Case con posto auto in vendita in provincia di Lecce Pag. 11

Nel cuore della splendida campagna di Castrignano Dè Greci, proponiamo in vendita una villa unica ed elegante, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dai principali centri del Salento. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 180 mq al centro di un terreno privato di ben 22.200 mq ricco di ulivi e vegetazione tipica mediterranea. Un ampio porticato attrezzato introduce alla zona giorno composta da lumuminoso soggiorno con termocamino, ampia sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un secondo bagno spazioso e funzionale oltre ad un pratico ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono rifiniti con materiali moderni e sono dotati di comfortche garantiscono particolare attenzione all'efficienza energetica: la casa dispone infatti di impianto fotovoltaico, pannelli solari, termosifoni e aria condizionata. All’esterno spiccano la meravigliosa piscina privata contornata dal prato per i momenti di relax nelle giornate estive ed una caratteristica "pajara" di circa 25 mq in pietra locale che richiama l'arte e l'architettura tradizionale salentina. La proprietà offre inoltre pozzo artesiano autonomo, ampie aree parcheggio interne recintate e accesso carrabile comodo, il tutto a due passi dal centro abitatato e a breve distanza dalle spiagge più belle dell’Adriatico e dallo splendido centro storico barocco di Lecce raggiungibile in soli 20 minuti d’auto. Questa soluzione rappresenta l’investimento perfetto sia come residenza principale sia come dimora esclusiva per le vacanze o attività turistico-ricettiva grazie al fascino autentico dei luoghi circostanti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita.

A Leverano, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un’ interessante soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura con spazi esterni esclusivi. L’immobile è attualmente accatastato come locale deposito e si compone di un ampio garage con affaccio diretto su un curato giardino privato, uno spazio riservato e versatile che dona luce, privacy e vivibilità all’intera proprietà.Dal giardino si accede al vano scala che conduce all’area solare di esclusiva proprietà, edificabile, un valore aggiunto sempre più raro da trovare e perfetto per chi sogna di ampliare gli spazi abitativi o creare una zona relax sopraelevata. La struttura presenta tutte le caratteristiche ideali per essere oggetto di un cambio di destinazione d’uso e trasformarsi in una confortevole civile abitazione con giardino, adattandosi perfettamente sia alle esigenze di una famiglia, sia a chi desidera investire in una soluzione da personalizzare.Grazie agli ampi spazi, alla presenza dell’area esterna e alle concrete possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per dare vita ad un’abitazione indipendente in una delle località più richieste del Salento. Una soluzione dal grande potenziale, pronta a trasformarsi in un progetto abitativo esclusivo e di valore.

Residenza di Pregio in zona San Lazzaro Lecce 200mq con Doppia Esposizione e Posto Auto : ​a pochi passi della zona Mazzini e dal centro storico di Lecce Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in una posizione panoramica . Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di spazi generosi, razionali e di una luminosità naturale garantita in ogni ambiente. Le immagini mostrano un’ipotesi di progetto di riammodernamento (Rendering) ​Distribuzione degli Spazi e Caratteristiche: ​Zona Giorno: Doppio salone di rappresentanza con accesso diretto al grande balcone abitabile, progettato per integrare perfettamente gli spazi interni ed esterni. ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali. Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta su un secondo balcone dedicato, garantendo indipendenza e luminosità a ogni vano. ​Servizi: Doppio bagno e vani accessori, tutti dotati di finestre per un'aerazione naturale ottimale. ​Pertinenze: Posto auto privato riservato, un valore aggiunto indispensabile per il contesto urbano centrale. ​Progetto di Ristrutturazione ed Efficientamento Energetico: ​L'immobile si presta a una riqualificazione moderna volta al raggiungimento della Classe Energetica B/C. Per agevolare l'acquisto e garantire la massima trasparenza, la nostra agenzia ha già predisposto: ​Computo Metrico Analitico: disponibile in sede per una visione dettagliata dei costi e degli interventi previsti. ​Una proposta immobiliare solida, priva di incognite, pronta per essere trasformata nella vostra nuova dimora definitiva. Per informazioni e sopralluoghi: Siamo a disposizione per approfondire gli aspetti tecnici e progettuali dell'immobile presso i nostri uffici. ​ Telefono: 324 8430977 Sede: Via Leonardo da Vinci 7, Lecce Immobiliare Guadagno PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile

PORTO CESAREO
Casa indipendente a pochi passi dal mare e con spazi esterni
Ad appena 100 metri dal mare cristallino di Porto Cesareo, una delle mete più amate e ricercate del Salento, e dal suo vivace centro urbano, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli per complessivi 100 mq interni, perfetta per chi sogna una casa al mare o desidera investire in una località dal forte richiamo turistico.
L'abitazione ci accoglie in un'area scoperta antistante con una graziosa veranda, per un totale di circa 30 mq di spazio esterno vivibile utilizzabile anche come posto auto.
All'interno, al piano terra troviamo un accogliente open space con angolo cottura, uno studio utilizzabile anche come camera da letto e un bagno, ambienti luminosi e funzionali pensati per vivere la casa in totale comfort.
Dal soggiorno si accede ad una seconda veranda che affaccia sul retro collegata ad un ulteriore scoperto vivibile, per un totale di ulteriori 30 mq, dove accogliere amici e familiari.
Questo spazio esterno è arricchito dalla presenza di un pratico ripostiglio e di una lavanderia.
Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da 2 spaziose camere da letto, un ampio ripostiglio e un secondo bagno.
Entrambe le camere hanno accesso diretto ai rispettivi balconi, di circa 12 mq e 17 mq, perfetti per godersi momenti di assoluta tranquillità.
Dal balcone più grande si accede all'area solare: da qui si apre una vista mozzafiato sul mare cristallino di Porto Cesareo, uno scenario unico capace di regalare emozioni ogni giorno.
Grazie alla generosa metratura, agli spazi esterni e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come casa vacanze sia come investimento nel settore ricettivo, in una delle località più famose e desiderate del Salento. Porto Cesareo, infatti, conquista ogni anno migliaia di visitatori grazie alle sue spiagge caraibiche, ai tramonti mozzafiato e al suo mare dalle sfumature turchesi, diventando una delle destinazioni più esclusive e richieste della costa salentina.

**Villetta in Costruzione a Casamassella**

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Casamassella, un'affascinante villetta a schiera in costruzione che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort abitativo. Situata in una tranquilla zona residenziale di nuova concezione, questa proprietà è ideale per chi ricerca uno spazio dove rilassarsi e godere di momenti conviviali all'aperto.
La villetta vanterà una metratura commerciale di 62 m² con 60 m² calpestabili, distribuiti su 3 locali principali. Gli spazi interni sono stati pensati con cura: un accogliente soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e un disimpegno che organizzerà perfettamente la circolazione.
Ogni ambiente è stato concepito per massimizzare la vivibilità quotidiana.
L'esterno rappresenta un valore aggiunto straordinario: un generoso giardino di circa 85 m² offrirà lo spazio ideale per coltivare il tuo orto, creare zone relax o organizzare cene estive indimenticabili.
La terrazza e il balcone permetteranno di godere della natura in ogni stagione, mentre il parcheggio privato di circa 21 m² garantirà praticità e sicurezza.
Tra le dotazioni tecniche di rilievo, la pompa di calore con funzione freddo-caldo assicurerà il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, riducendo i consumi energetici.
Consegna prevista nel 2026.
Un'opportunità rara in una location privilegiata, perfetta per famiglie che desiderano qualità costruttiva e serenità abitativa.

FRANCA DE LUCIA
73028 OTRANTO (LE)
Via Giovanni Paolo II
Tel/Fax 0836 802668
casasiotranto@libero.it

Nel cuore della prestigiosa Marina di San Cataldo, a soli 10 km da Lecce, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq. Completamente ristrutturata nel 2013, questa proprietà si distingue per le sue ampie vetrate ad arco che offrono straordinarie luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. Immersa in un parco privato di ben 1.500 mq, la villa è circondata da una pineta esclusiva che garantisce privacy assoluta e un microclima fresco anche nei mesi estivi. Lo spazio esterno rappresenta la cornice perfetta per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole mentre si gode della tranquillità circostante. L'interno dell'immobile presenta un ampio open space dotato di camino e pavimentazione in ceramica azzurra "effetto mare", creando così un ambiente elegante e contemporaneo. La cucina abitabile è moderna e funzionale con dettagli decorativi artigianali che ne esaltano il carattere unico. Gli ambienti sono climatizzati per garantire comfort durante tutto l'anno. Uno dei punti forti della proprietà è il varco pedonale privato che conduce direttamente alle splendide spiagge sabbiose del luogo, permettendo facili accessi alle meraviglie naturali del Salento. La villa dispone anche di un'area esterna pavimentata dedicata al parcheggio interno di più vetture, offrendo praticità senza compromettere lo stile. Situata in posizione strategica, questa residenza permette non solo di godere del relax tipico della costa salentina ma anche dei servizi locali: ristoranti gourmet, bar vivaci e supermercati sono tutti nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono estremamente contenute (circa €50/mese), includendo acqua, fogna e illuminazione del residence. San Cataldo non è solo una location tranquilla; essa offre collegamenti ottimali verso le principali attrazioni turistiche del Salento: dalle splendide spiagge ai centri storici ricchi di cultura come Lecce stessa. Qui potrai vivere immerso nella bellezza paesaggistica salentina senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa incantevole villa! Per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento contatta subito la nostra agenzia immobiliare: 0832 332434 immobiliareacl@gmail.com

Immerso nella tranquillità di un ampio lotto di terreno di circa 2.100 mq, proponiamo in vendita esclusivo villino di nuova costruzione di circa 50 mq con garage sottostante, realizzato con finiture di pregio e progettato per garantire comfort, relax e riservatezza. L’immobile si compone di una luminosa zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno ed elegante. Fiore all’occhiello della proprietà è la raffinata zona spa privata, dotata di area relax, vasca idromassaggio e sauna, impreziosita da ampie vetrate con vista diretta sul giardino, che regalano un’atmosfera unica e rigenerante. Gli spazi esterni, immersi nel verde e nella privacy, rendono questa soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di alto livello, perfetta per attività di hospitality e soggiorni benessere. Una proprietà esclusiva, dove design contemporaneo, natura e benessere si incontrano in perfetta armonia.

Nel cuore di Copertino, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare che unisce comfort abitativo e opportunità imprenditoriale, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso stabile o per chi cerca un investimento versatile e completo. L’abitazione, situata al primo piano e accessibile tramite vano scala di esclusiva proprietà, garantisce privacy e indipendenza. Nel sottoscala è presente un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si viene accolti da un luminoso open space che ospita sala da pranzo e cucina, un ambiente arioso e accogliente grazie alle ampie finestre e alla presenza del condizionatore, ideale per assicurare comfort in ogni stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con accesso diretto al balcone privato, perfetto per rilassarsi all’aperto, oltre al bagno principale. A completare l’abitazione troviamo un ampio terrazzo, ideale per cene estive, momenti di relax o convivialità. Gli ambienti acquistano ulteriore fascino grazie ai rinforzi realizzati con fasce in legno su pareti e soffitti, elementi che donano calore, stile rustico e maggiore solidità strutturale. Al piano terra si sviluppa il locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, organizzato per offrire sia servizio al tavolo che asporto. All’ingresso troviamo un’area dedicata alla consegna delle pizze e all’accoglienza dei clienti, mentre la sala interna, arredata in stile tradizionale, crea un’atmosfera calda e invitante. La cucina professionale rappresenta il cuore dell’attività, dotata di grande forno a legna e piani di lavoro in acciaio inox. Adiacente alla cucina è presente un pratico laboratorio per la preparazione degli impasti e degli ingredienti. Il locale dispone inoltre di due bagni separati per la clientela, una zona dedicata ai dipendenti con bagno privato, spogliatoio e area relax, oltre a un ampio garage utilizzato come deposito e parcheggio per i mezzi del personale. Il comfort è garantito dalla presenza di condizionatore e ventilatore, mentre i solai rinforzati con travi IPE assicurano maggiore sicurezza e robustezza all’intera struttura. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare abitazione e attività commerciale in un’unica proprietà nel centro di Copertino.

Cod.12014 Rif.Ag. 07.SA - In uno dei quartieri più ricercati e raffinati di Lecce, l’elegante zona Cicolella, sorge una residenza che incarna perfettamente il connubio tra comfort contemporaneo e fascino mediterraneo. Un’abitazione di 220 mq, disposta su due livelli, progettata per accogliere con stile e vivere con armonia ogni momento della giornata. La zona giorno – piano terra Varcata la soglia, lo sguardo è accolto da spazi luminosi e fluidi: ambienti ampi, pensati per rispondere alle esigenze di una quotidianità moderna. Le grandi aperture dialogano con l’esterno, lasciando filtrare la luce del sole salentino e proiettando l’interno verso il giardino che abbraccia l’intera proprietà. La convivialità qui è protagonista, grazie a un soggiorno generoso, una cucina ideale per chi ama vivere il gusto come esperienza, e spazi di servizio perfettamente organizzati. La zona notte – primo piano Salendo al livello superiore, la quiete prende forma. Le camere da letto, raffinate e ben distribuite, affacciano su un ampio terrazzo abitabile, un vero prolungamento del comfort interno. Un luogo privilegiato per cominciare la giornata osservando il cielo terso o per ritrovarsi la sera nel silenzio del quartiere, sospesi tra privacy e libertà. Gli spazi esterni Il giardino, rigoglioso e curato, cinge la casa con la sua eleganza discreta. Zone verdi si alternano a superfici pavimentate dove sorgono pergolati attrezzati: spazi ideali per pranzi all’aperto, letture pomeridiane, serate estive tra amici. Qui, vivere fuori è naturale quanto vivere dentro. A completare la proprietà, un comodo garage, prezioso in una zona così richiesta. Un’esperienza abitativa pensata per chi cerca bellezza, funzionalità e un contesto prestigioso. Un luogo dove ritrovare ogni giorno il piacere autentico del vivere mediterraneo.

Nel cuore di Aradeo, in posizione ben servita, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti luminosi e una distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una residenza esclusiva.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 272 mq ed è composta da piano seminterrato, piano terra e piano primo, collegati da elegante scala interna.
Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con camino, sala pranzo, cucina abitabile, studio e bagno di servizio. Gli ambienti sono ben disimpegnati e arricchiti da affacci su terrazzi e spazi esterni che donano grande luminosità alla casa.
La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, disimpegno, bagno e terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all'aperto.
Il piano seminterrato è dedicato ai servizi e comprende un ampio locale garage con comoda area di manovra e accesso diretto all'abitazione.
Completano la proprietà balconi, terrazze, cortile privato e spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'immobile.

La villa si distingue per le finiture curate, gli ambienti ariosi e il design moderno, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una residenza di prestigio nel centro del paese.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Galatina, in zona semicentrale e ben collegata ai principali servizi, prende forma un’opportunità abitativa capace di coniugare indipendenza, comfort e spazi esterni difficili da trovare: un appartamento al piano terra che accoglie sin dal primo sguardo con un grazioso giardino antistante, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Varcando l’ingresso si viene avvolti da una piacevole luminosità che accompagna verso un ampio soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La casa si sviluppa in modo funzionale attraverso un disimpegno che conduce al cuore dell’abitazione: una cucina open space impreziosita da un camino, dettaglio caldo e distintivo che rende l’ambiente ancora più accogliente. Da qui si accede direttamente al giardino retrostante, uno spazio riservato e versatile dove poter organizzare cene all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità. Nel giardino è presente anche il vano scala che conduce all’area solare di proprietà, un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo dell’immobile. Si precisa che l’area solare non coincide con il piano di copertura dell’immobile in vendita, in quanto su quest’ultimo insiste un fabbricato, ma corrisponde al lastrico solare dell’immobile adiacente. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite, un bagno funzionale con doccia e una terza stanza estremamente versatile, perfetta come cameretta, studio o pratico ripostiglio, adattandosi facilmente alle esigenze di ogni famiglia. A completare questa soluzione, un elemento sempre più raro e ricercato: il garage di proprietà, che garantisce comodità e sicurezza. Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, con spazi esterni vivibili e ambienti ben organizzati, in una posizione strategica di Galatina. Una soluzione pronta a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi.

PUGLIA - SALENTO - SALVE (LE)

Dimora d'epoca di straordinario fascino con piscina, giardino, frantoio ipogeo e vista mare nel Salento

Ai margini del centro storico, in una posizione irripetibile sospesa tra il fascino autentico della città e la quiete della campagna, con suggestivi scorci sul mare, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 761 mq coperti, firmata da Tato Dierna, noto e influente architetto romano.
Un progetto di grande eleganza che interpreta con maestria la tradizione locale in chiave contemporanea, creando un perfetto equilibrio tra storia e design.
La proprietà, completamente indipendente, è avvolta da un rigoglioso giardino privato di circa 575 mq, impreziosito da alberi da frutto ed essenze mediterranee.
Un'oasi riservata dove trovano spazio un'elegante piscina di circa 40 mq e raffinate aree solarium, pensate per momenti di assoluto relax.
Autentico elemento distintivo della dimora è il magnifico frantoio ipogeo, perfettamente conservato: un ambiente di rara suggestione e valore storico, capace di conferire all'intera proprietà un carattere unico e irripetibile.
La residenza si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità:
-prestigiose zone living impreziosite da antichi camini
-una raffinata biblioteca
-due cucine
-cinque eleganti camere da letto
-sei bagni
-un esclusivo giardino pensile al primo piano
Le grandi vetrate, dalle sofisticate tonalità blu, instaurano un continuo dialogo tra interni ed esterni, incorniciando il paesaggio circostante e regalando, dai livelli superiori, affascinanti viste sul mare.
Completano la proprietà due accessi indipendenti, ascensore privato e due posti auto scoperti di circa 20 mq.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, la dimora si presta perfettamente anche a diventare una residenza di rappresentanza o una struttura ricettiva di altissimo livello.
Una proprietà iconica, dove il tempo, l'architettura e il paesaggio si fondono in un'esperienza abitativa senza eguali.
Salve è situata in prossimità delle principali marine della zona: è appena a 4 km dalla Marina di Pescoluse, a 6 km dalla località di Torre Vado, a 17 km da Ugento ed a 10 km da Santa Maria di Leuca.
Dista infine 74 km da Lecce e 120 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.

Cod.12014 Rif.Ag. 12SA - Spiaggiabella, Marina di Lecce In una delle zone più ricercate della Marina di Lecce, a pochi passi dal mare cristallino di Spiaggiabella, proponiamo una soluzione indipendente al piano terra con giardino privato di 500 mq, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale relax e privacy. L’abitazione, di 130 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali per famiglie o gruppi numerosi. All’esterno, una veranda attrezzata permette di godere appieno degli spazi aperti, perfetta per pranzi, cene e momenti di convivialità. Il grande giardino, in parte pavimentato e in parte caratterizzato da una pineta privata, crea un’atmosfera fresca e naturale, ideale per chi cerca un’oasi verde a due passi dalla spiaggia. La proprietà dispone inoltre di garage, doppio ingresso e possibilità di parcheggio interno, caratteristiche rare e preziose in zona. Completano la dotazione tecnica: • Pozzo artesiano • Allaccio all’acquedotto • Corrente elettrica • Riscaldamento Una soluzione perfetta per le vacanze estive, per chi ama il mare e gli spazi aperti, ma anche per chi cerca una casa comoda e funzionale da vivere tutto l’anno. Buone condizioni generali. Chiama Laboratorio Immobiliare per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento per una visita direttamente sul posto.

Cod.12014 Rif.Ag. 07SA - In uno dei quartieri più ricercati e raffinati di Lecce, l’elegante zona Cicolella, sorge una residenza che incarna perfettamente il connubio tra comfort contemporaneo e fascino mediterraneo. Un’abitazione di 220 mq, disposta su due livelli, progettata per accogliere con stile e vivere con armonia ogni momento della giornata. La zona giorno – piano terra Varcata la soglia, lo sguardo è accolto da spazi luminosi e fluidi: ambienti ampi, pensati per rispondere alle esigenze di una quotidianità moderna. Le grandi aperture dialogano con l’esterno, lasciando filtrare la luce del sole salentino e proiettando l’interno verso il giardino che abbraccia l’intera proprietà. La convivialità qui è protagonista, grazie a un soggiorno generoso, una cucina ideale per chi ama vivere il gusto come esperienza, e spazi di servizio perfettamente organizzati. La zona notte – primo piano Salendo al livello superiore, la quiete prende forma. Le camere da letto, raffinate e ben distribuite, affacciano su un ampio terrazzo abitabile, un vero prolungamento del comfort interno. Un luogo privilegiato per cominciare la giornata osservando il cielo terso o per ritrovarsi la sera nel silenzio del quartiere, sospesi tra privacy e libertà. Gli spazi esterni Il giardino, rigoglioso e curato, cinge la casa con la sua eleganza discreta. Zone verdi si alternano a superfici pavimentate dove sorgono pergolati attrezzati: spazi ideali per pranzi all’aperto, letture pomeridiane, serate estive tra amici. Qui, vivere fuori è naturale quanto vivere dentro. A completare la proprietà, un comodo garage, prezioso in una zona così richiesta. Questa casa non è solo un immobile: è un’esperienza abitativa di livello superiore, pensata per chi cerca bellezza, funzionalità e un contesto prestigioso. Un luogo dove ritrovare ogni giorno il piacere autentico del vivere mediterraneo.

Elegante villa ristrutturata con ampio parco privato – Lecce, Villaggio Dario In un contesto riservato e immerso nella tranquillità della località Villaggio Dario, a Lecce, proponiamo in vendita esclusiva villa di pregio completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. La proprietà si estende su un curato lotto di circa 2000 mq, offrendo ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità e possibilità di personalizzazione (area piscina, giardino attrezzato, ecc.). La soluzione interna, di circa 110 mq, rifinita con materiali di qualità e impreziositi da elegante pavimentazione in parquet, si sviluppa in ambienti armoniosi e luminosi e cosi composta: raffinata zona living con camino, cuore della casa; cucina moderna con penisola, perfettamente integrata nello spazio, sala da pranzo accogliente e funzionale due camere da letto e bagno dal design contemporaneo. La villa è dotata di soluzioni impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire efficienza energetica e massimo comfort: - impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 5 kW - pannello solare termico per la produzione di acqua calda - sistema di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore La proprietà viene venduta completa di arredi, in gran parte inclusi, selezionati con gusto e perfettamente in linea con lo stile moderno dell’abitazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy senza rinunciare alla vicinanza alla città, perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa dimora per il tempo libero.

Nel cuore di Lecce, nella rinomata località di Piazzale Rudiae, si propone in vendita un ampio appartamento di 150 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una distribuzione interna ben studiata, adatta alle varie esigenze familiari. Questa soluzione è composta da tre camere da letto, due bagni,soggiorno e cucina;c'è anche un ripostiglio,il quale rappresenta sempre un plus all'interno di una casa. Inoltre è presente un balcone,perfetto per prendere una boccata d'aria,stendere i panni o semplicemente per vivere momenti di convivialità in famiglia. La luminosità naturale pervade ogni stanza , creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Completano la proprietà un posto auto coperto, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. La zona è centrale e fornita di ogni servizio. Grazie alla sua posizione strategica rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, sia per chi cerca un'opportunità immobiliare di valore.

Nel comune di Lizzanello, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 203 mq, situata al piano terra. L'immobile, costruito nel 1988, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Il luminoso tinello, arricchito da un accogliente camino, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La proprietà dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia, e due bagni, che assicurano praticità e comodità. Completano l'offerta un giardino anteriore e uno posteriore, ideali per chi ama gli spazi all'aperto. Il box auto aggiunge ulteriore valore, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'immobile è abitabile fin da subito, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Una soluzione che coniuga indipendenza e comodità in una posizione tranquilla.

In una delle zone più tranquille e ben servite di Maglie (Le), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la disposizione funzionale. Presenta l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso ad un balcone vivibile, ideale per una colazione all'aria aperta, una sala da pranzo con cucinotto separato per garantire allo stesso tempo convivialità e riservatezza. La casa dispone inoltre di due camere da letto spaziose e silenziose, due comodi servizi igienici che garantiscono il massimo comfort, un pratico ripostiglio ed un prezioso garage al piano terra. Il soggiorno offre metrature generose tali da consentire facilmente la realizzazione di uno studio o addirittura una terza cameretta. Ideale come soluzione abitativa principale o come investimento immobiliare nel cuore del Salento. Contattaci subito per fissare una visita.

Nella tranquillità di un caratteristico borgo salentino, proponiamo in esclusiva Casa indipendente in vendita a Botrugno (Le) di circa 215 mq con meraviglioso giardino retrostante di circa 290 mq. L’immobile, sito al piano terra e avente accesso da due strade distinte, presenta ampia e accogliente zona living composta da soggiorno con sala da pranzo open space e cucina abitabile con camino, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un comodo servizio igienico. Valore aggiunto di questa soluzione è il meraviglioso giardino, accessibile dalla zona giorno tramite un’accogliente veranda abitabile, che offre la possibilità di rilassarsi e trascorrere i migliori momenti conviviali all’aria aperta. Completano, inoltre, la proprietà un posto auto coperto, un’ampia cantina accessibile sia dall’esterno che dall’interno dell’abitazione, un ripostiglio e il lastricato solare esclusivo. Con un progetto di ristrutturazione e modernizzazione degli ambienti, questa potrebbe essere la casa perfetta che hai sempre cercato per te e la tua famiglia. Contatattaci subito allo 0836485745 e vieni a vederla!

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida abitazione indipendente situata nel comune di Melendugno (Le), a soli 50 metri dal mare nella rinomata località balneare di Roca, famosa per l'incantevole Grotta della Poesia. L'immobile, di circa 135 mq, fa parte di una bifamiliare ma dispone di ingresso completamente autonomo, è sito in posizione angolare e l’ampio scoperto antistante di circa 80 mq può essere utilizzato come spazio relax o comodo parcheggio grazie ai due ingressi carrai ed uno pedonale. All’interno troviamo un accogliente e luminoso soggiorno doppio con una grande vetrata che dà accesso ad una veranda coperta di circa 22 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. La cucina è abitabile, finestrata su due lati e caratterizzata da arredi su misura: offre ampi piani lavoro perfetti anche per famiglie numerose o chi ama cucinare. La zona notte comprende, oltre ad un bagno completo, quattro camere molto spaziose, di cui una con uscita diretta su uno scoperto privato aggiuntivo. La casa si presenta in ottime condizioni interne, dotata di aria condizionata e abitabile fin da subito. Soluzione ideale come residenza principale o investimento sicuro vista la forte richiesta locativa nelle zone costiere del Salento. Roca è famosa non solo per il suo splendido mare cristallino (di fatti è Bandiera Blu) ma anche perchè fa parte delle marine di Melendugno, quali ad esempio Torre dell'Orso o San Foca, che offrono servizi turistici tutto l’anno: ristoranti tipici, market stagionali, stabilimenti balneari attrezzati raggiungibili comodamente a piedi o a pochissimi minuti di auto. Dista appena 20 km dal meraviglioso borgo di Otranto e 30 km dalla barocca Lecce. Un'opportunità unica. Contattaci subito per una visita.

Nel cuore di Nardò, in una zona centrale ricca di servizi e perfettamente collegata, prende forma un’opportunità abitativa rara per chi desidera spazi generosi, comfort e luminosità in ogni ambiente. Questo elegante appartamento, situato al primo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, accoglie con un ampio ingresso che introduce subito alla sensazione di casa vera, fatta di ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa in maniera armoniosa: da un lato una spaziosa sala da pranzo con cucinotto annesso, ideale per la quotidianità, che si affaccia su un comodo balconcino retrostante; dall’altro un grande salone impreziosito da un’ampia vetrata che regala luce naturale per tutta la giornata e conduce al balcone principale, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera luminosa e accogliente. La zona notte, ben separata grazie a un pratico disimpegno, offre tre camere da letto dalle dimensioni generose, pensate per garantire comfort e privacy. La camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio in muratura, un dettaglio sempre più ricercato che unisce funzionalità ed eleganza. I due bagni, di cui uno con vasca, completano la vivibilità della casa rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera spazi versatili. A rendere ancora più interessante questa proposta è il comodo box auto al piano seminterrato, facilmente raggiungibile sia tramite il vano scala interno sia attraverso una rampa con cancello carrabile, un valore aggiunto fondamentale in una posizione così centrale. Un immobile che unisce ampiezza, luce e praticità, perfetto per chi è alla ricerca di una casa da vivere ogni giorno con comfort e qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.

ACL IMMOBILIARE- STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita, caratteristico appartamento a piano terra di nuova costruzione dotato di tutti i comfort, composto da: luminoso soggiorno-pranzo con affaccio sul balcone e giardino, disimpegno, due camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Climatizzato caldo/freddo. L'immobile dispone di un giardino di 60 mq e di un grande terrazzo. Posto auto incluso. Per ulteriori info 0832.305063 - 3939005778 immobiliareacl2@gmail.com

IMMOBILIARE ACL - STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita all'interno di un villaggio nella marina di Frigole casa indipendente . L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra una luminosa zona giorno composta con un accogliente soggiorno e un pratico angolo cottura Completa il piano terra un comodo bagno . Al primo piano, zona notte con due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. Completa l'immobile inoltre un ampio scoperto antistante La posizione strategica dell'appartamento permette di godere della tranquillità del mare a pochi passi, rendendolo una scelta perfetta c come casa vacanze. Per ulteriori info 0832.305063 - 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di proporvi in vendita un’affascinante casa indipendente di circa 158 mq con ampio giardino e garage, situata a Calimera. La proprietà si distingue per il suo grande potenziale, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e a un ampio giardino retrostante. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. L’accesso avviene direttamente da una pubblica via. L'immobile si sviluppa al piano terra. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. L’ingresso principale conduce a un comodo disimpegno. Sulla sinistra si trova il garage, mentre sulla destra si apre un ampio e luminoso salone con affaccio sulla via pubblica. Proseguendo, troviamo: • una camera da letto con porta finestra ed affaccio al giardino retrostante • bagno e finestra affacciata sul giardino retrostante; • un vano versatile, ideale come studio o stanza aggiuntiva; • una cucina con camino e porta finestra che conduce direttamente all’ampio giardino. Il giardino, spazioso piantumato, rappresenta uno spazio perfetto per realizzare un’area relax o il giardino dei propri sogni. Caratteristiche principali: • Garage con accesso diretto da strada; • Ampio vano multiuso; • Camera da letto luminosa; • Bagno completo con doccia e finestra; • Ulteriore vano collegato alla cucina; • Cucina con accesso diretto al giardino. L’immobile rappresenta un autentico esempio di architettura salentina: il camino conferisce eleganza e carattere, mentre il giardino e il terrazzo offrono spazi di grande valore, perfetti per vivere momenti di relax in totale privacy. Completamente da ristrutturare, questa proprietà costituisce un’ottima opportunità d’investimento per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel cuore di Calimera, in una zona centrale ma tranquilla, a pochi chilometri da Lecce e dalle splendide marine del Salento. Un’occasione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e tradizione, creando una casa su misura. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Duca degli Abruzzi n.13, per presentarvi questa interessante opportunità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345-2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A pochi minuti dall'ingresso della splendida Gallipoli, in un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna salentina, proponiamo in vendita una proprietà di grande fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità.
Il corpo principale, di circa 155 mq, si distingue per ambienti ampi e luminosi, ben distribuiti: quattro vani che comprendono tre camere da letto, una zona pranzo con cucina annessa e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità.
A completare la proprietà, un grazioso bilocale di circa 40 mq, rifinito con calde tonalità e dettagli in legno di ulivo, composto da camera matrimoniale, cucina e bagno in muratura. Una soluzione perfetta per accogliere ospiti o per essere destinata ad attività di accoglienza.
L'immobile, dispone inoltre di due ulteriori vani versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze, come studio, dependance, deposito o area hobby.
Il tutto è inserito in un terreno di circa 12.000 mq, completamente recintato con caratteristico muretto in pietra, che garantisce privacy e tranquillità.
Il giardino, curato e scenografico, è impreziosito da alberi ad alto fusto, piante ornamentali ed essenze mediterranee, oltre a un suggestivo laghetto con ninfee che dona un'atmosfera elegante e rilassante. Gli spazi esterni attrezzati offrono luoghi ideali per vivere l'esterno in ogni stagione, mentre la presenza del pozzo artesiano assicura l'irrigazione dell'intera area verde. Tutte queste caratteristiche rendono la proprietà perfetta anche per eventi esclusivi, cerimonie intime o momenti di relax all'aria aperta.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Lecce (40 km), l'aeroporto di Brindisi (85 km) e quello di Bari (200 km), rendendo questa soluzione esclusiva e perfettamente collegata.