul verde circostante.
La sua costruzione è stata completata nel 2021, garantendo quindi l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità, la superficie totale del lotto è di 1200 mq, mentre la villa dispone di spazi interni per circa 120 mq calpestabili, oltre allo scoperto pavimentato, che aumenta sensibilmente gli spazi a disposizione durante la bella stagione.
La proprietà è composta da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni entrambi con doccia, un grande ripostiglio-lavaderia e una bellissima e ampia zona living a giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino e sulla zona piscina, è inoltre dotata di ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale per tutto il giorno.
L'ampia area esterna che circonda la villa, è impreziosita da un giardino ben curato, di facile manutenzione, il patio scoperto ben si presta ad ospitare amici per godere di pranzi e cene all'aperto.
Tutti gli impianti sono a norma, dispone di condizionatori inverter per rinfrescare e riscaldare, irrigazione automatica, impianto di allarme e telecamere per la videosorveglianza, impianto fotovoltaico da circa 13 Kw con batterie di accumulo di 20 Kw e contratto di scambio sul posto, oltre a colonnina di ricarica auto.
L'immobile viene ceduto completo di arredi, dal design moderno e ricercato, perfettamente integrato con lo stile architettonico della villa.
Presente inoltre posti auto riservati e collegamento con la rete fognante pubblica. Approviggionamento acqua mediante pozzo, con possibilità di collegamento all'acquedotto pubblico, impianto già presente.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e di qualità, immersa nella tranquillità dei piccoli borghi salentini, ma a pochi minuti di distanza da Lecce e dalle maggiori cità del Salento, ma anche dai principali servizi e dalle splendide spiagge sia del versante ionico che di quello adriatico.
Questa è la soluzione perfetta sia come abitazione residenziale che come investimento turistico-ricettivo.
Si valutano richieste di locazione a medio-breve termine.
Non esitare a contattarci..la tua nuova abitazione ti aspetta!

Nel cuore della tranquilla località di Aria Sana, nel comune di Lecce, proponiamo in vendita un immobile costruito nel 2016. La proprietà, in ottimo stato, offre un ingresso indipendente e un contatore acqua autonomo, garantendo privacy e comodità. L'abitazione al piano terra con un grande giardino angolare, si compone da ingresso-soggiorno, bagno, camera matrimoniale e con la possibilità di ripristinare una camera da letto dalla cucina, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal seminterrato abitabile e con ingresso indipendente dal giardino, che può essere locato per ottenere una rendita aggiuntiva. Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca un ambiente confortevole e versatile, in una zona ben servita e a breve distanza dal centro di Lecce. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà moderna e funzionale.

In una tranquilla traversa di Via Alessandro Volta, dove riservatezza e comodità convivono perfettamente, ti aspetta una soluzione abitativa capace di conquistarti fin dal primo sguardo. Questo piano terra rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere spazi funzionali senza rinunciare al comfort di uno spazio esterno e alla praticità di due posti auto privati, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Varcando l’ingresso si viene accolti da un’atmosfera calda e familiare, con un salotto accogliente e una prima camera da letto che si prestano a molteplici esigenze, dal relax alla vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce poi alla camera padronale, al bagno e a una luminosa sala da pranzo, vero cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità. Da qui si accede alla lavanderia e al cucinotto, che gode di un piacevole affaccio sullo spazio esterno retrostante, ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi un angolo di tranquillità. Una casa pensata per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica: vieni a scoprirla di persona.

Cod.12015 Rif.Ag. m066 - MULTIPROPRIETÀ All'interno del rinomato Villaggio Punta Grossa, a Porto Cesareo (LE), proponiamo un appartamento indipendente situato in una delle zone più apprezzate del litorale salentino, a due passi dal mare e affacciati sullo splendido specchio d'acqua del Parco Marino di Porto Cesareo, in località Punta Prosciutto. Il villaggio è un vero e proprio resort turistico, ideale per famiglie e per chi desidera una vacanza all'insegna del relax e del divertimento. Al suo interno sono presenti ristorante, pizzeria, piscine, campi da tennis e calcetto, bowling, discoteca e animazione per bambini di tutte le età. Si tratta di trilocale di 57 mq, composto da: • cucina e soggiorno • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato con doccia A completamento troviamo una veranda di 19 mq, un giardino privato di 26 mq e posto auto riservato. Prezzo: 115.000 euro L'appartamento è posto al primo piano, completamente autonomo e progettato per garantire massima indipendenza e privacy. Le unità sono realizzate in stile mediterraneo, con ottimo livello di finiture e grande cura dei dettagli. Soluzione ideale sia come case vacanza sia come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica del villaggio e alla vicinanza al mare e alle aree naturali protette del Salento. Non perdere l'occasione, contatta Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

CASTRO - LECCE - SALENTO
VILLA CON ACCESSO PRIVATO AL MARE
A Castro, rinomata ed elegante località balneare conosciuta come “la Perla del Salento” per la sua straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una villa di circa 210 mq con un'incantevole vista mare situata lungo la litoranea che collega Castro a Tricase e a pochi minuti dal suo porticciolo ed il caratteristico centro storico.
La villa dispone di un accesso privato al mare ed è composta da due unità abitative indipendenti poste una al piano terra e una al primo piano, ognuna con ampi spazi esterni.
L'abitazione del piano terra, di circa 90 mq, ci accoglie in una spaziosa veranda collegata ad un grande porticato, il luogo ideale per pranzi e cene all'aria aperta e per piacevoli momenti di relax vista mare. L'appartamento si compone di un soggiorno, una cucina con bagno/lavanderia, due camere da letto e un secondo bagno.
Dalla veranda antistante una scala esterna conduce in maniera autonoma all'appartamento del primo piano di 120 mq composto da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. L'abitazione affaccia su un comodo terrazzo che regala un vista mozzafiato sul mare di Castro e su tutta la litoranea.
La villa dispone inoltre di area solare di circa 200 mq, ovvero un ulteriore spazio esterno ideale come solarium o per organizzare eventi, feste e momenti conviviali, il tutto incorniciato da un panorama e da un'atmosfera davvero unici.
La proprietà è completata infine da due ingressi carrai che consentono un comodo accesso con una o più auto.
Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza principale in una delle località più affascinanti del Salento, sia per chi intende investire nel settore dell'ospitalità, rivolgendosi a una clientela di alto profilo.
Castro dista 20 km da Otranto, 47 km da Lecce e circa 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

TORRE DELL'ORSO - VILLETTA A SCHIERA
Hai mai sognato di svegliarti con il profumo del mare e goderti le serate d'estate su una terrazza tutta tua, a pochi passi da una delle spiagge più amate del Salento?
L'immobile si apre su un accogliente cortile da sfruttare, all'occorrenza come posto auto privato: un dettaglio che fa davvero la differenza, soprattutto in estate. All'interno ti aspetta un ampio salone, luminoso e arioso, che affaccia sul terrazzo ed invita a vivere la casa con convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali ha un grazioso balconcino che affaccia sull'esterno, aggiungendo un tocco di intimità, e un comodo bagno. A coronare il tutto c'è una terrazza spaziosa, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi l'aria del mare, più un lastricato solare di pertinenza esclusiva.
Questa casa è a poche centinaia di metri dalla spiaggia e rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un rifugio funzionale, oppure un'occasione concreta per investire in una delle mete più amate della Puglia.